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1、房屋租赁居间合同(优选15篇)房屋租赁居间合同(优选15篇)随着时间的推移，合同出现的次数越来越多，签订合同能够明确双方当事人的权利和义务。那么合同书的格式，你把握了吗？下面是我采集整理的房屋租赁居间合同，仅供参考，大家一起来看看吧。房屋租赁居间合同1合同编号：115387甲方：乙方：经甲乙双方协商，甲方将自己座落在楼单元房面积为平方米出租给乙方，详细事项如下：一、房屋租赁期间，乙方保证房内墙壁、门窗、水电、煤气、暖气、闭路、电话等完好无损，如有损坏，照价赔偿。二、房屋租期为年，即从_年_月_日至_年_月_日止。租金每年元，小写元，即签定之日预付_年租金。三、租期内，水、电、暖气、煤气、物业等
2、费用由乙方自付。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、乙方在支付租金的同时，交付甲方押金：小写_元，大写：_元，本协议结束后，如甲方查看房屋及房内设备完好后，可全额退还乙方。五、乙方应留意房屋及人身安全，自行采用防火、防盗等安全办法。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线；对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。六、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋。乙方不得利用承租房屋进行违规经营或违法活动，损害公共利益。七、签定协议后，双方按以上条款履行，共同守约。八、本协议未尽事宜，双方另行协商。九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方：乙方：_年_月_日房屋租赁居间合同2出租
3、方下面称甲方姓名：身份证号码：常住地址：代理人代表人：身份证号码：承租方下面称乙方姓名：身份证号码：常住地址：代理人代表人：身份证号码：居间方：大连百居易房地产营销策划根据（中国合同法）和（中国城市房地产管理法）等规定，为保障甲、乙双方的合法权益，经双方协调一致，签订本合同。一、租赁标的甲、乙双方通过居间方提供的居间效劳出租及承租位于大连市区路街号楼单元层号，权属为，证号：，建筑面积约平方米的房屋下面简称“该房屋及其设备见交接单。该房屋由乙方人使用，租赁用处为。房屋详细面积与地址以房产证及相关正式法律文书上的记载为准。二、租赁期限1、租赁期限为年。自年月日起至年月日为止。2、甲方须在本合同签字
4、生效之日起日内将房屋交付乙方使用。3、租赁期满，若乙方欲继续承租该房屋，须在租届满前个月以书面形式向甲方提出续租申请，甲乙双方可另行协商续租事宜。三、租金及费用1该房屋为月租金人民币(大写)元，￥元。2租赁期间，该房屋的等费由甲方承当，等费用由乙方承当。在本合期内，如发生政府有关部门征收本合同未约定的费用项目，与乙方使用、寓居或经营该房屋有关的费用，均由乙方承当，除此之外的费用由甲方承当。租赁期间乙方如需开具租赁等相关发票，费用由乙方承当。3.租金结算时间和方式：租金的付款方式为季付半年付年付，以现金方式支付。年月日支付年月日至年月日的租金，共计元，双方协商后期租金乙方需提早日通知甲方并进行支
5、付。四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金人民币(大写)元，￥元。到期结算，多余归还。五、甲方承当责任1.租赁期间内，房屋天然损坏的维涵养护由甲方负责，除此之外的损坏由乙方自行负责维修。2.甲方须保证该房屋权属清楚，并保证共有人同意出租该房屋。同时甲方须保证在签订本合同之前该房屋不存在让渡、查封等权利限制和相关债务，如有纠纷，由甲方负责处理。如给乙方造成损失的，甲方负责赔偿。3.在租赁期间内，甲方如需将房屋让渡或抵押，甲方应提早一个月书面通知乙方并保证本合同的继续履行，乙方有该房屋的优先购买权。4.甲、乙双方确认，该房屋交付乙方之前，与该房屋有关的水、电、采暖等费用由甲方承当并负责结清；该
