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1、 1 装饰工程施工部署 编制说明 1.编制目的、宗旨 本施工组织设计是为天津装饰工程投标编制的。编制的指导思想是：投标时为业主着想，施工时对业主负责，竣工时让业主满意，同时在确保安全的前提下，力求经济合理，技术可靠，确保质量和工期。2.适用范围 本施工组织设计是根据业主提供的设计图纸编制的投标标书，适用于天津装饰工程正式投标。工程中标后编制施工阶段的施工组织设计及施工方案、技术措施。3.编制依据 本施工组织设计编制依据是施工图纸，工程招标文件，国家现行规范、规程、标准，ISO9000:2000 质量标准，有关建筑施工现场安全管理标准，并结合以往施工同类工程特点、施工经验，我公司施工能力、技 2
2、 术装备状况制定的。4.本工程采用的主要规程、规范 序号 类别 规范、规程名称 编号 1 国家 建筑设计防火规范 GBJ16 87 2001 2 国家 建筑内部装修设计防火规范 GB5022295 3 国家 建筑采光设计标准 GB50033-2001 4 国家 建筑灭火器配置设计规范 GBJ140-90 5 国家 民用建筑工程室内环境污染控制规范 GB503252001 6 国家 建筑工程施工 GB50300-2001 3 质量验收统一标准 7 国家 砌体工程现场检测技术标准 GB/T50315-2000 8 国家 民用建筑工程室内环境污染控制规范 GB50325-2001 9 国家 建筑地面
3、工程施工质量验收规范 GB50209-2002 10 国家 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2001 11 国家 建设工程项目管理规范 GB/T 50326-2001 4 12 行业 砌筑砂浆配合比设计规程 JGJ98-2000 13 行业 建筑工程冬期施工规程 JGJ104-97 14 行业 建筑工程饰面砖粘结强度检验标准 JGJ110-97 15 行业 建筑与市政降水工程技术规范 JGJ/T111-98 16 行业 建筑玻璃应用技术规程 JGJ113-97 17 行业 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范 JGJ130-2001 5 工程概况 1.概况 序号 项目 内容 1
4、工程名称 天津装饰工程 2 招标单位 3 设计单位 上海*建筑设计有限公司 4 建筑面积 6725.9m 5 建设地点 6 质量标准 合格 7 工期 78 日历天 1.1 工程设计概况 该工程为概况如下表：表 1 建筑设计情况一览表 6 天津装饰工程 建筑层数 2 层 建筑高度（m）23.950m 建筑面积（m2）6725.9m 室内外高差 0.750m 层高 一 层 层 高 为 10.4m、二 层12.4m 工程名称 设计情况 7 表 20.000 标高层建筑设计 8 地坪 墙面 顶面 家具及灯具等 门 厅 及 走廊 1.浅灰色亚光砖 2.黑色亚光地砖 3.600X600 白色仿瑞典白麻玻化
5、砖 4.黑金砂大理石（门坎）5.大花白大理石（花坛）1.白色、米黄色、灰色乳胶漆 2.冰 裂 玻璃 3.白 橡 木夹板 4.仿 黑 胡桃饰面板 5.白 色 压克力灯光片 1.轻 钢 龙骨纸面石膏板 2.白 色 乳胶漆 3.200 宽白色条形风口 4.仿 云 石灯光片 1.不锈钢吊灯白色光源 2.直 径100 白 色光源筒灯 3.服务台现场定做 部位 材料 9 6.白 橡 木高发泡踢脚线 7.钻 石 玻璃 8.6mm 浅绿色水波形钢化玻璃 9.灰 白 色相间玻璃马赛克 10.白色真石漆 10 地坪 墙面 顶面 家具及灯具等 管理前室 1.600X600 白色仿瑞典白麻玻化砖 2.120 宽黑金砂
