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1、.BTBT 项目合同范本项目合同范本本合同由本合同由 XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX（下称甲方）（下称甲方）与与 XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 集团有限公集团有限公司（下称乙方）签署。司（下称乙方）签署。本本 合合 同同 甲甲 方方 是是 XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 人人 民民 政政 府府 委委 托托 授授 权权 指指 定定 对对XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 体育馆工程项目的投资建设方按照体育馆工程项目的投资建设方按照 BTBT 方式进行公开招标方式进行公开招标的招标人及合同签订人。授权委托书详见附件（的招标人及合同签订人。授权委托书详见附件（4
2、 4）。）。本工程项目是甲方通过公开招标方式确定乙方为本工程项目是甲方通过公开招标方式确定乙方为 XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 体体育馆项目的投资建设方，育馆项目的投资建设方，按照“企业投资建设，按照“企业投资建设，政府回购”的政府回购”的 BTBT 方式的运方式的运作模式进行实施。甲方于作模式进行实施。甲方于发出的项目招商中标通知书详见发出的项目招商中标通知书详见附件（附件（3 3）。）。有鉴于此，甲乙双方根据双方就本工程项目投资建设所签订框架协有鉴于此，甲乙双方根据双方就本工程项目投资建设所签订框架协议及依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其议及依照中华人民共和国合
3、同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就本项目投资建设事宜协商一致，订立本合同。本项目投资建设事宜协商一致，订立本合同。第第 1 1 条条 项目名称、位置项目名称、位置1.11.1 名称：名称：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 项目。项目。1.21.2 位置：位置：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。第第 2 2 条条 项目规模及内容项目规模及内容2.12.1 规模：规模：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。2.22.2 内容：地基与基础工程
4、、主体工程（含钢结构）、屋面工程、装内容：地基与基础工程、主体工程（含钢结构）、屋面工程、装饰装修工程、给水排水工程、电气工程、通风与空调工程、门窗工程、饰装修工程、给水排水工程、电气工程、通风与空调工程、门窗工程、.电梯工程、智能化工程以及室外附属工程（例如市政道路、园林景观工电梯工程、智能化工程以及室外附属工程（例如市政道路、园林景观工程、太阳能工程、燃气工程、高低压配电及发电设备安装工程、白蚁防程、太阳能工程、燃气工程、高低压配电及发电设备安装工程、白蚁防治工程、停车场管理系统工程（含地下室车道划线）、扶手、栏杆制作治工程、停车场管理系统工程（含地下室车道划线）、扶手、栏杆制作安装工程）
5、等甲方提供的工程施工图纸所包含的全部范围及内容，但不安装工程）等甲方提供的工程施工图纸所包含的全部范围及内容，但不包括室内器材、家具和可移动设备等。最终的工程内容以甲方提供的设包括室内器材、家具和可移动设备等。最终的工程内容以甲方提供的设计文件（施工图等）、施工过程中发生的设计变更文件、监理机构的签计文件（施工图等）、施工过程中发生的设计变更文件、监理机构的签证文件为准。证文件为准。2.32.3 签证：因设计更改及其他原因引致的工程量变更签证由监理公签证：因设计更改及其他原因引致的工程量变更签证由监理公司报乙方后司报乙方后 7 7 个日历天内，乙方予以答复，不做回复的视为对该签证的个日历天内，
