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1、 施 工 组 织 设 计 彤利雅宁居 10#楼 项目经理：刘广鸣 技术负责人：刘剑华 编制：刘剑华 二零零一年十月十日 目 录 一、项目经理部组织机构 二、质量保证体系 三、安全暨防火领导小组 四、文明施工暨环境卫生领导小组 五、施工现场平面图 六、施工进度计划表 七、实物工程量计划 八、主要材料计划 九、机械设备计划 十、工程概况 十一、保证质量和工期安全措施(一)保证质量措施(二)保证工期措施 十二、施工队组织及劳动力计划 十三、施工顺序 十四、主要施工技术、方法、程序(一)测量、放线(二)土方工程(三)钢筋工程(四)模板工程(五)砼工程(六)墙体砌筑(七)抹灰装饰工程(八)门窗工程 (九
2、)刮白涂料施工措施(十)防水工程(十一)焊接工程(十二)架子工程(十三)水暖安装(十四)电气安装(十五)雨季施工措施(十六)降低成本措施(十七)文明施工措施(十八)安全、防火及治安保卫措施 一、项目经理部组织机构 项目经理：石运复 技术负责人：王先国 安全负责人：唐文安 材料负责人：李柱金 质检负责人：王文成 放线负责人：王文成 土建负责人：颜凡军 木工负责人：王者刚 架子负责人：杨福民 钢筋负责人：陈廼庆 机修负责人：赵连斌 计量负责人：鄂冬青 二、质量保证体系 总工程师：董大中 土建工程师：王先国 暖通工程师：康靖安 电气工程师：李启德 土建技术员：石运复 质检员：王文成 三、安全暨防火领
3、导小组 组长：石运复 王者刚 颜凡军 杨福民 赵连彬 四、文明施工暨环境卫生领导小组 组长：李柱金 王者刚 颜凡军 唐文安 七、实物工程量计划 梁板柱钢筋砼 3000M3 砖基础 200M3 空心砖墙 3800M3 屋面及卫生间防水 1500M2 内墙抹灰 30000M2 室内墙地砖 10000M2 电气安装 10000M2 门窗安装制做 2600M2 外墙抹灰 4000M2 外墙蘑菇石 1000M2 外墙涂料 4000M2 内墙腻子大白 30000M2 八、主要材料计划 钢筋 700T 水泥(32.5)1200T 水泥(27.5)800T 红砖 10 万块 非承重空心砖 65 万块 砂子(中
4、砂)3000M3 石子(0.54)2500M3 蘑菇石 1000M3 墙地砖 10000M3 苯板 40 厚 5000M2 木方 69 60M3 木杆小头大于 7 公分 2000 根(3 米长)细目网 5000M2 钢架管 60T 九、设备及计量工具常用量计划表 序 号 名 称 规 格 单 位 数 量 功率千瓦 进场时间 退场时间 单机 计 1 塔吊 GTK-400 台 1 23 23 2001.10.4 2002.10.30 2 搅拌机 JZ350 台 2 5.5 11 2001.10.10 2002.10.30 3 电焊机 B3-200400 台 2 7.5 15 2001.10.20 2
5、002.10.30 4 切断机 FG-40 台 2 5.5 11 2001.10.10 2002.6.30 5 调直机 C12 台 1 12 12 2001.10.10 2002.6.30 6 弯曲机 GL7-40 台 1 3 3 2001.10.10 2002.6.30 7 圆锯 J-400 台 1 4 4 2001.10.10 2002.6.30 8 套丝机 21T-R2-50 台 1 3 3 2001.10.10 2002.10.30 9 振动器 台 4 1.5 6 2001.10.10 2002.6.30 10 磅秤 TOT-500A 台 1 2001.10.10 2002.6.30
6、11 经纬 J6 台 1 2001.9.12 2002.10.30 12 水准仪 S3E 台 1 2001.9.12 2002.10.30 13 钢卷尺 50M 台 1 2001.9.12 2002.10.30 14 检测工具 套 1 2001.10.10 2002.10.30 15 砼试模 150150 组 1 2001.10.10 2002.10.30 16 砂浆模 7.077.07 台 1 2001.10.10 2002.10.30 17 切割机 台 1 1.5 1.5 2001.10.10 2002.10.30 18 万能表 MF-3 个 1 2001.10.10 2002.10.30
