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1、工程总本钞票汇总表工程名称：编号编号本钞票科目本钞票科目指标指标单位单位本钞本钞票指票指标标工程工程量量本钞票本钞票万元万元单位销面本单位销面本钞票钞票元元/m/m2 2)占总本钞占总本钞票票比例比例明细本明细本钞票及钞票及讲明详讲明详总本钞票合计总本钞票合计一一1-11-21-31-41-5二二2-12-22-3土地本钞票土地本钞票土地出让金土地出让金土地转让费土地转让费拆迁补偿费拆迁补偿费契税印花税契税印花税其他费用其他费用前期费用前期费用勘察费用勘察费用规划设计费规划设计费报批报建费报批报建费造价咨询效劳造价咨询效劳2-4费费2-52-6三三3-13-1-13-1-23-1-3临时工程费
2、临时工程费其他其他建安工程本钞建安工程本钞票票根底设施费根底设施费室外给水管网室外给水管网室外排水管网室外排水管网室外电缆工程室外电缆工程见分表见分表3-1-43-1-53-1-6室外弱电管网室外弱电管网室外燃气管网室外燃气管网室外采热管网室外采热管网小区车行道路小区车行道路3-1-7工程工程供配电设备及供配电设备及3-1-8安装安装水泵房设备及水泵房设备及3-1-9安装安装消防设备及安消防设备及安3-1-10装装直饮水处理设直饮水处理设3-1-11备及安装备及安装中水处理设备中水处理设备3-1-12及安装及安装热力站设备及热力站设备及3-1-13安装安装市政配套增容市政配套增容3-1-14费
3、费3-1-15其他其他3-23-2-1环境环境绿化绿化3-2-23-2-33-2-43-2-53-2-63-2-73-2-83-33-3-13-3-23-3-33-3-43-3-53-3-63-3-7硬质地面硬质地面构筑物及小品构筑物及小品围墙及门卫室围墙及门卫室室外环境照明室外环境照明泛光照明泛光照明环境水系统环境水系统其他其他公建配套公建配套地下室工程费地下室工程费架空层工程费架空层工程费会所会所教育教育商业商业物业治理用房物业治理用房其他其他多层住宅建筑多层住宅建筑3-5单体本钞票单体本钞票5-85-8 层层小高层住宅建小高层住宅建3-6筑单体本钞票筑单体本钞票9-159-15 层层中高
4、层住宅建中高层住宅建3-7筑单体本钞票筑单体本钞票16-2516-25 层层高层住宅建筑高层住宅建筑3-8单体本钞票单体本钞票2626层及以上层及以上商业建筑单体商业建筑单体本钞票本钞票3-93-10四四4-14-24-34-44-54-6五五5-15-25-3六六6-16-26-36-4酒店建筑单体酒店建筑单体本钞票本钞票开发间接费开发间接费工程保险费工程保险费现场驻地办公现场驻地办公费用费用资本化利息资本化利息物业治理基金物业治理基金工程监理费工程监理费其他其他税金税金营业税金及附营业税金及附加加土增税土增税印花税印花税营业费用营业费用宣传推广费用宣传推广费用广告代理费用广告代理费用销售代
5、理费用销售代理费用售楼机构费用售楼机构费用销售需要的设销售需要的设6-5计费计费销售需要的建销售需要的建6-6安费安费现场物业治理现场物业治理6-7费用费用6-86-96-10七七八八8-18-2配套设施补贴配套设施补贴销售佣金销售佣金其他销售费用其他销售费用公司治理费公司治理费财务费用财务费用利息支出利息支出银行费用支出银行费用支出分表一：商业和酒店本钞票表工程名称：商业商业序序号号本钞票科目本钞票科目指标指标单位单位本钞票本钞票指标指标元元/m/m2 2酒店酒店单位单位销面销面元元/m/m)2 2工程工程量量本钞票本钞票万万元元本钞本钞票票指标指标工工程程量量本钞本钞票票万万元元单位销单位
