关于施工合同精选15篇.docx

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1、关于施工合同精选15篇关于施工合同1 甲方：*项目部 乙方：* 经甲乙双方协商，甲方将*栋外装饰工程施工任务托付乙方施工，为了明确甲乙双方的责任、权利和义务，本着亲热协作，相互合作，分工负责的原则，依据国家经济合同条例结合本工程的具体实际状况，经甲乙双方协商全都，同意订立如下合同条款，甲乙双方共同遵照执行。 第一条：工程概况 一、工程名称：* 二、工程地点：*花园东侧 其次条：任务范围及承包方式 1、任务范围：5栋外墙面、线条抹灰贴面砖，外墙面以外或门窗以外的梁板天花抹灰，瓦屋面工程。 2、承包方式：乙方按施工图纸的要求包工、包工程质量优良、包工程进度、包平安。 第三条：工期 20xx年11月

2、3开工，20xx年1月15日竣工。 第四条：工程结算及付款 一、工程结算 1、外墙面贴面砖，工作内容包括；材料运输、钉挂钢丝网、清理基层、基层扫毛或刷水泥浆、装模用管洞凿宽堵塞、定点放线、筛砂、砂浆搅拌、基层抹砂浆、贴面砖、擦缝或勾缝，墙洞或管洞边修补贴砖、砖面清洁（用水或盐酸冲洗）、铺设操作脚手板吊料平台铺板等全部工作内容，按实际粘贴面积（包括线条开放面积）以平方米计算，综合单价为每平方米贰拾肆元伍角。其中：抹底灰为每平方米单价柒元。 2、外墙面以外或门窗以外的阳台、空调板、飘板非贴面砖的梁、板、天花等抹灰工程，工作内容包括：材料运输、砂浆搅拌、筛砂、基层扫毛或刷水泥浆、定点放线、抹砂浆、表

3、面压光等全部工作内容，按实际完成面积以平方米计算，综合单价为每平方米伍元。 3、瓦屋面工程：工作内容包括：材料运输、砼及砂浆搅拌、基层清理、抹水泥砂浆防水爱惜层、铺钢丝网、细石砼层浇捣、铺挂屋面瓦、脊瓦、擦缝、瓦清洁等工作内容，按投影面积以平方米计算，综合单价为每平方米贰拾捌元。 4、架空层墙面勾缝按每平方米单价壹元计算。 5、时工按甲方签证为准，每工日单价肆拾元。 二、付款方法 1、乙方进入施工现场后，按进场人数到甲方处领取饭卡，用餐时进行登记，甲方在下月支付给乙方的工程进度款中扣回。 2、甲方每月按乙方上月完成合格工程量的60%计付给乙方工程进度款，余款40%在乙方全部完成合同任务后一个月

4、内付清。 3、乙方发放给工人的工资要造表报甲方，并要公示三天，保证工人工资按数发到工人手中。 第五条：甲乙双方责任 一、甲方的责任 1、负责技术指导和监督工作。 2、负责乙方员工的住房及生活水电。 3、供应统一饭堂供乙方员工就餐。 4、负责供应乙方施工用的工程材料及砂桨搅拌机、斗车。 二、乙方的责任 1、乙方必需严格按施工图纸和验收规范组织施工，在正式开工前，乙方先做样板，以后按样板标准检验，确保工程质量符合设计要求和验收规范标准。由于乙方施工质量不合格造成的经济损失（包括赔偿甲方材料费）均由乙方负责。 2、自备施工所需的卷尺、铁铲、切割机（含锯片）等工具、用具、用品。 3、乙方要充分利用材料

5、，落地砂浆要准时回收使用，材料不能乱丢乱放，做到不乱用、不铺张，若经发觉铺张将处予材料原价的二倍罚款。4、负责现场清理、完工后的全部剩余材料要搬运到甲方指定的地点堆码整齐。做到文明施工、工完场清，否则，甲方支配杂工清理，其费用由乙方负责。 5、乙方人员在施工期间，必需遵守平安施工操作规程和平安施工管理的规章制度。否则，由此造成的.一切平安工伤事故责任和经济责任均由乙方负责。 6、乙方施工人员的一切劳保福利（平安帽除外）、劳动保险费用由乙方负责。意外保险费由甲方统一代理缴纳。 7、必需按规定填报平安技术资料，每欠一张罚款10元。 8、乙方员工必需遵守国家及当地政府的法律、法规和甲方的现场管理制度