7、 19 氧气表 0-2.5Mpa 台 2 2001.10.10 2002.10.30 20 乙炔表 0-2.5MPa 台 2 2001.10.10 2002.10.30 十、工程概况：彤利雅宁居 10#楼是政发房屋开发公司开发信宁建筑公司承包建设施工的，本工程为 9 层住宅楼，孔桩基础，承台梁，上部为框架结构，电梯间为剪力墙结构，砼分别为 C40.C35.C30.C25.C20.C10.六个等级，砖砌筑，楼梯间及外墙采用保温节能复合墙体，每个单元设一个楼梯，一部电梯，屋面防水等级为二级，材料选用高分子复合防水卷材 300g/M2外墙下端两层贴灰色蘑菇石，上部采用黄、白两色涂料，窗为塑钢窗，门为
8、电子对讲门，三防门，胶合板门，水泥地面，卫生间、厨房间墙面为釉面砖，地面铺地砖，楼梯间平台、踏步铺仿大理石防滑地砖地面，本工程建筑耐久年限为50 年，建筑物耐火等级为二级。十一、保证质量和工期措施：(一)保证质量措施：1建立质量保证体系，实行质量目标化管理，实施组织管理职能，确保工程质量 2建立思想保证体系，教育全体员工，明确该工程质量目标，提高质量意识 3贯彻执行 ISO9002 质量体系管理模式，严把质量关，必保质量目标的实现 4建立施工过程中的技术保证体系，从确定施工方案入手，抓住决定工程质量的关健因素，制定阶段工程质量保证体系，通过各环节职能的正常发挥，有力保证各分部、分项工程质量 5
9、建立保证工程质量的技术管理制度：(1)严格按照施工图和规范及工艺标准施工，严格执行质检标准 (2)施工前做好技术交底，并认真检查招待情况(3)进场所有原材料需经检验复试合格后方可使用(4)加强施工测量管理，确保建设各部位的精度尺寸(5)工具模板应进行检查验收合格后方可使用(6)砼砂浆的配比准确，要设专人计量，按要求留试块 (7)砼工程要保证振捣密实，钢筋位置正确(8)砌筑工程要保证砂浆饱满度在 80%以上，灰缝均匀，横平竖直，质量不合格的砌体必须返工，砌体拉结筋必须保证数量，位置要准确符合要求(9)严格执行工程质量的“三检”制度 (10)加强隐蔽工程的质量管理，上道工序经验收合格方可进行下道工
10、序(11)实行质量岗位责任制，层层落实，责任到人，并实行奖罚制度 (12)推行 TQC 管理，实行质量、成本控制与管理(13)加强档案、资料的管理，妥善保管各种资料(14)做好成品及半成品的保护工作(15)土建施工时，水、电等专业要密切配合做好予埋，予留，严禁后凿(16)实行样板制度，推行标准构件，标准房间，做到学有样板，干有标准(二)保证工期措施 1组织措施(1)成立以项目经理为核心的项目经理部，负责对全施工现场的整体布置，工程进度，质量安全等全施工过程的指挥协调 (2)各分项施工班组责任明确承包到位，奖罚分明，重奖，重罚 (3)制定阶段的进度计划，精心安排科学组织，力保阶段性计划完成，从而
11、确保总进度计划的按期完成 (4)建立生产管理制度，来规范生产管理行为，减少矛盾和阻力，提高效率，保障工程顺利进行(5)准备充足的人力，机械和材料安排劳动力和工程所需的机械设备，周转材料等，最大限度的满足各施工阶段所需的劳动力，并合理安排作业时间，做好机械日常维修保养工作和材料，按计划进场 2技术措施(1)柱子竖向钢筋采用电碴压力焊连接，提高劳动生产率，加快施工进度(2)梁板、柱模板，采用定型模板和无边框大张胶合板，可大大提高效(3)砖浇筑实行分班作业，利用现场距居民较远的特点，在办好有关手续，可安排昼夜连续浇筑，力争按计划提前完成 十二、施工队组织劳动力计划：本工程安排一个木工队40 人，一个
12、钢筋、砼、力工混合队60 人，一个瓦工队 30 人，一个抹灰队 40 人，电工班 4 人，水暖班 6 人，架子班 4 人，焊工 1人，吊车工 2 人，全计划 187 人 十三、施工顺序：本工程的施工程序遵循“先地下后地上”“先主体后围护”“先土建后设备”的原则，按一定的施工顺序遵循各道工序的操作程序，单行向前推进，一个楼房为一个施工段，施工顺序为，先柱子剪力墙，后梁板，每个楼房分两次浇筑先墙柱后梁板直到主体完成，在三层浇筑完砼，一层砼强度达到可拆模时的规定强度，可安排拆模，清理完毕可进行砌筑围护墙，由下向上推进，在主体框架砼浇筑完成后，开始抹灰装饰，水电安装，10 月末竣工 十四、主要施工技术
