居间买卖合同集合15篇.docx

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1、居间买卖合同集合15篇居间买卖合同1 甲方(出卖方)： 乙方(居间方)： 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国房地产管理法及其他相关法律、法规之规定，甲、乙双方在公正、自愿和协商全都的基础上，就甲方托付乙方从事房地产经纪事项达成全都看法，特订立如下协议： 第一条 房屋信息描述 甲方自愿出售的房屋(以下简称该房屋)位于 。该房屋用途为 ，建筑面积为 平方米、套内面积为 平方米(以该房屋产权证标注面积为准)。该房屋尚未取得产权证书，甲方同意在与乙方介绍的买方达成买卖协议后，自愿到公证处公证。 其次条 房屋交易价格 甲方授权乙方依据净房价等于或者高于300万元(大写叁佰万元整)的价格介绍、联系买

2、方(不含税费)。 第三条 与该房屋交易相关的费用 与该房屋交易相关的税款、费用按国家和重庆市有关规定执行，由甲方、买方在房屋买卖协议书中另行商定。 第四条 托付事项和服务费 甲方托付乙方为其供应查找合适买方、关心价格谈判、促成房屋买卖成交、代收代付定金、代拟房屋买卖协议等服务。甲方应按实际成交价格的2%向乙方支付服务费(以下简称基本服务费)，同时甲方承诺，假照实际成交价格高于300万元，甲方将依据超过300万元的部分的50%另行向乙方支付额外服务费(以下简称额外服务费)。 第五条 服务费的支付 基本服务费的支付： 双方商定上述2%的基本服务费在买方支付购房定金时，由乙方直接从定金中扣除，即：通

3、过乙方居间服务，甲方与买方已达成该房屋买卖意向的，买方应向甲方支付定金20万元，甲方同意由乙方代收定金，并从定金中直接扣除服务费(按实际成交价格的.2%计算)，扣除服务费后的定金余款，乙方应准时支付给甲方，甲方应在收到后立刻出具定金收条给买方，收条金额为定金20万元。 额外服务费的支付： 在甲方收取定金后，乙方应准时关心买卖双方签订正式的房屋买卖协议书。 甲乙双方商定，在房屋买卖协议书签订后，在买方向甲方支付首付款时，甲方应向乙方支付额外服务费，具体支付方式为：首付款中金额等于额外服务费的部分款项(依据实际成交价格超过300万元的部分的50%计算)，由买方直接支付到本协议乙方指定的银行账户，其

4、余部分支付到甲方指定的银行账户，甲方应在收到后立刻出具首付款收条给买方，收条金额为首付款全额(含服务费金额)。 第六条 后续事项 甲方、买方在房屋买卖协议书正式签订并结清首付款后，乙方的基本义务已完成，买卖双方权利义务、法律责任、纠纷处理均按房屋买卖协议执行，后期产权过户、按揭贷款手续的办理由买卖双方自行处理或托付中介机构代理，乙方供应必要关心，并担当双方交易事项的见证人。 在买卖双方房屋买卖协议书正式签订并结清首付款后，乙方的基本义务已完成，甲方应无条件向乙方支付基本及额外服务费，即使此项房屋买卖因买卖双方或任何一方违约缘由、或者其他缘由最终未能完成产权过户、按揭贷款手续，也不影响甲方向乙方

5、支付基本及额外服务费的义务。而应由无过错方依据买卖协议的商定向过错方追究违约责任及赔偿责任。 第七条 违约责任 1、通过乙方居间服务，甲方与买方已达成该房屋买卖意向且买方已向甲方支付定金后，甲方未向乙方支付基本服务费的，甲方构成违约，除应准时补付服务费用外，还应另行依据基本服务费的30%支付违约金。 2、在房屋买卖协议书签订且买方向甲方支付首付款后，甲方未在3日内向乙方支付额外服务费，除应准时补付服务费外，还应另行依据额外服务费的50%支付违约金。 第八条 对于未尽事宜，甲、乙双方可签订补充协议。 第九条 本合同一式两份，双方各持一份。 甲方： 乙方： 签订日期： 居间买卖合同2 合同编号：_

