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1、物业转让协议书15篇物业让渡协议书15篇在当下社会，协议与我们的生活息息相关，签订协议能够最大水平的保障自己的合法权利。那么相关的协议到底怎么写呢？下面是我为大家整理的物业让渡协议书，仅供参考，大家一起来看看吧。物业让渡协议书1让渡方下称甲方：受让方下称乙方：鉴于甲方欲整体让渡其投资于某下称某公司的全部股权，甲、乙双方已于20xx年x月x日签订“股权收买意向合同书下称“意向合同，并根据该“意向合同的约定，甲、乙双方实际履行了有关涂料公司的交接工作。现乙方收买甲方持有涂料公司全部股权的条件基本具备，甲、乙双方根据（中国合同法）、（中国公司法）和其它相关法律、法规及“意向合同第十条之规定，就甲方整
2、体让渡涂料公司下称涂料公司全部股权事宜，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过充足协商签订本股权收买合同书，以资共同遵守。第一条涂料公司现股权构造11涂料公司原是由甲方共同出资设立的有限责任公司。法定代表人省略，注册资本人民币xx万元。涂料公司的原股东构成、各自出资额及出资比例见“意向合同的附件9。12甲、乙双方根据“意向合同之约定，在双方交接涂料公司期间，甲方已自愿进行了变化登记。涂料公司现法定代表人为朱智君，注册资本为人民币xx万元。涂料公司现股东构成、各自出资额、出资比例见附件1。第二条乙方收买甲方整体股权的形式甲方自愿将各自对涂料公司的全部出资整体让渡给乙方，乙方整体受让甲方的股权后，由
3、乙方绝对控股涂料公司，剩余出资额由乙方决定有关受让人，详细受让人以变化后的涂料公司工商档案为准。第三条甲方整体让渡股权的价格31甲方整体让渡股权的价格以其所对应的涂料公司的净资产为根据，并最终由具备相应天资的评估机构出具的有效评估报告为准附件2。32根据上款所述的评估报告，甲方让渡股权的总价款为人民币xx万元整。其中实物资产价值xx万元整、注册商标价值xx万元整。乙方以人民币xx万元的价格整体受让甲方的全部股权，并以其中的xx万元作为注册资本，剩余xx万元，即注册商标由涂料公司享有资产所有权。第四条价款支付方式根据“意向合同的约定，乙方已将总价款的65%给付甲方。本股权收买合同生效之日，除总价
4、款的15%作为保证金外，乙方将剩余总价款的20%全部给付甲方，由甲方受权的代表共同验收并出具收款凭证。第五条资产交接后续协助事项甲、乙双方根据“意向合同的约定，对涂料公司的资产预先进行了全面交接工作。本股权收买合同生效后，由乙方及其指派的工作人员正式接管涂料公司，甲方及其原雇佣的人员应积极移交剩余的相关工作，并根据真诚实在信誉的原则对牵涉原涂料公司的一切事宜合理地履行通知、保密、讲明、协助等义务。第六条清产核资文件甲、乙双方根据“意向合同的约定，对涂料公司的资产预先进行了全面交接工作，在这里交接工作期间所构成的真实、精确、完好的涂料公司资产负债表和双方认定的资产交接清单作为本股权收买合同的附件
5、3和附件4。第七条涂料公司的债权和债务71本合同生效之日前，甲方个人及其经营管理涂料公司期间公司所发生的一切债务全部由甲方承当，所产生的一切债权全部归甲方享有，甲方承诺本合同生效之日原涂料公司的一切债权及债务已全部结清。72本合同生效之日后，乙方对涂料公司经营管理所产生的一切债权及债务，由乙方享有和承当。第八条权利交割本股权收买合同生效之日，甲方根据（公司法）及涂料公司章程规定所享有的一切权利正式让渡给乙方，乙方及其决定的受让人依法正式对涂料公司享有（公司法）及涂料公司章程规定的股东所有权利。第九条税收负担双方依法各自承当因本合同的签订及履行而发生的应缴纳的税金。第十条违约责任甲、乙双方如因各