6、销面面元元/m2)/m2)以可售面以可售面备注备注本钞票合计万元本钞票合计万元前期工程本钞前期工程本钞票分摊票分摊根底工程及环根底工程及环境本钞票分摊境本钞票分摊配套本钞票分配套本钞票分摊摊开发间接费分开发间接费分摊摊单体土建工程单体土建工程费费单体安装工程单体安装工程费费电气工程给排水工程采热工程土建专业分包土建专业分包工程费用工程费用1 1#DIV/0!#DIV/0!0.000.00积计算工积计算工程量程量2 23 34 4#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!0.000.000.000.000.000.00同上同上同上同上同上同上以建筑面以建
7、筑面5 5 0.00 0.00积计算工积计算工程量程量6 67 70.000.000.000.000.000.000.000.00同上同上同上同上同上同上同上同上同上同上0.000.008 89 9外立面门窗进户门幕墙工程户内精装修工程其他土建专业分包安装专业分包安装专业分包工程费工程费空调工程电梯工程燃气工程工程电视工程抄表系统安防工程其他弱电工程管道直饮水中水系统消防工程其他安装专业分包其他其他0.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.0
8、00.000.000.000.000.000.000.000.000.000.000.00 0.00 0.00同上同上同上同上同上同上同上同上同上同上同上同上同上同上同上同上同上同上同上同上同上同上同上同上同上同上同上同上同上同上同上同上同上同上同上同上同上同上分表二：多层和小高层本钞票表工程名称：多层多层8 8 层以内层以内序序号号本钞票科目本钞票科目指标指标本钞本钞单位单位票票指标指标住宅本钞票合计万住宅本钞票合计万元元元元/m/m2 2小高层小高层9-159-15 层层本钞本钞票票指标指标本钞本钞工程工程量量票票万万元元单位单位销面销面元元/m2)/m2)备注备注工工程程量量本钞票本钞票
9、万万元元单位单位销面销面元元/m/m)2 21 12 23 34 45 56 67 78 8前期工程本钞前期工程本钞票分摊票分摊根底工程及环根底工程及环境本钞票分摊境本钞票分摊配套本钞票分配套本钞票分摊摊开发间接费分开发间接费分摊摊单体土建工程单体土建工程费费单体安装工程单体安装工程费费电气工程给排水工程采热工程土建专业分包土建专业分包工程费用工程费用外立面门窗进户门幕墙工程户内精装修工程其他土建专业分包安装专业分包安装专业分包工程费工程费空调工程电梯工程燃气工程工程电视工程抄表系统以可售面积以可售面积计算工程量计算工程量同上同上同上同上同上同上以建筑面积以建筑面积计算工程量计算工程量同上同上
10、同上同上同上同上同上同上同上同上同上同上同上同上同上同上同上同上同上同上同上同上同上同上同上同上同上同上同上同上同上同上同上同上9 9安防工程其他弱电工程管道直饮水中水系统消防工程其他安装专业分包其他其他同上同上同上同上同上同上同上同上同上同上同上同上同上同上分表三：中层和高层本钞票表工程名称：中高层中高层16-2516-25 层层序序号号本钞票科目本钞票科目指标指标本钞本钞单位单位票票指标指标住宅本钞票合计万住宅本钞票合计万元元1 12 23 34 45 56 67 7前期工程本钞前期工程本钞票分摊票分摊根底工程及环根底工程及环境本钞票分摊境本钞票分摊配套本钞票分配套本钞票分摊摊开发间接费分
11、开发间接费分摊摊单体土建工程单体土建工程费费单体安装工程单体安装工程费费电气工程给排水工程采热工程土建专业分包土建专业分包工程费用工程费用外立面门窗元元/m/m2 2高层高层26-3326-33 层层本钞本钞票票指标指标本钞本钞工程工程量量票票万万元元单位单位销面销面元元/m2)/m2)以可售面积计算工和量工工程程量量本钞票本钞票万万元元单位单位销面销面元元/m/m)2 2备注备注#同上同上#同上同上#同上同上#以建筑面积以建筑面积计算工程量计算工程量#同上同上#同上同上#同上同上#同上同上#同上同上#同上同上8 89 9进户门幕墙工程户内精装修工程其他土建专业分包安装专业分包安装专业分包工程
