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1、建筑施工企业成本管理现在状况及控制策略,成本管理论文建筑施工企业的成本管理,是指对建筑施工企业生产经营经过中成本核算、成本分析、成本决策和成本控制等一系列科学管理行为的总称.成本管理对于提高企业的行业竞争力、实现企业的目的利润和强化企业的经营管理有着特别重要的作用. 一、建筑施工企业成本管理的重要性 一获得竞争优势 近年来国家对房地产市场的调控,使上游房地产开发企业面临窘境,进而将成本转嫁给施工企业,使施工企业的处境愈加困难.建筑市场竞争越来越剧烈,为承接工程项目,各施工企业竞相压价,利润空间越来越少.施工企业要想在剧烈的竞争中获得竞争优势,中标工程项目,就要从成本管理上下功夫,在保证安全和质
2、量的前提下降低施工成本,以低成本优势获得工程项目. 二实现企业经营目的 施工企业要想在剧烈的竞争中实现自个的经营目的,就必须顺应市场发展要求,转变传统粗放型的成本管理形式,深挖内部潜力,通过精细化的成本管理降低项目成本,实现企业的目的利润,提高企业的生存和发展空间. 三强化企业经营管理 建筑施工企业要想实现经营目的,就必须对工程项目进行全面、系统地组织、施行和控制等一系列的管理活动,这样有助于加强企业的经营管理,挖掘企业内部潜力,完善成本管理制度,提高成本核算水平.因而,有效的成本管理对建筑施工企业的生存和发展极其重要. 二、建筑施工企业成本管理存在的问题 一没有完善的成本管理制度 很多建筑施
3、工企业固然都有自个的成本管理制度,但往往只对施工经过中的一个或几个环节加以重视,成本管理也大都以传统粗放型为主,也没有制定与成本管理相关的责、权、利相结合管理制度和科学公正的赏罚机制,使得企业员工以为盈利和亏损与自个无关,因此工作积极性不高,工作效率低下. 二缺乏成本管理意识,施工经过管理过于粗糙 由于建筑市场竞争剧烈,很多建筑施工企业为中标工程项目而不惜压低价格,对项目的实际建造成本没有合理进行预测,或者是在中标后才组织人员对项目建造成本进行预测,造成项目的建造成本可能大于中标价,在施工经过中为节约成本而偷工减料导致工程项目出现质量问题,给企业带来不利影响.除此之外,很多人以为成本管理是项目
4、负责人或者个别部门的事情,与自个无关,施工人员尽管好进度和质量、技术人员只负责施工方案和操作流程、采购人员只对采购价格和材料出入库负责,对成本管理概不关心.在施工经过中,由于现场施工人员对成本管理意识淡薄,项目成本没有实现全经过监控,如材料浪费、人员和机械不能合理调配、返工现象频出,加大了工程成本. 三成本分析缺失或成本分析流于形式 成本分析对于检查建筑施工企业成本计划的执行情况、发现成本管理中存在的问题和差距、检查成本管理的合理、合法性并完善成本管理责任制有着重要意义,成本分析一般按月或季度来进行;但部分施工企业对成本分析不够重视,在施工经过中没有成本分析或者是在工程项目结束后才对成本进行分
5、析,也就是对工程项目进行总结,无法对项目施工经过中存在的问题进行整改,也就无法起到成本管理的作用;在做成本分析时很多员工以为成本分析是商务部门和财务部门的事情,与自个的关系不大,因此在介入成本分析时往往是被动介入的状态,缺乏主动性,使成本分析往往流于形式. 三、加强建筑施工企业成本管理的对策 一建立完善的项目成本管理制度 成本管理制度应该从全局出发,贯穿施工管理的全经过,因此,在制定成本管理制度时要从投标报价、施工前的成本预算、目的成本的制定、施工经过中的成本控制,工程完工结算后的成本分析等方面加以考虑;同时成本管理也是全员介入的经过,成本管理制度应全面覆盖企业的各个部门和人员,根据不同部门、
6、不同人员的工作内容和责任制定相应的成本管理制度和与其相关的责、权、利相结合的赏罚机制. 二做好项目成本的精细化管理 1.施工前成本的精细化管理在项目施工前,项目经理要组织施工、技术、商务、材料、财务等相关部门做好项目的前期规划工作: 第一,根据施工现场情况制定相应的施工方案和技术流程,排出施工进度计划,根据进度计划对自有资源进行合理分配,包括人工、材料、机械的合理调配,对自有资源缺乏时要及时通过招投标方式选择有资质、讲信誉、有经历体验的分包队伍来弥补本身的缺乏. 第二,组织相关人员根据施工图做好项目成本预测工作,根据预测成本制定好项目的目的成本,将目的成本分解到每个施工阶段并落实到相关责任人.
