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1、粮食储备库建设项目及应急加工厂异地技改项目交易结构方案 1.1 投融资结构 1.1.1 资本性支出的资金来源 项目资本金总投资 1500.00 万元，全部由 xx 自治县兴盛粮油有限公司向银行贷款组成。1.1.2 资本性支出性质 资本性支出性质为受益期超过一年或一个营业周期的支出，即发生该项支出不仅是为了取得本期收益，而且也是为了取得以后各期收益。1.1.3 资本性支出用途 资本性支出包括构成固定资产、无形资产、递延资产的支出。1.1.4 项目资产的形成 本项目通过资本性支出投资，包括建设投资、建设期利息、全部流动资金形成固定资产、无形资产、递延资产。1.1.5 项目资产的转移 项目通过 PP
2、P 模式进行项目的开发及实施，在项目建设完结后，项目上级主管部门或政府相关部门将采取资金补助回收、产业发展优惠等方式对项目的资产进行回收，实现资产的由民间产业向国有产业转移的目的。1.2 回报机制 1.2.1 投资回报资金来源 1、可行性缺口补助（1）财政补贴 该项目主旨建立 xx1 万吨市县粮食储备库，为了保障企业有稳定的资金收益，财政相关部门以每吨 100 元/年予以补助，企业因此可获得每年 100.00 万元的补贴收入。(2)储备期限到期销售收入可行性缺口补助 项目储备粮食以三年为期限，如三年为使用的储备粮，在市场销售受阻的情况下，当地上级主管部门采取市场价或市场补贴方式对去公司进行补助
3、，在项目实施过程中，项目实施单位可在保证粮食储备库储备量的情况下，视市场情况进行产品的销售，以获得经济收入。2、使用者付费 在保障粮食储备库储备量的情况下，项目主要承办企业在产品生产富余的情况下，可进行正常的产品销售行为，进行资金流动，获取经济效益。1.3 相关配套安排。1.3.1 地理条件 本项目建设地点 xx 工业园区，距县城 20 公里的务 xx循环经济工业园区，规划面积 11.3 万平方公里，涉及 xx 村、xx 村，是 xx 委、市政府规划布局的“107”工业园区的10 个市级园区之一，并纳入全省“十二五”重点工业园区规划，1.3.2 配套设施建设 xx 工业园区规划面积 2 平方公里，园区路面规划按 8 纵4 横，建成宽 24 米、长 9600 米的 8 条主干道和宽 14 米、长近 3000 米的次干道，全部为柏油路。园区主要以电子及轻纺、食品工业为主，配套商业开发区、高科技孵化楼、企业优秀人才培训中心、专用 110 万千伏变电站及线路、雨污分流系统、供水系统、城市公交系统、警务室、检察室等，还有 10 个单元、560 套公租房，配套设施较为完善，为项目实施打下了良好的基础设施基础。