买房意向书5篇.docx

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1、买房意向书5篇买房意向书1 甲方： 乙方： 甲、乙双方在公正、自愿、公正、协商全都的基础上，就乙方向甲方意向购买商品房事宜，达成如下条款： 第一条乙方意向购买中山翠亨兰溪谷 栋 层商业1100平方米， 栋 层公寓 平方米，上述面积均为为建筑面积，实际面积以交房实测为准。 其次条乙方意向购买的该商业每平方米买卖单价(建筑面积单价)为人民币 元(大写： )，公寓部分每平方米单价14800元(大写： )总房价款为人民币 元(大写： ) 第三条乙方选择以下第1种付款方式支付购房款： 1、一次性付款，在签订商品房买卖合同当日支付房款的90%，领取钥匙时支付剩余的10%房款; 2、分期付款，在签订商品房买

2、卖合同当日支付房款的60%，主体完工时付至总房款的90%，领取钥匙时付至100%; 3、按揭贷款，在签订商品房买卖合同时支付首付款，余款办理银行按揭贷款。 第四条乙方应在接到甲方通知签署商品房买卖合同后，五日内到甲方售楼地点签署商品房买卖合同及其他相关文件并交付房款。 在甲方通知乙方签署商品房买卖合同前，甲方为乙方保留该房屋。如乙方逾期不签订合同的，视为放弃认购，甲方有权将该房屋销售给他人。 第五条商品房买卖合同中的实际买受人必需和本意向书上乙方姓名、身份证号码全都，乙方不得将本意向书项下权利义务转让第三人，否则，视为乙方放弃认购该房屋。甲方有权拒绝与其签订商品房买卖合同及相关文件，并有权将该

3、房屋另行出售。 第六条乙方对认购房屋的位置、房号、面积、价格、误差计算、付款方式、结构、估量交付时间已经充分了解，乙方确信甲方对所售的该房屋没有应当告知而未告知的事项。 第七条甲方电话或书面方式通知乙方均为有效通知。 第八条本意向书未注明的.商品房买卖各类税费、修理基金等其它费用，按国家法律法规的规定，待正式合同签订后，由甲、乙双方各自担当相应部分的费用。 第九条本意向书在正式商品房买卖合同生效的同时失效，乙方同意届时将本意向书原件交还甲方。 第十条本意向书一式贰份，甲乙双方各持各执壹份，具有同等法律效力。 甲方(盖章)： 乙方(盖章)： 日期： 买房意向书2 出卖人：_ 购买人：_ 第一条合

4、同原则 为充分爱惜双方的合法权益，明确甲方和乙方的合同义务，双方依据中华人民共和国合同法等法律的有关规定，本着公正、自愿、公正、恳切、信用的原则，经协商全都，就乙方意向购买甲方龙域香醍半岛项目商品房一事达成如下事宜。 其次条甲方承诺 1、甲方已依法取得“龙域香醍半岛”商品房开发项目的土地使用权，项目所占用的全部土地符合商品房住宅建设用地要求，并具有商品房开发资质； 2、甲方保证所建设的“龙域香醍半岛”项目开发手续齐全，并且已为所开发的土地支付了全部应付款项，该块土地不存在任何债务、瑕疵； 3、甲方保证所托付的“住宅小区”设计、施工、监理单位都具备合格资质； 第三条乙方承诺 乙方保证已接受本单位

5、全部购房职工的托付，作为团购商品房的代表，有权协调处理购买“龙域香醍半岛”商品房过程中全部与之相关的事项。 第四条：购买人所购商品房状况 1、建设规模：该住宅小区位于邕宁区龙岗大道东面，总建筑面积_，分二期建设。 2、乙方所团购房为第一期住宅，意向认购建筑面积约_平方米。 3、第一期“住宅610楼大约5种户型（不含赠送面积，最终以政府部门批准的施工图为准） （1）6楼E、F型，二房二厅一卫，建筑面积：_平方米； （2）7楼、9楼A型，一房二厅一卫，建筑面积：_平方米； （3）7楼、9楼B型，二房二厅一卫，建筑面积：_平方米； （4）8楼、10楼H型，三房二厅一卫，建筑面积：_平方米； （5）8

6、楼、10楼J型，二房二厅一卫，建筑面积：_平方米。 户型面积最终以房地产管理部门测绘为准。 第五条：房屋价款及支付方式 第一期“住宅小区”购房者按选定的房屋套型建筑面积付款，每平方米均价为_元，总价款约_万元，分三次付款： （1）甲方取得第一期“住宅小区”（610楼）的预售房屋许可证后_日内，由甲方和购房者个人签定商品房预售合同书，确认双方权利和义务，商品房预售合同书的内容应与商品房团购意向书全都，并由乙方个人向甲方支付房款总额的_%（由乙方统筹支配），计_万元。 （2）第一期“住宅小区”住宅楼（610楼）主体全部封顶后五日内乙方个人再付至总房款的_%（由乙方统筹支配），计_万元； （3）第一

