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1、高层建筑消防安全管理存在问题及对策高层建筑消防安全管理存在问题及对策探究探究摘要：摘要：在高层建筑消防安全管理时，必须深刻地认识到消防安全存在的突出问题：人员素质不高、二次装修隐患多、日常管理未落实、设施损坏率较高、管理责任不明确、消防宣传效果差等。为有效解决相关问题，需采取如下策略：提升团队综合素质、加强消防审核验收、加强日常消防管理、定期维护更换设备、落实消防管理责任、加强消防宣传教育等。本文就高层建筑消防安全管理工作中，存在的突出问题与解决措施进行分析探讨。关键词：关键词：高层建筑；消防安全；管理问题；解决对策引言：引言：高层建筑能够充分利用土地空间资源，但由于高层建筑空间结构的特殊性，
2、使得高层建筑的消防安全管理工作受到一定的约束。为有效解决高层建筑消防安全问题，应当契合高层建筑的空间结构特点，采取针对性消防安全管理对策，全面提升高层建筑的消防安全管理工作水平。一、突出问题一、突出问题（一）人员素质不高在高层建筑消防安全管理阶段，主要由消防部门与建筑物业服务单位，共同开展消防安全管理工作。其中消防部门主要以监督、检查、指导等工作为主，物业单位需要开展高层建筑的日常消防安全管理，肩负着高层建筑消防安全管理的主体责任。由于部分物业单位的服务人员素质不高，对消防安全管理工作没有起到足够重视，在实际工作开展阶段，没有尽职尽责，给高层建筑消防安全管理工作埋下安全隐患1。（二）二次装修隐
3、患多在高层建筑建设过程中，为达到预期的项目运行要求，对建筑物进行二次装修处理。为满足业主的装修风格要求，在二次装修时，使用大量的装修材料，其中不乏很多易燃木材。在实际二次装修时，由于消防安全防护工作落实不到位，进而给高层建筑埋下很多的消防安全隐患。如部分施工单位，不顾消防安全规章要求，改变消防管道、消防系统，并对室内的电气设备进行装修处理，使得高层建筑的消防危险系数直线上升。（三）日常管理未落实为保证高层建筑消防安全管理工作发挥出一定价值，必须落实日常管理，才可使得消防安全管理工作，发挥出现实作用。在部分高层建筑，开展日常消防安全管理时，由于工作人员的责任意识不足，使得日常消防安全管理制度流于
4、形式，工作人员没有履行职责，导致消防安全隐患不断增加，直接影响到高层建筑的整体运行安全性。（四）设施损坏率较高通过对部分高层建筑的消防基础设施进行检查分析可知，尽管高层建筑项目，在建设阶段，基于消防安全工作要求，配置了相关的消防栓、消防管道、消防联动系统、消防报警装置。在实际消防设施管理维护时，由于多种因素的影响，导致高层建筑的消防设施损坏率较高，一旦出现突发的火情，消防设施无法发挥出一定价值，则会对人民的生命财产安全造成直接影响2。（五）管理责任不明确现代高层建筑进行建设开发时，由多家单位进行合作完成建设，进而导致高层建筑产权多元化，每一个主体单位，都安排相应的消防安全管理计划，导致高层建筑
5、的消防安全管理工作没有得到有效的统一。鉴于消防安全管理责任不明确，在具体消防安全管理时，相关单位逃避责任，不承担主体消防职责，使得高层建筑消防安全管理工作受到直接影响。（六）消防宣传效果差新时期高层建筑消防安全管理工作开展阶段，为不断提升消防安全管理工作水平，应当开展针对性的消防安全宣传工作，不断提升民众的消防安全意识，对潜在的消防隐患进行有效规避，营造安全和谐的消防公共环境。在实际宣传工作开展阶段，由于消防宣传工作方式较为单一，导致消防宣传工作效果较差，无法形成有效的消防安全宣传矩阵，给后续的高层建筑消防安全管理工作造成不利影响。二、解决对策（一）提升团队综合素质新时期消防安全管理时，为有效
