关于房产协议书(15篇).docx

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1、关于房产协议书(15篇)关于房产协议书1 协议人： ， 男，19 年 月 日诞生，汉族，住 。（身份证号码： ） 协议人： ， 女，19 年 月 日诞生，汉族，住 。（身份证号码： ） 协议人双方于 年 月 日在 人民政府婚姻登记处办理结婚登记手续。因双方性格不合无法共同生活，夫妻感情已完全裂开，现双方就自愿离婚一事达成如下协议： 一、 与 自愿离婚。 二、夫妻婚后无共同存款，只有公积金贷款购买坐落在 楼房一套，合同价人民币 万元，现值人民币 万元(包括房内装修内附属设施)。购房时以男方为主贷人贷款 万元，现尚剩余贷款本金 万元左右。该房购买时首付 万元，首付款来源于婚后双方存款。现协商该套房

2、产归男方全部，剩余贷款有男方负责还贷，与女方无关，由男方给付女方房屋折价款 万元。男方给付女方的折价款 万元在两年内分3次付清： 第一次，办理完离婚手续当天给付女方人民币 万元; 其次次，办理完离婚手续的当年12月31日之前，给付女方人民币 万元; 第三次，办理完离婚手续的次年12月31日之前，给付女方人民币 万元。 男方若不按时支付，每逾期一日按逾期支付数额的日万分之五支付逾期违约金。 女方有义务协作男方办理公积金贷款变更手续，以及产权变更手续，相关变更手续在办理完离婚手续后即予以办理。若由于女方不予协作男方办理房产转移而给男方带来的不必要的损失，女方必需双倍返还。 三、夫妻无共同债权及债务

3、。 四、儿子 由女方抚养，由男方每月给付抚养费(包括生活费、教育费、医疗费) 元，在每月10号前付清，直到孩子完成高中教育阶段止。高中教育阶段之后的有关费用双方日后重新协商。 五、 可在每月的第一个星期六早上八点接儿子到其居住地，于星期日早上九点送回 居住地。如临时或春节探望，可提前一天与 协商，达成全都后可按协商的方法进行探望。 本协议一式叁份，双方各执一份，婚姻登记机关存档一份，在双方签字，并经婚姻登记机关办理相应手续后生效。 协议人： 协议人： 20 年 月 日 关于房产协议书2 甲方（父母方）： 乙方（儿方）： 丙方（女儿方）： 甲方于 年 月 日注册登记结婚，夫妻感情很好， 各有一套

4、住房。（第一套住房：购买时间 ，房屋产权登记人 ，房屋具体状况 ）；（其次套住房：购买时间 ，房屋住址 ，房产证号，房屋产权，房屋具体状况 ） 现有儿女个一人，儿女均已到婚配年龄，为了关怀儿女成家立业，经夫妻双方及儿女方协商，就两套房屋产权作无偿分割处分如下： 1、其次套住房于20xx年 月 日 经 房产中介公司卖于第三人，身份证号码，身份证号码 ），卖房款为 元（ ），该卖房款全部交给儿子*购买位于 见证人 。 2、作为补偿，经协商准备将第一套住房的产权或今后因该房屋被征收拆迁补偿（或产权置换）的房屋的产权无偿赐予钟竟。* 要对上述房屋行权必需等到*夫妻二人百年之后。除夫妻同意将产权提早过户

5、给*。 3、*自愿放弃第一套住房的全部相关权利。放弃包括但不限于房屋继承，房屋被征收拆迁（或产权置换）后取得的房屋产权及与该房屋相关取得的各种利益。 4、*放弃对其次套房屋卖房款主见的权利。 5、夫妻在签订本协议后，不能就第一套住房的产权进行处分，不能做出以下支配包括但不限于抵押、担保、产权置换等。 6、夫妻对于第一套住房的.产权做出任何处置前，必需经过*的书面同意。 7、夫妻以前及以后的债务由夫妻其他财产偿还，与第一套房子没有关系。 本协议签字生效。本协议一式肆份，夫妻双方执一份，*一份，*一份，见证人一份。 协议人签字： 见证人签字： 年 月 日 关于房产协议书3 本协议双方当事人： 转让

