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1、物权法模拟试题及答案(二)一、单选题1.5月10日，甲以自有房屋1套为债权人乙设定抵押并办理抵押登记。6月10日，甲又以该房 屋为债权人丙设定抵押，但一直拒绝办理抵押登记。9月10日，甲擅自将该房屋转让给丁并办 理了过户登记。下列说法错误的是()甲与丁之间转让房屋的协议无效.按份共有人以其共有财产中享有的份额设定抵押权的，抵押()。有效2 .被称为“担保物权之王的是()o抵押权.不动产登记机构可以有下列哪种行为？()核对不动产登记人身份信息3 .不属于城乡公共绿地或公共道路的社区公共设施()o建筑区划内的绿地，假如明确约定归个 人所有，则依规定.不属于权利质押协议的公式方式的是()o设立第三方
2、投保4 .仓单出质后，因出质人的因素而使仓储物有所损失时，质权人有下列哪个权利？()保全仓单 质权的权利.陈某从省图书馆借了一本目送回家阅读，此期间该图书的占有人是()o陈某5 .担保物权的效力及于担保物的代替物，这就是担保物权的()o物上代位.登记物权是指需要通过登记才干设立的物权，下列哪项为登记物权？()小李的房屋6 .对于广告商在公寓楼顶悬挂广告牌所付的费用，应归()。全体住户所有.对主物与从物的关系，下列说法中对的的是()o从物与主物的所有权人是同一人7 .法律规定应当登记的不动产物权自()发生物权效力。记载于不动产登记簿时.法律上的处分是指依照所有人的意志，通过某种法律行为对物进行处
3、置，处分意味着()o 权利的变动8 .法系之间自二战以来交流增多，下列移植于英美法系的是()o按揭制度.返还原物请求权和占有回复请求权的相同点有()权利调整法律9 .根据物权法的规定，下列哪一类权利不能设定权利质权？()房屋所有权18.关于抵押 权的性质，说法对的的是()在大多数情况下属于意定 担保物物权，特殊情况下属于法定担保物权.王老汉与张老汉订了一买牛协议。王老汉向张老汉交付了两头牛，张老汉支付了相应价款， 张老汉在宰杀该两头牛的过程中，发现一头牛中有牛黄并得款8000元，该黄牛归属()。归张 老汉102 .王某把自己的自行车卖给了丁某，但就王某在该车上所另装的车灯之归属，双方出现争执。
4、 则该车灯()o归丁某所有.王某因长期出国工作，将所藏的一幅名人字画交给好友李某保管。李某将该字画挂在自己家 中欣赏，来访的客人也都认为这幅字画是李某的。后李母生病，需用钱动手术，李某四处筹钱未 果，遂将该字画以5万元的价格卖给并不知情的张某。王某回国后，发现自己的字画在张某家 中，便向张某索要。对本案的结识，下列说法不对的的是O o该幅字画应归王某所有103 .王某在吃饭时丢失瑞士名表罗西尼一块，餐厅人员拾得后交给公安部门。王某未在规定期限 内前往认领，公安部门按照有关规定交寄售商店出售。孙某从该商店买得该手表，将手表送给女 友林某作生日礼物。手表在林某第2天乘公交车时被偷去，小偷下车后即以
5、101元的低价卖给 郑某。该手表的所有权属于()。林某.为了耕种自己的土地而必须通过别人土地的，可在别人土地上成立通行权，该通行权在物权 的权利体系中属于()。相邻关系104 .违反物权法定主义的效果有()o设立物权因无法律规定而无效.我国耕地的承包期为()。30年105 .我国工业用地的建设用地使用权最高期限是()。50年.我国居住用地的建设用地使用权期限是()。70年106 .我国物权法正式通过是在()o 2023年.物权的取得和行使有如下限制()o不得随意转让107 .物权法的法律性质排斥下列哪项？()公法.物权概念虽自中世纪才产生，但是具体的物权内容在古罗马时期就有，以下权利不属于具体
