《物业安全生产管理制度安全生产.pdf》由会员分享，可在线阅读，更多相关《物业安全生产管理制度安全生产.pdf（16页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、物业安全生产管理制度1、物业消防安全管理制度物业消防安全管理手册制定业主消防安全手册的目的在于指导如何做好消防安全管理工作，使各入住业主了解与掌握入住大厦的消防安全管理工作，以确保大厦有一个良好的消防安全环境。现结合物业大厦情况对编制内容予以说明。一、总承包及分包公司须知1 在大厦内办公的各公司的办公室必须每l00m2 摆放两个 4kgABC 型干粉灭火器。2 办公室内抽烟必须备有烟灰缸，不得将烟头、烟灰弹进废纸篓，以免引起火灾。3 下班后应检查所有的电源开关是否已关闭，以防止电源短路引起火灾。4 各公司必须将防火责任人、管理人名单报安全管理部门备案，以便在紧急情况下便于联系。5 加强对下属员
2、工的安全、防火教育，以免员工在施工中出现意外。6 管理处有权检查各公司办公室的安全防火情况。二、入住装修须知1 业主入住时应向管理部门介绍所聘装修公司的情况及主要负责人和消防安全事项。2 管理部门应向装修公司派发一份装修守则，要求各装修公司在大厦施工期间必须遵守装修守则中的各项条款。3 装修公司在大厦内装修时间为星期一至星期六8：3018：30，因工程需要加班，应到安全管理部门填写加班申请表，待批准后方可加班施工。4 每天的装修垃圾必须由各施工单位在 18：0020：00 运送到垃圾站，各施工单位不得将每天的装修垃圾遗留到第二天处理，否则管理部门将自行清理，其一切费用由施工队负责。5 进出大厦
3、的装修材料和垃圾必须全部从货运电梯运载，任何装修材料和垃圾不得从客梯运载。6 施工用的临时电线和电源开关应布置有序，不得乱敷乱设，以免遗留隐患。7 施工用的香蕉水、油漆等易燃物应指派专人加强管理，防止易燃物品发生意外。8 各施工单位应加强工地的消防安全管理工作，防止在施工过程中发生意外。三、业主须知1 物业大厦的各主要出入口均应由安全管理员24 小时值守，若大厦内面积较大，管理部门应指派人员巡逻，以确保安全。2 业主在正常工作中如受外界人员干扰，应立即打电话通知大厦安全管理部门。3 物业大厦每天上班时间为8：0017：00。各业主因为工作需要延长工作时间请填写好加班表报送大厦管理部门备案。4
4、节假日（白天）需加班的单位员工凭本单位的工作证登记后方可进入大厦。5 因工作需要向大厦外搬运大型物品时，应填写物品放行条，待大厦管理处或安全管理部门批准后方可放行。需要向大厦内搬运或储存易燃、易爆危险品时，应向大厦安全部门申请，待批准后方可搬入大厦，并指派专人保管。四、安全管理部门职能1 安全管理部门的职责是为业主解决在大厦内遇到的各类消防安全防范问题，是业主消防安全防范工作的可靠后盾。2 业主因工作需要增加消防报警系统，消防管理部门应具体指导安装。3 安全管理部门对所属员工应有严格的管理制度，业主因管理公司下属员工以各种形式做出与工作无关的事情，如打电话向公司管理部门投诉，管理公司应尽快处理
5、和防止意外事故发生。4 大厦的安全管理部门要经常对消防设施进行检查，并定期举行消防演习和对员工进行严格的救护培训，以较全面的专业素质为业主服务。五、火警应变措施1 听到火警警报声时：（1）当听到火警钟声响起时，表示附近可能发生火警。（2）迅速检查自己的工作地点及周围是否有火灾发生。（3）消防责任人应尽快检查其所在地方及附近是否有危险发生。（4）消防责任人发现有危险，应组织员工有秩序地撤离大厦。2 所在区域未发出火警报警时：（1）所在楼层警报没有响，则表示火警并非在自己附近地点发生，不会有现时的危险。（2）保持镇定，即使没通知疏散，自己也可自行决定是否离开大厦。（3）做好疏散准备工作，当接到通知