6、方（以下简称甲方）： 工作单位： 住址： 身份证号： 受让方（以下简称乙方）： 工作单位： 住址： 身份证号： 经自愿协商达成全都，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守： 第一条 转让房屋的基本状况转让房屋（以下简称该房屋）位于兰州市xx区xx路xx号xx单元x层x室，房屋结构为建筑面积x平方米（包括卧房、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施），实际使用面积x平方米。 其次条 转让价格双方商定该房屋转让价格为（人民币）x元整，大写（人民币）。 第三条 付款方式双方全都同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时，乙方应支付

7、购房款x元（大写 ）；剩余房款x元（大写 ）在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。 第四条 房屋交付甲方应于本合同生效之日起x日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的.状况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋状况符合本合同商定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。 第五条 房屋过户房屋交付乙方后，甲方应当在 时间内办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方担当。 第六条 甲方的承诺保证甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上

8、的障碍。 甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资、购房款、自然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部担当。 第七条 违约责任。 甲方违反本合同商定，未能在商定时间内交付上述房屋的，每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二担当违约责任；逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应担当全部购房款20 %的违约金。 乙方违反本合同商定，未能在商定时间内支付商定的购房款，每逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应担当全部购房款20%的违约金。 第八

9、条 本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。 第九条 本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由 仲裁委员会仲裁。 第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。 第十一条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。 甲方： 乙方： _年_月_日 关于房产协议书4 甲方(父母方)：_ 乙方(儿方)：_ 丙方(女儿方)：_ 甲方于_年_月_日注册登记结婚，夫妻感情很好， 各有一套住房。(第一套住房：_购买时间_，房屋产权登记人_，房屋具体状况_);(其次套住房：_购买时间_，房屋产权登记人_，房屋具体状况_)现有儿女各一

10、人，儿女均已到婚配年龄，为了关怀儿女成家立业，经夫妻双方及儿女方协商，就两套房屋产权作无偿分割处分如下： 1、其次套住房于_年_月_日经房产中介公司卖于第三人_，身份证号码_，身份证号码_)，卖房款为_元，该卖房款全部交给儿子_购买位于_的房屋一套。 2、作为补偿，经协商准备将第一套住房的产权或今后因该房屋被征收拆迁补偿(或产权置换)的房屋的产权无偿赐予_，_要对上述房屋行权必需等到_夫妻二人百年之后。除夫妻同意将产权提早过户给_。 3、_自愿放弃第一套住房的.全部相关权利。放弃包括但不限于房屋继承，房屋被征收拆迁(或产权置换)后取得的房屋产权及与该房屋相关取得的各种利益。 4、_放弃对其次套

11、房屋卖房款主见的权利。 5、夫妻在签订本协议后，不能就第一套住房的产权进行处分，不能做出以下支配包括但不限于抵押、担保、产权置换等。 6、夫妻对于第一套住房的产权做出任何处置前，必需经过_的书面同意。 7、夫妻以前及以后的债务由夫妻其他财产偿还，与第一套房子没有关系。 本协议签字生效。 本协议一式_份，夫妻双方执一份，_一份，_一份，见证人一份。 协议人签字：_ 见证人签字：_ _年_月_日 关于房产协议书5 甲方： 乙方： 甲、乙双方与_年_月_日登记结婚，现为夫妻关系(有一幼子，_个月大)，婚后双方有各自独立的工作、收入来源及帐户，为共同担当家庭责任，避开婚后可能消逝的财产纠纷，在双方自愿

12、、合法，不规避法律或者损害第三人的合法权益下，双方协商全都，现自愿就婚后财产做如下商定： 1、婚后甲乙双方与_年_月_日在地购买的商品房因系乙方独立出资购买、还贷，甲方自愿放弃夫妻共有，产权归乙方全部。 或者：_商品房，产权归儿子全部。 2、乙方为甲方投入的_万启动资金由甲方支配使用，甲方经营期间产生的效益、债务不作为夫妻共同财产或债务，均为甲方个人全部。 3、乙方独立经商期间所产生效益、债务不作为夫妻共同财产或债务，均为乙方个人全部。 5、甲、乙双方自此协议签定之日起，要共同担当家庭责任，双方每月各需为家庭支付元作为基本生活费。 本协议一式两份，双方各执一份，经双方签字后生效。 甲方(签字)

