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1、 1/58 公寓工程分包劳务合同 9 篇 公寓工程分包劳务合同 1 一、工程名称：二、工程地址：三、发包单位：(甲方)四、承包单位：(乙方)五、工程承包项目：甲方将道外二十道街危房改造地下车库消防电及电气工程发包给乙方。六、开竣工时间：开工 20 xx 年 6 月 15 日。计划竣工 20 xx 年 10月 31 日。七、承包费用：以定额人工费计算方式为依据。参照 20 xx 定额标准，执行 20 xx 年哈尔滨市建委下发人工费调差 3 号文件。以定额人工费(A)1.2 为工程承包费用。八、机械费：承包工程所用的机械设备由乙方自备，应由甲方按定额机械费支付乙方。如甲方提供机械，由乙方承包机械费
2、中扣除。九、工程质量：1、乙方按黑龙江省哈尔滨市消防验收规范施工，按小区的工程质量标准验收。2/58 2、工程质量达不到验收标准，甲方有权拒付工程承包费用，所发生的一切费用均由乙方自负。十、工程款拨付方式：甲方按每月工程进度，工程质量(月结算)支付乙方 70%承包费用，包括机械费用，余下的部分待交工验收后一次付清。十一、材料供应：施工中所有材料均由甲方供应，乙方根据工程形象提前一周将材料计划报予甲方，如甲方不能及时将材料进场，而影响工程进度，由甲方负责(包括人工费)。十二、工程预算、结算由乙方参加编制并参加结算。工程结算由甲方组织乙方各预算员与建设单位或审计部门核对最终完成结算工作。施工过程中
3、进度内业报经营部门审核后方可报到甲方，甲方应按工程形象拨付当月工程款。十三、关于相关费用问题：1、乙方与土建发生的配合费用由甲方解决负担。2、临时设施费按相关定额计取。3、工程套项黑龙江省(哈尔滨市)建设工程预算定额套用，或消防定额没有的可参照其他相关定额。4、工程的验收由甲方牵头，由乙方协助，一切费用由甲方负责。5、工程施工中如发生意外伤亡事故由双方负责，甲方承担 50%，乙方承担 50%。3/58 6、以上原则性规定，具体项目如特殊情况以承包合同条款为准，以上规定自签发之日起执行。7、签字盖章后，法律生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_
4、_年_月_日 _年_月_日 公寓工程分包劳务合同 2 一、工程概况：1、工程名称：3、工程概况：地下一层地上十七层 二、承包范围及工期：1、设计图纸及工程洽商变更内容，钢筋的进场验收、卸车、转运、堆码、配料、翻样、安装、绑扎、电焊、落手清理、废料堆码以及楼梯梁卡茬、剔凿清理等全部人工费;钢筋机械的维修保养;劳保用品自理。施工现场的场容场貌安全直到竣工验收。施工范围内不发生任何零工。4/58 2、工期 20 xx 年 月 日至 20 xx 年 月 日达到竣工验收条件。三、承包价款：1、按建筑面积每平米元包含施工现场内的全部用工，结算按国家现行的计算规则以图纸计算建筑面积。2、本合同单价为固定价格
5、，在约定风险内不再作调整(包含农忙季节)。3、由于停水、电、材料、问题及不可抗拒的自然灾害造成的原因不能施工，施工工期相应顺延。四、现场文明施工：1、本工程为文明工地。2、施工现场做到活完料净脚下清，杜绝材料浪费，产生罚款由乙方承担。3、进入施工现场佩戴合格的安全帽，必须遵守各项安全规章制度，否则发生安全事故由乙方承担。4、如出现现场文明施工差和质量问题产生罚款由乙方承担。五、质量要求：1、本工程为合格工程。2、质量必须一次达到监理甲方验收通过，如出现返工现象其工、料由乙方承担。5/58 六、结算及付款方式：每人每月生活费 500 元主体完付 80%主体验收合格后两个月之内结清。七、甲方的权力
6、与责任 1、负责工程的组织与技术质量方面的交底和放线抄平。2、负责、工程的施工验收督促乙方的进度质量安全情况。3、负责工程在施工期间各工程工序的协调与配合。4、与乙方施工进度跟不上，质量差，野蛮施工，甲方有权罚款或终止合同。八、乙方的权利与责任：1、在施工过程中乙方必须保证充足人员，不得因农忙或其他原因未经甲方同意私自减少人员，影响施工进度，否则甲方有权增加其他施工班组或终止合同并要求乙方赔偿经济损失。2、乙方不能以任何形式转包否则合同终止。3、施工期间严禁打架斗酗酒闹事，一旦发生对当事人双方处以5000 元以上罚款，并且双方当事人立即开除，工资按 50%开支情节严重者移交当地公安机关处理。4
