《2021-2022年资产评估师之资产评估基础押题练习试题A卷含答案.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2021-2022年资产评估师之资产评估基础押题练习试题A卷含答案.docx（23页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、2021-2022年资产评估师之资产评估基础押题练习试题A卷含答案单选题（共50题）1、经济学中的“吉芬物品”指的是（）。A.需求量与价格同方向变化的高档物品B.需求量与价格反方向变化的低档物品C.需求量与价格同方向变化的大众性物品D.在特定条件下，需求量与价格同方向变化的特殊低档物品【答案】D2、下列关于国有资产评估报告制作要求的说法中，错误的是（）。A.资产评估报告可以用B5规格纸张印刷，标题及文号一般在封面上方居中位 置，资产评估机构名称及资产评估报告日应当在封面下方居中位置B.声明、摘要、正文和附件合订成册，其目录中应当含有其他册的目录，但其 他册目录的页码不予标注C.评估说明和评估明
2、细表一般分别独立成册，必要时附件可以独立成册，评估 明细表一般按会计科目顺序装订D.资产评估报告封底或者其他适当位置应当标注资产评估机构名称、地址、邮 政编码、联系电话、传真、电子邮箱等【答案】A3、下列关于现场调查工作受限及其处理的说法中，错误的是（）。A.现场调查受限的原因主要来自法律法规、资产性能或置放地点、调查技术手 段和相关当事人等方面的限制B.当现场调查工作受限时，资产评估专业人员应当从对评估结论的影响程度和 替代程序两个角度，判断是否继续执行或终止评估业务28、我国第一部规范国有资产评估和资产评估行业管理的行政法规是（），标 志着我国资产评估行业走上法制化的道路。A.资产评估准则
3、一基本准则B.资产评估机构审批管理办法C.国有资产评估管理办法D.关于出售国有小型企业产权的暂行办法【答案】C29、下列关于垄断竞争市场特征的说法中，错误的是（）A.垄断竞争市场上有数量众多的厂商，单个厂商对市场的影响能力很小，无法 对市场形成控制B.垄断竞争市场上的厂商为市场提供大量的产品，这些产品与该行业中的同类 产品相比，既有差别性又有可替代性C.垄断竞争市场上厂商的规模偏小，进入或退出所在行业较为自由，没有形成 行业壁垒D.垄断竞争市场上的厂商遵循平均收益等于平均成本的原则实现利润最大化目 标【答案】D30、（）应当整理归集的评估档案包括工作底稿、评估报告和其他相关资 料。A.资产评估
4、专业人员B.资产评估机构C.注会会计师D.审计师【答案】A31、下列不属于我国资产评估行业发展特点的是（）。A.改革开放催生了我国资产评估行业B.服务国有企业成为资产评估行业发展壮大的基础C.第三产业的发展促进了资产评估行业的发展D.金融市场的建立加快了资产评估行业发展【答案】C32、（2018年真题）下列事项中，不属于受理资产评估业务前必须明确的基本 事项是（）。A.评估方法B.评估目的C.评估基准日D.价值类型【答案】A33、按照责任发生的依据，将民事责任分为（）。A.合同责任、侵权责任与其他责任B.财产责任与非财产责任C.无限责任与有限责任D.过错责任、无过错责任和公平责任【答案】A34
5、、下列关于国际评估准则厂房和设备评估说法错误的是（A.无形资产对机器设备的价值具有重要影响时需要考虑这些无形资产的价值B.机器设备与资产有关的因素包括资产的技术规格、剩余物理寿命、资产状 况、运输成本、辅助资产、辅助资产的任何可能损失。C.通常来说机器设备的价值与资金来源无关D.市场法在机器设备评估中运用比较广泛，特别是单项设备评估【答案】D35、下列关于国有资产评估项目管理的说法中，正确的是（）。A.国有资产评估项目的管理目的，是为了保护国有资产权益，降低代理管理成 本，实现国有资产保值增值B.我国国有资产评估项目管理只实行备案制C.采取非公开协议转让方式转让企业产权，转让价格可以略微低于经
6、核准或备 案的评估结果D.备案制度没有体现国有资产的分级管理制度【答案】A36、某被评估设备的设计生产能力为年产20万件产品，因市场需求结构发生变 化，在未来可使用年限内，每年产量估计要减少4万件左右，假定规模经济效 益指数为0.7。应用间接计算法估算该设备的经济性贬值率为（）。A. 67. 59%14. 46%B. 32.41%20%【答案】B37、人们把那些具有显示财富效应的商品，对其定价越高越畅销的特殊经济现 象及需求规律，称作（）。A.凡勃伦效应B.吉芬商品C.收入效应D.替代效应【答案】A38、行业中只有唯一的供给者的市场是（）。A.垄断竞争市场B.寡头垄断市场C.完全垄断市场D.完
