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1、1/1 市物业服务企业三级（暂定）资质核准 项 目 物业服务企业三级（暂定）资质核准 依 据 国务院 物业管理条例、建设部 物业服务企业资质管理办法（第164号令）、市住宅区物业管理条例 说 明 新设立的物业服务企业应当自领取营业执照之日起 30 日内，持有关文件向市住房和城乡建设局申请资质核准。经批准新设立的物业服务企业，其资质等级按照最低等级核定三级（暂定），并设一年的暂定期。取得三级（暂定）资质的企业，在一年期满后的 30 日内必须按照物业服务企业三级资质的条件申请核定三级资质。申报条件 1.注册资本人民币50万元以上；2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术
2、人员不少于10 人。其中，具有中级以上职称的人员不少于5 人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书。提交要件 1.市物业服务企业资质申报表（一式三份）；2.企业设立情况证明（复印件，均须核对原件）：(1)企业独立法人营业执照（从事物业服务的专业公司）;(2)企业章程；(3)企业法定代表人的身份证明。3.专业人员的配备证明（其中1、2、4项为复印件，须核对原件；其他为原件）：(1)工程、管理、经济等相关专业类专职管理和技术人员的职称证书（具有中级以上职称的不少于5人）;(2)物业管理企业专业人员职业资格证书（不少于5人）;(3)工程
3、、财务等业务负责人的企业聘用材料（工程和财务管理负责人须具有相关专业中级以上职称）;(4)人员身份证、劳动合同；(5)当地社会保险基金管理中心核实的上述人员参加社会保险情况证明原件。4.申报纸质材料同时需进行网上申报。以上证明材料应当按顺序装订成册（材料属复印件的应当加盖申报单位公章），附申报表同时报送。“网上申报”可从市住房和城乡建设局网站首页“网上办事”栏目进入，从“物业行业综合管理信用申报”下进行网上申报。办理程序 申报企业持上述申报要件，到物业企业所在地的物业行政主管部门签署初审意见后，将全部材料递交到市住房和城乡建设局驻市行政服务中心窗口。办结时限 符合申报要求的，在20个工作日内办结。收费标准 不收费 办理地点 联系电话