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1、杭州市中医院病房大楼工程工程质量监理评估报告工程质量监理评估报告监理项目部（章）监理项目部（章）总监理工程师总监理工程师二二 OOOO 七年八月七年八月一、一、工程概况工程概况该工程位于杭州市体育场路金祝南路口，为集人防、污水处理、医疗设施、病房为一体的病房大楼。地下两层，地上 15 层，建筑面积 26314。建筑最大高度 60.00M。框架、剪力墙结构。工程特点为：本工程使用年限为 50 年，抗震设防烈度为六度，剪力墙抗震等级为三级，框架为四级；人防抗力等级为六级；结构安全等级为二级；耐火等级为一级；基础类型为钻孔灌注桩，混凝土强度等级为C30，地下室防水等级为二级；屋面防水等级为级，二道设
2、防；基坑支护采用钻孔灌注桩支护、高压旋喷桩止水。本工程0.000 相当于绝对标高（黄海标高）6.100M。该工程位于市中心，施工场地狭窄，施工难度大。地基与基础分部 2005 年 12 月 29 日验收、主体结构分部于 2006 年 6 月 20 日验收。从 2004 年 8 月 31 日开始施工至今，已全面完成设计和合同要求的各项工程内容。二、工程建设各方单位名称二、工程建设各方单位名称工程建设单位：杭州市中医院质量监督单位：杭州市质量安全监督总站地质勘察单位：浙江工程物探勘察院工程设计单位：杭州浙华建筑设计事务所工程总包单位：浙江省二建建设集团有限公司工程监理单位：杭州市城市建设监理有限公
3、司主要分包单位：浙江省地质矿产工程公司浙江浙大中控信息技术有限公司1海南灵镜医疗净化工程有限公司西子奥的斯电梯有限公司杭州上净净化设备有限公司杭州环保成套工程有限公司杭州中大锅炉技术服务公司浙江强盛医用工程公司杭州福瑞科技有限公司三、工程质量评估监理依据三、工程质量评估监理依据1、设计图纸及图纸会审纪要和各类联系单。2、建筑工程施工质量验收统一标准：GB50300-2001。3、建筑地基基础工程施工质量验收规范：GB50202-2002。4、混凝土结构工程施工质量验收规范：GB50204-2002。5、地下防水工程质量验收规范：GB50208-2002。6、砌体工程施工质量验收规范：GB502
4、03-2002。7、建筑地面工程施工质量验收规范：GB50209-2002。8、屋面工程质量验收规范：GB50207-2002。9、建筑装饰装修工程施工质量验收规范：GB50210-2001。10、建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范：GB50242-2002。11、建筑电气工程施工质量验收规范：GB50303-2002。12、国家、地方现行有关建筑工程质量管理条例、办法、规定等。四、分项四、分项/分部工程质量评定分部工程质量评定（一）分项、分部工程的划分表：2序号分部工程子分部工程无支护土方有支护土方1地基与基础桩基地下防水砼基础砌体基础砼结构砌体结构分项工程（检验批数量）土方开挖（3）土方
5、回填（4）排桩（4）水泥土桩（4）钢筋砼支撑（30）土钉墙（1）钢结构支撑立柱（18）砼灌注桩钢筋笼（298）砼灌注桩（30）防水砼（3）涂料防水层（4）细部结构（2）模板工程（6）钢筋工程（17）砼工程（10）砖砌体（3）2345模板工程（35）钢筋工程（88）砼工程（17）现浇结构（34）填充墙砌体（17）找平层（18）塑料板面层（14）大理石面层和花岗岩面层地面（4）砖面层（18）强化复合板面层（13）抹灰一般抹灰（6）木门窗制作和安装（19）金属门窗安装（17）特种门安装门窗（1）门窗玻璃安装（17）吊顶暗龙骨吊顶（16）明龙骨（17）建筑装饰装修幕墙玻璃幕墙（9）金属幕墙（14）石材