13、、方法、程序：(一)测量放线 根据规划部门给定的建筑物坐标点及坐标线，建筑红线进行定位测量，确定建筑物的位置 本工程 10#楼位于该建筑群中部，东侧 33 轴与 4#楼山墙平行，距离 9 米，西侧 1 轴与 14#楼山墙平行，距离 13 米，南侧与 11#楼平行，距离 50 米，北侧与 9#楼平行，距离 47.2 米，室内正负零标高为 50.10 米，室内外高差 0.7 米，分别将控制轴线和标高引至邻近新设置的临时点上，基础出地面后，把点和轴线引到建筑物的地梁上，建筑物的垂直测量是根据地梁上的轴线点，用线坠或经纬向上传递来保证建筑物的垂直度，建筑物的水平标高测量 ，建筑物的高程控制，采用分层传
14、递法，根据正负零米标高线，将建筑物的标高用钢尺测量，上下传递精确控制(二)土方工程 本工程基础土方采有机械大面积开挖由开发方外委，标高挖至-1.8 米即承台梁上皮，土方全部外运，承台及承台梁的土方是由我们施工方人工开挖，回填土待基础完成后进行回填，回填时根据土质情况分层打夯或用水沉的方法，保证密实，质量 达到要求，回填土数量 2500 立方米，土质情况和价格问题需随时与开发方联系，取得同意(三)钢筋工程(1)钢筋接头方式及接头位置，框架柱及剪力墙，直径&16 以上全部采用电渣压力焊连接&16以下采用搭接,接头分两批连接各占50%,第一批地面上即正负零上 1.4 米处,第二批与第一批相距35d
15、并且500mm 故取 1 米即正负零上 2.4 米处以上楼层接筋长度和楼层结构高度相等,但应考虑到电渣压力焊,钢筋端部溶化的缩短长度约2cm如楼层多时应调整,梁钢筋采用绑条焊单面焊接长度为10d在同一区段内(30d或500mm以内)受拉区为 50%,受压区不限,梁钢筋采用搭接,同一区段内(30d 或500mm 以内)绑扎接头钢筋面积不得超过受力钢筋 面积百分比,受拉区为 25%受压区为 50%,但在构件长度内同一根钢筋不得有两个接头,梁钢筋 的接头位置底部受力钢筋不设接头,上部架立筋的接头设在梁跨中的 1/3 区域内,剪力墙水平筋的接头应设在距转角 1m 以外的部位,分两批交错进行,距离35d
16、 或500mm(2)钢筋搭接长度及绑扎方法 根据设计要求受力钢筋最小锚固长度和搭接长度 抗震等级及钢筋等级 混凝土强度等级 抗震等级 C25 C30 一、二级 一、二级 锚 固 长 度 级钢筋 级螺纹钢筋 级月牙钢筋 30d 35d 40d 30d 30d 35d 搭 接 长 度 级钢筋 级螺纹钢筋 级月牙钢筋 35d 41d 47d 29d 35d 41d A.柱筋绑扎方法，套箍筋，立主筋，按设计要求之数量，规格种类将钢筋箍筋，核心区箍筋套入，主筋接好后按设计划好箍筋间距上移箍筋，箍筋要与主筋垂直设置，自上而下采用缠扣绑扎，所有主筋与箍筋交点均扎牢，箍筋按头应沿柱子竖向交错设置，如柱子较高应
17、安放马凳或搭设简易架子不得凳踏箍筋绑扎 B.梁筋绑扎，认真清扫梁底模，在底模上面安放木方，间距 1 米左右，同时划好箍筋位置，安放钢筋顺序为主梁底部受力钢筋次梁底部受力钢筋主次梁抗剪弯起钢筋安放主次梁负弯矩钢筋及架立钢筋适当部位将上下受力钢筋架立钢筋与箍筋绑扎定位，形成梁的骨架型状按划线位置将箍筋与箍筋绑扎定位，用套扣法扎牢，箍筋接头应沿梁长交替绑在不同架立钢筋上，钢筋接头末端距钢筋弯曲点距离不得小于10d，接头应避开构件最大弯矩处，箍筋均为封闭式套子，端头做成1350弯钩，末端平直长度为 10d C.楼长板筋一律使用顺扣或 8 字扣绑扎，外围钢筋交叉点全部绑扎其余交点可隔点交错绑扎，双向板钢
18、筋交点要全部绑扎，然后安放并绑好附加负弯矩筋 D.钢筋保护层，基础梁 35mm；承台梁 50mm；梁 25mm；柱 25mm；板 15mm；剪力墙 15mm(3)成品保护，柱子钢筋绑好后，不准踩踏箍筋，梁板弯起筋，负弯矩筋绑好后，不准踩踏行走，特别是阳台板钢筋，绝对不许上人踩踏，浇筑砼时要保证其位置和形状，浇筑时严禁振捣棒接触钢筋及埋件，绑扎钢筋时禁止移动埋件 (四)模板工程(1)承台及承台梁采有用 25mm 厚旧模板,制做成定型模板,现场组装,模板外侧采用木桩或钢筋或挡土的办法来加固支撑(2)柱子采用大张多层胶合板，制做成定型模板,柱子每一侧根据全宽全高制成一块模板,吊车配合安拆,柱宽500
19、mm 的采用 2 根 6090mm 的木方做顺 楞,采用 9090mm 短木方做横楞,配合钢工具卡具固定柱子截面尺寸,下边一道和上边一道加固横楞，距端部不30mm 柱子下 1/2 高度加固横楞中到中不大于 600mm，上 1/2 高度加固横楞不大于 800mm 柱子垂直度控制用铁链紧线器四面拉结,距柱根 2.5 米左右予埋拉环,在柱根每边 200mm 处予埋两个钢筋柱用以支挡模板,&20 以上出地面 150mm 左右(3)框架梁,梁帮,梁底均采用 15mm 厚大张胶合板,制成定型模板,现场拼装模板顺楞均采用 6090 木方，先安装梁底后安装梁帮,以楼板模板作梁侧模支撑,形成互相制约的稳定体系,