6、房屋交付乙方后的租赁期内，与该房屋有关的相关费用按本合同的约定履行。5如因甲方原因导致本合同解除的，甲方须向乙方支付违约赔偿金，赔偿金额相当于本合同约定的个月租金，如该违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还须赔偿乙方的损失。六、乙方承当责任1.在租赁期间，如出现需由甲方负责维修的情况时，乙方应及时通知甲方，如因乙方延误通知给甲方造成损失的，由乙方承当维修责任，无法维修的由乙方承当赔偿责任。2.本合同由双方协议解除、租期届满而终止履行时，乙方应在接到甲方解除合同的书面通知或租期届满之日迁出该房屋，并将该房屋及甲方所属内部设备、设备及乙方对该房屋所进行的装修如有完好无损的返还给甲方，如造成损坏，由乙方
7、负责修缮或按价赔偿。3.乙方使用该房屋时，未经甲方书面同意，不得改变该房屋的用处；不得利用该房屋从事任何违法、非法、不道德、不恰当或有伤风化的活动；不得储存任何违禁品、易燃品、爆炸品，同时必需严格遵照中国法律和当地的有关规定。否则视为违约，自甲方提出限期整改之日起15日内仍未改正的，甲方有权解除本合同。4.如将该房屋转租，必需征得甲方书面同意，并签订转租合同；如未经甲方同意并签订转租合同而擅自转租的，甲方可追查乙方违约责任，并有权解除合同。5.租赁期间，乙方欠缴本合同第三条第2款中的各项费用达二个月的，视为乙方违约，甲方有权解除本合同，并按本合同第四条第2款处理。6.如乙方违背本合同第三条第3
8、款的约定，每逾期一日，乙方应向甲方支付违约赔偿金，赔偿金额相当于应付款的千分之一。乙方无故拖延支付下一期租金甲乙双方另有约定除外跨越七日或逾期迁出该房屋时，甲方有权采用相关办法收回该房屋，并无需给予乙方任何赔偿、补偿，同时租房押金不予退还，对于乙方遗留在该房屋内的任何产业、物品、资料、设备等，甲方有权通过该房屋所在地居委会或小区物业等相关部门，将上述物品妥善放置其他地方并书面通知乙方。7.如因乙方原因导致本合同解除的，乙方须向甲方支付违约赔偿金，赔偿金额相当于本合同约定的个月租金，如违约赔偿金不足以弥补甲方损失的，乙方还须赔偿甲方的损失。七、有下列情形之一而造成合同解除的，双方免责。1因不可抗
9、力导致合同解除。2该房屋经房屋安全鉴定单位鉴定为危险房屋不能继续使用。3因国家政策需要对该房屋进行拆迁或改造。八、居间方报酬与责任。基于居间方已提供居间效劳，甲方须于本合同签订之日一次性交付居间方居间效劳费用人民币大写元￥元，此项费用只是作为甲、乙双方通过居间方出租与承租该房屋的居间效劳费用。居间方在促成甲、乙双方签署本合同后即终止对甲、乙双方的居间效劳。甲、乙双方无论任何原因致使本合同不能正常履行除居间方有过错外，由甲、乙双方自行解决，居间效劳费用将不予退还。居间方只负责提供原始合同文本证明及双方其它相关证明的复印件必需经权利方书面同意。九、其他。1本合同的订立、生效、解释及争议，均适用中国
10、法律。发生争议协商不成时，任何一方可向该房屋所在地人民法院诉讼。2、本合同签署前三方在会谈中的声称、理解、承诺以及相关协议内容，如有和本合同不相符之处，以本合同为准。3、本合同一式叁份，甲方、乙方、居间方各持一份，具有同等法律效力。本合同自三方签字盖章之日起成立并生效。十、居间方提醒1甲乙双方向居间方交付的款项，居间方均出具正式的收据或发票，请向收取人索取；2甲乙双方对合同约定的权利与义务已充足知晓并认可。3甲乙双方应向当地房屋租赁部门办理登记备案手续。4甲乙双方应向当地派出所办理治安责任登记。5甲乙双方应根据国家有关法律、法规交纳税费。6每次缴租日之前，甲乙双方应对房屋各项使用费用的阶段费用
11、进行核对，以免造成长时间欠缴。7甲乙双方就有关本次租赁的相关证明房产证明、身份证明等已互验并认可。8甲乙双方在签约时已见过对方本人或有受权书的代理人并认可对方的签约权利。甲、乙双方对上述提醒事项已完全知晓，并确认签字甲方：乙方：。十一、由甲、乙双方确认的附加条款如下：出租方：居间方：大连百居易房地产营销策划承租方：代理人：签约人：联络联络年月日年月日年月日房屋租赁居间合同3求租方乙方_愿意委托居间方丙方_下面列条件居间承租出租方甲方_的房屋。一、乙方为表示对丙方居间提供的房屋之承租诚意，向丙方支付意向金计人民币/美圆_元整。二、租赁房屋的基本情况2、1类型：住宅花园住宅办公楼商铺商场其他_可否