6、 物权的是O o不妥得利请求权11 5,物权请求权的种类中不涉及()o物权请求权的种类中不涉及()O 116.物权是侵权行为的客体，以下哪种行为属于侵犯物权的行为？()撕破书本117,物权形式主义的特点不涉及()o有因性118 .物权制度的价值和社会功用在于()o定纷止争.下列不属于仓单质权的实行方法是()。典当120,下列不属于地役权消灭因素的是()o需役地权利人变更.下列不属于物权客体的是()。水星121 .下列不属于宅基地使用权消灭的因素是()o宅基地的短期闲置123,下列不属于债权质权人义务的是()o处置义务124 .下列不属于质权人义务的是()o使用质物.下列财产中，不能用于设定质权
7、的是()o建设用地使用权126,下列关于浮动抵押的说法对的的有()o设定浮动抵押必须以书面形式.下列关于共同占有的说法，错误的是()o 一个寝室里住了四个同学，四个同学对该寝室构 成统一的共同占有。127 .下列关于共有的说法错误的是()。甲、乙、丙各自出资50万购买丁的房屋，则甲、乙、 丙是房屋的共同共有人.下列关于股权质押的说法不对的的是()o押协议自股份记载于股东名册130,下列关于留置权的特性，不对的的是()。留置权不能因债务人提供了担保就消灭131 .下列关于物权的保护方式，表述错误的是()o当事人请求恢复原状不仅要在事实上也许, 并且要在经济上合理132,下列关于占有保护请求权的说
8、法对的的是()o都不合用诉讼时效。133,下列哪个属于无主物？ () o抛弃物.下列哪些权利不可以质押？()专有权134 .下列哪一项不属于质权协议的一般条款？()担保的种类.下列哪一选项不属于土地承包经营权消灭的因素？()家庭承包中有一人死亡的135 .下列哪一选项不属于用益物权？()所有权.下列哪一选项不属于用益物权的权能？()处分136 .下列哪一选项属于所有权的继受取得？()甲通过遗嘱继承其兄房屋一间140,下列哪一种情况，善意第三人不能依据善意取得制度取得相应物权？()受托代位转交某一 物品的人将该物品赠与不知情的第三人141 .下列公司的建没用地使用权不得单独抵押的是()o乡镇公司
9、、村公司.下列说法错误的是()。土地承包经营权流转中，若未办理过户登记，不发生物权变动142 .下列说法对的的是()o不动产权属证书记载的事项与不动产登记簿记载的不一致的，除有 证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准.下列说法对的的是()o不动产权属证书记载的事项与不动产登记簿记载的不一致的，除有 证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准143 .下列属于法定动产物权的是()o留置权.小刘刚出生时，他的奶奶在他的脖子上戴了一个平安锁，月嫂趁刘家人不注意，偷走了平安 锁。下列说法对的的是()o虽然小刘不构成对平安锁的占有，月嫂的行为侵犯了小刘父母对该 平安锁的占有。144
10、.小明、小强是邻居。小强出国2年，小明将小强的停车位占为己用。期间，小明将该停车位 出租给小刚，租期1年。期满后小刚表达不再续租，但仍继续使用该停车位。下列哪一表述是 错误的？()无论小刚是善意或恶意的占有人，小强都可以对其行使占有返还请求权。145 .小张拾得小王的一只羊拒不归还，小李将羊从小张的羊圈中抱走交给小王。下列说法对的的 是()。小李侵犯了小张的占有。149,依法应当办理抵押登记的，抵押权的设立时间为()o登记之日.依据我国物权相关法律的有关规定，财产所有权的权能已经转移、但原所有人尚未丧失所有 权的是下列哪一项？()承包150 ,依照担保权是否转移担保标的物的占有为标准，可以分为