6、或听到所在楼层的火警警报声响后，立即离开大厦。（4）无任何火警迹象，请勿随便按动所在楼层的报警按钮。3 发现着火时：（1）按动附近的火警报警按钮，告知其他住户并通知大厦消防中心。（2）利用附近的灭火设备灭火，切勿用水扑救电源引起的火灾。（3）如果火势仍无法得到控制，请立即离开大厦，待大厦消防人员前来扑救。4 疏散与逃生（1）保持镇定，依照消防指挥员或大厦消防广播的指令有秩序地从消防楼梯疏散。（2）除照明灯光外，关闭所有电源及门窗。（3）消防责任人须在疏散后清点所有公司职员及到访的人数，以便协助在场消防工作的开展，如发现有职员或到访者失踪，请立即通知在场消防指挥员。（4）应从消防通道离开大厦，并
7、关闭所有防火门，切勿将防火门固定，除特殊情况外，所有人员均需离开大厦，到外面开阔地带集合，切勿留在大厦内。（5）切勿使用电梯逃生，所有电梯在火警警报声响起时会自动停止运行。（6）各单位必须负责安排疏散伤残职员和到访者，如果需要协助，请通知大厦管理处。（7）未经消防指挥员或大厦管理部门人员的允许，切勿再度进入大厦。六、大厦资料1 消防指挥在公安消防队未到达之前由大厦管理部门的最高领导任消防指挥员，待公安消防队到场后，现场总指挥由公安消防队最高指挥官负责。2 消防管理人物业公司任命消防管理人，消防管理人担负现场指挥的责任。3 火灾报警按钮大厦的火灾报警按钮均附有清楚的标志，火灾报警按钮一经按动，火
8、警钟立即鸣响，信号即时传送到大厦消防控制中心。4 自动灭火报警系统大厦如装有先进的自动灭火报警系统，一旦有烟雾产生，该系统立即发出警报，如果温度达到摄氏 60 度以上，自动喷淋系统将会喷水，将火扑灭。5 太平门出口大厦每层设有多个太平门出口以方便人员逃生。出口通道的灯光照明全部接通大厦的应急电源，在火灾发生时疏散通道的所有照明系统均能正常工作，以确保人员疏散时有秩序地进行。6 防火门防火门能自动关闭，可以阻止火势及浓烟蔓延至疏散通道，因此防火门应经常性地关闭，不能随意将防火门打开固定。7 逃生途径在紧急情况下逃生时，切勿使用电梯，请使用最近的疏散楼梯，迅速撤离大厦，到地面较安全的地方集合。8
9、大厦消防广播系统大厦各楼层均装有公共广播系统，如遇火警发生，该广播系统以播放录音带的方式引导人员安全疏散，所有录音带的信息将分别以英语、普通话、本地方言播放。2、如何做好物业服务行业安全生产工作一、认清形势，提高认识，增强安全生产责任感和使命感。物业行业与人民群众的生活息息相关，是关系民生、维护稳定的重要力量，因此各物业企业要努力增强行业安全生产的责任感和使命感，切实把防范安全隐患排查治理工作作为今年的重要基础性工作，要按照以防为主、防控结合的原则，进一步加大力度，努力实现安全生产工作由被动应对向主动防范转变，坚决防范和遏制重特大事故，促进物业管理行业安全生产形势的稳定。二、强化责任，完善措施
