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1、 双方买卖合同 双方买卖合同 1 卖方：买方：依据中华人民共和国民法典及其它有关法律法规规定，经双方协商一样，签立本合同。第一条：质量标准与数量 1、甲方应供应引种证明和动物卫生监督部门出具的动物检疫合格证。2、种龟标准：健康无病，无残次，符合相关行业标准。3、种龟存活率：乙方严格根据甲方培育标准下，_月内死亡率不得高于。其次条：数量与货款 种龟品种：_月龄：数量：单价：对总金额 第三条：结算方式乙方预付定金 元余款提货时一次性结清。第四条：交货时间、地点、方式 1、交货地点：2、交货时间：_年_月_日 3、交货方式：乙方自提，运费亦由乙方自己担当。第五条：验收验收在交货前进行，由甲乙双方共同
2、负责。第六条：技术服务 1、应乙方要求，甲方赐予供应技术培训、并负责引种后的技术指导;2、应甲乙双方要求，甲方供应乙方购买养龟专用饲料，乙方不得私自购买喂食其他饲料等;3、应乙方要求，甲方帮助乙方购买养龟用具、药品等。第七条：违约责任供需方谁违约，谁担当违约责任，可由仲裁委员会仲裁或向人民法院起诉。第八条：其它约定事项本合同一式贰份，甲乙双方各执一份。甲方：乙方：地址：地址：法人代表：法人代表：联系电话：联系电话：_年_月_日_年_月_日 双方买卖合同 2 随着商品经济的发展，商品交易的困难化，买卖合同文本的标准格式应运而生。法定的权利义务在买卖合同中越来越多，人们约定的范围和内 容已越来越少
3、。合同法第 131 条规定，买卖合同的内容依照本法第 12 条的规定以外，还可以包括包装方式，检验标准和方法，结算方式，合同运用的文字及其效力等条款，合同的主要条款构成买卖合同的内容要素。要写好买卖合同，必需了解合同的主要条款。一标的条款 标的是合同当事人权利义务所指向的对象，是合同成立的前提条件。标的是合同中特别重要的条款，标的必需明确详细，必需具备可操作性。合同中标的的详细状况必需写明，如买卖房屋合同中标的是房屋，在合同中应写清晰房屋的建筑面积，所在位置，图纸状况等基本内容，必要时可通过附件说明标的物的实际状况。标的物必需合法有效，标的物违法则合同无效。二质量条款 质量是指标的物内在素养和
4、外观形态的综合反映，主要有 5 种含义：是指标的物的物理、化学成份，以此确定标的物的品质，如农药、化肥等；标的物的规格，通常用度量衡确定标的物的品质特征；标的物的性能，如硬度、强度、延度、弹性、耐热性、耐水性、抗蚀性、传导性等；标的物的款式，是指色泽、图案、式样等；标的物的感觉要素，主要有味道、触感、音质等。依据通用的商业习惯和用语，常常运用的确定买卖标的物质量的方法主要有以下几种：T 以样品为标精确定标的物的质量；T 以特定标准(国家标准、行业标准、地方标准)确定标的物的质量；T 凭品牌、商标确定标的物的质量；T 以良好平均品质为依据确定标的物的质量，例如苹果可规定每千克多少个来确定大致的大
5、小标准；T 以说明书为依据确定标的物的质量，适用于机电仪器及大型成套设备和技术密集性产品的买卖。三数量条款 数量条款是买卖合同的最核心、最基本的条款。标的物的数量包括数额和计量单位，计量单位要用国家规定的法定计量标准。计量单位还要同行业的习惯计量单位一样。在国际买卖中要视详细状况，从国际上通用的公制、英制、美制等三种不同的计量单位中明确选定一种计量单位。在实践中买卖合同常采纳以下几种计量方法：T 以标的物的单位个数计量，通常用于计算人工加工后的商品。如 5辆汽车、101 台电脑。T 以标的物的重量计量，例如 10 千克花生油。T 以标的物的面积计量，例如 5 平方米玻璃。T 以标的物的长度计量
6、，例如 90 米布料。T 以标的物的体积计量，例如 1010 立方米自然气。T 以标的物的容积计量，例如 101 桶石油。买卖合同中的数量条款不能用一堆、一包、一车、一捆、一箱等模糊不清的计量概念。四价格条款 价格条款就是货款数额及其支付方式，是合同的必要条款之一。现行的买卖合同标的物的价格，有国家定价、国家指导价和当事人协商定价等几种形式。目前除少数关系国计民生的重要生产、生活资料外，大多数买卖实行当事人自由协商定价。价格一般是指标的物本身的价格，但是异地交货的大宗买卖尤其是涉外买卖，会产生运输费、保管费、装卸费、保险费、报关费等一系列的额外费用。在商业习惯中形成了各种不同的价格条款以备买卖
7、当事人选择运用。这些价格条款也就是价格条件，是指将标的物的额外费用与标的物价格本身挂钩，又称为贸易条件，它解决了额外费用的负担问题。11010 年重新修订的国际商会 国际贸易条件说明通则 对各种价格条款做了具体、精确的规定，其中的价格条款规定不仅适用于国际买卖，也适用于国内买卖。买卖合同当事人可以自由选择其中的价格条款。价格条款不能口头约定，而应当以书面为准，价格条款不能违反国家法律规定的定价原则和条件，否则很简单被认定价格条款无效。双方约定价格条款时，必需考虑支付方式，常用的支付方式有现金结算，信用卡结算，票据结算，汇款和托 收结算，跟单信用证结算(在我国只用于涉外买卖中)。在涉外合同中，要