7、、工人借支、开支，必须填写实名工资单，本人签字并在甲方监督下发放。如工人上访讨薪，每人扣 500 元手续费。6/58 九、违约责任：1、由于甲方指挥错误，造成的工程安全问题，其经济损失由甲方负责。2、由于乙方造成的工期延误，工程质量差，安全事故等，施工中如人员不足，或进度质量达不到施工要求造成经济损失由乙方负责。3、中途退场按工程量的 50%结算，一切损失及后果由乙方承担。十、(安全、质量、进度)保证金返还方式：工程施工完成一个月之内返还保证金。如施工人员、进度、质量 达不到要求，造成中途退场，应扣除保证金。十一、本合同一式三份，甲方执两份乙方执一份，均具有同等效力。甲方(发包人)：乙方(承包
8、人)：年 月 日 年 月 日 公寓工程分包劳务合同 3 发包人：承包人：_小区安置房建设项目是区政府_年实施的棚户区改 7/58 造和安置项目，该项目由徐州飞腾房地产公司负责建设，因开发商资金链断裂等原因，安置房未能如期交房，给拆迁户生活带来不便。为尽快解决该问题，现依照中华人民共和国民法典、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本项目后续建设工程施工事项协商一致，订立本合同补充协议书。一、工程概况 工程名称：_小区后续分项工程 工程地点：_小区 二、工程承包范围 承包范围：_小区后续工程模板 三、合同工期 开工日期：_年_月_日 四、付款方
9、式 支付_万元，承包方正常供应工程所需模板。五、工程实施过程中，若工程量有增减变化，由承包方提出申请，监理和发包方确认后，报政府批准后实施，据实结算。六、工程质量安全等要求按原合同执行 七、违约、索赔和争议 8/58 1、发包人承担的违约责任：发包人无正当理由未按合同规定预付工程款，承包人承诺模板供应不间断，经承包人书面催告后在 30日内，仍未支付的，从催告期满之日起，向承包人支付应付款项的人民银行同期贷款利息，直到按合同规定应付工程款支付为止。2、承包人承担的违约责任：发包人首付工程款后，承包人三天内仍不正常供应模板的，发包人停止支付后续工程款并不予进行工程核量审计结算且飞腾公司也不予进行结
10、算。八、工程实施过程中，若协议双方发生争议，首先协商解决，协商不成，向工程所在地人民法院依法诉讼解决。九、合同生效 合同订立时间：_年_月_日 合同订立地点：本合同双方约定签订后生效。承包人：(签章)发包人：(签章)身份证号：银行卡号：联系方式：9/58 公寓工程分包劳务合同 4 工程分包合同范本（一）发包方：（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）依照民法典和中华人民共和国建筑法及其相关法律，行政法规，遵循平等、自愿、公开和诚实信用的原则并结合工程的实际情况，甲乙双方就业主的工程施工事项协商一致，达成如下协议：一、工程名称：二、工程地点：三、承包范围：四、工期：开工日期：年月日 竣工日期：年
11、月日工期：天 五、合同价款：本工程采用方式计价，每吨元/吨。合同总价款为 六、质量要求：本工程质量达到标准，如达不到本标准，应按甲方要求进行返工自理，并承担由此发生的一切费用。七、双方责任：10/58 1、甲方责任：负责技术交底工作，对施工现场进行质量检查。负责向乙方提供施工图一式份。及时供应合同规定的材料。及时办理工程结算。2、乙方责任：严格按施工规范要求及国家质量标准施工。必须按图纸施工。应保证工期要求，确保工程如期完成。负责向甲方提供工程结算值同等金额的发票或收据。八、材料供应：1、主材由方负责提供。2、辅材由方负责提供。九、材料消耗：工程消耗材料按实际发生为准，损耗量按百分之计算，废料
12、归方。十、施工与验收：1、乙方按图纸及施工规范严格施工，随时接受甲方代表及委派人员有关部门检查、检验。11/58 2、工程完工时组织相关部门验收。十一、结算方式：签订合同，甲方即向乙方交付元预付款，工程进行过半时甲方支付元，工程完工，甲方支付元工程款。十二、由甲、乙双方任何一方造成的工期延误，每延误一天，赔付方工程总价款%的损失费。十三、其它：1、本协议一式份，正本份，副本份。2、本协议自双方盖章签字之日起生效。3、本协议完成后自行终止。十四、补充条款：甲方：乙方：法定代表或法人委托：法定代表或法人委托：委托人：施工代表：电话：电话：日期：日期：工程分包合同范本（二）发包方：工贸有限责任公司（