10、，确保物业企业安全生产各项制度落实。物业服务企业是安全生产的责任主体，企业法人代表是安全生产的第一责任人，对本企业安全生产负全面责任，要依法落实安全生产保障措施，配备专兼职安全管理人员；建立健全安全生产责任制和各项规章制度、操作规程；依法组织从业人员参加安全生产教育培训，提高从业人员安全素质，保证作业人员具备必要的安全生产知识，达到应知应会，熟知有关安全生产规章制度和操作规程，掌握安全操作技能；不具备作业条件时应委托专业队伍，并与承包方签署安全协议，明确安全管理责任，同时应确认承包单位是否具备相应的安全生产条件，并加强对承包单位作业期间的安全管理；建立严格的隐患排查治理制度和隐患排查治理台帐，
11、积极开展隐患排查治理自查自纠工作，认真落实重大危险源监控和治理措施，不断完善应急救援预案，建立专兼职应急救援队伍，配备必要的应急救援器材和设备，并保证正常运转。及时淘汰不具备安全生产条件的设施设备，不断完善劳动条件，提高安全生产水平。按规定为从业人员发放符合国家标准或行业标准的劳动防护用品，并教育从业人员正确配戴和使用。三、突出重点，认真排查，实现物业管理行业安全生产工作新突破。物业区域安全生产重点包括：(1)电梯运载设备运行与维护；(2)电气设备运行与维护；(3)有限空间作业；（4）消防安全、易燃易爆品使用与储存；（5）高空作业；（6）压力容器等设备运行与维护。各物业企业要围绕行业安全的重点
12、内容，组织人员认真开展以下9 项内容的检查：（1）企业内部管理监督组织机构是否健全，责任是否落实到人；（2）管理制度、操作规程及审批程序是否健全，制度是否上墙；（3）应急预案是否健全及具有操作性；（4）专业分包企业资质是否符合相关要求；（5）作业人员是否具有相应资格；（6）作业现场是否落实管理责任和监督责任；（7）作业过程是否落实防范措施；（8）作业过程是否符合相关规程的有关规定；（9）及时查找并排除安全隐患情况。四、加强应急值守，认真落实值班工作制度。各物业服务企业要高度重视并进一步加强物业管理区域应急值守工作，切实加强组织领导，认真落实值班各项制度。要严格执行 24 小时值班和领导带班制度
13、，保证一名领导在岗带班，所有值班人员必须坚守岗位，尽职尽责，遇有重大突发事件或安全事故，及时报告和妥善处置。要严格执行事故报告制度，畅通信息报送渠道，确保信息及时准确上报，杜绝迟报、漏报、瞒报行为。一旦发生安全事故，要及时组织力量进行妥善处置，并按程序及时、如实上报，对瞒报事故或对发生事故处置不力的，严肃追究有关人员的责任。3、物业管理安全措施都有什么1、固定岗工作着装整齐，维持秩序，疏导交通车辆，为客人咨询指引方位及提送行李等，同时应注意防范进出人员中的犯罪分子，防止各类案件的发生。2、安全巡检定时和不定时地对物业内外各个部位进行巡视检查，发现不安全的因素及时进行解决。3、停车场管理疏导车辆
14、进出，检查停车证件，收取临时停车费，进行停车场消防和安全管理。4、案件处理对物业内发生的偷盗、行凶、破坏等各种治安案件进行立案侦查，并按有关规定上报公安机关处理。5、消防工作消防控制室值班检查，消防设备，配备专职消防人员，建立义务消防组织，进行消防训练。6、与其他部门搞好配合工作。(3)物业安全生产管理制度扩展资料：物业全封闭式管理：全封闭式管理是对进出物业的人、车、物全部实行查验放行的管理方法，全封闭式管理要求物业具有物质上的全部隔离装置，而且往往采用先进技术来防止翻越及翻越报警，对物业所有的出入口都进行管理，具体管理内容主要有：人：访客必须得到业主的许可，并进行登记;其他人员禁止入内。车：