12、费工程费空调工程电梯工程燃气工程工程电视工程抄表系统安防工程其他弱电工程管道直饮水中水系统消防工程其他安装专业分包其他其他#同上同上#同上同上#同上同上#同上同上#同上同上#同上同上#同上同上#同上同上#同上同上#同上同上#同上同上#同上同上#同上同上#同上同上同上同上同上同上同上同上同上同上分表四、工程配套设施本钞票表工程名称：编号编号本钞票科目本钞票科目本钞票本钞票万元万元单位销面本钞单位销面本钞票票元元/m2)/m2)所占本钞票所占本钞票比例比例备注备注1 1地下室工程费地下室工程费0 02 23 34 45 56 67 7架空层工程费架空层工程费会所会所教育教育商业商业物业治理用房物业
13、治理用房其他其他合计合计0.000.00分表五、根底本钞票表工程名称：单位销面单位销面本钞票本钞票编号编号本钞票科目本钞票科目万元万元元元/m2)/m2)1 11.101.10根底工程根底工程室外给水管网室外给水管网室外排水管网室外排水管网室外电缆工程室外电缆工程室外弱电管网室外弱电管网室外燃气管网室外燃气管网室外采热管网室外采热管网小区车行道路工程小区车行道路工程供配电设备及安装供配电设备及安装水泵房设备及安装水泵房设备及安装消防设备及安装消防设备及安装0 0比例比例本钞票本钞票票票备注备注所占本钞所占本钞1.111.111.121.121.131.131.141.141.151.152 2
14、直饮水处理设备及安装直饮水处理设备及安装中水处理设备及安装中水处理设备及安装热力站设备及安装热力站设备及安装市政配套增容费市政配套增容费其他其他环境环境绿化绿化硬质地面硬质地面构筑物及小品构筑物及小品围墙及门卫室围墙及门卫室室外环境照明室外环境照明泛光照明泛光照明环境水系统环境水系统其他其他合计合计0 00.000.00分表六、营销费用表工程名称：单位销面本钞单位销面本钞本钞票本钞票所占本钞票所占本钞票票票万元万元元元/m2)/m2)比例比例备注备注编号编号本钞票科目本钞票科目1 12 23 3宣传推广费用宣传推广费用广告代理费用广告代理费用销售代理费用销售代理费用4 45 56 67 78
15、89 91010售楼机构费用售楼机构费用销售需要的设计费销售需要的设计费销售需要的建安费销售需要的建安费现场物业治理费用现场物业治理费用配套设施补贴配套设施补贴销售佣金销售佣金其他销售费用其他销售费用营业费用合计营业费用合计0.000.00分表七、治理费用和财务费用表工程名称：编号编号本钞票科目本钞票科目本钞票本钞票万元万元单位销面本单位销面本钞票钞票元元/m2)/m2)所占本钞票所占本钞票比例比例备注备注1 12 2公司治理费公司治理费财务费用财务费用利息支出利息支出银行费用支出银行费用支出0.000.00公司治理费及财务费用合公司治理费及财务费用合计计工程名称：0.000.00分表八、开发
16、间接费用表编号编号本钞票科目本钞票科目本钞票本钞票万元万元单位销面本钞单位销面本钞票票元元/m2)/m2)占前期费用占前期费用比例比例备注备注4-14-24-34-44-54-6工程保险费工程保险费现场驻地办公费用现场驻地办公费用资本化利息资本化利息物业治理基金物业治理基金0.000.00分表九、前期工程费用表工程监理费工程监理费其他其他间接费用合计间接费用合计工程名称：编号编号本钞票科目本钞票科目本钞票本钞票万元万元单位销面本钞单位销面本钞票票元元/m2)/m2)占前期费用占前期费用比例比例备注备注1 12 23 34 45 56 6勘察费用勘察费用规划设计费规划设计费报批报建费报批报建费造
17、价咨询效劳费造价咨询效劳费临时工程费临时工程费其他其他前期费用合计前期费用合计0.000.00分表十、土地本钞票表工程名称：本钞票编号本钞票科目万元元/m2)比例单位销面本钞票占土地本钞票备注其中：预提金1土地出让金额万元2土地转让费指现金补偿局3拆迁补偿费部45契税印花税其他费用土地本钞票合计0.00分表十一、工程建筑物明细表工程名称：层数建筑面积套户建筑物名称占地地上地数下计上下积面积一多层住宅5-8 层多层*栋多层*栋单体多层*栋多层*栋多层*栋-#合地地面摊地上下内公共分地可售面积二小高层住宅 9-15 层小高*栋小高*栋小高*栋小高*栋小高*栋三中高层住宅16-25层中高*栋中高*栋