13、以下简称甲方）12/58 承包方：（以下简称乙方）为固定经济关系，明确双方责任，多快好省地完成施工任务，甲乙双方就工程中工程分包事宜进行了友好协商，双方一致同意签订本合同条款，以资双方共同遵守执行。1.合同依据：甲方与（以下简称工程总承包商）签订的。2.合同生效日期：本合同经双方法人代表签字盖章后生效，自甲方下达开工指令之日起执行。3.承包范围：工程中工程，具体以甲方项目部提供的施工图纸和书面要求为准。甲方有权根据乙方工程进度和施工质量增减乙方工程量。4.承包方式：包人工、包材料、包小型机械、包质量、包安全、包文明施工、包进度、包工期、包材料卸车、包二次搬运。5.工期：开工日期以甲方通知为准。
14、系统或单位工程的开竣工时间以甲方的施工进度网络表规定的开竣工时间为准。本工程提前完工不奖励；但因乙方的原因延误工期视为违约并给予赔偿，乙方不得以天气等不可抗力原因作为免除其因延误工期应承担的责任的理由。因工程总承包商或甲方的原因引起工期滞后，经甲乙双方协商后工期顺延。6.工程价款：结算价款。施工用水电费按定额机械中所含的电费扣除。工程量以乙方实际完成（经甲方认可）的工程量为准，且工程 13/58 量必须经由甲方授权的项目经理签字确认，若更换项目经理，必须有后续项目经理签字确认单。价款的内容：价款含人工费、材料费、垂直与水平运输及无损探伤和热处理机械外的中小型施工机械费、管理费、施工机构转移费、
15、利润、政策性调整、各种保险、各种税费、医疗费用、乙方临建、乙方风险、现场因素等全部费用和其他相关费用。7.结算方式及付款：7.1 结算办法：本工程无预付款，每月 25 日乙方将月完成工作量报表经甲方施工、安全、质检等部门签字后连同验收单报甲方项目部计划部门进行结算，由甲方项目部财务部门一个月内支付本月量70%的工程款，因乙方报表或工程总承包商月进度款拖延，甲方付款相应推迟。若工程总承包商对甲方工程竣工结算推迟或甲方已完成工程竣工结算而工程总承包商未付清工程款，甲方对乙方的付款相应推迟。在工程竣工验收后由甲方项目部计划部门将所有结算资料报甲方本部经营部审核，审核后再支付工程价款的 20%，剩余
16、10%作为质量保证金预留（该保证金没有利息），工程保修期满时支付。7.2 税金：工程价款中计取建筑业营业税，建筑业营业税按照国家规定由甲方代扣代缴 8.现场保卫：甲方负责公用设施的保卫工作，乙方负责其施工范围内的保卫工作。9.材料、机械的供应：14/58 9.1 工程所用材料由甲方供应部分，乙方在开工前按施工图和相关定额提前 7 天报材料使用计划，经甲方审批后由乙方在甲方现场仓库领用至施工地点。如果超出核定用量，超出用量部分的材料费用甲方有权从乙方工程结算价款中按市价扣除，情节严重时，甲方有权解除合同，乙方无权得到补偿。9.2 乙方对已领出的材料要妥善保管、不得被雨淋湿、不得乱扔乱放、不得私自
17、携带出厂、不得浪费、不得随意送人，一经发现，除按规定进行罚款外，甲方有权从乙方工程结算价款中抵扣相应的材料费用，情节严重时，甲方有权解除合同，乙方无权得到补偿。9.3 工程所用材料由乙方自行供应部分，材料质量应满足工程要求，并具有检验合格证。购买前应经甲方认可方可采购和安装，否则，乙方应负由此造成返工及器材清除出场的一切费用及因此延误工期工程总承包商要求赔偿的损失。9.4 甲方按图纸量及 20_年版电力建设工程预算定额的规定计算，核准后提供给乙方工程所需垂直、水平运输机械和无损探伤、热处理机械、乙方包以上机械以外的其他中小型施工机械及工器具。10 甲方职责：10.1 负责按工程总承包商要求编制
18、工程进度计划，处理与工程总承包商的有关往来交涉工作。10.2 负责施工技术交底，质量验收及现场的施工调度。15/58 10.3 负责向乙方提供施工用设计图纸及有关的设备技术资料，不经甲方允许，乙方不得擅自将甲方提供的资料向第三方转借。10.4 负责提供乙方施工用水、电源点。施工用水、电费由乙方承担，最终按定额含量和单价扣除水电费。10.5 负责解决乙方施工用场地。10.6 负责工程款项的拨付工作。10.7 负责安装、土建之间的协调工作。11 乙方职责：11.1 按合同及甲方的要求，组织工程技术人员、质检员、安全员及施工人员。11.2 严格按照甲方编制的施工进度要求，完成施工任务。11.3 严格
19、按照合同规定的标准、施工图纸设计变更和甲方的要求进行文明施工，做到工完、料净、场地清。11.4负责办理施工期间的施工人员的人身保险并承担有关费用。11.5 负责交纳除建筑营业税外的各种税费。11.6 及时向甲方报送甲方要求的各种技术资料。11.7 服从甲方的调度。11.8 若在两个月内甲方未付工程款，乙方应保证连续施工。11.9 按甲方要求组织、安排、发放施工人员的服装、劳保用品、16/58 安全设施及施工用工器具。11.10 负担自身人员的药品及医疗费用。11.11 负责施工人员及携带工器具的转移费用。11.12 负责自身临时设施的搭建及完工后的拆除，承担其费用。11.13 承担给第三方造成