20、梁底支撑采用小头8cm 的落叶松木杆如有少量的接杆可分散使用,接头牢固，一根杆不得有两面接头,连接木杆必须同心,一层支柱底脚必须垫跳板，增大面积,减少压强，大头楔子要牢固钉钉避免梁下沉,支柱上中下不得少于 3 道水平拉板钉拉板最好是有规律的钉,要考虑到施工人员行走方便梁模要按要求起拱 L/300,不得小于 2cm 梁底两端支坐标高,由施工下部+500 标高线上量而定，梁中轴线由房屋定位轴线引测(4)楼板配模,采用 15mm 厚胶合板,大张铺,接缝贴胶带纸,经核对后根据标高在梁两侧钉上水平柱木,上面横放 6090 楞木,间距 1 米，做为平台，上面在顺铺 6090 木方间距 400mm 顺楞上铺
21、大张胶合板,只将接头和翘曲处钉牢，中间尽量不钉以便拆模，然后检查标高及平整度、梁板间阴角及柱头是否垂直归方，并将板面清扫干净，支撑采用小头大于 80cm 的落叶松杆，间距不1 米有接头的支柱分散错开使用，垂直与地面底层支柱底必须垫跳板，保证不沉降好，楔子牢固钉钉，上中下不少于 3 道水平拉板，要有规律方便人员作业(5)剪力墙部分采用钢模板对拉片，6090 木方加固支撑，对拉片放置墙下部 3/5 高度内间距 400，上部 2/5 高度内间距 600，梅花型放置，横楞木间距500，竖向楞木间距 1 米(6)拆模：现浇结构的模板及其支架拆除的砼强度应符合下列规定 a：侧模在砼强度保证其表面及棱角不因
22、拆除模板而变损环后，方可拆除b：底模在砼强度符合下列规定后方可拆除，板 28m 跨设计强度达到 75%、8m 以上设计强度达到100%梁小于等于 8m 跨，设计强度达到 75%，8m 设计强度达到 100%，c：模板拆除必须由现场经理批准后方可拆除，模板拆除后及时清理干净，并涂刷脱模剂，也可选用废机油，但应薄薄涂一层即可不可多涂防止污染钢筋，运到指定地点，清扫现场给下道工序创造施工条件 (五)砼工程 1材料要求 a：水泥采用普通硅酸盐水泥，要有出厂合格证复试报告 b：砂子采粒经 0.155mm 的河砂，要有准用证，进场后要进行检验，级配，细度模数应符合规范及有关规定，C30 砼砂的含泥量不大下
23、 3%，小于 C30的砼砂子含泥量不大于 5%c：石子 C30 以下的砼采用河卵石，进场后进行化验，含泥量，颗粒级配以及容重必须满足规范规定 d：外加剂必须有出厂合格证准用证 2砼配合比，试验室根据试验的合格材料，出据砼配合比单，搅拌时严格控制材料重量，准确投料 3砼搅拌时间不少于 1 分半钟，塌落度为 3050mm 4A：砼浇筑前，对模板及其支架，钢筋的焊接和绑扎，予埋件的设置必须进行详细检查，并作好记录，符合设计要求后，方可浇筑砼，模板内的杂物和钢筋上的油污等应清理干净，模板的缝隙和孔洞要堵严，模板应浇水湿润但不得有积水，贯彻施工岗位责任制，分工明确，对重点部位宜采用操作挂牌方法，作为检查
24、验收的依据 B：在浇筑竖向结构前，应先在结构底部填 50100mm 厚与砼内砂浆成份相同的水泥砂浆，浇筑中不得发生离析现象，要连续进行，当必须间歇时其向歇时间不应超过 3 小时即不应超过水泥的初凝时间，并应在前层凝结前将次层砼浇筑完毕 C：在浇筑砼过程中，应设专人经常检查模板、支架、钢预埋件和予留洞情况，当发现有结构变形移位时应及时采取措施进行加固处理 D：浇筑方法可分段施工，以后浇带分界划分两个施工段 E：砼浇筑厚度，振捣间距，剪力墙应分阶梯式进行，每层厚度为振捣棒作用部分长度的1.25 倍，即 500mm 左右，必须保证在初凝之前接头首尾连接，框架梁的厚度一次浇完，框架柱应分层浇筑每层即
25、500 左右厚度连续浇筑到施工缝，振捣棒插点间距不应超过振捣棒作业半经的 1.5 倍，即 600左右振捣棒插入深度进入下层砼 50mm 左右为宜 F：振捣时间每一插点约 2030 秒，合适的振捣时间可从下列现象来判断，砼不在显著沉落；不再出现气泡；砼表面呈水平并出现水泥浆 G：留施工缝位置柱剪力墙留在基础顶面或梁下 2030mm，单向板留置在平行于板的短边的任何位置，有主次梁的楼板宜顺着次梁方向浇筑施工缝应留置在次梁跨度的中间1/3 范围内梁宜留在加密区以外避开最大剪力处 M：浇筑框梁柱的节点核心区如砼标号不同先浇高标号的柱砼，长度从框架柱边标起，每边加宽 0.5 倍梁高，核心区浇完后应及时浇