6、。听从甲方管理人员的指挥和合理支配。如触犯法律的移交公安、司法机关处理。 9、在施工现场，必需按规定着戴劳保用品，如有违者，每人次罚款100元。 10、严禁在工地打架闹事，如有违反者必需赔偿受害者的经济损失、并罚乙方1000元，并令当事者立刻退场，触犯法律者送公安机关处理。 11、不得在施工现场随地大小便，如有违者，每人次罚款100元。 12、乙方员工不得在施工现场内开小灶，生活用品自理。 13、施工期间，领班班长必需在施工现场进行现场施工管理。 第六条：其它 1、乙方必需听从甲方管理人员的指挥，否则甲方有权令乙方停工，一切责任由乙方负责。 2、乙方必需保证完成甲方支配的施工进度方案，保证进场

7、施工人员不少于80人开工，否则甲方有权另行支配乙方合同内的任务，由此造成的一切责任由乙方负责。 3、乙方必需保证施工质量，若施工质量不合格，甲方有权令乙方停工退场，并不结算已完工程量。 4、乙方从签订合同之日起，试用期为一个月，如有下列状况之一者，甲方有权令乙方必需无条件自动停工退场。 （1）乙方人员不听从甲方管理人员的指挥。 （2）工程施工进度不能满足甲方施工进度方案要求。 （3）铺张工程材料。 （4）工程施工质量达不到检验合格标准。 5、本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。 6、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。 本合同自双方签字盖章后生效，该工程结算付清款项后自然失效。 甲方代表：乙方代

8、表： 签约时间：年月日 发包方：（以下简称甲方） 住址： 法定代表人： 承包方：（以下简称乙方） 住址： 法定代表人： 关于施工合同2 甲方(全称)：_ 乙方(全称)：_ 本协议中的全部术语，除非另有说明，否则其定义与双方于_年_月_日签订施工合同编号为_的施工合同(以下简称“原施工合同”)中的定义相同。 鉴于：甲乙双方本着互利互惠的原则，经友好协商，依据实际状况，在原施工合同基础上变更施工合同条款部分内容，特订立以下补充协议。 一、协议内容变更部分为： 1、因乙方新购置一批自卸车辆，甲方应保证乙方土方总运量，不低于_方。 2、因甲方缘由导致车辆停工，每天补偿车辆误工费_元。具体包括： 甲方应

9、保证乙方施工人员住宿通水通电，如断水断电超_小时，乙方无条件停工，由此产生的经济损失由甲方担当； 如天气及路况达到可开工的条件，甲方无法支配乙方施工超_小时，乙方有权停运，由此产生的经济损失由甲方担当； 节假日、双休日或者银行消逝故障和特殊状况可顺延，甲方不得以任何理由拖欠乙方工程款，如超过_小时乙方有权停运，由此产生的经济损失由甲方担当； 甲方保证施工工地内有人发货、验收，因甲方工作不到位造成乙方不能够正常施工，因此造成乙方经济损失的由甲方按乙方实际生产的经济损失向乙方进行赔偿。 3、付款方式及价格按原有施工合同条款执行。如有新标段，价格另议。 二、本协议生效后，即成为原施工合同不行分割的组

10、成部分，与原施工合同具有同等的法律效力。 除本协议中明确所作修改的条款之外，原施工合同的其余部分应完全连续有效。 本协议与原施工合同有相互冲突时，以本协议为准。 三、本协议一式_份，甲方执_份，乙方执_份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。 甲方(签章)：_ 联系电话：_ _年_月_日 乙方(签章)：_ 联系电话：_ _年_月_日 关于施工合同3 甲方：乙方：_装饰公司甲方托付乙方_套房装饰装修工程，经双方友好协商，现签订以下合同条款： 一、工程项目及内容：铺贴地板、油墙、做柜、线路新装等工程，详细内容见乙方供应的，经甲方认可的施工说明及工程预算书。 二、承包方式：包工包料。 三、工