20、污染的责任和费用。12.工程质量、验收及安全：12.1 工程执行质量标准、规范执行标准：电力行业现行或甲方与工程总承包商共同商定的有关标准/法规。工程质量及移交验收标准、规范必须严格按照建设工程质量管理条例所规定的有关条款以及甲方与工程总承包商所签合同（包括附件）和设计图纸、文件的要求进行，当设计图纸和甲方与工程总承包商所签合同有矛盾时，以甲方与工程总承包商所签合同为准；当甲方与工程总承包商所签合同对某项验收没有说明时，执行工程总承包商/工程师和甲方指定的标准。12.2 工程施工中乙方应接受工程总承包商/工程师及甲方、设计院代表和有关工程计划、设备安装代表的指导和质量检查监督，如发现缺陷时，乙
21、方应及时修复，直至合格为止。12.3 隐蔽工程：隐蔽工程在隐蔽前，乙方应提前 24 小时书面通知甲方及工程总承包商/工程师到现场检查，即办理隐蔽验收手续，合格签字后方可进行下道工序的施工。17/58 12.4 施工过程和验收中，发现不符合质量要求的项目，分清责任，属于乙方造成的质量问题，甲方有权叫乙方返工，由此发生的返工损失及其它一切费用均由乙方承担。12.5 施工安全：乙方必须接受甲方的安全监督管理。乙方施工人员进入现场前，必须进行安全教育及体检，乙方应根据承担的施工项目编制安全技术措施，乙方必须按规定为施工人员配备符合国家规定的职业防护用品、用具。乙方应按国家有关规定为施工现场从事危险作业
22、的人员办理意外伤害保险，施工过程中必须严格执行电力建设安全健康与环境管理规定和电力建设安全工作规程及工程总承包商、工程项目部所有关于安全、文明施工管理文件和规定，做到安全施工、文明施工。施工中一切乙方人员造成的人身伤亡事故或由于乙方责任造成的机械设备损坏事故和造成第三人的损失，责任和费用均由乙方承担。施工前需与甲方签订安全生产管理协议书（附件二）。12.6 质量保证期：乙方应按法律、行政法规或国家关于工程质量保修的有关规定，对交付甲方的工程的质量在保修期内承担质量保修责任，甲乙双方签订工程质量保修书（附件一）。12.7 质保金返还：质保期满，无乙方施工质量问题时一次付清；如有因乙方施工质量造成
23、的损失，则甲方根据实际损失扣除；如该质保金不够偿还乙方施工质量所造成的损失，甲方保留进一步索赔的权力。18/58 12.8 技术及质量要求：具体技术及质量以甲方项目部提供的施工图纸和书面要求为准。13.甲方承担的风险 甲方工程中与本工程有关的情况：13.1 战争、敌对行动（无论宣战与否），入侵，外敌行为；13.2 电离放射，由任何核燃料或核燃烧废料或有毒放射物爆发或核原料爆发及核成分爆发后的有毒物品引起的放射性污染。13.3 由飞行器及以声音或超声速飞行物产生的冲击波压力。13.4 暴乱或骚乱及次序的混乱，除非这些情况是限于乙方的雇员及甲方或由于工程的施工引起的。14.乙方承担的风险 乙方的风
24、险是指除第 13.款所列甲方承担的风险以外的所有风险。15.罚款：15.1 如乙方没有按甲方要求的时间完成单项工程施工任务，乙方应承担该单项结算价款 2%的违约金。15.2 如因乙方施工中施工失误造成甲方损失，其损失由乙方承担。16.现场管理：19/58 16.1 乙方应按照甲方的要求，参加由甲方召开的计划调度会，按时汇报施工进度、工程质量、对各方配合要求、存在问题、解决办法等问题。16.2 对乙方参加工程的各类人员，凡因个人工作不负责任，造成影响或损失，与外单位配合不好，扯皮、推诿、刁难，不服从甲方指挥人员，甲方有权要求更换，乙方应积极配合。16.3 凡是已取得工程总承包商或甲方同意的设计变
25、更，乙方必须执行。16.4 工程竣工后，乙方负责清理现场，保证工作场地清洁整齐。16.5 双方在现场必须做好各自范围内的安全保卫工作，防火防盗工作，卫生保健工作，杜绝人员伤亡和设备事故的发生。17.合同执行中的终止：17.1 甲方出于下列原因，可以有绝对的自主权书面通知乙方终止合同。17.1.1 开工之前的终止：开工指令发出之前，工程总承包商终止与甲方的合同时，甲方将终止与乙方的合同。17.1.2 开工通知后的终止：开工通知发出后工程总承包商终止与甲方的合同时，甲方将终止与乙方的合同，乙方有权接受相当于下述金额的补偿外，无进一步的追索权。17.2 当甲方终止本合同后或终止本合同部分项目，则乙方