26、筑梁板砼 N：留置试块，第一楼层，每一个标号，每一百立方至少留两组试块，一组送试验室检验，存档，另一组在现场同条件养护，通过砼试块强度确定拆模时间 T：砼养护，气温在+5 摄氏度以上砼浇筑完毕在终凝后即 12 日内加以覆盖和浇水，采用硅酸盐水泥、普通水泥、矿碴水泥拌制的砼，不得少于 d，掺用缓凝型外加剂或有抗渗性安求的砼不得少于14d，砼养护用水和拌制用水相同，当天气温度低于 5 摄氏度时，不得浇水，砼强度未达到 1.2N/mm2以前，不行上人踩踏或安装模板及支架(六)墙体砌筑 1 本工程正负零以下为 240 普通砖 M10 水泥砂砌筑，正负零以上外墙为 300厚节能墙体，具体构造见 DBJT
27、-08 图集，聚苯挤塑板 40 厚，内墙，分户墙 采用 240 厚外承重空心砖墙，房间隔墙采用 180 厚非承重空心砖墙，卫生间、厨房隔墙采用 90 厚承重空心砖墙，楼梯间墙采用 330 厚节能墙体，具体构造见 13#图，均采用 M5 混合砂浆砌筑 2进场的普通砖，空心砖要有出厂合格证送样复试合格后方可使用 3砌筑砂浆，采用水泥强度为 PS27.5R 中砂过 5mm 孔筛子，白灰采用袋装白灰，经试验室化验提供配比单 4砌筑前操平放线，核准轴线和墙厚，立好线杆，砌筑中应挂线和控制标高 5砌筑操作中严格按施工规范的各项有关要求执行 6砌体拉筋，在砌砖之前，钻眼植筋，要满足设计和抗震要求 7砌体表面
28、平整度、垂直度，灰缝厚度及砂浆饱满度均应随时检查校正 8 允许偏差值；砌体顶面标高正负 15mm；垂直度 10mm；表面平整度 8mm；水平灰缝平直度 10mm；水平灰缝厚度 10 皮砖累计正负 8mm；外墙上下窗口偏差 20mm；灰缝 10mm；粘灰面 80%以上(七)抹灰装饰工程严格执行现行施工规范及质量标准，外墙二层以下贴蘑菇石，二层以上水泥砂浆压光喷涂料，内墙一般房间抹水泥白灰砂浆刮大白，厨房，卫生间内墙贴釉面砖，一般房间地面为 30 厚 C20 细 70 砼随打随压光，厨房卫生间地面铺高级防滑地砖，楼梯间平台踏步铺仿大理石防滑地，砖具体作法及要求：1外墙抹灰具体做法：空心砖墙1:3
29、水泥砂浆找平层 15 厚聚合物砂浆3 厚粘结层挤塑聚苯乙烯泡沫板 40 厚聚合物砂浆 3 厚保护层喷高级外墙涂料，A：抹灰前应将表面清净，挂线贴灰饼，挂线采用镀锌铁丝，B：外窗台抹灰时应做出向外的坡度，竖向和水平均应挂通线，并用水平尺靠尺线坠等进行核对，以保证相邻左右上下的窗台均在一条线上，C：分格条必须平直交圈交接严密，分格条起出时应防止碰坏边角，分格缝内用水泥砂浆匀抹平整光滑，D：抹灰前应堵好施工洞口，脚手眼 E 抹底层砂浆应压入砖缝内，用刮杠刮平并用木抹子压实，刮平，保护层面层用铁抹子压光，具体做法详见 DBJT-08 图集 2外墙贴蘑菇石(二层以下部分)具体做法：空心砖墙1:3 水泥砂
30、浆找平层15 厚聚合物砂浆 3 厚粘结层挤塑聚苯乙烯泡沫板 40 厚聚合物砂浆 3厚保护层蘑菇石外饰面(重量小于 35/m2)详见 DBJT-08 图集 3 内墙抹灰一般房间墙面的作法：砖基层或砼基层 16 厚 1:3:9 水泥白灰砂浆打底满刮大折腻子三遍(包括找腻子砂纸打磨)，刮腻子配比大白，滑石粉，聚醋酸乙烯乳液，纤维素 50:25:1:0.5 适当加水，砼基层上先刷素水泥浆一逍内掺水重 3-5%的 107 胶，A：材料要求水泥采用 PS275R 级水泥中砂过 5mm 筛子白灰采用大连产袋装白云灰，B：在抹灰前要清理墙面凸出处剔凿掉，用 1:3 水泥砂浆贴灰饼间距 1.5-2m，抹灰前墙面
31、要浇水湿润，打底灰应压入砖缝内，用刮杆刮平，铁抹子压实压光，C：阴角处用 1:2.5 水泥砂浆做护角，高度不低于 2 米，每边宽度不小于 50mm 4踢脚线为暗踢脚线 120 高，12 厚 1:3 水泥砂浆打底扫毛或划出纹道，8厚 1:2 水泥砂浆抹面压实赶光 5顶棚抹灰：抹灰前应将表面的残渣等清理干净，油污用 10%碱水清洗干净过于光滑处凿毛处理，根据室内正 500mm 线在靠近顶棚四周弹出交圈好水平线，作为顶棚抹灰水平控制线，喷水湿润涂刷掺水量 35%的 107 胶素水泥浆，随刷随抹 10 厚 1:3 水泥砂浆打底，待底灰六、七成干时用 1:2.5 水泥砂浆罩面 5 厚，用刮杆刮平，铁抹子
