装修工程施工部署.docx

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1、装修工程施工部署一、工程管理总目标1、质量目标科学管理，强化“三检制”“过程控制”，分部分项工程一次交 验合格率100%,优良率90%以上，隐蔽工程优良率90%以上。确保工程质量达到“合格”。2、工期目标确保165日历天内完成全部工程。3、安全目标杜绝死亡、重伤事故，轻伤频率实现“五无”,即“无 死亡、无重伤、无坍塌、无中毒、无火灾”。4、文明施工目标贯彻公司CI战略要求，强化现场文明施工管理，确保“海口市 安全文明工地”。5、环保目标贯彻IS014001标准，执行海口市有关环保规定，实现“园林化 环保工地”。二、工程项目组织机构及岗位职责1、现场组织机构为保证本工程施工生产顺利进行，我们公司

2、将以具有丰富现场施 工经验的中青年人员，组建项目经理部，作为工程施工生产具体组织 和实施机构，代表法人全面履约，实行项目法管理，负责该工程的计 安全目标的分解落实和安全生产责任制的考核评比；负责开展各类安 全生产竞赛和宣传活动；（7）负责制定安全生产应急计划，保证一旦出现安全以外，能 立即按规定报告各级政府机构，保证项目施工生产的正常进行，负责 准备安全事故报告；（8）负责安全生产日志和文明施工资料的收集整理工作；（9）配合综合办公室，做好项目对外宣传工作；（10）与综合办公室一道，共同负责协调周边关系，处理施工民 扰和扰民问题和特殊交通运输问题等；6）质量保障部（1）协助总工程师工作，负责项

3、目质量监督、质量管理、创优 评奖和IS09000贯标工作；与政府质量监督部门对口工作；（2 ）配合项目质量总监管理项目质量检检小组的工作,实施项目 过程中工程质量的质检工作，质量检查员对质量具有“一票否决权”。（3）负责管理落实质量记录的整理存档工作，协助项目总工程 师和副总工程师进行竣工资料的编制工作；（4）负责编制项目质量保证计划并负责监督实施、过程控制、 日常管理；（5）负责项目全员质量保证体系和质量方针的培训教育工作；（6）负责分部分项工程工序质量检查和质量评定工作；（7）参与相关分包商和供应商的选择和日常管理工作；（8）负责质量目标的分解落实，编制质量奖惩责任制度并负责日常管理;（9

4、）负责工程创优和评奖的策划、组织、资料准备和日常管理 工作；（10）最终负责竣工和阶段交验技术资料和质量记录的整理、分 装工作；与技术部一道，共同负责项目阶段交验和竣工交验；（11）负责质量事故的预防和整改处理工作。7）协调部（1）协助项目副经理工作，具体负责整个项目的总控进度计划、 阶段进度计划以及相关保证措施的编制和落实；（2）在项目总控进度计划和阶段进度计划的指导下，编制详细 的月度、周和日计划；（3）主持召开计划协调例会，对进度计划的实施过程进行监控， 并根据反馈信息及时发现问题，调整进度计划并上报项目执行机构；（4）结合进度计划及其保证措施，对抢工措施、资源投入、劳 动力安排、分包商

5、选定时间、材料设备进出场等问题提出建议报项目 执行机构审定；（5）参与编制项目质量策划；（6）参与相关分包商和供应商的选择工作；（7）协助安全文明施工、质量体系运行和争创质量奖工作；三、施工流程总体原则是先结构后装修，砌筑工程在主体结构完毕后插入。主 体结构由下而上分层依次施工，并注意季节对各分项工程施工的影响,尤其要重视高空作业与地面作业顺序的安排。四、施工安排1、组织机构工程中标后，项目经理部成立由项目经理为组长、总工程师、机 电和土建生产经理为副组长、各职能部门和专业分包参加的项目实施 小组，根据各阶段的施工重点制定措施，提供资源支持。2、管理措施（1）以“工艺纪律”为奖罚措施，全面提高

6、项目施工质量a.立规矩为了保证质量管理贯穿于项目管理的全过程，项目经理部根据 IS09001： 2000标准和公司质量管理手册、程序文件制订项 目管理的第三层次文件，如工序交接、检验和试验、工程质量处罚等 规章制度，使施工人员做到“五不”（无施工方案不施工、不合格的 材料不用、不进行技术交底不施工、检测计量数据有怀疑不施工、上 道工序不符合质量标准不施工）、把好“六关”（施工方案关、技术 交底关、工序交接关、材料进场关、检测计量关、质量验收关）；把 常规管理变为制度化管理、程序化操作，加强质量预控和过程控制, 消除质量隐患，避免质量通病重复发生，提高混凝土成型质量。b.制定工程质量奖罚制度在工

