居间买卖合同汇编15篇.docx

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1、居间买卖合同汇编15篇居间买卖合同1 房屋居间买卖合同提要： 合同之买方为: 身份证号码/营业执照号码: (以下称买方) 联络地址及电话: (保证该地址为有效之联系及通信地址) 合同之卖方为: 身份证号码/营业执照号码: (以下称卖方) 联络地址及电话: (保证该地址为有效之联系及通信地址) 合同之居间方为广州市xx物业管理有限公司(以下称居间方) 地址: 买卖双方经居间介绍、关心磋商，同意购入及出售位于之物业(以下简称该物业)，双方就该物业买卖交易条款达成如下协议。 一、该物业现有之产权凭证(如房地产权证或商品房买卖合同)所注面积 平方米;本次交易该物业总价为人民币 元，卖方或其授权代表保证

2、对该物业拥有合法的全部权、处分权。如存在隐瞒与该物业买卖有关的重要事实或供应虚假状况等违反恳切信用行为的，或由于卖方缘由导致该物业无法办理产权交易手续的，卖方应赔偿由此而给买方及居间方造成的全部损失。 二、买卖双方协定以第 项所述状况购入及出售该物业，买方或其授权代表已全面检查、清楚了解该物业的全部状况并无异议: (1)以现有之状况购入及出售该物业; (2)连现有之租约购入及出售该物业。 三、买卖双方确认，买方选择以下第 种付款方式进行交易: A、一次性付款适用: (1)人民币 元买方须在签订本合同之同时付清给卖方作为定金。卖方须出示由广州市番禺区国土资源和房屋管理局(以下称房管局)颁发的房地

3、产权证或商品房买卖合同作为该物业的合法产权凭证给买方查验。如卖方未能即时出示有关文件的原件，则卖方应将上述定金暂交由居间方代管，并保证依据本合同条款履行，另须于 日内出示有关文件给居间方或买方查验无误后收回定金。如卖方逾期未能出示有关文件，则视为卖方违约。 (2)人民币 元买方须于 年 月 日或之前付清给卖方作为首期部分楼款。 (3)人民币 元买方须于 年 月 日或之前到房地产交易中心做办理递件备案交易手续前付清给卖方作为首期余款。 (4)人民币 元买方须在房地产交易中心支配的交易转名时间之同时或之前付清给卖方作为楼款余款。如买方或卖方逾期输交易手续，导致交易无法进行，应担当相应的违约责任。

4、B、银行按揭付款适用: (1)人民币 元买方须在签订本合约之同时付清约卖方作为定金。卖方须出示由房管局颁发的房地产权证或商品房买卖合同为该物业的合法产权凭证给买方查验。如卖方未能即时出示有关文件的原件，则卖方应将上述定金暂交由居间方代管，:并保证依据本合同条款履行，另须于 日内出示有关文件给居间方或买方查验无误后收回定金。如卖方逾期未能出示有关文件，则视为卖方违约。 (2)买方须于 年 月 日或之前再交付定金人民币 元予卖方。 (3)买房屋居间买卖合同提要： 卖双方须于 年 月 日或之前到按揭银行办理按揭手续，并托付按揭银行及居间方代为办理本次交易其后之转名交易手续。同时，买方应将首期楼款人民

5、币 元或按首期楼款=成交价-定金-贷款额公式计算所得之首期楼款金额交予卖方。银行批准货款在办妥交易过户及抵押登记后由按揭银行按规定程序拨入卖方银行帐户。如消逝购房总价余额(即购房总价余额=成交价-定金-首期楼款-银行批准贷款额)，则买方须于房地产交易中心支配之交易转名时间之同时或之前付清给卖方。如买方或卖方逾期办理交易手续，导致交易无法进行，应担当相应违约责任。 C、转按付款适用: (1)买方须于 年 月 日交付购房定金人民币 元予卖方。 (2)买方须于 年 月 日或之前再交付定金人民币 元予卖方。 卖方收到此款后应在 天内向原抵押银行办理提前还款及打印还款清单等转按交易所需的手续，并在原抵押