6、解决高层建筑消防安全管理的问题，避免由于人员素质，影响到建筑物的消防安全运行。为此，在实际工作开展阶段，应当不断提升消防安全管理团队的综合素质。为实现该目标，对消防安全管理人员，开展专项培训，突出重点消防隐患的案例讲解，如乱接线路、电动车进入室内、电器老旧、燃气使用隐患等。为保证消防安全管理人员具备一定的职业修养与专业技能3。在开展专项培训时，可对参训的人员进行专业测试考评，验证培训的效果，避免培训工作流于形式，给后续高层建筑消防安全管理造成不利影响。为此，在提升团队综合实力时，应当制定科学严谨的培训考核制度，持续不断地提升消防安全管理人员的综合素质与能力（二）加强消防审核验收为有效规避二次装
7、修带来的消防安全隐患，在高层建筑进行开发建设后期，应当加强消防审核验收工作，对装修的消防安全系数进行全面评估，及时发现问题，并要求建设单位进行及时整改。（三）加强日常消防管理现代消防安全管理时，应当不断加强日常消防安全管理工作，使得日常消防安全管理工作发挥出一定的价值与作用。为此，在日常消防安全管理时，应当编制科学严谨的消防手册，细化消防安全管理的内容与要求，指导工作人员，严格执行消防安全手册要求，进而标准化、规范化地落实消防安全管理工作要求，及时发现高层建筑的消防安全隐患，及时对其进行处理，确保高层建筑整体运行的安全性与可靠性。（四）定期维护更换设备高层建筑的消防设施完好率，对消防系统运行起
8、到直接影响。为使得每一次发生的火灾事故，消防系统都可发挥出相应的作用，对火灾进行有效的控制，避免造成更大的人员伤亡与财产损失。为此，在消防安全管理时，应当定期对消防设施进行检查，并完成消防设施的更换，确保消防设施性能良好，可在关键时期发挥出相应的作用与价值4。（五）落实消防管理责任消防工作不可大意，为保证消防工作的质量与效果，落实相关主体的消防管理责任，如开发商、物业单位、辖区消防部门等。通过细化消防安全管理责任，进而使得主体单位的责任环环相扣，形成可溯源的责任体系，保证各单位发挥出相应的消防安全管理工作成效。（六）加强消防宣传教育现代消防事业进入全新阶段，大量不确定因素的出现，增加了消防安全
9、管理的难度，如高层建筑进行消防安全管理时，由于建筑结构、项目装修、业主使用、外界环境等因素的影响，增加了消防安全隐患。鉴于此，在高层建筑消防安全管理工作开展阶段，为全面提升消防安全管理工作水平，应当不断加强消防安全宣传工作，使得消防预防工作发挥出一定的现实价值与作用。因为，通过对大量高层建筑消防安全事故进行案例总结分析可知，由于个人消防意识不足，对消防安全隐患不够重视，进而诱发消防安全事故。若通过开展全方位、多维度的消防安全宣传工作开展，使得民众的消防安全意识与预防思维得到不断提升，则可以主动规避很多的消防事故。三、结束语综上，笔者以高层消防安全管理工作为例，重点阐述了高层消防的安全管理问题，
10、以及相关问题的对应解决措施，旨在说明高层消防安全管理工作优化创新的必要性与重要性。今后，在高层建筑开展消防安全管理时，需要契合建筑物的整体结构，以及消防安全管理要求，编制严谨的消防安全管理手册，健全消防安全管理制度，为日常的消防安全管理工作提供有力支持。参考文献：1朱红.高层建筑消防安全管理现状与对策J.消防界:电子版,2022,8(8):97-98+101.2李佳璋.当前我国高层建筑消防安全管理现状及优化建议J.智能建筑与工程机械,2021,3(4):98-100.3孟雷.高层建筑办公区域消防安全管理中存在的问题及对策分析J.今日消防,2020,5(6):65-66.4刘斌,杨刚.高校高层建筑学生公寓消防安全管理的探索J.消防界：电子版,2019,5(24):51-52.