《北京市商品房现房买卖合同(BF--2022--0120)范文.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《北京市商品房现房买卖合同(BF--2022--0120)范文.docx（3页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、北京市商品房现房买卖合同(BF20220120)范文北京市商品房现房买卖合同(BF20050120)合同编号：出卖人：买受人：说明1 .本合同文本为示范文本，由北京市建设委员会和北京市工商行政管理局 共同制定，适用于商品房现房买卖。商品房现房是指由建设单位建设，已完成房 屋所有权初始登记，取得国有土地使用证和房屋所有权证，尚未进行销售的商品 房(含经济适用住房)。2 .签订本合同前，出卖人应当向买受人出示国有土地使用证和房屋所有权 证及其他有关证书和证明文件。3 .当事人应当按照自愿、公平及诚实信用的原则订立合同，任何一方不得 将自己的意志强加给另一方。为体现双方自愿的原则，本合同文本相关条款
2、后留 有空白行，供双方自行约定或补充约定。合同生效后，未被修改的文本打印文字 视为双方当事人同意内容。4 .签订本合同前，买受人应当仔细阅读合同条款，特别是其中具有选择性、 补充性、填充性、修改性的内容。5 .本合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内 容，双方当事人应当协商确定。【】中选择内容，以划J方式选定；对于实际情 况未发生或双方当事人不作约定时，应当在空格部位打X,以示删除。6 .双方当事人在履行合同中发生争议的，可以选择向不动产所在地人民法 院起诉，也可以选择向仲裁委员会申请仲裁。如选择申请仲裁的，可以向北京仲 裁委员会、中国国际经济贸易仲裁委员会、外地的仲裁委
3、员会申请。7 .双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订合同时 认真核对，以确保各份合同内容一致；在任何情况下，买受人都应当至少持有一 份合同原件。出卖人：通讯地址：由B政编码:营业执照注册号：企业资质证书号：法定代表人：联系电话： 委托代理人：联系电话：委托销售代理机构：通讯地址：邮政编码:营业执照注册号：买受人:法定代表人负责人： 国籍：【身份证】【护照】【营业执照注册号】【工 出生日期：年 月 曰，性别：通讯地址：邮政编码： 联系电话：【法定代理人】【委托代理人】： 国籍：【身份证】【护照】：出生日期：年 月 日，性别：通讯地址：由B政编码：联系 电话：根据中华人民共和国
4、民法典、中华人民共和国城市房地产管理法、北 京市城市房地产转让管理办法及其他有关法律、法规的规定，出卖人和买受人 在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就商品房现房买卖事宜达成如下协议:第一条项目建设依据出卖人以【出让】【转让】【划拨】方式取得坐落（国有土地使用证的坐落） 于 地块的国有土地使用权。该地块【国有土地使用证号】为：，土地使用权面积为：,买受人购买的商品 房（以下简称该商品房）所在土地用途为：，土地使用年限自 年 月 日至 年 月 日止。在上述地块上建设的商品房【地名核准名称】【推广名】为：, 该商品房建设工程规划许可证号为：,现已通过规划验收并完成 了竣工验收。第二条销售依据买受人
5、购买的商品房现已取得房屋所有权证，证号为：,填发单位为：O第三条基本情况经公安行政管理部门核准，该商品房地址为：。该商品房 为第一条规定项目中的幢X座】第 层 单元号。该商品房所在楼栋的主体建筑结构为：,建筑层数为： 层，其中地上 层，地下 层。该商品房的用途为【住宅】【经济适用住房】【公寓】【别墅】【办公】【商业】 1:;【层高】【净高】为：米，【坡屋顶净高】最低为：米，最高为：米。该商品房朝向为：; 有 个阳台，其中 个阳台为封闭式，个阳台为非封闭式。出卖人委托实测该商品房面积的房产测绘机构是, 其实测建筑面积共 平方米，其中，套内建筑面积 平方米，共用部位与共用房屋分摊建筑面积 平方米。该商品房平面图及在整个楼栋中的位置图见附件一，有关共用部位与共用房 屋分摊建筑面积构成说明见附件二。本条所称层高是指上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离，净高是指楼 面或地面至上部楼板底面或吊顶底面之间的垂直距离。第四条抵押情况该商品房的抵押情况为：O1 .该商品房未设定抵押。2 .该商品房已设定抵押，抵押权人为：，抵押 登记部门为：，抵押登记日期为：O