7、程开工前，根据公司建筑安装工程质量奖惩办法制定项目质 量处罚条例并下发到班组，组织施工人员进行学习。对施工中出现的 质量问题，本着三不放过的原则，即原因不查清不放过、责任未明确 不放过、措施未落实不放过进行处理，坚持谁施工谁负责的原则落实 责任人，坚持工作质量与经济效益挂钩的原则，根据工程质量处罚条 例进行处罚。C.实施质量一票否决制度在施工的全过程，建立以质量跟踪监督、质量一票否决的规章制 度，施工过程严格按施工组织设计、技术交底、工艺标准和规范、规 程施工，杜绝施工过程的违章操作，对违章现象实施重罚。d.施工违章曝光制度凡在施工生产的全过程有违章、违反工艺纪律的人员（包括管理 人员）、班组

8、一律以板报形式公布其违章的内容和处罚的决定，凡三 次被曝光的人员、班组一律停工整改，凡被曝光超过3次的人员立即 下岗待业或解除劳务合同，并按合同约定追究违约责任。（2）以“三检制、会诊制”为突破，全面提高项目施工质量a.确定工序交接检验制度项目经理部要求所有施工工序的交接必须严格执行自检、工序交 接制度和工序总结制度；如钢筋加工向钢筋绑扎交接，重点是检查钢 筋加工质量是否满足设计、规范和绑扎的要求，钢筋绑扎向模板支设 交接，重点是检查钢筋的绑扎是否满足模板施工质量的要求，模板支 设向混凝土浇筑工序交接，检查模板支设是否能够满足混凝土成型质 量要求，混凝土浇筑向钢筋绑扎工序交接，检查混凝土施工缝

9、是否处 理、混凝土养护是否到位等。工序交接在施工班组之间进行，工长和 质检员参加，在下道工序对上道工序检查合格，下道工序具备施工条 件，办理相关手续后才可进入下道工序的施工，避免了将施工质量问 题带入下道工序。b.确定工序总结、会诊制度每施工完一层或一个施工段，项目经理部要召集所有施工班组进 行施工总结，找出在本层（本段）施工中存在的质量问题和不足，对 造成这些问题的原因进行会诊、分析，制定纠正措施，落实责任到人。（3）以“工艺创新、管理创新”为重点，全面提高项目施工质 量a.加强预控，编制施工组织设计、方案在工程开工前，公司总工程师组织分公司、项目经理部技术、质 量、安全人员等严格按工程设计

10、图纸、规范、规程和施工工艺流程认 真编制施工组织设计，在施工组织总设计中明确：为保证施工质量项 目经理部必须配置的人员、机械、检验设备及在施工中需编制的施工 方案、关键（特殊）工程的作业指导书、质量保证计划、质量检验计 划、施工试验计划等作为施工的纲领性文件下发执行。b.完善施工组织设计、建立健全交底制度项目经理部在施工总体设计的基础上，分别制定项目基础施工 方案、主体工程施工方案装饰装修施工组织设计。依据 IS09001： 2000标准、公司质量管理手册、程序文件制定项目 质量计划、项目质量检验计划、项目检验与试验计划和分 项、分部工程技术交底，建立以项目总工程师为首、综合技术、施工 工长为

11、具体实施负责人的技术交底制度，将施工组织设计、方案、技 术交底从纵向到横向贯彻到每一个操作和管理人员中。C.实施工艺创新和管理创新工艺创新：改进模板体系，模板施工配套化；建立分部分项工程 工艺卡，确保全过程受控；完善混凝土工艺，做生产自动化；大力推 广新技术、新工艺提高工效。管理创新：利用计算机技术进行信息化管理；利用计算机技术进 行施工网络计划管理；利用计算机技术进行工程技术工艺、档案管理; 分项分部工程实施挂牌施工制度。划、组织、指挥、协调和控制。项目经理部由一名具有丰富现场施工 经验、注册建造师资质的优秀项目经理；由一名具有多年同类施工经 验的优秀科技工作者、工程师担任项目总工程师。项目

12、组织机构见下图。项目组织机构图作 业 管 理 层土建结构、钢结构、质量、安全、给排水、电气、暖通等专业工程师钢筋、模板、混凝土、钢结构、脚手架、机械、给排水、电气、暖通、油漆、吊 顶、涂料、防水等各专业队 为确保按招标文件要求完成施工任务，公司将该工程列为重点工程和 确保项目，对本工程的人员、材料、机具供应给予充分的保证，同时 由公司一名副总经理担任本工程指挥长，负责协调各项工作。公司将 组织有关部门依据施工进度计划定期对项目经理部进行考核，监督工 程质量及进度情况。本项目经理部设置有如下特点：1）我单位科学运用计算机管理技术加强了对项目的监控职能与 服务职能。2）以管理创质量精品，保工期目标