7、期“住宅小区”住宅楼（610楼）住宅落架后5日内乙方再付至总房款的_%，计_万元。 （4）乙方个人在领取产权证时，按产权证的建筑面积结清剩余房款，计_万元（以最终产权证明际面积结算）。 （5）乙方个人在领取产权证时的税费按各税缴付。 注：乙方向甲方交纳的房款由乙方在上述商定时间内统一支配由甲方派人现场收取。 第六条：工期及工程进度 1、收到首付款之日后_个月完工（包括室外工程）。 2、第一期工程进度 _年_月底前开工 _年_月底，基础部分完工； _年_月底，楼房主体封顶； _年_月底，楼房落架 _年_月_日，住宅（610楼）验收交付使用。 第七条：交房商定 1、交付期限 甲方应当在开工后_个月

8、内，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列条件的商品房整体向乙方交付： （1）所意向认购的第一期“住宅小区”商品房阅历收合格。同时向乙方供应一套完整的竣工图纸。 （2）商品房和小区景观配套设施符合合同书和政府有关部门的验收交付使用标准。 2、交接手续 商品房达到交付使用条件后，甲方应当书面通知乙方办理交付手续，双方签署房屋交接单视为交房。物业管理机构的收费，按政府批准文件为准 第八条：购买人的知情权 因乙方购买“住宅小区”商品房的目的为本单位职工居住使用，故甲方应保证乙方获得如下内容的知情权： 1、有权获知项目施工进度与施工质量，并明确知悉设计、施工、监理、测量、物业管理等机构及相关资质

9、； 2、有权取得与本商品房相关的设计文件、以及相关的法律文件影印件； 3、有权了解所认购住宅商品房的.配套设备、设施的商家及品牌。 4、甲方要在开工前向乙方供应一套经乙方确认的完整的施工图，并在工程竣工后供应一套完整的竣工图。 第九条：协议的变更与解除 本意向书签订后，甲乙双方应相互遵守，如乙方在本意向书签订后，甲方须在_年_月_日获得南宁市规划、建委等相关部门颁发的本意向书项下商品住宅的施工许可证，乙方则须在甲方猎取上述施工许可证后_个工作日内与甲方签订上述意向书内容的正式团购协议，否则甲方有权对本意向书项下的商品房另行销售。 第十条：本意向书未尽事项，可由双方在本意向书签定后订立补充协议，

10、补充协议与本意向书具有同等法律效力。 第十一条：本意向书一式四份，双方各持两份。 第十二条：本意向书自双方签订之日起生效。 出卖人（签章）_ 法定代表人：_ 托付代理人：_ 购买人（签章）_ 法定代表人：_ 托付代理人：_ _年_月_日 买房意向书3 购房人： (以下简称承购房) 房地产开发公司： (以下简称房产开发商) 承购方拟有意购买房产开发商位于 西cc社区幼儿园楼房的购房意向，并认可以下条款： 一.承购方情愿接受的购房条件为： 1.购房总价确认： 2.包含设施确认： 3.签约时间： 4.付款时间： 5.其他条件： 二.承购方为表示购房诚意及具体意向，购房合作方式如下： 承购意向方案一：

11、 由承购方向房产开发商支付 元的意向金(作为定金)，双方签订相应的合同，承购方与 年4月30日前向开发商续交购房款额， 年10月30日前其次次续交购房款。 年12月30日前交齐购房的60%的房产购买首付款款额，房产开发商协调关系，关怀承购方办理相应的房产全部权手续。 承购意向方案二： 房产开发商将此幼儿园楼梯以每年元的租金租给承购方一年，一年后即 日，由承购方一次性交齐购买该房产的首付款，办理相应的房产全部权手续。 承购意向方案三：开发商以每年元的租金将房屋租赁给承购方两年，与 日，承购方全款购买该房。考虑到幼儿园的装修和 年的春季招生工作，恳请房产开发商于 年 月 日时之前确定意向，一旦房产

12、开发商接受承购方的上述购买意向和购买条件并在意向书上签字，则购房合作生效。在相应的承购方案规定的期限内，如承购方不能按期交付房款，开发商将有权收回房屋的全部权和使用权，发生的款项一律不退反给承购方。假如开发商在本意向金书上签字后，房产开发商反悔不出售或变更出售条件等其他行为致使交易不成功的，开发商双倍返还承购方支付的意向金或其它租赁费用。 三.本意向书一式两份份，承购方房产开发商各执一份，双方签字即生效， 承购方： 日期： 房产开发商 日期： 买房意向书4 刘先生高校毕业快三年了，在郑州某证券公司的工作也慢慢稳定，于是预备买房子结婚。在郑州高新区，刘先生看到一个在建的小区很不错，就在上周带着女