32、压实，压光 6厨房卫生间内墙面贴釉面砖，具体做法：结构基层10 厚 1:3 水泥砂浆打底扫毛或划纹8 厚 1:0.1:2.5 水泥石灰膏砂浆贴 5 厚彩色釉面砖白水泥擦缝 7地面 A：一般地面为 30 厚 C20 细石砼随捣随压光 B：厨房地面铺 8 厚高级防滑地砖同色干水泥擦缝 C：卫生间地面铺 10 厚高级防滑地砖，同色干水泥擦缝 D：楼梯间平台踏步铺 10 厚仿大理石防滑地砖，纯水泥浆缝 8 成品保护、措施 A：推车和搬运其它材料时要注意不碰坏门口角和墙角 B：拆除脚手架时要轻拆，轻放，拆后材料要码放整齐，不要碰款坏门窗口角和墙面等 (八)门窗工程：本工程采用塑钢窗，塑钢门，胶合板门等
33、1门窗应有出厂合格证，进场的门窗应进行检验，合格后方使用 2安装时先将门窗推放入洞口，并有木樊将门窗框四角塞牢以临时固定，调整到正确位置，横平竖直，高度一致，然后用自攻螺钉将窗框的固定件与墙体连接牢固 3窗框与墙壁之间预留间隙在 1020mm 之间，应用密封塑料条等填塞，填塞不宜过紧，以免框架变形，窗框四周的内外接缝应用密封膏嵌填严密 4成品保护 A：墙面抹灰，刷涂料刮白时应用塑料薄膜封挡好门窗防止污染 B：不得在框上扇上搭设跳板，搭拆转运脚手杆，不得在框上拽 C：严禁在窗框上站人，不得在门窗上锤击，钉钉子或刻划，不得用力刮或用硬物擦磨等方法清理门窗(九)刮白涂料施工措施 1外墙涂料 A：涂料
34、在施工前，应将墙面清扫干净，粘在墙面上的砂浆等渣子要凿掉，铲净，面层有破损较大处用 1:2 水泥砂浆修补平整，较小处用腻子修补平整，腻子干燥后打磨光滑 B：涂料的工作粘度或稠度要加以控制使之在施涂时不流坠，不显刷纹，在施涂过程中不得对涂料任意稀释 C：涂料施涂遍数要符合要求，每遍涂料之间的间隔，应根据采用涂料的品种等具体确定 2内墙刮白 A：刮白前清理墙面，面层破损严重处用砂浆找平，小块破损处可用石膏腻子修补 B：严格控制配比，大白、滑石粉，聚醋酸乙稀乳液，纤维素 50:25:1:0.5 适当加水 C：大白刮三遍，每遍要刮满，刮平，并按要求打磨砂纸，第三遍要压光 D：刮白时要注意阴阳角，管道散
35、热器等处的细部处理，做到阴阳角顺直接茬处平整光滑 3成品保护措施 A：涂料刮白作业时要对窗口、地面等进行遮盖尽量减少对其它部位的污染 B：马凳脚手等拆除移动时应轻拆、轻挪尽量避免碰撞墙面等处，防止对已完工程造成破坏(十)防水工程，层面防水，依据屋面防水技术规范(GB50207-94)层面防水等级为二级，防水材料选用高分子复合防水卷材(300g/m2)九层屋面为上人层面构造：钢筋砼屋面板1:8 白灰炉碴找坡最薄处 30 厚20 厚 1:3 水泥砂浆找平高分子复合卷材 300g/m2防水层挤塑聚苯乙烯板 60 厚20 厚聚合物水泥砂浆40 厚砼预制板 400400 内配&4 双向钢筋100 十层为
36、非上人屋面，构造：砼屋面板1:8 白灰炉渣找坡最薄处 30 厚20 厚 1:3 水泥砂浆找平高分子复合卷材(300g/m2)防水层挤塑聚苯乙烯板 60 厚平铺无纺聚脂纤维布一层50 厚卵石粒径大于 10，檐口边做 50050040 预制砼挡板，四角用聚合物砂浆固定，卫生间防水层采用高分子复合防水卷材铺设，卷材周边上卷 300 高，技术要求：1选定一支专业施工队伍进行防水作业，施工人员上岗前必须接受技术交底，使施工人员了解和掌握施工方法和操作规程 2采用的防水，保温、隔热，材料应有材料质量证明文件，并按规定进行复验，确保其质量符合技术要求 3当下道工序或相邻工程施工时，对屋面工程已完成的部分应采
37、取保护措施 4伸出屋面的管道，设备或予埋件等，应在防水层施工前安设完毕 5隔气层材料采用与防水层相配套的材料，具体施工要求详见生产厂家说明书在屋面与墙面连接处，隔气层应沿墙面向上连续铺设，高出保温层表面不得小于 150mm，隔气层为 B 级 6屋面采用炉碴找坡，炉碴应经过筛选，其粒经应控制在 540mm 炉碴内不应含有机杂物，石块，重矿碴和未燃烧煤块等 7凡屋面高低跨女儿墙转角处，雨水口及其它阴阳角处等，重点防水部位均应附加卷材一层，其基层抹面应做成钝角，斜面宽度不应小于100mm 8保温层与女儿墙间留 50mm 宽空隙，内填岩棉条以避免保温层变形对女儿墙产生水平推力 9所有砼构件内予埋雨水口