6、乙方予以答复，不做回复的视为对该签证的认可，乙方将此签证再报甲方后认可，乙方将此签证再报甲方后 7 7 个日历天内予以核定，不做回复或核个日历天内予以核定，不做回复或核定的，视为同意该签证。定的，视为同意该签证。第第 3 3 条条 建设周期建设周期本合同工程项目建设周期为本合同工程项目建设周期为 1818 个月，从个月，从 20082008 年年月月日开始日开始计算。其中计算。其中项目应当在项目应当在前竣工验收合格后交付甲方使用，前竣工验收合格后交付甲方使用，项目则应在开工后项目则应在开工后 1818 个月内竣工验收合格交付甲方使用，个月内竣工验收合格交付甲方使用，但非乙方或不但非乙方或不可抗
7、力原因致乙方无法开工或停工的，上述建设周期及工程交付使用节可抗力原因致乙方无法开工或停工的，上述建设周期及工程交付使用节点均作相应顺延。点均作相应顺延。第第 4 4 条条 总投资额总投资额本合同工程项目总投资额约￥本合同工程项目总投资额约￥元人民币，元人民币，实际投资额以决算实际投资额以决算价为准。决算办法按照本合同其他条款约定执行。价为准。决算办法按照本合同其他条款约定执行。第第 5 5 条条 质量标准质量标准.达到质量评定标准的合格等级。达到质量评定标准的合格等级。第第 6 6 条条 投资合作原则投资合作原则6.16.1 甲方提供施工图纸，甲方提供施工图纸，乙方按照施工图纸组织施工。乙方按
8、照施工图纸组织施工。监理单位由甲监理单位由甲方委托。方委托。6.26.2 甲方负责用地、拆迁、勘察、设计（规划方案及施工图设计），甲方负责用地、拆迁、勘察、设计（规划方案及施工图设计），乙方负责融资投资建设、施工及施工管理。甲方应当就本合同工程项目乙方负责融资投资建设、施工及施工管理。甲方应当就本合同工程项目成立专门机构负责与乙方就本合同工程项目建设的有关事宜进行联络及成立专门机构负责与乙方就本合同工程项目建设的有关事宜进行联络及协调处理有关事项。协调处理有关事项。6.36.3 本合同工程项目建设资金由以下内容组成：本合同工程项目建设资金由以下内容组成：6.3.16.3.1 工程建造费用：工程
9、建造费用：整个工程项目分部分项工程费整个工程项目分部分项工程费;措施项目费；措施项目费；措措施其它项目费（工程保险费、工程保修费、预算包干费）；规费（含社施其它项目费（工程保险费、工程保修费、预算包干费）；规费（含社会保险费、住房公积积金、工程定额测定费）；人工调差会保险费、住房公积积金、工程定额测定费）；人工调差;安全、文明施安全、文明施工措施及临时设施费；利润；税金；各种试验检验检测费；周边完善及工措施及临时设施费；利润；税金；各种试验检验检测费；周边完善及成品保护费成品保护费;安全防护文明施工单列费；安全防护文明施工单列费；散装水泥专项基金；散装水泥专项基金；新材料押金；新材料押金；施工
10、及生活用水电费施工及生活用水电费;工人工伤、工程保险费；国家及当地政府规定的应工人工伤、工程保险费；国家及当地政府规定的应当由乙方（或乙方所委托的承建单位）缴纳支出的其它各项费用。当由乙方（或乙方所委托的承建单位）缴纳支出的其它各项费用。6.3.26.3.2 列支费用及设备购置费：固定设备和仪器费用、办理施工报建列支费用及设备购置费：固定设备和仪器费用、办理施工报建及其他各类报建、组织竣工验收、提供项目备案及竣工决算资料（聘用及其他各类报建、组织竣工验收、提供项目备案及竣工决算资料（聘用造价咨询公司）所发生的全部费用、各种行政事业性收费、建设期乙方造价咨询公司）所发生的全部费用、各种行政事业性