18、中高*栋中高*栋中高*栋中高*栋-#-四高层住宅26-33 层高层*栋高层*栋高层*栋高层*栋高层*栋高层*栋五商业#独栋商业*楼独栋商业*楼独栋商业*楼联式商业*栋联式商业*栋联式商业*栋六酒店七配套商业八幼儿园公建配九室内文娱场所十物业治理用房十一社区用房-#套十二地下室其中人防十三其它十四地下车库十五半地车库停十六架空层车十七地面车库十八地面露天分表十二、本钞票内容概述表本钞票科目本钞票科目一、土地本钞票一、土地本钞票明细内容明细内容1-11-2土地出让金土地转让费或政府地价支付转让方相关费用包括：1、地上附属物撤除费：工程建设场地上现存的并防碍施工的房屋，构筑物等的撤除，2、补偿费：土
19、地补偿费、青苗补偿费、地上附属物补偿费、私有树木补偿费、园林部门所有树木赔偿费、被撤除房屋补偿费以及拆迁安置房费等。要紧以现金支付。1-3拆迁补偿费1-41-5契税及印花税其他费用土地权证时缴纳的契税和印花税。其他向政府部门交纳的费用、土地使用费等。二、前期费用二、前期费用包括：1、可行研究费；2、勘察方案的设计和咨询，3、勘察实施：水文、地质、文物和地基勘察费，沉落看测费，日照测试费、拨地钉桩验线费、复线费、定线费、放线费、土地丈量测绘费等。工程立项后的设计招标费、总体规划设计、单体设计费、景看设计费、管线设计费、改造设计费、图纸审查费、制图、晒图费，规划设计模型制作费，方案咨询及评审费。工
20、程整体报批报建费:人防工程建设费、规划治理费、新材料基金、“两证一书申报费、拆迁治理费、招投标治理费、建筑面积丈量费、白蚁防止费、墙改基金、路口开设费、占道费等。红线外市政工程费：小区外各种管线接到地块周边费用 给排水、燃气、电力、热力、电视等大市政配套费。支付给社会中介效劳机构受聘为工程编制或审查预算和其他相关效劳而发生的费用。包括：1、三通一平：建设场地上的竖向土石方平衡，盈土现场多余土石方外运，亏土现场土方调进，场地平坦，以及为施工而引进现场的给水、排水、供电、临时道路工程等所发生的费用，2、工地围墙：沿红线四周设置的临时围墙、围栏等设施的设计、建筑、装饰等费用，3、其他指红线内给水管网
21、及所有室外消火栓，但不含小区内花木浇灌用水、洗车用水等。主给水管网有在地下室内敷设的，应计进此项费用内，不计进地下室工程费。包括：1、土方开挖及回填，2、管道敷设2-1勘察费用2-2规划设计费2-3报批报建费2-4造价咨询效劳费2-5临时工程费2-6其他费用三、建安工程本钞票三、建安工程本钞票3-13-1根底设施费根底设施费3-1-1室外给水管网等指红线内室外排水管网含化粪池，含雨水、生3-1-2室外排水管网活污水，环境排水，不含水景、泳池循环用水。包括：1、土方开挖及回填，2、检查井及管道敷设等指自小区变电站低压柜不含低压柜引至下一级配电柜/箱不含柜/箱或用电转换点的电缆敷设及室外强弱电预留
22、管工程。采纳四级配电时，下级3-1-3室外电缆工程配电的低压柜出线电缆计进室内电气工程。三级配电时的屋面专用电缆均统一计至屋面配电箱。该项工程的电缆在地下室内敷设时，不计进地下工程费。指红线内室外弱电管网预埋，含土方工程，不含管内穿线。指红线内室外燃气管网敷设，含土方工程。指红线内室外热力管网敷设，含土方工程。包括：1、红线内车行道含其两旁的人行道及地面停车场土建工程含土方、路基及面层，2、路灯工程含灯具及管线敷设。小区内开闭站、配电室的高压柜、低压柜、变压器、柴油发电机、高压电缆、负荷开关设备及安装工程小区内生活水泵、变频柜、气压罐、配电柜设备及安装含生活用水屋面稳压泵，不含消防、水景、泳池
