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1、.建筑工程合同管理第建筑工程合同管理第 1 1 次作业次作业（注意：若有主观题目，请按照题目，离线完成，完成后纸质上交学习中心，记录成绩。（注意：若有主观题目，请按照题目，离线完成，完成后纸质上交学习中心，记录成绩。在线只需提交客观题答案。在线只需提交客观题答案。)本次作业是本门课程本学期的第 1 次作业，注释如下：一、单项选择题(只有一个选项正确，共 12 道小题)1.法人是指具有民事权利和民事行为能力的()。(A)自然人 (B)个体工商户 (C)单位最高行政负责人 (D)依法成立的社会组织正确答案：D解答参考：2.某代理人超越了授权范围进行了代理行为，事后才获得被代理人的同意，则此代理行为
2、应认定为()。(A)不具有法律效力 (B)有效代理行为 (C)无权代理行为 (D)无效代理行为正确答案：B解答参考：3.以下关于时效中止的正确表述是（）。(A)因法定事由的出现，权利人不能行使请求权的，诉讼时效中止 (B)因原告起诉，诉讼时效中止 (C)因被告应诉，诉讼时效中止 (D)因证人要求，诉讼时效中止正确答案：A解答参考：4.领取施工许可证之日起多少个月内必须开工，因故不能按期开工必须在期满之前申请延期，延期以多少次为限，每次不超过多少个月（）。(A)2 个月，2 次，2 个月 (B)3 个月，3 次，3 个月 (C)3 个月，2 次，3 个月 (D)2 个月，3 次，2 个月正确答案
3、：C可编辑.解答参考：5.联合承包时，承包各方对承包合同的履行承担的责任为（）。(A)按比例承担 (B)资质等级高的单位承担全部责任 (C)谁出问题谁承担 (D)连带责任正确答案：D解答参考：6.建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地()申请领取施工许可证书。(A)县级以上人民政府建设行政主管部门 (B)市级以上人民政府建设行政主管部门 (C)省级人民政府建设行政主管部门 (D)国务院所属行政主管部门正确答案：A解答参考：7.留置是指合同当事人一方依据法律规定或合同约定（），有权留置以保护自身合法利益的法律行为。(A)占有合同中对方的财产 (B)保管合同中对方的财产 (C)终
4、止合同中对方的财产 (D)冻结合同中对方的财产正确答案：A解答参考：8.根据建筑法的规定，工程监理单位与承包单位串通，为承包单位谋取非法利益，给建设单位造成损失的，（）。(A)由工程监理单位承担赔偿责任 (B)由承包单位承担赔偿责任 (C)由建设单位自行承担损失 (D)由工程监理单位和承包单位承担连带赔偿责任正确答案：D解答参考：9.作为安装工程一切险附带投保的土木建筑工程项目，如果超过总价的()，则整个安装项目按建筑工程一切险投保。(A)20%可编辑.(B)30%(C)40%(D)50%正确答案：D解答参考：10.施工单位应当为施工现场从事危险作业的人员办理意外伤害保险。意外伤害保险费由（）
5、支付。(A)施工单位 (B)建设单位 (C)总承包单位 (D)用工单位正确答案：A解答参考：11.担保合同是一种（）。(A)实践合同 (B)主合同 (C)从合同 (D)无偿合同正确答案：C解答参考：12.下列对合同的概念理解错误的一项是（）。(A)合同的当事人具有平等的民事主体资格 (B)合同是一种协议 (C)当事人订立合同是出于自愿 (D)合同的签订也可以经由当事人一方完成正确答案：D解答参考：二、不定项选择题(有不定个选项正确，共 4 道小题)13.根据我国现行建设工程施工合同（示范文本）中关于施工质量和检验的规定，以下说法正确的是（）。不选全或者选错，不算完成 (A)因承包人原因工程质量
6、达不到约定标准，由承包人承担违约责任 (B)因工程师指令失误发生的追加合同价款，由发包人承担 (C)对于已经隐蔽的工程重新检验时，若检验合格，发包人应承担由此产生的费用，赔偿承包人损失，工期不顺延可编辑.(D)隐蔽工程质量符合有关标准要求，验收24 小时后，如工程师不在验收记录上签字，则视为工程师已经批准，承包人可以继续施工 (E)经工程师检验合格后，又发现因承包人引起的质量问题时，承包人赔偿发包人的直接损失，但工期可以顺延正确答案：A B D解答参考：14.关于工程分包，下列表述正确的是（）。不选全或者选错，不算完成 (A)建筑工程主体结构工程不允许分包 (B)提倡对建筑工程实行总承包，条件