11、程造价（_元）为人民币_ 四、工程款项结算方法：乙方进场5天内，甲方应先预付给乙方50%工程款即（人民币_元），工程完工验收后，一个月之内付清余款（即人民币_元整）。 五、乙方必需按质按量按时和遵守国家有关规定进行施工，如属乙方因材料质量或不按图纸施工，而造成施工项目不合格的，乙方要自行返工，返工所使用的一切材料费、人工费由乙方自行解决。如在施工期间，甲方提出更改正在进行或已完工的工程项目，更改所使用的一切材料费、人工费均由甲方担当。 六、甲方如在施工期间提出增加施工项目或更改使用材料的.，必需经甲方负责人或技术员签字认可。 七、交付使用日期：总施工期为_天，即由_年_月_日至_年_月_日。如

12、逾期乙方每日按总造价的千分之五赔款给甲方。如甲方因某种缘由令乙方不能进行正常施工的所误日期顺延。 八、其它商定事项： 九、本合同连同乙方供应给甲方认可的施工说明和工程预算书，具同等法律效力。 十、本合同一式贰份，甲方壹份，乙方壹份，各执为据。 十一、本合同自双方签字后即发生法律效力。 甲方：乙方：_装饰公司代表：_代表 关于施工合同4 甲方：_ 乙方：_装饰公司 甲方托付乙方 _ 套房装饰装修工程，经双方友好协商，现签订以下合同条款： 一、工程项目及内容： 铺贴地板、油墙、做柜、线路新装 等工程，详细内容见乙方供应的，经甲方认可的施工说明及工程预算书。 二、承包方式：包工包料。 三、工程造价(

13、￥_元) 为人民币_ 四、工程款项结算方法： 乙方进场5天内，甲方应先预付给乙方50%工程款即(人民币_元)，工程完工验收后，一个月之内付清余款(即人民币_元整)。 五、乙方必需按质按量按时和遵守国家有关规定进行施工，如属乙方因材料质量或不按图纸施工，而造成施工项目不合格的，乙方要自行返工，返工所使用的一切材料费、人工费由乙方自行解决。如在施工期间，甲方提出更改正在进行或已完工的工程项目，更改所使用的一切材料费、人工费均由甲方担当。 六、甲方如在施工期间提出增加施工项目或更改使用材料的，必需经甲方负责人或技术员签字认可。 七、交付使用日期：总施工期为_天，即由_年_月_日至_年_月_日。如逾期

14、乙方每日按总造价的千分之五赔款给甲方。如甲方因某种缘由令乙方不能进行正常施工的所误日期顺延。 八、其它商定事项： 九、本合同连同乙方供应给甲方认可的施工说明和工程预算书，具同等法律效力。 十、本合同一式_份，甲方_份，乙方_份，各执为据。 十一、本合同自双方签字后即发生法律效力。 甲方：_乙方：_装饰公司 代表：_代表：_ - 发包人(全称)：_有限公司(以下简称甲方) 承包人(全称)：_装饰装修工程有限公司(以下简称乙方) 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循公正、自愿、公正和恳切信用的原则，双方就本工程施工事项协调全都，订立本合同，供双方共同遵守。

15、第一条、合同当事人及参与人： 甲方：_有限公司 乙方：_装饰装修工程有限公司 土建承包单位：_建设工程有限公司 监理单位：_工程建设管理询问有限公司 其次条、合同文件组成及其解释挨次 本合同文件应包括： 1、本合同及其附件 2、图纸 3、工程量报价清单 4、国家现行标准、规范及有关技术文件 5、其他有关工程洽商、变更等书面协议或文件视为本合同协议书的组成部分，并最优先解释适用 6、装饰工程质量验收标准、工期进度方案、施工工艺标准等投标文件 上述文件是相互说明、相互解释的，如消逝不全都时，上述的排列挨次就是合同的优先解释挨次。 第三条、工程承包范围： 1、装饰装修范围：公寓内装修，公共部位装修

16、2 、装饰工程：装饰施工图纸所示的全部内容，具体包括(但不限于)吊顶、墙面、地面等的基层及饰面;卫生间防水;各类隔断、门槛、窗套、窗帘盒、窗栏杆;各类固定家具等，具体详见图纸、清单。 3 、水暖工程：甲方已将冷、热水铺设至进户500mm的位置，下水的管道敷设完毕，乙方需将冷热水管道铺设至各用水点，对卫生洁具及其五金件等进行施工，但不包括卫生洁具的购置。暖气(散热器)由甲方分包。 4、电气工程：各类照明灯具、开关、插座(包括电视、电话、宽带)、面板等的购装。不包括弱电可视对讲及监控等。 5、除以上承包范围外，对于甲方托付的其它工作内容，在甲方按本合同商定的计价规章支付合理费用的前提下，乙方也必需