12、工商注册：能够/不能够2、2座落：_以及_号车位；2、3建筑面积：_平方米：户型：_室_厅_卫；2、4权利人_；2、5房地产权证/房屋所有权证编号：_。预售合同预售登记编号：_；注：甲方与乙方签订书面租赁合同之前，甲方应当已经与该房屋的发展商签订了房屋交接书2、6室内装修情况：_；2、7附属设备、设备：_；2、8能否已设立抵押：否是2、9其他：_；三、租赁条件3、1租金：每月人民币美圆_元整该租金包括/不包括物业管理费租赁税；3、2租赁保证金：人民币美圆_元整；3、3租赁期限：自_年_月_日起至_年_月_日止；3、4租金支付方式：一个月两个月三个月其他_为壹期支付；3、5其他费用的支付：该房屋
13、租赁期限内发生的水费、电费、煤气费、电话通讯费、电视收视费等房屋使用费用由乙方承当。四、丙方应在收到意向金后_个工作日内告知乙方业务处理情况。4、1在这里期间内，乙方不得收回意向金。否则乙方应向丙支付违约金为3、1款所述一个月的租金。4、2在这里期间后，如甲方无法承受本协议第三条所述租赁条件，致使乙方与甲方无法达成交易，除甲、乙双方另行达成一致外，丙方将在两个工作日内或乙方能够认可的两个工作日之外的某个时间，将意向金无息返还乙方。五、如甲方承受本协议第三条所述租赁条件并签定本协议，则乙方同意将意向金作为定金，由丙方转付甲方。六、甲方承受本协议第三条所述租赁条件并签定本协议的，甲方同意在甲方签定
14、本协议后_天内与甲方签定书面房屋租赁合同签定合同的详细时间可由丙方布置或者乙方与甲方在本协议中另行约定。假如乙方未能履行本条所述事项，则已交付甲方的定金不予返还。七、甲方同意将本合同第二条所述房屋通过丙方，按本合同第三条所述租赁条件或甲、乙双方另行达成一致的条件出租给乙方。八、甲方承受本协议第三条所述租赁条件签定本协议的，甲方同意在签定本协议后_天内与乙方签定房屋租赁合同签定合同的详细时间能够由丙方布置或者甲方与乙方在本协议中另行约定。假如甲方未能履行本条所述事项，则应向乙方双倍返还定金。九、本协议签定后，如甲方或乙方，或甲方与乙方未能履行本协议，导致双方的房屋租赁合同无法签定的，违约方或合同
15、解除协议方应该向丙方支付违约金，数额为本次交易中丙方应收另两方总佣金之和计_元整。十、丙方根据本协议收取意向金等任何款项，均由其承办分支机构统一办理，并以加盖公司印章的正式收款收据为有效凭证；若因特殊原因，丙方无法提供前述有效凭证，则经付款方同意后，能够采用其他收款方式。十一、根据本协议，乙方应当支付给甲方的任何款项如需通过转帐等方式支付的，甲方同意支付至下面帐号：户名：_；开户银行：_；帐号：_；十二、本协议各方约定的其他事项：_；_。十三、本协议一式三份，经三方签章后即为生效，三方各执一份。甲方签章：_乙方签章：_年_月_日_年_月_日房屋租赁居间合同4合同编号：出租方(甲方)：XXXx承
16、租方(乙方)：XXXx根据（中国合同法）及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况该房屋坐落于xx市XXXx区(县)XXXx。该房屋为：楼房xx室xx厅xx卫，平房xx间，建筑面积xxx平方米，使用面积xx平方米，装修状态xxx，其他条件为xxx，该房屋(已未)设定抵押。第二条房屋权属状态该房屋权属状态为第XXXx种：(一)甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：XXXx。(二)甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：XXXx。第
17、三条房屋用处该房屋用处为：XXXx。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用处。第四条交验身份(一)甲方应向乙方出示(身份证营业执照)及XXXx等真实有效的身份证明。(二)乙方应向甲方出示(身份证营业执照)及XXXx等真实有效的身份证明。第五条房屋改善(一)甲方应在本合同签订后xx日内对该房屋做如下改善：XXXx，改善房屋的费用由(甲方乙方)承当。(二)甲方(是否)允许乙方对该房屋进行装修、装潢或添置新物。装修、装潢或添置新物的范围是：XXXx，双方可以另行书面约定。第六条20xx市房屋租赁合同中的租赁期限(一)房屋租赁期自XXX年xx月xx日