11、收费、建设期乙方实际投入的资金按中国人民银行同期固定资产投资贷款利率计算的贷款实际投入的资金按中国人民银行同期固定资产投资贷款利率计算的贷款利息（计入建设成本）、本协议约定的甲方应承担的经济补偿及罚款。利息（计入建设成本）、本协议约定的甲方应承担的经济补偿及罚款。.6.3.36.3.3 因项目回购导致的产权转移，因项目回购导致的产权转移，从而发生的各种税费从而发生的各种税费（如营业税、（如营业税、教育附加费、土地增值税、契税、印花税、鉴证费、评估费、登记费等）教育附加费、土地增值税、契税、印花税、鉴证费、评估费、登记费等）均由甲方负责承担，能申请减免的，也由甲方负责申请办理和享有。均由甲方负责
12、承担，能申请减免的，也由甲方负责申请办理和享有。6.3.46.3.4 经双方认可的用于本项目的其他费用。经双方认可的用于本项目的其他费用。6.3.56.3.5 上述列举的费用明细不全的，按照国家有关规定执行。上述列举的费用明细不全的，按照国家有关规定执行。6.46.4 工程竣工决算工程竣工决算6.4.16.4.1 工程竣工决算在本合同工程项目完工后工程竣工决算在本合同工程项目完工后 2828 日内由乙方提出竣日内由乙方提出竣工决算报告。工决算报告。甲方收到竣工决算报告后甲方收到竣工决算报告后 1414 日内，日内，甲方委托甲方委托 XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX财政局和甲方督促双方协
13、商指定的有资质的造价咨询机构在财政局和甲方督促双方协商指定的有资质的造价咨询机构在 6060 日内完日内完成决算报告的审核并提出审核意见，否则视为乙方提交的决算报告及决成决算报告的审核并提出审核意见，否则视为乙方提交的决算报告及决算总价得到甲方的认可同意。算总价得到甲方的认可同意。由于甲方原因造成竣工决算延误时，自应乙方提交竣工决算报告之由于甲方原因造成竣工决算延误时，自应乙方提交竣工决算报告之日起，日起，每延误一天应向乙方支付投资总额每延误一天应向乙方支付投资总额（按（按亿计）亿计）0.50.5的违约的违约金。金。6.4.26.4.2 决算编制依据及计价规则决算编制依据及计价规则（1 1）采
14、用定额计价办法办理结算；采用定额计价办法办理结算；适用定额：适用定额：建筑工程适用建筑工程适用20062006年年 XXXXXXXXXX 省建筑工程综合定额，装饰装修工程适用省建筑工程综合定额，装饰装修工程适用 20062006 年年 XXXXXXXXXX省装饰装修工程综合定额，安装工程适用省装饰装修工程综合定额，安装工程适用20062006 年年 XXXXXXXXXX 省安装工省安装工程综合定额、园林绿化工程适用程综合定额、园林绿化工程适用20062006 年年 XXXXXXXXXX 省园林绿化工程综省园林绿化工程综合定额及以上定额的计价规范和计价办法。合定额及以上定额的计价规范和计价办法。
15、.（2 2）计价程序按）计价程序按 XXXXXXXXXX 建价字（建价字（20062006）0202 号文定额计价程序计号文定额计价程序计价。价。（3 3）工程量依据施工图纸、工程量依据施工图纸、设计变更通知、设计变更通知、经甲方批准的施工方案、经甲方批准的施工方案、现场签证按实际发生量计；现场签证按实际发生量计；（4 4）基价按二类地区标准计算；）基价按二类地区标准计算；（5 5）安全文明施工措施费、其它措施项目费、规费、预算包干费、）安全文明施工措施费、其它措施项目费、规费、预算包干费、工程利润、税费等按附表计取；工程利润、税费等按附表计取；（6 6）人工工资及材料价按施工期人工工资及材料
16、价按施工期 XXXXXXXXXX 造价站造价站XXXXXXXXXX 工程造价工程造价信息公布的信息价（按项目开工至竣工期月份的算术平均值计算），信息公布的信息价（按项目开工至竣工期月份的算术平均值计算），信息价中没有的材料，由乙方提出价格，甲方确认后作为结算依据，设信息价中没有的材料，由乙方提出价格，甲方确认后作为结算依据，设备材料市场价格超出信息价时，甲方按设备材料市场价格调价补差；备材料市场价格超出信息价时，甲方按设备材料市场价格调价补差；（7 7）建筑工程最终结算：按以上计价定额、计价程序、计价办法以）建筑工程最终结算：按以上计价定额、计价程序、计价办法以及及 XXXXXXXXXX 的有