38、及排水管的标高及位置，应位置准确，在施工中严防杂物进入 10屋面排水方向及坡度，不得小于设计坡度(十一)焊接工程，本工程采用两种焊接方法 1钢筋电弧焊，框架梁部分使用，操作人员必须持有效焊工证，施工前操作人员对电焊机，焊件进行试焊，由技术负责人，质检员，施工员等参加，检验试焊过程，按要求做试件，送试检验合格后方可进得焊接施工 2焊接措施，焊接前先把两根钢筋的端头切齐，有锈的钢筋端头应先把锈除掉，清理干净露出新茬，然后根据焊件的要求量出规定的长度尺寸，本工程框架钢筋均采用单面绑条焊，焊接长度为 10d，两根筋筋的轴线在同一直 线上，焊接前用电弧焊先在焊缝处焊两点临时固定在一起，其固定点应离开端头
39、 20mm 检查两根钢筋的位置，确定无误后即可焊接，焊接时应在接头的一端引弧，焊时弧坑应填满，收弧时应在搭接部位的另一端头处，焊缝分几层焊接，第二次焊接前应把第一次焊完的药皮清除干净，然后再进行第二次焊接，最终应保证焊缝的宽度大于等于 0.7D，焊缝高度大于等于 0.3D 3焊接质量要求 A：钢筋的品种，质量，焊条的品种，性能必须符合设计要求 B：钢筋的规格接头位置，同一截面内的接头数量必须符合规定的标准C：焊接的强度必须符合要求，外观检查焊接表面应平整，不得有较大的凹陷和焊接瘤，接头不能有裂纹，焊缝不能有气眼，夹渣和咬肉现象 4电渣压力焊，框架柱在&16 以上的柱筋，全部用电渣压力焊连接，连
40、接质量达到 A 级，接头位置相互错开，接头位置考虑到地面有越层标高0.4 米，第一批接头设在 H+1.4M 为 50%，第二批接头设在 H+2.4M 的位置数量为50%A：操作人员必须具有专业焊工证，操作前接受技术交底，掌握施工工艺，并对焊接设备和焊件进行试焊，检验合格后方可操做施工 B：技术措施在电渣压力焊接前，先把要施焊的钢筋端头 150mm 内铁锈杂质等清除干净，将端头磨平，把要施焊的钢筋安装在卡具上，卡紧，两根钢筋应保持在同一直线上，关好焊剂盒，通电焊接，使钢筋和焊剂溶化到一定程度时，切断电路，然后加压使溶化的钢筋挤出，这样就能使两根钢筋牢固的焊在一起，待冷却几分钟后，就可卸下卡具，最
41、后把挤出的焊渣敲掉 C：质量要求：外观检查接头周围铁浆应饱满均匀，呈蒜头状，表面无气孔裂纹，缺焊，烧伤等现象上下钢筋的轴线不能偏移超过 0.1D，且不能大于 2mm，取焊件做抗拉试验，每批每个规格 300 个头取一组试件，每组试件为 3 根，每根长度为焊缝每侧 250mm（十二）架子工程 1本工程的脚手架即是结构，砌筑和装修作业脚手架，又兼作安全防护脚手架采用钢管扣件组合成脚手架体系，钢管材质符合 YB242-63 标准 A3钢管外径&48mm 壁厚 3.5mm 作防腐处理，外刷黄色油漆 2本工程采用单排外脚手架，在建筑物的外围距建筑物挑檐外 1.2m 处设全高落地式单排脚手架，立杆间距 1.
42、5m，大横杆立在立杆内侧，步距 1.6m，每七根杆设一组剪力撑，与地面夹角 450600上下纵横连续设置，固定在立杆之外，靠近地面 300 高处设一道扫地杆，所有杆均用钢管，立杆底部基土夯实，铺上跳板，脚手立杆立在跳板上，脚手管下端垫钢板钢筋桩，以固定并加大立杆落地面积，与建筑物连结杆及上料悬挑平台均按操作规范施工，要求牢固满足要求，在脚手架内侧满挂防护细目网，墙体与架体之间设绵纶安全网，斜式兜防护，每三层设一层水平安全网，在结构砌筑，装修作业时，每作业层铺设跳板，跳板应固定好，放置材料器具每跨间不得超过500 3钢筋焊接，主体砌筑，室内抹灰等，应搭设临时作业脚手架，木架杆马凳均可 (十三)水
43、暖安装 1 排水消防设计要求 A：本工程生活给水系统采用 PP-R 塑料给水管，热熔连接，消防给水管采用焊接钢管，焊接，排水管道采用硬聚氯乙烯塑料排水管，每层楼板处设伸缩节一个 B：给水管阀门口径不于 DN50 采用球阀，口径大于等于 DN50 采用对夹蝶阀 C：生活给水系统试验压力为 0.6Mpa，消防栓水系统试验压力为 0.9Mpa E：排水管施工完毕应做闭水检漏试验，检查口安装高度为距地面 1.0m，F：卫生间厨房间洗衣机房的给水管道采用暗装形式，住户埋地给水管道及热水管道应参与打压试验，试验压力 0.6MPa G：卫生间器具安装参见标准图 90S342，92S220，H：消火栓安装参见
44、 87S163消火栓水龙带长为 25 米，水枪口径&19mm 带消防启动按钮消火栓安装，栓口距地面 1.10 米，消火栓系统防腐，地上管道采用两道底漆两道面漆，埋地管道做加强防腐 F：消防给水进口与管网连接处设闸阀和止回阀 2 暖设计要求 A：散垫器选用 TFD2-5-5 和 TFD2-3-5 两种型号，其标注有(3)的散热器为TFD2-3-5 铸铁辐射对流热器，其 TFD2-5-5 型单片散热量为 1404w/片(T=64.5 摄氏度)安装方法见辽 2000T902图集 B：散热器及金属构件表面除锈后，刷防锈漆两道银粉两道 C：采暖系统阀门大于 DN50，采用蝶阀，其余采用球阀所有阀门应设置