18、至XXX年xx月xx日，共计XXX年xxx个月。(期限跨越XXX年的，跨越部分无效。)(二)租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提早xx日向甲方提出(书面口头)续租要求，征得同意后甲乙双方从新签订房屋租赁合同。如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提早xx日(书面口头)通知对方。第七条20xx市房屋租赁合同租金(一)租金标准：xx元(月季半年年)，租金总计：xx元(大写：xx元)。该房屋租金xx(年月)不变，自第x(年月)起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。(二)租金支付时间：XXXx。(三)
19、租金支付方式：(甲方直接收取甲方代理人直接收取甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在XXXx银行开立帐户，通过该帐户支付租金，房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到XXXx银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本合同签订之日起3个工作日内应将其中一份合同送交XXXx银行。)(四)甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。第八条20xx市房屋租赁保证金(一)甲方交付该房屋时，乙方(是否)向甲方支付房屋租赁保证金，详细金额为：XXXx元(大写：XXXx)。(二)租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承当的费用、租金、以及乙方应承当的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还
20、乙方。第九条20xx市房屋租赁合同其他费用租赁期内，与该房屋有关各项费用的承当方式为：(一)乙方承当(水费电费电话费电视收视费供暖费燃气费物业管理费XXXx)等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。(二)房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承当。第十条房屋的交付及返还(一)交付：甲方应于XXX年xx月xx日前将房屋按约定条件交付给乙方。（房屋附属设备、设备清单）经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及xx后视为交付完成。(二)返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设备。甲乙双方验收认可后在（房屋附属设备、设备清单）上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承当的费用。乙方添置的
21、新物可由其自行收回，而对于乙方装潢、装修的部分，详细处理方法为(乙方恢复原状乙方向甲方支付恢复原状所需费用乙方放弃收回归甲方所有但甲方折价补偿)。返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。第十一条20xx市房屋租赁合同中房屋及附属设备的维护(一)租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设备处于适用和安全的状况。乙方发现该房屋及其附属设备有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的xx日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承当。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。(二)对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承当维修的义务。(三)
