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1、编号:WD-HT-04362022年北京市商品房现房买卖合同合同书一CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改一-合同范本 | CONTRACT TEMPLATE普通买卖合同2022年北京市商品房现房买卖合同说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同约定或 者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。北京市商品房现房买卖合同(BF-20050120)合同编号出卖人：买受人：说明.本合同文本为示范文本，由北京市建设委员会和北京市工商行政管理局共同制定，适用于商品房现房买卖。商品房现房是指由
2、建 设单位建设，已完成房屋所有权初始登记，取得国有土地使用证和房 屋所有权证，尚未进行销售的商品房(含经济适用住房)。1 .签订本合同前，出卖人应当向买受人出示国有土地使用证和 房屋所有权证及其他有关证书和证明文件。2 .当事人应当按照自愿、公平及老实信用的原那么订立合同，任 何一方不得将自己的意志强加给另一方。为表达双方自愿的原那么，本 合同文本相关条款后留有空白行，供双方自行约定或补充约定。合同 生效后，未被修改的文本打印文字视为双方当事人同意内容。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE普通买卖合同3 .签订本合同前，买受人应当仔细阅读合同条款，特别是其中 具有选择性、补充性、填
3、充性、修改性的内容。4 .本合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除 或添加的内容，双方当事人应当协商确定。【】中选择内容，以划。 方式选定；对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时，应当在空 格部位打x ,以示删除。5 .双方当事人在履行合同中发生争议的，可以选择向不动产所 在地人民法院起诉，也可以选择向仲裁委员会申请仲裁。如选择申请 仲裁的，可以向北京仲裁委员会、中国国际经济贸易仲裁委员会、外 地的仲裁委员会申请。6 .双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数,并在 签订合同时认真核对，以确保各份合同内容一致；在任何情况下，买 受人都应当至少持有一份合同原件。出卖人：通讯地
4、址：邮政编码： 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE普通买卖合同 营业执照注册号：企业资质证书号：法定代表人：联系 ：委托代理人：联系 ：委托销售代理机构：通讯地址：邮政编码：营业执照注册号：买受人：【法定代表人】【负责人】：国籍：合同范本 | CONTRACT TEMPLATE普通买卖合同【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】：出生日期：年 月 日，性别：通讯地址：邮政编码：联系 ：【法定代理人】【委托代理人】：国籍:【身份证】【护照】【：出生日期：年 月 日，性别：通讯地址：邮政编码：联系 ：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法、北京市城市房地产转让管理方
5、法及其他有关法律、法合同范本 I CONTRACT TEMPLATE普通买卖合同规的规定，出卖人和买受人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就商品房现房买卖事宜达成如下协议：第一条工程建设依据出卖人以【出让】【转让】【划拨】方式取得坐落（国有土地使用证的坐落）于 地块的国有土地使用权。该地块【国有土地使用证号】为：土地使用权面积为：买受人购买的商品房（以下简称该商品房）所在土地用途为：土地使用年限自 年 月 日至年 月 日止。在上述地块上建设的商品房【地名核准名称】【推广名】为： 该商品房建设工程规划许可证号为：现已通过规划验收并完成了竣工验收。第二条销售依据买受人购买的商品房现已取得房屋所有
6、权证，证号为：填发单位为：。第三条基本情况经公安行政管理部门核准，该商品房地址为：该商品房为第一条规定工程中的【幢】【座】第 层合同范本 I CONTRACT TEMPLATE普通买卖合同单元 号。该商品房所在楼栋的主体建筑结构为：建筑层数为：层，其中地上 层，地下 层。该商品房的用途为【住宅】【经济适用住房】【公寓】【别墅】【办公】【商业】【】： ；【层高】【净高】为：米，【坡屋顶净高】最低为：米，最高为：米。该商品房朝向为： ；有 个阳台，其中 个阳台为封闭式，个阳台为非封闭式。出卖人委托实测该商品房面积的房产测绘机构是,其实测建筑面积共 平方米，其中,套内建筑面积 平方米，共用部位与共用房屋分摊建筑面积平方米。该商品房平面图及在整个楼栋中的位置图见附件一，有关共用部位与共用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二。本条所称层高是指上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离, 净高是指楼面或地面至上部楼板底面或吊顶底面之间的垂直距离。第四条抵押情况该商品房的抵押情况为：O1 该商品房未设定抵押。合同范本 I CONTRACT TEMPLATE普通买卖合同2.该商品房已设定抵押,抵押权人为： 抵押登记部门为： 抵押登记日期为：O您可以在此处填写公司名称或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE