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1、百货区域一店一色差异性百货区域属于一个整体防火分区内，由于该建造的特殊性，设计时需特别关注 第1页/共25页百货区域商铺组成 边铺中岛第2页/共25页 一、边铺设计导则 1、店面设计意向 2、标识设计 3、天花 4、地面二、中岛铺设计导则 1、中岛铺设计意向 2、开放式中岛设计三、百货联通口设计及注意事项 1、百货联通口设计 2、注意事项第3页/共25页1、店面设计意向：1.1 商铺设计意向：对商铺店面进行商业创新、独特的设计，结合陈列设施、海报图案及其它设计 特点，呈现独具吸引力的店面设计概念。不允许使用单调乏味的全玻璃式橱窗及水平门楣式的店面设计，需将陈列设施 融入到整个店面的设计中。鼓励
2、创造独特的“三维立体式”店面设计，将富有想象力的吊顶、地面装饰、边墙、照明及标识等结合，并融入为整体设计中。商户的店面和室内装修、陈列设计应保证内外视线通透，有利于从室内、外 公共空间看到店铺内的商品和环境。鼓励商户做个性化（异形）门头设计，重点做好店面、标识、橱窗，以及转 角玻璃面内的设计。第4页/共25页3一、商铺设计导则Page:081、店面设计意向：1.2 商铺设计的范围：在商场指定的区域内、在商场公共装修的基础上进行的二次装修，包括对隔墙砌筑（沿租赁线能否做隔墙需经地方消防审批部门同意）、品牌形象、货架道具、展区陈列和灯光改造等，由租户负责设计施工。第5页/共25页一、商铺设计导则1
3、、店面设计意向：1.3 商铺设计基本标准：隔墙及货架高度 同楼层（包括所有品类）隔墙、货架必需高度一致；若当地消防部门许可，卖场所有商铺商铺的隔墙及墙面道具高度到顶，即：a、1F商铺高柜3.9m；b、2F及以上商铺高柜3.3m；若当地消防部门不许可：卖场所有商铺商铺的隔墙及墙面道具的顶部距离 天花板600mm；（原则上隔墙及壁面道具上部空间要求增加格栅，视与当地消防部门协调的结 果而定。）另：当天花高度为非标时，尺寸另议；第6页/共25页一、商铺商铺设计导则1、店面设计意向：1.3商铺设计基本标准 门楣设计标准 门楣高度 550mm，厚度250mm；门楣的安装高度与隔墙高度齐平；门楣外侧面与商
4、铺租赁线保持在同一垂直平面上。第7页/共25页3一、商铺设计导则Page:082、标识设计2.1 推荐采用独特、富有创新及具有想象力的标识设计，需与整体店面设计融为 一体。2.2 标识应采用立体内发光材质，且厚度不小于30mm。2.3 各商铺仅允许采用一个标志或标识，若采用不同语言的标识，但应征得业主 的审核和同意后方可执行。2.4 如租户有多个店面或单个店面超过15米宽时，可考虑允许加设标识。2.5 不得使用霓虹灯、闪光、吸塑等标识形式：、建议：未达到整体效果，建议边铺采用统一尺寸规格标识，风格根据自身形象加以设计，以达到整体统一且各具特点的目的！第8页/共25页3、天花：3.1 我司已经完
5、成天花装修，原则上不建议租户重新装饰天花；3.2 根据经营需要：商铺面积大于150平方米，经取得业主方、消防审批部门的同意后可自行设计天花，但需遵循一下要求：入口处租赁线以内2m的区域内需设有石膏板吊顶，且其吊顶高度必需与公共 区域吊顶高度持平。天花设计鼓励采用多种造型及材料，以形成有趣味的装饰效果，形成视觉焦 点。不允许使用木龙骨做吊顶结构；不允许采用格栅顶、矿棉板做为吊顶材料；不允许做完全敞开式天花设计。如采用全石膏板吊顶设计，需在电缆隔离开关及风机等设备位置预留至少 500 x500mm的检修口。鼓励所有商铺创造出富有想象力的天花设计及造型，鼓励多层次、多材质的造 型吊顶。第9页/共25
6、页4、地面：4.1 百货区域大多已经完成地面装修，中岛店铺不允许做二次地面铺设；第10页/共25页4.2 根据经营需要及整体设计要求，边铺要求必须进行地面二次设计入口处租赁线以内2m的区域地面材料需具备防水性能，且设计应富有吸引力，并与整体店面设计相协调。商铺的地面装饰完成面需与公共区域地面完成面持平，且在接缝处需10mm 不锈钢嵌条收边。鼓励采用多种地面材料，以形成有趣味及有主题的地面装饰，并提高内部装 饰及某一特定区域的效果；地面装修必需平整、光滑，不得出现高于3毫米的高差或超过5%的斜坡。出于安全考虑，所选用的地砖应经防滑处理。第11页/共25页第12页/共25页1、中岛设计意向：1.1
7、 基本标准货架及道具高度要求 同楼层（包括所有品类）货架和道具高度必需保持一致；1F中岛柜包柱高度3.9m；柜间分隔道具视品类及位置的不同，高柜3m，矮柜 1.5m，其他道具1.35m；2F及以上中岛柜包柱高度2.7m；柜间分隔道具视品类及位置的不同，高2.7m，矮柜1.5m，其他道具 1.35m。门楣高度要求 中岛门楣高度 300mm，厚度250-300mm；中岛门楣最顶端高度3m（包含楣头）；中岛吊楣可根据实际情况适当退缩。第13页/共25页二、中岛商铺设计导则平行于扶梯两侧单边中岛设计要求 沿柱子内侧退缩2.4m，在此范围优先考虑矮柜或不设置货架；必需设置高柜的采用透明玻璃高柜或者通透柜
8、体；同楼层扶梯两侧专柜内退距离必需保持一致；第14页/共25页2、开放式中岛设计为增大卖场空间感，保证视线通透，中岛不应设置高隔墙，应采用包柱形式处理；1.不宜设置高墙，统一矮柜(H1.5m)设置；2.主通道上设置展示柜，必需敞开，避免封闭；3.柱子应采取商品陈列方式设计，避免四面皆灯箱或海报贴图；4.区域内包柱大小必需一致，相同方向必需横平竖直独立中岛独立中岛独立中岛独立中岛连续中岛连续中岛图例：道具要求：第15页/共25页三、百货联通口设计重点：1、百货入口两侧店铺设计原则1.1、导向性原则 百货联通口应具备导引功能，让顾客自然而然由步行街进入其中，且没有区域区别感。第16页/共25页1.
9、2、连贯性原则 百货联通口两侧店铺与步行街店铺的完美结合。第17页/共25页2、百货区域的收边收口2.1、相邻商铺间收边收口、店招交接处收边收口处理、二次铺设地面收边收口处理第18页/共25页2.2、商铺与公区地面交接处处理、地面交接处收边收口处理、店招与公区天花怎样收边收口第19页/共25页3、百货区域的现场还原管控由于百货区域店铺不是封闭区域，与公区交叉点多，现场施工问题尤为突出：第20页/共25页4、百货区域的现场还原赏析第21页/共25页3、百货区域的现场还原管控由于百货区域店铺不是封闭区域，与公区交叉点多，现场施工问题尤为突出：第22页/共25页3、百货区域的现场还原管控由于百货区域店铺不是封闭区域，与公区交叉点多，现场施工问题尤为突出：第23页/共25页第24页/共25页感谢您的观看。第25页/共25页