17、关文件规定结算出来的工程结算总造价作为甲、的有关文件规定结算出来的工程结算总造价作为甲、乙双方建乙双方建筑工程最终结算价。筑工程最终结算价。各种费用计取表各种费用计取表费用项目名费用项目名 费费序号序号称称（%）分部分项工程分部分项工程安全文明措安全文明措3.163.161 1施费施费2.52.5分部分项工程分部分项工程装饰装修工程装饰装修工程建筑工程建筑工程费费率率计算基础计算基础适用范围适用范围.费费分部分项工程分部分项工程2.442.44费费分部分项工程分部分项工程2.822.82费费30.730.7人工费人工费分部分项工程分部分项工程2 2工程保险费工程保险费 0.030.03费费分部
18、分项工程分部分项工程3 3工程保修费工程保修费 0.10.1费费分部分项工程分部分项工程建筑、装饰装修、安装、建筑、装饰装修、安装、4 4预算包干费预算包干费 2 2费费市政工程、园林绿化工程市政工程、园林绿化工程建筑、装饰装修工程建筑、装饰装修工程建筑、装饰装修工程建筑、装饰装修工程安装工程安装工程市政工程市政工程园林绿化工程园林绿化工程分部分项工程分部分项工程建筑、装饰装修、市政、建筑、装饰装修、市政、3.313.31费费5 5社会保险费社会保险费人工费及人工人工费及人工27.8127.81差价差价分部分项工程分部分项工程建筑、装饰装修、市政、建筑、装饰装修、市政、1.281.28费费6
19、6住房公积金住房公积金人工费及人工人工费及人工8 8费差价费差价.园林绿化工程园林绿化工程安装工程安装工程园林绿化工程园林绿化工程安装工程安装工程.工程定额测工程定额测7 7定费定费0.10.1分部分项工程分部分项工程建筑、装饰装修、安装、建筑、装饰装修、安装、费费市政工程、园林绿化工程市政工程、园林绿化工程分部分项工程分部分项工程建筑、装饰装修、市政工建筑、装饰装修、市政工0.330.33费费8 8工程排污费工程排污费分部分项工程分部分项工程0.20.2费费防洪工程维防洪工程维分部分项工程分部分项工程建筑、装饰装修、安装、建筑、装饰装修、安装、9 9护费（堤围护费（堤围 0.10.1费费费）
20、费）2 2元元/建筑面积建筑面积建筑意外伤建筑意外伤1010害险害险0.10.1费费人工费及人工人工费及人工2.52.5费差价费差价建筑、装饰装修、安装、建筑、装饰装修、安装、1111工程利润工程利润3535人工费人工费市政、园林绿化工程市政、园林绿化工程营业税及附营业税及附1212加等加等第第 7 7 条条 双方权利义务双方权利义务3.413.41以上以上 1-111-11 项项市政、园林绿化工程市政、园林绿化工程建筑、装饰装修、安装、建筑、装饰装修、安装、安装工程安装工程林绿化工程林绿化工程分部分项工程分部分项工程装饰装修、市政工程、园装饰装修、市政工程、园建筑工程建筑工程市政工程、园林绿
21、化工程市政工程、园林绿化工程安装工程安装工程程、园林绿化工程程、园林绿化工程.7.17.1 甲方的权利和义务甲方的权利和义务7.1.17.1.1 甲方负责审核确定本合同工程项目的建设规模、建设内容、建甲方负责审核确定本合同工程项目的建设规模、建设内容、建设标准、投资额、工程时间结点及工期，并确认乙方的投资额。并负责设标准、投资额、工程时间结点及工期，并确认乙方的投资额。并负责建设项目选址意见书、项目的可行性研究报告、环境影响评估报告建设项目选址意见书、项目的可行性研究报告、环境影响评估报告书和环保部门批准文件、项目立项批文、用地批准书、土地使用书和环保部门批准文件、项目立项批文、用地批准书、土
22、地使用证、规划设计条件告知书、建设工程用地许可证；并承担办理上证、规划设计条件告知书、建设工程用地许可证；并承担办理上述事项所涉及的各项费用。述事项所涉及的各项费用。7.1.27.1.2 负责设计委托和设计方案审查、审定，消防、人防设计报批，负责设计委托和设计方案审查、审定，消防、人防设计报批，申领建设工程规划许可证；并负责支付设计费用及办理上述事项所涉及申领建设工程规划许可证；并负责支付设计费用及办理上述事项所涉及的各项费用。的各项费用。7.1.37.1.3 报送施工图审查及缴纳相应费用；报送施工图审查及缴纳相应费用；7.1.47.1.4 负责场地内地上地下废弃建筑物的清理和拆除及费用和负责