7、许可时可将工程肢解发包 (C)总承包单位按总承包合同应对建设单位负责 (D)分包单位可将承包工程的部分分包给具有相应资质条件的单位 (E)禁止分包单位将其承包的工程再分包正确答案：A C E解答参考：15.建设工程施工合同按合同的计价方式可划分为（）。不选全或者选错，不算完成 (A)固定价格合同 (B)可调整价格合同 (C)单价合同 (D)成本加酬金合同 (E)专业承包合同正确答案：A B D解答参考：16.下列哪些文件属于建筑工程施工合同(示范文本)的组成合同文件？（）不选全或者选错，不算完成 (A)招标文件 (B)中标通知书 (C)施工合同通用条款 (D)投标书及其附件 (E)标准、规范及
8、有关技术文件正确答案：B C D E解答参考：（注意：若有主观题目，请按照题目，离线完成，完成后纸质上交学习中心，记录成绩。（注意：若有主观题目，请按照题目，离线完成，完成后纸质上交学习中心，记录成绩。在线只需提交客观题答案。在线只需提交客观题答案。)可编辑.四、主观题四、主观题(共共 1212 道小题道小题)17.17.法人参考答案：答案：指按照法定程序成立，设有一定的组织机构，拥有独立的财产或独立经营管理的财产，能以自己的名义在社会经济活动中享有权利和承担义务，并能在法院起诉和应诉的社会组织。18.18.法定代理参考答案：答案：指依法根据法律的直接规定而产生代理权的一种代理19.19.诉讼
9、时效参考答案：答案：指权利人在法定期间内不行驶权利就丧失请求人民法院保护其民事权利的法律制度。20.20.联合承包参考答案：答案：大型建筑工程或者结构复杂的建筑工程，可以由两个以上的承包单位联合共同承包，共同承包的各方对承包合同的履行承担连带责任。21.21.担保参考答案：答案：指合同的当事人双方为了使合同能够得到全面按约履行，根据法律、行政法规的规定，经双方协商一致而采取的一种具有法律效力的保证措施。22.22.保留金参考答案：答案：指在业主（工程师）根据合同的约定，每次支付工程进度款时扣除一定数目的款项作为承包商完成其修补缺陷义务的保证。23.23.简述建设工程合同管理的特点参考答案：答案
10、：1、建筑项目周期长。2、工程价格高。3、合同变更频繁。4、合同管理工作复杂。5、合同实施风险大。6、合同管理职能的特殊性。24.24.在哪些情况下代理权消灭可编辑.参考答案：答案：1、代理期间届满或者代理事务完成，代理权终止。2、被代理人取消委托或者代理人辞去委托，代理权终止。3、代理人死亡，代理权终止。4、代理人丧失民事行为能力，代理权终止。5、作为被代理人或者代理人的法人终止，导致代理权终止。25.25.按建筑法的相关规定，申请建筑工程施工许可证应具备哪些条件？参考答案：答案：1、已经办理该建筑工程用地批准手续。2、在城市规划区的建筑工程已经取得规划许可证。3、需要拆迁的，其拆迁进度符合
11、施工要求。4、已经确定建筑施工企业。5、有满足施工需求的施工图及技术资料。6、有保证工程质量和安全的具体措施。7、建设资金已经落实。8、法律、行政法规规定的其他条件。26.26.什么是工程建设保险？其有什么作用？主要有哪些种类？参考答案：答案：工程建设保险是指业主或承包商为了工程建设项目顺利完成而对工程建设中可能产生的人身伤害或财产损失而向保险公司投保以化解风险的行为。业主或承包商与保险公司订立的保险合同，即为工程建设保险合同。其作用有 1、预防风险。2、补偿风险损失。主要有一下几种 1、意外伤害险。2、建筑工程一切险及安装工程一切险。3、职业责任险。4、信用保险。27.27.简述施工现场安全
12、制度的要点参考答案：答案：1、建筑施工企业应当在施工现场采取维护安全、防范危险、预防火灾等措施，有条件的应对施工现场实行封闭管理。2、施工现场对毗邻的建筑物、结构物和特殊作业环境可能造成损害的建筑施工企业应当采取防护措施。3、设计单位应当向施工单位提供与施工现场相关的地下管线资料，建筑施工企业应当取出措施加以保护。4、施工作业可能损坏道路、管线、电力、邮电通信设施或者需要临时停水、停电、中断道路交通，或者需要进行爆破作业的建设单位应当按照国家规定办理申请批准手续。28.28.根据担保法的规定，可以作为抵押的财产有哪些？可编辑.参考答案：答案：1、抵押人所有的房屋和其他地上定着物。2、抵押人所有
13、的机器、交通运输工具和其他财产。3、抵押人依法有权处分的国有土地使用权、房屋和其他地上定着物。4、抵押人依法有权处分的机器、交通运输工具和其他财产。5、抵押人依法承包并经发包人同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地土地使用权。建筑工程合同管理第建筑工程合同管理第 2 2 次作业次作业（注意：若有主观题目，请按照题目，离线完成，完成后纸质上交学习中心，记录成绩。（注意：若有主观题目，请按照题目，离线完成，完成后纸质上交学习中心，记录成绩。在线只需提交客观题答案。在线只需提交客观题答案。)本次作业是本门课程本学期的第 2 次作业，注释如下：一、单项选择题(只有一个选项正确，共 12 道小题)1.下
