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1、2012工程合同管理作业 1.义乌梦娜袜业拟建设一个工厂项目，与施工单位按建设工程施工合同文本 签订了工程施工合同，工程未进行投保。但在工程施工过程中于 2003年 8 月受 到百年不遇台风的袭击，造成了相应的损失，施工单位在合同规定的有效期内提 出了索赔要求，并附有索赔有关的资料和证据。施工单位提出的索赔要求如下：(1)已建分部工程遭受不同程度的破坏，损失合计 40 万元，应由业主自行修复，与施工单位无关。(2)施工单位进场的正在使用机械设备受到损害，造成损失合计 20 万元；由于停 工造成台班损失 10 万元，业主应负担赔偿和修复的经济责任，工人窝工费 5 万 元，业主应予支付。(3)施工
2、单位人员因台风而有人受伤，医疗及补偿金合计 10 万元，此外工程还造 成两位过路人受伤，医疗及补偿金合计 5 万元，业主都应该予以赔偿。(4)因风灾造成现场停工 7 天，要求合同工期相应顺延。(5)由于工程破坏，施工单位按业主要求清理现场，费用合计 5 万元，业主应予 以支付。问题 就施工单位以上提出的各项索赔，监理工程师应如何处理？为什么？2.某钢筋混凝土结构住宅，业主与施工单位、监理单位分别签订了施工合同、监理合同。按照规定和程序，施工单位将土方开挖、外墙涂料与防水工程分别分 包给专业性公司，并分别签订了分包合同。合同规定 2006年 4月1号开工，2007 年 4 月 1 号竣工，工程造
3、价 4000 万元。问题 (1)总包单位于 2006年 3月22号进场，进行开工前准备工作，由于事先接到电 力部门通知施工用变压器要到 2006年4月 5号才能安装完毕，施工单位因此在 2006年 3月 23号申请要求工期顺延 4天。此项要求是否成立？根据是什么？(2)土方公司在基础开挖中遇到业主提供资料中没有提到的管线资料，采取了必 要的保护措施，为此多花费的费用和工期能否得到索赔？为什么？总包单位请土 方公司向业主索赔，是否恰当？为什么？(3)在结构施工过程中，总包单位按监理工程师批准的施工组织设计进行施工，由于施工组织设计本身的缺陷导致现场一度失控，导致封顶时间延误了 3 天。总 包单位
4、以按监理工程师批准的施工组织设计进行施工为由，要求给予 3 天的工期 补偿。是否恰当？为什么？(4)因承包人的原因导致实际进度与进度计划不符，监理工程师对进度的检查后 发现了工程实际进度与经确认的进度计划不符，工程师要求总包单位提出改进措 施，经工程师确认后执行。那么总包单位能否就改进措施提出追加合同价款？3.某工厂项目，业主与施工单位、监理单位分别签订了施工合同、监理合同。桩 基础采用预制混凝土管桩，由业主负责供应。按照规定和程序，施工单位将打桩、设备安装分别分包给专业性公司，并分别签订了分包合同。合同规定 2006 年 4 月 1号开工，2007年 4月 1号竣工，工程造价 4000万元。
5、合同履行过程中出现下列问题：(1)业主与施工单位对工程质量有争议，如何解决？(2)监理工程师对钢筋的检查检验影响了混凝土楼板施工正常进行，责任如何界 定？(3)监理单位要求对已经检测过的桩基进行再检测，总包单位以桩基施工由桩基 分包单位施工为由不予配合，桩基分包单位以已经检测过为由，不予配合，上述 做法是否正确？为什么？(4)工程具备无负荷联动试车条件后，应该由谁组织试车？试车试验表明，发包 人采购供应的设备存在严重的质量问题，需要更换，监理工程师应该如何处理？4、某工程，建设单位和施工单位按建设工程施工合同(示范文本)签订了 施工合同，在施工合同履行过程中发生如下事件：事件 l：工程开工前，
6、总监理工程师主持召开了第一次工地会议。会上，总 监理工程师宣布了建设单位对其的授权，并对召开工地例会提出了要求。会后，项目监理机构起草了会议纪要，由总监理工程师签字后分发给有关单位；总监理 工程师主持编制了监理规划，报送建设单位。事件 2：施工过程中，由于施工单位遗失工程某部位设计图纸，施工人员凭 经验施工，现场监理员发现时，该部位的施工已经完毕。监理员报告了总监理工 程师，总监理工程师到现场后，指令施工单位暂停施工，并报告建设单位。建设 单位要求设计单位对该部位结构进行核算。经设计单位核算，该部位结构能够满 足安全和使用功能的要求，设计单位电话告知建设单位，可以不作处理。事件 3：由于事件
