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1、机场消防系统维 护 方 案消防工程有限公司2022年12月8日序号项目标准值实测值结果1交流电压值交流220V交流 220 土 10%V2直流电压值直流24V直流 24 10%V3备用电源电压值直流24V直流 24 10%V4主信号线电压 值直流24V直流24 1%V1.2路线电阻值测定序号端子名称标准值（正反）测定值结果1Z1-1信号总线间20KQQ2Z2-2信号总线间20KQQ3Z3-3信号总线间20KQQ4电源总线间20KQQ5电话总线间无穷大6总线对地无穷大1.3火灾报警控制器工作状态测试报告控制器情况控制器型号地址号生产批号程序名称/日期主板特征控制器故障情况启机黑匣子打 印数码管注
2、册通 讯指示灯报火警报备电故障液晶屏功能键报主电故障时钟死机声音现场设备关闭探 测 器模块误报未注册探测器编码：其它设备（包括消防广播、消防电话、电源、气体灭火等）备注：填表人日期2、标准功能的测试2.1 各类探测器火灾报警的测试。加烟、加温试验，确认报警信号及显示部位正常。2.2 各类探测器故障报警的测试。摘下探测器，确认故障报警信号及显示部位正常2.3 消防泵反馈信息的测试按下消火栓起泵按钮，起动消防水泵，确认启动及反馈信号显示正常。2.4 喷淋泵反馈信息的测试。2.5 湿式报警阀反馈信息的测试。2.6 水流指示器反馈信息的测试。2.7 强切非消防电源反馈信息的测试。切断非消防电源，现场确
3、认。2.8 其它联动设备的测试检查启动情况及反馈情况。2.9 消防泵的自动控制。按下消火栓起泵按钮，起动消防水泵，确认报警信号显示正常。2.10 喷淋泵的自动控制。压力开关联动启动喷淋泵，确认报警信号显示正常。2.11 强切非消防电源的自动控制向联动模块发信号，确认相应区域切电正常。2.12 备用电源的自动投入切断主电源，确认备用电源能自动投入使用，备电显示灯亮。2.13 系统故障的自动报警人为短路信号线或者拆除电源线，确认故障报警信号正常。2.14 各种信息的自动记录检查打印机的记录结果。3、主机软件的维护3.1 探测器地址的检测3.2 探测器的增减3.3 相关设备的定义信息3.4 联动关系
4、的检测当客户区进行装修改造时及时修改探测器地址码及相应联动关系，并做摹拟试验。（二）控制器资料信息的检测1、标准功能的检测1.1 火灾报警点及报警时间的文字表达1.2 火灾报警信息的历史记录1.3 相关联动设备及动作时间的文字表达1.4 联动设备及动作信息的记录1.5 各类探测器故障的时间及文字表达1.6 各类探测器故障的记录1.7 与主机的双向通讯2、软件的维护2.1报警系统软件（三）火灾自动报警系统各类探测器，模块状态动作之确认1、各类探测器的测试1.1 智能型感烟探测器1.2 智能型感温探测器101.3 手动报警按钮2、各类模块的测试2.1 输入模块的测试2.2 输入/输出模块的测试2.