15、所有机动车辆进行登记发卡，验证后放行。物：禁止物业不允许存放的物品入内(如危险品、剧毒物品等)，大件或具有一定价值的物品需由业主本人同意方可运出。全封闭式管理，安防效果好，但成本较高，较高档次的住宅物业，尤其是高层住宅楼宇较多采用这种管理方法。4、如何做好物业安全管理工作安全工作是项目在日常管理中的重中之重，但往往又很容易被忽视，出现抓一下就严格一刻，不跟进督促就会松懈的情况，所以想要做好安全管理工作需要我们投入更多的精力。那么具体又该如何做呢？下边我结合日常工作给大家分享一下一、识别安全隐患和危险源要想做好安全管理工作，首先我们要知道哪些工作是有危险的，是我们工作中应该注意的。包括公共安全管
16、理、业务安全管理、消防安全管理，以及我们开展一项工作的时候，作业程序是什么样的，在开展这项工作的时候会有哪些安全隐患，这些安全隐患的危险程度怎么样，采取何种措施就可以规避。只要我们真正按照这个思路去开展，就会规避许多安全事故的发生。二、建立安全生产监管名录项目的管理工作有很多也很琐碎，每一项工作都要有相应的负责人，我们把工作、岗位都一一罗列出来，然后把对应开展这项工作岗位人员也进行分配。这样，每一项工作都会有对应的负责人，安全工作具体了，自然也就便于管理了。三、培训安全管理知识和安全工作内容培训安全管理知识和安全工作内容。根据岗位危险源识别的内容和所建立的安全生产监管名录，对员工开展相对应的培
17、训，让每一名员工都知道其辖区内的安全隐患有哪些，其所负责的安全工作内容是什么，以及如何预防这些安全隐患的发生，发生安全事件后如何第一时间处理，将安全事件的损害程度降到最低。这样再开展安全工作的时候自然也就顺畅多了，员工对安全工作的了解就不会只停留在表层。四、检查安全工作的落实如果日常工作多了，安全工作就很容易被忽视，一旦忽视了安全工作，就很容易导致安全事故的发生，所以培训完成后，通过不断的检查和督促员工按照既定的安全操作规程和安全操作流程开展工作，也应该成为监管安全工作的重要环节。另外，监管的过程中，除了按照既定的内容检查外，还要注意突发事件。五、安全工作成果的奖惩各项安全工作开展一段时期后，
18、要定期总结优秀经验、反思出现失误的原因。对没有按照要求开展作业而导致发生事故的人员要进行处罚，对阶段性安全工作开展较好的人员要进行奖励。只有有效地开展奖惩措施，才能让员工更加重视。5、安全生产工作制度XX 物业管理中心安全生产管理制度第一章 总则第二章 安全管理体制及管理第三章 安全生产责任制第四章 安全生产管理第五章 奖罚第一章 总则第一条 为加强中心安全生产管理，防止和减少事故发生，保障群众的生命和财产安全，确保中心安全生产管理工作规范化、科学化，特制定本制度。第二条 凡是从事本单位工作的人员，必须遵守本制度。第三条 安全生产贯穿于日常工作，必须贯彻“安全第一，预防为主”的方针，坚持“谁主
19、管谁负责、谁审批谁负责”的原则。第四条 各所必须严格遵守国家有关安全生产的法律、法规，正确处理安全与效益、安全与生产、安全与发展、安全与稳定的关系，确保安全生产。第五条 中心主任是本单位安全生产第一责任人，分管副主任为主要责任人，各所所长是直接责任人，对各责任人安全生产工作分别全面负责。第六条 各所从业人员有依法获得安全生产保障的权利，并应依法履行安全生产方面的义务。第七条 各所要依法组织职工参加本单位安全生产工作的民主管理和民主监督，维护职工在安全生产方面的合法权益。第八条 中心安全生产领导小组应当加强对安全生产工作的领导，支持、督促各所或个人认真履行安全生产管理职责。第九条 各所要采取各种