7、全竞争市场【答案】C39、（）应当整理归集的评估档案包括工作底稿、评估报告和其他相关资 料。A.资产评估专业人员B.资产评估机构C.注会会计师D.审计师【答案】A40、下列关于劳动价值论的表述，错误的是（）。A.劳动价值论又被称为客观价值论B.使用价值是商品的自然属性，可以比较C.生产商品的劳动二重性决定了商品的二因素D.商品的价值量与劳动生产率成反比【答案】B41、随着消费量的增加，该商品的边际效用（）。A.递减B.不变C.递增D.线性递增【答案】A42、下列关于资产评估报告使用人的说法中，错误的是（）。A.被评估单位可以是评估报告使用人B.评估报告使用人只能是委托人和法律法规规定的报告使用
8、者C.委托人不可超出评估委托合同的约定指定报告使用人D.评估委托合同约定的报告使用者均可作为评估报告使用人【答案】B43、理论上无风险报酬率受（）影响。A.资金的使用成木B.资金的投资成本C.资金的取得成本D.资金的机会成本【答案】D44、资产评估档案的内容不包括（）。A.工作底稿B.资产评估报告C.资产评估准则D.资产评估计划【答案】C45、当采用两种以上评估方法时，（）应当对采用各种方法评估形成的初步 结论进行分析比较，对所使用评估资料、数据、参数的数量和质量等进行分A.资产评估机构B.资产评估师C.资产评估专业人员D.财务经理【答案】C46、以下不属于直接比较法特点的是（）oA.比较直观
9、B.可比性差C.便于操作D.比较简洁【答案】B47、资产评估对规范经济秩序的促进作用表现在（）。A.推进上市公司并购重组、促进融资功能提升、提高资本市场财务会计信息质 量B.既抑制了交易主体的非理性行为，也为政府强力监管提供了 “数据库”C.帮助各类资产的主体在进行资产交易和产权变动时作出价值判断，从而实现 交易价值的最大化D.引导经济资源向价值最大化方向流动，防止“劣币驱逐良币”现象的产生【答案】B48、关于对资产评估机构或资产评估专业人员的不当行为的投诉、举报，下列 说法正确的是（）。A.资产评估委托人或资产评估报告使用人可以向对该资产评估机构备案的省级 财政部门进行投诉.举报，其他公民.
10、法人或其他组织可以向对该资产评估机构 备案的省级财政部门举报B.财政部门接到投诉.举报的事项，应当在7个工作日内作出是否受理的书面决 定C.投诉.举报事项属于资产评估协会自律管理的，财政部门仍应受理，并移交资 产评估协会处理D.财政部门受理投诉.举报，涉及事项较简单的，可以采用口头审查的方式进行 处理【答案】A49、下列关于评估行政管理部门的表述中，错误的是（）。A.评估行政管理部门是指负责各个评估领域业务管理的政府主管部门B.就财政部管埋的资产评估行业来说，行政监管部门为财政部、省级财政部门 和设区的市级财政部门三级C.国务院有关评估行政管理部门负责组织制定各自领域的评估基本准则和评估 行业
11、监督管理办法D.对于评估行政管理部门工作人员滥用职权、玩忽职守或者徇私舞弊的，依法 给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任【答案】B50、人民法院委托评估工作规范规定，人民法院应当委托评估机构进行评 估的情形不包括（）。A.涉及国有资产或者公共利益等事项的B.企业国有资产法公司法合伙企业法证券法拍卖法公 路法等法律、行政法规规定必须委托评估的C.双方当事人要求委托评估的D.司法网络询价平台能够出具网络询价结果的【答案】D多选题（共20题）1、价值比率有很多种，但在评估实务中，最常用的有（）。A.息税前收益价值比率B.总资产价值比率C.市销率D.市净率E.市盈率【答案】CD2、我国资产评估准则的
12、主要作用包括（）。A.实现创新B.有助于提升行业公信力C.有助于规范执业行为D.有助于为纠纷调处、司法仲裁提供依据E.有助于行业国际交流【答案】BCD3、下列各项中，属于法律所认可的免责条件的有（）。A.不可抗力B.特殊免责C.同情免责D.正当防卫E.紧急避险【答案】AD4、以下有关出具证明文件重大失实罪有关说法中，正确的有（）。A.本罪的犯罪主体还包括中介机构及其直接负责的主管人员和其他直接责任人 员B.行为人实施了故意提供虚假证明文件的行为C.行为人提供的证明文件存在重大失实D.本罪侵犯的客体是国家对中介组织的监督管理制度和市场中介组织的正常活 动E.行为人严重不负责任【答案】ACD5、资