6、自的债务问题而损害另一方合法权益的，违约方应及时赔偿守约方的一切损失包含直接损失和间接损失，并按总价款的5%向守约方给付违约金。第十一条补充、修改未尽事宜，双方在真诚实在信誉原则的基础上，经充足协商并达成一致后，方可进行补充、修改。由此所构成补充合同与本合同具有同等效力。第十二条附则121本合同是甲、乙双方的最终股权收买合同，对双方均有约束力。122本合同一式十份，双方各执五份。本合同自双方签字、盖章后生效。甲方盖章：法定代表人签字：乙方盖章：法定代表人签字：签订时间：物业让渡协议书2甲方：_乙方：_甲、乙双方经协商，就_的处理达成如下协议：一、甲方同意乙方对其所购物业(_写字楼，面积_平方米
7、)进行让渡，由乙方自行寻找买家及自行设定售价，甲方协助乙方根据规定办理退房并出售的相关手续。二、甲方在协助乙方办理退房并出售的相关手续中所产生的费用由乙方承当。三、甲方为乙方办理退房手续，乙方已支付甲方的房款甲方不予退还，但乙方应将发票和收据等相关手续退还甲方。四、在乙方已确定买家的情况下，由甲方与乙方确定的买家签约，但签约价格根据_元/平方米确定，并由甲方按该价格向乙方确定的买家出具票据，价款由买家直接支付给乙方。乙方与买家所确定的售价增值的部分，由乙方与买家另行签约，自行处理。五、甲方承诺_楼_外风机管经过交房验收后根据甲、乙双方确定的方案整改，并加以绿化装潢，以到达最小影响视觉的效果。六
8、、乙方承诺甲方在根据上述方案处理后，乙方不再对甲方提出任何要求。七、不可抗力由于国家政策的原因导致双方不能履约，双方互不承当责任。八、违约责任任何一方违背协议约定，应赔偿给守约方造成的损失。九、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方：_代表：_乙方：(签字)_年_月_日物业让渡协议书3甲方：身份证号码：乙方：身份证号码：经甲乙双方协商，乙方同意以人民币元整将其于年月与甲方共同购置的物业完全让渡给甲方。甲乙双方约定如下：第一条：物业详细情况1.物业地址为：;2.该物业建筑面积为平方米;3.房地产权证号码为。第二条：让渡价、付款方式和税费等1.乙方同意以人民币万元整(小写：￥)将其物业份额完全让
9、渡给甲方，其中人民币万元整(小写：￥)应由甲方于房管部门出具成功受理本次交易的递件回执当天支付给乙方，甲方应将余款人民币万元整(小写：￥)自房管部门出具成功受理本次交易的递件回执之日起一年内支付给乙方;2.该物业让渡经过中的交易税费由甲方支付;3.甲乙双方同意乙方于房管部门出具成功受理本次交易的递件回执当天交付该物业予甲方使用，乙方应于该物业交付日前缴清其使用该物业期间产生的电费、水费、煤气费、有线电视费、网络费、物业管理费等费用。第三条：公证、赎契、过户条款鉴于该物业办理了公积金贷款，甲乙双方同意甲方于本协议签订经公证后向银行提出赎契申请。详细约定如下：1.本协议签订后，甲乙双方应立即将本协
10、议提交公证机关进行公证;2.本协议经公证后，甲方应自本协议公证之日起五个工作日内向银行提交赎契申请;3.甲方应自从银行赎回物业房地产权证之日起五个工作日内通知乙方;4.考虑到双方工作的原因，甲乙双方最迟不迟于从银行赎回该物业房地产权证之日起二十个工作日共同到房管部门办理该物业的让渡手续。第四条：违约责任本协议签订后，若甲乙双方有下面情形之一，即视为违约。届时，守约方有权要求违约方按本次让渡价人民币万元整(小写：￥)的50%作出赔偿;1.一方回绝按约定的金额、方式收取或支付该物业让渡款项的;2.一方回绝让渡或购买该物业的。第五条：免责条款本协议签订后若因不可抗力的原因导致本协议无法如期履行时，甲
11、乙双方均无须承当违约责任。第六条：诉讼条款本协议履行经过中如有争议双方可协商解决，协商不成双方同意以向物业所在地法院提起诉讼的方式解决本协议之争论。第七条：法律效力本协议共三页，一式两份，自签订之日起生效，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日物业让渡协议书4甲方：下面简称甲方法定代表人：住址：乙方：下面简称乙方法定代表人：住址：鉴于甲方需将西充电影院商业广场项目物业管理进行让渡；乙方拥有合法从事物业管理天资条件。对此甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方让渡西充电影院商业广场项目给乙方进行物业管理一