20、形式，自觉加强对有关安全生产的法律、法规和安全生产知识的宣传，提高职工的安全生产第十条 中心对在改善安全生产条件、防止安全事故、参加抢险救护等方面取得显著成绩的所和个人给予奖励。第二章安全管理体制及管理第十一条 中心及各所建立以主要负责人为首的各级安全生产决策、安全生产管理保证体制；建立以分管领导为首的各级安全技术、安全技术措施计划、安全技术经费保证体制；建立政治思想、群众监督检查保证体制，形成层层负责、专群结合的安全生产监督管理网络。第十二条 中心成立以主任为组长的安全生产领导小组，研究、统筹、协调、指导中心重大的安全生产问题，组织重要安全生产活动。各所主要负责人分析、预测本所的安全生产形势
21、，综合管理本单位的安全生产工作，指导、协调和监督环境安全管理体制的运行。对本所的安全生产工作实施监督，组织安全生产检查，协调相关事故处理。第十三条 中心对本系统的安全生产工作实施综合监督管理。各所应结合各自实际，对本所的安全生产管理工作实施监督、检查。各所设立专（兼）职安全员，负责对所违反安全生产制度的行为进行查处和纠正，负责市场安全生产的落实与检查。第三章安全生产责任制第十四条 中心主任的安全生产职责：中心主任是中心安全生产的第一责任人，对本中心安全生产工作负全面责任，其主要职责是：1、认真贯彻执行党和国家有关安全生产工作的方针、政策、法律、法规，把安全工作列入中心管理的重要议事日程，主持重
22、要的安全生产工作会议，签发有关安全生产工作的重大决定，审定安全方面的奖惩办法。2、组织编制和实施中心长期整体规划及年度安全工作实施计划，负责审定和落实各级安全生产责任制，督促检查中心分管副主任和各所主要负责人抓好安全生产工作。3、健全中心安全管理机构，充实专（兼）职安全生产管理人员，定期听取安全生产领导小组的工作汇报，及时研究、解决有关安全生产中的重大问题。4、组织审定并批准中心安全生产规章制度，按规定审批中心年度安全措施费用，并对其投入的有效实施进行监督。5、组织制定并实施中心事故应急救援预案，建立、健全中心事故应急救援体制。6、向上级有关部门汇报中心安全生产状况。十五条 中心安全生产分管领
23、导的安全生产职责：中心安全生产分管领导对中心的安全生产工作负主要领导责任，其主要职责是：1、组织制定中心安全生产规章制度和安全技术措施计划，并组织实施。2、组织实施中心年度安全工作规划、目标及实施计划，监督检查各股室、所安全职责履行和各项安全生产规章制度的执行情况，及时纠正系统内安全生产工作中的失职和违章行为。3、组织安全生产检查，制定和落实对重大事故隐患的整改方案。4、定期组织召开安全生产工作会议，分析安全生产动态，及时解决安全生产中存在的问题。5、总结推广安全生产工作的先进经验。6、领导并组织安全生产宣传、教育工作，审定各级、各部门安全生产考核指标。7、负责组织对因工伤亡事故的调查、分析、
24、处理及报告。第十六条 各所主要负责人是安全生产的直接责任人，同时是该所安全生产的第一责任人。其主要职责是：1、严格执行国家、政府、上级部门和中心有关安全生产的法律、法规、制度、标准，对本所的安全生产工作全面负责。2、建立所内的安全生产机构、安全值班、消防设施管理和消防灭火预案等制度。3、领导并组织实施长期、年度、特殊时期安全生产工作目标、规划及实施计划。4、认真执行安全生产规定，定期组织召开安全专题会议，听取安全生产汇报，分析、预测本所安全生产形势，及时落实解决生产中的安全问题。5、定期和不定期地组织安全生产检查，发现问题及时上报中心分管副主任，监督并落实对重大事故隐患的整改。6、严格遵守有关