13、产评估原则包括（）。A.工作原则B.经济技术原则C.合法性原则D.合理性原则E.及时性原则【答案】AB6、威斯特和提尼克在法玛研究基础上将资本市场的效率区分为（）。A.外在效率B.有用效率C.无用效率D.内在效率E.强式效率【答案】AD7、下列各项中，属于供求理论观点中消费者对某种商品的需求量主要影响因素 的有（）。A.与其相关的其他商品的价格B.消费者的收入水平C.商品的价值D.对商品价格变动的预期E.消费者的选择偏好【答案】ABD8、下列各项中，属于行政处罚的有（）。C.如果无法采取替代程序对评估对象进行现场调查，或者即使履行替代程序， 也无法消除原定程序受限对评估结论产生重大影响的事实，
14、或者无法判断其影 响程度，评估机构应当与委托人协商更改评估基准日重新评估D.如果通过实施替代程序之后，受限事项并不会对评估结论产生重大影响，评 估机构可以继续执行评估业务，但是资产评估专业人员应当在工作底稿中予以 说明，分析其对评估结论的影响程度，并在资产评估报告中说明所受限制情 况、所采取的替代程序及其对评估结论合理性的影响【答案】C4、下列关于综合成新率的说法中，错误的是（）。A.在资产评估实践中，综合成新率可以通过将年限成新率和勘查成新率加和得 到B.年限成新率的确定考虑了资产的经济寿命C.在使用过程中资产的价值随着使用年限的消耗降低D.勘查成新率是评估专业人员通过现场勘查、查阅资产的历
15、史资料，向操作人 员询问资产的使用情形、维修保养情形等，对所获得信息进行分析后综合确定 的成新率【答案】A5、下列各项中，不属于专业评估执业统一准则规定每份书面或口头企业价 值或无形资产评估报告必须做到的内容的是（）。A.清晰.准确地反映评估事项，不得误导B.明确并用充分的信息资料描述被评估的企业权益或无形资产C.包含足够的信息，使评估报告预期使用者能够正确理解评估报告D.清晰.明确地披露评估项目所采用的所有假设.特定假设.逆向假设与限定 条件【答案】BA.降级B.记过C.责令停产停业D.没收违法所得E.行政拘留【答案】CD9、评估委托人应当对其提供的权属证明、财务会计信息和其他资料的（）负
16、责。A.真实性B.完整性C.合理性D.合法性E.公正性【答案】ABD10、功能性贬值可以体现在两个方面，这两个方面包括（）。A.从运营成本角度看，在产出量相等的情形下，评估对象的运营成本要低于同 类技术先进的资产B.从运营成本角度看，在产出量相等的情形下，评估对象的运营成本要高于同 类技术先进的资产C.从产出能力角度看，在运营成本相类似的情形下，评估对象的产出能力要低 了同类技术先进的资产D.从产出能力角度看，在运营成本相类似的情形下，评估对象的产出能力要高 于同类技术先进的资产E.从收入角度看，在产出量相等的情形下，评估对象的收入要高于同类技术先 进的资产【答案】BC11、资产评估专业人员在
17、受理评估业务前应当明确资产评估业务基本事项。下 列事项中属于资产评估业务基本事项的有（）。A.明确评估风险B.明确价值类型C.明确资产评估报告使用人D.明确评估报告的使用范围E.明确评估假设【答案】BCD12、下列有关收益法的表述中，正确的有（）。A.收益法从本质上体现了企业作为经营主体的存在目的B.收益法容易被买卖双方接受C.收益法的操作具有客观性，评估结果较为准确D.收益法需要评估专业人员具有科学的态度E.收益法的运用需要一定的市场条件【答案】ABD13、下列说法中，正确的有（）oA.商品的价值量用它所包含的形成价值的劳动量来计量B.决定商品价值量大小的是社会必要劳动时间C.商品的价值量与
18、生产该商品的社会必要劳动时间成正比D.商品的价值量与劳动生产率成反比E.商品的价值量与生产该商品的社会必要劳动时间成正相关关系【答案】ABCD14、下列有关资产评估准则的说法中，正确的有（）。A.资产评估准则是资产评估机构开展资产评估业务的行为标准B.资产评估准则是资产评估专业人员开展资产评估业务的行为标准C.资产评估准则是监管部门和行业协会评价资产评估业务质量的重要尺度D.资产评估准则是监管部门理解资产评估结论的重要依据E.资产评估准则是评估报告使用人理解资产评估结论的重要依据【答案】ABC15、目前国际和国内评估界对价值类型有不同的分类，但是一般认为最为主要 的价值类型主要包括（）。A.市