6、 甲方(出售方)：_身份证号码：_ 乙方(买售方)：_身份证号码：_ 丙方(居间方)：_ 甲、乙、丙三方依据中华人民共和国合同法等有关法律、法规及_市相关规定， 本着自愿、公正、公正、恳切信用原则，经协商全都订立本合同。 第一部分关于房屋买卖 第一条成交房屋基本状况 房屋登记地址：_ 房屋权属证号：_土地使用证号：_房屋用途：_ 登记全部人房屋抵押状况： 房屋共有人是否同意出售：是否 目前是否已出租：是否承租人是否放弃优先购买权是否 房屋权属状况：私有产权房使用权的公房可以出售的经济适用房其他 房屋状况建筑面积：_平方米房型：_楼层 其他状况 1.1经协商，甲方愿将上述房屋出售给乙方，甲方对上

7、述房屋信息的真实性、精确性负责，并保证房屋交付乙方时的状况与乙方实地看房时的状况保持全都，否则愿担当相应的违 约责任、赔偿乙方因此而受到的一切损失。 1.2乙方确认，对该房屋已作了充分了解并实地查看过房屋，对房屋现状没有异议，情愿购买该房屋。 其次条成交价格 甲乙双方协商后确定的成交价格为：人民币_元，(大写：_)。 第三条付款方式 3.1现金或贷款支付 如甲方认可乙方贷款方式付款时：甲方有义务协作一方办理贷款手续 乙方提出终止贷款行为或因乙方缘由不能取得贷款机构贷款的，乙方应于_前以现金 方式补齐房款。 3.2资金监管服务 _房地产中介有限公司可以为本次交易供应免费的资金监管服务，双方自愿选

8、择该项服务，并于签订本协议当日签订资金监管托付协议。 双方自愿将本次交易所涉及的全部款项暂存于指定的.银行监管帐户中，并按本合同及资金监管托付协议所商定的程序及方式办理。 尽管上述款项存于指定帐户，但甲乙双方同意：视为乙方已向甲方实际支付。如甲乙双方协商全都，可不选择资金监管服务，但由此带来的一切风险由双方自行担当。 第四条税、费的担当 4.1甲乙双方保证，按国家及地方相关规定、交易习惯各自缴纳与本次交易相关的各项税费。 4.2尽管有上述商定，双方同意： 甲方担当_乙方担当_。 第五条权属过户及房屋交付 5.1双方承诺，在本合同签订之日后，于_年_月_日前共同到房屋所在地房产管理部门办理房产过

9、户手续。 5.2甲乙双方应于本合同签订之日起日内将房屋权属过户所需的全部真实、有效的合法手续、材料(包括但不限于房证、契证等)交予丙方保管，丙方关心双方办理过户手续。 5.3双方同意，甲方于腾空房屋并将房屋钥匙交于乙方。 5.4双方在房屋交接前，应办理有关物业的交接，包括但不限于水、电、煤气、采暖、有线电视、电话、物业费、户口等相关手续，并结清费用。房屋毁损、灭失等风险，自房屋钥匙交于乙方时转移至乙方。 5.5丙方应甲乙双方的要求关心双方办理上述物业交接事宜，并由双方在房屋交接单上签字确认。 第六条违约责任 6.1甲方保证所售房屋不存在任何权属争议，债务纠纷或其他瑕疵。甲方保证有权出售该房屋，

10、并已得到房屋共有人或其他权利人的同意，保证全面履行合同义务。否则，乙方有权要求甲方支付本合同成交价格10%的违约金，并赔偿因此受到的其他损失。 6.2乙方保证所供应的资料真实、有效。具备订立合同的资格，并保证全面履行合同义务。否则，甲方有权要求乙方支付本合同成交价格10%的违约金，并赔偿因此受到的其他损失。 6.3因甲乙任何一方缘由导致本合同不生效、无效、被解除、被撤销或任何一方发生违约等，丙方不担当任何责任。 第七条免责条款 如因不行抗力致使本合同不能全面履行，三方互不担当责任。 第八条争议的解决 甲乙双方在本合同履行过程中发生任何纠纷，应首先协商解决协商不成的，任何一方均有权向人民法院起诉

11、。 第九条其他商定：_。 其次部分关于居间服务 第十条丙方责任 10.1依本合同商定为甲乙双方供应房屋买卖居间服务 10.2免费为甲乙双方供应房地产买卖相关法律、法规、政策询问。 第十一条居间服务费及支付 11.1甲乙双方确认，双方达成本次房屋交易是基于丙方所供应的居间服务但该交易是 双方独立、自愿做出的准备。 11.2丙方一次性收取居间服务费人民币_元，大写：_元，由_方担当。 11.3该服务费于本合同签订时以现金形式一次性支付给丙方。 第十二条特别声明 12.1甲乙双方同意：因甲乙任何一方的过错导致本合同无效、交易不成功或买卖合同 不能全面履行，丙方所收取的居间服务费均不予退还。 12.2

12、如甲乙任何一方或双方在履行本合同过程中发生违约或其他争议，双方全都同意：在双方就违约责任及其担当达成协议之前或人民法院做诞生效法律文书之前，丙方有权将暂 存在指定帐户中的款项予以保留，不向任何一方返还或支付。 第十三条合同生效及其他 13.1本合同于三方签字或盖章后生效。 13.2本合同一式三份，甲方双方各执一份，丙方执一份。 甲方：_乙方：_丙方：_ 代理人：_代理人：_ 签约日期：_年_月_日 居间买卖合同3 甲方(买方)： 乙方(居间方)： 甲方托付乙方就国内神华集团有限公司100万煤炭吨业务供应居间服务。每吨大款720元。依据中华人民共和国合同法其次十三章的规定，经甲方同意支付给乙方劳

13、务酬劳，有关条款明确如下： 第一条：托付条款 乙方依据甲方指示要求，代表甲方与卖方就100万吨煤炭业务，努力促成甲方与丙方(即卖方)成功签订购销合同，此合同的签署是乙方供应居间服务实现的有力证明。 其次条：时间条款 本合同自甲方第一次与乙方介绍的卖方签订购销合同(以下简称主合同)之日起生效，主合同履约期也是本合同的履行期，具有同等时间的法律效力。 第三条：佣金条款 1.支付标准：在主合同买卖双方签订物权转移后，甲方同意将主合同交易总吨数100万吨，以每吨人民币35元(完税后)，汇入乙方供应的收款指定帐户或现金支付。 2.支付时间：甲方与丙方签订主合同后，甲方向丙方交付当月提货单以后即将当月吨数

14、佣金总额汇入乙方每位受益人指定的银行帐户或现金支付。 3.甲方同意并接受，依据乙方应收的劳务酬劳费，使用电汇方式支付到乙方指定以下不行撤销的受益人账户，并供应支付成功的凭证作为完成支付的证明或现金支付。 第四条：保密条款 1.严格保密。本合同的内容不得透露给第三方，若有违约造成的损失，按现行法律，追究违约方相应的赔偿。 2.诚信合作。在法律上不得有哄骗行为及泄漏有关客户交易资讯的行为，无论是直接或间接地甲方不得将乙方供应的货主和相关资讯透漏给任何第三者，包括货主的名字、地址、电话、传真、电邮号码等信息。 3.乙方不得把介绍给甲方的卖方又介绍给其他及其代理人进行另次交易或买卖。 4.全部交易产生