26、应立 20/58 即中止与本合同有关的对甲方所作的全部工作或部分工作。17.3 因乙方违约的合同终止：17.3.1 根据甲方发出的正确通知，下列情况属于违约：（1）乙方拒绝或不能按时执行工程中的重要部分；（2）乙方拒绝或不能提供足够的熟练工人或不能满足甲方要求的工期按时完成工作。（3）乙方无视或故意违反法律或有司法权的任何公共部门的法令。（4）乙方实质性违反本合同的其他行为。17.3.2 无论何时，本合同因乙方的违约而终止，乙方不会得到更多的补偿，直到工程完工并被验收，乙方无权得到更多的付款。17.3.3 因乙方违约而终止合同不影响乙方对甲方的违约责任。17.3.4 甲方有权根据其实际情况终止
27、本合同。乙方对此表示理解，并同意不向甲方索赔。19.合同失效：甲、乙双方财务往来结算完毕时合同自行失效。本合同未尽事宜，双方协商解决。纠纷处理：合同执行过程中，若双方发生纠纷，可进行协商，协商不成，由合同的签订地人民法院管辖。合同签订地：平顶山华龙工贸有限责任公司或平顶山市湛河区。21/58 本合同一式 3 份，甲方 2 份，乙方 1 份。甲方：工贸有限责任公司（印章）乙方：（印章）法人代表：法人代表：或委托代理人：或委托代理人：年月日年月日 工程分包合同范本（三）立协议双方 依据民法典、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政规范，遵循平等、公平、公正和诚实信用的原则，现将胜利油田锦华西区一
28、期 98#楼的所有室内抹灰工程承包给乙方施工，为加快工程进度，保证工程质量及施工人员安全，明确双方责任，经双方协商达成以下协议，望双方共同遵守。一、工作内容：锦华西区一期 98#楼所有室内抹灰工程。包括：砂料过筛、拌料、粉刷前墙体浇水、安装墙体节点防裂网、成品养护、楼面清理（除塔吊、搅拌机外所有需要的小型工具自理，）。二、双方责任 施工前甲方负责提供技术交底及各楼层、各户开间尺寸平面图。乙方签字认可后将按此图控制各户开间尺寸。按时、按质、按量完成 22/58 工程。三、工期：工期从粉刷之日起算，所有工作量必须在天内全部结束。如不结束，我项目部将按每拖延一天罚人民币伍佰元。拖延一周以后每天罚人民
29、币伍仟元。四、质量要求：乙方必须确保自己所粉刷的墙面达到建筑工程施工质量规范和建筑房屋施工质量验收规范的要求；墙面不得出现纹缝、空鼓起壳、起砂、开间尺寸偏小等现象。施工过程中甲方对成品检查将进行逐户验收，有不合格及时返工。五、工程分户验收：在工程施工中，甲方每天跟踪检查，出现问题及时处理以免浪费材料。工程交户验收时，将由甲乙双方组织，监理单位、建设单位、质监站以及各住户进行分户验收，必须保证全部验收过关；若出现质量问题，住户不接受，乙方必须在限定时间内（不超过十天）与住户将问题解决：涉及返工的乙方必须无条件返工，直到住户验收合格。六、文明施工：乙方进场人员必须严加管理，不得做有损甲方形象的事情
30、，如：打架斗殴、偷窃、酒后闹事及不听从甲方管理人员的正确安排，打架每人每次罚款 500-1000 元，偷窃按其价值的 10 倍赔偿并开除。生活 23/58 区卫生及设施由乙方负责。各种抹灰材料要爱惜。严禁材料浪费，工程中所浪费的材料，甲方有权从乙方工程款中扣除材料两倍的价钱，乙方施工期间必须做到工完料净、机械及料斗整洁。施工现场及楼面在粉刷结束后不得有任何垃圾。禁止随地大小便。违者发现一次罚款 200 元。七、安全责任：进入施工现场必须正确佩戴好安全帽，违者罚款 50 元；严禁穿拖鞋、高跟鞋，违者罚款 50 元；严禁酒后上班，违者罚款 100 元并驱逐出工地；严禁非工作人员操作机械、严禁私自乱
31、拉乱接电源，牢固树立好安全意识，杜绝安全事故的发生，如在施工过程中造成安全意外事故，一切经济赔偿、连带经济责任均与甲方无关。八、价格及付款方式：该工程按实际抹灰成品面积每平方米 7 元结算。施工期间付部份生活费，按实际工程量的 30支付，施工按时结束后，经房开公司、监理公司、项目部初检合格总工程量 80%支付，余款在工程竣工分户验收合格交户后凭所有住户签收的合格单一个月后结清。若乙方在施工过程中出现因不服从甲方管理或质量不合格等事项而引起工人故意闹事停工或中途（抹灰未完成）撤出工地，甲方有权拒付剩余工程款，所有涉及民工工资均由乙方自行解决，与甲方无涉。另因突发性事件而影响乙方施工，甲方不承担任