5、3 中继器模块的测试（四）消防设备联动控制台的检查1、消防设备联动控制台之各项控制功能检测1.1 消防泵的远程手动控制1.2 喷淋泵的远程手动控制由消防中心控制台操作各联动设备的起动按钮，确认状态指示灯显示正常，并收到其反 馈信号。2、消防设备联动控制台硬件设备的检测2.1 电源的检测2.2 各指示灯/蜂鸣器/控制开关的检测2.3 各模块的检测2.4 各接线端子的检查检查各个控制按钮应操作灵便，指示灯亮度正常，各接线端子无松动，各模块输出正常。（五）维修保养步骤首先对系统路线进行检修，核对地址码，排除路线故障，对有问题的探测器，手报及模 块进行更换，对主机的问题进行维修，对相应的软件程序进行更
6、改。每月定期巡查一次（按合同），测试内容如下：1）用专用检测仪器分期分批试验探测器的动作及确认灯显示。人工加烟、加温，按系统点位的10%抽检（按合同）。2）试验火灾报警控制器装置：派火灾报警控制器外观检查；派 火灾报警自动试验功能；X 火灾摹拟试验（报警及声光信号）；派消音、复位功能检查；X 故障报警功能检查（报警及声光信号）；X 报警记忆功能检查（记忆和打印）X电源自动转换和备用电源的自动充电功能检查3）试验压力开关等报警功能。检测水流指示器、压力开关的动作信号是否被主机接收到，并起动消防水泵。按下消 火栓起泵按钮，起动消防水泵，检测报警信号是否被主机接收到。每季起动消防水泵一次， 并进行主
7、、备切换运行试验。4）对备用电源进行充放电试验，进行主电源和备用自动切换试验。115）强制切断非消防电源功能试验。由消防中心发码至各强电配电室联动模块，试验切电功能。在每月进行回访，进行普通性的常规检查。具体内容如下: 检查报警主机工作状态。检查联动控制台的工作状态。了解消防系统的工作状况及业主的要求。备注：巡检周期及每次测试百分比按合同，普通每年12次，第一次和最后一次全检，其余每 次测10%且不能重复。（六）专业维修仪器、工具的配备名称型号用途数量备注探测器加烟试 验器烟感探头摹拟 测试1台探测器加温试 验器温感探头摹拟 测试1台万用电表系统电压/线 路电阻测试1台压力测试系 统工具加压泵
8、 发机电各1台C日常维护工作计划根据火灾报警控制器通用技术条件的有关要求和所列的维修保养细目，每月对各个 中控室的主机及其它设备进行一次工作状态检查，并做好检查记录。月末将下月工作计划和本月工作量列表上报用户。遇重大问题及时上报各主管部门，并拿出解决方案。提供紧急救援服务和现场保驾服务，在接到紧急呼叫后，白日一小时，夜间最长两小时12内到达工作现场。每月编制月工作计划表和月工作量完成表，按月排出系统设备的检测及维护计划。以月 报、年报的形式催促日常工作的进行，确保整个维修保养策划和设想的实现。工作计划表式样：工作内容第一 月第二月第三月备注数 量数量数量主机检查探测器检查维修保养月工作量（计划
9、）表年 月日机场设备动力处:机场消防大队:维保单位:维修保养年度工作（计划）表年 月日项目、工作内容三月四月五月 备注防火卷帘专用设备检查、试验消防广播设备检查、试验联动设备检查、接线防排烟设备检查、试验机场消防大队：机场设备动力处：维保单位:D整理建立技术文档资料工作计划及承诺1、完善整个系统的平面布置勘察和图纸的更新工作，做到图物相符。2、完善主机系统编码表和主机联动关系表的文档编辑工作，做到主机系统资料一目了然。3、按照主机及时间顺序编制设备维修保养工作记录，详细记录各主机系统的工作情况和维修保养进度情况。134、建立日常维护工作日志。5、将每月的维修保养情况列表输入公司计算机管理系统，
10、对各主机系统的工作情况和维 修保养进度情况实时监控。消防工程有限公司【附件二】消防维保记录目 录1、消防设备维护记录表（页）2、消防系统设备配置表（ 页）3、消防控制中心设备检查记录表（页）14页）4、探测器/手动报警按钮试验记录表（5、自动喷水灭火系统检测记录（页）页页页6、消火栓系统检测记录（7、卷帘门系统检测记录（8、防排烟系统检测记录（ 9、消防联动设备检测记录（ 页）10、消防维保工作纪录表（ 页）本记录含以上表格共（页）项目名称： 填 表：日 期：审 核：消防设备维护记录表项目名称地址客户负责人电话安装公司竣工日期检测时间参加人员15消防控制中心设备检查记录表消防控制中心设备检查记