15、的价格、收入、酬劳不得泄露给任何第三方。 5.本协议客户范围只限于合作成功的客户。 6.本协议不得任凭变动或修改，如有重新商讨的事项要以补充协议签字确认。 7.本协议的有效性自动延长，甲方凡与乙方介绍的卖方订单均为本合同的延长，不得跳过任何一方，否则除照实支付佣金，还要追究违约方按佣金一倍的违约责任。 8.任何传真及正本文件、电邮通知都可视为约束及执行本协议的有效文件。 9.本协议提前解除或延期必需经共同签署同意始为有效、缺一签字盖章视为无效。 第五条：保证条款 1.甲方有实力进行本合同的交易，并已实行必要的公司行为签订和履行本合同; 2.甲方承诺依据本协议商定时间内支付佣金，每超期一天按5支

16、付滞纳金。 第六条：争议解决 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商或调解不成的，提交裁委员会仲裁，仲裁结果具有确定法律约束力。 第七条：补充条款 本合同可依据各方看法进行书面修改或补充，形成的补充协议，具有相同法律效力。 第八条：其他条款 1，本协议签约方当事人各执一份; 2.本合同自双方签字盖章确认生效。 3.主合同生效本合同自动生效 4.本合同由甲方法人签字盖章、封死后分别发给每位受益人。 5.本合同电签(传真，扫描等)具有同等法律效应。每吨人民币35元(税后) 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_

17、日 居间买卖合同4 合同编号： 甲方(出售方)： 身份证 号码： 乙方(买售方)： 身份证号码： 丙方(居间方)： 甲、乙、丙三方依据中华人民共和国 合同法 等有关法律、 法规 及 市相关规定， 本着自愿、公正、公正、恳切信用原则，经协商全都订立本合同。 第一部分 关于房屋买卖 第一条 成交房屋基本状况 房屋登记地址： 房屋权属证号： 土地使用证 号： 房屋用途： 登记全部人 房屋抵押 状况： 房屋共有人是否同意出售：是 否 目前是否已出租：是 否承租人是否放弃优先购买权是 否 房屋权属状况：私有产权房 使用权的公房可以出售的 经济适用房 其他 房屋状况建筑面积： 平方米 房型： 楼层 其他状

18、况 1.1 经协商，甲方愿将上述房屋出售给乙方，甲方对上述房屋信息的真实性、精确性负责，并保证房屋交付乙方时的状况与乙方实地看房时的状况保持全都，否则愿担当相应的违 约责任、赔偿乙方因此而受到的一切损失。 1.2 乙方确认，对该房屋已作了充分了解并实地查看过房屋，对房屋现状没有异议，愿 意购买该房屋。 其次条 成交价格 甲乙双方协商后确定的成交价格为：人民币 元，(大写： )。 第三条 付款方式 3.1 现金或贷款支付 如甲方认可乙方贷款方式付款时：甲方有义务协作一方办理贷款手续 乙方提出终止贷款行为或因乙方缘由不能取得贷款机构贷款的，乙方应于 前以现金 方式补齐房款。 3.2 资金监管服务

19、房地产中介有限公司可以为本次交易供应免费的资金监管服务，双方自愿选择该项 服务，并于签订本协议当日签订资金监管托付协议。 双方自愿将本次交易所涉及的全部款项暂存于指定的银行监管帐户中，并按本合同及 资金监管托付协议所商定的程序及方式办理。 尽管上述款项存于指定帐户，但甲乙双方同意：视为乙方已向甲方实际支付。 如甲乙双方协商全都，可不选择资金监管服务，但由此带来的一切风险由双方自行担当。 第四条 税、费的担当 4.1 甲乙双方保证，按国家及地方相关规定、交易习惯各自缴纳与本次交易相关的各项 税费。 4.2 尽管有上述商定，双方同意： 甲方担当 乙方担当 . 第五条 权属过户及房屋交付 5.1 双