14、列合同中属于单务合同的是（）。(A)赠与合同 (B)勘察设计合同 (C)施工承包合同 (D)监理委托合同正确答案：A解答参考：2.根据我国合同法的规定,当事人订立合同必经的程序是()。(A)招标与投标 (B)要约与承诺 (C)讨价还价 (D)出价与承揽正确答案：B解答参考：3.依据合同法的规定，合同形式中不属于书面合同形式的是（）。(A)传真 (B)电报 (C)推定可编辑.(D)信件正确答案：C解答参考：4.一方以欺诈、胁迫手段订立的，损害国家利益的合同属于（）。(A)可撤销合同 (B)可变更合同 (C)效力待定合同 (D)无效合同正确答案：D解答参考：5.因重大误解订立的合同，当事人一方有权
15、（）。(A)请求人民法院撤销 (B)请求人民法院确认无效 (C)解除合同 (D)变更合同正确答案：A解答参考：6.下列关于要约与承诺的表述中，错误的是（）。(A)要约可以撤回 (B)要约可以撤销 (C)承诺可以撤回 (D)承诺可以撤销正确答案：D解答参考：7.代位权是指因债务人怠于行使其到期债权，对债权人造成损害，债权人可以向人民法院请求以（）代位行使债务人的债权。(A)自己的名义 (B)他人的名义 (C)第三人的名义 (D)债务人的名义正确答案：A解答参考：8.根据 合同法 规定，撤销权自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起（）内行使。可编辑.(A)1 年 (B)2 年 (C)3 年 (D)
16、4 年正确答案：A解答参考：9.合同的转让不包括（）。(A)合同权利的转让 (B)合同义务的转移 (C)合同权利义务的部分转让 (D)合同权利义务内容的改变正确答案：D解答参考：10.合同法上所谓中止履行，是指行使不安抗辩权当事人一方，有权暂时停止的履行或者延期履行合同，一旦中止的原因排除后，应当（）。(A)主张违约责任 (B)解除合同 (C)恢复履行合同 (D)重新订立合同正确答案：C解答参考：11.依据合同法，下列有关承担违约责任的说法中，错误的是（）。(A)实际履行和损害赔偿可以同时使用 (B)违约金和定金不能同时选用 (C)违约金是承担违约责任的必备形式 (D)违约金和损害赔偿可以同时
17、使用正确答案：D解答参考：12.索赔按照目的可分为（）。(A)工期索赔和费用索赔 (B)承包商索赔和业主索赔 (C)条款明示索赔和条款默示索赔 (D)单项索赔据和总索赔正确答案：A可编辑.解答参考：二、不定项选择题(有不定个选项正确，共 4 道小题)13.国家实行建设工程竣工验收制度。交付验收的建设工程，应当符合下列要求（）。不选全或者选错，不算完成 (A)完成建设工程设计和合同约定的各项内容 (B)具有完整的工程技术经济资料 (C)工程质量经有关质量监督机构核定符合要求 (D)建设工程的质量经检验评定为优良 (E)有施工单位签署的工程保证书正确答案：A B C E解答参考：14.合同法的基本
18、原则有（）。不选全或者选错，不算完成 (A)合同自愿原则 (B)合法原则 (C)诚实信用原则 (D)鼓励交易原则 (E)合同当事人法律地位平等原则正确答案：A C E解答参考：15.甲乙两人签订一份钢材买卖合同，约定甲应于 2003 年 10 月 20 日交货，乙应于同年 10 月 30 日付款。乙在10 月 20 日前发生的下列情况（），甲可以依法中止履行合同。不选全或者选错，不算完成 (A)经营状况不理想 (B)转移财产以逃避债务 (C)在其他合同的履行中丧失诚信 (D)丧失履行合同的能力 (E)抽逃资金以逃避债务正确答案：B C D E解答参考：16.建设工程施工合同争议的解决方式主要包
19、括（）。不选全或者选错，不算完成 (A)调解 (B)仲裁 (C)和解可编辑.(D)诉讼 (E)行政调解正确答案：A B C D E解答参考：（注意：若有主观题目，请按照题目，离线完成，完成后纸质上交学习中心，记录成绩。（注意：若有主观题目，请按照题目，离线完成，完成后纸质上交学习中心，记录成绩。在线只需提交客观题答案。在线只需提交客观题答案。)四、主观题四、主观题(共共 1212 道小题道小题)17.17.合同参考答案：答案：是指平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。18.18.要约参考答案：答案：要约是希望和对方订立合同的意思表达。19.19.格式条款参