23、、纯洁水处理仅包括消防水泵、自动报警操纵中心大型消防设备及安装调试，湿式报警阀、防排烟风机、水流指示器、消火栓、气体灭火系统等按工程部位计进消防工程内。3-1-43-1-53-1-6室外弱电管网室外燃气管网室外采热管网3-1-7小区车行道路工程3-1-8供配电设备及安装3-1-9水泵房设备及安装3-1-10消防设备及安装3-23-23-1-11直饮水处理设备及安装小区内热交换站或锅炉房的热力设备及安装3-1-12中水处理设备及安装3-1-13热力站设备及安装3-1-14增容费3-1-15其他环境环境3-2-13-2-23-2-33-2-4绿化硬质地面构筑物及小品围墙小区内的植物的材料、种植及养
24、护费。除小区车行道路工程以外的道路含广场。小区内的岗亭、儿童乐园、建筑小品、水景土建工程费，以及雕塑小品、假山等。各类围墙栏杆，以及出进口大门3-2-53-2-6室外环境照明泛光照明庭院灯或草坪灯安装、管线安装等指自泛光照明配电箱不含箱后的管线敷设及灯具安装工程。小区内的水景设备及管网，绿化浇灌系统含设备及管网、水景照明含灯具及管线等。含半地下室，包括根底、主体地下、给排水、照明、动力配电、防水、消防、通风、停车设备等3-33-33-2-73-2-8环境水系统其他配套设施配套设施3-3-1地下室工程费费用。但属变配电、气体灭火、室外电缆、室外给排水管道、环境照明、水泵等专项工程，设在地下室内时
25、，不计进地下室工程费内。包括结构及装修包括根底、主体、安装设备、装修工程费用，以及由会所经营的泳池、网球场等工程费用。幼儿园、中小学等工程费用。包括根底、主体、安装设备、装修等工程费用。包括根底、主体、安装设备、装修等工程费用。包括土方、地基处理、落水护坡等根底工程包括配电箱、开关面板、灯具和一般的电气安装，弱电管预埋。一般的给排水安装、以及热水系统管道安装包括散热器及管道安装单体内的结构、建筑包括：玻璃幕墙及石材幕墙3-43-43-3-23-3-33-3-43-3-53-3-63-3-7架空层工程费会所教育商业物业治理用房其他建筑单体本钞票建筑单体本钞票3-4-13-4-23-4-3根底工程
26、费单体土建工程费单体安装工程费3-4-3-1电气工程给排水工程采热工程3-4-3-23-4-3-33-4-4土建专业分包工程费用3-4-4-13-4-4-23-4-4-3外立面门窗进户门幕墙工程户内精3-4-4-4装修工程如主体构筑物灯塔、屋架等、防水等。3-4-4-5其他土建专业分包3-4-5安装专业分包工程费空调工程电梯工程燃气工程工程电视工程抄表系统安防工程其他弱电工程管道直饮水中水系统消防工程其他安3-4-5-12装专业分包3-4-6其他包括主机、冷水机组、新风机组、冷却塔、冷冻水循环泵、冷却水循环泵、软化水处理装置、风机盘管、温控系统、定压装置等设备和空调安装。电梯的安装及轿厢装修。
27、单体内的燃气管道及自动抄表切断系统。包括有线电视和卫星电视不含燃气抄表以外的所有抄表系统包括：对讲、门镜、巡更、红外报警等包括网络、背景音乐等包括单体内管道直饮水系统和室外管网敷设。包括单体内中水回收、回用管道系统和室外管网敷设。包括消火栓、喷淋、防排烟、自动报警、气体灭火、水幕、水喷雾等系统工程，不含防火卷帘、应急灯具、灭火器，不含大型设备。包括：分包照管费、甲购材料采保费、进度奖、质量奖等。包括：现场办公设施修建费用，办公设备及办公费用，人员住宿、伙食费用，人职员资及津贴，宣传及公关费用等。包括：宣传推广费用、广告代理费用、销售代理费用、售楼机构费用、为满足销售需要发生的建安费、3-4-5-13-4-5-23-4-5-33-4-5-43-4-5-53-4-5-63-4-5-73-4-5-83-4-5-93-4-5-103-4-5-11四、开发间接费四、开发间接费4-1工程保险费4-2现场驻地办公费用4-34-44-54-6资本化利息工程监理费物业治理基金其他费用五、营业费用五、营业费用售后效劳基金等。六、公司治理费六、公司治理费七、财务费用七、财务费用