《公司房屋租赁合同(标准版).pdf》由会员分享，可在线阅读，更多相关《公司房屋租赁合同(标准版).pdf（5页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、1房屋租赁合同房屋租赁合同甲方甲方(出租人）：乙方乙方（承租人）：甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同.一、出租房屋情况：一、出租房屋情况：1、甲方出租给乙方的房屋座落在本市区（以下简称该房屋）。房屋用途为写字楼写字楼，出租建筑面积约平方米。该房屋附属设施：地板、吊顶、水、电、空调表地板、吊顶、水、电、空调表。2、甲方作为该房屋的至年前的使用权利人与乙方建立租赁关系.二、出租用途：二、出租用途：1、乙方向甲方承诺,租赁该房屋作为 写字楼写字楼 使用,并遵守国家、本市有关房屋使用和物业管理的规定,乙方在该房屋内的一切活动均由自
2、己承担后果。三、交付日期和租赁期限三、交付日期和租赁期限:1、甲、乙双方约定，甲方于年月日前向乙方交付该房屋，同时乙方向甲方支付租赁金。房屋租赁期限自年月日起至年月日止。2、租赁期满,甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。四、租金、支付方式和期限：四、租金、支付方式和期限：1、甲、乙双方约定，该房屋每年租金按万元万元计算(该房屋租2金在年前保持不变）。2、乙方支付租金方式如下：本合同签定后十五天内乙方支付甲方房租万元.3、乙方应按本合同约定支付租金,每逾期一日，乙方应按日租金双双倍向甲方支付违约金.4、甲方对租金收取给乙方负责开具正式发票正式发票，乙方同意租金可开具装修发票。五、保证金和其他费用
3、五、保证金和其他费用:1、租赁期内，乙方使用该房屋所发生的水、电、空调、通讯、设备、有线电视、物业管理、停车费、再装修费用及其保证金等费用由 乙方乙方 承担，其他有关费用，均由 甲甲方承担.2、乙方承担的上述费用计算或分摊办法、支付时间和方式：按大厦物业管理规定自行交纳.六、房屋使用要求和维修责任：六、房屋使用要求和维修责任：1、租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时（非乙方责任）应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后五日内进行维修,逾期不维修的，乙方可代修（费用由甲方承担).2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及附属设施,不得擅自改变房屋主体结构。如因乙方使用不当或不合理
4、使用，致使该房屋及其附属设施有损坏或发生故障的,乙方应负责维修，甲方可代修，费用由乙方负责。3七、房屋返还时的状态七、房屋返还时的状态1、除甲方同意乙方续租外，乙方应在合同期满三十日内返还该房屋，未经甲方同意逾期返还该房屋,每逾期一日,乙方应按日租金双倍向甲方支付该房屋占用期间的使用费。2、乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态,返还时，应经甲方验收认可,并相互结清各自应承担的费用。3、乙方虽通过甲方认可的再装修设施及费用,甲方不予折算任何费用。八、解除本合同条件：八、解除本合同条件：1、甲、乙双方约定在租赁期限内，有下列情形之一的，本合同终止,双方互不承担责任：（1)房屋占用范围内的土地使用
5、权依法提前收回的；（2）该房屋因社会公众利益被依法征用或城市建设需要拆迁的;（3）该房屋损毁、灭失或被鉴定为危房的。2、甲、乙双方约定在租赁期限内，有下列情形之一的,一方可书面通知另一方解除合同,违反合同的一方，应向另一方按月租金的双倍支付违约金；给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：（1）甲方未按时交付房屋，经乙方催告 7 日内仍未交付的；(2）甲方交付的房屋不符合本合同约定的,或存在缺陷危及乙方安全的；(3）因乙方使用不当或不合理使用造成房屋主体结构损坏的;4(4）乙方逾期不支付租金超过一个月的。九、违约责任九、违约责任1、租赁期间，非本合
6、同规定的情况，甲方擅自解除本合同的，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的双倍向乙方支付违约金,若违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分；2、租赁期间，非本合同规定的情况，乙方擅自解除本合同的,提前退租的，乙方应按提前退租天数的双倍向甲方支付违约金，甲方可从乙方交纳的租赁保证金中抵扣，若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分；十、其他条款十、其他条款1、本合同自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜，双方可协商订立补充条款;2、甲、乙双方在履行本合同过程中如有争议应协商解决；协商解决不成可依法向当地人民法院起诉；3、本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力。出租方出租方（甲方)：承租方承租方（乙方):5代表人：代表人:签定日期：附：交付前水表读数：交付前水表读数：电表读数：电表读数：空调表读数：空调表读数：年月日