11、()o占有担保物权和非占有担保 物权.以下并非近现代物权法区分动产与不动产的因素的是()。不动产均为国家所有151 .以下不属于抵押权的从属性特性的是()o抵押物应予公示，以使第三人知晓该财产已用于 抵押.以下不属于抵押权的特性的是()o转移性152 .以下不属于物权和债权的区别的是()o法律效力不同.以下哪一种用益物权实行登记生效制度？()建设用地使用权157,以下权利不属于担保物权的是()o共有权.以下权利不属于占有保护请求权的是()。返还原物请求权158 .以下选项中合用诉讼时效的有()o债权.有许多财产是银行不可以接受为抵押物的，以下可以作为抵押物的是()o抵押人依法有权 处分的国有机
12、器或其他财产159 .预告登记后，债权消灭或者自可以进行不动产登记之日起()内未申请登记的，预告登记失 效。三个月.张某将自己的货品质押给刘某，刘某疏于管理，任其日晒雨淋，下列说法错误的是()。张 某有权规定刘某妥善保管货品，如刘某拒绝，张某可以解除质押关系160 .张三将属于李四的房子作为抵押给王五，王五并不知情且该房屋登记在张三名下，抵押登记 已经完毕。下列说法对的的是()o王五若没有重大过失，基于善意取得可以取得抵押权164,质权因下列哪种情况而消灭？()质物灭失165 .周某以公司债券出质，债券上未进行任何记载。周某按约定将债券交付给质权人。下列说法 哪项是对的的？()质押协议生效，但
13、不具有对抗效力.最高额抵押担保的债权拟定前，部分债权转让的，最高额抵押权不得()。转让19 .关于地役权的说法，下列哪一选项是错误的？()地役权不是一种独立的物权.关于地役权的说法，下列哪一选项是对的的？()地役权的期限可以由当事人自己约定，但 是不得超过土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权的剩余期限20 .关于共有，下列说法错误的是()。对于共有财产，部分共有人主张按份共有，部分共有人 主张共同共有，如不能证明财产是按份共有的，应当认定共同共有.关于建设用地使用权，下列哪种方法不是属于法律行为以外因素而发生的？()出让21 .关于建设用地使用权，下列说法错误的是()o建设用地使用权只能因
14、协议产生.关于留置权，下列说法对的的是()o留置物为可分物的，留置物的价值应当相称于债务的 金额22 .关于用益物权的法律特性，下列哪一选项是错误的？()相对性.红光、金辉、绿叶和彩虹公司分别出资50万元、20万元、20万元、10万元建造一栋楼房, 约定建成后按投资比例使用，但对楼房管理和所有权归属未作约定。对此，下列哪一说法是错误 的？ () o红光公司投资占50%,有权决定该楼的重大修缮事宜23 .甲、乙、丙、丁共有1套房屋，各占1/4,对共有房屋的管理没有进行约定。甲、乙、丙未 经丁批准，以全体共有人的名义将该房屋出租给戊。关于甲、乙、丙上述行为对丁的效力的依据, 下列哪一表述是对的的？
15、()有效，对共有物的处分应当经占共有份额2/3以上的共有人的批准, 出租行为较处分为轻，当然可认为之.甲、乙、丙、丁共有一轮船，甲占该船70%份额。现甲欲将该船作抵押向某银行贷款500万 元。如各共有人事先对此未作约定，则甲的抵押行为()。甲、乙、丙、丁共有一轮船，甲占该 船70%份额。现甲欲将该船作抵押向某银行贷款500万元。如各共有人事先对此未作约定，则 甲的抵押行为()o24 .甲、乙、丙依次比邻而居。甲为修房向乙提出在其院内堆放建材，乙不允。甲遂向丙提出在 其院内堆放，丙规定其付费200元，并提出不得超过20天，甲批准修房过程中，甲搬运建材 须从乙家门前通过，乙予以阻拦，对此，下列哪一
