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1、技术经纪人公共课 1、简述经纪人特征：P1 1、经纪人不占有商品 2、经纪人只提供服务;不从事直接经营 3、经纪人的经纪活动是有偿的 4、经纪人在经纪活动中具有明确的责任性 2、无效民事行为有几类：p86 1、无民事行为能力人实施的民事行为 2、限制民事行为能力人依法不能独立实话的单方行为 3、受欺诈而为的损害国家利益的民事行为 4、受胁迫而为的损害国家利益的民事行为 5、乘人之危所为的单方民事行为 6、恶意串通损害他人利益的民事行为 7、以合法形式掩盖非法目的的民事行为 8、违反法律或者社会公共利益的民事行为 3、执业经纪人职业道德基本要求 p28-29 1、坚持为社会主义市场经济建设和发展
2、现代服务业服务;为规范经纪行业秩序服务;为维护当事人的合法权益服务.2、遵纪守法;忠于职守;坚持原则;维护国家法律和社会经济秩序;严格依法执业 3、崇尚执业道德;珍惜职业信誉;保证自己的行为无损于执业经纪人形象 4、遵循平等;自愿;公平;诚实信用的原则;尽职尽责地为当事人提供经纪服务 5 保守在知悉的国家秘密;当事人的商业秘密和当事人的隐私 6、尊重同行;同业互助;公平竞争;共同提高执业水平 7、敬业勤业;努力钻研和掌握执业所应具备的相关法律知识和经纪业务技能;注重陶冶品德和职业修养 8 遵守协会章程;切实履行会员义务 4、执业经纪人义务：P18-19 1 据实经纪 2 保守商业秘密 3 禁止
3、行为：包括不得从事国家禁止流通的商品和服务项目的经纪活动；不得以隐瞒与经纪活动有关的重要事项、虚构订约机会、提供不实的信息、夸大业绩的虚假宣传等手段促成交易；不得与他人恶意串通、或者以胁迫、贿赂等手段促成交易；不得利用委托人的商业秘密谋取不正当利益；不得利用执业便利;收取佣金以外的报酬；不得从事损害所在经纪组织利益的活动.注：三项内容有明确法律责任 5、经纪收入是指 P6 经纪人从事经营活动所获得的报酬收入即佣金;是委托人依照法律法规或双方的约定支付给经纪人的.其性质是劳动收入;经营收入和风险收入的综合体 6、用益物权是指 P94 用益物权人对他人所有的不动产或者动产;依法享有占有、使用和收益
4、的权利 7、诉讼时效是指 P103 权利人在法定期间不提起诉讼;请求保护其民事权利;法律规定消灭其胜诉权的一种制度 8、经纪活动目的：p4 经纪活动的目的是在促成双方交易成功的基础上收取佣金或者报仇.即经纪人收取佣金、报酬;必须以促成委托人与第三人交易为前提条件.9、民法调整什么关系：财产关系和人身关系 P71 10、上海市对本市经纪业进行地方立法目的主要有 P7 规范经纪活动；促进经纪业发展；维护市场秩序；保障经纪活动各方当事人的合法权益 11、经纪组织应及时帮经纪人办理哪几方面手续 P20 注册；变更；审验 12、吊销执业证书的情况包括：P22 利用委托人的商业秘密谋取不正当利益；利用执业
5、便利;收取佣金以外的报酬；从事损害所在经纪组织利益的活动 13、执业经纪人的权利包括 P17-18 经纪合同签名权；委托事务知情权；保守业务秘密权；经纪业务执行权和投诉权.14、引起债发生的法律事实主要有：P95-96 合同；侵权行为；不当得利；无因管理 15、不予经纪注册的情形有：P12 1、无民事行为能力或者限制民事行为能力 2、刑事处罚执行完毕未满 3 年的;但过失犯罪的除外 3、吊销经纪执业证书未满 3 年的 4、法律、法规禁止经纪执业的其他情形 16、人格权包括：P99 身体权、生命权、健康权、隐私权、姓名权及名称权、肖像权、名誉权和荣誉权.17、执业经纪人协会职责：p26 1 组织
6、经纪执业资格考核;颁发经纪执业资格考核合格证明 2、维护会员的合法权益 3、组织执业经纪人业务培训 4、制定经纪执业准则;进行执业经纪人职业道德和执业纪律的教育和检查 5、接受投诉;调解经纪执业活动中的纠纷 6、按照章程对会员进行奖励和惩戒 7、协助建立经纪业风险准备金;保证金等执业风险防范机制 8 对执业经纪人的违法行为;向上海市工商行政管理局或者区、县工商行政管理部门提出处理建议 9、建立会员信誉档案制度 18、知识产权特征：P98 无形性；确认或授予必须经国家专门立法直接规定；双重性；专有性；地域性；时间性 19、民事主体的民事权利有 P89:人身权和财产权 20、民事法律关系三要素 P