6、银行通知的时间内备齐相关资料关心买方办理申请银行按揭手续。 (3)买卖双方须于 年 月 日或之前到原抵押银行签署相关转按文件，并托付原抵押银行及居间方代为办理本次交易其后之转名交易手续，同时或之前买方须将首期楼款(首期楼款=成交价-定金-贷款额)交予居间方。该笔首期楼款将依据原抵押银行相关规定分成两部分:需交原抵押银行托管部分:交原抵押银行托管部分楼款的具体金额由原抵押银行审核定出，该笔款项将由原抵押银行连同银行批准贷款按规定程序一并拨入卖方之银行帐户;即时转交卖方部分:即时转交卖方部分楼款由居间方代买方即时转交卖方收取。如消逝购房总价余额(购房总价余额=成交价-定金-首期楼款-银行批准贷款额

7、)，则买方须于房地产交易中心支配之交易转名时间之同时或之前付清给卖方。如买方或卖方逾期办理交易手续，导致交易无法进行，应担当查应违约责任。 (4)银行批准贷款在办妥交易过户及抵押登记后由银行扣除卖方所欠款项后按规定程序拨入卖方之银行帐户。卖方须缴交银行月供款直到银行发贷款当月。 四、本次交易政府规定买卖双方之交易税费经房管局审计得出具体金额后，买方交易税费由 方于三天内支付，卖方交易税费由 方三天内支付，银行按揭费由 方签署按揭合同时支付。 五、收楼日期:卖方在完成交易转名手续及收齐楼款/收齐银行放款之同时将该物业交付买方使用，并结清该物业交楼前全部未结之费用(如水费、电费、煤气、电话、有线电

8、视、物业管理费等)。如该物业原为卖方户籍地址，则卖方须于交楼后 天内将户籍迁出该物业。 六、买卖双方任何一方违反上述商定期限办理相关手续、交接物业或逾期付款视为违约，每逾期一日，违约方应付给守约方相当于本合约交易价1的违约金。超过商定期限七天，守约方有权解除合同，违约方须担当违约责任。 七、居间方可依据买卖双方要求关心办理房屋交易转名相关手续，并依法担当中介机构的权利义务、严守诚信、高效的服务原则，严守有关商业隐秘。 八、于居间方就促成买卖双方达成本次交易所供应的居间服务，本合同成立时，买方应支付居间方居间服务费用人民币 元，卖方应支付居间方居间服务费用人民币 元。每逾期一日，则按应付居间服务

9、费用的1%支付滞纳金给居间方。 九、合约成立后，因卖方缘由导致中途毁约，卖方应双倍返还定金给买方，并担当因签订本合同后须支付的一切费用。 十、合约成立后，因买方未按本合约确定之程序付款或买方缘由中途毁约，卖方有权没收定金并将房屋再行出售给他人，而买方须担当因签订本合同后应支付的一切费用。 十一、本合同三方均确认，若买方或卖方未能履行本合约或未通过居间方购买该物业，违约方须即时付予居间方合计人民币 元作为违约金。 十二、本合约三方均确认，本房屋居间买卖合同签订后，如买卖双方协议取消本合同，买卖双方仍需依据合同支付居间方居间服务费。 十三、若买卖双方在履行本合同过程中另行达成的补充条款、协议要求等

10、，凡涉及影响居间方行使权利、担当义务、责任等内容，须居间方签章确认，方对居间方产生法律约束力。 十四、因不行抗力或政府相关部门(如房管局)缘由导致交易日期延迟，合约三方均无须担当赔偿或违约责任。 十五、本合同取代三方过往全部之谈判、声称、理解及协议。 房屋居间买卖合同提要： 十六、本合同一式三份，合约三方各执一份，自各方签字盖章后即生效。均具有同等法律效力。 十七、备注(买卖双方之商定): 买方: 卖方: 居间方: 日期: 日期: 日 期 居间买卖合同2 合同编号：_ 甲方：_ 地址：_ 邮政编码：_ 【营业执照注册号】【身份证号】：_ 【法定代表人】【本人】：_ 联系电话：_ 托付代理人：_

11、 联系电话：_ 地址：_ 邮政编码：_ 乙方：_ 【本人】【法定代表人】姓名：_ 国籍：_ 【身份证号】【护照】【营业执照注册号】【】：_ 地址：_ 邮政编码：_ 联系电话：_ 【托付代理人】【】姓名：_ 国籍：_ 地址：_ 邮政编码：_ 联系电话：_ 丙方：_ 注册地址：_ 邮政编码：_ 营业执照注册号：_ 法定代表人：_ 联系电话：_ 依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲方和乙方之间就房屋买卖、两托付人与居间人丙方之间就居间酬劳等事项，在公正、自愿、协商全都的基础上达成如下协议： 第一条合同标的 房地产基本状况如下： 全部权人_；共有人_；

