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1、绿色建筑一星级设计咨询、海绵城市专项设计咨询技术服务合同工程名称: 工程地址: 委托人: 受托人: 合同编号:签约时间：二。二O年七月绿色建筑一星级设计咨询、海绵城市专项设计咨询服务合同甲方（委托人）: ： 乙方（受托人）: ：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、法规, 遵循平等、自愿、公平和老实信用的原那么，就。工程的绿色建筑一星级设计咨询、海绵 城市专项设计咨询技术服务的事宜,经友好协商，甲乙双方达成如下一致意见,签订本合同。一、工程概况1.1工程名称:1.2、工程地点:1.3.工程规模及特征：本工程位于深圳市坪山新区，该工程由两个地块组成，地块编号分别为用地性质
2、为住宅用地及幼儿园用地。其中住宅用地面积【】以，总建筑面 积【】nV,幼儿园用地【】以，计容总建筑面积【】of。按照建筑功能，工程分为住宅、 商业，老人日间活动中心，幼儿园，以及物业管理用房、垃圾房等。二、乙方工作范围、内容2.1绿色建筑一星级设计咨询参照绿色建筑评价标准（GB/T50378-2019）中的要求，对工程的绿色建筑内容进 行研究分析。主要内容涵盖工程各阶段绿色建筑设计咨询和自评估、编制总咨询文件及报 告。并确保本工程设计阶段的绿色建筑通过施工图审查。阶段工作内容成果内容时间方案设计方中配合设案分析工程适用的技术措施与实现策略完成绿色建筑星级设计方案计（约在方阶绿色建筑设计方案及投
3、资估算。绿色建筑增量投资估算案完成前段10天完成）完成建筑围护结构、遮阳、功能布局、门窗大小位置、可再利用材料、隔声减噪、无障建筑专业绿建提资碍设施、屋顶绿化等方案指标。完成冷热源、空调方式及系统、COP、水泵风机效率、分项计量等方案指标。暖通专业绿建提资初步设计初中配合设步完成建筑用水规划、水量平衡、防止漏损、计设节水器具、非传统水源利用、用水安全、雨给排水专业绿建提资（约在初计水积蓄处理利用、景观绿化浇灌、按用途计设完成前阶量等方案指标。10天完段完成电气控制方式，照明控制方式、分项计成）量、照明密度、统一眩光值、显色指数等方电气专业绿建提资案指标。完成绿化植物、景观用水等方案指标。景观专
4、业绿建提资完成灵活隔断、室内布局、照明密度等方案室内专业绿建提资指标。完善各专业提资内容（包括：建筑、结构、详见绿色建筑设计提资给排水、电气、暖通、景观）。建筑日照模拟计算分析报建筑日照模拟计算分析。告绿室外声环境模拟计算分析报室外声环境模拟计算分析。色告建自然采光模拟分析报告。自然采光模拟分析报告筑室外风环境模拟计算分析报室外风环境模拟计算分析。施告工指导各设计单位将绿色技术措施在施工图设计院、景观设计院、园林设计收齐资料图中落实。公司将绿色技术措施在施工图后40个工设中落实。作日计绿色建筑施工图纸审核。出具施工图审核意见建及时与相关单位沟通交流，并确成绿色建筑施工图纸修改。认审核意见的落实
5、情况，施工图标修改内容符合申报要求。识建筑施工图审查。施工图审查合格证书申编写绿色建筑星级自评报告。绿色建筑星级自评报告报 阶 段编写绿色建筑增量本钱及经济效益报告。绿色建筑增量本钱及经济效 益报告工程通过竣工验收后，建成标识参评所需 资料收集、整理、归档。建成标识参评所需资料收集（所有施工图和报建文件）、整 理、归档电子文档，各相关设 计单位提供完整的打印资料。编写绿色建筑建成标识申报书。绿色建筑建成标识申报书申报单位向节能办提出申报意向、申报声 明、完成注册手续。通过 、 或电子邮件的 方式向节能办申请、网上注册 缴费。协助甲方填写并提交申报材料。网上申报材料，同时将绿色建 筑建成标识申报
6、书、绿色建筑 星级自评报告、相关证明材料 送达节能办。假设有需要，对申报资料进行补充和调整。补充资料时间，自节能办提出审 查意见之日起一个星期内完成。专家评审，对申报资料进行补充和调整。以节能办时间为准，自节能办提 出审查意见之日起一个星期内 完成。2. 2由于海绵城市建设涉及包括排水、防洪、初期雨水治理、绿地系统、道路工程各 个方面，特别是与景观设计关系巨大，因此需要在景观设计的基础上进行海绵城市技术的 整合。跟景观公司沟通，提出海绵城市设计的方案；2. 2. 2完善海绵城市设计方案，配合景观设计，提供海绵城市设施布置构造图，包括 道路、雨水花园、雨水花坛的构造和排水设施的构造详图。形成施工