20、方承诺，在本合同签订之日后，于 年 月 日前共同到房屋所在地房产管理部 门办理 房产过户手续 。 第2/4页 5.2 甲乙双方应于本合同签订之日起 日内将房屋权属过户所需的全部真实、有效的合法手续、材料(包括但不限于房证、契证等)交予丙方保管，丙方关心双方办理过户手续。 5.3 双方同意，甲方于 腾空房屋并将房屋钥匙交于乙方。 5.4 双方在房屋交接前，应办理有关物业的交接，包括但不限于水、电、煤气、采暖、有线电视、电话、物业费、户口等相关手续，并结清费用。房屋毁损、灭失等风险，自房屋 钥匙交于乙方时转移至乙方。 5.5 丙方应甲乙双方的要求关心双方办理上述物业交接事宜，并由双方在房屋交接单

21、上签字确认。 第六条 违约责任 6.1 甲方保证所售房屋不存在任何权属争议，债务纠纷或其他瑕疵。甲方保证有权出售该房屋，并已得到房屋共有人或其他权利人的同意，保证全面履行合同义务。否则，乙方有 权要求甲方支付本合同成交价格10%的违约金，并赔偿因此受到的其他损失。 6.2 乙方保证所供应的资料真实、有效。具备订立合同的资格，并保证全面履行合同义务。否则，甲方有权要求乙方支付本合同成交价格10%的.违约金，并赔偿因此受到的其他损 失。 6.3 因甲乙任何一方缘由导致本合同不生效、无效、被解除、被撤销或任何一方发生违 约等，丙方不担当任何责任。 第七条 免责条款 如因不行抗力致使本合同不能全面履行

22、，三方互不担当责任。 第八条 争议的解决 甲乙双方在本合同履行过程中发生任何纠纷，应首先协商解决协商不成的，任何一方 均有权向人民法院起诉。 第九条 其他商定 其次部分 关于居间服务 第十条 丙方责任 第3/4页 9.1 依本合同商定为甲乙双方供应房屋买卖居间服务 9.2 免费为甲乙双方供应房地产买卖相关法律、法规、政策询问。 第十一条 居间服务费及支付 10.1 甲乙双方确认，双方达成本次房屋交易是基于丙方所供应的居间服务但该交易是 双方独立、自愿做出的准备。 10.2 丙方一次性收取居间服务费人民币 元，大写： 元，由 方担当。 10.3 该服务费于本合同签订时以现金形式一次性支付给丙方。

23、 第十二条 特别声明 11.1 甲乙双方同意：因甲乙任何一方的过错导致本合同无效、交易不成功或买卖合同 不能全面履行，丙方所收取的居间服务费均不予退还。 11.2 如甲乙任何一方或双方在履行本合同过程中发生违约或其他争议，双方全都同意：在双方就违约责任及其担当达成协议之前或人民法院做诞生效法律文书之前，丙方有权将暂 存在指定帐户中的款项予以保留，不向任何一方返还或支付。 第十三条 合同生效及其他 12.1 本合同于三方签字或盖章后生效。 12.2 本合同一式三份，甲方双方各执一份，丙方执一份。 甲方： 乙方： 丙方： 代理人： 代理人： 签约日期： 居间买卖合同5 (卖方)甲方：_性别：_联系

24、电话：_身份证号：_住址：_ (买方)乙方：_性别：_联系电话：_身份证号：_住址：_ (居间方)丙方：地址：经办人：_联系电话： 甲乙双方托付丙方为以下房屋供应居间服务，甲、乙、丙三方就该房屋买卖事项经协商全都同意并签订如下买卖合同： 第一条：甲方自愿将自己位于_房屋出售给乙方(产权证号：_，建筑面积，)乙方已对甲方的房屋进行充分了解，自愿购买; 其次条：房屋出售金额： 甲、乙、丙三方议定的上述房产成交价格为￥_元整(大写：_)以套计算，过户时若面积消逝差异，三方对此无任何异议。 备注： 第三条：定金支付： 乙方应于合同签订之日交纳定金￥_元整，大写：_元整，届时定金冲抵房款; 第四条：房款