25、用工管理规定，对本所职工的安全教育工作实施组织领导。7、对本所安全生产投入进行监督和落实，对安全生产的后果承担责任。8、组织制定并实施本所事故应急救援预案，建立、健全本所事故应急救援体系。9、及时、如实报告安全事故，协助事故调查，制定并落实各项科学合理的防范措施。第十七条、安全生产管理专（兼）职人员的安全生产职责：1、对市场的安全生产管理工作负责，协助所长做好对有关安全生产法律、法规及规章制度的贯彻与落实，并检查监督执行。2、负责并参与所属市场的安全生产管理制度、安全技术措施计划的制定落实。3、正确分析、判断和处理各种事故隐患，参与隐患整改方案的编制，及时对隐患整改方案的落实情况进行检查。4、
26、及时、如实地进行事故报告，做好事故现场保护工作，参与对事故的调查和处理。第十八条 计财股的安全生产职责：1、根据中心实际情况的需要，按计划及时提取消除市场安全隐患经费，保证专款专用。2、对各所有关安全生产内容的落实执行情况参与监督、检查。3、协助安全生产领导小组建立安全生产基金，参与制定并实施安全奖、惩方案。第十九条、市场管理股的安全生产职责：1、市场管理股是本系统安全生产的检查、监督部门，代表中心行使检查、监督权；2、检查各所有关安全生产的落实，执行情况；3、检查、监督各所主要负责人履行安全生产直接责任人的职责情况；4、及时向分管副主任汇报安全生产的工作情况；5、组织检查各所存在的安全隐患，
27、作出具体的整改方案，核准整改经费，上报中心安全生产工作领导小组；6、定期上报本系统的安全生产工作情况。第四章安全生产管理第十九条 安全生产工作考核：1、为推进本系统安全生产监督管理进程，提高整体安全管理水平，中心对各所的安全生产工作实施考核管理。2、中心安全生产领导小组对全系统安全生产考核工作实施组织和领导。3、安全生产工作考核的依据：国家有关安全生产的法律、法规，政府及上级主管部门的有关规定和中心安全生产的各项管理制度等。4、中心安全生产领导小组每年对各所进行一次安全生产工作考核，组织进行一次安全生产工作考核。5、各所的安全生产管理工作考核重点：有关安全生产法律、法规及安全生产责任制落实情况
28、；安全生产规划的制定和监督执行情况；安全生产投入的监督落实情况；安全生产活动的组织及实施效果；安全管理的建制情况；督促重大事故隐患的整改情况；全员安全生产管理及群防群治情况；安全生产制度建设体制的运行情况；安全生产教育及培训管理情况。6、安全生产工作考核标准由中心安全生产领导小组统一制定，实行百分制，90 分（包括90 分）以上为优秀，80 分（包括80 分）90 分为良好，70 分（包括70分）80 分为合格，70 分以下为不合格。保证项目中，如有一项不得分，总考核成绩为不合格。7、安全生产工作考核要纳入各所的目标管理中，每年考核工作结束后，中心安全生产领导小组考核情况予以通报，并依据本制度
29、的有关规定进行奖惩兑现，奖优罚劣。第二十条 安全生产例会：1、为充分发挥中心及各所安全生产管理的监督管理作用，做好对各所安全生产状况的研究分析及重大安全生产问题的对策制订，中心实行安全生产例会制度。2、中心每年组织召开一次安全生产工作会议，对全系统上一年度的安全生产工作进行总结，对本年度的安全生产规划及安全生产工作进行部署。3、各所每半年组织召开一次安全生产会议，分析、研究本所的安全生产形势，落实年度安全生产管理目标。4、中心安全生产领导小组每季度组织召开一次安全生产会议，对系统内本季度的安全生产形势进行分析，研究、统筹、协调、指导系统内的重大安全生产问题。5、各所必须坚持使安全生产例会制度化