22、乙方应合理使用并爱惜保护该房屋及其附属设备。因乙方保管欠妥或不合理使用，致使该房屋及其附属设备发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承当赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承当赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承当。(四)对于该房屋及其附属设备因天然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承当责任。第十二条20xx市房屋租赁合同中的转租(一)除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给别人。(二)乙方转租该房屋，应按规定与承受转租方订立书面转租合同，并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。(三)承受转租方对该房屋及其附属设备造成损坏的，
23、应由乙方向甲方承当赔偿责任。第十三条20xx市房屋租赁合同中所有权变动(一)租赁期内甲方让渡该房屋的，甲方应当提早xx日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。(二)租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。第十四条20xx市房屋租赁合同的解除(一)经甲乙双方协商一致，能够解除本合同。(二)有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承当违约责任：1、该房屋因xx市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、未按约定时间交付该房屋达xx日的。
24、2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。3、不承当约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。5、其他：XXXx。(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：1、不支付或者不根据约定支付租金达xx日的。2、欠缴各项费用达XXXx元的。3、擅自改变该房屋用处的。4、擅自拆改变动或损坏房屋主体构造的。5、擅自将该房屋转租给第三人的。6、利用该房屋从事违法活动的。7、其他：XXXx。第十五条20xx市房屋租赁合同的违约责任(一)甲方有本合同第十四条第三款约定的情形之一的，应按月租金的XXXx%向乙方支付违约金。(二)因甲方未按约定履行维
25、修义务造成乙方人身、产业损失的，甲方应承当赔偿责任。(三)租赁期内，甲方需提早收回该房屋的，应提早xx日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的XXXx%支付违约金。(四)乙方有本合同第十四条第四款约定的情形之一的，应按月租金的XXXx%向甲方支付违约金。(五)乙方擅自对该房屋进行装修、装潢或添置新物的，甲方能够要求乙方恢复原状或者赔偿损失。(六)租赁期内，乙方需提早退租的，应提早xx日通知甲方，并按月租金的XXXx%支付违约金。(七)甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未到达解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按XXXx标准支付违约金。(八)其他：XXX