12、座落；项目名称_，_楼层_户型_室_厅_卫_阳台；建筑面积；套内面积；房地产权证号_；土地性质_；房屋全部权证号_；土地使用权证号_；房屋使用权租约号_；合同登记号_。 其次条托付事项 1.甲方对丙方的托付事项：甲方欲卖出上述房屋查找买受人，并将该房屋详细状况以及要求等报告给买受人。同时，将买受人的状况报告给甲方。丙方促成买卖双方达成房屋买卖意向后，组织双方签订本合同，并负责关心办理该房屋的产权变更等事宜。 2.方欲在_市_区_地段购买_房屋_套，面积为_平方米。托付丙方搜寻信息，并准时报告乙方，以便促成乙方购买房屋的目的。丙方促成买卖双方达成房屋买卖意向后，组织双方签订本合同，并负责关心办理

13、该房屋的产权变更等事宜。 3.为保障甲乙双方已达成的转让协议正常履行，托付人共同托付丙方供应以下_居间服务：关心甲乙双方与银行签订履约保证合同；代收、代转房款及定金等； 代办房屋_权过户手续； 代办房屋贷款手续； 代收、代缴过户税费及贷款费用； 代取产权证； 代办赎产权证、注销抵押； 第三条成交价格 甲、乙双方议定该房产的买卖价格为_：_元整。其中：房产买卖价为_：_元整；装修及附属配套设施转让价为_：_元整。 第四条成交细目 1.配套：_ 2.家电：_ 3.家具：_ 4.其他：_ 5.固定装修：甲方明确固定装修指构成该房屋装修之固定部分包括但不限于地板面、墙体、壁橱、铁门、门、门把、门窗、防

14、盗网、水龙头、嵌入式排气扇、灯具、发光体、厨卫设施等，此等固定装修经拆除将破坏设施的完整性，所以，甲方应保持其完整交付。 第五条丙方完成托付任务的酬劳 丙方业已完成本合同项下托付人双方托付之事项，双方自愿选择下列第_种方式向丙方支付酬劳： 按合同标的_%的比例支付，其中甲方_%，乙方_%。 托付人双方支付丙方人民币小写_元，大写_。其中，甲方_元，大写_。乙方_元，大写_。 第六条丙方没有完成托付任务的费用收取 丙方没有完成托付人指示的托付任务的，不得收取酬劳，但可以按实际支出收取确定的费用，托付人双方自愿选择下列第_种方式向丙方支付费用。一次性向丙方支付人民币_元，由托付人双方各自分别担当5

15、0%。 依据丙方的实际发生费用，由托付人双方各自担当50%。 第七条结算方式 1.甲乙双方协商同意，房屋售价为人民币_元。 2.甲乙双方协商同意，房屋产权过户所需的税、费担当，选择下列第_项：甲、乙双方各自担当；全部税、费由_方担当。 3.甲乙双方签订的房地产买卖契约，如需要公证，费用由_方担当。 4.甲乙双方协商同意，在本合同签订之日起，乙方将购房定金人民币_口交由丙方代为保管；口存入履约保证银行。 5.甲乙双方协商同意，在本合同签订之日起_日内，_方将房屋过户费用约人民币_元，_方将贷款所需费用约人民币_元交由丙方代为保管。 6.甲乙双方协商同意乙方实行以下第_项付款方式 现金一次性付款，

16、在本合同签订之日起_日内，乙方须将购房款扣除已交定金后的购房余款人民币_元，口交由丙方代为保管；口存入履约保证银行。 现金分期付款，在本合同签订之日起_日内，乙方将首付购房款人民币_元支付给甲方。在本合同签订之日起_日内，乙方将扣除已交定金及首付款以外的购房余款人民币_元，口交由丙方代为保管；口存入履约保证银行。 商业贷款乙方申请商业贷款，拟贷款金额为人民币_元，贷款年限为_年。在本合同签订之日起_日内，乙方须将购房总款扣除已交定金及拟贷款金额以外的购房余款人民币_口交由丙方代为保管；口存入履约保证银行。 公积金贷款乙方申请公积金贷款，拟贷款金额为人民币_元，贷款年限为_年。在本合同签订之日起