17、担当。 第四条、乙方职责 1、负责按甲方要求深扮装修工程施工图纸，并在工程完工后出具竣工图纸。 2、负责办理工程施工的全部手续并担当费用，包括(但不仅限于)深化设计后的装修图纸的报批，夜间施工、环保、交通、生活用水、临时设施、消防、平安、建筑施工排污、噪声超标、施工平安防护、施工合同签定等全部与承包工程施工有关的建设手续并担当全部费用。 3、负责承包范围内的材料、设备、购配件及必要的结构及环保检验、检测、试验，并担当经济费用。 4、负责与其他施工单位的交接和协调工作 5、负责施工中的定期清洁工作，承包范围内的清洁及施工垃圾外排至排渣站点等。 6、担当设计图纸中已明确表述或依据规范应当进行的，全

18、部与本装修工程有关的预设、凿洞、穿线、改线 等。 7、乙方负责所施工项目的施工图的深化、竣工图的设计、报图;报检、报验、报竣;整理档案等。负责完成本项目施工以及甲方依据状况追加的工程项目。 8、乙方不得将其承包工程以任何形式进行转包，如消逝并经查实，发包人有权终止合同并向承包人追究违约责任。 第五条 工地视察 乙方已仔细考察本合同协议书项下的全部可能使用或涉及的场地，并充分了解了工地位置、四周环境、储存空间、作业空间、起卸限制、道路以及其它足以影响工期、承包价款之状况，已充分熟识到各种不利因素;乙方理解工地上会有其他施工单位同时或交叉作业，不会独占工作面和工作空间以及施工现场;理解由于本项目的

19、体量巨大而分解的各个施工标段之间的工序限制，特别是对平行流水和立体交叉施工中的相互影响;理解必需在各个施工标段上与相邻施工队伍相互协调并保持同步;理解交叉施工对工期的影响和相互协作的费用;亦理解政府管理部门对施工作业方式和时间可能的影响或限制，乙方确认本合同协议书所商定的工程价款(或结算依据)的标准，已包括上述因素等对工期、价款的影响。前述因素不予延长工期，不予追加工程款。乙方保证在合同协议书工期内将符合本合同协议书商定，并具备国家规定交付使用条件的竣工工程及其相应的竣工档案资料交付给甲方;乙方任何因忽视或误会上述状况，不得因此提出经济索赔或工期延长。 第六条、施工工期 1.开、竣工日期：_年

20、_月_日开工至_年_月_日竣工。总工期为_日历天，工期实际起始日如与前述时间不符,则以甲方签发的开工令签署日期为准，总工期不变。本工期含休息日、测试复检、提交竣工报告的时间、与其他施工方交叉施工、协作施工的等待时间、包括政府的各种规定及临时规定，通报对工期的影响等在内，上述因素不作为延长工期的理由。 2.无论因何缘由，甲方认为乙方就某一工程所编制的施工方案及竣工日明显地变得不能遵守或不能实现时，甲方可要求对本工程的一个或多个部位优先完成而无需增加费用。乙方须无偿地对剩余工作无延误地遵从甲方指示完成。 3. 如因甲方缘由，导致总工期拖延，乙方承诺累计工期拖延在一个月内的，不向甲方要求任何费用索偿

21、。 第七条、工程质量标准 1、工程质量标准：“市优”。本工程执行如下标准： 环保标准;gb50325_;施工工艺标准gb50327_;工程验收标准gb50210_，如国家、省及XX市等有更新的规范、标准及规定，按后者执行。如各标准、规范及规定有不全都的，以最高要求为准。全部材料均需有国家绿色环保认证。 乙方承诺全部施工材料满足我国知名品牌中档以上要求并保证接受环保材料且符合室内装饰装修材料10项国家标准：gb18580-_室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放限量;gb18581-_室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有害物质限量; gb18582-_室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量;gb