20、考答案：答案：指当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款20.20.不安抗辩权参考答案：答案：指在双务合同中，当事人互负债务，合同中约定了履行的顺序，先履行债务的当事人一方应当先履行其债务。21.21.合同终止参考答案：答案：指当事人之间根据合同确定的权利义务在客观上不复存在22.22.仲裁协议参考答案：答案：指纠纷当事人愿意将纠纷提交仲裁机构仲裁的协议23.23.“三同时”制度参考答案：答案：指一切基本项目和技术改造项目，以及区域开发建设项目的防治污染和其他公害的设施与主体同时设计、同时施工、同时投产使用的法律制度。24.24.在哪些情况下合同无效？参考答案：答案：1、
21、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同、损害国家利益。2、恶可编辑.意串通、损害国家、集体或第三人利益的。3、以合法活动掩盖非法目的。4、损害社会公共利益。5、违反法律、行政法规的强制规定。造成对方人身伤害的，因故意或者重大过失造成对方财产损失的。25.25.当事人可以解除合同的情形主要有哪些？参考答案：答案：1、因不可抗力致使不能实现合同目的的。2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。3、当事人一方延迟履行主要债务，经催告后在合理的期限内未履行。4、当事人一方延迟履行债务或者有其他违法行为，致使不能实现合同目的的。5、法律规定的其他情形的。26.26.在我国建设
22、工程合同的法律基础主要包括几个层次？参考答案：答案：1、宪法。2、法律。3、行政法规。4、地方性法规与规章。5、技术法规。6、国际公约、国际惯例、国际标准。27.27.简述现代建设工程合同的基本要求参考答案：答案：由于现代建筑工程、建筑生产活动的特点和工程承包合同的作用，人们对合同提出了许多新的要求，现代建设工程合同有一些新的发展趋向。1、完备性。2、工程合同定义清楚、准确。3、工程合同的制约性。4、符合工程管理的需要。5、合同标准化。6、灵活性。28.28.FIDIC“新红皮书”的合同文件主要包括几个方面的内容？参考答案：答案：1、合同协议书。2、中标函。3、标函。4、合同专用条件。5、合同
23、通用条件。6、规范。7、设计图。8、资料表以及其他构成合同一部分的文件。建筑工程合同管理第建筑工程合同管理第 3 3 次作业次作业（注意：若有主观题目，请按照题目，离线完成，完成后纸质上交学习中心，记录成绩。（注意：若有主观题目，请按照题目，离线完成，完成后纸质上交学习中心，记录成绩。在线只需提交客观题答案。在线只需提交客观题答案。)本次作业是本门课程本学期的第 3 次作业，注释如下：可编辑.一、单项选择题(只有一个选项正确，共 12 道小题)1.在某施工合同履行中，由于监理工程师指令错误给施工单位造成了 15 万元损失，该向施工单位赔偿损失的是（）。(A)监理工程师 (B)监理单位 (C)项
24、目经理 (D)建设单位正确答案：D解答参考：2.根据我国建设工程施工合同文本，设计变更发生后，承包人提出变更工程价款报告的时间限额为工程设计变更确定后（）天内。(A)7 (B)14 (C)21 (D)28正确答案：B解答参考：3.由于合同缺陷导致工期延长或成本增加的损失，正确的处理方式是（）。(A)承包商自己承担损失 (B)发包人应给予承包商赔偿 (C)承包人给予赔偿 (D)按一定比例双方共同分担正确答案：B解答参考：4.索赔是当事人一方向另一方提出索赔要求的行为，相对而言，更加困难一些的索赔是（）。(A)发包人向供应商的 (B)承包人向供应商的 (C)发包人向承包人的 (D)承包人向发包人的
25、正确答案：D解答参考：5.在 FIDIC 合同条件中，由于公共当局引起的延误，承包商可获得补偿包括（）。(A)工期可编辑.(B)费用 (C)工期和费用 (D)工期、费用和利润正确答案：A解答参考：6.已知某施工合同总价为 240 万元，合同工期 12 个月，现因发包人原因造成额外增加工程量 60 万元，则承包人可索赔的工期为（）。(A)2 月 (B)3 月 (C)4 月 (D)5 月正确答案：B解答参考：7.可以进行索赔的费用不包括（）。(A)人工费 (B)管理费 (C)预付款 (D)利润正确答案：C解答参考：8.下列关于工期索赔的说法中，不正确的是（）。(A)因承包商的施工组织不当造成某项工