32、何责任。24/58 九、执行：本协议自双方签字、盖章之日起生效，工程完工、工程款支付完毕后自行终止，望双方共同履行自己的责任，否则违约方承担相应的违约责罚，如发生纠纷，应本着互谅互让原则协商解决。协商解决不了，可上诉东营市人民法院。本合同一式四份，甲乙双方各执一份，工程处、财务处各执一份。签字盖章后生效 甲方（签字）：乙方（签字）：年月日 公寓工程分包劳务合同 5 甲方（承包人）：乙方（分包人）：依照_、中华人民共和国建筑法及其它相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，承包人和分包人双方就分包工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。一、工程名称：二、分包工程范围：25/58
33、三、工程单价：四、质量要求：按设计和施工规范进行施工，质量达到优良。五、工期要求：按业主要求工期：开工日期_年_月_日，竣工日期_年_月_日，合同总工期为_日。六、安全要求：乙方对施工安全负责，在施工中严格按施工安全生产规范进行，做到安全生产无事故。七、结算方式：工程竣工验收三十日内，乙方提交结算材料，甲方予以审核结算。八、付款方式：甲方按业主工程施工计量认证后的拨款额_%支付乙方工程款，工程完工后支付乙方工程款为业主拨付额的_%，余款待工程竣工验收合格后按业主拨款额结算。九、指令和决定 1、就分包工程范围内的工作，承包人随时可以向分包人发出指令和决定，分包人应执行承包人发出的所有指令和决定。
34、2、就分包工程范围内的工作，分包人应执行经承包人确认和转发的建设单位或监理单位发出的所有指令和决定。如分包人与建设单位或监理单位发生直接工作联系，将被视为违约，并承担违约责任。十、承包人驻工地代表 26/58 1、承包人驻工地代表姓名：_，联系电话_。2、承包人驻工地代表的职权：按合同约定向分包人发出指令，履行分包合同约定的职权和义务。3、承包人代表可授权具体的管理人员行使自己的部分权利，并在认为有必要时可撤回授权，授权和撤回均应提前通知分包人。4、承包人如需更换驻工地代表，应提前通知分包人，后任继续行使前任的职权，履行前任的义务。十一、分包人驻工地代表 1、分包人驻工地代表姓名：_，联系电话
35、_。2、分包人驻工地代表的职权：按分包合同约定和承包人批准的施工组织设计、施工作业计划、工期控制计划、质量标准和承包人指令要求施工，遵守承包人、建设单位和监理单位的各项规章制度，履行分包合同中规定的其他所有职责和义务。3、分包人未经承包人同意，不得擅自更换驻工地代表。分包人如有违反，将被视为违约，并承担违约责任。4、如分包人驻工地代表违反分包合同规定的各项职责和义务，或承包人认为分包人驻工地代表不称职，承包人有权要求分包人更换驻工地代表。分包人应予执行。27/58 十二、承包人工作 1、提供现场必要的施工条件。2、提供图纸资料并进行技术交底，编制施工组织设计、设计方案及总工期控制计划，审查并批
36、准分包人编制的分包工程施工进度计划和施工作业计划。3、指导、监督和检查分包人的工程技术、质量、工期、安全生产和文明施工等管理工作，及时解决和纠正施工中出现的各种问题。4、协调分包人与建设单位、监理单位及其他分包单位的关系。十三、分包人工作 1、按照承包人通知的时间准时进场，严格按照施工图纸、施工验收规范、质量检验标准和施工安全操作规程进行施工，服从承包人、建设单位和监理单位的管理、监督与检查，对分包工程的施工技术、工程质量、工期进度、安全生产和文明施工全面负责，确保各项指标的实现。2、严格按照环境保护标准施工，遵守建设单位和承包人关于现场文明施工和环境保护的各项规章制度和管理规定。作业面做到工
37、完场清，保持现场清洁整齐，材料使用及摆放符合施工现场规定。凡属分包工程施工管理责任范围内发生的罚款，均由分包人承担。3、确保现场安全检查符合有关规定，并采取严格的安全防护措施，杜绝各类事故发生，承担由于自身安全措施不力造成的事故责任 28/58 和因此发生的一切费用（包括给承包人造成的损失）。十四、设备和材料 1、分包方应按照相关操作规程合理使用承包人提供的设备，并负责该部分设备的日常养护、维护，保证设备处于良好的状态。如因分包人使用不当造成设备损坏，分包人负责维修，并赔偿承包人损失（包括但不限于承包人向第三人承担的违约责任）。2、承包人提供的材料数量由承包人和分包人根据分包工程施工图纸核定。