23、负责场地内地上地下废弃建筑物的清理和拆除及费用和负责“三通一平”工作及费用；“三通一平”工作及费用；7.1.57.1.5 负责临时用地的提供；负责临时用地的提供；7.1.67.1.6 配合乙方向银行融资建设资金，并提供有关资料，具体资料如配合乙方向银行融资建设资金，并提供有关资料，具体资料如下：下：（1 1）（2 2）（3 3）7.1.77.1.7 依法选择具有相应资质的监理公司对本项目进行监理；依法选择具有相应资质的监理公司对本项目进行监理；7.1.87.1.8 负责甲方为本项目设立的专项资金共管帐户的监管和工程款负责甲方为本项目设立的专项资金共管帐户的监管和工程款的审核与拨付；的审核与拨付
24、；.7.1.97.1.9 负责对项目建设范围及其周边地段的治安安全，负责对项目建设范围及其周边地段的治安安全，并协调好与相并协调好与相邻单位或村民的关系，确保项目建设的顺利进行。邻单位或村民的关系，确保项目建设的顺利进行。7.1.107.1.10 甲方向乙方提供与本合同工程项目有关的文件资料，协助乙甲方向乙方提供与本合同工程项目有关的文件资料，协助乙方办理施工招标、施工许可、质量监督、安全监督等有关手续，并监督方办理施工招标、施工许可、质量监督、安全监督等有关手续，并监督实施。实施。7.1.117.1.11 甲方在双方确认竣工决算结果及收到全套工程资料并回购款甲方在双方确认竣工决算结果及收到全
25、套工程资料并回购款支付完毕后，甲方方才拥有本合同工程项目的全部所有权，但在回购款支付完毕后，甲方方才拥有本合同工程项目的全部所有权，但在回购款未付请之前，全部工程综合验收合格后乙方可先行办理移交手续，但此未付请之前，全部工程综合验收合格后乙方可先行办理移交手续，但此阶段，甲方只具有使用权。阶段，甲方只具有使用权。7.27.2 乙方的权利和义务乙方的权利和义务7.2.17.2.1 乙方享有本合同范围内全部投资、乙方享有本合同范围内全部投资、建设、建设、施工期管理的自主权，施工期管理的自主权，但应服从甲方和监理单位的指导监督管理。但应服从甲方和监理单位的指导监督管理。7.2.27.2.2 乙方按照
26、有关法律、法规和本合同的约定，负责本合同工程项乙方按照有关法律、法规和本合同的约定，负责本合同工程项目的投资建设、施工管理、安全生产、质量保证，其工程质量保修按照目的投资建设、施工管理、安全生产、质量保证，其工程质量保修按照建设工程质量管理条例的规定。建设工程质量管理条例的规定。7.2.37.2.3 乙方应严格按照本合同及经甲方批准的施工图纸、建设规模、乙方应严格按照本合同及经甲方批准的施工图纸、建设规模、建设内容、建设标准、投资额、工程节点及竣工日期等要求实施工程建建设内容、建设标准、投资额、工程节点及竣工日期等要求实施工程建设，并承担本合同工程建设的风险。设，并承担本合同工程建设的风险。7
27、.2.47.2.4 乙方负责投融资工作，满足本合同工程建设的资金需求，乙方乙方负责投融资工作，满足本合同工程建设的资金需求，乙方因此所发生的债务由乙方承担，与甲方无涉。因此所发生的债务由乙方承担，与甲方无涉。.7.2.57.2.5 本合同项下工程建设期内，乙方接受甲方和监理方的监督指本合同项下工程建设期内，乙方接受甲方和监理方的监督指导，并及时以书面形式向监理和甲方提供工程项目建设情况与资金安排导，并及时以书面形式向监理和甲方提供工程项目建设情况与资金安排情况及相关资料。据国家有关规定，本合同项下工程完工后，乙方应及情况及相关资料。据国家有关规定，本合同项下工程完工后，乙方应及时向甲方申请竣工