8、明确用何种货币作为支付的内容，假如是外币，还要明确是哪天的货币牌价与人民币的比率关系，以防在履行中扯皮。五履行条款 合同履行条款即合同履行的期限、地点和方式。履行期限是指当事人履行合同的时间界限，履行期限可以按年度、季度、月、旬、日计算，时间界限要定得精确、详细、合理，不能有模棱两可的词语。地点和方式是合同规定履行义务的详细位置和手段。履行地点肯定要写精确，履行方式是指双方应约定交货、提货、运输方式和结算方式。六违约责任条款 违约责任是指当事人不履行合同规定的义务所应担当的法律责任。此条款是对双方当事人精确履行合同的约束，也是预防合同欺瞒的重要措施。因此，在订违约条款时肯定要考虑到各个方面的因
9、素，通过订立违约责任条款，强化履行合同意识，确保双方当事人全面、正确履行合同。违约责任的确定原则是：有法律规定的，要依法作出规定；没有法律规定的，双方可以约定。法律给出违约责任幅度的，当事人可以在幅度内约定详细的数额，违约责任条款肯定要写详细。七免责条款 在合同履行过程中，可能发生各种意外事务，导致合同无法履行。免责条款是指当事人把可能发生的，影响合同正常履行的状况考虑到，并规 定当发生这些状况时可以免除义务的法律责任条款。免责条款亦称之为爱护性条款，对于供应货物、加工产品、智力成果等实质性履行的一方来说，此条款可以避开相当的风险责任。免责条款有法定条款和约定条款两种，法定条款即法律规定当发生
10、某种状况导致合同不能履行时，免除责任人的法律责任。约定免责是指除法定免责以外，当事人在订立合同时约定当什么状况发生时可以免除责任方的责任。如对试销产品，双方约定在试销期间的免责条件。八仲裁条款 仲裁是解决合同纠纷的途径之一，国内合同仲裁并不是必备条款。仲裁法规定，仲裁实行自愿的原则。仲裁庭依据当事人的仲裁协议受理仲裁案件。仲裁的意思表示可以通过单独的书面协议表现出来，也可以在合同中订立仲裁条款体现出来。仲裁条款必需符合法定的构成条件才是合法有效的，这些条件包括：必需有明确的申请仲裁的意思表示；必需指定明确的合法仲裁机构作为纠纷的仲裁机构，这两个条件缺一不行。仲裁机构只能指定一个，不得指定两个或
11、者两个以上的仲裁机构。九公证条款 公证是指通过国家公证机关的公证行为，证明合同是合法有效的。我国合同公证明行自愿原则。当事人可以申请公证，亦可以不申请公证。申请公证的，应当在合同中明确规定公证条款。经公证处公证后，公证文本就是合同的一个组织部分，具有相应的法律效力。重大合同都可以通过公 证形式保证合同的合法有效，从而避开或削减经济损失。十日期、期限条款 合同日期包括签订日期、生效日期。签订日期说明该合同从何年何月何日签订。生效日期是指该合同从何年何月何日起生效。生效日期表明合同效力的起先，双方当事人都要受合同规定的权利义务的约束。有的附条件的合同往往也要有一个生效条件的产生日期，合同才具有法律
12、约束力。合同的有效期限是指合同从其发生法律效力时起，到法律效力终止时的时间界限。合同的有效期限不等于合同的履行期限。合同有效期限可以先于合同的履行期限，但终止时间必需与合同的履行期限一样，当事人约定合同有效期限的长短，应依据法律的规定和合同标的的实际状况确定。十一其他条款 双方当事人依据标的实际状况，在合同中还可以约定其他合同条款，包括合同保证条款，选择法院条款，定金条款等。买卖合同内容广泛，有些合同的标的状况用文字难以说清晰，特殊是很多技术性较强的商品买卖合同，须要用附件形式或附图形式来表明，因此，在合同中应当说明附件或附图的法律效力。双方买卖合同 3 甲方（售房人）：_ 乙方（买房人）：_
13、 见证人：_ 第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋详细状况，并自愿买受该房屋。该房屋详细状况如下：（一）座落于_，建筑面积为_平方米（此面积不含地下室面积）；（二）出售房屋的全部权证证号为_；（三）房屋平面图及其四至见房产证；该房屋占用范围内的土地运用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。其次条购房合同范本甲方保证已照实陈述上述房屋权属状况和其他详细状况，保证该房屋不受他人合法追索。第三条乙方在_前付给甲方定金（人民币），（大写）_元，（小写）_元。上述定金在乙方最终一次付款时充抵房款在_时由甲方退还乙方。第四条该房屋协议价格为（人民币）（大写）_元，（小写
