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1、第四章第四章 工程造价定额计价方法工程造价定额计价方法v了解工程定额的种类、作用；了解工程定额的种类、作用；v熟悉工程定额计价的基本方法；熟悉工程定额计价的基本方法；v掌握建设工程预算定额；掌握建设工程预算定额；v了解概算定额和概算指标；了解概算定额和概算指标；v了解项目投资估算。了解项目投资估算。第一节第一节 工程建设定额概述工程建设定额概述一、概念：一、概念：1 1）在工程建设中单位产品消耗的人工、材料、机械、）在工程建设中单位产品消耗的人工、材料、机械、资金的规定额度。资金的规定额度。2 2）属于消费定额的性质。）属于消费定额的性质。3 3）体现在正常施工条件下人工、材料、机械等消耗）体
2、现在正常施工条件下人工、材料、机械等消耗的社会平均合理水平。的社会平均合理水平。二、分类二、分类：1）按生产要素消耗内容分类按生产要素消耗内容分类：劳动消耗定额、机械消耗定额、材料消耗定额2 2）按编制程序和用途分：）按编制程序和用途分：施工定额、预算定额、概算定额、概算指标、投资估算定额、工期定额3 3）按专业性质分）按专业性质分：全国通用定额、行业通用定额、专业专用定额 4 4）按主编单位和管理权限分）按主编单位和管理权限分：全国统一定额、行业统一定额、地区统一定额、企业定额、补充定额三、特点三、特点：科学性、系统性、统一性、权威性、稳定性与时效性按定额编制程序和用途分类按定额编制程序和用
3、途分类第二节第二节 工程定额计价的基本方法工程定额计价的基本方法1、工程定额计价的基本方法及程序、工程定额计价的基本方法及程序2、工程定额计价的性质：介于国家指导价和国、工程定额计价的性质：介于国家指导价和国家调控价之间家调控价之间3、工程定额计价制度的改革、工程定额计价制度的改革第三节第三节 预算定额预算定额 1 1、概念、概念：规定消耗在合格质量的单位工程基本构造要素上的人、材和机的数量标准，是计算建安工程产品价格的基础。2 2、作用、作用：3 3、编制原则、编制原则：1）社会平均水平 2）简明适用 3）统一性和差别性要结合4 4、编制依据、编制依据5 5、编制方法：、编制方法：（1）确定
4、计量单位：（2）按典型设计图纸和资料计算工程数量（3）确定消耗量指标：根据施工定额分项计算综合，考虑适当的水平差 （4）编制定额表和拟定有关说明v人工、材料、机械台班消耗量的确定方法人工、材料、机械台班消耗量的确定方法人人工工劳动定额劳动定额现场观察现场观察基本用工基本用工其他用工其他用工超运距用工超运距用工辅助用工辅助用工人工幅度差人工幅度差材材料料理论计算理论计算图纸计算图纸计算换算法换算法测定法测定法主要材料主要材料辅助材料辅助材料周转材料周转材料其他材料其他材料机机械械施工定额施工定额现场测定现场测定人、材、机消耗量的确定人、材、机消耗量的确定1、人工工日的确定、人工工日的确定1）基本
5、用工：根据劳动定额）基本用工：根据劳动定额，（综合取定的工程量（综合取定的工程量劳动定额）劳动定额）2）其他用工）其他用工=超运距用工超运距用工+辅助用工辅助用工+人工幅度差人工幅度差超运距用工超运距用工辅助用工辅助用工人工幅度差：人工幅度差：10-15%人工消耗量人工消耗量=（基本用工（基本用工+辅助用工辅助用工+超运距用工）超运距用工）（1+人人工幅度差系数）工幅度差系数）人工工日消耗量人工工日消耗量=基本用工基本用工+其他用工其他用工2、材料消耗量的确定材料消耗量=材料净用量+损耗量=材料净用量（1+损耗率）材料净用量：1）根据标准规格：砖等材料 2）根据设计图纸 3）换算法：涂料、水泥