22、18583-_室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量;gb18584-_室内装饰装修材料木家具中有害物质限量;gb18585-_室内装饰装修材料壁纸中有害物质限量;gb18586-_室内装饰装修材料聚氯乙烯卷材地板中有害物质限量;gb6566-_建筑材料放射性核素释放限量。 上述材料未达到要求，乙方负责全部退换同时担当工期责任及按施工承包金额5%支付质量违约金，造成对第三方的赔偿均由乙方按实另行担当。 2. 隐蔽工程施工坚持上道工序未经检查验收不准进行下道工序的原则，上道工序完成后，先由承包商进行自检，认为合格后，经甲方代表和监理工程师组织各相关单位会签，验收合格签证认可后，方能进行下道工序。工

23、程质量验收按施工设计要求和验收规范执行。 3. 假如甲方出于对装饰效果或工程质量的考虑，需要乙方先进行工程样板施工的，乙方须按甲方的要求进行，并且在工程样板获得甲方的认可后，方可进行该部分的整体施工。如乙方按甲方的要求先进行工程样板施工，而甲方出于对装饰效果的考虑未认可该工程样板，导致工程样板拆除的，由甲方担当该工程样板的费用，但如因工程样板质量不合格而拆除或返工的，由乙方担当全部费用。 第八条 工程价款及其计价规章 1、工程价款： _内部装修总价_万元整(￥：_元)，闭口包净，除设计变更外不作调整。公共部位装修单价包死，总价按实决算。 2、计价规章： 1)、乙方负责选购的材料，样品、品牌及价

24、格应经过甲方确认后方可使用。 2)、甲方指定 的材料其价格将在甲方对材料供应单位招标价格的基础上增加10%给乙方。 3)、施工用电由甲方供应现场接驳位置，到具体用电作业区的二次接线由乙方负责并担当其全部费用。电费由甲方担当，乙方同时保证在甲方不需要时按甲方要求全部拆除。施工用水由乙方自行解决。生活用水不得做施工用水使用，生活用水费由甲方担当。 4)、乙方应听从甲方关于电梯垂直运输管理，在进场前对现场垂直运输状况做充分了解，在施工前对此做好考虑，所需垂直运输、各种协作费用等措施费已含入报价中，甲方不再对此做任何调整(包括另行定价的后增加项目或设计变更项目等)。若因乙方对垂直运输了解不详，导致在施

25、工中引起费用增加由乙方负责。 5)、工程量清单报价中的综合单价为固定不行调单价，将作为结算、项目增加及设计变更依据，当项目增加及设计变更中的项目有可参照单价时既参照执行，无可参照单价则按市场现行的价格为准，项目及工程量按实际调整。 6)、政府相关部门、公用企业未明确规定要由甲方担当的工程材料及设备的检测复检费用由乙方担当，甲方指定的分包工程由该工程施工方担当。 第九条 工程价款的支付及结算 1、本工程预付款10%，于_年_月_日前支付。 2、乙方按合同协议书商定时间进场，每月25日乙方按所完成工程状况，向甲方递交工程进度报告和请款申请报告及相应的档案资料，经监理及甲方共同确认后进入付款工作程序

26、，15个工作日后领取工程款。未按商定提交上述资料所引起的付款逾期，甲方不担当任何责任。甲方支付工程款的同时乙方需供应相应金额的发票。 工程进度款的支付额=当月完成工程量*工程量清单中的综合单价55% 3、工程全部竣工验收合格并经业户验收同意，竣工档案资料齐全后开头进行结算，结算总价款的5%做为保修款，其余款额在结算总价款确定并经双方签字确认后90个工作日内支付。 4、甲方对已完工程量的审核确认及对工程进度款的审核拨付，并不视为甲方对工程质量的认可。如乙方由于工程质量缺陷等缘由需经济补偿，乙方同意由甲方从未付工程款中扣除。 5、乙方的工作内容全部完成并经甲方、监理、设计、质检站及乙方共同验收达到