13、： 乙方(签字)： _年_月_日 关于房产协议书6 甲方： ，男， 年 月 日诞生，汉族，身份证号码： 系乙方 之夫。 乙方： ，女， 年 月 日生，汉族，身份证号码： ，系甲方 之妻。 甲乙双方于 年 月 日登记结婚，现依据中华人民共和国婚姻法物权法婚姻法司法解释（三）等法律法规之有关规定，经双方协商全都，自愿达成如下协议，供协议方共同遵守。 第一条 位于 号 幢 层 单元 号的房屋，系甲乙双方以夫妻共同财产购置的房产，登记于 名下，产权为甲乙双方共同共有，甲乙各拥有百分之五十的.房屋产权。 其次条 房屋处分。第一条所述房屋未经甲乙双方同意并签字，任何一方及第三人不得擅自出卖该共有房产。任何

14、人在未经共有人全都同意并签字的状况下，出卖房屋的行为无效，由此给共有人造成的损失，应当由无权处分人进行赔偿。 第三条 房屋收益。甲乙双方共有房产的收益归双方共同全部。出租该房屋、设置地役权等需经双方协商同意并签字。 第四条 房屋抵押。未经甲乙双方协商全都并签字，任何一方不得擅自将该房产抵押给第三方。 第五条 共有房屋争议解决方式：如在共有产权房屋转让、居住过程中发生争议，应由双方当事人协商解决，协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。 第六条 本协议一式二份，双方各执一份，自签字之日生效。 第七条 房屋产权共有人签字： 甲方： 乙方： 年 月 日 年 月 日 关于房产协议书7 甲方： 乙方：

15、xx房地产投资有限公司 甲、乙双方依据国家和xx有关法律、法规的规定，本着公正协商，互惠互利的原则，就甲方位于合作开发事宜，经协商全都，达成如下协议，以兹共同履行。 一、合作开发地块范围及现状 甲方全部的地块标的物(以下简称为：开发地块)该宗地面积约万平方米，其全部地的坐标为： x：y： x：y： x：y： x：y： 总占地面积约为万平方米。(详见宗地图及房产证)。 二、合作开发地块的权属 土地性质为，其中地块于。以甲方供应的xx市国土资源局发放的房地产证及相关证书为准。 三、合作开发方式 1、甲方供应上述开发地块与乙方进行合作，开发建设商住房，即甲方出地猎取固定物业回报，乙方负责办理规划国土

16、相关手续并负责项目全部开发建设资金。本项目合作中，甲方不再投入任何资金用于该项目的开发建设，但甲方必需供应开发地块的权属证明及宗地图，负责拆迁赔偿及将场地建设移交给乙方。 2、甲、乙双方商定以项目公司的方式开发上述地块的房地产项目，项目公司中，甲方占xx股权，乙方占xx股份。项目公司的组建及日常经营由乙方负责，甲方不参与项目的日常经营，不享有项目公司的利润支配，也不负担项目公司的其它对外债务。但甲方有义务在项目开发完成后，关心乙方办理项目公司的结算，注销等手续。 四、利益支配 双方议定在项目容积率不少于xx的前提下，甲乙双方按x：x物业比例支配，容积率大于xx部分由乙方单独拥有。 五、双方的权

17、利和义务 1、甲方应保证该开发地块没有进行买卖、赠予、没有涉及及抵押及第三者权益，并免遭第三者(包括政府、抵押权人、债权人等)的追索。今后因该开发土地的权属争议等缘由产生纠纷，由甲方担当全部的法律和经济责任。 2、本协议签订生效后，甲方不得就上述地块的转让、改造、合作、租赁等与任何第三方签订合同或协议，不得设置第三者权益。 3、甲方负责上述地块上建筑物的搬迁赔偿等费用，并负责自身员工的安置。甲方保证在上述地块取得用地规划许可证后三个月内完成全部拆迁赔偿工作。 4、甲方应全力协作关心乙方办理该项目的报批报建手续，供应并签署(加盖甲方公章)的证明文件和资料。 5、在该项目报批报建手续完成并符合开工