26、x。第十六条20xx市房屋租赁合同的无权代理由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的，甲方代理人和乙方应在甲方开具的受权委托书或出租代理合同的受权范围内确定本合同详细条款，甲方代理人超出代理权或代理权终止后的代理行为，未经甲方书面追认的，对甲方不发生法律效力。第十七条20xx市房屋租赁合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的，依法向XXXx人民法院起诉，或根据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十八条其他约定事项本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式xx份，其中甲方执xx份，乙方执xx份，房屋租赁管理行政机关备案一份，xx
27、x执xxx份。本合同生效后，双方对合同内容的变化或补充应采用书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租方(甲方)(盖章)：XXXx承租方(乙方)(盖章)：XXXx居处：XXXx居处：XXXx证照号码：XXXx证照号码：XXXx法定代表人(签字)：XXXx法定代表人(签字)：XXXx出租方代理人(签字)：XXXx委托代理人(签字)：XXXxXXXxXXXx居处：XXXx居处：XXXxXXX年xx月xx日XXX年xx月xx日签订地点：XXXx签订地点房屋租赁居间合同5合同编号：114841甲方：乙方：甲方因工程需要，需租赁乙方产权所有的房屋，甲乙双方本着平等、自愿、公平、真诚
28、实在、信誉的原则，经协商达成共鸣，签订如下协议：一、合同大概情况房屋地点：房屋面积：房屋天然情况：物品明细：二、合同期限房屋租赁期限：_年_月日至年_月日，合同期满后双方自动解除相应权利义务。三、合同金额及支付方式合同金额：房租款为每月元；每年元。付款方式：每_月支付一次，每次支付元。四、甲方的权利和义务1、甲方租用乙方房屋使用权，使用期间，不对房屋内部框架构造做本质性改动，在正常使用磨损情况下，合同到期尽量坚持房屋原样将房屋交还给乙方。2、甲方对租用的庭院将进行统一规划平整。3、在租用期间水费、电费由甲方自行负责。4、甲方在租用期间如发生人为灾祸损失，由甲方负责。五、乙方的权利和义务1、乙方
29、支持并同意甲方对房屋统一规划。2、合同期满后，如甲方仍需继续租赁，则甲方享有优先租赁权，乙方不得私自转租别人。六、本合同未尽事宜，按有关规定双方可协商另签订补充协议，与本合同效力一样。注：如有延期，甲方按月支付给乙方租金。本合同一式二份，甲方一份，乙方一份。自双方签字盖XX日起生效。甲方：签字：乙方签字：签约地点：签约时间：年_月_日乙方签字：甲方负责人签字：盘点时间：房屋租赁居间合同6甲方(出卖方):_乙方(买受方):_丙方(居间方):_根据（中国合同法）、（中国城市房地产管理法）、（_市城市房地产让渡管理办法）及其他相关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，共同
30、委托丙方代理并见证甲乙双方之间的买卖行为，共同订立本合同，以兹各方共同遵照。第一条房屋信息描绘叙述一、甲方自愿出售的房屋(下面简称该房屋)位于_市_，该房屋用处为_,建筑面积为_平方米(以该房屋产权证标注面积为准)该房屋已根据国家有关规定获得产权证书，所有权证号为_字第_号，所有权人为_.二、房产权属转移时，该房屋附属设备设备、装潢装修、相关物品清单等详细情况见附件二。三、甲方保证已如实陈述该房产权属状态、装潢情况和相关关系，乙方对该房产已做充足了解，并愿意购买。第二条房屋成交价格及付款方式一、成交价格：甲、乙双方经协商一致，同意该房产交易价格为人民币大写_元整(￥_元)，此价格包含：房价款公
31、共维修基金室内不可移动之装修空调及其它.二、付款方式：甲乙双方经协商一致，甲方认可乙方采用下面第*种方式付款：1、现金支付1)乙方应在签订本合同当日，预先支付总房款的_%，即人民币大写_元整(￥_元)，作为保证双方履行合同的定金，该笔款项自支付_方之日起视为定金已经支付，该定金待过户当日，自动转为购房款;2)甲乙双方在丙方协助下办理立契过户手续的当日，乙方将总房款的60%即人民币￥_元(大写_元整)，一次性支付给甲方。3)甲方在缴清本合同第五条第三项房屋交付前各项费用后，当日乙方将总房款的10%人民币_元整支付给甲方.2、银行贷款1)乙方应在签订本合同当日，预先支付总房款的_%，即人民币大写_