19、场价值B.历史价值C.在用价值D.清算价值E.残余价值【答案】ACD16、采用成本法评估资产的前提条件包括（）。A.评估对象能正常使用或者在用B.评估对象能够通过重置途径获得C.评估对象的重置成本以及相关贬值能够合理估算D.评估对象预期收益所对应的风险能够度量E.评估对象的可比参照物具有公开的市场及活跃的交易【答案】ABC17、资产评估机构有权单方解除合同的情形包括（）。A.委托人拒绝提供开展资产评估业务所需的权属证明或其他相关资料B.委托人要求出具虚假资产评估报告C.其他相关当事人不如实提供开展资产评估业务所需的财务会计信息D.委托人非法干预评估结论E.因委托人或其他相关当事人原因导致资产评
20、估程序受限，且相关限制无法排 除【答案】BD18、以下有关提供虚假证明罪的有关说法中，正确的有（）。A.本罪的犯罪主体还包括中介机构及其直接负责的主管人员和其他直接责任人 员B.行为人实施了故意提供虚假证明文件的行为C.行为人提供的证明文件存在重大失实D.本罪侵犯的客体是国家对中介组织的监督管理制度和市场中介组织的正常活 动E.行为人严重不负责任【答案】ABD19、估算资产重置成本的功能价值类比法主要包括（）。A.生产能力比例法B.物价指数法C.规模经济效益指数法D.对比法E.统计分析法【答案】AC20、下列各项中，依照企业国有资产法及有关法律、行政法规的规定，代 表国家对国家出资企业履行出资
21、人职责、享有出资人权益的有（）。A.全国人民代表大会B.全国人民代表大会常务委员会C.国务院D.地方人民政府E.人民法院【答案】CD大题（共10题）一、某机器设备生产能力为年产10000台产品，因市场需求结构发生变化，在 未来可使用年限内，每年产量估计要减少4000台左右，每台产品损失利润40 元，该生产线尚可继续使用3年，企业所在行业的投资回报率为10%,所得税 税率为25%。假定规模经济效益指数为0.4。要求：（1）.根据上述资料判断该 机器设备产生的是哪项贬值，并说明理由；（2）.计算该机器设备的贬值率；（3）.计算该机器设备的贬值额。【答案】1.属于经济性贬值，资产的经济性贬值是指由于
22、外部条件的变化引起 资产闲置.收益下降等而造成的资产价值损失。本题中的机器设备是由于市场需 求结构发生变化导致产量减少，应该属于经济性贬值。2.经济性贬值率=1一 (10000-4000) /100000. 4 X100%= (1 0.82) X100%=18%3.经济性贬值额=(4000X40) X (1-25%) X (P/A, 10%, 3) =120000X2.4869 = 298428 (元)二、2010年10月，A公司由美国引进了某生产线，2014年因产品调整导致该 生产线停产闲置，随后异地租赁给其他企业使用，2017年12月31日租赁期届 满，因A公司无继续使用该生产线的计划，而
23、承租该生产线的企业也无意续 租，且不允许长时间存放该生产线。A公司委托拍卖公司在该生产线租赁地并 在限定时间内对该生产线进行拍卖处置，为此A公司委托B评估公司进行资产 评估，为确定拍卖底价提供参考依据。B评估公司所出具的评估报告中有关评 估目的、评估假设、价值类型和评估方法的描述如下：评估目的：本次评估的 目的是确定A公司所拥有的某生产线于评估基准日的市场价值，为其拍卖处置 该生产线提供价值参考。评估假设：（1）公开市场假设：公开市场是指充分发 达与完善的市场条件，是指一个有自愿的买方和卖方的竞争性市场，在这个市 场上，买方和卖方的地位平等，都有获取足够市场信息的机会和时间，买卖双 方的交易都
24、是在自愿的、理智的、非强制性或不受限制的条件下进行。（2）企 业持续经营的假设：它是将企业整体资产作为评估对象而作出的评估假定。即 企业作为经营主体，在所处的外部环境下，按照经营目标，持续经营下去。企 业经营者负责并有能力担当责任；企业合法经营，并能够获取适当利润，以维 持持续经营能力。（3）在评估过程中，我们没有考虑将来可能出现的因拍卖、 变卖对评估价值的影响，也未考虑发生产权变动时特殊的交易方可能追加付出 的价格等对评估价值的影响。对于由国家宏观经济政策发生变化以及遇有自然 力和其他不可抗力对资产价格的影响，评估结果中也未考虑。价值类型：根据 本评估项目的评估目的，决定本项目采用的价值类型