12、事，经双方充足协商达成如下一致协议：一、甲方同意将西充电影院商业广场项目让渡给乙方进行物业管理。二、乙方同意承受甲方的让渡，对西充电影院商业广场项目进行物业管理。三、让渡物业管理期限从二0一0年月日起至西充电影院商业广场项目业主委员会终止乙方对该项目物业管理之日止。四、本合同书的生效应征得西充电影院商业广场项目业主同意，对此乙方承诺已征询业主或房屋租赁户同意。五、从本合同书签订生效之日起，甲方在与西充电影院商业广场项目业主或房屋租赁户签订的（物业管理合同）中，所约定的权利、义务一并转移给乙方。六、本合同书签订生效之日前，西充电影院商业广场项目业主或房屋租赁户所欠甲方的物业管理费、水、电费，对原
13、与甲方已签订物管合同的业主或房屋租赁户，乙方同意先按50%自行垫付甲方附清单，然后乙方向欠款的业主或房屋租赁户收取物管、水、电欠费和滞纳金、违约金。对原与甲方未签订物管合同的业主或房屋租赁户，鉴于已实际享受物管效劳的事实，根据国家的相关法律法规，其业主或房屋租赁户应予缴纳物管费，该费用由乙方根据合法程序负责追收缴纳。七、乙方承诺承受原甲方在西充电影院商业广场工作的物管人员包含保安、清洁工，保证其工资及福利待遇不得低于原标准，并按国家相关政策作相应调整。在物管人员包含保安、清洁工交接经过中若产生矛盾纠纷或经济补偿问题均由乙方负责承当解决。八、甲方将西充电影院商业广场A2区4楼建筑面积作为物管用房
14、含室内部分办公用品及该商业广场的水电设备、公共区域设备电梯、照明、绿化、道路等一并交给乙方附清单。有乙方使用并负责维修、维护。且A2区4楼只能用作物管办公不得将此房变卖、出租或抵押。九、乙方经营期间有权对该区道路、空间等进行合理规划、管理和使用。十、对连接原广播局通道处、桥面及临河道下面的防洪层空间，在不影响房屋主体质量、安全并通过城建规划等前提下，能够进行合理利用，所产生的费用由乙方自行负责，产生的收益概由乙方享有。十一、甲方原商业广场售房部化风山公园入口旁无偿交付乙方从签订合同即日起，如遇政府部门要求拆迁，乙方应无条件予以服从，拆迁事宜概由乙方与政府接洽。十二、乙方管理西充电影院商业广场项
15、目物业期间，应依法经营。其收益归乙方所有，债务由乙方承当。十三、乙方因物业管理向西充电影院商业广场项目业主或房屋租赁户收取的物业管理费标准，按甲方与西充电影院商业广场项目业主签订的（物业管理合同）约定的标准履行。非经合法程序，乙方不得擅自提升物业管理收费标准。十四、本合同书生效后，甲、乙双方应严格履行自己的合同义务。十五、本合同书经甲、乙双方签字盖章后生效。本协议一式三份，甲方一份，乙方两份。甲方：法定代表人/委托代理人：20_年_月_日法定代表人/委托代理人：乙方：物业让渡协议书5让渡方(甲方)：身份证号码：顶让方(乙方)：身份证号码：甲、乙二方经友好协商，就房屋让渡事宜达成下面协议：一、甲
16、方同意甲方将自己原租有位于街(路)号(或店铺名)的房屋让渡给乙方使用，建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，在甲方让渡租期满后，租期根据原租赁协议顺延年，并由乙方与房屋产权所有者按原合同条款从新签订租赁合同。不从新签订租赁合同不影响租期自动顺延。二、房屋让渡给乙方后，乙方同意代替甲方向房屋产权所有者履行原有房屋租赁合同中所规定的条款。三、让渡后房屋现有的装修、装潢全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归原产权所有者所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同履行)。乙方在接收该房屋后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行