6、大理石兜边 3.成品拉丝不锈钢 1.白 色 乳胶漆 2.浅 绯 网大理石门套 3.白 橡 木高发泡踢脚线 1.轻 钢 龙骨纸面石膏板 2.白 色 乳胶漆 1.白色吸顶灯 2.管理台及钥匙柜现场定做 游泳池区 1.黑金砂大 1.800X1200 1.轻 钢 龙 1.直 径部位 材料 11 理石门坎 2.600X600 浅米黄防滑玻化砖 3.大花绿大理石 银沙米黄大理石 2.新 阿 曼米黄大理石3.土 黄 含白点真石漆 4.深 绯 网大理石 5.浅 绯 网大理石 6.15 抛光不锈钢条 7.12 夹胶钢化玻璃 8.米 色 定骨防潮纸面石膏板（建议 覆 吸 音板）2.白 色 防水乳胶漆 3.400X
7、400、350X350 送风口 4.白 色 定制弧形铝扣板 5.定 制 彩绘柔性天花膜（建议为180 白 色防水节能筒灯 2.定制防水日光灯箱 3.防水壁灯 12 制压克力扶 蓝天白云图 地坪 墙面 顶面 家具及灯具等 手 案）残 疾 人 卫生间 1.300X300 绿白相间仿马赛克地砖 2.120 黑色亚光地砖兜边 1.300X450 白色釉面砖 2.8mm 夹宣钢化玻璃 200F 白 色条形铝扣板 1.橡 木三聚氰氨板隔板及柜体 2.浅 绯色大理石部位 材料 13 台面 女淋浴间 500X500 粉白相见仿马赛克地砖 1.450X600 白色釉面砖 2.30X30 褐色马赛克砖 200F
8、白 色条形铝扣板 1.红 榉木防水三聚氰胺板隔板及柜体 2.蒙 古黑大理石台面 3.白 色防水吸顶灯 14 女更衣间 1.500X500 粉白相见仿马赛克地砖 2.500X500 白色微晶石玻化砖 3.黑金砂大理石 1.450X600 白色釉面砖 2.镜 面 玻璃 3.白 色 防水乳胶漆 4.成 品 装饰墙砖（褐 1.轻 钢 龙骨防潮纸面石膏板 2.白 色 防水乳胶漆 1.红 榉木防水三聚氰胺板隔板及柜体 2.8 筒灯黄色光源 地坪 墙面 顶面 家具及灯具等 色、白色 部位 材料 15 女卫生间 1.500X500 白色地砖 2.黑色玻化砖 1.300X450 白色釉面砖 2.镜面玻璃 200
9、F 白 色条形铝扣板 浅绯网大理石台面 表 3 3.900 标高层建筑设计 地坪 墙面 顶面 家具及灯具等 管理前室 1.600X600 白 色 仿 瑞 典1.白 色 乳胶漆 1.轻 钢 龙骨纸面石膏1.白 色吸顶灯 部位 材料 16 白麻玻化砖 2.120 宽黑金 砂 大 理 石兜边 2.浅 绯 网大理石门套 板 2.白 色 乳胶漆 2.管 理台及钥匙柜现场定做 游 泳 池 区回廊 1.银沙米黄大理石 2.600X600 浅 米 黄 防 滑玻化砖 3.大花绿大理石 4.米色木纹亚克力扶手 5.120 夹胶钢化清玻璃 1.800X1200 银沙米黄大理石 2.新 阿 曼米黄大理石 3.深 绯
10、网大理石 4.浅 绯 网大理石 5.15 抛光不锈钢条 1.轻 钢 龙骨防潮纸面石膏板（建议 覆 吸 音板）2.轻 钢 龙骨防潮纸面石膏板 3.直径 180 白色节能筒灯 1.直 径180 白 色防水节能筒灯 2.定 制防水日光灯箱 17 6.12 夹胶钢化玻璃 4.400X400 送风口 5.白 色 压克力透光片 男淋浴间 500X500 绿白相间仿 马 赛 克 地 砖 1.450X600 白色釉面砖 2.30X30 灰色马赛克砖 200F 白 色条形铝扣板 1.红 榉木防水三聚氰胺板隔板及柜体 2.白 色防水吸顶灯 18 男更衣间 500X500 粉白 相 见 仿 马赛克地砖 5.300X