26、作施工进度拖延，承包商不可索赔工期 (B)因发包商拖延支付工程款而造成某项工作施工进度拖延，属于可原谅的延期 (C)因工程师指令造成的某项工作施工进度拖延，承包商可以索赔工期 (D)因第三方原因造成的某项工作施工进度拖延，属于不可原谅的延期正确答案：D解答参考：9.依据我国建设工程施工合同文本，索赔通知书发出多少天内，应向工程师提交索赔报告和相关资料？（）。(A)7 天 (B)14 天 (C)28 天 (D)42 天正确答案：C解答参考：可编辑.10.由于承包商的原因使监理单位增加了监理服务时间，此项工作应属于（）。(A)正常工作 (B)附加工作 (C)额外工作 (D)意外工作正确答案：B解答
27、参考：11.建设工程委托监理合同的履行中，监理人因过失造成工程重大事故后，向委托人赔偿的原则是()。(A)按工程实际损失计算赔偿 (B)扣除合同约定的全部监理酬金 (C)赔偿不应超过除去税金的监理酬金总额 (D)应当双倍返还定金正确答案：C解答参考：12.某工程勘察合同，双方约定勘察费为 10 万元，定金为 2 万元。当承包人完成勘察工作的 30时，发包人由于该工程停建要求解除合同，此时发包人应支付承包人()。(A)3 万元 (B)5 万元 (C)7 万元 (D)1 万元正确答案：B解答参考：二、不定项选择题(有不定个选项正确，共 4 道小题)13.我国合同法规定的承担违约责任的方式有（）。不
28、选全或者选错，不算完成 (A)赔偿损失 (B)支付违约金 (C)赔礼道歉 (D)采取补救措施 (E)继续履行正确答案：A B D E解答参考：可编辑.14.业主的主要合同关系主要（）。不选全或者选错，不算完成 (A)咨询（监理）合同 (B)勘察设计合同 (C)分包合同 (D)工程施工合同 (E)劳务供应合同正确答案：A B D解答参考：15.建设技术法规的特征包括（）。不选全或者选错，不算完成 (A)科学性 (B)标准性 (C)系统性 (D)稳定性 (E)统一性正确答案：A B C D解答参考：16.合同法律关系的构成要素包括（）。不选全或者选错，不算完成 (A)主体 (B)客体 (C)时间
29、(D)内容 (E)地点正确答案：A B D解答参考：（注意：若有主观题目，请按照题目，离线完成，完成后纸质上交学习中心，记录成绩。（注意：若有主观题目，请按照题目，离线完成，完成后纸质上交学习中心，记录成绩。在线只需提交客观题答案。在线只需提交客观题答案。)四、主观题四、主观题(共共 1212 道小题道小题)17.17.委托合同参考答案：答案：是委托人和受委托人约定，由受委托人处理委托人事务的合同18.18.总监理工程师参考答案：答案：指经委托人同意，监理人派到监理机构全面履行本合同的全权负责人19.19.质量保质期可编辑.参考答案：答案：质量保质期从工程竣工验收合格之日算起，分单项竣工验收的
30、工程，按单项工程分别计算质量保质期。20.20.工程转包参考答案：答案：指不行使承包人的管理职能，不承担技术经济责任，将所承包的工程倒手转给他人承包的行为。21.21.设备采购合同参考答案：答案：指采购人，可能是业主，也可能是承包人，与供货人，大多是生产厂家同。也可以是供货商，为提供工程项目所需的设备而签订的合22.22.简述委托合同的法律特征参考答案：答案：1、委托合同既可为有偿合同，也可为无偿合同。2、委托合同是基于双方当事人的信任而产生的。3、委托合同为诺成合同。4、委托合同是双务合同。23.23.设计合同中承包人的责任主要有哪些？参考答案：答案：1、承包人应按国家规定和合同约定的技术规
31、范、标准进行设计，按合同规定的内容、时间及份数向发包人交付设计文件，并对其负责。2、承包人交付设计文件后，按规定参加有关上级的设计审查，并根据审查结论负责对不超出原定范围的内容做必要调整补充。3、承包人应保护发包人的知识产权，不得向第三人泄露、转让发包人提交的产品图样等技术经济资料。24.24.按照我国建筑工程施工合同(示范文本)的规定，变更合同价款的确定方法是什么？参考答案：答案：1、合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格计算、变更合同价款。2、合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照此价格确实变更价格变更合同价款。3、合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承可编辑.包人提出适当
