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1、 北京市房子租借合同 （自行成交版）出租人（甲方）：证件种类及编号：承租人（乙方）：证件种类及编号：依照中华人民共和国合同法及有关法律、法例的规定，甲乙两方在同样、自发的基础上，就房子租借的有关事宜达成协议以下：第一条房子基本状况 （一）房子坐落于北京市区（县）镇），建筑面积平方米。（二）房子权属状况：甲方拥有（房子所有权证公有住宅租借合同 其余房子根源证明文件），房子所有权证书编号：称：，房子所有权人（公有住宅承租人、购房人）姓名或名称：房子（是 否）已设定了抵押。第二条房子租借状况及登记存案 （一）租借用途：；如租借用途为居住的，居住人数为：多不超出人。街道做事处（乡 房子买卖合同 或房子
2、根源证明名 ，最 （二）如租借用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起 日内，到房子所在地的社区 来京人员和出租房子服务站办理房子出租登记手续。对多人居住的，乙方应将居住人员状况见告甲 方，甲方应成立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。本合同更改或许停止的，甲方应自合同变 更或许停止之日起日内，到房子所在地的社区来京人员和出租房子服务站办理登记更改、注销手 续。在本合同有效期内，居住人员发生更改的，乙方应该自更改之日起日内见告服务站，办理变 更登记手续。居住人员中有外处来京人员的，甲方应供给有关证明，敦促和辅助乙方到当地公安派出所办理 暂住证；居住人员中有境外人员的，（甲方 乙方）应自订立
3、本合同之时起小时内到当地公 安派出所办理住宿登记手续。租借用途为非居住的，甲方应自订立房子租借合同之日起日内，到房子所在地的房子行政 管理部门办理房子租借合同存案手续。第三条租借限期 （一）房子租借期自年月日至年月日，合计年 个月。甲方应于年月日前将房子按商定条件交托给乙方。房子交割清 单（见附件一）经甲乙两方交验署名盖印并移交房门钥匙及后视为交 付达成。（二）租借期满或合同排除后，甲方有权回收房子，乙方应依照原状返还房子及其隶属物件、设备设备。甲乙两方应付房子和隶属物件、设备设备及水电使用等状况进行查收，结清各自应该担当的花费。乙方持续承租的，应提早日向甲方提出（书面口头）续租要求 磋商一致
4、后两方重 新签署房子租借合同。第四条租金及押金 （一）租金标准及支付方式：元（月 季 半年年），租金总计：人民币元整（￥：）。支付方式：（现金 转账支票 银行汇款），押付，各期租金支付日 期，。（二）押金：人民币元整（￥：）租借期满或合同解 除后，房子租借押金除抵扣应由乙方担当的花费、租金，以及乙方应该担当的违约补偿责任外，剩 余部分应如数返还给乙方。第五条其余有关花费的担当方式 租借期内的以下花费中，由甲方担当，由乙方承 担：水费电费电话费电视收视费供暖费燃气费物业管理费房子租借税费 卫生费 上网费 车位费 室内设备维修费（）花费。本合同中未列明的与房子有关的其余花费均由甲方担当。如乙方垫付
5、了应由甲方支付的花费，甲方应依据乙方出示的有关缴费凭证向乙方返还相应花费。第六条房子保护及维修 （一）甲方应保证房子的建筑构造和设备设备切合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证恪守国家、北京市的法律法例规定以及房子所在小区的物业管理规 约。（二）租借期内，甲乙两方应共同保障房子及其隶属物件、设备设备处于合用和安全的状态：、关于房子及其隶属物件、设备设备因自然属性或合理使用而以致的消耗，乙方应实时通知 甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，花费由甲方担当。因维修房子影响乙方使用的，应相应减少租金或延伸租借限期。、因乙方保存不
6、妥或不合理使用，以致房子及其隶属物件、设备设备发生破坏或故障的，乙 方应负责维修或担当补偿责任。第七条转租 除甲乙两方还有商定之外，乙方需预先征得甲方书面赞同，方可在租借期内将房子部分或所有 转租给别人，并就受转租人的行为向甲方担当责任。第八条合同排除 （一）经甲乙两方磋商一致，能够排除本合同。（二）因不行抗力以致本合同没法持续执行的，本合同自行排除。（三）甲方有以下情况之一的，乙方有权单方排除合同：、延误交托房子达日的。、交托的房子严重不切合合同商定或影响乙方安全、健康的。、不担当商定的维修义务，以致乙方没法正常使用房子的。、。（四）乙方有以下情况之一的，甲方有权单方排除合同，回收房子：、不
7、依照商定支付租金达日的。、欠缴各项花费达元的。、私自改变房子用途的。、私自拆改改动或破坏房子主体构造的。、保存不妥或不合理使用以致隶属物件、设备设备破坏并拒不补偿的。、利用房子从事违纪活动、伤害公共利益或许阻碍别人正常工作、生活的。、私自将房子转租给第三人的。、。（五）其余法定的合同排除情况。第九条违约责任 （一）甲方有第八条第三款商定的情况之一的，应按月租金的向乙方支付违约金；乙 方有第八条第四款商定的情况之一的，应按月租金的向甲方支付违约金，甲方并可要求乙 方将房子恢还原状或补偿相应损失。（二）租借期内，甲方需提早回收房子的，或乙方需提早退租的，应提早日通知对方，并按月租金的向对方支付违约
8、金；甲方还应退还相应的租金。（三）因甲方未按商定执行维修义务造成乙方人身、财富损失的，甲方应担当补偿责任。（四）甲方未按约准时间交托房子或许乙方不按商定支付租金但未达到排除合同条件的，以及 乙方未按约准时间返还房子的，应按标准支付违约金。（五）。第十条合同争议的解决方法 本合同项下发生的争议，由两方当事人磋商解决；磋商不行的，依法向有管辖权的人民法院起 诉，或依照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十一条其余商定事项 。本合同经两方署名盖印后奏效。本合同（及附件）一式份，此中甲方执份，乙 方执份，执份。本合同奏效后，两方对合同内容的更改或增补应采纳书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同拥有同样的法律效劳。出租人（甲方）签章：承租人（乙方）签章：拜托代理人 ：国籍：联系方式：拜托代理人：联系方式：年月日 年月 日