25、为市场价值。市场价值是 指自愿买方和自愿卖方在各自理性行事且未受任何强迫压制的情况下，某项资 产在基准日进行正常公平交易的价值估计数额。根据本次评估的资产业务类 型、评估目的、评估假设、评估对象的功能与状态、评估时间、地点以及本次 交易的市场条件，选取市场价值类型。评估方法：本次评估采用成本法进行评 估。【答案】【正确答案】（1）评估目的不正确。市场价值是在适当的市场条件下，自愿买方和自愿卖方 在各自理性行事且未受任何强迫的情况下，评估对象在评估基准日进行公平交 易的价值估计数额。本题中要求对该生产线在限定时间进行拍卖，并且不允许 长时间存放该生产线，不满足市场价值的条件。（2）评估假设不正确
26、。不能 采用公开市场假设，本题中要求对该生产线进行拍卖，并且不允许长时间存放 该生产线，没有众多的买者和卖者，不是充分竞争，不满足公开市场的条件， 不能用公开市场假设。不能用持续经营假设。本题中A公司和承租企业都不 继续使用该生产线，即经营活动不能连续下去，不满足持续经营假设的条件。 并且，持续经营假设实际是一项针对经营主体（企业或业务资产组）的假设， 一般不适用单项资产。企业将来可能出现的拍卖、变卖行为，特殊的交易方 可能追加的付出价格会对评估结论造成影响，国家宏观经济政策等会对评估结 论造成影响，应该考虑。（3）价值类型不正确。本题中要求对该生产线进行拍 卖，并且不允许长时间存放该生产线，
27、不满足市场价值的条件。（4）评估方法 不正确。评估专业人员应当恰当选择评估方法，除依据评估执业准则只能选 择一种评估方法的外，应当选择两种以上评估方法，本题中只选择了一种方 法，且并不满足只选择一种方法的情形。成本法主要适用于继续使用前提下 的资产评估。对于非继续使用前提下的资产，如果运用成本法进行评估，需对 成本法的基本要素做必要的调整。对快速变现情形下的资产进行评估，通常会 将正常市场条件下的资产价值乘以折扣比重，得到被评估资产的价值。题目中 并未体现上述做法。如果直接用成新率计算评估值，则应该用综合成新率，题 目中并没有做出说明。三、2018年6月，A公司拟将其拥有的某厂房转让给B公司，
28、委托C评估机构 进行了评估。评估报告载明的评估委托人是A公司，报告使用人为A公司和B 公司，评估目的是为A公司和B公司之间的交易确定厂房的价值。在上述经济 行为实施过程中，出现一家D公司因业务扩展，也想购买该厂房，并借用了评 估机构C出具的评估报告。但是在资产评估委托合同上没有约定D公司为评估 报告使用人，国家法律、法规也没有明确规定应当将D公司作为评估报告的使 用人。1、何谓“评估报告使用人”？ “评估报告使用人”的范围包括什 么？ 2、如果D公司在使用资产评估报告的过程中出了任何维漏，资产评估 机构C需要对此承担责任吗？为什么？【答案】1.评估报告使用人是指法律、行政法规明确规定的，或者资
29、产评估委 托合同中约定的有权使用资产评估报告或评估结论的当事人。除委托人、资产 评估委托合同中约定的其他资产评估报告使用人和法律、行政法规规定的资产 评估报告使用人之外，其他任何机构和个人不能成为资产评估报告的使用人。2.资产评估机构不需要对此承担责任。因为在评估委托合同上没有约定D公司 为评估报告使用人，国家法律、行政法规也没有明确规定D公司是评估报告的 法定使用人，资产评估机构和资产评估专业人员不承担非评估报告使用人使用 评估报告的任何后果和责任。四、许多年来，红叶连锁商城一直被视为A省零售业的创新者。早在20世纪 80年代，红叶商城成为第一家使用商店商标的零售商，其咖啡商品一律以“早 晨
30、8点咖啡”的品牌售出，其茶叶也是以商店商标出售的。在促销方面红叶商 城于20世纪90年代首创消费者优待基金以鼓励忠诚的顾客重复购买。2004年 该公司成为第一个赞助无线电节目的食品零售商。红叶商城旗下有众多的连锁 店，2017年旗下的甲、乙两个连锁商店停业准备评估，甲商店是因为经营期限 届满，并且不再准备续约，而乙商店是因为经营不善破产。评估专业人员将对 这两个连锁商店进行评估。1、甲乙二商品是否适用于持续经营假设，为什 么2、甲商品适用于哪种评估假设，为什么3、乙商品适用于哪种评估假 设，为什么【答案】1、持续经营假设要求经营主体在其可以预见的未来不会停止经 营。这种经营可以是在现状基础上的