11、录表检测内容第 页 共 页火灾自动报警系统全检（）抽测（）消火栓系统全检（）抽测（）自动喷淋灭火系统全检（）抽测（）消防广播及通讯系统全检（）抽测（）消防电源配电系统全检（）抽测（）火灾事故照明及疏散才疑 系统全检（）抽测（）防火卷帘系统全检（）抽测（）防排烟及通风空调系统全检（）抽测（）气体灭火系统全检（）抽测（）消防电梯全检（）抽测（）检测中发现问题：解决建议：客户意见：客户负责人签字（盖章）：海湾检测负责人签字：日期：年月日日期：年月日工程名称控制器部份检查记录控制器基本配置控制器数量型号现场设备数量回路俵二）16探测器/手动报警按钮试验记录表基本功能启机显示声音打印黑匣子记录备电设备定
12、义联动公式通讯报火警、故障手动盘灯检启动及显示多线制盘灯检启动及显示输出电源显示输出电压液晶显示通讯测试信息传输消防广播电话检查记录消防广播基本配置卡座型号功放型号CD机型号送话器话筒（）手柄（）基本功能显示放音消防电话电话主机型号通话器分机（）手柄（）显示功能路线检查记录回路电阻1、正常（）；2、异常（）,其中回路电阻偏低或者短路。线间电阻1、正常（）；2、异常（）,其中线间电阻偏低或者短路。线地电阻1、正常（）；2、异常（）,其中线地电阻偏低或者短路。探测器/手动报警按钮试验记录表（表三）项目名称探测器/手报试验设I感烟探测器型号本次试验探测器/手报数量备及结果17注：在选定对象的括号内打
13、“ v ”或者“X”。恭敬的用户：您好公安部于1996年下发了关于抓紧建立和认真落实消防设施检查维修保养管理制度的 通知，其中规定：“目前，许多消防设施存在严重问题不能正常运行，一些消防设施浮现故 障后不能及时发现，起不到防火、报警和灭火的作用，埋藏下隐患，危及公共消防安全。究 其原因，除设计、施工和产品质量方面把关不严外，主要是消防设施投入运行后，没有建立 健全和落实有效的检查维修保养管理机制。根据中华人民共和国消防条例规定和消防 改革与发展纲要的要求，使用单位应建立和落实消防设施检查维修保养管理制度，以确保 消防设施的正常运行”。据此我公司特制定此消防维护方案，真诚希翼通过我们双方携手合作
14、，使其机场消防系 统能最大效果发挥作用，减少不利因素造成的各种损失，保护人民生命财产安全。一、机场消防系统构成情况：1航站楼、航管楼、公安楼、物流处消防报警系统设备，包括消防报警及联动主机，现 场设备（含各种探测器、手动报警按钮及现场模块）、消防控制柜、不间断电源、应急照明系 统等。联动系统含消火栓系统、水喷淋系统、报警系统、非消防电源切断系统；2消防泵房（二处），包括泵房自动控制柜两台，消防蓄水池两座；3航站区主要闸阀个、地上式消火栓个；4飞行区飞行区各类闸阀个、地下式消火栓个，地上式消火栓个；5指挥中心主要闸阀个，地上式消火栓个。根据本系统消防设施情况，结合机场管网复杂、运行情况特殊的特点
15、，我们提出了以下 两种维保方案，希翼贵单位研究决定。第一种：常规式维保。定期对消防设施检查测试，并在故障发生后及时到现场处理问题，同时负责消 防系统的年检。第二种：简易型。有事打电话，价格面议。二、检测维护内容包括（具体见附件）：1）、所有现场消防报警设备的调试；2）、消防报警设备测试维护；3）、消防联动功能的测试维护；4）、主机所有功能检查维护；5）、消防栓系统（含地下管网）检测维护；6）、消防维保记录的完善。三、消防维保人员管理制度第 页 共 页原码（用户编码）安装位置试验结果原码（用户编码）安装位置试验结果不具备试验条件的设备及原因原码（用户编码）安装位置原因原码（用户编码）安装位置原因