6、砂浆 4）测定法：实验室和现场 其他材料的确定：可以按占主要材料一定比例计算损耗率=损耗量/净用量100%3、机械台班消耗量的确定1）根据施工定额计算：预算机械台班消耗量=机械实际台班（1+机械幅度差系数）2）现场测定第四节第四节 人、材、机单价的确定人、材、机单价的确定人人 工工工资总额工资总额住房公积金住房公积金基本工资基本工资材材 料料供应价格供应价格运杂费运杂费采购保管费采购保管费机机 械械工资性补贴工资性补贴生产工人辅助工资生产工人辅助工资职工福利费职工福利费生产工人劳动保护费生产工人劳动保护费社会保险基金社会保险基金折旧费折旧费大修理费大修理费经常修理费经常修理费安拆费及场外运费安
7、拆费及场外运费燃料动力费燃料动力费人工费人工费其他费用其他费用养老养老医疗医疗失业失业1、影响人工单价的因素：社会平均工资水平生活消费指数组成内容劳动力市场供需变化有关社会保障和福利政策2、材料预算价格的组成和确定1）供应价格：出厂价格、抵岸价、批发价、市 场采购价2）运杂费：装卸费、运输费、运输损耗和 其他附加费用3）采购保管费：采购费、仓储费、工地保 管费、仓储损耗材料预算价格（信息价）=（供应价格+运杂费）（1+采购保管费率）3、施工机械台班单价组成和确定方法1、台班折旧费：台班折旧费=机械预算价格（1-残值率）时间价值系数耐用总台班2、大修理费3、经常修理费4、安拆费及场外运输费5、燃
8、料动力费6、机上人工7、其他费用：税费以及年检、保险费等第五节第五节 概算定额与概算指标概算定额与概算指标（一）概算定额（一）概算定额1、概念：研究对象是单位扩大分项工程或单位扩大结构构件2、概算与预算定额的相同与不同点：概算定额是预算定额的综合扩大，其在主要内容、表达方式和使用方法上与预算定额基本一致。两者不同之处在于项目划分和综合扩大程度上的差异。3、作用4、编制原则5、概算定额手册的内容基本上是由文字说明、定额项目表和附录三个部分组成。（二）概算指标（二）概算指标1、概念：研究对象是整个建筑物和构筑物2、概算定额与指标区别：主要在于确定各种消耗量指标的对象和依据。3、编制原则4、分类：专
9、业上，可以分为建筑工程概算指标和设备安装工程概算指标。在具体内容和表示方法上，分综合指标和单项指标两种形式。5、应用：两种情况例1：概算指标在具体内容的表示方法上，有（）两种形式。A、单项指标和分类指标 B、综合指标和单项指标 C、综合指标和分类指标 D、建筑工程指标和安装工程指标例2：下列属于设备安装工程概算指标有（）A、通风空调工程概算指标 B 、电气照明工程概算指标 C、电气设备及安装工程概算指标 D、工器具及生产家具购置费概算指标例3、关于03版概算定额下列说明不正确的是（）A、适用于浙江省区域内新建和改扩建的一般工业和民用建筑工程 B、是在03版预算定额基础上编制的C、编制概算时应以
10、直接工程费为基数乘以2%-4%的扩大系数D、其工程量计算规则、项目划分与计量单位全省统一第六节第六节 投资估算指标投资估算指标1、作用2、内容：分为建设项目综合指标、单项工程指标和单位工程指标三个层次。v投资估算指标比其他各种计价定额具有更大的综合性和概括性。v投资估算指标的内容一般可投资估算指标一般以生产能力单位投资表示。例：新建大学的教学楼单项工程指标中应包含（）A、预备费 B、征地费用C、设备及工器具购置费 D、货款利息例例1、下列按平均先进性原则编制的定额是（下列按平均先进性原则编制的定额是（）v A预算定额预算定额 B企业定额企业定额 v C概算定额概算定额 D概算指标概算指标 例例
11、2、下列定额中，不属于工程造价计价定额的是（下列定额中，不属于工程造价计价定额的是（）A预算定额预算定额 B施工定额施工定额 C概算定额概算定额 D费用定额费用定额 例例3、关于预算定额，以下表述正确的是()。A预算定额是编制概算定额的基础 B预算定额是以扩大的分部分项工程为对象编制的 C预算定额是概算定额的扩大与合并 D预算定额中人工工日消耗量的确定不考虑人工幅度差 例例4、施工定额的编制应反映（、施工定额的编制应反映（）A、社会平均水平、社会平均水平 B、平均先进水平、平均先进水平C、社会先进水平、社会先进水平 D、企业平均水平、企业平均水平例例5、预算定额人工消耗量的人工幅度并是指（、预