31、持续经营，也可以是按照未来可以合理预 计状态下的持续经营。而本题中的甲商店经营期限届满，并且不再准备续约， 乙商店破产，甲和乙都会停止经营，所以不适合持续经营假设。（4分）V 3、甲是因为经营期限届满，并且不再准备续约而停止经营的，那么甲适用有 序清算假设的应用。（1分）当经营主体出现所谓相反的证据证明其未来不能 持续经营时，就需要进行清算，当不满足持续经营的原因是经营期限届满或者 协议终止经营等由经营主体的所有者自主决定的清算，则应该选择有序清算假 设前提。因为这种清算是完全由经营主体所有者自主控制的清算。（3分） 3、乙是因为经营不善破产而停止经营的，那么乙适用强制清算假设的应用。（1分）
32、当经营主体不满足持续经营假设的原因是由非所有者自主控制的原 因，如破产清算，这时的清算完全由债权人或法院指定的清算代理人控制，该 清算经营主体的所有者完全无法控制，因此，在这种情况下一般应该选择强制 清算假设。（3分）五、某企业将某项资产与国外企业合资，要求对资产进行评估。具体资料如 下：该资产账面原值为1350万元，净值为540万元，按财务制度规定该资产的 折旧年限为15年，已计提折旧年限为10年。经调查分析确定，按现在的市场 材料价格和工资费用水平，新建造相同构造的资产的全部费用支出为2400万 元。经查询原始资料和企业记录，该资产截止到评估基准日的法定利用时间为 60066小时，实际累计
33、利用时间为54000小时。经专业人员勘察估算，该资产 还能使用4年。又知该资产由于设计不合理，造成耗电量大、维修费用高，与 现在同类标准资产比较，每年多支出营运成本15万元（该企业适用的所得税税 率为25%,假定折现率为10%）。要求：1、简述应用成本法的基本步骤；V 2、列出用成本法进行资产评估的优缺点；3、根据上述资料，计算采用成 本法评估该资产的评估值。【答案】1.成本法评估的基本步骤：（1）确定被评估资产，并估算重置成本； （2）确定被评估资产的使用年限；（3）测算被评估资产的各项损耗或贬值 额；（4）测算被评估资产的价值。2,采用成本法评估资产的优点有：它充分考虑了资产的损耗，使得评
34、估结果更 能反映市场对于获得某单项资产愿意付出的平均价格，有利于评估单项资产和 具有特定用途的资产；另外，在无法预测资产未来收益和市场交易活动不频繁 的情形下，成本法给出了比较客观和可行的测算思路和方法。采用成本法的缺 点：由于成本法的理论基础是成本价值论，使用该方法所测算出的企业价值无 法从未来收益的角度反映企业真实能为其投资者或所有者带来的收益。尤其是 对于轻资产的企业而言，如果使用成本法进行评估，则通常很难将账面没有记 载的各类无形资产算入评估资产的价值之中，因此其成本法评估值与使用收益 法或市场法得出的结果可能差异极大。3.资产的重置成本= 2400 （万元）资产 已使用年限= 10X
35、 （5400060066） X 100%=8. 99 （年）资产实体性贬值率= 8. 994- （8. 99+4）义 100%=69 21%资产的功能性贬值=15义（1-25%） /10%X 1-1/ （1 + 10%） 4 =35. 66 （万元）资产评估价值= 2400X （1- 69.21%） -35. 66 = 703.3 （万元）资产的评估值为703. 3万元。六、S公司为A股上市公司，拟通过定向增发的方式收购T公司全部股权。S公 司及T公司的股东共同授权T公司委托Z资产评估机构进行资产评估。资产评 估委托合同中就评估方法使用，盈利预测责任和评估付费等事项作出如下约 定： （1）资产
36、评估机构应采用收益法对委托资产进行评估；（2）委托方应向资产评估机构提供企业未来盈利预测资料，并对资料的真实性与可实 现性负责；因盈利预测的可实现性和真实性对评估结果产生的影响，由委托方 负责； （3）资产评估开始现场工作后7日内支付评估服务费合同款总额的 30%,完成现场评估工作后7日内支付40%,提交正式报告后7日内支付30虬 项目满足委托方的要求，实现委托方的预期目标后另行奖励20万元。 在项 目执行过程中，资产评估专业人员直接使用委托方提供的盈利预测数据，认为 盈利预测数据的真实性与可实现性应由委托方负责而未履行任何核查验证程 序。后有关部门发现该项目盈利预测造假，导致大幅度虚增评估值