27、国家规范、设计图纸及合同协议书商定的质量标准后，乙方应当向甲方提交符合竣工备案及交付使用条件的全部文件、资料。全部文件、资料、竣工图纸及结算报告(含结算书)应以现场实际为准。 6、乙方首次供应竣工结算报告、资料后，并不等于乙方已供应了合格的竣工结算报告及资料，甲方对上述资料有不同看法时，甲方(或托付代理人)自接到上述资料后30个工作日内书面通知乙方并提出修改看法。双方核实上述资料及进行结算工作的开头时间，应自乙方供应给甲方的上述资料得到甲方认可后算起，结算结束时间应自双方对结算总价确认并签字为止。 第十条 材料及设备 1、乙方选购的材料及设备： 1) 材料设备由乙方负责选购的，质量必需经国家专

28、业机构认证，符合本行业国标 要求并具有进入XX市的准用证明资料等，提前7天将样品供应甲方，甲方审批合格后方可使用。 2) 所用设备、材料的仓储、运输、保管及保险等一切费用均由乙方自负。 3) 任何进入现场的材料、设施、及设备，包括乙方自有的施工设施设备，未经甲方同意，不得外运，否则由此造成的一切损失乙方自负。 4) 全部乙方自采进入现场的材料及设备，由乙方负责卸车保管、爱惜，费用均由乙方担当。 2、对于乙方选购的部分材料及设备甲方有权利直接选购或指定材料设备生产厂家。甲方选购的按本条第3款的商定执行。甲方指定的按本条第1款的商定执行。 3、甲方选购的材料及设备： 1) 乙方应依据实际施工进度及

29、甲供材料设备的生产周期，书面供应供货方案。 2) 甲供材料设备到场后由甲方、监理、乙方及材料设备供应单位共同验收，验收合格后统一交由乙方二次搬运及包管，所发生的费用已包含在清单报价中。 3) 如由于二次搬运、保管或施工中所发生的材料设备损坏由乙方自费选购，工期不得顺延。 4) 对于不能逐一开箱验收的材料设备，到货后随机抽样验收，施工时如发觉材料设备有质量缺陷或损坏要准时向甲方及监理报告，甲方及监理确认后，由材料设备供应单位调换，影响工期的顺延，但甲方不担当额外费用。 第十一条 施工要求 1、乙方应当在合同签订的同时向甲方提交乙方现场负责人及乙方工地代表、技术人员、平安人员、施工队长(经理)、专

30、业工长名单，并付相应的证书。如发生变动，乙方应当提前七日向甲方提交书面报告，经甲方确认同意后方可调整。乙方必需以自有的或经甲方批准租赁的机械设备、由其内部职工组成的项目管理人员及技术人员自行完成本工程。甲方发觉现场乙方上述人员与乙方所报不符，视为乙方违约分包。 2、如因特殊专业而需分包时，乙方必需在分包工程施工前1 0日内向甲方提交书面申请分包报告，详细报告分包商的状况，待取得甲方同意其分包的书面许可之后方可分包施工。如分包商不称职或其行为影响项目的工期(包括阶段工期)、质量等，甲方可书面要求乙方将该分包商撤换，如因分包对甲方造成工期、质量或其他方面的损失，应由乙方按合同规定的相应违约条款担当

31、违约责任。乙方未经甲方书面同意分包的，甲方有权通知乙方按甲方要求期限改正，逾期未改正的，甲方有权要求分包商撤出场地，并由甲方托付新的施工企业，因此而延误的工期、产生的费用，由乙方担当，乙方并应当担当分包工程预算造价的百分之十的违约金;甲方发觉乙方同一部位两次未经甲方同意私自分包的或不同部位未经甲方同意私自分包的，甲方有权解除与乙方所签订的施工合同，乙方并应当担当施工合同总金额百分之十的违约赔偿金。乙方承诺对其分包商的行为担当连带责任。 3、设计有防水要求的重要分项或分部工程，如室内卫生间、厨房、雨水管的出墙口处、室外空调挂机位置交接等防水做法由乙方负责，且须经甲方的确认，但甲方的确认并不免除乙

32、方的责任。如消逝在正常使用状态下的渗漏状况，乙方必需在6个小时内到场修复 ，由此发生的全部费用及经济损失均由乙方双倍担当。 4、本工程不得以任何理由转包，如乙方私自转包的，甲方有权解除与乙方所签订的施工合同，乙方并应担当施工合同总金额百分之十的违约金，如因乙方的转包给甲方造成经济和声誉上的损失，甲方同时保留诉讼索赔的权利。 5、乙方如在设计技术交底和设计施工图会审中没有解决的问题，例如(但不仅限于)相关尺寸规定、标高、数量、洞口位置、技术参数等的不全都，各专业图纸之间可能存在的对同一平面或空间部位、同一事项的表述存在不全都乃至错项、漏项等，乙方应当在此项工程施工两日前向甲方及监理方书面报告，并