13、，选择有多年同类工程施工 经验，具有一级项目经理资质的同志担任本工程项目经理、项目总工, 是充分利用他们丰富的同类工程施工经验和技术管理能力，作为项目 施工的生产技术保障，确保工程各项指标的顺利实现。3）技术及现场各专业将设立自身配套机构，材料、财务、行政、 后勤保卫将进行统一管理，便于进行成本管理，同时也符合精简高效 的原则。2、经理部主要人员职责1）项目经理岗位职责（1）认真执行党和国家、地方政府以及上级的有关方针政策、 企业的各项规章制度，正确处理国家、企业、项目、个人四者之间的 利益关系，搞好三项制度改革，以效益引导分配。（2）根据工程总体计划，主持编制项目经理部的年、季、月、周生产计

14、划，做到优化施工方案，合理编制作业计划，认真履行施工 合同；同时组织分管领导编制好劳动力、材料、设备、构件、机具、 周转料具、资金等使用计划，督促分管领导、业务部门与公司内部市 场签订同生产要素有关的人、财、物、生活服务供需合同，以保证工 程正常施工，并严格执行合同。（3）根据施工规范、规程、验收标准、施工图施工，组织落实 质量责任制，严格质量体系运行，对施工全过程的各项质量活动进行 检查控制，确保承建的工程达到业主的要求，并争创名牌精品。（4）合理组织、科学管理项目内部生产要素，协调好与业主、 设计单位、地方管理部门和分包单位等各方面的关系，做好人、财、 物的合理调配与供应，深入施工生产现场

15、，及时解决施工中出现的问 题，确保与企、业法人代表（或委托人）签订的经营目标责任书全面完 成。（5）主持制定项目两级班子的岗位经济责任制及各项规章制度, 接受有关部门、上级单位、地方政府部门等对项目的监督、检查和审 计；加强安全教育、重视安全防护，保证项目施工中不出事故、不造 成人身伤亡和财产损失，定期向企业法人代表（或委托人）报告工作。（6）建立健全项目核算制度，加强工程预（决）算管理、强化 工程成本管理工作，注重成本信息反馈，发现问题及时纠正，定期不 定期地开展经济活动分析，使班子成员、项目管理人员对项目的经营 情况，计划收支全面了解，增加分配、效益、工资总额使用方面的透 明度，使各项开支

16、能按计划有效控制，严把收支关，落实费用降低目 标，实现工程成本降低目标。（7）加强项目各项经济技术资料管理，及时办理各种签证，积 极主动地向业主和其他有关单位办理经济索赔，主动参与经营造价的 调整。（8）负责办理工程予付款、进度款和工程结算的催收、清算工 作；项目竣工核验办完交付使用手续后，组织项目有关人员清理，总 结项目管理全套资料，配合公司对项目进行全面审计，并写出项目工 作总结呈报公司。2）项目生产经理（1）协助项目经理，对项R经理部的施工生产管理负全面责任， 遵照施工规范、操作规程、验收标准、质量体系文件运行规定，组织 按图施工,科学合理地指导编制作业计划，认真履行企业法人代表（或 委

17、托人）与业主签订的工程承包合同，做到重信守约、优质、高速、 低耗、文明地完成施工任务。（2）负责编制项目经理部的年、季、月、旬施工作业计划，审 核单位工程从开工到竣工交验全过程中劳动力、材料、设备、构件、 周转料具、小型机具等的平衡工作，（督促所分管业务部门向公司内 部市场签订相应的供需合同，保证工程施工的各项资源都能保质、保 量、按时进入项目。（3）主持召开项目生产调度会和重点部位、关键工序作业碰头 会，经常检查重点工程、重点部位、关键工序的技术措施、质量、安 全保证措施，项目质量保证计划的执行情况，协调解决好施工生产中 存在的矛盾。（4）根据施工中出现的问题，认真按施工过程控制程序文件规

18、定处理，并按施工进度控制点，定期不定期对计划执行情况进行分析, 发现差距和不足，及时调整予以完善，同时通过生产调度会或碰头会 落实到综合工长、作业队组，以保证达到工期、质量、安全、文明施 工和成本管理目标。（5）组织开展文明施工的布置、检查、评定、奖罚全过程的管 理，做到工完场清，降低工程成本，同时加强场容环境综合管理，做 到安全生产。（6）负责项目综合统计的管理工作，组织有关部门、统计人员 学习统计法和上级的有关规定，使项目的各项统计报表、统计资料、 统计分析达到准确、及时、全面、系统。（7）负责项目经理部生产管理方面各项经济技术指标的分解、 落实、兑现工作。（8）协助项目经理完成项目竣工交