16、试验人日期备注：试验结果项按如下选项填写，1正常、2不报警、3、报警但时间慢、4报警但指示灯不亮。自动喷水灭火系统检测记录俵四）项目名称外观检查消防泵房工作环境正常（）异常（）喷淋泵正常（）异常（）稳压设备正常（）异常（）电源控制柜正常（）异常（）湿式报警阀正常（）异常（）喷头正常（）异常（）18第 页 共 页水泵接合器正常（）异常（）储水设施正常（）异常（）泵的启动试验在电源控制柜启动正常（）故障（）不具备试验条件（）在消防控制中心启动正常（）故障（）不具备试验条件（）备用泵的互投试验正常（）故障（）不具备试验条件（）主备电源互投试验正常（）故障（）不具备试验条件（）报警阀的放水试验压力开关
17、正常（）故障（）水力警铃正常（）故障（）信号碟阀信号正常（）故障（）控制阀信号正常（）故障（）末端放水装置放水试验水流指示器动作及信号反馈末端放水装置位置水流指示器动作及信号反馈末端放水装置位置正常（）故障（）正常（）故障（）正常（）故障（）正常（）故障（）正常（）故障（）正常（）故障（）正常（）故障（）正常（）故障（）正常（）故障（）正常（）故障（）正常（）故障（）正常（）故障（）压力开关动作及 信号反馈正常（）故障（）喷淋泵动作及信号反馈正常（）故障（）备注：试验人日期消火栓系统检测记录（表五）项目名称外观检查消防泵房工作环境正常（）异常（）消防泵正常（）异常（）稳压设备正常（）异常（）电
18、源控制柜正常（）异常（）水带水枪正常（）异常（）消火栓按钮正常（）异常（）19水泵接合器正常（）异常（）储水设施正常（）异常（）泵的启动试验在电源控制柜启动正常（）故障（）不具备试验条件（）在消防控制中心启动正常（）故障（）不具备试验条件（）在消火栓按钮处启动正常（）故障（）不具备试验条件（）备用泵的互投试验正常（）故障（）不具备试验条件（）主备电源互投试验正常（）故障（）不具备试验条件（）消火栓的放水试验（航站区）充实水柱正常（）故障（）放水位置（飞行区）充实水柱正常（）故障（）放水位置（空军指挥中心）充实水柱正常（）故障（）放水位置消火栓按钮试验按钮报警信号反馈消火栓按钮位置按钮报警信号反
19、馈消火栓按钮位置正常（）故障（：正常（）故障（）正常（）故障（：正常（）故障（）正常（）故障（）正常（）故障（）正常（）故障（;正常（）故障（）正常（）故障（；正常（）故障（）正常（）故障（）正常（）故障（）正常（）故障（）正常（）故障（）启泵功能正常（）故障（）泵动作后信号的指示正常（）故障（）备注：试验人日期第 页 共 页卷帘门系统检测记录项目名称外观检查帘板防蚀导轨底板与地面间隙控制功能20防排烟系统检测记录序号在控制按钮上启动在消防控制中心启动自动联动卷帘门位置1正常（）故障（）正常（）故障（）正常（）故障（）2正常（）故障（）正常（）故障（）正常（）故障（）3正常（）故障（）正常（）
20、故障（）正常（）故障（）4正常（）故障（）正常（）故障（）正常（）故障（）5正常（）故障（）正常（）故障（）正常（）故障（）6正常（）故障（）正常（）故障（）正常（）故障（）7正常（）故障（）正常（）故障（）正常（）故障（）8正常（）故障（）正常（）故障（）正常（）故障（）9正常（）故障（）正常（）故障（）正常（）故障（）10正常（）故障（）正常（）故障（）正常（）故障（）11正常（）故障（）正常（）故障（）正常（）故障（）12正常（）故障（）正常（）故障（）正常（）故障（）13正常（）故障（）正常（）故障（）正常（）故障（）14正常（）故障（）正常（）故障（）正常（）故障（）15正常（）故障