25、支付方式：以分期付示方式支付： 1、分期付款：即乙方应于￥_元整，大写人民币贰拾万元整交付到甲方账户，由甲方出具收条交给乙方;乙方于_年_月_日前将其次期房款￥_元，大写人民币_万元整交付到甲方账户，由甲方出具收条交给乙方，甲乙双方于_年_月_日前办理产权过户手续。房款剩余_万元由乙方在过户之日交付甲方。 第五条：在交易过程中产生的税费由乙方全部担当; 第六条：甲方同意于交纳二期款项后三日内将上述房屋正式移交给乙方，房屋移交时其该建筑物范围内的土地使用权一并转移给乙方，房屋移交之日以前的债权债务如水、电、气、物管等使用费由甲方负责交清。若未能交清，则甲方同意丙方从应付房款中暂扣壹万元作为押金，

26、在相关费用结清时退还给甲方。 第七条：办理产权登记时，甲方应乐观协作，如因甲方行为造成交易过户登记延误并使乙方或丙方患病损失，由甲方负责。 第八条：甲方保证上述房屋权属清楚，并征得其共有人同意，不存在产权纠纷，若发生与甲方有关的权属纠纷或债权债务，概由甲方负责，若由此给乙方、丙方或其他人带来一切纠纷，由甲方担当一切后果，损失由甲方全部担当。 第九条：违约责任： 1、甲方中途以各种缘由毁约不卖，甲方应在违约之日双倍返还定金给乙方，甲方另支付人民币伍仟元作为丙方居间酬劳;已收房款的，甲方按已收房款的30%支付乙方违约金，甲方另支付人民币_万元作为丙方居间酬劳。乙方违约不买的，则定金不退，乙方另支付

27、人民币_元作为丙方居间酬劳。已付房款的，甲方退还乙方70%房款，乙方另支付人民币_万元作为丙方居间酬劳。 2、乙方不能按期向甲方支付房款的或甲方不能按期向乙方交付房屋的，每逾期一日，违约方向守约方给付上述房价的0.1%作为违约金。 3、丙方在收齐双方相关资料及代收税费后，因丙方缘由失误未能在商定期限内办妥的，逾期按已收拥金的0.5%支付违约金。 第十条：中介费用 1、中介费先付_元，余款_元在过户当日支付(由乙方支付); 2、由于乙方坚持不由丙方收甲方产权证、土地证件，所以乙方支付甲方预付款，丙方不担当任何法律风险责任。 3、乙方支付_元中介费给丙方，作为丙方中介居间费。 4、税费：丙方在国家

28、宏观政策不变的状况下不高于_万元。据实交纳，超过则由丙方负责解决。 第十一条：本合同在履行中若发生争议，三方应实行乐观的态度协商解决，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。 第十二条：本合同一式三份，经甲、乙、丙三方签字盖章后即产生法律效力。 第十三条：在甲方收到全部房款，乙方领取到产权证和丙方收齐全部佣金后，本合同自动失效。 注：手工填写部分也生效。 甲方：_乙方：_丙方：_ 代理人：_代理人：_经纪人：_ 签约地点：_ 居间买卖合同6 出卖人（以下简称甲方）：_ 买受人（以下简称乙方）：_ 居间方（以下简称丙方）：_ 甲方拥有位于_市_区的房产，面积为_平方米，房屋全部权证号_

29、 。乙方自愿购买甲方上述房产并向甲方交纳定金人民币（大写）_元整。双方在公正自愿、等价有偿的基础上，就该房屋买卖订立本合同。 第一条双方同意上述房屋售价为人民币（大写）_元整。 付款方式为：，乙方支付款（大写）_元。 其次条居间服务费： 1、甲乙双方签定本合同时乙方按出售房屋价格_%的比例向丙方支付居间服务费50%，甲方收到乙方全部房款同时支付丙方剩余全部居间服务费。 第3条乙方如未按本合同付款方式规定的时间付款，甲方有权向乙方追索违约金。违约金自本合同商定的付款期限其次日起至实际付款之日止，每延迟一日乙方按延迟交付价款万分之_（大写数字）向甲方支付延期违约金。逾迟超过_日（遇法定节假日顺延）