33、依据甲方的指令执行。因乙方未准时向甲方及监理方报告而造成的工期延误或工程量增加、损失等，均由乙方担当。 6、为避开可能消逝排水、暖通、电、抽油烟机等项目布置时相互冲突，乙方应当在施工前作好上述个专业工程的联合技术交底，并现场放样，经甲方、监理书面认可后方可施工，否则造成的工期延误或工程量增加、损失，均由乙方担当。 7、乙方必需乐观协作甲方指定分包的施工单位施工，包括供应场地、临时设施移交等一切便利条件。 8、乙方所须的办公室、厕所、材料堆放场地、库房等，应当按甲方批准的施工组织设计中的施工总平面布置图自行搭设。不足部分由乙方自行场外解决。到工地现场的管线及动力、照明设施、取水设施及独立计量表由

34、乙方负责，并在甲方不需要时按甲方要求拆除。乙方承诺乙方使用的范围内一旦发生任何伤亡事故所造成的一切损失均由乙方负责解决和担当，同时不得影响甲方的形象和声誉。 9、乙方(乙方同时负责管理和监督在乙方承包区内施工的分包施工单位)必需按文明施工的规定和要求组织施工，做到工完场清，必需每天将垃圾集中在甲方在工地的指定地点，保持施工现场的清洁，并每三日清理一次或依据甲方随时要求状况准时清理。乙方在撤场时，应当按规定清理好工程现场，清理好工地直到甲方满意为止。否则，甲方有权托付他人清理，所发生的费用由乙方担当，乙方同意甲方可在应付乙方的工程(进度)款中扣除。 10、乙方必需按甲方指定的施工现场布置施工机械

35、和材料堆放。在特殊状况下甲方有权依据现场工程的整体状况对已确定的场地进行调整。 11、出入工地限制 1) 乙方须遵守甲方施工现场的各项管理规定，在规定施工现场在施工期间对现场的其他成品具有爱惜和维护的义务; 2) 乙方须遵从规定及政府部门关于道路的使用、车辆行驶和允许停靠的时间等的要求及限制，办理有关手续、交纳相关的费用; 3) 乙方的进出人员、车辆、材料、设备必需听从工地门卫的正常管理和检查; 4) 乙方现场施工人员应统一着装，佩带统一标志或证件。 第十二条 工程技术档案 1、本工程乙方的施工工程技术档案资料必需与工程进度同步，并严格按国家建筑工程施工质量验收统一标准(gb50300_)和辽

36、宁省建筑工程施工质量验收实施细则(db21/1234_ j10241_)执行及本行业的相关规定，否则因档案引起的逾期付款责任乙方自负。 2、本工程的工程技术档案有各个标段的施工单位负责收集整理本单位所承包范围的资料，然后按竣工档案标准每次(月)报工程进度报告时和请付工程款时，向甲方交报一次所完成工程的全部档案资料原件一套复印件三套并由甲方保管，甲方可指定本工程的施工单位为档案整理和报验牵头单位。甲方档案管理人员依据进度状况定期组织其他相关施工单位档案整理人员，在档案牵头整理单位牵头下和监理工程师的监督指导下整理归档。协作单位须支付给档案牵头整理单位的各承包价款1的协作费。如确需要，被甲方指 定

37、的牵头整理单位和协作单位应按商定履行应尽的责任，正常产生的政府手续费用，按比例正常支付。 3、乙方同时必需向甲方抱呈以光盘为载体的声像技术档案资料一份，主要内容包括(但不限于)：予埋件位置、钢龙骨节点位置、防锈处理、防水隐蔽等等重要分部分项工程的施工过程和工程成品。 4、隐蔽工程在隐蔽前，必需报经甲方代表、监理工程师共同检查验收，否则，不得进行下道工序施工。甲方有权要求重新检查验收，因此而造成的损失由乙方担当，工期不予延长。 第十三条 工程变更 图纸内容包死，不做变更(主材除外)，除非甲方要求更改设计。 1、工程变更 在施工中甲方对原设计若有重大变更，应在该设计所涉及部位实施时，向乙方发出变更