18、条件后;该项目设计方案必需甲乙双方协商同意后，方可以进行开工。 6、乙方在合作开发此开发地块时应取得合法的有关开发手续，如因开发手续不符合所产生的相关责任由乙方负责。 假如乙方在中途消逝资金不足或无力气开发，而需要将项目转让，乙方所发生的债权与甲方无关，转让时必需经甲方同意确认，但本合同条款不变。若工程停工一年时间，乙方仍无力气复工又无转让接受方复工，甲方有权终止合同，没收所建物业，并有权与任何第三者另签订合作开发合同。 六、违约责任 1、若甲方供应的开发地块的产权确认消逝争议;或甲方违反本协议的有关规定，将开发地块自行开发或与第三者进行转让、改造、合作租赁事宜签订任何合同或协议，或者设置任何

19、第三者权益;或甲方未能准时向乙方供应甲方加盖公章的证明和文件，致使乙方无法履行合作开发土地的报批报建手续，实现土地开发目的时，乙方有权终止本协议，并赔偿乙方经济损失。 2、乙方违约或在政府审批规定的期限内未能办理出完备的报批报建手续，及不能按期开工，甲方有权终止与乙方的合作协议，乙方不得依据任何理由追究甲方的经济和法律责任。 3、任何一方不履行义务或履行义务不符合规定的，在本协议终止前，应当担当连续履行，实行补救措施或者赔偿损失等违约责任。 4、任何一方对由于不行抗力(如战斗、地震等自然灾难)造成的部分或全部不能履行不用担当责任，但应当在条件允许下实行一切必要的补救措施以削减因不行抗力造成的损

20、失。 七、争议的解决 双方在执行本协议过程中若发生争议，应通过友好协商解决，若协商不能解决时，可向当地人民法院提出诉讼。 八、协议的生效、修改与终止 1、本协议壹式肆份，甲乙双方各执两份，经甲乙双方签字(盖章)后生效。 2、本协议为合作开发地块项目的框架协议，各方应依据本协议的内容和规定，并参照国家和XX市的有关合作开发房地产的相关规定，进一步完善并补充签订项目合作开发合同，以保证合作项目开发建设的工作的顺当进行。本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议或在项目合作建房合同中予以明确。补充协议、项目合作建房合同与本协议具有同等法律效力。 3、甲乙双方就上述项目完成改造建设后本协议即自动终止

21、。 日期：年月日 关于房产协议书8 甲方（父母方）： 乙方（儿方）： 丙方（女儿方）： 甲方于 年 月 日注册登记结婚，夫妻感情很好， 各有一套住房。（第一套住房：购买时间 ，房屋产权登记人 ，房屋具体状况 ）；（其次套住房：购买时间 ，房屋住址 ，房产证号，房屋产权，房屋具体状况 ） 现有儿女个一人，儿女均已到婚配年龄，为了关怀儿女成家立业，经夫妻双方及儿女方协商，就两套房屋产权作无偿分割处分如下： 1、其次套住房于 年 月 日 经 房产中介公司卖于第三人，身份证号码，身份证号码 ），卖房款为 元（ ），该卖房款全部交给儿子xxxx购买位于 见证人 。 2、作为补偿，经协商准备将第一套住房的