28、验收，并按相关规范提交工程竣工资料。时向甲方申请竣工验收，并按相关规范提交工程竣工资料。7.2.67.2.6 乙方负责对用地范围内杂物及杂草的清理；乙方负责对用地范围内杂物及杂草的清理；负责施工临时用地负责施工临时用地的申请；的申请；7.2.77.2.7 负责临时围墙等的建设；负责临时围墙等的建设；7.2.87.2.8 负责考察选定和委托符合资质条件的施工单位；负责考察选定和委托符合资质条件的施工单位；7.2.97.2.9 负责质监、安监部门的报监手续；负责质监、安监部门的报监手续；7.2.107.2.10 负责配合规划报批；负责配合规划报批；7.2.117.2.11 协助甲方申领建设工程施工
29、许可证；协助甲方申领建设工程施工许可证；第第 8 8 条项目回购条项目回购8.18.1 项目回购款基数以竣工决算总价为准。项目回购款基数以竣工决算总价为准。8.28.2 回购期限起算基准点为：按乙方与回购期限起算基准点为：按乙方与XXXXXXXXXX 人民政府签订的人民政府签订的XXXXXXXXXX 体育馆和体育馆和 XXXXXXXXXX 项目项目 BTBT 方式投资建设合作协议书及其补方式投资建设合作协议书及其补充协议约定执行。充协议约定执行。8.38.3 项目回购款的支付方式：按乙方与项目回购款的支付方式：按乙方与XXXXXXXXXX 人民政府签订的人民政府签订的XXXXXXXXXX 体育
30、馆和体育馆和 XXXXXXXXXX 项目项目 BTBT 方式投资建设合作协议书及其补方式投资建设合作协议书及其补充协议约定进行回购。充协议约定进行回购。.8.48.4 项目回购付款担保：项目回购付款担保：按乙方与项目回购付款担保：项目回购付款担保：按乙方与XXXXXXXXXX 人民人民政府签订的政府签订的XXXXXXXXXX 体育馆和体育馆和 XXXXXXXXXX项目项目 BTBT 方式投资建设合作协方式投资建设合作协议书及其补充协议约定执行。议书及其补充协议约定执行。8.58.5 回购款支付延迟违约金：按乙方与回购款支付延迟违约金：按乙方与XXXXXXXXXX 人民政府签订的人民政府签订的X
31、XXXXXXXXX 体育馆和体育馆和 XXXXXXXXXX项目项目 BTBT 方式投资建设合作协议书及其方式投资建设合作协议书及其补充协议约定执行。补充协议约定执行。第第 9 9 条项目竣工验收、移交与保修条项目竣工验收、移交与保修9.19.1 项目竣工验收：项目竣工验收：项目竣工验收条件，项目竣工验收条件，乙方应按国家工程竣工验收乙方应按国家工程竣工验收有关规定，向甲方提供竣工资料及竣工验收报告一式四份。甲方收到竣有关规定，向甲方提供竣工资料及竣工验收报告一式四份。甲方收到竣工验收报告后工验收报告后 2828 天内组织有关单位验收，并在验收后天内组织有关单位验收，并在验收后1414 天内给予
32、认可天内给予认可或提出修改意见。或提出修改意见。乙方按要求修改，乙方按要求修改，并承担由自身原因造成修改的费用。并承担由自身原因造成修改的费用。甲方收到竣工验收报告后甲方收到竣工验收报告后 2828 天内不组织验收，或者验收后天内不组织验收，或者验收后1414 天内不提天内不提出修改意见，视为竣工验收报告被认可。项目竣工验收通过，乙方送交出修改意见，视为竣工验收报告被认可。项目竣工验收通过，乙方送交竣工报告的日期为实际竣工日期。项目按甲方要求修改后通过竣工验收竣工报告的日期为实际竣工日期。项目按甲方要求修改后通过竣工验收的实际竣工日期为乙方修改后提交甲方的验收日期。的实际竣工日期为乙方修改后提
33、交甲方的验收日期。9.29.2 项目移交时间：在工程竣工验收备案后项目移交时间：在工程竣工验收备案后1010 天内，乙方应与甲方天内，乙方应与甲方办理项目移交手续；如甲方无正当理由拒绝接收，则乙方向甲方发出书办理项目移交手续；如甲方无正当理由拒绝接收，则乙方向甲方发出书面通知。甲方在乙方发出书面通知后面通知。甲方在乙方发出书面通知后 7 7 天内仍不予接收，则视为甲方已天内仍不予接收，则视为甲方已同意接收，其保护责任也随之转移给甲方。同意接收，其保护责任也随之转移给甲方。9.39.3 项目保修：项目保修：乙方应当按照国家规定与施工单位签订工程质量保修乙方应当按照国家规定与施工单位签订工程质量保