19、验后的工程结算、资料汇总、 项目总结工作，并配合好企业对项目的全面审计。3）项目总工程师（1）协助项目经理，对工程技术、质量体系文件运行、质量管 理工作全面负责，同时也是质量管理的直接责任者。（2）根据工程规模的划分和公司有关规定，主持编制项目经理 部施工组织总设计，按公司程序文件中职责权限规定审核项目单位工 程施工组织设计、审批项目专项技术方案、项目作业技术指导书，组 织施工图自审、参与会审和重点工程、重点施工部位、关键工序及季 节性施工方案的技术交底，并负责在施工过程中组织检查、控制、掌 握系统性情况。(3)主持工程技术人员学习和贯彻技术规范、操作规程、技术 和质量标准及各项科技管理制度，

20、并组织检查其执行情况，主持质量 检查评审活动。(4)负责组织制定提高工程质量和安全生产的技术措施，定期 与不定期的组织检查，处理施工技术、质量问题，召开质量、安全事 故分析会，并对辖区职权范围内事故拍板定论，做到不推不卸，属职 权范围以外的事故处理，要及时书面呈报上级，按批示办理，做好经 验教训总结工作。(5)经常深入施工现场指导施工，严格照图施工，保证建筑物、 构筑物在主体结构施工中按设计图纸标明的几何尺寸在规定误差范 围之内，一旦发现问题及时研究处理，不得留给下道工序，必须保证 主体结构工程质量达到优良要求。(6)对工程技术管理工作中的质量、检验、试验、计量、测量 及其使用的仪器、仪表的配

21、备、运作、管理等负领导责任。(7)积极组织项目经理部开展“双增双节活动”，对小改小革、 合理化建议进行收集整理，负责落实上级下达的科技进步项目、科技 进步节约计划的实施，并做好科技成果发布与表彰工作。(8)负责施工过程中设计变更洽商的审签工作，组织竣工图、 竣工技术资料的审核、移交、上报存档工作，并配合项目经理向企业 呈报总结资料，积极参与项目审计工作。（9）负责计量试验工作，对工程施工中出现的安全、质量等技术问题负责解决。4）项目商务经理（1）协助项目经理，对项目经理部的工程预（决）算、物资管 理工作全面负责，并按党和国家、地方政府、上级发布的有关法规、 制度要求，科学而有序地组织工程预（决

22、）算、设计变更签证的编制 及物资管理工作，做好预算或分阶段的施工预算，做好工料分析对比 工作，使项目全体管理人员对计划收、支情况全面了解，达到项目成 本降低率管理目标。（2）配合执行经理，组织编制项目经理部年、季、月、旬主要 原材料、油燃料、设备、构件、周转料具、小型机具等物资的需用计 划，并督促部门向公司内部市场签订相应的供需合同，保证平衡供应, 并做好物资进入项目后的各项管理工作。（3）认真执行机械设备、周转料具租赁、材料限额领发料管理 规定，降低物耗、修旧利废、节约资源、努力杜绝因物资计戈I、措施 不当造成的原材料、半成品、设备等积压、浪费和现场车间操作过程 中的原材料、配件、构件等的浪

23、费。组织相关部门、人员分析超耗、 浪费原因，追究有关责任部门经办人员的责任，按奖罚规定及时兑现。（4）结合文明施工要求，配合项目执行经理对施工场所、车间、 仓库所管用的材料、构件、半成品、配件、周转料具、工具、护具等 每月组织进行一次全面检查，根据检查情况，组织项目经理部召开贯 彻执行各项规章制度情况分析会，找出原因，分析责任，提出对有关 分承包方、部门、人员的处罚或奖励意见，逐月将分析情况书面报送 项目经理审批。（5）负责经营、物管等方面各项经济技术指标的分析、落实、 兑现工作，并组织经营、物资部门对所辖范围内开展年、季、月经济 活动分析和效益核实工作。（6）负责项目经理部经营、物资、机械设

24、备统计报表编制的指 导、督促、检查工作，使项目报送出的报表数据、统计分析准确、及 时、系统，经得起第三方的验证。（7）认真组织项目经理部编制工程竣工决算、经济技术签证索 赔资料，并积极配合企业对项目管理的全面审计，主动参与项目终期 总结工作。5）安全保障部（1）协助总工程师工作，和生产副经理一道，负责项目安全生 产、文明施工和环境保护工作；（2）参与编制项目质量保证计划，负责编制安全文明施工组织 管理方案和管理制度并监督实施；（3）负责安全生产和文明施工的日常检查、监督、消除隐患等 管理工作；（4）负责管理人员和进场工人安全教育工作；负责安全技术审 核把关和安全交底；负责每周的全员安全生产例会；（5）参与相关分包商和供应商的选择和管理工作；（6）负责项目争创“文明安全工地”的组织和管理活动；负责