7、74:主体;客体和内容 21、意思表示瑕疵包括：p83 受欺诈;受胁迫;乘人之危;重大误解;显失公平等 22、“两示范”指 P17：鼓励使用经济合同示范文本;鼓励使用信息示范表 23、吊销执业证书由谁作出 P16：工商行政管理机关 24、执业经纪人协会性质属于 P24：专业性团体 25、执业经纪人应该以什么名义执业 P16：经纪组织名义 26、唐朝时候;经纪人称为什么 P2：“牙人”、“牙郎”27、行纪是指 P6：受委托人的委托;经纪人以自己的名义与委托人从事贸易活动;同委托人支付报酬的活动.28、经纪证书满几年必须重新审验：2 年 p14 29、严格责任制度 P138：根据合同法的规定;违约
8、责任的认定采取严格责任制度;即只要存在违约事实;就应承担违约责任;而无论其是否有过错.30、执业经纪人权益受侵害后;可以向哪些部门投诉：上海市工商行政管理局或区、县工商行政管理部门、有关行政管理部门申诉;也可以向市执业经理人协会或下属机构投诉 p18 31、由民事法律规范调整形成的民事权利义务关系是：对立统一的关系P76 32、按民事法律行为成立是否以交付实务为条件;可分为 P83：诺成性民事法律行为；实践性民事法律行为 33、执业经纪人发生什么情形;经纪证书应该申请注销 p16：所在的经纪组织注销或被吊销时;执业经纪人可直接申请注销其经纪执业证书；执业经纪人发生死亡、受到刑事处罚、无民事行为
9、能力、限制懂事行为能力的情形之一时;经纪组织应当申请注销该执业经纪人的经纪执业证书.34、公司作为企事业法人;需以其全部财产对公司债务承担责任.错;按投资比例对公司债务承担责任 35、签约行为是双方民事行为.p83 对;各种签约行为、联营行为都属于双方民事法律行为.技术经纪人专业课 1、技术经纪人中;双方订立的技术合同必须遵循哪些基本原则 P88 1、遵守法律、法规、维护公共秩序的原则 2、自愿、平等、公平、诚实信用的原则 3、有利于科学技术进步;促进科技成果转化、推广和应用的原则 2、简述技术经纪人获取技术市场信息的主要途径 P138-139 1、从信息的源头获取信息 2、通过科技活动获取信
10、息 3、通过新闻传媒获取信息 4、从科技信息机构获取信息 5、从各类技术转移机构获取信息 6、从社会活动中获取信息 3、一名合格的技术经纪人应该具备哪些基本职业道德 P33 1、诚实信用 2、忠于客户 3、维护知识产权 4、保守技术秘密 4、执业技术经纪人给当事人造成损失的;其所在的经纪组织不承担相应的赔偿责任.错;执业技术经纪人在违反条例时;应由经纪组织承担相应赔偿责任 P20 5、技术转让合同;技术开发合同必须采用什么形式：书面形式 P91 6、无形资产能否能够长期存在：P181 根据无形资产的替代性特点即任何无形资产都有一定的生命周期;相似技术之间并非共存或积累;而是替代、更新;不断推陈
11、出新;在评估过程中必须考虑它的作用时效.由此推出;无形资产不能够长期存在.7、我国着作权法规定;作品的作者包括 P75：公民自然人;进行创作的人 8、未经注册的商标不受法律保护;能否在市场上使用 P70：能自愿注册原则 9、技术市场三个基本要素 P14-15：技术市场的主体、客体、内容 10、根据我国专利法的规定;发明专利权的保护期限是多久：20 年 P48 11、技术商品的本质是无形资产 12、组建技术经纪公司;必须有几名以上从事技术经纪的执业经纪人-5 名 P38 13、在两个以上的申请人同样的发明创造申请专利的情况下;专利权授予最先申请人 P53 14、无形资产评估的目的和估价标准;通常
12、采用的评估方法包括P185-186 无形资产评估目的：按照乘法和财务法规的有关规定;以无形资产成本费用的摊销为目的的评估；以无形资产转让、投资为目的的评估 估价标准：以无形资产摊销为目的的评估;适用于重置成本标准；以无形资产投资、转让为目的的评估适用收益现值标准 通常采用的评估方法有：重置成本法;收益现值法;现行市价法以及主要用于商标价值评估的倍率法;其中以收益现值法为主.15、技术合同的主体有哪些 P87 可是我国的自然人;法人和其他组织;也可以是外国的个人;企业和其他组织 16、技术合同发生争议时;当事人可以通过什么办法解决：P126 和解;调解;仲裁;诉讼 17、非技术型无形资产主要有