32、的变更价格，经工程师确认后执行。25.25.按照我国建筑工程施工合同(示范文本)的规定，不可抗拒力所造成的损失应如何承担？参考答案：答案：1、工程本身的损害、因工程损害导致第三方人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害，由发包人承担。2、承发包双方人员伤亡由其所在单位负责，并承担相应费用。3、承包人机械设备损坏及停工损失，由承包人承担。4、停工期间，承包人应工程师要求留在施工场地的必要管理人员及保卫人员的费用由发包人承担。5、工程所需清理、修复费用由发包人承担。6、延误的工期相应顺延。26.26.简述订立技术合同应遵守的基本原则参考答案：答案：1、合法的原则:指技术
33、合同在其形式、内容、手续等方面都符合国家法律、法规和政策的规定，不损害国家利益和社会公共利益，并受到国家法律保护。2、有利于科技进步的原则，是技术合同订立的必须遵守的原则，也是科学技术发展的必然要求。3、加速科技成果的应用和推广的原则:科学技术只有与生产实践和经济建相符合，才能把科技成果转化为生产力。4、自愿平等、互惠有偿和诚实信用的原则。5、技术成果合理分享的原则，是技术同当事人在履行技术合同过程中所发生的技术成果的归属使用权、转让权、利益分配办法以及改进技术的分享办法的问题。27.27.分项计算法参考答案：答案：也称实际费用法，是以每个索赔事件为对象，按照承包商为某项索赔工作所支付的实际开
34、支为依据，向业主提出经济补偿。28.28.经济索赔参考答案：答案：是承包商向业主要求补偿不应该由承包商自己承担的经济损失或额外开支以取得合理的经济补偿。可编辑.建筑工程合同管理第建筑工程合同管理第 4 4 次作业次作业（注意：若有主观题目，请按照题目，离线完成，完成后纸质上交学习中心，记录成绩。（注意：若有主观题目，请按照题目，离线完成，完成后纸质上交学习中心，记录成绩。在线只需提交客观题答案。在线只需提交客观题答案。)本次作业是本门课程本学期的第 4 次作业，注释如下：一、单项选择题(只有一个选项正确，共 12 道小题)1.某建设单位与施工单位在工程保修书中约定以下各项，不符合规定的是（）。
35、(A)屋面防水工程 10 年 (B)外墙装修工程 8 年 (C)基础及主体结构 30 年 (D)供热工程 4 个采暖期正确答案：C解答参考：2.施工合同履行中，某隐蔽工程经工程师检验后进行了隐蔽。之后工程师又要求对已隐蔽的工程重新进行检验。检验结果表明该隐蔽工程的施工质量合格，则（）。(A)发包人承担全部费用，工期相应顺延 (B)发包人承担全部费用，工期不予顺延 (C)承包人承担全部费用，工期不予顺延 (D)承包人承担全部费用，工期相应顺延正确答案：A解答参考：3.在下列情况中，发包人不能请求解除合同的是（）。(A)承包人明确表示不再履行合同义务的 (B)已完成的建设工程质量不合格，但同意修复
36、的 (C)将承包的建设工程违法分包的 (D)因不可抗拒力致使合同目的不能实现的正确答案：B解答参考：4.对于隐蔽工程或中间工程的检验，承包商应（）。(A)提前 24h 书面通知工程师来参加验收 (B)提前 24h 电话通知工程师来参加验收 (C)提前 48h 书面通知工程师来参加验收 (D)提前 48h 电话通知工程师来参加验收正确答案：C可编辑.解答参考：5.购买、翻译和制定标准、规范或制定施工工艺的费用应由（）承担。(A)发包人 (B)承包人 (C)监理人 (D)设计人正确答案：A解答参考：6.工程师进行工程计量应提前 24 小时通知承包人，承包人应为计量提供便利条件并派人参加。承包人收到
37、通知后不参加计量，则计量结果（）。(A)由双方协商处理 (B)无效 (C)按合同约定处理 (D)有效正确答案：D解答参考：7.施工中发现影响施工的障碍物，承包人应（）。(A)在 4h 内以书面形式通知工程师 (B)在 8h 内以书面形式通知工程师 (C)在 12h 内以书面形式通知工程师 (D)在 24h 内以书面形式通知工程师正确答案：B解答参考：8.具备联机无负荷试车条件的设备安装工程，组织试车的应该是（）。(A)发包人 (B)承包人 (C)工程师 (D)设备供应商正确答案：A解答参考：9.建设工程施工合同（示范文本）规定，承包人在收到竣工结算价款后，应将竣工工程交付给发包人的时间期限是（