17、装修。五、甲方在合同签订次日向乙方腾让房屋并交付钥匙，同时乙方向甲方支付让渡费共计人民币元，(大写：)，上述费用已包含第三条所述的装修、装潢及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。六、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。七、违约责任：(1)甲方保证该房屋有合法承租权并有权依法让渡，应该按时交付房屋，逾期一天按一百元的标准向乙方支付违约金，跨越7天乙方有权解除合同;(2)乙方应该按时接收房屋，逾期一天按一百元的标准向甲方支付违约金，跨越7天甲方有权解除合同;八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。甲方签
18、字：乙方签字：签订日期：签订地点：物业让渡协议书6卖方：_身份证号码：_联络_买方：_身份证号码：_联络_根据国家有关法律、法规和本市有关规定，双方在自愿、平等和协商一致的基础上，就房屋买卖一事达成协议，订立本协议。第一条交易房产情况。卖方所拥有的房地产座落于深圳市_区_路_小区_房下面简称该物业，建筑面积为_平方米详细面积以政府有关主管部门确实以为准，房地产证号码为_，其他情况_。买方对该房地产情况已充足了解。房地产内附着设备见附表。第二条成交价格。该物业之让渡成交价为人民币/港币_元￥_。第三条付款方式。1、买方在签署本合约时向卖方支付人民币_元￥_作为购房定金，卖方在收取定金后向买方出具
19、收据。2、人民币_元作为第二部分楼款，付款方式如下买方只可选择一种：1一次性付款上述第二部分楼款民币_元￥_须在签署（深圳市房地产买卖协议现售）时或之前全部付清，且该协议须于_年_月_日或之前签署。买卖双方同意，上述第二部分楼款由买方先交予银行做资金监管。国土局正式受理由买卖双方签署的（房地产买卖协议现售），且过户让渡手续全部办理完毕并领取新房产证后，监管银行将第二部分楼款付清给卖方。2银行按揭付款买方须于交纳定金后_天内首期款人民币_元￥_注；详细的首期款金额以银行按揭承诺书为准在指定银行做资金监管帐；并前往银行、律师楼等地签署有关按揭的文件；依时交纳由按揭而产生的律师、保险、公证、评估、登
20、记费等，买方不得借故推托，否则视为违约。在银行承诺贷款并出具承诺书后的三天内，买方须和银行落实计清首期房款补交或多退，即上述第二部分楼款总额减去银行承诺贷款之金额，同时买卖双方签署（深圳市房地产买卖协议现售）而且办理过户手续。过户让渡手续全部办理完而且买方领取到新房产证后，银行将监管的房款付清给卖方。第四条缴纳相关税费按政府有关规定，买卖双方需付税费：营业税；增值税；印花税；城建维护税；产权登记税；契税；所得税；公证费；查证费；其它：_。其中买方支付上述_项费用，卖方支付上述_项费用。第五条交楼时间买卖双方同意交楼时间为_第六条该物业是以现状售予买方，买方也认可该物业之现状，故买方不得以物业现
21、状为由半途回绝此项交易。第七条在该物业交付给买方使用前、卖方须付清一切有关该物业之杂费如水电、煤气费、电话费、有线电视费及土地使用费等。相关转名费用由买方支付。第八条卖方须保证对上述该物业享有完好所有权，能完全支配及处理。有关该物业在本次让渡之前己产生的按揭、抵押债务、税项及租金等事宜，卖方应在让渡完成前处理完毕，并保证让渡后买方无须负责，否则卖方应赔偿买方由此引起的一切损失。第九条违约责任如买方未能履行本合约之条款以致本合约不能顺利完成，则己付之定金将由卖方没收，而卖方有权再将该物业让渡予任何人。如卖方在收取定金后不依合约条款将该物业售予买方，则卖方须返还买方双倍定金予买方以弥补买方之损失。
22、第十条于本合约之外双方在会谈中的声称理解、承诺以及协议之内容，如有与本合约不相符的，以本合约为准。第十一条买卖双方可约定其他条款作为本协议的附件，附件须经双方签章。第十二条本合约一式贰份，自双方或代表人签字、盖章之日起生效。双方各持一份，具同等法律效力。第十三条本合约产生争议，双方协商无法解决时，可向深圳市仲裁委员会提直仲裁，该委员会之裁决结果对双方均有约束力。卖方：_买方：_日期：_物业让渡协议书7让渡方(下称甲方)：商业登记证号码：受让方(下称乙方)：身份证号码：甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就房产让渡一事达成如下协议：一、合同标的标的房产为位于省市区镇工业区厂房。注：二、合同价