38、承包人根据分包人编制并经承包人批准的材料需用计划和进场计划安排材料进场。3、由分包人提供的材料、设备，分包人必须向承包人提供材料、设备的产品合格证明、有关试验资料并经承包人验证合格后方可进场使用。分包工程结算时，分包人必须向承包人提供所使用材料的原始购料票证。十五、工期延误 1、分包人应当按照分包合同约定的开工日期开工。因下列原因之一造成分包工程工期延误，经承包人确认，工期相应顺延：（1）承包人未按分包合同约定提供图纸、开工条件、设备设施、施工场地，分包人虽以书面形式提出申请，但仍未从承包人处收到施工所需的图纸、开工条件、设备设施、施工场地，以至影响施工造成停工的。29/58 （2）分包人应在
39、（1）款约定情况发生后 5 日内，就延误的工期以书面形式向承包人提出报告。承包人在建设单位同意延长总包合同工期的基础上予以确认。分包人在规定时限内未提交顺延工期报告的，视为该情况未影响工期。2、分包人不能按分包合同约定的竣工日期或承包人同意顺延的工期竣工的，应承担违约责任。十六、质量检查与验收 1、分包人应随时允许并配合承包人或监理单位进入分包人施工场地检查工程质量。2、分包工程质量应达到分包合同约定的工程质量标准。工程质量达不到约定的质量标准，分包人应承担违约责任。十七、合同价款与支付 分包人按时完成分包工程并通过验收后，分包人应向承包人提交分包工程完整的竣工结算资料。承包人与建设单位办理完
40、成全部工程结算手续后，待承包人收到建设单位支付的工程结算款后 10 日内，承包人将扣除分包工程保修金和其他应扣款项外的分包工程结算款支付给分包人。十七、合同解除：乙方有下列情形的，甲方有权解除合同：1、没按设计规范要求施工，监理下发整改通知达三次的；30/58 2、延期十天没有进场施工，或拖延工期达施工进度计划同期期限 20%的；3、发生重大工伤事故，或发生工伤事故后不及时处理影响工程进度或受害人向甲方主张权利的；4、拖欠材料、人工费用不及时处理，致使相关人员向甲方主张权利的。甲方没有按合同要求拨付工程款达应拨付工程款数额 50%以上的，乙方有权解除合同。乙方应在甲方解除合同五日内清场，每逾期
41、一天，乙方自愿按总工程价款的 1%作为违约金支付给甲方。十八、违约责任：甲、乙双方本着诚实信用的原则履行本协议，一方违约，应赔偿对方损失。十九、本协议壹式贰份，双方各执壹份，自签字之日起生效。二十、本协议未尽事宜双方协商解决。甲方（盖章）：代表：_年_月_日 乙方（盖章）：31/58 代表：_年_月_日 公寓工程分包劳务合同 6 设备工程合同 甲方：_ 乙方：_ (以下简称：_甲、乙双方)依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就安装本工程施工事项协商一致，订立本合同。第一条：工程概况：1、1 工程名称：_ 1、2 工程
42、地点：_ 1、3 主要工程项目和内容：_ 第二条：工程款的确定，预付和结算：2、1 消防工程造价为：_定价人民币元整(￥：_元).2、2 工程付款方式：_工程结束付清全款。32/58 第三条：_甲方工地管理代表：_ 第四条：_乙方工地管理代表：_ 第五条：_甲乙双方工作职责：_ 5、1 乙方的责任：5、1、1 乙方所提供的产品和施工工艺符合国家标准和当地消防部门要求，确保合同范围内的工程符合消防验收要求。5、1、2 乙方做好合同范围内的施工资料，提供相关产品检测报告、合格证和施工资质。并提供一套完整的施工资料及相关产品检测报告，合格证，施工资质的复印件给甲方。5、1、3 施工过程中发生的设备人
43、身安全等事故，由乙方承担相应费用及法律责任。5、1、4 乙方可以在甲方提供所有消防验收必需资料的前提下，义务帮助甲方办理消防验收手续的报验，但相关部门所需的费用由甲方承担。5、2 甲方的责任：5、2、1 甲方按协议支付工程款。5、2、2 甲方有责任协调现场场地内机械设备、材料等的转移以 33/58 便于乙方施工，有责任协调施工过程中出现的问题。甲方负责提供摆放材料和工具的库房，提供施工用水和施工用电。(规费不予计算)第六条：工程工期：_ (配合主体进度)不可抗拒因素除外。第七条：工程质量：_ 工程质量标准：_合格 第八条：_甲方未付清工程款期间，本工程中所使用材料及设备产权为乙方所有;在甲方付
44、清工程后，产权为甲方所有。第十条：_未尽事宜，双方协商解决。第十一条：_本协议正本一式贰份，甲乙双方各执壹份，自双方代表签字、盖章之日起生效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 公寓工程分包劳务合同 7 34/58 本合同须联同英国土木工程师学会（I.C.E）的合同通则一并使用。该合同的印本格式可径向伦敦 SWIPGPU 塔夫顿街罗姆尼大厦土木工程包工协会出版部索取。释义 兹有工程总承包人_注册_住址_作为一方（以下简称总包人），分包人_注册_商号,住址_作为另一方（以下简称分包人）达成协议，因有鉴于总包人已进入与雇主签订一