22、产权或今后因该房屋被征收拆迁补偿（或产权置换）的房屋的产权无偿赐予钟竟。xxxx 要对上述房屋行权必需等到xxxxx夫妻二人百年之后。除夫妻同意将产权提早过户给xxxx。 3、xxxxx自愿放弃第一套住房的全部相关权利。放弃包括但不限于房屋继承，房屋被征收拆迁（或产权置换）后取得的房屋产权及与该房屋相关取得的各种利益。 4、xxxxx放弃对其次套房屋卖房款主见的权利。 5、夫妻在签订本协议后，不能就第一套住房的产权进行处分，不能做出以下支配包括但不限于抵押、担保、产权置换等。 6、夫妻对于第一套住房的产权做出任何处置前，必需经过xxxxx的书面同意。 7、夫妻以前及以后的债务由夫妻其他财产偿还

23、，与第一套房子没有关系。 本协议签字生效。本协议一式肆份，夫妻双方执一份，xxxx一份，xxxxx一份，见证人一份。 协议人签字： 见证人签字： 年 月 日 关于房产协议书9 为促进家庭和谐共处，保持家庭和谐团结互助，防止家庭纠纷 四方为坐落与惠林路石油公司家属院一栋240产证编号：）和慧琳路石油公 75平米单元房（房产证编号：） 达成如下协议，以资共同遵守。 乙方爱人见证：丙方（次子方）代表：丙方爱人见证：丁方（女儿方）代表： 第一条油公司家属院一栋240平米二层独家小院，登记证书号为有权为甲方，本协议书中为壹号房；另外一套位于慧琳 楼的75登记的房屋全部权人为甲方，本协议书中称贰号房。房屋

24、，经甲乙丙丁四方协议，壹号房由甲 家庭房产生，甲、已、丙、丁平米二层独家小院（房司家属院四楼的一套今后的支配归属问题，乙方（长子方）代表： 登记的房屋所路石油公司家属院四其次条本协议所述乙方使用，居住。其所 有权、使用权待甲方百年归老后乙方、丙方 共同享有，乙方、丙方分别拥有50%，上下层由乙方与丙方抓阄解 决，下层多余部分由乙方与丙方协商支配；如壹号房被进行拆迁，所获得赔偿由乙方、贰号房待甲方50%。与丁方无关;丙方分别拥有 百年归老后其全部权、使用权由丁方继承；如贰号房被进行拆迁所获得的赔偿由丁方 全部。与乙、丙方无关。甲方本第三条 用权、居住权经四方第四条着公正，关爱子女的原则进行承诺，

25、在享有上述房屋全部权、使 1日起乙方拥10协议，贰号房自20xx年月年使用权，在8有 被拆迁：壹号房、使用权限时间内如需修缮，装修等施工行为，由乙方担当。如贰号房 第五条贰号房在甲方在世之年，乙方、丙方、丁方不得以任何理由 未经甲方同意，对本协议房屋作出任何处置行为。本协议书第六条 签订后甲方仍保持有权选择壹号房或贰号房作为居住房的权利，期间甲方生老病死所产生的费用，由乙方、丙方自各丁 方按及共同担当，不得以房屋折旧比例分摊。本协议书%不转变乙、丙双方的任何财产继承份额的权利。本房产协第七条的任何有形无形财产继承份额则以甲方口头或书面 遗嘱为准，乙方、丙方、丁方不得有异议。 第八条本协议一式肆

26、份，每方各执一份，自签名之日起成立，儿媳作为见证人在本协议上签名；另：为示公证，特邀请叔辈作为本次协议书签订旁证。 第九条本协议效力商定：除经书面协议可以转变本协议商定 内容之外，任何口头或书面协议均不得转变本协议内容。对甲方应尽的法定赡养义务。也不转变乙丙丁三方对甲方除房屋之外 议书所涉及内容为甲方百年归老后房产分割协议，除房产之外 关于房产协议书10 出卖人（甲方）：_ （个人）姓名：_ 国籍：_ 身份证（护照）号码证（护照）号码：_ （法人或其他组织）名称：_ 法定代表人：_ 地址：_ 营业执照号码：_ 邮政编码：_ 联系电话：_ 买受人（乙方）：_ （个人）姓名：_ 国籍：_ 身份证（