7、图设计文件。2. 2. 3表达工程对水环境和生态系统可持续开展的开发理念和高端、精品的地产开发 思路，针对本工程进行海绵城市设计，为甲方提供海绵城市设计咨询服务。工作阶段工作内容工作成果工作时间启动阶段1、方案资料的收集（包括 景观的初步方案）海绵城市初步技 术及指标表拿到合同后5个工 作日三、咨询收费与付款方式方案设计阶段1、与景观方案公司沟通， 确定海绵城市目标及各技术 措施指标；2、提出海绵城市设计的方 案，编制海绵城市方案设计 专篇；3、协助指导景观公司出具 景观方案平面图（包含海绵 城市设施平面布置图）。1.海绵城市设计 说明方案专篇收集资料后10个工 作日（完成时间配 合工程设计进
8、度可 协调）施工图设计阶 段施工图初步设计阶段：1、在第一阶段与景观公司 沟通的基础上，完善海绵城 市设计各项技术措施； 施工图设计阶段：1、配合景观设计，提供海 绵城市设施布置构造详图， 形成施工图设计文件；2、协助完成相关审查和评 审工作；3、定期参与工程例会及时 向工程组通报最新情况，同 时针对相关问题给予解答。1 .海绵城市设计 专项报告2 .海绵城市设施 平面图3,下沉式绿地、雨 水花园、屋顶绿 化、透水铺装等技 术图纸及大样图4 .向甲方进行阶段 性成果汇报收集资料后20个工 作日（完成时间配合项 目设计进度进行）3.1 本工程绿色建筑一星级设计咨询、海绵城市专项设计咨询技术服务合
9、同总价过工 元（人民币：【】元整）。绿建、海绵设计咨询总价包含绿色建筑咨询、海绵城市咨询、申 报及取得相应认证服务费、会务场地费、增值税税费、差旅费、人工费、资料的版权使用 费、方案文本制作费。费用包含到绿色建筑一星设计建成标识获得政府相关机构审批除非 甲乙双方另有约定，甲方不再向乙方支付其他款项。付款节点及金额如下：3.1.1 签订合同后，甲方在5个工作日内向乙方支付技术服务合同总价的20%,即【】 元（人民币：【】元整）;3. 1. 2乙方完成初步设计阶段海绵城市专项设计、国家绿色建筑一星级专项设计，经 甲方及政府相关机构确认后，甲方在5个工作日内甲方向乙方支付服务合同总价的20%, 即【
10、】元（人民币：【】元整）;3. 1.3乙方完成施工图阶段海绵城市专项设计、国家绿色建筑一星级专项设计，并且 经绿色建筑、海绵城市通过甲方、施工图审查机构及政府相关机构审查后，甲方在5个工 作日内向乙方支付技术服务合同总价的20%,即【】元（人民币：【】元整）;3.1. 4工程绿色建筑一星设计建成标识获得政府相关机构审批后，甲方在5个工作日 内向乙方支付技术服务合同总价的40%,即【】元（人民币：【】元整）。3. 2乙方收款账号：开户银行：户 名：账 号：3. 3在到达相应支付条件后，乙方应向甲方提供付款申请、符合甲方要求的相应金额 的增值税专用发票原件，以及甲方合理要求的其他付款申请资料等，甲
11、方在5个工作日 内向乙方支付相关费用。四、知识产权及保密条款3.1 乙方在进行咨询服务过程中获得的和工程、甲方有关的任何形式的文件、资料、 信息，以及阶段性成果、最终成果仅可以在本合同涉及的相关服务中专用，不可用于其它 用途，且乙方不得擅自复制、流传、传送、披露给任何第三人。3.2 涉密人员范围：甲乙双方为履行本合同而指派的人员及其他可能了解甲方所有披 露信息、经营管理信息与技术信息的人员。3.3 乙方及乙方工作人员违反保密义务乙方第一次违反上述义务的，乙方需承当本合 同费用总额30%的违约金；第二次违反的，乙方需承当本合同费用总额50%的违约金。造 成甲方经济损失的，还应承当赔偿责任。3.4
12、 此项下条款不因合同的解除、中止或终止而改变其法律效力。4. 5本合同项下所有成果的权属归甲方所有，乙方同意本合同内容如涉及知识产权纠 纷时，由乙方负责。4.6本条款内容具有独立性，不因本合同变更、终止、解除而失效。五、双方责任及义务4.1 甲方职责4.1.1 甲方须向乙方提供准确、清晰的各专业施工图纸，建筑节能、暖通空调等计算 书、及电子文件等相关资料，以及建设工程景观设计文本及施工总平面图、建设工程管网 规划设计文本及图纸、工程室外管线综合图（供电、电讯、供水、排水、雨水等管线定位 和走向以及标高等）、收集工程的水文、地质数据、暴雨公式，为下一阶段模拟计算准备 相关必要的其他资料文件（如有