17、_日内，乙方需将购房总款扣除已交定金及拟贷款金额以外的购房余款人民币_元口交由丙方代为保管；口存入履约保证银行。 组合贷款乙方申请组合贷款，其中商业拟贷款金额为人民币_元，贷款年限为_年；公积金拟贷款金额为人民币_元，贷款年限为_年。在本合同签定之日起_日内，乙方须将购房总款扣除已交定金及拟贷款金额以外的购房余款人民币_元口交由丙方代为保管；口存入履约保证银行。 7.如乙方拟定上述某项贷款遇到困难，甲乙双方协商同意乙方变更以下第_项付款方式： 现金一次性付款 现金分期付款 公积金贷款 组合贷款 第八条甲方权利和义务 1.甲方承诺： 该房屋权属清楚，不存在查封、抵押、出租、债权债务纠纷等影响转让

18、的因素； 向丙方出具的个人身份证明、营业执照、房屋权属证明及办理过户及贷款所需的相关文件资料真实、合法、有效； 配偶、家庭成员和共居人同意出售该房屋，且不得隐瞒婚姻状况； 如该房屋正在出租，甲方必需出具承租人放弃购买该房屋的声明书和同意搬迁保证书； 甲方于房屋交付之前将房屋的水、电、煤气、采暖费、物业费、电话费、有线电视收视费等有关费用全部结清。假如不能准时缴清有关欠费，甲方情愿在取得全额房款时，将与欠费相等的保证金存放于丙方处，待甲方将欠费缴清后凭缴费发票取回保证金，若无法缴清欠费，甲方将以保证金冲抵欠费并授权丙方将保证金转付乙方。 甲方应于房屋交付乙方前将户口迁出。若有困难，乙方同意甲方自

19、即日起_日内将户口迁出，并且在甲方领取房款时，将户口押金人民币_元元，交由丙方代为保管，待户口迁出后，由甲方到丙方处领取押金，若甲乙双方另有商定除外。 2.甲方已缴纳的煤气气源费、修理基金在该房屋出售后不再退给甲方，并将票据交付乙方，若甲方票据丢失需调档供应相关证明，因调档产生的费用由_方担当。经甲乙双方协商，未曾缴纳的煤气气源费由_方担当，未曾缴纳的修理基金由_方担当。 3.在签订本合同_日内将办理该房屋过户及贷款所需的相关文件资料预备齐全。 4.甲方取得全部房款当日，甲方向乙方交付房屋并办理房屋交接手续。甲方将房屋交付乙方后，甲方不再担当对该房屋的修理责任。 5.甲方应依据房屋管理部门的规

20、定和丙方通知的时间亲自到现场核验身份及有关法律证件。 6.甲方应对丙方的居间活动供应必要的关心与协作。 第九条乙方权利和义务 1.乙方保证其向丙方出具的办理房屋权属过户及申请贷款所需的相关文件资料真实、合法、有效；并于签订本合同_日内将所需文件资料送交丙方。 2.乙方须按本合同商定的时间按期付款。 3.乙方应依据房屋管理部门的规定和丙方通知的时间亲自到现场核验身份及有关法律证件。假如甲方满足第八条第一款第项要求，乙方可接受其房屋并按_准时支付购房款。 交纳完过户税费后 产权证办理完毕后 银行放款后 甲方倒房后 4.乙方应对丙方的居间活动供应必要的关心与协作。 第十条丙方权利和义务 1.丙方接受

21、甲乙双方的托付，提示甲乙双方供应相关的文件资料。 2.甲方托付丙方收取乙方缴付的购房定金及购房款，丙方在收款收据中应载明系代理甲方收取。 3.丙方对甲乙方供应的文件资料和出具的凭证应妥当保管。 4.丙方收到乙方全部房款、部分房款或首付房款及甲、乙双方所供应的文件资料齐备三个工作日内，支配甲、乙双方办理过户手续。按有关规定及丙方的通知，由_方伴随有关人员到现场验房。 5.妥当支配甲乙双方进行交接，提示甲乙双方结清商定的费用。 第十一条丙方违约责任 1.丙方有下列行为之一的属于违约： 无正值理由擅自解除合同的； 与他人串通，损害托付人双方的利益的； 干预托付人买卖房屋的自方法愿，代替托付人其中的一