11、450 白色釉面砖 6.镜 面 玻璃 7.30X30 灰色马赛克砖 轻钢龙骨防潮纸面石膏板 1.红 榉木防水三聚氰胺板隔板及柜体 2.8 筒灯黄色光源 男卫生间 1.500X500 白色地砖 2.黑色玻化砖 1.300X450 白色釉面砖 2.镜 面 玻璃面 200F 白 色条形铝扣板 1.白 色防水吸顶灯 2.浅 绯网大理石台 19 贵宾室 1.实木竹木防水地板 2.300X300 深 灰 色 防 滑玻化砖 1.米 黄 色皱纹壁纸 2.300X450 深灰色五缝砖 3.300X100 褐色腰线砖 4.白 色 乳胶漆 5.镜 面 玻璃 6.10 厚钢化玻璃移门 1.纸 面 石膏板 2.白 色
12、防水乳胶漆 3.120C 米黄色条形铝扣板 1.定 制橡木衣柜 2.米 白色沙发 3.成 品家具 医 疗 急 救室、教练员600X600 米黄玻化砖 白色防水乳胶漆 600X600 防潮防霉矿棉白色防水吸顶灯 20 休息室 板 总体施工部署 21 1.工程建设地点现场条件 1.1 工程建设地点 天津*开发区 1.2 现场施工条件 施工现场具备施工条件。但施工场地狭窄。2.投标范围 本次投标的范围为：招标图纸及招标文件。3.总体施工部署 3.1 施工重点与难点 根据该工程工作量大、工期短的特点，我公司认为该工程施工具有如下重点与难点：3.1.1 施工难点 3.1.1.1 各专业工种的相互配合协调
13、，以施工进度计划为指导严格控制各专业的工期，以免影响相关专业，坚持先紧后松积极配合的原则，统一服从项目部的指导，做到步调一致，有条不紊。22 3.1.1.2 大面积石材地面，安排在顶面完成、墙面基层完成之后进地，以确保施工过程中的干扰因素，实现大面积统一放线，统一施工，确保其水平度，接缝齐，提高施工质量。3.1.1.3 大面积轻钢龙骨防潮石膏板也是工程的一个重点，施工中采用层层控制，从吊杆排列、主龙骨平整度，到板面的平整度，做好严格把点，确保防潮石膏板吊顶的质量美观。3.1.1.4 游泳池区的彩色柔性天花膜是本工程的一个难点，其艺术性，需掌握设计师的设计意图，准确安装时需精确定位。3.1.1.
14、5 工作量大工期紧：工期短的特点决定了本工程的施工管理是重点、难点。采用交叉立体流水作业。施工组织安排、管理等。手段和措施确保整个工地的人流物流信息畅通，有序进行。3.2 总体施工部署 本工程的特点是工期紧。为了保证装修项目优质高效完成，综合各方面的影响因素，充分考虑劳动量、人力、资源、时间、空间的总体布局，作如下布署。23 3.2.1 原则 3.2.1.1 在空间上的部署原则立体交叉施工的考虑：在确保工程质量的前提下，贯彻空间占满、时间连续，均衡有序抢工期的原则，保证工程按照总控计划完成，需要采取顶顶棚、墙面、地面装修的立体交叉施工。3.2.1.2 总施工顺序上的部署原则：按照先样板，后大面
15、；先房间，后走道；先湿作业，后干作业；先基层，后面层；先通风、水、电试水、后吊顶总施工顺序原则进行部署。基层：地面墙面顶棚 面层：顶棚墙面地面 3.2.1.3 总体施工的部署原则 先施工0.000 标高的装饰工程，后施工 3.900 标高的装饰工程；根据以上的施工顺序原则在进行调整。施工准备 24 1.技术准备 1.1 积极主动与业主进行接触，进一步了解现场地形、地貌、水文地质、地下管路、管线等情况。1.2 组织各部门有关人员认真学习，熟悉施工图纸，领会设计意图，及时组织各专业共同进行图纸会审，并为设计交底做好准备。1.3 根据施工部署编制各分部、分项工程施工方案及技术交底。脚手架、设备安装等