7、 2.施工经过中成本的精细化管理施工企业的成本详细分为人工费、材料费、机械使用费、其他直接费和间接费用,在施工经过中要做好成本的精细化管理、需要对每项费用进行系统、全面、科学的管理和控制. 第一,人工费的管理.根据施工进度计划、用工计划和施工定额计算出人工工日,以此为根据按市场单价计算出预算人工成本,施工经过中各施工环节实际发生的人工成本不得超出其预算成本. 第二,材料费的管理.前期项目经理和施工技术人员要对施工图纸进行仔细的研究和分析,计算出材料的实际用量,成立询价小组,对各种材料的价格进行调查;采购时采取公开招标,选择优质低价的原材料;同时,加强材料的收发存管理,杜绝材料的浪费. 第三,机
8、械费的管理.根据施工图排出机械台班的使用时间和使用数量,合理布置机械设备的进场时间,提高机械设备的使用效率,减少机械设备的闲置和等待时间. 第四,间接费用的管理.对于管理施工现场而发生的间接费用,要制定合理的预算和费用标准,根据预算和费用标准对其实际费用进行控制. 三加强施工经过中的成本控制和分析 第一,从思想上要对每一位员工灌输成本管理的重要性,使大家从被动管理升华到主动管理和监控成本. 第二,做好全面预算管理,合理测算项目成本,对项目成本进行全程控制时,确保工程实际成本不得超过预算成本.对施工经过中出现的工程变更要及时修改施工方案,重新测算工程成本,调整工程成本预算,按调整后的预算成本对实
9、际成本进行考核. 第三,加强施工经过中的质量管理,杜绝返工和浪费现象. 第四,按月或季度定期召开成本分析会,对实际成本超过预算成本时要及时组织人员进行分析,查找原因,发现问题及时纠正. 四制定权责利相结合的成本奖罚制度 建筑施工企业在制定成本考核制度时,要本着先进合理的原则对项目成本进行划分,根据不同的管理层级逐级分解下达任务,明确各层级的考核范围、考核指标和赏罚情况,并与项目经理和管理人员签订承包协议书,提高项目经理和管理人员的积极性.考核经过中应将各项指标细化,在年末或项目结束后由被考核人员上报各项考核指标完成情况,各相关部门对其指标进行审核评分,考核结束后及时进行奖罚,以维护考核的严肃性
10、和公正性. 五加强业务水平和专业技能培训 成本管理是全员介入的经过,建筑施工企业除给全体员工灌输成本意识外,还需要对企业人员进行系统、专业的培训,到达降本增效的目的. 第一,对现场施工工人1,采取岗前技术培训,到达企业要求的技术等级才能持证上岗,提高现场工人的劳动效率. 第二,对成本管理人员不仅进行成本管理业务方面的培训,而且还应对其进行政策、法规、职业道德以及施工生产经营等方面的培训,加强其基本素质和业务水平,提升成本管控能力. 第三,加强合同管理方面的培训,使员工了解哪些工作属于合同内,哪些工作属于合同外,合同外的工作内容需要向业主办理签证或索赔,进而减少不合理的支出或者通过签证或索赔增加企业收入. 四、结束语 成本的高低决定了企业的获利空间,也决定了企业能否生存和发展,建筑施工企业只要加强成本管理,才能在剧烈的竞争中处于不败之地,不断发展壮大. 以下为参考文献: 1徐济华.建筑施工企业的成本管理与控制J.科技资讯,200601。 2吴玉萍.施工企业成本控制中存在的问题与成本管理的措施J.陕西建筑,201811。