37、，并决定对 该项目进行立案调查。要求： （1）委托合同中对评估方法的约定是否恰当？说明理由。 （2）该项目的资产评估专业人员使用企业所提供的盈利 预测资料的行为是否恰当？说明理由。（3）委托合同中付款是否存在问题？说明理由。【答案】（1）委托合同中对评估方法的约定不恰当。因为评估目的是股权转让，评估对象就应该是企业的股权，涉及的资产范围是企业的全部资产和负 债。价值类型应需要根据交易双方的实际情况选择市场价值或投资价值等，因 此适宜的评估方法应选择市场法。（2）不恰当。这种做法违背了客观性要求。 在资产评估过程中，资产评估专业人员应当完整、客观地收集信息、 数据；必须保证赖以形成评估结论信息的
38、完整性、客观性、有效性、合法性； 不得使用缺乏依据的信息、数据。资产评估专业人员有责任核查所获得信息的 客观性，对于从其他第三方获得的信息，也应当关注其客观性。资产评估专业 人员，应当依据所收集的信息、数据，遵守法律法规、资产评估准则等相关规 定，通过合理履行资产评估程序客观作出评估结论、发表专业意见。（3） 存在问题。 “实现委托方的预期目标后另行奖励20万元”，属于不正当利 益。 资产评估机构、资产评估专业人员不得向委托方或相关当事方索取约 定服务费之外的不正当利益。七、S公司为A股上市公司，拟通过定向增发的方式收购T公司全部股权。S公 司及T公司的股东共同授权T公司委托Z资产评估机构进行
39、资产评估。资产评 估委托合同中就评估方法使用，盈利预测责任和评估付费等事项作出如下约 定：（1）资产评估机构应采用收益法对委托资产进行评估；（2）委托方应向 资产评估机构提供企业未来盈利预测资料，并对资料的真实性与可实现性负 责；因盈利预测的可实现性和真实性对评估结果产生的影响，由委托方负责；（3）资产评估开始现场工作后7日内支付评估服务费合同款总额的30%,完成 现场评估工作后7日内支付40%,提交正式报告后7日内支付30%。项目满足委 托方的要求，实现委托方的预期目标后另行奖励20万元。在项目执行过程中， 资产评估专业人员直接使用委托方提供的盈利预测数据，认为盈利预测数据的 真实性与可实现
40、性应由委托方负责而未履行任何核查验证过程序。后有关部门 发现该项目盈利预测造假，导致大幅度虚增评估值，并决定对该项目进行立案 调查。要求：（1）委托合同汇总对评估方法的约定是否恰当？说明理由。（2）该项目的资产评估专业人员使用企业所提供的盈利预测资料的行为是否恰 当？说明理由。（3）委托合同中付款是否存在问题？说明理由。【答案】（1）委托合同中对评估方法的约定不恰当。资产评估机构及其资产评 估专业人员应当严格按照国家有关法律、行政法规、资产评估准则，独立开展 评估业务，并独立地向委托人提供资产评估意见。通过合同指定评估方法，取 代了评估专业人员在履行程序后依据专业判断选取适用评估方法的权利和责
41、 任，也有悖于资产评估机构及其专业人员的独立性。因为评估目的是股权转 让，评估对象就应该是企业的股权,涉及的资产范围是企业的全部资产和负债。 价值类型应需要根据交易双方的实际情况选择市场价值或投资价值等，因此适 宜的评估方法应选择市场法。（2）不恰当。这种做法违背了客观性要求。在资 产评估过程中，资产评估专业人员应当完整、客观地收集信息、数据；保证赖 以形成评估结论信息的完整性、客观性、有效性、合法性；不得使用缺乏依据 的信息、数据。资产评估专业人员有责任核查所获得信息的客观性，对于从其 他第三方获得的信息，也应当关注其客观性。资产评估专业人员，应当依据所 收集的信息、数据，遵守法律法规、资产
42、评估准则等相关规定，通过合理履行 资产评估程序客观作出评估结论、发表专业意见。（3）存在问题。“实现委托 方的预期目标后另行奖励20万元”，属于不正当利益，违反资产评估职业道德 和相关法规的要求。资产评估机构及其资产评估专业人员不得向委托人或其他 相关当事人索取约定服务费之外的不正当利益。八、甲和乙共同创业，投资创立一有限责任公司。双方约定，乙投入现金1000 万元，甲以其持有的一条生产线出资，为确定此生产线的出资额，聘请A评估 公司对此生产线进行价值评估。A评估公司接受了委托，派出资产评估师丙对6、（2017年真题）下列工作底稿资料中，属于管理类工作底稿的是（）。A.资产评估委托合同B.房屋