23、款甲、乙双方商定标的房产的让渡价格为人民元整。三、合同价款的支付乙方应于20年月日之前支付全部款项。四、标的房产的交付甲方应于乙方支付全部价款之后将标的房产交付给乙方使用，同时应移交有关房产的全部资料(见清单)。五、保证1、甲方保证本协议让渡之房产不存在任何形式的让渡、抵押、变卖等事宜，不受任何第三人主意任何权利，如发生上述任何原因所产生的纠纷，一切责任由甲方承当，因房屋产权发生的经济纠纷及费用等亦由甲方承当。2、房屋移交前，甲方应坚持房屋原有构造，负责搞好通水、通电、公共设备给乙方使用，保证乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵，房屋移交前所发生的水电费及其它费用由甲方负责，移交后由乙方负责。3、
24、甲方的股东(即，)对甲方的上述义务承当连带保证责任。在本合同签订之后，无论能否将其所持有的甲方股份继续持有或出让，均不影响其应当承当的连带保证责任。六、权益房产让渡后，房屋所有权归乙方所有，如遇国家建设征用、旧改等事宜所赔偿的补偿金全部由乙方所有，如需甲方或协助乙方办理相关手续的，甲方及必需在接到乙方通知之日起三日内协助乙方办理相关手续。七、违约甲、乙双方应认真履行本协议之约定，如有违约，违约方应向守约方支付违约金人民币万元，违约金不足以赔偿守约方损失的，违约方应另行赔偿。八、其他1、本合同受中国法律管辖并按其解释。2、凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成，应
25、提交仲裁委员会，根据申请仲裁时该会施行的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。3、本协议自甲、乙双方签字之日起即生效，正本壹式贰份，甲方执壹份、乙方执壹份，均具同等法律效力。4、本合同由合同各方在省市签署。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日物业让渡协议书8甲方：重庆市北碚区xx物业管理(下面简称甲方)法定代表人：谭朝义住址：乙方：(下面简称乙方)法定代表人：住址：鉴于甲方需将电影院商业广场项目物业管理进行让渡;乙方拥有合法从事物业管理天资条件。对此甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方让渡电影院商业广场项目给乙方进
26、行物业管理一事，经双方充足协商达成如下一致协议：一、甲方同意将电影院商业广场项目让渡给乙方进行物业管理。二、乙方同意承受甲方的让渡，对电影院商业广场项目进行物业管理。三、让渡物业管理期限从年月日起至电影院商业广场项目业主委员会终止乙方对该项目物业管理之日止。四、本合同书的生效应征得西充电影院商业广场项目业主同意，对此乙方承诺已征询业主(或房屋租赁户)同意。五、从本合同书签订生效之日起，甲方在与西充电影院商业广场项目业主(或房屋租赁户)签订的（物业管理合同）中，所约定的权利、义务一并转移给乙方。六、本合同书签订生效之日前，电影院商业广场项目业主(或房屋租赁户)所欠甲方的物业管理费、水、电费，对原
27、与甲方已签订物管合同的业主(或房屋租赁户)，乙方同意先按50%自行垫付甲方(附清单)，然后乙方向欠款的业主(或房屋租赁户)收取物管、水、电欠费和滞纳金、违约金。对原与甲方未签订物管合同的业主(或房屋租赁户)，鉴于已实际享受物管效劳的事实，根据国家的相关法律法规，其业主(或房屋租赁户)应予缴纳物管费，该费用由乙方根据合法程序负责追收缴纳。七、乙方承诺承受原甲方在电影院商业广场工作的物管人员(包含保安、清洁工)，保证其工资及福利待遇不得低于原标准，并按国家相关政策作相应调整。在物管人员(包含保安、清洁工)交接经过中若产生矛盾纠纷或经济补偿问题均由乙方负责承当解决。八、甲方将电影院商业广场A2区4楼