27、护照）号码证（护照）号码：_ （法人或其他组织）名称：_ 法定代表人：_ 地址：_ 营业执照号码：_ 邮政编码：_ 联系电话：_ 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法等有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循公正、自愿、公正、恳切信用、守法的原则，经协商全都，达成如下条款： 第一条 房地产状况 该房屋坐落_，产别_，结构_，建筑面积_平方米。 房屋全部权证号_，全部权人_；房屋为共有的，其他共有权人_，共有权证号_，共有方式_，共有权人同意出售证明见附件三。 该房屋土地使用权证号_，土地使用面积_平方米，土地来源_。 以出让方式取得土地使用权的.，土地使用年限为_年，自_至_止。

28、 经双方实地查勘，房产实物状况及相关设施，符合双方商定。 房屋相关设施及平面图见附件一。房屋抵押、租赁状况见附件二。 其次条 房地产价款、其他价款及交付 房产价款为_元（币种：_），计_（大写），其他价款为_元（币种：_），计_（大写）。 乙方付款形式、付款时间为：_。 第三条 房产交付 房产实物状况、权利状况，符合有关规定和双方商定的，方可交付；不符合有关规定和双方商定的，不得交付。 甲方须于_前，将该房产及相关证明交付乙方。如遇不行抗力，双方商定处理方式 _。 上述相关证明包括：_。 第四条 产权转移登记及其他相关设施登记 协议订立后，甲乙双方应在30日内，到房屋全部权登记机关办理房屋全部

29、权转移登记手续。 依据有关规定，其他相关设施应办理登记的，应在规定期限内办理。 如因一方缘由造成另一方未能准时办理房屋全部权转移登记、其他相关设施登记造成损失的，应依法担当违约责任。 第五条 违约责任 1.甲方逾期交付房产的，应担当违约责任如下 _。 2.乙方逾期付款或不符合付款形式的，应担当违约责任如下 _。 3.其他商定：_。 第六条 产权纠纷和债权债务纠纷的商定 甲方保证在该房产交付时，无产权纠纷和债权债务纠纷。如存在产权纠纷和债权债务纠纷，由甲方担当全部责任。 第七条 争议处理 本协议发生争议，甲乙双方协商解决。协商不成时，按下列第_种方式处理： 1.向_仲裁委员会申请仲裁； 2.向人

30、民法院提起诉讼。 第八条 协议附件 本协议未尽事宜，甲乙双方另行订立补充协议（见附件四）。 附件一至附件四均为本协议不行分割的部分，具有同等法律效力。 第九条 协议份数 本协议连同附件共_页，一式_份。 第十条 协议生效 本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。当事人另有商定的，依据其商定。 甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_ 托付代理人（签字）：_ 托付代理人（签字）：_ _年_月_日 _年_月_日 签订地点：_ 签订地点：_ 关于房产协议书11 转让方(下称甲方)： 有限公司 商业登记证号码： 受让方(下称乙方)： 身份证号码： 甲、乙双方在公正自愿、协商全都的基础上，就房产转让一事达成如下

31、协议： 一、合同标的房产为位于_省_市_区_镇_ 有限公司工业区厂房。 注：_ 二、合同价款 甲、乙双方商定标的房产的转让价格为人民_元整。 三、合同价款的.支付 乙方应于20_年 月_日之前支付全部款项。 四、标的房产的交付 甲方应于乙方支付全部价款之后将标的房产交付给乙方使用，同时应移交有关房产的全部资料(见清单)。 五、保证 1、甲方保证本协议转让之房产不存在任何形式的转让、抵押、变卖等事宜，不受任何第三人主见任何权利，如发生上述任何缘由所产生的纠纷，一切责任由甲方担当，因房屋产权发生的经济纠纷及费用等亦由甲方担当。 2、房屋移交前，甲方应保持房屋原有结构，负责搞好通水、通电、公共设施给