16、选项说法不对的？()乙无权拒绝甲在其院内 堆放建材30,甲、乙各以20%与80%的份额共有一间房屋，出租给丙。现甲欲将自己的份额转让，请问下列表述中哪一说法是对的的？()乙、丙都有优先购买权，乙的优先购买权优先于丙的优先购买 权.甲、乙共同继承平房两间，一直由甲居住。甲未经乙批准，接该房右墙加盖一间房，并将三 间房登记于自己名下，不久将其一并卖给了丙。下列说法对的的是()。加盖的房屋归甲所有31 .甲、乙签订协议，将甲的土地承包经营权转让于乙，但双方未办理登记。后甲又将土地承包 经营权转让于善意第三人丙并登记，下列说法对的的是()o乙不得以其设立在先的土地承包经 营权对抗丙舍利在后的土地承包经
17、营权.甲、乙是夫妻，对于下列哪一事项，甲乙不能单独决定？()出卖共有的一套房屋32 .甲把房屋租赁给乙并交付，租期两年。后甲见利忘义，趁乙不在家，把乙的家具搬出，以高 价租赁给不知情的丙并交付。下列说法对的的是O o丙是善意的占有人，所以乙不能对丙行使 占有返还请求权。33 .甲把房屋租赁给乙并交付，租期两年。后甲见利忘义，趁乙不在家，把乙的家具搬出，以高 价租赁给知情的丙并交付。下列说法对的的是()o丙是恶意的占有人，乙有权对丙行使占有返 还请求权。34 .甲把一辆长安奔奔汽车出租给出租车司机乙，租赁期为两年。两年期满后乙拒绝归还。甲的 好友丙为了帮助甲拿回汽车，趁夜黑风高之际偷走乙停在车库
18、里的长安奔奔汽车并还给了甲。下 列说法错误的是()。乙可以对丙主张不能营运的利润损失。35 .甲把一辆长安奔奔汽车出租给乙，租赁期为两年。两年期满后乙拒绝归还。甲的好友丙为了 帮助甲拿回汽车，趁夜黑风高之际偷走乙停在车库里的长安奔奔汽车并还给了甲。下列说法错误 的是()。偷走汽车的是丙，乙可以对丙主张占有返还请求权。36 .甲承租了乙的房屋，由于该房屋相邻的房屋加层而使该房屋的通风采光受到损害，下列说法 对的的是()u甲可以直接以相邻关系起诉乙而排除妨碍.甲出卖电脑与乙，同时约定甲作为借用人继续占有电脑1个月，此种交付方式属于()o占 有改定37 .甲大学毕业，将自己的电脑出售给乙，但是距离正
19、式离校尚有半个月，因此想再用一段时间, 遂和乙约定借用该电脑两个月，此种交付电脑的方式称为()o占有改定.甲的邻居乙盗走了甲的手机，甲发现后十分气愤，但因忙于工作没有规定乙返还。一年半后, 甲向乙主张占有返还请求权。以下说法对的的是()o甲有权对乙主张返还原物请求权。38 .甲的苹果5s手机被乙盗窃，乙送给了不知情的丙作为情人节礼物。没曾想，丙认为只有6plus 才配得上自己，把乙送给自己的手机丢入大海。下列说法对的的是()。丙是善意的自主占有人, 甲无权请求丙补偿损失。39 .甲的苹果5s手机被乙盗窃，乙送给了知情的丙作为情人节礼物。没曾想，丙所在的地方发 生泥石流，苹果手机被冲走。下列说法
20、对的的是()o由于苹果手机已经灭失，所以甲不可以请 求丙返还手机。40 .甲的手机丢失，被乙拾得。下列说法对的的是()o甲不能对乙主张占有返还请求权。41 .甲的相机被乙盗窃，乙放在家中被神偷丙偷走。下列说法错误的是()o甲可以对乙主张占 有返还请求权。42 .甲公司欠乙公司货款200万元，乙公司与丙公司签订了一份价款为150万元的电脑买卖协议, 协议签订后，丙公司指示乙公司将该协议项下的电脑交付给甲公司。因甲公司届期未清偿所欠贷 款，故乙公司将该电脑扣留。关于乙公司的行为，下列表述对的的是()。属于行使留置权.甲公司依法取得某块土地建设用地使用权并办理报建审批手续后，开始了房屋建设并已经完