30、乙方仍未付款的，甲方有权解除本合同，其交纳的定金甲方不予返还。 第4条甲方在收到全部房款之后三日内，将上述房产交予乙方。若甲方在上述期限内未履行交房义务，应将已收房款及利息全部退还乙方，利息按_利率计算并双倍返还定金。 第5条甲方保证所供应当房屋资料的真实性并符合国家及天津市房屋上市有关规定及政策法规，托付上市房屋交易的合法权利。若违反国家及天津市相关政策法规而引发的一切法律或经济责任均由甲方担当。 第6条本合同在履行中如发生争议，三方应协商解决。协商不能解决的.，三方同意按以下第_种方式解决纠纷。 1、提交仲裁委员会仲裁。 2、任何一方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼。 第7条本合同签定后

31、如甲乙方擅自解除合同，主动解除方应支付丙方全部损失费。 本合同正本一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。 本合同未尽事宜，双方可签定补充协议。本合同的附件和双方签定的补充协议为本合同不行分割的组成部分，具有同等法律效力。 甲方：_ 乙方：_ 丙方：_ 代理人：_ 代理人：_ 经纪人：_ _年_月_日 居间买卖合同7 出卖人（以下简称甲方）：_ 身份证件号：_ 买受人（以下简称乙方）：_ 身份证件号：_ 中介人(以下简称丙方)： 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国房地产管理法等相关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方在公正、自愿、协商全都的原则，就房屋买卖，经纪代理事宜，订立本合同，共同信守： 第

32、一条本合同项下，甲方所出售的房屋坐落于武汉市_区_，为_结构，建筑面积_平方米，房屋全部权证号为_字第_号，土地使用权证号为_字_号。 其次条乙方对上述房屋已充分了解并实地看房，对该房屋现状无异议，为自愿购买该房屋。经丙方居间，甲乙双方协商全都，上述房屋交易成交价为人民币（大写）_元。 第三条付款方式商定： 1、本合同签订之日，乙方支付定金人民币_元整给甲方，甲方交人民币_元给丙方作为物业交接保证金，在甲乙双方物业交接完毕后_日内（遇节日顺延），由丙方打入甲方指定账户或以现金形式交付； 2、本合同签订之日起当日，甲方将本合同项下房屋的产权证、土地证原件交由丙方保管，用于办理过户、贷款手续； 3

33、、乙方尾款人民币_元整。于过户当日，在见到已是乙方名下的房产证收件单后，由乙方于_日内（遇节假日顺延）打入甲方指定账户。（贷款_元整，由贷款银行直接打入甲方账户） 第四条本合同项下房屋过户、贷款、交易税费用担当方式为：甲方担当_，乙方担当_。 第五条甲乙丙三方在此确认，在房屋交易过程中、丙方向甲乙双方供应居间信息及询问服务，促成本合同依法签订，并关心甲乙双方办理登记、房款交割、金融贷款、房屋全部权交付等居间工作，保障交易平安性，本合同签订之日，甲方按宗须向丙方支付经纪人代理费人民币_元整；乙方按宗须向丙方支付经纪代理费人民币_元整，如单方违约导致本合同无法履行，由违约方支付经纪人代理费_%，计

34、人民币_元整。甲乙双方协商解除合同的，由双方平均负担经纪人代理费的_%，共计人民币_元整。 第六条本合同签订之日起_日内，甲乙双方须供应相关证件资料（资料清单附后）交由丙方办理贷款及过户手续。丙方在甲乙供应相关证件、资料齐全后_日内为乙方办理贷款手续，在：（1）_内，（2）贷款审批通过_日内，关心办理过户手续（遇节假日顺延）。交易不成，由丙方将上述证件全部退还给甲乙方。 第七条甲方保证其所供应的上述房屋的贷款、抵押、面积、权属等信息及资料真实、合法、有效。如甲方房屋贷款问题、面积争议、未结费用、共有、设定抵押、租赁等行为或状况告知乙方，并自行解决。如上述缘由导致本合同项下房屋交易发生如产权、债