22、方与另一方谈判、签约等，损害了另一方的权益的。 2.丙方违约的，应当担当本合同丙方预期获得佣金总价款的_%。丙方因违约行为，给托付人任何一方造成经济损失，且违约金不足以弥补的，丙方应当就损失的差额部分向受害人予以赔偿。 第十二条托付人违约责任 1.托付人双方有下列情形之一的属于违约： 无正值理由擅自解除合同的； 相互或与他人串通，损害丙方利益的； 未能依据托付书或本合同的托付事项向丙方供应相关房产证件、文件、合同、身份证件等，致使丙方无法完成居间任务，且给丙方造成实际损失的； 2.托付人违约的，在以下款项中选择： 已经向丙方交付定金的，不得索回定金； 依据丙方在本合同中应当获得的佣金予以赔偿；

23、 依据本合同标的物总价款的%赔偿于丙方。 第十三条合同的解除 1.当事人就解除合同协商全都的； 2.因不行抗力致使合同目的不能实现的； 3.在托付期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要义务的； 4.当事人一方拖延履行主要义务，经催告后在_个工作日内仍未履行的； 5.当事人一方因其他缘由致使合同目的不能实现的。 第十四条声明及保证 甲方： 1.甲方有权签署并有力气履行本合同。 2.甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。 3.在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为

24、。 乙方： 1.乙方有权签署并有力气履行本合同。 2.乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。 3.在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。 丙方： 1.丙方有权签署并有力气履行本合同。 2.丙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。 3.在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对丙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。 第十五条保密 甲乙丙三方保证对在争辩、签订、执行本协议过程中所获悉的属于他方的且无法自公开渠道获得的

25、文件及资料予以保密。未经该资料和文件的原供应方同意，其他方不得向任何第三方泄露该商业隐秘的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或三方另有商定的除外。保密期限为_年。 第十六条通知 1.依据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及三方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必需用书面形式，可接受_方式传递。以上方式无法送达的，方可实行公告送达的方式。 2.各方通讯地址如下：_。 3.一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_日内，以书面形式通知对方；否则，由未通知方担当由此而引起的相关责任。 第十七条合同的变更 本合同履行期间，发生特殊状况时，甲、乙、丙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应准时书

26、面通知其他方，征得他方同意后，三方在规定的时限内签订书面变更协议，该协议将成为合同不行分割的部分。未经三方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方担当。 第十八条合同的转让 除合同中另有规定外或经三方协商同意外，本合同所规定三方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。 第十九条争议的处理 1.本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。 2.本合同在履行过程中发生的争议，由三方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第_种方式解决 提交_仲裁委员会仲裁； 依法

27、向人民法院起诉。 其次十条不行抗力 1.假如本合同任何一方因受不行抗力大事影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不行抗力大事阻碍其履行期间应予中止。 2.声称受到不行抗力大事影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不行抗力大事的发生通知另一方，并在该不行抗力大事发生后_日内向另一方供应关于此种不行抗力大事及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。声称不行抗力大事导致其对本合同的履行在客观上成为不行能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消退或减轻此等不行抗力大事的影响 3.不行抗力大事发生时，三方应立刻通过友好协商准备如何执行本合同。不行抗力大事

28、或其影响终止或消退后，三方须立刻恢复履行各拘束本合同项下的各项义务。如不行抗力及其影响无法终止或消退而致使合同任何一方丢失连续履行合同的力气，则三方可协商解除合同或临时延迟合同的履行，且患病不行抗力一方无须为此担当责任。当事人拖延履行后发生不行抗力的，不能免除责任。 4.本合同所称“不行抗力”是指受影响一方不能合理把握的，无法预料或即使可预料到也不行避开且无法克服，并于本合同签订日之后消逝的，使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不行能或不实际的任何大事。此等大事包括但不限于自然灾难如水灾、火灾、旱灾、台风、地震，以及社会大事如战斗、动乱、罢工，政府行为或法律规定等。 其次十一条合同的解释