13、P180 商标权、商誉、着作权、秘诀等 18、技术培训合同属于什么合同 P118 特殊的技术服务合同 19、技术服务合同范围 P113 需要运用科学技术知识解决专业技术工作中的有关改进产品结构、改良工艺流程、提高产品质量、降低产品成本、节约资源能耗、保护资源环境、实现安全操作、提高经济效益和社会效益等 20、在技术进口合同有效期内;改进技术的成果属于改进方 21、技术经纪人所具有的特征 P30 技术特征；中介特征；贸易特征；职业特征；服务特征 22、知识产权所具有的特征 P43 知识产权具有无形性；法定性；双重性；专用性；地域性；时间性 23、通过市场所获取的各种技术信息;一般来说;要对技术信
14、息的哪些特性进行着重识别 P139-140 技术信息的实用性和针对性；真实性和有效性；时效性和经济性；专业性和系统性 24、国际技术贸易包括哪些 P199 国际技术转移；国际技术转让；国际技术贸易 25、技术合同特征 P87-88 1、技术合同主体具有广泛性和特定性 2、技术合同标的具有特殊性 3、技术合同的坐没有统一的计算标准 4、技术合同履行具有特殊性 5 技术合同是双向、有偿合同 26、案例 例 1：某年 1 月;某研究所研究开发出“乳化沥青”技术;便委托某技术经纪公司联系需要该项技术的单位.该技术经纪公司经过努力;找到了需方某乡镇企业.经过多次考察、协商;研究所转让方与乡镇企业受让方以
15、及某技术经纪公司中介方三方于同年 7 月签订了一份技术转让合同.三方约定：研究所向乡镇企业转让“乳化沥青”技术;受让方支付技术转让费 30 万元；转让方负责包销受让方全部由该技术生产的产品；转让方一次性支付中介方技术转让费的15%作为中介服务费等.合同签订后;转让方向受让方提供了五瓶“乳化沥青”样品.受让方拿到样品后;发现样品中的沥青乳化程度不高;担心投产后的产品质量难以保证;企业的经济效益会受影响;便向研究所提出解除技术转让合同.研究所认为;沥青乳化程度不高难免发生;但该项技术是成熟可行的;既然受让方对此技术成果的可靠性、实用性表示怀疑;双方不便进行进一步合作;遂同意解除合同.在协商解除合同
16、的过程中.双方在支付技术中介费的问题上发生了争议.转让方认为：既然是受让方提出解除合同;这笔技术中介费就应由受让方支付.受让方则称：合同规定由转让方支付中介费;这笔钱理应由转让方支付.中介方委屈：自己在联系、介绍、促使签约等活动中;付出了劳动;即使解除合同;也应该支付这笔费用.问题：这笔技术中介费要不要付 谁来付 为什么 答：这笔中介费要付;还是要按照合同规定由转让方支付中介费.因为案例中的技术经纪公司只提供了中介服务;即在技术交易当事人之间起媒介作用;促使意欲进行技术交易活动的双方达成协议.此项中介方已经完成;至于签订合同后所发生的因受让方怀疑技术的可靠性与实用;造成双方解除合同;不管是由哪
17、方提出的解除合同;都因按合同约定支付中介方中介费.例 2：某自来水公司经某科技咨询服务中心的专家组中介;与技术人员张某共同签订了一份制造某通用填料的技术转让合同.合同规定：1 张某将其发明的该通用填料的制造技术转让给自来水公司 2专家组与张某共同为加工承揽该技术产品的定作方;共同保证供给自来水公司原料 50 吨；3 自来水公司接受该技术后;作为承揽加工方;年加工通用填料 1000吨;加工费每吨 700 元；4 自来水公司一次性向专家组支付入门费 10 万元;原料费 8 万元；5 中介方保证;维护转让方和受让方的经济利益;并负有责成张某履行合同的义务.如张某致使技术不能实施;专家组将技术入门费全
18、部退还自来水公司;经济损失由张某负担.合同签订后;自来水公司即付给专家组技术入门费及原料费 18 万元.专家组将部分入门费及原料费转给了张某;但张某却一直未按合同规定转交技术;也未与中介方共同提供设定的原料.此时;自来水公司了解到;该技术并非是能够马上投产的技术;双方签约时;实施该技术所需设备尚未完成.为此;自来水公司要求专家组和张某退还入门费和原料费;双方商量未果;自来水公司遂向法院起诉 问题：在本案中;专家组作为中介方和张某与自来水公司签订的合同是否有效;为什么 答：该合同认定无效;科委专家组没有经纪执业资质;并且也没有民事法律主体;所签订技术服务是无效;结果必须恢复原状;还原合同签订前状态;归还所支付的款项.