32、元整(￥_元)，作为保证双方履行合同的定金，该笔款项自支付_方之日起视为定金已经支付;2)乙方应在签订本合同_日内，另外支付人民币大写_元整(￥_元)，连同先前支付的定金一并作为首付款。乙方应将该房产的首付款(该房产的成交价格减去银行实际贷款额)采取下面三种方式：1、暂存丙方指定帐户，待房屋产权过户当日，划入甲方帐户;2、乙方将首付款直接划入甲方指定帐户;3、暂存银行开立的监管帐户内，由银行监管该部分资金，待房屋立契过户手续完毕日内，连同贷款额一并支付给甲方。此业务必需由甲乙双方与丙方另行签订交易资金监管委托协议。3)在银行批贷手续完成时，甲乙双方必需配合丙方办理相关过户手续，由丙方持相关证件
33、材料，协助甲方办理剩余房款的收付事宜，乙方的银行贷款额会由银行内部自动转入甲方所开帐户。三、关于税费1、本合同履行期间内，甲乙双方自行按国家及地方相关规定自行缴纳各项税、费，丙方协助甲乙双方进行相关税费确实认及计算工作。税费分担经甲乙双方协商、确认见附件一;2、甲乙双方所交税费可由丙方代为缴纳，相关部门所开具的完税凭证、行政事业性收据、工本费发票等单据，待代理事项完成后，由丙方交付给付费的一方。第三条居间效劳报酬的支付方式因甲乙双方基于丙方的媒介效劳而订立（房屋买卖合同），丙方有权收取相应的居间效劳报酬，因而甲乙双方同意在签订本合同按附件一约定的数额和比例，由方向丙方一次性支付相应的居间效劳费
34、及代办过户费。第四条权属过户委托事项及相关费用一、甲乙双方办理权属过户的所有证件资料预备齐全，由丙方提供权属过户代理效劳，权属转移经过中发生的各项税费的缴纳以本合同第二条第三项内容中的约定为准，甲乙双方按约定内容缴纳。未做出约定的，以房地产交易主管部门规定为准。二、如需要办理银行贷款，由丙方提供合作银行及贷款效劳，乙方应支付相应的费用，详细支付费用的种类和金额见附件一。第五条房屋交付一、甲方应在办理完立契过户手续之日起日内将该房产交付给乙方，并由丙方协助甲乙双方办理该房产的物业交割手续。二、甲方承诺，自本合同签订之日起至该房屋物业交割期间，凡已纳入本合同(附件二)的各项房屋装潢及附属设备被损坏
35、或被拆除的，甲方应按被损坏或被拆除的房屋装潢及附属设备评估值，向乙方支付赔偿金。三、该房产交付前，因该房产所产生的各项费用如：水、电、煤气、物业、供暖等费用，由甲方承当;该房产交付并签订（物业交接单）后，因该房产所产生的各项费用如：水、电、煤气、物业、供暖等，由乙方承当。该房产交付时，甲方应提供上述费用交纳的缴费凭证。四、如该房产原产权单位要求立契过户前签订物业、供暖协议并提早预付物业、供暖费用的，乙方应根据原产权单位要求办理。五、甲方交付该房产的装修、设备状态应符合国家安全标准。第六条甲、乙、丙三方义务一、甲方义务1、甲方保证所提供该房产资料的真实性和齐全性，并符合国家及XX市房屋上市有关规
36、定及政策法规，委托上市房屋交易的合法权利。2、甲方保证自签订本合同之日起，上述房屋不再另售第三方，否则，除应支付给乙方的违约赔偿外，还应支付给丙方总房款的3%作为居间效劳报酬，如已由乙方支付给丙方，则甲方应按此比例和数额支付给丙方。3、如乙方需要申请银行贷款，甲方应保证随时配合乙方及丙方按时到银行提交资料并签字。4、在签订本合同后，甲方必需按约定时间与乙方共同到房地产管理部门办理房屋交易过户手续，按期如数缴纳合同第二条第三项内容中约定的由甲方缴纳的税费，跨越期限视为违约。5、甲方保证该房产在交易时没有权利瑕疵，不存在抵押、欠缴税费等情况。若有银行按揭，手续应已在本次交易前办好。交易后如有上述未
37、清事项，导致第三方主意权利，由甲方承当违约责任。6、甲方保证按本合同的相关约定向丙方支付居间效劳代理费。二、乙方义务1、乙方承诺提供的相关资料真实有效。2、乙方承诺根据本合同第二条的约定，按期如数支付购房定金、购房款及由乙方缴纳的税费。3、提供该房产过户交易和银行贷款时所需的相关证件及材料的原件和复印件，并保证在办理过户交易手续时按时到场。4、若乙方申请银行按揭贷款，需及时向丙方提供贷款所需资料并到场签字。5、乙方保证按本合同的相关约定向丙方支付居间效劳代理费。三、丙方义务1、见证并监督本合同的履行。2、代办该房屋过户、贷款的相关手续。3、在甲乙双方已交付丙方过户所需各项税费的前提下，代为缴纳