21、（）正常（）故障（）正常（）故障（）16正常（）故障（）正常（）故障（）正常（）故障（）备注：试验人日期防排烟系统检测记录第 页 共 页（表七）项目名称外观检查排烟;几送风机排烟回送风阀防火阀管道21功能检查序号设备名称机械启动/停动控制中心手动启动自动联动安装位置1正常（）故障（）正常（）故障（）正常（）故障（）2正常（）故障（）正常（）故障（）正常（）故障（）3正常（）故障（）正常（）故障（）正常（）故障（）4正常（）故障（）正常（）故障（）正常（）故障（）5正常（）故障（）正常（）故障（）正常（）故障（）6正常（）故障（）正常（）故障（）正常（）故障（）7正常（）故障（）正常（）故障（）
22、正常（）故障（）8正常（）故障（）正常（）故障（）正常（）故障（）9正常（）故障（）正常（）故障（）正常（）故障（）10正常（）故障（）正常（）故障（）正常（）故障（）11正常（）故障（）正常（）故障（）正常（）故障（）12正常（）故障（）正常（）故障（）正常（）故障（）13正常（）故障（）正常（）故障（）正常（）故障（）14正常（）故障（）正常（）故障（）正常（）故障（）15正常（）故障（）正常（）故障（）正常（）故障（）16正常（）故障（）正常（）故障（）正常（）故障（）备注：检测人日期第 页 共 页注：在设备名称栏内填写1 排烟机、2一送风机、3新风机、4排烟阀、5一送风阀、6一防火阀。
23、消防联动设备检测记录22项目名称检测项目1、消防广播及通讯系统（ ）；2、消防电源配电系统（ ）；3、火灾事故照明及疏散 指示系统（ ）;4、消防电梯（ ）；5、气体灭火系统（ ）；6、设施（ ）。第1、检测内容2、3、4、检测结果备注：检测人日期页页 共消防系统设备配置表消防系统设备配置表（表九）23项目名称设备名称型号数量设备名称型号数量控制中心设备控制器输出电源手动盘多线制盘广播系统音消防电话主感烟探测亨手动报警按消火栓泵 喷淋泵压力开关源 机钮广播系统下放耽列偿昌,坎的感温探测:现场联动设备：T1汨火以水流指示:1L卷帘门排烟机排烟阀送风机新风机送风阀防火阀音箱电话插孔声光讯响与电源强
24、切 备注：1电梯疏散指示:：J检测人M消防维保工作纪录表俵十）项目名称用户联系人/电话工作内容维保维修培训回访其它24工作内容:备注:用户意见:用户签字日期记录人日期251）、严格遵守机场相关管理制度、严格落实飞行区各项管理规定，安全第一； 在规定时间进入飞行区作业时，应有手持对讲机，随时听从机场相关管理 人员的指挥；2）、具备高度的警觉性和高度的工作责任心，能够熟练操作设备。常设值班人 员对整个机场消防系统能了如指掌，熟悉楼层报警喷淋分布情况，熟悉机 场管网分布情况，有险情能够迅速找到相关位置予以排除；3）、持证上岗，证复印件交与机场相关部门，随身携带原件；4）、值班期间做好设备运行记录，交
25、接时填好相应表格；5）、维保人员和相关联系人员做到全天候手机或者相应通讯工具不关机；6）、月检时配合做好全套监测工作。四、常规维保内容：1、首先对系统检测一次，检查有故障的设备进行维修或者更换；2、每年全面检测两次，每月按计划对系统不重复抽检，设专人负责，联动系统设备一次 性维修费在 元以内（包括 元）由我公司支付，一次性维修费用在 元以上由贵单位支付，不 能维修的设备费由贵单位支付。我公司对消防报警设备及消防报警主机的常用器件留有备用 设备；3、检测维护内容包括（具体见附件）：1）、所有现场消防报警设备的调试；2）、消防报警测试维护；3）、消防联动功能的测试维护；4）、主机所有功能检查维护；
26、5）、消防栓系统检测；4、常规维保时将对现场各项数据如实记录，每半年向业主方提供纸质记录数据和电子文 档数据。5、培训计划及内容为了使消防值班人员和管理技术人员能够更深一步地了解系统功能和提高操作技能，可根据业主方要求，安排一次技术培训讲座。培训内容如下：1）系统的组成、工作原理和性能；2）设备的安装方法；3）系统各设备的功能作用；4）设备之间的连接；5）各设备的操作方法及注意事项；6）系统的日常维护及值班记录填写方法；7）系统常见故障的处理及消防规范等。6、我方接报紧急故障后，白日在1小时内到达现场（夜晚2个小时到达）紧急维修第一联系人（西南消防绵阳办事处）五、维护检测费用组成：1、消防系统