16、工程编制详细的作业指导书。编制方案时要积极采用建筑新技术，大力推广新材料和新工艺的使用。专项施工方案编制计划表 序号 计划名称 责任部门 截止日期 审批 1 临时用电施工方案 工程技术部 开工后 1 天 项目总工 2 临时用水施工方案 工程技术部 开工后 1 天 项目总工 3 工程测量施 工程技术部 开工后 2 天 项目总工 25 工方案 4 安全防护施工方案 工程技术部 开工后 2 天 项目总工 5 室内装修方案 工程技术部 开工后 4 天 项目总工 6 门窗安装方案 工程技术部 开工后 6 天 项目总工 7 脚手架方案 工程技术部 开工后 4 天 项目总工 1.4 组织各部门人员认真学习、
17、领会招标文件的各项条款，明确职责，熟悉招标文件中规定的工作程序，制定本部门的工作计划，全面履行文件中的条款要求。1.5 装备高精度施工测量仪器、工具，组建测量小组。1.6 样板、样板间计划：样板、样板间计划表 26 序号 样板项目 样板部位 样板施工时间 1 地面 大理石 11 轴LN 轴 开工后 5 天 11 轴LN 轴 开工后 5 天 地砖 11 轴LN 轴 开工后 5 天 11 轴LN 轴 开工后 5 天 2 墙面 乳胶漆 11 轴LN 轴 开工后 5 天 踢脚 11 轴LN 轴 开工后 5 天 27 冰裂玻璃 11 轴LN 轴 开工后 5 天 大理石 11 轴LN 轴 开工后 5 天
18、3 顶棚 轻钢龙骨石膏板 11 轴LN 轴 开工后 5 天 4 灯具 吸顶灯 11 轴LN 轴 开工后 5 天 2.物资准备 2.1 编制施工预算,并根据施工预算及施工进度总计划，制定材料采购及加工定货计划。2.2 列出各种材料、半成品、构件需用量总体计划，掌握材料来源、质量情况，并确定材料分供商和进场时间表。2.3 落实各种施工机械的进场使用性能，组织性能良好的施工机械，加强各种施工机具的维修、分类及动态情况分析，按计划进场投入使 28 用。3.劳动力准备 3.1 根据工程的施工特点，加强企业内部劳动力结构的调整，组建适合本工程施工需要的各种专业队伍。3.2 对进场的劳动力进行技能考核，施工
19、组织、施工方案交底，确保施工队伍的高效投入。3.3 建立健全各施工项目的劳动组织、规章制度，形成“交底-过程-验收”的组织监控体系。3.4 加强各专业工种的穿插流水，使施工队伍能够及时进入最佳操作状态。4.施工现场准备 4.1 施工现场平面控制网 针对该施工现场的地理位置，建立施工现场平面控制网及标高控制网。4.2 现场道路 在建设单位提供拟建场地的基础上，进行二次场地清理，贯通施工道 29 路，做好现场排水。充分利用现场现有道路做好施工道路及场地的硬化工作。4.3 现场施工用电准备 4.3.1 适用规范 现场施工用电均按施工现场临时用电安全技术规范(JGJ46-88)标准规范要求执行，本工程
20、实行三级供电，且采用具有专用保护零线的TN-S 接零保护系统。4.3.2 现场临电负荷 现场临电负荷表 序 号 机 械或 设 备名称 型号规格 数量 国别 产地 制造 年份 额定 功率(KW)总功 率 备注 1 电 焊机 AX-300 2 深圳 2004年 26 52 30 2 高 速切 割机 CCIASA 5 广州 2003 年 1.5 7.5 3 压 刨机 AP10 3 广州 2002 年 3 9 4 手 电钻 FDV12J 20 广州 2005 年 0.5 10 5 手 电钻 FD10VA 20 日本 2003 年 0.3 6 6 大 小号 罗机 M125B3703 15 日本 2004