13、需提供）。同时提供的图纸必须满足节能、日照等国家或 地方强制性要求。5. 1. 2甲方应确保工程现场按图施工,杜绝违反深圳市节能强制规范要求的问题出现。 如因未按图施工导致的验收时间节点延误，乙方不承当责任。5. 1.3甲方应协调工程相关的第三方单位配合乙方的咨询工作，对乙方的咨询成果提 供及时反应意见。甲方须按合同条件的规定，按期支付技术咨询费用。5. 2乙方责任5. 2.1乙方应严格按照国家和地方法规、标准以及甲方的要求提供全程咨询服务并 确保该工程设计阶段的绿色建筑评价结果到达国家一星级和海绵城市设计工作.乙方应按本合同第二条技术咨询要求的工作内容和进度提交成果，并对其准确 性和科学性负
14、责，乙方应对甲方提供的图纸和相关文件进行审核，提出修改建议，确保修 改后符合国家或地方相关规范的强制性要求。5. 2. 3乙方依据甲方提供的本工程各专业竣工图纸电子档及节能专项验收全套资料按 时整理、审核节能验收所需要的各项资料，协助甲方向建设主管部门提交节能验收资料。乙方应保护甲方的知识产权，不得向第三方泄露、转让甲方提交的设计图纸、 文件以及相关资料等。5. 2. 4及时向甲方反应资料审核结果，并保证与甲方有效的沟通，对咨询成果中出现 的遗漏、错误或甲方提出的合理意见应及时进行修改或补充。5. 2. 5如需设计变更，乙方仅认可由甲方盖章确认的变更通知。甲方变更委托规划项 目内容、规模、条件
15、，或对所提供资料作修改时，应于确定修改之日起7日内书面告知 乙方，乙方工作完成时限相应顺延。5. 2. 6乙方应协助甲方组织、举办本成果的评审、展示，负责解答相应的技术问题等。5. 2. 7乙方不得将本合同约定服务内容分包或转包。假设乙方将委托工程与第三方合作, 需征得甲方同意。乙方应承当因与第三方合作而产生的一切责任，否那么甲方有权解除合同 并要求乙方承当全部责任。六、工程联系人6.1 在本合同有效期内，甲方指定联系人为【】（手机：【】）,乙方指定联系人 为为（手机：【】）。6.2 工程联系人承当以下责任：1）传送资料、图纸等完成工程需要的资料；2）催促 工程完成的进度；3）协助甲方完成该工
16、程相关的咨询工作。七、违约责任7.1 乙方应在本工程中落实甲方要求的各项工作计划，假设因甲方或工程客观原因未能 落实的工作内容，以致影响工程进度的，乙方不承当责任；7.2 假设乙方提出的工作方案不符合政府工程要求或节能规范要求，以致影响工程进 度的，乙方需承当责任。乙方未按本合同规定的交付时间提交成果的，每延误一天，应收 减合同总价的1%0；逾期超过5天，甲方有权单方解除合同，乙方应支付合同价款总额20% 的违约金，并赔偿甲方损失。7.3 乙方应该尊重工程客观事实，假设工程本身无法实现上述工作目标，应在本协议 签订后7天书面通知甲方，咨询暂时中止，待双方达成书面一致后执行；假设不能达成一 致，
17、那么任何一方经对方同意可解除本合同，甲方应根据乙方已提交的甲方实际使用的设计 成果结算款项。7.4 如果有一方违反本合同第四条保密义务的，违约方须赔偿给守约方造成的全部 损失。7.5 合同生效后，非不可抗拒原因及未经过甲方同意，乙方要求终止或解除合同，乙 方应返还甲方已支付的费用，并赔偿由此给甲方造成的所有损失。八、合同生效及其它8.1本合同经甲、乙方法定代表人或授权代表人签名并加盖公章后生效。本合同正 本一式肆份，甲方执贰份，乙方执贰份，均具同等法律效力。本合同无副本。8. 2本合同未尽事宜，可另行协商。如有需要，可在本合同条件下另行签订补充协议。 本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效
18、力。如发生争议且未能通过友好协商方 式解决的，那么任何一方均有权向本工程所在地有管辖权人民法院提起诉讼。8.3对本合同书的任何修改和补充，均须以书面进行，并由双方盖章并授权代表签 字后生效。对本合同书的任何修改和补充，与本合同书具有同等法律效力。九、开票信息公司名称：纳税识别号：地址、 ：开户行及账号：备注：1、请开增值税专用发票 2、国家税务总局以2016年第70号公告发布的国家 税务总局关于营改增后土地增值税假设干征管规定的公告中规定，营改增后，土地增值税 纳税人接受建筑安装服务，应取得在备注栏注明建筑服务发生地县（市、区）名称及工程 名称的增值税发票（含普通发票和专用发票），否那么不得计入土地增值税扣除工程金额。以下无正文，为合同签署页8甲方：乙方：法定代表人 （签字）：法定代表人 （签字）：或授权代表（签字）：或授权代表（签字）：签字时间：2020年 月 日签字时间：2020年 月 日