28、建筑面积作为物管用房(含室内部分办公用品)及该商业广场的水电设备、公共区域设备(电梯、照明、绿化、道路等)一并交给乙方(附清单)，有乙方使用并负责维修、维护。且A2区4楼只能用作物管办公不得将此房变卖、出租或抵押。九、乙方经营期间有权对该区道路、空间等进行合理规划、管理和使用。十、对连接原广播局通道处、桥面及临河道下面的防洪层空间，在不影响房屋主体质量、安全并通过城建规划等前提下，能够进行合理利用，所产生的费用由乙方自行负责，产生的收益概由乙方享有。十一、甲方原商业广场售房部(化风山公园入口旁)无偿交付乙方(从签订合同即日起)，如遇政府部门要求拆迁，乙方应无条件予以服从，拆迁事宜概由乙方与政府
29、接洽。十二、乙方管理西充电影院商业广场项目物业期间，应依法经营。其收益归乙方所有，债务由乙方承当。十三、乙方因物业管理向西充电影院商业广场项目业主(或房屋租赁户)收取的物业管理费标准，按甲方与西充电影院商业广场项目业主签订的（物业管理合同）约定的标准履行。非经合法程序，乙方不得擅自提升物业管理收费标准。十四、本合同书生效后，甲、乙双方应严格履行自己的合同义务。十五、本合同书经甲、乙双方签字盖章后生效。本协议一式三份，甲方一份，乙方两份。甲方：市区乙方：法定代表人/委托代理人：法定代表人/委托代理人：年月日物业让渡协议书9甲方：(下面简称甲方)法定代表人：住址：乙方：(下面简称乙方)法定代表人：
30、住址：鉴于甲方需将_电影院商业广场项目物业管理进行让渡;乙方拥有合法从事物业管理天资条件。对此甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方让渡_电影院商业广场项目给乙方进行物业管理一事，经双方充足协商达成如下一致协议：一、甲方同意将_电影院商业广场项目让渡给乙方进行物业管理。二、乙方同意承受甲方的让渡，对_电影院商业广场项目进行物业管理。三、让渡物业管理期限从_年_月_日起至_电影院商业广场项目业主委员会终止乙方对该项目物业管理之日止。四、本合同书的生效应征得_电影院商业广场项目业主同意，对此乙方承诺已征询业主(或房屋租赁户)同意。五、从本合同书签订生效之日起，甲方在与_电影院商业广场项目业主(或房
31、屋租赁户)签订的（物业管理合同）中，所约定的权利、义务一并转移给乙方。六、本合同书签订生效之日前，_电影院商业广场项目业主(或房屋租赁户)所欠甲方的物业管理费、水、电费，对原与甲方已签订物管合同的业主(或房屋租赁户)，乙方同意先按50%自行垫付甲方(附清单)，然后乙方向欠款的业主(或房屋租赁户)收取物管、水、电欠费和滞纳金、违约金。对原与甲方未签订物管合同的业主(或房屋租赁户)，鉴于已实际享受物管效劳的事实，根据国家的相关法律法规，其业主(或房屋租赁户)应予缴纳物管费，该费用由乙方根据合法程序负责追收缴纳。七、乙方承诺承受原甲方在_电影院商业广场工作的物管人员(包含保安、清洁工)，保证其工资及
32、福利待遇不得低于原标准，并按国家相关政策作相应调整。在物管人员(包含保安、清洁工)交接经过中若产生矛盾纠纷或经济补偿问题均由乙方负责承当解决。八、甲方将_电影院商业广场A2区4楼建筑面积作为物管用房(含室内部分办公用品)及该商业广场的水电设备、公共区域设备(电梯、照明、绿化、道路等)一并交给乙方(附清单)，有乙方使用并负责维修、维护。且A2区4楼只能用作物管办公不得将此房变卖、出租或抵押。九、乙方经营期间有权对该区道路、空间等进行合理规划、管理和使用。十、对连接原广播局通道处、桥面及临河道下面的防洪层空间，在不影响房屋主体质量、安全并通过城建规划等前提下，能够进行合理利用，所产生的费用由乙方自
