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1、建筑节能和投资经济学分析摘要:介绍了建筑节能所带来的益处，结合实际案例，通过对建筑 节能投资与本钱进行计算，对节能建筑设计与未节能建筑设计进行 了研究，并利用年费用计算法及现值计算法，对建筑投资经济进行 了分析。关键词:建筑节能行业，新型材料，本钱，节能率0引言节能已经成为现代社会的主调之一，节能并不是在短期内就能完 成的，而需要做好长期准备，据调查研究发现，1/3以上的二氧化 碳都是由于建筑技能不到位导致的，尤其是在城市化进程不断推进 的今天，如何实现节能减排，保证建筑投资合理就成为现阶段最重 要的工作。1建筑节能所带来的益处建筑节能已经成为现代建筑业追求重点，通过调查研究发现，随 着建筑节
2、能的应用，在五年内至少可以节省9950万t煤炭，同时 也可以减少万吨以上的二氧化碳以及其他污染物的排放量，这在一 定程度上也满足了国家对节能减排的要求1 。同时，随着我国 城市化进程的快速推进，建筑行业也因此不断开展，再加上建筑行 业是对劳动力需求量较大的行业，所以随着建筑行业的开展，大量 劳动力就业问题得以解决，据调查研究发现，在建筑节能行业的带 动下，至少可以为300多万劳动人口解决就业问题，城市化进程也 会随之实现。另外，在研究中发现，在建筑节能行业不断开展的今 天，与之相关的产业也会开展起来，尤其是金属制造业、机械设备 制造业等都会呈现快速开展，之所以会出现这种情况主要是由于建 筑节能
3、工作的开展需要使用大量材料与设备，这样一来就会带动这 些行业的开展。同时，随着建筑节能行业的开展，饮食业也会开展 起来，其原因在于众多的施工人员在施工期间需要在工地附近就餐。 由此可见，建筑节能行业的出现将给各行各业开展带来好处，更可 以有效减少不必要的能源消耗，因此，应加大对该行业的重视。2建筑节能投资与本钱估算现代建筑注重节能就需要在施工中使用大量的节能材料，而节能 材料属于新型材料，造价本钱相对较高，这样一来就提升了建筑工 程投入比重，但这只是前期投入较大，从长远角度讲，节能材料在 建筑建设中的应用那么可以有效减少投入，如电能消耗较少，电费支 出降低，同时也可以控制消耗的增多2 。由于节
4、能材料具有多 种优点，是否可以强制在建筑设计中使用节能材料就成为现阶段最 重要的工作之一。基于此，文章将对节能建筑设计与未节能建筑设 计进行研究:某建筑为办公建筑，其结构形式为钢筋混凝土，共8层， 每层楼高3m，需要应用材料的局部为建筑内外外表、屋面等局部， 在计算节能率的过程中按照以下公式进行:n = l - P/P0。其中，P为 建筑年实际消耗能力;P0为建筑年基础能耗。由于在本次研究中以 比照的方式进行了分析与研究:首先，分析的是没有采用节能设计的 建筑投资与本钱投入。在该建筑设计中应用了 3 . 5cm厚度的水泥 涂刷屋面,每平方米的本钱为42元，该建筑屋面面积为440m2 , 所以，
5、屋面的投资本钱为42x440=18480元;建筑外墙为采用保温 设计，本钱投入相对较少，建筑门窗材质均为常规铝合金，此类投 资忽略不计。因该建筑总面积为2900m2 ,因此，该建筑每平方米 的投资约为6 .3元。通过进一步研究发现，该地区进入夏季以后， 天气较为炎热，需要通过空调实现降温，每年空调每平方米的耗电 量约40kWh z按照以上公式计算，可以得知该建筑的节能率低于 国际节能标准，由此可以看出，该建筑不符合现代节能要求3 。其次，利用节能材料的建筑结构设计。建筑外墙面积为2240m2 , 为做好节能设计，在屋面板与墙面设计中分别应用了 4cm与2cm 左右厚的挤塑聚苯板，其价格分别为1