13、友去售楼中心看了看。由于开发商还没有取得商品房预售许可证，所以售楼小姐建议刘先生先签订一份购房意向书，说是便于把握购房信息。刘先生有些迟疑：购房意向书是咋回事？有法律约束力吗？是不是签了购房意向书自己就必需买这里的房子？ 现实中，遇到和刘先生一样状况的人不在少数。在商品房开发过程中，一些开发商为了更好地把握市场状况，获得稳定的购买群体，在取得商品房预售许可证之前，会实行与有购房意向者签订购房意向书的做法。然而，需要留意的是，这种购房意向书是不能任凭签的。 就法律性质来说，购房意向书是开发商与拟购房者为将来正式签订房屋买卖合同而签订的预约合同。合同法第九条规定：“当事人订立合同应当具有相应的民事

14、权利力气和民事行为力气。”民法通则第五十五条规定：“民事法律行为应当具备意思表示真实。”所以，若开发商充分履行了告知义务，在双方公正、自愿的状况下与拟购房者签订了意向书，这种意向书就是有效的，受到法律的认可与爱惜。 通常状况下，购房意向书的签订是在开发商取得建设用地规划许可证之后，取得商品房预售许可证之前。购房意向书只是预约合同，其内容不必像房屋预售合同那样详细，只要具备合同基本条款即可，一般包含的内容有：双方当事人的基本状况、认购面积、认购户型等。 拟购房者在与开发商签订购房意向书时应当特别慎重。由于假如开发商同客户签订的购房意向书已完全具备售房合同的条款，就应视为房屋买卖合同，对双方都具有

15、法律约束力，假如违约，就要担当相应的责任。所以，假如你确有诚意要买房，可以与开发商签订购房意向书，但要仔细核对其中的条款，避开患病不必要的损失。 买房意向书5 甲方： 乙方： 鉴于： 为了让购房人获得最大限度的优待，现甲方预备面对有意在新县购房的伴侣举办专场团购活动（下称“本次团购”）。现甲、乙双方就伴侣们参加本次团购活动的基本事宜，初步达成如下意向书： 第一条乙方认购的商品房概况 1、乙方团购住宅商品房位于康贩工业园区宾利皮革有限公司内地块，已经以出让方式取得商业、住宅土地使用权，土地使用权证号为增国用（ ）第 号，并已取得项目观云阁组团的建设工程规划许可证（许可证编号： 号）和建设工程施工

16、许可证（许可证编号 ）。 2、乙方认购的房屋位于栋房，建筑面积为平方米，套内面积为平方米。最终结算商品房价格的建筑面积（包括套内建筑面积和公摊建筑面积），以房管部门测绘的面积为准。 其次条乙方认购的条件 乙方团购的商品房的优待价格（毛坯价，不含装修）为：按建筑面积计每平方米人民币 元，乙方认购的栋房（暂以建筑面积 平方米计）的房屋总价款（毛坯价，不含装修）为人民币 元（最终 结算商品房价格的建筑面积（包括套内建筑面积和公摊建筑面积），以房管部门测绘的面积为准）。乙方参加团购后，甲方保证乙方能以该价格条件签订正式的商品房买卖合同。 第四条本次团购的流程 1、负责组织甲方与乙方签订本团购意向书和装

17、修合同，非经甲方同意，乙方不得将依据本团购意向书取得的团购资格转让给第三方。 2、甲方取得房屋预售许可证的5日内，通知乙方签订商品房认购协议。 3、乙方依据商品房认购协议的商定签订商品房买卖合同，并按商品房买卖合同的商定支付购房款，甲方保证按商品房买卖合同交付房屋给购房者，并依约为购房者办理产权证。 4、甲方应于年月前完成全部工程建设并通过竣工验收。在施工过程中，如遇施工困难、政策性因素、政府行为或政府方面责任，以及不行抗力大事等非甲方责任缘由，从而导致工期延误的，上述工期可相应顺延。 第六条本次团购商品房的装修及验收 为了让乙方能够尽快入住，乙方签署前述装修合同即视为同意装修公司在开发商许可的状况下进行装修，由乙方一次性验收带装修的商品房，由装修公司担当装修工程的质量责任。 第七条争议的解决 若有争议，甲、乙双方应友好协商解决并签订补充协议，补充协议与 本协议具有同等法律效力。 第八条、其他事项 1、本协议一式贰份，协议各方各持壹份，具有同等法律效力。 2、本协议自甲、乙双方盖章签字之日起生效。 甲方： 乙方： 签约时间： 年 月 日 地点：13