33、行负责，产生的收益概由乙方享有。十一、甲方原商业广场售房部(化风山公园入口旁)无偿交付乙方(从签订合同即日起)，如遇政府部门要求拆迁，乙方应无条件予以服从，拆迁事宜概由乙方与政府接洽。十二、乙方管理_电影院商业广场项目物业期间，应依法经营。其收益归乙方所有，债务由乙方承当。十三、乙方因物业管理向_电影院商业广场项目业主(或房屋租赁户)收取的物业管理费标准，按甲方与_电影院商业广场项目业主签订的（物业管理合同）约定的标准履行。非经合法程序，乙方不得擅自提升物业管理收费标准。十四、本合同书生效后，甲、乙双方应严格履行自己的合同义务。十五、本合同书经甲、乙双方签字盖章后生效。本协议一式三份，甲方一份
34、，乙方两份。甲方：乙方：法定代表人/委托代理人：法定代表人/委托代理人：_年_月_日物业让渡协议书10甲方：重庆市下面简称甲方法定代表人：谭朝义住址：乙方：下面简称乙方法定代表人：住址：鉴于甲方需将西充电_商业广场项目物业管理进行让渡；乙方拥有合法从事物业管理天资条件。对此甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方让渡西充电_商业广场项目给乙方进行物业管理一事，经双方充足协商达成如下一致协议：一、甲方同意将西充电_商业广场项目让渡给乙方进行物业管理。二、乙方同意承受甲方的让渡，对西充电_商业广场项目进行物业管理。三、让渡物业管理期限从二0一0年月日起至西充电_商业广场项目业主委员会终止乙方对该项目
35、物业管理之日止。四、本合同书的生效应征得西充电_商业广场项目业主同意，对此乙方已征询业主或房屋租赁户同意。五、从本合同书签订生效之日起，甲方在与西充电_商业广场项目业主或房屋租赁户签订的（物业管理合同）中，所约定的权利、义务一并转移给乙方。六、本合同书签订生效之日前，西充电_商业广场项目业主或房屋租赁户所欠甲方的物业管理费、水、电费，对原与甲方已签订物管合同的业主或房屋租赁户，乙方同意先按50%自行垫付甲方附清单，然后乙方向欠款的业主或房屋租赁户收取物管、水、电欠费和滞纳金、违约金。对原与甲方未签订物管合同的业主或房屋租赁户，鉴于已实际享受物管效劳的事实，根据国家的相关法律法规，其业主或房屋租
36、赁户应予缴纳物管费，该费用由乙方根据合法程序负责追收缴纳。七、乙方承受原甲方在西充电_商业广场工作的物管人员包含保安、清洁工，保证其工资及福利待遇不得低于原标准，并按国家相关政策作相应调整。在物管人员包含保安、清洁工交接经过中若产生矛盾纠纷或经济补偿问题均由乙方负责承当解决。八、甲方将西充电_商业广场A2区4楼建筑面积作为物管用房含室内部分办公用品及该商业广场的水电设备、公共区域设备电梯、照明、绿化、道路等一并交给乙方附清单，有乙方使用并负责维修、维护。且A2区4楼只能用作物管办公不得将此房变卖、出租或抵押。九、乙方经营期间有权对该区道路、空间等进行合理规划、管理和使用。十、对连接原广播局通道
37、处、桥面及临河道下面的防洪层空间，在不影响房屋主体质量、安全并通过城建规划等前提下，能够进行合理利用，所产生的费用由乙方自行负责，产生的收益概由乙方享有。十一、甲方原商业广场售房部化风山公园入口旁无偿交付乙方从签订合同即日起，如遇政府部门要求拆迁，乙方应无条件予以服从，拆迁事宜概由乙方与政府接洽。十二、乙方管理西充电_商业广场项目物业期间，应依法经营。其收益归乙方所有，债务由乙方承当。十三、乙方因物业管理向西充电_商业广场项目业主或房屋租赁户收取的物业管理费标准，按甲方与西充电_商业广场项目业主签订的（物业管理合同）约定的标准履行。非经合法程序，乙方不得擅自提升物业管理收费标准。十四、本合同书
38、生效后，甲、乙双方应严格履行自己的合同义务。十五、本合同书经甲、乙双方签字盖章后生效。本协议一式三份，甲方一份，乙方两份。甲方：重庆市北碚区竞业管理乙方：法定代表人/委托代理人：法定代表人/委托代理人：二0_年月日物业让渡协议书11让渡方下称甲方：_代表人：_地址：_受让方下称乙方：_代表人：_地址：_经甲、乙双方屡次实地勘察协商，现签订如下物业让渡协议：一、甲方将位于_的物业，土地面积_平方米，建筑面积_平方米，现按让渡价人民币_万元让渡给乙方。二、甲方将上述房屋建筑物、土地使用权一次性让渡给乙方，乙方需在协议签订之日起三天内，缴清全部让渡金合共人民币_万元，双方办理有关的移交手续。三、在甲