7、2 的发生，项目监理机构认为施工单位未按图施工，该部 位工程不予计量；施工单位认为停工造成了工期拖延，向项目监理机构提出了工 程延期申请。事件 4：主体结构施工时，由于发生不可抗力事件，造成施工现场用于工程 的材料损坏，导致经济损失和工期拖延，施工单位按程序提出了工期和费用索赔。事件 5：施工单位为了确保安装质量，在施工组织设计原定检测计划的基础 上，又委托一家检测单位加强安装过程的检测。安装工程结束时，施工单位要求 项目监理机构支付其增加的检测费用，但被总监理工程师拒绝。问题：1.指出事件 1 中的不妥之处，写出正确做法。2.指出事件 2 中的不妥之处，写出正确做法。该部位结构是否可以验收？
8、为 什么？3.事件 3中项目监理机构对该部位工程不予计量是否正确？说明理由。项目 监 理机构是否应该批准工程延期申请？为什么？4.事件 4中施工单位提出的工期和费用索赔是否成立？为什么？5.事件 5中总监理工程师的做法是否正确？为什么？5.某实施监理的工程，施工单位按合同约定将打桩工程分包。施工过程中发生如 下事件：事件 1：打桩工程开工前，分包单位向专业监理工程师报送了分包单位资格报审 表及相关资料。专业监理工程师仅审查了营业执照、企业资质等级证书，认为符 合条件后即通知施工单位同意分包单位进场施工。事件 2：专业监理工程师在现场巡视时发现，施工单位正在加工的一批钢筋未报 程未进行投保但在工
9、程施工过程中于年月受到百年不遇台风的袭击造成了相应的损失施工单位在合同规定的有效期内提出了索赔要求并附有索赔有关的资料和证据施工单位提出的索赔要求如下已建分部工程遭受不同程度的破坏损失工造成台班损失万元业主应负担赔偿和修复的经济责任工人窝工费万元业主应予支付施工单位人员台风而有人受伤医疗及补偿金合计万元此外工程还造成两位过路人受伤医疗及补偿金合计万元业主都应该予以赔偿风灾造成现场停工位以上提出的各项索赔监理工程师应如何处理为什么某钢筋混凝土结构住宅业主与施工单位监理单位分别签订了施工合同监理合同按照规定和程序施工单位将土方开挖外墙涂料与防水工程分别分包给专业性公司并分别签订了分包合验，立即进行
10、了处理。事件 3：主体工程施工过程中，专业监理工程师发现已浇筑的钢筋混凝土工程出 现质量问题，经分析，有以下原因：(1)观场施工人员未经培训。(2)浇筑顺序不当。(3)振捣器性能不稳定。(4)雨天进行钢筋焊接。(5)施工现场狭窄。(6)钢筋锈蚀严重。事件 4：施工单位因违规作业发生一起质量事故，造成直接经济损失 8 万元。该 事故发生后，总监理工程师签发工程暂停令。事故调查组进行调查后，出具事故 调查报告，项目监理机构接到事故调查报告后，按程序对该质量事故进行了处理。问题：1提出事件 1 中专业监理工程师的做法有哪些不妥，说明理由。2专业监理工程师应如何处理事件 2?3将项目监理机构针对事件3
11、分析的(1)(6)项原因分别归入影响工程质量的 五大要因(人员、机械、材料、方法、环境)之中，并绘制因果分析图。4按损失严重程度划分，事件 4中的质量事故属于哪一类?写出项目监理机构接 到事故调查报告后对该事故的处理程序。程未进行投保但在工程施工过程中于年月受到百年不遇台风的袭击造成了相应的损失施工单位在合同规定的有效期内提出了索赔要求并附有索赔有关的资料和证据施工单位提出的索赔要求如下已建分部工程遭受不同程度的破坏损失工造成台班损失万元业主应负担赔偿和修复的经济责任工人窝工费万元业主应予支付施工单位人员台风而有人受伤医疗及补偿金合计万元此外工程还造成两位过路人受伤医疗及补偿金合计万元业主都应该予以赔偿风灾造成现场停工位以上提出的各项索赔监理工程师应如何处理为什么某钢筋混凝土结构住宅业主与施工单位监理单位分别签订了施工合同监理合同按照规定和程序施工单位将土方开挖外墙涂料与防水工程分别分包给专业性公司并分别签订了分包合