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住建局商品房预售合同备案办理服务指南一、实施机关博湖县住房和城乡建设局二、实施依据城市房地产开发经营管理条例（1998年7月20日国务 院令第248号发布，根据国务院令第588号、第698号、第710 号、第726号修订）第二十六条：房地产开发企业应当自商品房预售合同签订 之日起30日内，到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开 发主管部门和负责土地管理工作的部门备案。三、受理条件所售房屋只有符合一定的条件，预售合同才能登记备 案。登记备案前，登记部门会对开发商所售房屋的有关材料进行 查阅，如看开发商是否已取得商品房预售许可证等。四、办理材料1、网上打印的商品房预售合同原件2、首付款收据原件3、买受人身份证原件五、办理流程图办结（打印确认信 息单）/ 领取确认单到不动产登记局办理不动产证7六、办理时限资料齐全并符合所有条件者在1个工作日作出房屋确认信息单七、收费标准不收费八、办理地址：，博湖县行政服务中心二楼A厅13号住建局房地产管理所窗口联系电话：九、办理时间：星期一至星期五（法定节假日除外）夏季：上午 10： 00-14： 00 下午：16： 00-20： 00冬季：上午 10： 00-14： 00 下午：15： 30-19： 30十、常见问题:1 .问：一般多长时间可以办完备案手续?答：即时办结。2 .问：收费标准及依据是什么？答：办理此事项不用收费。