6、幕墙（5）涂料水性涂料涂饰（18）溶剂性涂料涂饰（17）窗帘盒、窗台板制作和安装（15）门窗套制作与安装（19）细部栏杆和扶手制作与安装（13）轻质隔墙板材隔墙（11）骨架隔墙（10）玻璃隔墙（18）饰面砖（板）饰面板安装（18）饰面砖（17）建筑物面卷材防水屋面找平层（1）卷材防水层（1）保温层（1）细部构造（1）给水管道及配件安装（18）室内消火栓系统安装（18）给室内给水系统水设备安装（1）室内排水系统排水管道及配件安装（37）雨水管道及配件安装（18）建筑给排水室内热水供应系统管道及配件安装（32）绝热（32）及采暖卫生器具安装（15）卫生器具给水配件安装（15）卫生器卫生器具安装具排
7、水管道安装（15）室外给水管网给水管道安装（1）消防水泵接合器及室外消火栓安装（1）主体结构供电干线裸母线、封闭母线、插接式母线安装（3）桥架安装和桥架内电缆敷设（17）电缆沟内和电缆竖井内电缆敷设（2）电缆头制作、导线连接和线路电气试验（3）6建筑电气成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）电气动力安装（1）电线、电缆导管和线槽敷设安装（17）电线电缆穿管和线槽敷设（17）成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装（20）电线、电缆导管和线槽敷设（48）电线穿管和电气照明安装线槽敷线（19）普通灯具安装（19）专用灯具安装（19）插座、开关、风扇安装（19）建筑照明
8、通电运行（19）接地装置安装（2）避雷引下线（17）建筑物等电位连接防雷及接地安装（14）接闪器安装（1）3通讯网络系统7智能建筑安全防范系统综合布线系统电源与接地送排风系统有线电视系统（17）综合防范功能（17）视频安防监控系统（1）入侵报警系统（3）停车场管理系统（1）综合布线系统安装（17）综合布线系统性能测检（17）防雷接地系统（17）89风管及配件制作（2）风管系统安装（2）风机安装（2）系统调试（2）风管及配件制作（1）风管系统安装（1）风机安装（2）防排烟系统系统调试（9）管道冷热（媒）水系统安装（16）冷却水系统安装（3）通风与空调空调水系统冷凝水系统安装（30）冷却塔安装（1
9、）水泵及附属设备安装（1）管道与设备的防腐与绝热（16）系统调试（1）空调风系统风管与配件制作（14）风管系统安装（14）空气处理设备安装（14）系统调试（14）设备进场检验（6）土建交接检验（6）驱动主机检验（6）电力驱动的曳引式导轨检测（6）门系统安装（6）对重（平衡重）桥厢检验电梯电梯安装（6）安全部件检查（6）悬挂装置、电缆线检验（6）电气装置检验（6）整机检验（6）（二）分部/分项工程的质量评估1、本工程基础分部工程、主体结构分部工程、装饰装修分部工程、屋面分部工程及各安装分部工程等 9 个分部工程中所使用的材料、构配件及设备的规格、品种、性能等经检查验收符合设计要求，同时具备相应的
10、产品合格证、性能检测报告以及必要的复试报告。2、涉及到安全和使用功能的检测、试验等事项已按规范实施完毕且符合要求3、桩基工程按设计要求共作静载试验 4 根（S1、S2、S3、S4）试验结果合格。作低应变测试共测 172 根（其中一类桩 154 根，二类桩 18 根），被检测的 172 根桩完整性良好，试验结果合格。4、地下室外墙防水采用氰凝涂料，有质保资料，涂刷前先对外墙4基面进行处理，涂刷结果无流淌、鼓泡、露胎体等缺陷。5、主体工程的施工质量、模板支护的垂直度、标高、轴线几何尺寸、平整度符合施工验收规范要求。、钢筋分项工程施工质量：钢筋分项工程在隐蔽前均进行检查验收，若发现问题，监理人员及时