32、乙方使用，保证乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵，房屋移交前所发生的水电费及其它费用由甲方负责，移交后由乙方负责。 3、甲方的股东(即_)对甲方的上述义务担当连带保证责任。在本合同签订之后，无论是否将其所持有的甲方股份连续持有或出让，均不影响其应当担当的连带保证责任。 六、权益 房产转让后，房屋全部权归乙方全部，如遇国家建设征用、旧改等事宜所赔偿的补偿金全部由乙方全部，如需甲方或_关心乙方办理相关手续的，甲方及_必需在接到乙方通知之日起三日内关心乙方办理相关手续。 关于房产协议书12 本协议双方当事人： 转让方（以下简称甲方） 甲方： 身份证号： 受让方（以下简称乙方） 乙方： 身份证号： 甲乙

33、双方在公正、自愿、协商全都的基础上就甲方将自己 合法拥有的一套房屋转让给乙方一事，达成转让协议，以共同遵守。为明确双方的权利和义务，依据中华人民共和国合同法和中华人民共和国城市房地产管理法规定，订立合同如下： 第一条 房产坐落、位置、结构、层次和附属设施 1、本合同所出售房屋坐落在市街巷 号（不足部分可以补充） 2、该房屋为：楼房室厅卫（别墅、写字楼、公寓、 住宅、厂房、店面），房屋的建筑面积平方米（包括卧房、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施）、实际使用面积平方米。 3房屋质量： 装修状况 ，其他条件为 ，该房屋（已 / 未）设定抵押。 （不足部分可以补充） 4、该房地产产权类型： （有

34、房产证或国土使用证） 5、出售房屋的房地产权证证书号码为：国有土地使用权证号为 ： 共有权证号为 ： 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让，该房屋的相关权益随该房屋一并转让。 6、房屋现有装修及其他配套物品、设备状况详见合同附件。 其次条 甲方对产权的承诺 甲方不得隐瞒与转让房产相关的重要事实，必需保证其对转让房产拥有完全的全部权，保证上述房产没有设定担保、没有权属纠纷及债权债务纠纷，保证该房屋不受他人合法追索，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并担当相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿；除补充协议另有商定外，有关按揭、抵押、债务、税项、未结

35、款项及租金等，甲方均在出售该房屋前办妥。出售后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿，与乙方无关。 第三条 转让价格和付款方式 1。 转让价格 双方商定该房屋转让价格为（人民币），大写（人民币） 2。 付款方式 a此房价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。 b 甲方收到乙方定金元整，待乙方申请的贷款批准后，即可为乙方预备办理 过户手续。甲方需乐观协作乙方办理贷款手续。（以收据收条为准） c 办理过户手续当日乙方交付甲方首付款元整。（以收据收条为准） d 余款元整，由银行直接划拨给甲方 e 买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方担当缴纳，甲方

36、不担当任何费用。 甲方在收款时应向乙方出具收据。 第四条 房屋交付 双方协协商定甲方应于本合同生效之日起 日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的状况下由乙方对房屋进行验收。乙方如无任何异议，视为该房屋状况符合本合同商定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。同时应移交有关房产的全部资料（见清单）。每逾期一日，甲方按房产总价格支付违约金，超过一个月则乙方有权解除合同，并由甲方担当 %违约金。 第五条 房屋过户 房屋交付乙方后，甲方将在取得房屋产权证后应立刻办理转让手续到乙方名下。办理产权证转让手续等相关费用由乙方担当。甲乙双方应乐观协作办理过户手续， 方负责

37、办理房屋过户，方予以充分关心，因甲乙任何一方不协作所造成的损失，由责任方赔偿守约方。 第六条 关于产权的商定 甲方将上列房产转让后，按双方签订的转让合同履行相关的权利和义务，假如所转让房产目前未办理房产证、土地证，今后条件允许办理房产证、土地证，则依据以下几款执行： 1、在办理此房屋产权证，土地证及其手续时，甲方应关心乙方将此房屋产权证，土地证产权办理为乙方名下，所需一切费用，由乙方担当。 2、如因政策缘由不能将房产证、土地证直接办理为乙方名下，甲方须关心乙方办理房屋产权证、土地证及其过户手续，过户手续所须一切费用由乙方担当。 3、如在本房屋买卖合同成立后，无论是否办理房屋产权证，土地证及其过户手续，乙方有权将此房屋出租出售，甲方不得干涉。 第七条 保证 1