38、。4、甲、乙双方发生违约或争论等情形时，应出头具名予以协调;协调无效时，应采用中立态度，并证明事实。第七条违约责任一、签订本合同之日起，若因甲方原因不将上述房产出售给乙方或因甲方违背本合同的约定导致合同无法全部履行或被迫解除，甲方应按上述所收的定金以双倍金额赔偿乙方;若应乙方原因违约，不购买该房产，则无权要求返还已付定金，该定金归甲方所有。二、甲方违背本合同第六条第一项“甲方义务除第(2)条外，由此引起的一切法律后果及额外产生的费用均由甲方自行承当，如因而给乙方和丙方造成损失，甲方应予赔偿。三、若甲方逾期交付该房产，则每逾期一日，甲方均应按该房屋价格的万分之五向乙方交付违约金，逾期跨越十个工作
39、日，乙方有权单方解除本合同，甲方应在三日内将乙方已付房款退还，并按本条第(一)款中的甲方违约条款处理。四、若乙方逾期付款，每逾期一日，乙方均应按逾期款的万分之五向甲方支付违约金，逾期跨越十个工作日，甲方有权单方解除本合同，甲方应在三日内将乙方已付房款退还，并按本条第(一)款中的乙方违约条款处理。五、在办理立契过户和银行按揭贷款经过中，若因甲、乙任何一方单方延误而致使其他方遭遇损失，则视为延误方违约，按本条第(二)款和第(三)款处理。六、如因甲方或乙方的原因，致使该房屋买卖事宜最终没有达成，甲乙双方所付的效劳代理费均不予退还，应由责任一方承当全部丙方效劳代理费，如由甲乙双方共同承当责任，则由甲乙
40、双方各承当50%的丙方效劳代理费。第八条合同的终止与解除本协议履行期间，因不可抗力或国家政策调整，致使本合同无法履行，本协议自行终止，三方互不承当责任;甲方在本协议终止后三个工作日内将已收房款全额退还乙方，丙方则应将甲、乙双方提交的相关过户所需证件和已支付的代理效劳费退还提供方和支付方。第九条解决争议的方式本合同在履行中产生的争议事项，三方应协商解决。如协商不成，三方同意根据第种方式解决该纷争。一、提交北京仲裁委员会仲裁;二、任何一方有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十条本合同附件一：相关税费明细;附件二：家具装修清单作为本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。第十一条本合同一式三份，三方
41、各持一份。自签字之日起生效。补充：1、经甲乙双方协商，在双方签定本合同之日后甲方协助乙方与物业沟通进场装修事宜。2、自本合同签定之日起90日内过户，如不能如期过户则甲方支付违约金的比例为：首期付款的天天万分之五(不可抗力因素除外)甲方签字：_身份证号：_委托代理人：_联络方式：_乙方签字：_身份证号：_委托代理人：_联络方式：_丙方：_公司盖章：_经纪人签字：_联络方式：_公司地址：_客服_签约日期：_年_月_房屋租赁居间合同7出租方甲方：承租方乙方：一、甲方将坐落在给乙方寓居使用。并预付作为押金，租期年，从年月日算起，租金一次性付清。二、租期内该房屋的煤气、水、电、物业由乙方支付。三、水表字
42、、电表字、煤气表字，以后发生的费用及卫生费、治安费由乙方支付。四、承租方不得擅自将该房屋转租、转借、改变构造或从事非法活动，损害公共利益，否则甲方有权收回房屋，并有权向乙方索赔损失。五、租期内甲方不得无故提早收回房屋，否则退回%租金。如乙方无故提早交回房屋，甲方只退还乙方剩余租金%。遇特殊情况甲、乙双方可公共协商解决。六、甲、乙双方在租期满前一个月协商接触或续租合同事宜。七、违约责任：给付定金的乙方违约，无权要求返还定金。接收定金的一方违约，应当双倍返还定金。八、所租赁的房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，按有关法律履行。九、由于煤气、电器、水等使用欠妥，引起的各项意外伤害，由乙方负责，与甲方无关。十、如本合同发生纠纷，双方协商解决。协商不成时，任何一方都有权提交当地人民法院解决。十一、本合同未尽事项，根据国家有关法律、法规规定办理。十二、其它约定事项：十三、本合同年月日于签定。甲方：乙方：房屋租赁居间合同8出租方甲方：身份证号：家庭地址：联络方式：承租方乙方：身份证号：家庭住址：联络方式