《北京市房屋租赁合同范本租房合同(个人,非中介版)-可修改.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《北京市房屋租赁合同范本租房合同(个人,非中介版)-可修改.docx（8页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、北京市房屋租赁合同范本租房合同(个人,非中介版)可修改合同编号：_甲方（出租人）：乙方（承租人）：鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将其房屋出租给乙方使用，并经双方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条 房屋基本信息1.1 甲方出租房屋坐落于北京市_区_街道_号，房屋结构及面积为_（具体房屋情况以房屋所有权证所载为准）。1.2 甲方保证出租房屋为合法、有效、无争议的房产，具备合法的出租条件。第二条 租赁期限2.1 本合同租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方
2、协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲乙双方约定搬离出租房屋，并将房屋交还给甲方。若乙方逾期搬离，乙方应支付逾期搬离期间租金的_%作为违约金。第四条 房屋使用及维修4.1 乙方应合理使用出租房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。4.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第五条 合
3、同的变更和解除5.1 在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应当书面签署变更协议，经双方确认后生效。5.2 在租赁期限内，如甲方需提前收回房屋，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。第六条 违约责任6.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2 若甲方在租赁期限内擅自提前收回房屋，甲方应支付乙方违约金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。6.3 若乙方在租赁期限内逾期支付租金，乙方应支付甲方滞纳金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。第七条 争议解决7.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决
4、；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条 其他约定8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 出租人身份证明复印件3. 承租人身份证明复印件4. 房屋设施清单第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（第三方担保机构）：鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将其房屋出租给乙方使用，并经双方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。为保证甲方权益，丙方作为第三方担保机构，对乙方履行合同义务进行担保。第一条 房屋基本信
5、息（同第一条）第二条 租赁期限（同第二条）第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲乙双方约定搬离出租房屋，并将房屋交还给甲方。若乙方逾期搬离，乙方应支付逾期搬离期间租金的_%作为违约金。第四条 房屋使用及维修4.1 乙方应合理使用出租房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。4.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成
6、的损坏，乙方负责维修。第五条 甲方权益保障5.1 丙方作为第三方担保机构，对乙方履行合同义务进行担保。若乙方逾期支付租金或违反合同约定，丙方应按照本合同约定承担相应责任。5.2 甲方有权根据合同约定，要求丙方提供担保，包括但不限于保证金、担保函等形式。丙方应在甲方要求的时间内提供相应的担保。5.3 甲方有权在租赁期间内，按照合同约定，对房屋进行查验、维修、保养等，乙方应予以配合。第六条 违约责任6.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2 若乙方逾期支付租金，乙方应支付甲方滞纳金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。6.3 若乙方违反
7、合同约定，甲方有权要求丙方承担相应责任，丙方应无条件履行合同约定。第七条 争议解决（同第七条）第八条 其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 出租人身份证明复印件3. 承租人身份证明复印件4. 房屋设施清单5. 第三方担保机构资质证明复印件第二篇范文总结：第三方介入的意义和目的，以及甲方为主导的目的和意义通过引入第三方担保机构，本合同旨在确保甲方的权益得到充分保障。第三方担保机构的介入，使得乙方在履行合同过程中，若出
8、现违约行为，第三方将承担相应的责任，从而降低甲方遭受损失的风险。本合同在保障甲方权益的前提下，对乙方的违约及限制条款进行了加强。乙方若逾期支付租金或违反合同约定，将面临滞纳金、违约金等惩罚，以此督促乙方履行合同义务。甲方为主导的目的和意义在于，通过本合同，甲方能够确保租赁过程中的权益得到充分保障，通过丙方的担保，降低因乙方违约导致的损失风险。本合同旨在建立一个公平、公正、安全的租赁环境，使甲方在出租房屋的过程中，能够享受到应有的权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（第三方担保机构）：鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将其房屋出租给乙方使用，
9、并经双方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。为保证乙方权益，丙方作为第三方担保机构，对甲方履行合同义务进行担保。第一条 房屋基本信息（同第一条）第二条 租赁期限（同第二条）第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_%作为滞纳金。3.3 租赁期满后，乙方按甲乙双方约定搬离出租房屋，并将房屋交还给甲方。若乙方逾期搬离，乙方应支付逾期搬离期间租金的_%作为违约金。第四条 房屋使用及维修4.1 乙方应合理使用出租房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作
10、，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。4.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第五条 乙方权益保障5.1 丙方作为第三方担保机构，对甲方履行合同义务进行担保。若甲方逾期支付租金或违反合同约定，丙方应按照本合同约定承担相应责任。5.2 乙方有权根据合同约定，要求丙方提供担保，包括但不限于保证金、担保函等形式。丙方应在乙方要求的时间内提供相应的担保。5.3 乙方有权在租赁期间内，按照合同约定，对房屋进行查验、维修、保养等，甲方应予以配合。第六条 违约责任6.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向
11、守约方支付相应的赔偿金。6.2 若甲方逾期支付租金，甲方应支付乙方滞纳金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。6.3 若甲方违反合同约定，乙方有权要求丙方承担相应责任，丙方应无条件履行合同约定。第七条 争议解决（同第七条）第八条 其他约定8.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：_年_月_日1. 房屋所有权证复印件2. 出租人身份证明复印件3. 承租人身份证明复印件4. 房屋设施清单5. 第三方担保机构资质证明复印件第三篇范文总结：乙方为主导的目的和意义，以及弱化甲
12、方为主导的意义和目的通过引入第三方担保机构，本合同旨在确保乙方的权益得到充分保障。第三方担保机构的介入，使得甲方在履行合同过程中，若出现违约行为，第三方将承担相应的责任，从而降低乙方遭受损失的风险。本合同在保障乙方权益的前提下，对甲方的违约及限制条款进行了加强。甲方若逾期支付租金或违反合同约定，将面临滞纳金、违约金等惩罚，以此督促甲方履行合同义务。乙方为主导的目的和意义在于，通过本合同，乙方能够确保租赁过程中的权益得到充分保障，通过丙方的担保，降低因甲方违约导致的损失风险。本合同旨在建立一个公平、公正、安全的租赁环境，使乙方在承租房屋的过程中，能够享受到应有的权益。弱化甲方为主导的意义和目的，是因为本合同强调的是乙方的权益保障。在租赁关系中，乙方往往是处于弱势的一方，本合同通过第三方担保机构的介入，以及加强甲方的违约责任，来平衡