11、向现场施工负责人指出，施工单位均能主动整改，经过监理复验，最终使钢筋分项工程符合设计及规范要求。、在施工过程中，施工单位能够按监理人员要求随机抽样留置试块，现场检测坍落度，发现问题能及时调整和整改，试块检测及现场砼质量符合设计要求。、本工程0.000 以下地下室砌体采用 MU10 多孔砖，0.000以上采用加气混凝土块。0.000 以下采用 M10 水泥砂浆，砌块砌筑采用砌筑砂浆粘合剂。砖块和砂浆试块均有复试报告，并符合设计及规范要求。、砼现浇过程监理进行全过程旁站监理，现浇结构和混凝土设备基础的尺寸均符合设计及规范要求。重要的使用功能部位，要求施工单位提出技术处理措施。6、屋面淋水及卫生间蓄
12、水试验：屋面经淋水经检查无发现有渗漏现象，试验合格，并有试水记录；卫生间经 24h 蓄水后，经检查无发现有渗漏现象，试验合格，并有养水记录。7、建筑物的沉降观测结果：根据设计要求：设沉降观测点 7 个，5共进行 21 次沉降观测，最大累计沉降量为5mm，最小累计沉降量为 3mm，沉降量差为 2mm，符合设计及规范要求。8、安装工程：施工过程中的隐蔽工程均进行了隐蔽验收，并符合要求，各分项工程的检验批报验齐全并合格，各专业所必需的测试记录均达到要求，各类安全和功能检验资料也全部检查合格，安装工程的观感质量经施工单位自检评定（合格），监理单位在施工单位评定的基础上进行观感质量检查评定（合格）。通过
13、监理和施工单位的共同努力严格按照施工规范和程序进行施工和验收，安装工程全部达到了竣工验收条件。9、内外装饰所有材料的品牌、型号、性能、颜色符合设计要求，色泽基本一致。具备产品合格证和质量检测报告，达到各材料工程质量验收标准。10、本工程观感质量施工单位自查评定为好，监理检查评定为好。11、本工程自开工之完工，现场安全生产、文明施工各项工作管理、检查、整改均作的比较好，无任何安全事故发生，无施工扰民现象。（三）资料管理：1、质量控制资料：本工程施工技术资料、质量保证资料以及资料汇总表经审核基本完整并符合要求，各责任主体对质量验收资料的签字盖章完备，其中分部工程9 个，子分部工程35 个。（详见分
14、部分项划分表）2、分部工程有关安全和功能的检测资料：监理部对有关结构安全和6使用功能的检测十分重视，如屋面防水、淋水试验、地下室防水效果检查、卫生间蓄水试验、沉降观测、铝合金窗的“三性”试验。给排水的通水、通球试验，生活水和消防管道试压，建筑电气中的避雷接地电阻，绝缘电阻测试，线路插座、开关接线检验记录等，均和施工人员一道见证检测，以保证数据的真实可靠。3、观感质量验收资料：本工程观感质量的评定主要依据建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）和有关规范、标准及强制性条文的要求，并结合建筑物实体进行综合评定。五、工程质量评估意见：五、工程质量评估意见：1、本工程的主要原材料，构配件具备产品合格证，经检查验收和必要的复试符合设计和规范要求2、本工程的分部分项工序质量经检查验收全部合格。3、本工程无违反建筑工程国家强制性规范标准现象。4、本工程按建筑工程质量验收统一标准完善了各项必须的检查、试验、检测、见证和验收工作且符合要求。5、本工程的施工技术资料、质量保证资料基本齐全。6、本工程现场管理质量、安全保证体系齐全，运作规范。7 7、监理评定杭州市中医院病房大楼工程质量合格。杭州市城市建设监理有限公司杭州市中医院病房大楼监理部 2007 年 8 月 16 日7