35、权或租赁等方面纠纷或不能正常交易时，由甲方担当全部违约责任。 第八条甲方应在收到： （1）乙方全部房款后_日内； （2）房屋过户完成后_日内，与乙方进行物业交接，并将该房屋钥匙交于乙方，房屋交付乙方前甲方应结清水、电、物业费等相关费用。水、电存折等由甲方过户给乙方。甲方应保持房屋现状和结构及水表、电表及配套设施的完整性。（移交清单附后） 第九条房屋内水、电、自然气、电话费、宽带、有线电视、物业管理等费用由甲方支付至交接当日，此后产生的上述费用与甲方无关。 第十条甲方违约，逾期不交付房屋给乙方，乙方不解除合同的甲方每逾期一日，按已付款的_%向乙方支付违约金；乙方解除合同的，甲方应退还乙方所付房款

36、，且应支付逾期期间的违约金，并按全部房款的_%向乙方支付违约金。 第十一条乙方违约，逾期不交付房款给甲方，甲方不解除合同的，每逾期一日按未付房款的_%向甲方支付违约金；甲方解除合同的，按全部房款的_%向甲方支付违约金。 第十二条丙方在甲乙双方供应资料齐全状况下，关心双方办理房产过户手续，假如未履行义务，应担当经纪代理费每日_%的违约责任，丙方在乙方按商定交付房款后，未按商定准时进行房款交割，应担当经纪代理费每日_%的违约责任。 第十三条甲方、乙方及丙方不得有意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者供应虚假状况，因此给无过错方造成损失的，应担当赔偿责任。 第十四条本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行商定，

37、并签字补充协议。补充协议（含附加条款）与本合同具有同等法律效力。 第十五条本合同发生争议，由甲乙丙三方协商解决，协商不成的，按下列第_种方式解决： （1）提交武汉仲裁委员会仲裁； （2）依法向人民法院起诉。 第十六条本合同自甲乙签字，丙方盖章之日起生效。本合同一式三份，甲乙丙方各执一份。第十七条如因不行抗力或其他不行归责于当事人的缘由致使合同不能履行的，甲乙丙三方可解除合同，并互不担当违约责任。 甲方（卖方及配偶）： 乙方（买方） 房产全部权人： 代理人： 房产共有权人： 身份证号： 身份证号： 丙方（经纪代理方）： 盖章： 合同签订时间： 附加条款： 房屋移交清单： 甲方（卖方）： 乙方（买

38、方）： 丙方（经纪代理方）： 代理人： 代理人： 经纪人： _年_月_日 居间买卖合同8 卖方(以下简称甲方)：_ 买房(以下简称乙方)：_ 居间方(以下简称丙方)：_ 甲方拥有位于_的房产，面积为_平方米，房屋全部权证书号 乙方自愿购买甲方上述房产并向甲方交纳定金人民币(大写)_元(小写)_元整。双方在公正自愿、等价有偿的基础上。就该房屋买卖订立本合同。小写元。 付款方式为：_前乙方按出售房屋价格的_%支付首付款(大写)_元(小写)_元(此数额含定金)。 立契过户的同时乙方将剩余房款以现金方式或按丙方书面指定其他方式全额支付给甲方。 其次条代理费用及全证过户代办费： 丙方代理费用为房价全额的_%。 签定本合同时_方按出售房屋价格_%的比例向丙方支付代理费(大写)_元(小写)_元。托付事项完成后(以新居产证下发为准)剩余代理费同时一次性由_方支付丙方。 甲乙双方各向丙方交纳权证代办费人民币_仟_佰_拾_元整。 乙方如未按本合同付款方式规定的时间付款，甲方有权向乙方追索违约金。 违约金自本合同商定的付款期限其次日起至实际付款之日止，每延迟一日乙方