38、）。(A)7 天内 (B)14 天内可编辑.(C)28 天内 (D)42 天内正确答案：B解答参考：10.关于分包工程，下列说法中正确的是（）。(A)总承包人可自行决定将劳务作业分包给劳务公司 (B)经发包人同意，分包人可将分包工程再分包给另一公司施工 (C)分包工程款应由发包人与分包人直接结算 (D)未经发包人同意，总承包人土方工程分包给私人施工正确答案：A解答参考：11.下列合同类型中不属于承揽合同的是（）。(A)加工合同 (B)测试合同 (C)修理合同 (D)技术合同正确答案：D解答参考：12.材料采购合同的订立方式不包括（）。(A)邀请招标 (B)公开招标 (C)直接定购 (D)询价、
39、报价、签订合同正确答案：A解答参考：二、不定项选择题(有不定个选项正确，共 5 道小题)13.合同法律关系的主体为（）。不选全或者选错，不算完成 (A)自然人 (B)法人 (C)其他组织 (D)任何人 (E)其他人正确答案：A B C可编辑.解答参考：14.代理的种类包括（）。不选全或者选错，不算完成 (A)委托代理 (B)法定代理 (C)有效代理 (D)无权代理 (E)指定代理正确答案：A B E解答参考：15.建设法规中关于工程承发包，下列表述正确有（）。不选全或者选错，不算完成 (A)提倡对建筑工程实行总承包，条件许可时可将工程肢解发包 (B)禁止施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围
40、承承揽工程 (C)不同资质等级的单位联合承揽工程时应按资质等级高的承揽工程 (D)建筑工程主体结构工程不允许分包 (E)禁止分包单位将其承包的工程再分包正确答案：B D E解答参考：16.下列建设工程必须进行监理的是（）。不选全或者选错，不算完成 (A)国家重点建设工程、大中型公用事业工程 (B)成片开发建设的住宅小区 (C)利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程 (D)国家规定必须实行监理的其他工程 (E)利用政府国债资金的项目正确答案：A B C D E解答参考：17.担保法规定担保方式主要有（）。不选全或者选错，不算完成 (A)保证 (B)抵押 (C)留置 (D)定金 (E)违约金
41、正确答案：A B C D解答参考：可编辑.（注意：若有主观题目，请按照题目，离线完成，完成后纸质上交学习中心，记录成绩。（注意：若有主观题目，请按照题目，离线完成，完成后纸质上交学习中心，记录成绩。在线只需提交客观题答案。在线只需提交客观题答案。)四、主观题四、主观题(共共 1212 道小题道小题)18.18.共同延误参考答案：答案：在实际施工过程中，单一的原因造成的索赔是很少见的，经常是几种原因同时发生，交错影响，形成所谓的共同延误。19.19.索赔预防参考答案：答案：是采取各种可行的措施来预防索赔事件的发生，尤其是尽量避免由于己方失误所造成的对方索赔。20.20.索赔谈判参考答案：答案：通
42、常是业主和承包商或受业主委托的监理工程师和承包商的工地代理人项目经理之间谈判的主要事项。21.21.索赔成立必须具备的条件是什么参考答案：答案：1、与合同相比较，已经造成了实际的额外费用支出或工期损失。2、造成费用增加或工期损失的原因不是由于承包商的过失。3、按合同规定造成的费用增加或工期损失不少应由承包商承担的风险。4、承包商在事件发生后的规定事件内提出了索赔的书面意向通知。22.22.索赔起因主要有哪些参考答案：答案：1、合同缺陷。2、合同理解差异。3、业主或承包商违约。4、风险分担不均。5、工程变更。6、施工条件变化。7、工程拖期。8、工程所在国法令法规变化。9、土木工程特殊的技术经济特
43、点。10、工程参与单位多，关系复杂。11、物价波动。23.23.简述我国施工合同（示范文本）中关于索赔程序的相关规定参考答案：答案：按照我国建设工程施工合同示范文本的规定，发包人未能按合同约定履行自己的各项义务或发生错误以及应由发包人承担责可编辑.任的其他情况，造成工期延误或承包人不能及时得到合同价款及承包人的其他经济损失，承包人可以以书面形式向发包人索赔。承包人索赔的一般程序如下：一、按合同规定期限提出索赔要求，在索赔事件发生后 28 天之内向工程师发出索赔意向通知，并抄送业主。包括以下内容 1、指明合同依据。2、索赔事件发生的时间、地点。3、事件发生的原因、性质、责任。4、承包商在事件发生
44、后所采取的控制事件进一步发展的措施。5、说明索赔事件的发生已经给承包商带来的后果，如工期的延长，费用的增加。6、申明保留索赔的权利。二、按合同规定期限报送索赔资料和索赔报告。三、协商解决索赔问题。四、争端裁决委员会调解。五、仲裁或诉讼。24.24.工程变更的范围主要包括哪些？参考答案：答案：施工中发包人需对原工程设计进行变更应提前 14 天以书面形式向承包人发出变更通知。包括 1、更改工程有关部分的标高、基线、位置和尺寸。2、增减合同中约定的工程量。3、改变有关工程的施工时间和顺序。4、其他有关工程变更需要的附近工作。25.25.工程施工中的工期延误，在通常情况下，承包商可以获得补偿的情况包括