29、 本合同未尽事宜或条款内容不明确，合同三方当事人可以依据本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容，依据通常理解对本合同作出合理解释。该解释具有约束力，除非解释与法律或本合同相抵触。 其次十二条补充与附件 本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙丙三方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不行分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。 其次十三条合同的效力 1.本合同自三方或三方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。 2.有效期为_年，自_年_月_日至_年_月_日。 3.本合同正本一式_份，三方各执_份，具有同等法

30、律效力。 甲方：_乙方：_ 法定代表人：_法定代表人：_ 托付代理人：_托付代理人：_ 开户银行：_开户银行：_ 账号：_账号：_ 签订地点：_签订地点：_ _年_月_日_年_月_日 丙方：_ 经纪人资格证号码：_ 房地产经纪人资格证号码：_ 签订地点：_ _年_月_日 居间买卖合同3 合同编号：_ 卖方(以下简称甲方)：_ 买方(以下简称乙方)：_ 经纪代理方(以下简称丙方)：_ 合同签署地：_ 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法等相关法律、法规规定，甲、乙、丙三方本着公正、自愿、协商全都的原则，就房屋买卖、经纪代理事宜，订立本合同，共同信守： 第一条 甲方全部的房屋坐

31、落亍武汉市_区_ ，为_结构，建筑面积_平方米，“房屋全部权证”号为“_字第_号”，“土地使用权证”号为“_字第_号”。 其次条 经甲、乙双方协商全都，上述房屋交易成交价人民币(大写)_佰_拾_万_仟_佰_拾_元。 第三条 付款方式商定： 一、一次性付款： 1、由甲方托付丙方代收的 (1)乙方于_年_月_日付清全部房款人民币(大写)_佰_拾_万_仟_佰_拾_元。 (2)丙方待房屋全部手续办理完毕，且甲，乙双方确认该房屋费用交接清楚并在结款通知单签字后_日内(遇节假日付款时间顺延)，结清全款。 (3)_ 2、乙方直接付款给甲方的 (1) 乙方于_年_月_日付清全部房款人民币(大写)_佰_拾_万_

32、仟_佰_拾_元。 (2) _ 二、分期付款： 1、由甲方托付丙方代收的 (1)_ (2)_ (3)_ (4)_ 2，乙方直接付鼓给甲方的 (1)_ (2)_ (3)_ (4)_ 3：_ 第四条 房屋交易税费用担当方式： 甲方担当_ 乙方担当_ 。 第五条 在房屋交易过程中，丙方关心甲，乙双方办理登记、房款交割、房屋全部权交付等居间工作，保障交易的平安性本合同签订之日，甲方按宗须向丙方支付经纪代理费人民币(大写)_元。乙方按宗需向丙方支付经纪代理人民币(大写)_元，如因单方违约导致本合同无法履行，由违约方支付经纪代理费的_%，计人民币(大写)_元。甲、乙双方协商解除合同的，由双方平均负担经纪代理

33、费的_，计人民币(大写)_元。 第六条 本合同签订之日，甲、乙方须供应相关证件(房屋全部权证土地使用权证，户口本、身份证、婚姻状况证明等)交由丙方，丙方在甲、乙方供应相关证件齐全后_日内关心办理过户手续。交易不成，由丙方将上述证件全部退还给甲、乙方。 第七条 甲方保证上述房屋权属资料真实、合法、有效。如甲方房屋有共有、设定抵押、租赁等行为应告知乙方，并自行商定解决。如因上述缘由导致本合同项下房屋交易发生产权纠纷、债权纠纷或租赁纠纷时，由甲方担当全部责任。 第八条 甲方应在收到： (1) 乙方全部房款_日内， (2) 房屋过户完成后_日内，腾空该房屋，并将该房屋钥匙交于乙方。房屋交付乙方前甲方应结清水、电、物业费等相关费用。水、电存折等由甲方过户给乙方。甲方应保持房屋现状和结构及水表，电表及配套设施的完整性。(移交清单附后) 第九条 甲方逾期不交付房屋给乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，按已付房款的_%向乙方支付违约金；乙方解除合同的，甲方应退还乙方所付房款，且应支付逾期期间的违约金，并按全部房款的_%向乙方支付违约金。 第十条 乙方逾期不交付房款给甲方，甲方解除合同的，每逾期一日按未付房款的_向甲方支付违约金；甲方解除合同的，按全部房款的_