34、修书，明确保修责任，乙方负责的保修期按照国家规定执行，自项目移交书，明确保修责任，乙方负责的保修期按照国家规定执行，自项目移交甲方之次日开始计算。甲方之次日开始计算。.第第 1010 条条 建设周期的顺延情形建设周期的顺延情形10.110.1 由于甲方施工图纸不全或分批提交图纸而造成的工期延误，工由于甲方施工图纸不全或分批提交图纸而造成的工期延误，工期相应顺延；期相应顺延；10.210.2 由于设计变更或重大设计修改造成的工期延误或其他非乙方原由于设计变更或重大设计修改造成的工期延误或其他非乙方原因造成的工期延误，建设工期相应顺延；因造成的工期延误，建设工期相应顺延；10.310.3 由于政府
35、有关部门在审批环节的延误或其他部门的干预而造成由于政府有关部门在审批环节的延误或其他部门的干预而造成后续工作无法开展，则建设工期相应顺延。后续工作无法开展，则建设工期相应顺延。10.410.4 按照法律规定应当顺延的其他情形。按照法律规定应当顺延的其他情形。10.510.5 工期延误和提前的奖罚工期延误和提前的奖罚因甲方的原因造成建设工期延误的，建设工期可以相应顺延，同时因甲方的原因造成建设工期延误的，建设工期可以相应顺延，同时补偿乙方补偿乙方 50005000 元元/天的违约金；若乙方提前完成建设工程，则甲方按天的违约金；若乙方提前完成建设工程，则甲方按50005000 元元/天给予奖励；若
36、因乙方的原因造成建设工期延误的，从延误的天给予奖励；若因乙方的原因造成建设工期延误的，从延误的第十天起，每天按第十天起，每天按 50005000 元计算罚款，但总处罚金额不超过项目总投资元计算罚款，但总处罚金额不超过项目总投资额的额的 1%1%。同时，甲方向乙方发出书面警告，并要求乙方在规定时间内将。同时，甲方向乙方发出书面警告，并要求乙方在规定时间内将建设工期赶回，赶工产生的费用由乙方承担。若乙方在合同工期内赶回建设工期赶回，赶工产生的费用由乙方承担。若乙方在合同工期内赶回进度，则不计算罚款；若乙方无法在规定的时间内将建设工期赶回，并进度，则不计算罚款；若乙方无法在规定的时间内将建设工期赶回
37、，并被甲方认定为不能按期完工，并超过合同工期两个月以上，则甲方有权被甲方认定为不能按期完工，并超过合同工期两个月以上，则甲方有权单方面终止合同，由此造成甲方的经济损失由乙方负责赔偿。终止合同单方面终止合同，由此造成甲方的经济损失由乙方负责赔偿。终止合同后一个月内，甲方必须与乙方验收已完工程量，并于验收完毕后一个月后一个月内，甲方必须与乙方验收已完工程量，并于验收完毕后一个月内结清乙方的所有投资款项和利息，随后乙方方可退场。内结清乙方的所有投资款项和利息，随后乙方方可退场。第第 1111 条合同的变更与解释条合同的变更与解释.11.111.1 在本合同内，不因甲方、乙方主体发生任何变更而影响本合
38、同在本合同内，不因甲方、乙方主体发生任何变更而影响本合同（及补充协议）项下的权利、义务和责任的执行，若甲方或乙方主体发（及补充协议）项下的权利、义务和责任的执行，若甲方或乙方主体发生变更，则由甲方或乙方的权利义务继承者继续履行本合同。生变更，则由甲方或乙方的权利义务继承者继续履行本合同。11.211.2 本合同生效后，即具有法律约束力，任何一方不得随意变更或本合同生效后，即具有法律约束力，任何一方不得随意变更或解除，需要变更或解除合同时，甲乙双方须协商一致达成书面补充协议解除，需要变更或解除合同时，甲乙双方须协商一致达成书面补充协议或文件。若本合同生效后适用于本合同项下的法律、法规、有关政策发
39、或文件。若本合同生效后适用于本合同项下的法律、法规、有关政策发生变化，双方将根据新的法律、法规、政策共同商讨本合同的修订事宜。生变化，双方将根据新的法律、法规、政策共同商讨本合同的修订事宜。11.311.3 本合同项下工程因不可抗拒力或其他重大原因导致工期延误，本合同项下工程因不可抗拒力或其他重大原因导致工期延误，需修订或更改建设计划时，乙方应及时向监理和甲方呈送书面资料，甲需修订或更改建设计划时，乙方应及时向监理和甲方呈送书面资料，甲方将根据实际情况进行会商调整。对不可抗力引起本合同无法履行或无方将根据实际情况进行会商调整。对不可抗力引起本合同无法履行或无法完全履行时，可以变更或解除本合同。