45、在便于操作与维修的部位 D：采暖管道，立主管及热表箱内的管道采用普通焊接钢管，室内散热器水平连接管采用 PP-R，采用管道敷设在不采暖房间，地沟及管井内的供回水管道均采用 50mm 厚的岩棉管保温，作法见辽 91T904图集 E：供暖系统安装竣工并经试压合格后，应对系统反复注水，排水，直至排出水中不含泥砂，铁屑等杂质，且水色不浑浊为合格 F：系统及散热器试验压力为 0.6MPa，5 分钟压力降不大于 0.02MPa 为合格 3 施工技术要求 A：采暖给排水工程应遵照施工验收规范和质量评定标准进行施工，执行九六年辽宁省建筑安装工程施工技术操作规程 B：预埋套管安装应按施工图座标，标高进行，在预埋
46、作业中与钢筋模板工序交叉进行，但应牢固，防止位移和上下串动，套管安装位置必须正确，下部与天棚平，上部高出地面 20mm 卫生间高出地面 40mm，间墙套管与墙平直 C：按设计图纸作好各种管道预留孔工作，作到位置准确，不漏留，不错留，D：浇筑砼时设专人跟班，防止砼震捣时位移和倾斜 E：各种孔洞尺寸，详见施工验收规范及图纸 4 保证质量管理 A：加强质量管理，强化质量意识，严字当头，把好质量关，建立工程质量保证体系，查问题堵漏洞，及时处理质量问题，使工程质量达到验评标准 B：对工人进行采暖给排水施工规范教育，质量验评标准教育，使操作人得什么标准合格，什么标准为优良 C：采用各种管材，必须有出厂合格
47、证，并经甲方，监理，施工单位技术负责人进行检查 D：闸阀截止阀，蝶阀必须达到高压标准不得用残次产吕代替，DN 大于 100的要进行试压和解体检验 E：合理找好管道坡度，不得出同倒坡，支管也应有 510mm 的坡度 F：各种管道试压，散热器试压，按标准执行，不得的通水代试压 G：贯彻质量通病防止措施，以防止通病再次出现 5 成品保护措施 A：立管安装中及安装后不准搬、蹬、踩不准在管上绑扎和用来固定其它构件 B：管子临时间断敞口处，应及时可靠地做好封闭，防止管道堵塞 C：装修前应对管子采取包裹等措施，以避免装修操作污染管道 D：套丝完的管子要注意保护，尽量避免碰撞管口，防止丝扣损坏(十四)电气安装
48、 1本工程电力部分配电干线采用 BV-500 型，导线穿镀锌钢管沿墙，地面暗设，进户线电源柜落地安装在 100mm 高的槽钢底座上，集中电度表箱暗装在一层楼梯间内，安装高度为底边距地 0.8m 2 照明部分 A：集中电度表箱到各层用户分用箱间竖向线采用 BV-500 型 310mm2导线穿 PVC 线槽敷设，由线槽至各分户箱间线路均为穿 PVC 管沿墙楼板暗设 B：照明线路采用 BV-500 型 2.5mm2导线穿 PVC 管沿墙，楼板暗设，24 根穿 PVC&20 管 56 根穿 PVC&25 管插座线路采用 DV-500 型，34mm2导线穿 PVC 管沿墙，楼板暗设，3 根穿 PVC&2
49、0 管 C：设备安装，住户内分户开关箱暗装在户内的墙上，底边距地面为 1.6m 厨房及卫生间内设双联组合防测式电源插座，安装高度为底边距地面 1.8m 居室和客厅内均设双联安全型组合型电源插座，安装高度底边距地面 0.3m 照明灯具开关选择翘板开关，安装高度距地面 1.2m，居室内灯具为 40W，吊杆式莹光灯，安装高度距地面 2.5，m 客厅内灯具为 425W 吊杆吸顶安装，厨房内灯具为 40W 防水灯头，安装高度距地面 2.5m 卫生间内灯具为 40W瓷制座灯头，吸顶安装，楼梯间照明采用光电感应灯功率 25W 吸顶安装 3 接地保护 A：本工程接地保护式为 TN-C-S，在电源入口处做重复接
50、地，由接地装置用直径为 12mm 的镀锌圆钢埋地引至总电源柜，由总配电柜配出的线路为三相五线直到末端，单相三孔插座工作接零线(N)与保护地线(PE)分开，凡外露可 导电部分的电气设备及所有带有接地端子的插座等均应可靠接至 PE 线上 B：引入建筑物的各种金属管线，在入户端应将金属外皮钢管等与接地装置可靠连接 4屋面防雷，防雷接闪器采用&12mm 的镀锌圆钢，沿屋脊及屋檐敷设支柱间隔 1m，引下线利用结构柱中的两根主筋引下，接头处要求焊接，引下线下距地面 1.8m 处设测量卡子，测量卡子仅安装在每栋楼中的对角 5接地：重复接地与防雷接地共用接地装置，接地电阻要求小于 1 欧姆，本工程利用建筑物基