45、总包合同，其详细条款载明于附表一内，从而分包人得以知悉总包合同所载各条规定（其中有关总包人的价款详细规定除外）并同意按附表二指明的文件所述项目履行，作为承担总包合同工程的一部份，现于_年_月_日双方同意如下条款。1.本分包合同（以下照此名称）中，除另有注释外，以下名称分别具有特定的意义：“总包合同”指其内容援引，载明于附表一内的合同。“分包合同”指本合同以及其他附表二内指明的文件，但不包括可能附入此类其他文件的标准印刷条件。35/58 “分包合同工程”系附表二内注明的文件上所叙述的工程。“总工程系指总包合同内所确指的工程。“雇主”，“工程师”，“工程师代表”，“建筑工场”“临时工房”和“工地”
46、各名词分别按总包合同内特定的含义。“价款”指附表三内规定为履行分包合同付给分包人的款额或由于分包工程更换调整根据分包合同应予付给的款额。总则 2.（1）分包人应按分包合同的规定履行，完成，养护分包工程，务必做到总包人及工程师的满意，所谓满意必须合乎情理。（2）按第四条规定，分包人应提供劳务，材料，建造工场，?临时工房以及为了履行，完成，养护分包工程所需的暂时或水久性质的一切设备。（3）除事先取得总包人书面许可外，分包人不得将本分包合同的部分或全部利益转让他人，或将本分包工程的部分或全部再分包给他人。必须规定的原因是因为分包人常有未经许可擅自进行转让或收到按分包合同规定属于他名下的若干款项。3.
47、36/58 （1）本总包合同的各条规定，分包人应充分了解，确切明了，（但其中总包合同规定的总包价款，以及工程数量单内估算的单价等除外）分包人如需要时，可以径自出费向总包人索取一份总包合同的原抄本。（价款不包括在内）（2）除分包合同另有规定外，分包人应如实履行，完成，养护其分包工程，务求不至因其关联方面的节略而构成总包人的失职，无法履行总包合同规定的义务；分包人（除另有规定外）应负起并执行分包合同在总包合同相关联的所有义务与责任。本条内并无任何可资构成分包人与雇主间合同关系默契的解释。（3）由于分包人方面损害分包合约致造成总包人不能尽其责任，招致索赔，求偿，诉讼，损失，费用等情，分包人应予赔偿。
48、（4）此处分包人须确认：由其损害，违反分包合同势将导致总包人犯损害，违反总包合同的过失，从而对总包合同及其他负有损失的责任，此种损失与费用必须双方同意认为是由于分包方失职造成的可能导致的后果。4.（1）（关于提供和使用施工中架搭脚手架从略）（2）总包人应在工地提供第四附表内指定的建筑工场及其他设施以利于履行完成分包工程（其他从略）工地施工与通道 37/58 5.（1）分包人按分包工程在工地施工时，必须遵循总包人同样的工作时间，对施工规定的所有合理的规章制度，材料到达和运离工地的时间等。（其余从略）（2）总包人为使分包人能按分包合约顺利施工，必须使分包人能进入工地的一部份或几个部分，并使用该进入
49、工地便道。但分包人不能认为因此而占有控制工地的任何部分。（3）分包人应允许工程师，及其代表，雇员，总包人在施工钟点内方便进入分包工程处所，工地场所，以便进行材料的准备贮放。开工与完工 6.（1）分包人必须在接到总包人书面指示十天以内进入工地开始履行分包工作，辛勤以赴，不得耽误。但遇到情况完全出乎分包人控制之外或经由总包人指示批准者除外。但在本条本款约束下，分包人仍应在第三附表内所规定时间内完成分包工程任务。（2）在执行分包工程中，由于下列各点所造成的耽误：a.由环境造成或突发事件（分包人对合约失职除外）使总包人得以延期完成总包工程。38/58 b.由于受命作分包工程的更改，调整一一但不能引用（
50、a）款。c.由于总包人破坏分包合约。遇到上列情况，分包人有权要求延期完成任务，以昭公平。此处必须明确，本分款（a）引用的任何情况，在分包人有权延期完成任务一则，必须在如此的前提下进行，即分包人必须在发生阻障之初十四天内以书面通知总包人，并且所需延长的期限不应逾越总包合约内载明赋予的延长期限。（3）凡附表三内指明的几个分包工程部分所需几个不同完成的期限，在本条各款含意之内，它们必作为整体的分包工程看待。（4）本条并无任何牵制分包人在接获总包人书面通知（如（1）分款提出的）以前任一时间到场开工以完成任务的含意。指示与决定 7.（1）分包人在第八条约束，必须于接获总包人的书面通知指示后遵从工程师及其