14、）_元。房价款的支付方式和支付时间为：_ 第五条 1、甲、乙双方定于_时正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。2、双方定于_前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。3、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定担当违约责任：_。第六条甲、乙双方确认，虽然房屋全部权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。第七条甲、乙双方同意，在本契约生效后_日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋全部权转移登记；并在乙方领取 房屋全部权证后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地运用权变更手续。该房屋土地运用权的变更手续按下列约定办理：a、该房屋土
15、地运用权为出让取得，其土地运用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。b、该房屋土地运用权为划拨取得，依据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金；双方约定，该费用由甲方担当乙方担当。（自行选择）c、除本条其次款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由甲、乙双方按国家规定各自担当甲方担当乙方担当。（自行选择）第八条甲、乙双方向房屋权属登记机关申请全部权转移登记，登记机 关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。第九条该房屋毁损、灭失的风险自 a、房屋正式交付之日 b、权利转移之日起转移给乙方。（自行选择）第十条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视
16、、通讯等相关杂费，按下列约定处理：_（可双方自行约定）第十一条本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不行分割的部分。第十二条本契约 a、自甲乙双方签订之日 b、自_之日起生效。（空白处可自行约定）第 十 三 条 甲、乙 双 方 约 定 补 充 条 款 如 下：_ 甲方（签字）：_ 乙方（签字）：_ 日期：_年_月_日_年_月_日 双方买卖合同 4 (一)出卖人义务 1、交付标的物，并转移标的物的全部权于买受人。该项义务是出卖 人的主合同义务，它由两个方面的内容组成：(1)交付标的物。买卖合同中，出卖人应将买卖合同的标的物交付给买受人
17、。交付标的物可分为现实交付、简易交付、占有改定、指示将会以及拟制交付;(2)转移标的物的全部权于买受人。取得标的物的全部权是买受人的主要交易目的，因此，将标的物的全部权转移给买受人，是出卖人的一基主要义务。移转标的物全部权，是在交付标的物基础上，实现标的物全部权的转移，使买受人获得标的物全部权。2、物的瑕疵担保义务。依据 中华人民共和国合同法(以下简称 合同法)第 153 条规定，出卖人应当根据约定质量要法度将会标的物。出卖人供应有关标的物质量说明的，交付标的物应当符合该说明的质量要求。这一义务被称为物质的瑕疵担保义务。3、权利的瑕疵担保义务。依据合同法第 152 条规定，出卖人就交付标的物，
18、除非法律另有规定，钡有保证第三人不得和向买受人主见任何权利的义务。这一义务称为出场人权利的瑕疵担保义务。违反权利的瑕疵担保义务，在传统民法上发生权利瑕疵担保责任的担当。4、将会有关单证和资料。出还应当根据约定或者交易习惯向买受人交付提取标的物单以外的有关单和资料。该项义务系属于出卖人在买卖合同中所负担的从合同义务，该基底务协助主合同义务，实现买受人的交易目的。交易实践中，与买卖合同标的物相关的其他单证和资料主要包括：产品合格证、产品说明书、保修单、发票、检验单证、检疫单证、保险单、质量保证书、装箱单等。(二)买受人义务 1、支付价款。支付价款是买受人的主要义务。买受人支付价款应根据合同约定的数额、地点、时间为之。2、受领标的物。买受人有依照合同约定或者交易惯例受领标的物的义务。若了卖人不按合同约定条件交付标的物的，例如多交付、提前交付、交付的标的物有瑕疵等，买受人有权拒绝接受。3、刚好检验出卖人交付的标的物。买受人收到标的物时，有刚好检验义务。当呈人约定检验期间的，买受人应当在约定期间内时行检验。没有约定检验期间的，买受人应当在收到标的物之后的合理期间内刚好检验。4、短暂保管及应急处置拒绝受领的标的物。在这特定状况下，憎爱人对于出卖人所将会的标的物，虽可作了拒绝接受的意思表示，但有短暂保管并应银牌围标不的物的义务。该项义务属买受人所应负担的附义务。