21、毕了外装修。对此，下列哪一选项是对的的？()甲公司由于事实行为而取得了房屋所有权43 .甲公司与乙公司约定：甲公司向乙公司支付100万元，乙公司在2023内不在自己的厂区建 造6米以上的建筑。甲公司将所有房屋售出后不久，乙公司在自己厂区建造了8米高的厂房。下列选项对的的是()o社区业主有权请求乙公司拆除超过6米的建筑.甲公司在银行开设一特别帐户，存入人民币200万元。并将该帐户移交乙公司，作为其向乙 公司承担的200万元粮食款的担保。则下列说法对的的是()自该帐户移交，甲乙公司之间 存在质权关系44 .甲将房屋出租给乙，租赁期间台风来袭，住在隔壁的丙种有一个大树，狂风几乎快要把树折 断。下列说
22、法对的的是()o乙可以对丙行使占有妨害防止请求权。45 .甲将房屋出租给乙，租赁期满，乙拒不返还。甲十分气愤，每日倒脏水在乙家门前。下列说 法错误的是()o乙无权对甲行使占有妨害排除请求权。46 .甲将其房屋出租给乙，租期两年。租赁期间甲乙两人产生矛盾，甲趁乙上班之际，进入房屋 搬出乙的家具。下列说法错误的是()o由于甲是房屋所有权人，乙无权对甲主张占有返还请求 权。47 .甲将所持有的A公司债券交付乙，作为向乙借款的质押物。双方签订了书面质押协议，但未 在债券上背书“质押”字样。借款到期后甲未还款。甲的另一债权人丙向法院申请执行上述债券。 下列说法对的的是()o乙以债券已出质对抗丙的执行申请
23、，不能得到法院的支持.甲将自己的相机出租给乙，双方约定租期一年，年租金5000元，租赁期间相机的维修费由 乙承担。租赁期届满后乙规定甲支付花去的维修费共计800元。下列说法错误的是()。由于 乙不是恶意占有人，所以乙有权基于物权法242条的规定，规定甲补偿维修费。48 .甲将自己的一套瓦房以3万元转让给乙，乙又转手以4万元转让给丙，丙居住几年后，又将 房屋转让给丁，丁居住2023后，房价普遍上涨，该房屋涨至10万。甲听说后欲要回房屋，经 查几次转让均未办理房屋过户手续。几人均规定该房屋的所有权，那么该房屋所有权属于()o 甲.甲将自己收藏的一副名画卖给乙，乙当场付款，约定5天后取画。丙听说后，
24、表达乐意出比 乙高的价格购买此画，甲当即决定卖给丙，约定第二天交货。乙得知此事，诱使甲8岁的儿子 从家中取出此画给自己。该画在由乙占有期间，被丁盗走。此时该画的所有权属于下列哪个人？()甲.甲贪污一个价值百万的名贵花瓶，乙得知后十分气愤，夜晚潜入甲的家中盗得花瓶。下列说 法对的的是()o甲可以对乙行使占有返还请求权。58,甲为一个钢琴爱好者，每日在自己房子里练琴，影响了邻居乙的休息，乙与甲达成一纸协议: 甲不得在早5点至7点和晚12点以后在家中练琴。1年后，甲将自己的房屋租给好友丙，丙为 一青年歌手，不分时段每日在家纵情高歌，乙不堪忍受，遂与甲丙发生纠纷。对此纠纷，下列判 断对的的是()o乙有
25、权请求丙停止每日高歌.甲向乙借款20万元，以其价值10万元的房屋、5万元的汽车作为抵押担保，以1万元的音 响设备作质押担保，同时还由丙为其提供保证担保。其间汽车遭遇车祸损毁，获保险补偿金3 万元。假如上述担保均有效，丙应对借款本金在大多数额内承担保证责任？()6万元59 .甲向乙借款50万元，为担保甲对乙还本付息的债务，丙以自己的房屋为乙设立了抵押权，办 理了抵押登记。订立后才发现甲乙间的协议无效，那么()。抵押权未设立.甲养有一匹马，名曰大白”，因工作繁忙，把大白寄放在乙家饲养。后来大白走失，被丙拾 得，丙卖给了不知情的丁。丁把大白出租了一个月，获得租金5000元，几天后大白被洪水卷走, 再