38、通知，乙方应按甲方的设计变更指示进行下列变更： a) 更改有关工程设备及材料品牌、性质、质量及规格等。 b) 增加工程需要的附加工作。 上述变更价格按最终确定的工程量清单中的对应工程项目结算 2、设计变更计价原则： 对于设计变更部分的工程款按前述标准和工程量清单的相应价格执行，并在最终结算时支付(特殊状况如大范围的变更，甲方可按临时核定的工程量，按合同商定进度款比例支付进度款)。 1) 由于设计变更所引起的工程数量的增加、削减或材质的转变，而有关工作与合同原来工作相类似，其增减费用按合同原来的单价或实行原来的合同单价为换算基础计算。 2) 对技术参数未发生变化，只是品牌发生变化的，其安装费不变

39、，主材费乙方同意按甲方确认的单价替换原合同单价。 3) 对没有适当的换算基础，则实行公正合理的市场价计算。由乙方报价，甲方审核确认后调整，乙方同意以甲方确认的价格为准。 3、现场变更的联络单必需经甲方指定的托付代表人签盖印字确认后方可生效。 4、工程量变更应体现到竣工图纸上。 第十四条 其他商定 甲方支付乙方的工程款，乙方承诺先解决工人工资和统筹问题，如因上述问题造成任何纠纷和责任均由乙方自行担当，同时不得对甲方造成任何声誉和经济的影响，否则，乙方按甲方已付工程款的双倍赔偿给甲方，且甲方保留诉讼解决的权利。乙方应严格依据国家卫生防疫法及XX市政府关于建筑施工工地及建筑工人的管理规定组织管理，如

40、因乙方管理不利而造成的任何后果，均由乙方自行负责并担当一切经济责任直至法律责任。 第十五条 工程质量及其处理 1、乙方必需严格按设计施工图和相关规范要求组织施工。无论任何缘由造成的工程质量问题，乙方都必需准时发觉，准时报告，准时按甲方(或设计、或监理)的书面处理方案处理。任何因乙方缘由造成的质量问题，或乙方未准时发觉，或未准时报告，或未按甲方(或设计、或监理)的处理方案准时处理，所造成的损失均由乙方负责。如造成重大质量问题，乙方应当担当相应的法律责任。 2、对装修工程主要质量通病的处理和防治要有具体措施，并写入施工组织设计中。对重要部位和重大质量问题要有专题书面处理报告，并同时经由甲方，监理，

41、设计等相关部门的签字确认。 第十六条 竣工验收 1、工程完工并具备竣工验收条件时，乙方应按国家及地方工程竣工验收的有关规定及本协议要求，对工程质量自检，达到国家相关规范和检评标准规定，并符合本协议要求后，向甲方提交工程竣工报告及完整合格的竣工资料，包括符合竣工备案要求及交付使用所需的按规定应由乙方办理的全部文件资料。 2、乙方未按上述规定执行的，甲方有权拒绝验收，因此而造成逾期竣工的，乙方应当担当逾期竣工的责任。甲方如同意验收，并不免除乙方提交前述要求的报告、文件及资料的义务。 3、工程经竣工验收合格，并符合本协议商定标准，乙方按规定清理好施工现场，达到甲方要求并满足办理移交条件的，甲方应当签

42、发竣工验收合格证，乙方应当在甲方签发之日起7日内移交全部工程，并同时移交全部相关合格的竣工技术档案资料。乙方按期移交全部工程，并同时移交全部相关合格的竣工技术档案资料，且甲方签发竣工验收合格证之日为竣工日。 4、工程竣工后7日内乙方提交完整合格的工程竣工档案资料。甲方在接到乙方书面提交的竣工报告后，应在十个工作日内赐予验收。 5、工程最终竣工日期为业户验收日期，保修期以此日期为准开头计算。 第十七条 保修 保修期内正常使用条件下，由乙方对甲方及第三方负有保修责任，并担当费用。凡属保修范围内经乙方保修的项目或部位，其保修期自该应修项目或部位修复完好，并通过甲方或业主验收之日重新起算。保修期及保修责任甲、乙双方另行签订建筑工程质量保修书