43、产权证明文件C.询价记录D.市场调查及数据分析资料【答案】A7、资产评估专业人员与委托方或相关当事人之间存在利害关系时，应当向其 所在评估机构提出声明，并实行回避。这些利害关系不包括（）。A.曾在委托单位任职，离任后未满五年的B.持有客户的股票.债券或与客户有其他经济利益关系的C.与客户的负责人或委托事项的当事人有利害关系的D.其他可能直接或间接影响执业的情况【答案】A8、下列说法中不正确的是（）。A.委托人或者评估报告使用人按照评估报告载明的使用范围使用评估报告，是 屐行评估委托合同确定义务的具体表现B.如果委托人或者评估报告使用人违反法律规定使用评估报告，或者不按照评 估报告载明的使用范围
44、使用评估报告，所产生的不利后果评估机构和评估专业 人员要承担责任C.拍卖法规定，拍卖国有资产，依照法律或者按照国务院规定需要评估的，应 当经依法设立的评估机构评估，并根据评估结果确定拍卖标的的保留价D.公路法规定，国道等公路收费权的转让，必须进行资产评估，国道等公路收 费权出让的最低成交价，以国有资产评估机构评估的价值为依据确定【答案】B 此生产线进行评估。资产评估师丙与甲是高中同学，甲与丙承诺，有限责任公 司成立以后，由甲提议，聘请丙的妻子为公司财务总监，另外，甲持有B上市 公司60%的股权，丙曾在B上市公司财务部任财务经理，一年半前离职，同 时，丙通过证券交易所买入B上市公司股票，持有5%
45、的股份。丙接受任务后， 对甲出资的生产线进行了评估，确定评估价值为500万元。这样，甲就以市场 价格200万元的生产线作价500万元出资。评估工作开展之前，甲送丙一台价 值20万元的家用轿车。这样，甲和乙出资设立的该有限责任公司，甲乙出资比 例为2： 1,公司章程约定，甲乙作为出资人，按股权比例进行分红。后来，由 于经营不善，公司破产进行清算，债权人丁持有债权100万元不能得到清偿， 丁向法院起诉，要求该公司的股东承担清偿责任。（1）资产评估准则要求资产 评估机构应当识别可能影响其独立性的情形，合理判断其对独立性的影响。资 产评估的独立性要求包含哪些内容？ （2）在评估中，资产评估专业人员与委
46、托 人或其他相关当事人之间存在以下利害关系时，应当向其所在评估机构提出声 明，并实行回避，需要回避的情况有哪些？ （3）根据本题资料，需要资产评估 师丙应该回避的情形有哪些？（至少列举三项）（4）本题中，资产评估事务所 对其所做的资产评估应当承担什么法律责任？有关法律规定内容是什么？【答案】（1）资产评估的独立性要求包含以下内容：资产评估机构应当是依 法设立的独立法人或非法人组织；资产评估机构及其资产评估专业人员应当 严格按照国家有关法律、行政法规、资产评估准则，独立开展评估业务，并独 立地向委托人提供资产评估意见；资产评估机构、资产评估专业人员从事资 产评估活动不受任何行政部门控制，也不受其
47、他机关、社会团体、企业、个人 等对资产评估行为和评估结论的非法干预；资产评估专业人员依据国家法律 及资产评估准则进行资产评估活动以及发表评估意见时不受所在资产评估机构 的非法干预；资产评估机构、资产评估专业人员应与资产评估的委托人、被 评估对象产权持有人及其他当事人无利害关系。（2）答案：在评估中，资产评 估专业人员与委托人或其他相关当事人之间存在以下利害关系时、应当向其所 在评估机构提出声明，并实行回避：持有客户的股票、债券或与客户有其他 经济利益关系的；与客户的负责人或委托事项的当事人有利害关系的；其 他可能直接或间接影响执业的情况。（3）答案：本题需要资产评估师丙回避的 情形有：丙接受甲
48、赠送的家用车；甲与丙是同学；甲承诺公司成立后聘请丙的 配偶为财务总监；丙持有客户甲投资公司的股份。（4）答案：公司法第二 百零七条规定，承担资产评估、验资或者验证的机构因其出具的评估结果、验 资或者验证证明不实，给公司债权人造成损失的，除能够证明自己没有过错的 外，在其评估或者证明不实的金额范围内承担赔偿责任。因此，本案中的资产 评估事务所除非能够证明自己没有过错，否则必须在其评估不实的金额范围内 承担赔偿责任。九、甲公司拟以A专利技术对其参股的企业追加出资，遂聘请资产评估机构进 行评估。（1）甲公司财务总监李某表示该专利技术上年评估为2000万元，本 年根据具体价值考虑应不低于这个数字，李某表示评估服务满意将支付高于市 价30%的评估服务费，业务洽谈人员承接了该项目，并接受了李某赠送的价值5 万元的购物卡一张。（2）订立业务委托合同后，委派项目负责人为张三，其妻 子为甲公司财务主管。（3）编制的资产评估计划主要列示现场调查关键环