26、无音讯。下列说法对的的是()o甲只有权请求丁返还法定孳息5000元。62,甲养有一匹马，名曰大白”，因工作繁忙，把大白寄放在乙家饲养。后来大白走失，被丙拾 得，丙卖给了知情的丁。丁把大白出租了一个月，获得租金5000元，几天后大白被洪水卷走， 再无音讯。下列说法对的的是()o甲有权请求丁补偿损失并返还法定孳息5000元。63 .甲遗失一部相机，乙拾得后放在办公桌抽屉内，并张贴了招领启事。丙盗走该相机，卖给了 不知情的丁，丁出质于戊。对此，下列哪一种说法不对的()o丙对相机的占有属于他主占有。64 .甲乙丙依次比邻而居。甲为修房向乙提出在其院内堆放建材，乙不允。甲遂向丙提出在其院 内堆放，丙规定
27、甲支付200元，并提出不得超过20天，甲批准。修房过程中，甲搬运建材须从 乙家门前通过，乙予以阻拦。对此，下列哪一种说法不对的？()乙无权拒绝甲在其院内堆放建 材.甲乙结婚后购得房屋一套，仅以甲的名义进行了登记。后甲乙感情不和，甲擅自将房屋以时 价出售给不知情的丙，并办理了房屋所有权变更登记手续。对此，下列哪一选项是对的的？() 买卖协议无效，房屋所有权已转移65 .甲乙是邻居。乙出国2年，甲将乙的停车位占为己用。期间，甲将该停车位出租给丙，租期 1年。期满后丙表达不再续租，但仍继续使用该停车位。下列哪一表述是错误的？()丙的租期 届满前，甲不能对丙主张占有返还请求权.甲有4匹马要卖掉，便对乙
28、说：“你先牵回去试用一个月，满意的话你就买下，价款5000元。” 乙牵回了 4匹马，未付款。在试用期间生下了一匹小马，该小马应归谁所有？()甲66 .甲有一块天然奇石，不慎丢失。乙误认为无主物捡回家，配以基座，陈列于客厅。乙的朋友 丙十分喜欢，乙遂以之相赠。后甲发现，向丙追索。下列选项哪一个是对的的？()奇石属于遗 失物，乙应返还给甲.甲有一套别墅，甲的下列行为那种不能体现物权的性质()o出卖此房后规定买主支付方框 70,甲有一套房屋，甲的下列何种行为不能体现物权的性质()o甲出卖此房后规定买主支付房 款的行为71 .甲有祖传唐代玉佩一只，寄存于乙处。乙因生意资金紧缺，于是将此玉佩质押于不知情
29、的某 工商银行，获得贷款10万元。假如贷款期届至，乙不能准时还款时，则()。银行可以善意取 得质押权，银行有权拍卖该玉佩72,甲与乙、丙各出资10万元盖了一栋三层的楼房，约定楼房盖好后三人共有。房屋竣工后，按 照约定，甲住第一层，乙住第二层，丙住第三层。乙因常年在外做生意，打算将其居住的第二层 卖给丁，甲丙表达反对。对此，对的的是()。甲、乙、丙对楼房形成按份共有，乙无权出卖其 居住的第二层73,甲与乙订立房屋买卖协议，双方约定，乙公司将价值30万元的别墅卖给甲，并于5日内付 款，若任何一方违约，违约方将支付房屋总价款的20%的违约金，该协议订立后的第3日，乙 公司又将该别墅以40万元价款卖给
30、丙，同时办理房屋产权登记。甲()。可以形式债权请求权 74.甲与乙签订质押协议,将一瓷器质押给乙，并交付。一日，乙一家欲出国旅游，乙恐瓷器被盗, 与甲协商暂由甲保管该瓷器，甲应允。在甲保管期间，又与丙签订质押协议，将瓷器交与丙。乙 回国后索要瓷器发生纠纷，下列哪项说法是对的的？()甲与乙的质押协议不能对抗丙75.甲在解决家中旧物时，将一件旧棉袄当作垃圾扔掉，没发现妻子藏在口袋中的3000元国库 券。以发现后，欲据为己有。甲妻发现后，与甲一同找到乙所要国库券，乙拒不归还。对此案的 分析，下列各项对的的是O o甲在解决家中旧物时，将一件旧棉袄当作垃圾扔掉，没发现妻子 藏在口袋中的3000元国库券。
31、以发现后，欲据为己有。甲妻发现后，与甲一同找到乙所要国库 券，乙拒不归还。对此案的分析，下列各项对的的是()o76,甲在电器修理部修理一电视机，在取电视机时，因所带钱不够支付修理费，经修理部批准，甲将其价值近千元的手表留下，取走了电视机。修理部对手表所享有的权利是()。质权77 .甲遭乙胁迫将手机出卖给乙并交付，两个月后，甲向人民法院起诉撤消买卖协议。下列说法 对的的是()o撤消后，甲可以对乙行使返还原物请求权。78 .甲中学委托服装厂加工500套校服，约定由服装厂采购，学校提供样品，取货时付款。为赶 时间，服装厂擅自委托乙服装厂加工100套，甲中学准时前来取货，发现乙服装厂加工的100 套校