27、维护序 号消防报警设备名 称设备型号每年度 （12个 月）服务费具体服务时限 待定总计1消防联动主机2光电感烟探测器、 应急照明系统4手动报警按钮5消火栓按钮6其它功能模块7应急照明系统8各类闸阀航站 楼区（含管网）9地上式消火栓 （航站区）Dn150 dn1OO10地下式消火栓 （飞行区）Dn15011各类闸阀飞行区（含管网）平板导流闸 阀只其它只合计2、消防系统检测（出具消防部门认可的检测报告）3序 号设备名称设备型号年度检测费具体服务时限总计1消防火灾报警系统泵房防控制系统总价3、值班人员工资费用（该值班员为公司常设人员，以对付系统突发状态）4、三项合计元序 号人数月/人工资年/人工资总
28、计11总计【附件一】工程有限公司消防系统具体维护保养方案【附件二】消防维保记录表【附件三】工程有限公司资质复印件消防工程有限公司2022-12-1【附件一】消防工程有限公司消防系统具体维护保养方案A维保内容及范E一、火灾自动报警系统1、保养内容1）各信号路线及路线保护管道维护。2）控制器的基本功能试验。包括控制器的开机、液晶和数码管的显示、主备电的工作、 显示和切换、声音、打印、时钟、黑匣子记录等。3）检查控制器的点名、报火警、报故障功能。4）探测器的报警试验。包括感烟、感温等所有类型探测器的试验，试验工具符合检测要 求。5）手动报警按钮的报警试验。2、工作计划1）控制器每月检测一次。2）现场
29、探测器和手动报警按钮每月抽检一次，每年的第一次和最后一次全部检测，其余 每次抽测总数的10%且不重复。二、消火栓系统（包括航站区航站楼和飞行区）1、保养内容消防泵启动功能试验。在泵房控制柜、消防中心、现场消火栓按钮上启动消防泵，查看 消防泵启动情况。2、工作计划1）每月抽检测一次。消火栓按钮每年的第一次和最后一次全部检测，其余每次抽测总数 的10%且不能重复。2）消防泵房每月手动、自动启动1次。3）消防栓闸阀每月手动启动一次，每年进行除锈上油一次。三、自动喷淋系统1、保养内容功能试验。在控制柜及消防控制中心启动喷淋泵，同时试验主备泵的切换功能；2、工作计划1）每月抽检一次;2）喷淋泵每月手动、
30、自动试验启动1次。四、消防电话通讯系统1、保养内容检查消防电话的通话功能。包括固定电话及电话插孔的检查。2、工作计划1）每月抽检一次，每年的第一次和最后一次全部检测，其余每次抽测总数的10%且不 能重复。五、消防电源及配电装置1、保养内容1）非消防电源的切换及消防电源的投入。2）在控制中心手动试验。2、工作计划1）每两月一次，每年的第一次和最后一次全部检测，其余每次抽测总数的10%且不能 重复。六、防火卷帘系统与应急照明系统1、保养内容测试防火卷帘的手动归底信号，对防火分区卷帘自动试验吹烟一步是否归底，对疏散用 防火卷帘自动试验吹烟应降至距地面1.8米处，加温试验应归底，并且对反馈信号正常。
31、照明系统的常规检测；2、工作计划每月抽检一次。七、气体灭火系统1、保养内容1）外观检查：检查各类喷头、贮存装置、管道及附件等。2）测试控制气体喷洒的电磁阀的动作电压是否正常。测试分手动和自动，手动是在控制中心、钢瓶驱动盘、现场启动按钮上启动；自动是用烟温探测器联动。在测试启动后，做停动的测试。3）检查气体是否有泄漏。检查气体的压力表和称重装置。2、工作计划每月一次。八、自动联动试验和贵单位配合，在适当时间系统自动联动试验（演习）：1） 吹烟试验探测器报警或者手动报警报警，能否自动联动相应区域卷帘门动作；非消防电源是否切断；排烟机、排烟阀是否联动启动；各项联动设备是否有反馈信号；2） 按下消火栓按钮，消火栓泵是否自动启动，并且反馈信号是否正常；3） 喷淋系统末端防水，水流指示器、压力开关是否有动作反馈，喷淋泵是否自动启动，反馈信号是否正常。备注：乙方的具体保养计划，每月的工作安排，参照以下方案B调试范（一）主机系统的测试及标准1 硬件设备的测试1.1主机各电压值测定