45、哪些？参考答案：答案：1、工程师书面指令的工程变更或推定的工程变更指令，可以获得工期延长及额外的费用补偿。2、业主命令停工，但停工的原因不属于承包商的过失而是业主出于自己方的原因，如资金匮乏，规划计划的重大变更。3、业主命令暂停施工或者指示采用低效率的施工方法和施工顺序，从而造成工期拖延并给承包商带来经济损失。4、业主提供的施工图或施工技术规程有错误或含糊矛盾之处，承包商据其施工造成返工浪费或成本增加。5、业主不能按照合同规定的时间向承包商提供施工现场或不能按时提供合同中规定的应由业主提供的建筑材料，从而引起的工期拖延和额外经济亏损。6、工程师不能按规定时间向承包商发放施工详图，使承包商等待检
46、查或试验的时间无故拖延，影响施工进度并给承包商造成经济损失。7、业主不按可编辑.照合同规定的时间向承包商支付工程款等。26.26.按照 FIDIC 的相关条款，承包商在哪些情况下有权终止合同参考答案：答案：1、承包商按规定通知业主暂停施工 42 天以内仍未收到合理的证明。2、工程师未能在收到报表和证明文件后 56 天内发出有关的付款证书。3、承包商在规定付款时间到期后 42 天内，承包商仍未收到根据期中付款证书中规定的付款额。4、业主实质上未能根据合同规定履行其义务。5、业主不遵守合同协议书的规定或者未按规定进行权益转让。6、业主因非承包商的原因暂停施工已持续 84 天以上从而影响了整个工程。
47、7、业主破产或无力偿债，停业清理，已有对其财产的接管令与债权人达成和解，或为其债权人的利益在财产接管人、受拖人或管理人的监督下营业，或采取了任何行动，或发生任何事件，根据有关使用法律具有与前述行动或事件相似的效果，承包商可通知雇主立即终止合同。27.27.简述业主方预防承包商索赔的措施参考答案：答案：1、取得合同规定的各种法律上的许可及时按合同要求向承包商提供现场进入和占用权。2、严格控制工程变更，特别是设计变更。3、按时支付工程款。4、不要干预承包商的施工。5、加强协调与沟通，尽量避免索赔事件的发生。28.28.业主或工程师对国际工程项目索赔费用的审查主要包括哪些内容？参考答案：答案：1、新
48、增的现场劳动时间的审核。2、工效降低而增加的劳动时间的审核。3、增加的人工费的审核。4、增加的材料费的审核。5、分包费用增加额的审核。6、施工机械增加费的审核。7、工地管理费的审核。8、总部管理费的审核。9、利息的审核。10、利润的审核。29.29.某建筑公司（乙方）于 2009 年 4 月 20 日与某厂（甲方）签订了修建建筑面积为 3000m2工业厂房（带地下室）的施工合同。乙方编制的施工方案和进度计划已获监理工程师批准。该工程的基坑施工方案规定：土方工程采用租赁一台斗容量为 1 m3的反铲挖掘机施工。甲、乙双方合同约定5 月 11 日开工，5 月 20 日完工。在实际施工中可编辑.发生了
49、如下几项事件：1）、因租赁的挖掘机大修，晚开工 2 天，造成人员窝工 10个工日；2）、基坑开挖后，因遇软土层，需要进行地质复查，停工 5天；3）、复工后，监理工程师提出基坑开挖深度加深 2 米的设计变更通知单，由此增加土方开挖量 900 m3；4）、因罕见的大雨迫使基坑开挖暂停2 天，窝工8 个工日；5）、业主因资金困难，在应支付工程月进度款的时间内未支付，停工 10 天。【问题】1、什么是工程索赔？2、索赔的主要依据有哪些？3、上述哪些事件建筑公司可以向厂房要求索赔，哪些事件不可以要求索赔，并说明原因。参考答案：答案：1、工程索赔是当事人在合同实施过程中，根据法律、合同规定及惯例对并非由于
50、自己的过错，而是属于应由合同对方承担的情况造成，而且实际已经发生了损失向对方提出给予补偿的要求。2、政策法规文件合同协议书及附属文件、招标文件、合同文件及附件、往来的书面文件、施工、会议记录批准的施工进度计划和实际进度记录工程照片、录像资料财务记录文件、施工现场工程文件、检查验收报告和技术鉴定报告、工程11、现场气象记录12、市场行情资料。3、事件一不能要求索赔，因为租赁的挖掘机属于承包方应承担的责任。事件二可以要求索赔，因为基坑开挖遇软土层属于施工条件变化是发包方应承担的风险。事件三可以要求索赔，因为监理工程师提出基坑开挖深度加深 2 米的设计变更通知单属于工程变更，是发包方应承担的责任。事