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1、（13 版）工程量清单计价复习 单位工程费用 最高投标限价 投标报价 结算价 一、分部分项工程量清单计价 （工程量综合单价）综合单价组成 人工费 材料费 工程设备费 企业管理费 利润 风险费用 工程量：招标工程量清单 消耗量：国家、行业或本市建设行政管理部门颁发的工程定额和计价办法 单价：本市建筑建材业工程造价信息平台所公布的建设工程造价信息；当工程造价信息没有发布的，参照市场价 企业管理费、利润费率：41%风险费用：招标人自行考虑 工程量：招标工程量清单 消耗量：企业定额，国家、行业或本市建设行政管理部门颁发的工程定额和计价办法 单价：市场价格信息或本市建筑建筑业工程造价信息平台所公布的建设
2、工程造价信息 企业管理费、利润费率：31%41%风险费用：投标人自行考虑 工程量：已确认的工程量 工程量偏差超过 15%时，综合单价可进行调整 综合单价：已标价工程量清单的综合单价计算 Fst/Fso-1 As 时，Fsa=Fsb+Fst-Fso（1+As）二、措施项目清单计价 1.单价措施项目清单计价（工程量综合单价）2.总价措施项目清单计价 2.1 安全防护、文明施工措施费 2.2 其他措施项目费（包括 6 项内容）同分部分项工程量清单计价同分部分项工程量清单计价 分部分项工程费费率（沪建交 2006【445】文件 分部分项工程费1.4%同分部分项工程量清单计价同分部分项工程量清单计价 分
3、部分项工程费费率（沪建交 2006【445】文件（可以优惠 10%）应根据招标文件及投标时拟定的施工组织设计或施工方案 已标价工程量清单的综合单价计算 工程量增加的措施项目费调增，工程量减少的措施项目费调减 分部分项工程费费率（沪建交 2006【445】文件（可以优惠 10%）应依据已标价工程量清单的项目和金额计算 消耗量单价 人工费费率 三、其他项目清单计价 1.暂列金额：2.暂估价 2.1 材料暂估价 2.2 工程设备暂估价 2.3 专业工程暂估价 3.计日工 4.总包服务费 应按招标工程量清单中列出的金额填写 应按招标工程量清单中列出的单价计入综合单价 应按招标工程量清单中列出的金额填写
4、 按招标工程量清单中列出的项目根据工程特点和有关计价依据确定综合单价计算 按招标文件中分包的专业工程估算造价或招标人供应材料价值的 1%3%计算 应按招标工程量清单中列出的金额填写 应按招标工程量清单中列出的单价计入综合单价 应按招标工程量清单中列出的金额填写 应按招标工程量清单中列出的项目和数量，自主确定综合单价并计算计日工金额 应根据招标工程量清单中列出的内容和提出的要求自主确定 暂列金额应减去合同价款调整（包括索赔、现场签证）金额计算，如有余额归发包人 暂估价的材料、工程设备、专业工程属于依法必须招标的，应由发承包双方以招标的方式选择供应商，确定价格或中标价取代暂估价 不属于依法必须招标
5、的，应由承包人按照合同约定采购，经发包人确认单价后取代暂估价 按发包人实际签证确认的事项计算 应依据已标价工程量淸单金额计算；发生调整的，应以发承包双方确认调整的金额计算 四、规费 1、社会保险费 2、住房公积金 分部分项工程、单项措施和专业暂估价的人工费29.14%分部分项工程、单项措施和专业暂估价的人工费1.59%分部分项工程、单项措施和专业 暂 估 价 的 人 工 费 12%29.14%分部分项工程、单项措施和专业暂估价的人工费1.59%按投标报价费率计算 按投标报价费率计算 3、工程排污费 结算时按实计算 其中，专业暂估价中的人工费按专业暂估价的 20%计算 结算时按实计算 应按工程所
6、在地环境保护部门规定的标准缴纳后按实列入 五、税金 分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费之和 市区 3.51%县镇 3.44%其他 3.32%按投标报价费率计算 备注 国有资金投资的建设工程招国有资金投资的建设工程招标，招标人必须编制最高投标标，招标人必须编制最高投标限价限价 投标报价不得低于工程成本投标报价不得低于工程成本 发包单位或者发包单位委托发包单位或者发包单位委托的造价咨询机构应当在的造价咨询机构应当在六十六十日内进行核实，并出具核实意日内进行核实，并出具核实意见见 工程量清单 项目名称 编制内容 说明 分部分项工程量清单 计算规范 GB50856、上海应用规则附录 D、附录
7、 J 电气工程、火灾报警 做到四个统一 编码、名称、计量单位、计算规则 措施项目清单 1.总价措施项目 1.1 安全防护、文明施工措施 1.2 其他项目措施 夜间施工、非夜间施工照明、二次搬运、冬雨季施工、地下、地上建筑保护、已完工程和设备保护 2、单价措施项目 按附录 N 其他项目清单 1.暂列金额 2.暂估价 3.计日工 4.总包服务费 分部分项工程费和措施项目费之和的 10%15%材料、工程设备暂估、专业工程暂估 零星项目和工作 发包方供应材料设备、发包方指定专业分包 规费 1.社会保险费 2.住房公积金 3.工程排污费 税金 1.营业税 2.城市维护建设税 3.教育费附加 4.地方教育
8、费附加 5.河道管理费 分部分项工程清单：工程量计算时应注意：含预留量、附加量 预留量：导线、电缆、滑触线、母线、架空线 附加长度：防雷接地工程 3.9%、电缆 2.5%清单列项：不需单列清单项目：基础槽钢 接线端子 滑触线支架 滑触线指示灯 母线槽插接箱 门窗接地 需单列清单项目：接线盒、接线箱 支架 金属软管 电缆头 电缆保护管 防雷与接地工程 工程量清单综合单价分析表工程量清单综合单价分析表 工程名称：工程 标段：第 页 共 页 项目编码 12 位数字位数字 项目名称 清单表中项目名称填写清单表中项目名称填写 计量单位 基本单位基本单位 清单综合单价组成明细 定额编号 定额名称 定额 单位 数量 单 价 合 价 人工费 材料费 机械费 管理费和利润 人工费 材料费 机械费 管理费和利润 数量单价 人工单价 小 计 元/工日 未 计 价 材 料 费 清单项目综合单价 材 料 费 明 细 主要材料名称、规格、型号 单位 数量 单价（元）合价（元）暂估 单价（元）暂估 合价（元）其它材料费 材料费小计 定额量 主材量 按人工费为计算基础 相关费用表 按 背 景资料 人工+材料+机械+管理费+利润+未计价材料