40、法完全履行时，可以变更或解除本合同。11.411.4 甲、乙双方任何一方将其在本合同项下的权利、义务和责任全甲、乙双方任何一方将其在本合同项下的权利、义务和责任全部或部分转让给第三方须征得另一方的书面同意。部或部分转让给第三方须征得另一方的书面同意。11115 5回购款抵押担保协议与本合同同时签订。回购款抵押担保协议与本合同同时签订。11116 6XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 体育馆项目体育馆项目 BTBT 方式投资建设合作协议书方式投资建设合作协议书补充协议与本合同同时签订。补充协议与本合同同时签订。第第 1212 条合同的争议：条合同的争议：甲乙双方在履行合同时发生争议可以协商
41、或者甲乙双方在履行合同时发生争议可以协商或者请求有关主管部门调解，当事人不愿协商、调解或协商不成功的，可向请求有关主管部门调解，当事人不愿协商、调解或协商不成功的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。有管辖权的人民法院提起诉讼。第第 1313 条条 乙方投入本项目的建设工程资金计划为：乙方投入本项目的建设工程资金计划为：.13.113.1 本工程完成地下室顶板至本工程完成地下室顶板至0.0000.000 后后 1010 个工作日内支付已完工个工作日内支付已完工程之价款的程之价款的 7575；13.213.2 0.0000.000 以上及地下室等其他工程，以上及地下室等其他工程，按月进度支付月完成工
42、程之按月进度支付月完成工程之价款的价款的 75%75%；13.313.3 工程全部完工并通过初步验收合格后工程全部完工并通过初步验收合格后 3030 个工作日内付至已完个工作日内付至已完工程之价款的工程之价款的 85%85%；13.413.4 工程竣工验收合格完成备案手续，取得竣工验收备案证书工程竣工验收合格完成备案手续，取得竣工验收备案证书并结算结果经双方确认后后并结算结果经双方确认后后 3030 个工作日内支付至结算价的个工作日内支付至结算价的 95%95%；13.513.5 余款余款 5%5%作为质保金，质保金支付按照国家规定及双方约定执作为质保金，质保金支付按照国家规定及双方约定执行。
43、行。以上所有款项的支付，均先由乙方付至甲方设立的专用帐户上，经以上所有款项的支付，均先由乙方付至甲方设立的专用帐户上，经甲方审核后拨付给施工单位。甲方审核后拨付给施工单位。第第 1414 条条 本合同附件是本合同的有效组成部分。本合同附件如下：本合同附件是本合同的有效组成部分。本合同附件如下：14.114.1 XXXXXXXXXX 体育馆和体育馆和 XXXXXXXXXX项目项目 BTBT 方式投资建设合作协议书方式投资建设合作协议书及其补充协议。及其补充协议。14.214.2 回购款抵押担保协议。回购款抵押担保协议。14.314.3 项目招商中标通知书。项目招商中标通知书。14.414.4 授权委托书。授权委托书。第第 1515 条条 本合同经双方签字盖章后生效，本合同签字人视为相应单本合同经双方签字盖章后生效，本合同签字人视为相应单位授权委托人。位授权委托人。.第第 1616 条条 本合同一式四份，双方各执二份，具同等法律效力。本合本合同一式四份，双方各执二份，具同等法律效力。本合同未尽事宜由双方另行协商签订补充协议，补充协议是本合同的有效组同未尽事宜由双方另行协商签订补充协议，补充协议是本合同的有效组成部分，与本合同具同等法律效力。成部分，与本合同具同等法律效力。甲方：甲方：签约代表：签约代表：时间：时间：乙方：乙方：.签约代表：签约代表：时间：时间：