12、算定额人工消耗量的人工幅度并是指（）A、预算定额消耗量与概算定额消耗量的差额、预算定额消耗量与概算定额消耗量的差额B、预算定额消耗量自身的误差、预算定额消耗量自身的误差C、预算定额人工定额必须消耗量与净消耗量的差额、预算定额人工定额必须消耗量与净消耗量的差额D、预算定额人工工日消耗量与施工劳动定额消耗量的差额、预算定额人工工日消耗量与施工劳动定额消耗量的差额例例6、完成、完成10m砖墙需基本用砖墙需基本用26工日，辅助用工工日，辅助用工5工日，超运工日，超运距用工距用工2工日，人工幅度差系数工日，人工幅度差系数10%，则预算定额人工消耗，则预算定额人工消耗量为（量为（）工日）工日/10。A、3
13、6.3 B、35.8 C、35.6 D、33.7例例7、技术工种劳动定额内不包括而在预算定额内又必须考虑、技术工种劳动定额内不包括而在预算定额内又必须考虑的用工，属于（的用工，属于（）。）。A、基本用工、基本用工 B、辅助用工、辅助用工 C、超运距用工、超运距用工 D、人工幅度差、人工幅度差例例8、建设工程材料消耗中，不构成工程实体的摊销性材料属、建设工程材料消耗中，不构成工程实体的摊销性材料属于（）于（）A、主要材料、主要材料 B、辅助材料、辅助材料 C、周转性材料、周转性材料 D、其他材料、其他材料例9、材料预算价格是指材料从其来源地运到（）的价格。A、工地 B、施工操作地点 C、工地仓库
14、 D、工地仓库以后出库例例1010、下列不属于材料预算价格的内容是（下列不属于材料预算价格的内容是（）。）。A供销部门手续费供销部门手续费 B材料采购及保管费材料采购及保管费 C材料原价材料原价 D材料二次搬运费材料二次搬运费例例1111、机上司机的工作日人工费包含在（、机上司机的工作日人工费包含在（）。）。A A、人工费、人工费 B B、机械费、机械费 C C、施工技术措施费、施工技术措施费 D D、施工组织措施费、施工组织措施费 例例12、（）是以扩大分部分项工程为对象编制的。是以扩大分部分项工程为对象编制的。A、预算定额、预算定额 B、概算定额、概算定额 C、概算指标、概算指标 D、投资
15、估算指标、投资估算指标例例13、在下列定额中，不属于计价性定额的有（、在下列定额中，不属于计价性定额的有（）A、施工定额、施工定额 B、预算定额、预算定额 C、概算定额、概算定额 D、概算指标、概算指标例例14、我国建筑产品价格市场化按时间的先后顺序经历了（）、我国建筑产品价格市场化按时间的先后顺序经历了（）A、国家定价、国家定价国家指导价国家指导价国家调控价国家调控价B、国家定价、国家定价国家调控价国家调控价国家指导价国家指导价C、国家调控价、国家调控价国家定价国家定价国家指导价国家指导价D、国家指导价、国家指导价国家调控价国家调控价国家定价国家定价例例15、概算定额与预算定额的不同之处，在
16、于（、概算定额与预算定额的不同之处，在于（）的差异，同时，概）的差异，同时，概算定额主要用于设计概算的编制。算定额主要用于设计概算的编制。A项目划分和计算规则上项目划分和计算规则上 B项目划分和综合扩大程度上项目划分和综合扩大程度上 C项目划分和总说明上项目划分和总说明上 D项目划分和工作内容上项目划分和工作内容上例例16、投资估算指标一般可分为（、投资估算指标一般可分为（）三个层次。）三个层次。A设备购置费用指标、设备安装费用指标、建筑工程费用指标设备购置费用指标、设备安装费用指标、建筑工程费用指标 B建安工程费用指标、设备工器具费用指标、工程建设其他费用指标建安工程费用指标、设备工器具费用指标、工程建设其他费用指标 C人工消耗指标、材料消耗指标、机械消耗指标人工消耗指标、材料消耗指标、机械消耗指标 D建设项目综合指标、单项工程指标、单位工程指标建设项目综合指标、单项工程指标、单位工程指标