39、乙双方签订协议，乙方缴清让渡金后，该让渡物业的所有权和使用权归乙方所有。四、甲方协助乙方办理有关契证变化过户的手续，有关过户手续费用由受让方乙方承当。五、上述物业在让渡后所发生或牵涉的一切经济和法律责任由乙方负责，概与甲方无关。六、上述物业让渡后，如因市政建设规划需要征用该物业的，与甲方无关，应由乙方与有关部门协商解决，不能以此追查甲方责任。七、甲乙双方假如发生纠纷，应由双方协协商或调解解决，协商或调解不成，可到当地法院提起诉讼。八、本协议由甲乙双方盖章、法定代表人或委托代表人签名后生效。本协议一式三份，甲方二份，乙方一份。让渡方盖章：_代表人签名：_年_月_日受让方盖章：_代表人签名：_年_
40、月_日物业让渡协议书12甲方：_(下面简称甲方)法定代表人：_住址：_乙方：_(下面简称乙方)法定代表人：_住址：_鉴于甲方需将_项目物业管理进行让渡;乙方拥有合法从事物业管理天资条件。对此甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方让渡_项目给乙方进行物业管理一事，经双方充足协商达成如下一致协议：一、甲方同意将_项目让渡给乙方进行物业管理。二、乙方同意承受甲方的让渡，对_项目进行物业管理。三、让渡物业管理期限从_年_月_日起至_项目业主委员会终止乙方对该项目物业管理之日止。四、本合同书的生效应征得_项目业主同意，对此乙方承诺已征询业主(或房屋租赁户)同意。五、从本合同书签订生效之日起，甲方在与_项
41、目业主(或房屋租赁户)签订的（物业管理合同）中，所约定的权利、义务一并转移给乙方。六、本合同书签订生效之日前，_项目业主(或房屋租赁户)所欠甲方的物业管理费、水、电费，对原与甲方已签订物管合同的业主(或房屋租赁户)，乙方同意先按50%自行垫付甲方(附清单)，然后乙方向欠款的业主(或房屋租赁户)收取物管、水、电欠费和滞纳金、违约金。对原与甲方未签订物管合同的业主(或房屋租赁户)，鉴于已实际享受物管效劳的事实，根据国家的相关法律法规，其业主(或房屋租赁户)应予缴纳物管费，该费用由乙方根据合法程序负责追收缴纳。七、乙方承诺承受原甲方在_工作的物管人员(包含保安、清洁工)，保证其工资及福利待遇不得低于
42、原标准，并按国家相关政策作相应调整。在物管人员(包含保安、清洁工)交接经过中若产生矛盾纠纷或经济补偿问题均由乙方负责承当解决。八、甲方将_A2区4楼建筑面积作为物管用房(含室内部分办公用品)及该商业广场的水电设备、公共区域设备(电梯、照明、绿化、道路等)一并交给乙方(附清单)，有乙方使用并负责维修、维护。且A2区4楼只能用作物管办公不得将此房变卖、出租或抵押。九、乙方经营期间有权对该区道路、空间等进行合理规划、管理和使用。十、对连接原广播局通道处、桥面及临河道下面的防洪层空间，在不影响房屋主体质量、安全并通过城建规划等前提下，能够进行合理利用，所产生的费用由乙方自行负责，产生的收益概由乙方享有
43、。十一、甲方原商业广场售房部(化风山公园入口旁)无偿交付乙方(从签订合同即日起)，如遇政府部门要求拆迁，乙方应无条件予以服从，拆迁事宜概由乙方与政府接洽。十二、乙方管理_项目物业期间，应依法经营。其收益归乙方所有，债务由乙方承当。十三、乙方因物业管理向_项目业主(或房屋租赁户)收取的物业管理费标准，按甲方与_项目业主签订的（物业管理合同）约定的标准履行。非经合法程序，乙方不得擅自提升物业管理收费标准。十四、本合同书生效后，甲、乙双方应严格履行自己的合同义务。十五、本合同书经甲、乙双方签字盖章后生效。本协议一式三份，甲方一份，乙方两份。甲方：_乙方：_法定代表人/委托代理人：_法定代表人/委托代理人：_年_月_日物业让渡协议书13出让人：下面简称甲方受让人：下面简称乙方见证方：下面简称丙方甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方让渡甲方私人房产一事达成下面条款：第一条甲方对产权的声明甲方根据国家规定，已依