32、服不符合样品规定，遂拒绝付款。服装厂则拒绝交货。下列说法错误的是()o甲中学有权 规定乙服装厂承担违约责任.甲租住乙的房屋，后邻居丙施工时将沙土堆放在甲租住的房屋门前，给甲的生活导致了极大 不便。甲规定丙挪走沙土，丙以甲并非房屋所有人为由不予理睬。下列说法对的的是()。甲虽 然并非所有人，但是其基于合法占有，可以提起占有之诉79 .建筑物区分所有权的客体不涉及()o公寓门前的城乡公共道路.借用别人屋顶空间用于设立广告牌的行为的依据是行为人有()。空间使用借贷权80 .老李除了远在荷兰的儿子小李以外没有其他继承人。某日老李突发疾病死亡，小李何时取得 登记在老李名下的房屋()o老李死亡之日起。81
33、 .李某从自己承包的土地上出入不方便，遂与张某书面约定在张某承包的土地上开辟一条道路 供李某通行，李某支付给张某2万元，但没有进行登记。下列哪一选项是错误的？ () o该约 定属于有关相邻关系的约定.李某将一部手机丢失，孙某捡到后，委托经营手机旧货交易的朋友王某在旧货市场上出卖， 胡某买下该手机，后被李某发现，规定胡某返还手机。对此案，下列判断对的的是()。胡某返 还之后，有权规定李某返还价款82 .刘刚拾得一条价值不菲的白金项链，以下说法对的的是()o刘刚对于该项链属于恶意无权 占有。83 .刘丽丽把自行车停在小卖部门口，路过的张强对刘丽丽心仪已久，就把自己刚买来的一袋苹 果放入刘丽丽自行车
34、的车篮中，趁刘丽丽回来之前默默离开。关于刘丽丽对这袋苹果的占有情况, 以下说法对的的是()o自刘丽丽发现放在车篮中的苹果时，刘丽丽取得对苹果的占有。84 .留置权属于()o担保物权.某宾馆为了 8月8日的开业庆典，于8月7日向电视台租借一台摄像机。庆典之日，工作人员不慎摔坏摄像机，宾馆遂决定按原价买下，以抵偿电视台的损失，遂于8月9日通过电话向 电视台负责人表白此意，对方表达了批准。8月15日，宾馆依约向电视台支付了价款。摄像机所有权何时转移？ ()8月9日85 .某地日照标准为冬至日1.5小时，甲本来冬至日满窗日照为3小时、乙房屋合法建成之后， 遮挡了甲房屋的光照，冬至日满窗日照减至2小时。
35、下列说法错误的是()o甲可以以相邻关 系受到损害为由规定乙采用措施.某甲将录音机交给丙修理，在其还欠丙修理费时，即将该录音机出售给乙，并交付。谁对录 音机修理费负清偿义务？()甲86 .某甲将录音机交给丙修理，在其还欠丙修理费时，乙为甲的继承人，而继承其录音机，由谁 对录音机修理费负清偿义务？()乙.某小学校方为方便乘坐地铁，与相邻的研究院约定，学校人员有权借用研究院道路通行，每 年支付一万元。据此，学校享有的是下列哪项权利？()地役权87 .某招领处将招领期已过的一辆摩托车以拍卖的方式卖给甲，乙将该车盗走并以较低的价格卖 给丙。经查，该摩托车原为丁所有。丁发现自己的摩托车在丙处，遂向并索取。该摩托车应归谁 所有？()应归甲所有.潘德克顿体系的重要特性是()。物权债权互相独立88 .如下情况中，占有人的占有没有灭失的是()o晒在阳台上被风吹落的床单.所有人不明的埋藏物归()所有。国家89 .所有人不明的埋藏物归()所有。国家.通过招标、拍卖、公开协商等方式承包()等农村土地，依照土地承包法等法律和国务院的 有关规定，其土地承包经营权可以转让、入股、抵押或者其他方式流转。荒地90 .土地承包经营权不得以下列哪种方式流转()。出卖.土地承包经营权属于()。用益物权91 .土地承包经营权属于()o用益物权