21、 年 2.2 3.3 7 冲 击钻 OBH2-ZOSE 10 德国 2001 年 1.5 15 8 套 丝 N50A 4 日本 2003 0.6 2.4 31 机 年 9 电刨 SGV-16 6 日本 2002 年 1.5 9 10 空 压机 ZW0532 6 国产 2005 年 0.5 3 11 电 圆锯 C7SC 6 日本 2003 年 1.1 6.6 12 修 边机 M6SA 6 日本 2002 年 0.4 2.4 13 角 磨机 GWS20180 10 德 国博世 2005 年 2.0 2 14 云 石机 GDC34 10 德国 博世 2003 年 1.3 13 15 曲 线 550V
22、A 4 日本 2004 1.25 5 32 机 年 16 自 攻螺 丝机 6800DW 6 日本 2002 年 0.7 4.2 17 总 功率 150.4 据上表：现场临电总容量 150.4kW，业主需提供的总供电容量应在170kVA 以上。4.3.3 防雷与接地 在配电箱处作保护零线的重复接地，阻值不小于 10，在重要设备处也要作重复接地，在线路末端可用自然接地体作接地，从而保证不少于三处重复接地。4.3.4 总配电箱布置 根据业主提供的变压器的数量及位置设置总配电箱，每变压器设一个总配电箱。33 4.4 现场施工用水和消防准备 4.4.1 临时用水设施设置 施工现场设临时加压泵房，将市政来
23、水加压后送至主管道内。加压泵采用两台，一台为生产用水加压泵，台为临时消防泵，互做备用。消防泵可满足室内消防及室外消防用。系统管路按环形布置，采用多点加压、加水，多点用水的结构形式。根据业主提供的水源情况，设置一个或多个缓冲水箱和自动加压泵房，保持系统内压力、流量稳定。根据现场实际情况将管路布置成环形。5.施工总平面图布置 5.1 布置原则 施工平面布置紧凑合理，尽量减少施工用地。采用装配式施工设施，减少搬迁损失，提高施工设施安装速度。施工设施布置满足方便生产、有利于生活、安全防火、环境保护和劳动保护要求。34 5.2 施工用电 施工现场高峰期计划用电量 150kVA，甲方需提供一台 200KV
24、A 变压器，满足施工及生活用电需要。5.3 施工用水 现场设专用消防用水管网，进水主干管 D100mm，配备台消火栓，消火栓处昼夜设明显标志，配备足够的水龙带，周围 3m 内不准存放任何物品。5.4 施工大临设施 施工现场装修期间砂浆搅拌站设置在楼层内；施工现场设置装饰材料加工场地、墙砖地砖堆放场地、漆筑材料堆放 场地、周转材料堆放场地、仓库、漆料库、水泥房等。项目部现场办公室设于甲方提供的生活区内。5.5 施工平面布置 5.5.1 现场施工条件 5.5.2 现场施工用电总柜从变压器引入，可以满足现场施工用电的要 35 求。5.5.3 业主需提供在工程所在地有市政水源，管径为100。5.5.4
25、 施工总包进场前，现场内的障碍物应清除，具备施工条件。现场内的雨水和需要排掉的施工用水下，由下水口排入市政管线。为了保证排入市政管线的水符合要求，现场内地面全部硬化处理，施工用水从沉淀池中经沉淀后抽出，保证排入市政管线的水不带有泥沙。5.5.5 现场布置 为满足装修期间墙体抹灰、地面抹灰等大灰量的供应要求，地砖、墙砖、腻子、门窗、木材、板材、吊顶材料存放在楼层内。油漆等挥发性材料存放在库房内。具体布置详见装修施工平面布置图。5.5.6 临时用地表 用途 面积（m2）需用时间 墙砖、地砖堆放场地 50 20 玻璃堆放场地 25 15 36 砌筑材料堆放场地 50 20 砂料料场 20 40 砂浆搅拌 22 40 装饰材料加工 45 70 周转材料堆放场地 15 60 仓库 18 60 水泥库 18 40 漆料库 18 35