6、4元/m2与7元/m2，门窗 为常规铝合金，同时还应用了外保护细石混凝土与耐碱布，它们的 价格分别为每平方米35元与38元。通过进一步计算可以发现，该 建筑在使用了节能材料以后，投资本钱为(14+35)x440+(7+38)x 2240=122360元，每平方米的投资总量为42.19元。通过节能 率计算公式得知，该建筑的节能率超过50%。再者，为进一步提升 建筑的节能率，强化结构改造，使建筑更好的满足实际需求，还可 以适当提升屋面板与墙面节能材料的厚度，将原来的4cm与2cm 提升到后来的5cm与4cm，两者的价格分别为17 .5元与14元， 门窗材质、外保护细石混凝土以及外网保护耐碱布价格等
7、与以上相 同，通过计算可以发现，经过改造后的建筑总体投入有所增加，尽 管这样一来会再次提升建筑造价本钱，但通过分析该建筑每年每平 方米空调耗电量可以发现,要比未使用节能材料的建筑少IlkWh 左右。最后，在研究中对第三种方案进行了改造，主要是对门窗的 热工指标进行了改造，同时使用了断桥铝，强化了门窗的传热系数, 经过改造以后，建筑的节能率上升到69% ,总体造价本钱也有所提 升。这是应用大量节能材料的必然结果。通过以上研究可以得知， 尽管在节能建筑建设前期需要投入大量资金，但由于使用的材料相 对环保与节能，所以相信在后期使用中并不会花费太多资金。所以, 有必要进一步分析与研究建筑投资经济情况。
8、3建筑投资经济分析为进一步了解建筑投资经济情况，文章主要通过年费用计算法与 现值计算法分析与研究建筑的经济状况，具体如下。3 . 1年费用计算法年费用计算法也是现代建筑投资经济分析中一种常用的方法，这 种计算方法是将建筑建设之初的投入按照建筑使用寿命的长短进 行计算的，其中包括建筑的维护费用等。假设一个建筑的使用年限 为20年，电费为0.5元/kWh ,房屋贷款比例为55 ,通胀率为 2%,那么在本次研究中未使用节能材料的建筑每年每平方米的年 费用约为28元，而利用节能材料的建筑每年每平方米费用约为19 元，由于节能材料使用的越多，在建筑后期使用中所需要的投入就 越少，所以这样一来，每年至少节
9、省下来的资金约为26100元。虽 然在计算的过程中没有考虑到电费价格的变化，但无论电费怎样变 化，节能建筑20年内所消耗的资金一定要比未使用节能材料的建 筑少很多4 。由此可见，从长远角度讲，节能材料在建筑设计 中的应用有一定好处，不仅可以保护生态环境不受污染，还能有效 减少住户资金投入。3 . 2现值计算法所谓的现值计算法实际上就是根据工程在使用期间内会产生的维 护本钱等折算成现值，然后加上建筑工程初期投入，这样就形成了 现值。通过分析现值的大小就可以了解到哪种建设方案合理，一般 来讲，现值越小，意味着该方案越经济。根据以上要求分别计算使 用节能材料的建筑与未使用节能材料的建筑现值，通过计算得知， 没有使用节能材料的建筑在20年内的现值约为360元，使用节能 材料的建筑在20年内的现值约为224元，更多的节能材料的运用 可以进一步降低建设现值。由此可见，建筑节能材料的应用从长期 角度讲好处众多，因此，应重视建筑节能材料的运用。4结语虽然使用节能材料，建筑初期所投入的资金相对较多，但从长远 角度看，使用节能材料的建筑综合效果要比未使用节能材料的建筑 好很多。尤其是在节能环保备受重视的今天，节能材料更是现代建 筑建设中不可缺少的一局部，因此，应加大对节能材料在建筑设计 中的运用。