30、，并认真做好会议记录，确保使每次会议都有一定的实质内容，都能解决一定的实质问题。第二十一条 安全生产检查：1、为增强职工的安全意识，及时消除事故隐患，确保安全生产，必须加强各所安全生产检查。2、安全生产检查的依据：国家有关安全生产的法律、法规、标准、规范、规程及政府、上级部门和中心有关安全生产的各项规定、制度等。3、各级安全生产检查应以查思想、查制度、查措施、查隐患、查教育培训、查安全防护等为主要内容。4、中心安全检查应以定期安全检查为主，以查处“制度性违章”为主要内容，每半年组织进行一次。5、中心及所属各单位应定期或不定期地组织对安全问题进行专项、重点检查。6、中心及各所应根据生产实际及综合
31、气候变化，定期或不定期地组织季节性安全检查。7、各所安全检查结束后，要认真全面系统地进行分析、总结和评价，要针对检查中发现的问题，制定整改措施，落实整改，并将整改、复查情况及时反馈到市场管理股。第二十二条 安全教育、培训：1、为提高职工的安全技术素质，防止伤亡事故，减少危害，必须加强各级安全教育、培训工作。2、中心市场管理股对中心安全教育、培训工作实施综合管理，并行使监督检查职能。3、各所的安全教育工作应纳入本所培训教育年度计划和长期规划。4、各所应采取会议、板报、标语和专场教育讲座等多种形式，做好对职工的安全教育。5、安全生产管理人员应接受有关主管部门对其安全生产知识和管理能力的教育和培训，
32、考核合格后方可任职。各级安全管理人员任职期间，其每年安全教育的时间不得少于12 学时，其它管理人员不得少于2 学时。第五章奖 罚第二十三条 中心对在安全生产管理工作中成绩突出的单位和个人予以奖励，对违反有关安全生产法律、法规、标准、规范及规定的单位和个人予以处罚，对事故有关责任人员的责任予以追究。二十四条 全年无死亡、重伤事故，无重大火灾事故，各项安全管理全面达标，并且全面做到以下几点的，中心将予以奖励。1、认真贯彻落实安全生产方针、政策和国家有关安全生产的法律、法规、标准、制度及上级文件精神。2、领导重视安全生产工作，全生产管理机构及安全生产保证体系健全。3、安全生产责任制、安全教育和安全技
33、术等各项安全生产管理制度健全，责任明确，并逐级落实到位。4、实现安全生产责任状目标，实现年度创建安全文明市场指标。5、各类安全生产报表等及时、准确、迅速，无遗漏。第二十五条 中心每年将组织一次安全生产先进集体和先进个人的评选工作，中心将对被授予“安全生产先进集体”和“安全生产先进个人”的单位和个人进行奖励，奖励标准同中心先进集体和先进个人的标准一致。第二十六条 违反制度的处理：1、对未按照本制度的有关规定设立安全生产管理机构或配备安全生产管理人员的，扣发该所全年奖金 1000 元。2、未坚持安全生产例会制度，或各类安全生产统计报表上报不及时、不准确的，扣发所长和安全生产管理员当月工资100 元
34、。3、对中心安全生产检查时，每出现一个不合格市场或行段的；每次扣发所长、安全管理员和行段负责人工资各 100 元。4、对未依照本制度的有关规定对职工进行安全生产教育和培训的，扣发所长和安全管理员工资100 元。5、对未组织制定并实施本单位事故应急救援预案的，扣发该所全年奖金500 元。6、未依照本制度的有关规定定期组织安全生产检查，并将检查结果上报上级主管部门，或对重大事故隐患未及时发现，致使隐患长期得不到改正的；对该所所长（包括分管副所长）和安全管理员给予待岗处分。7、对安全责任事故隐瞒不报、故意破坏事故现场、拒绝、阻碍、干涉事故调查或在事故调查中玩忽职守、徇私舞弊、打击报复、嫁祸他人的，给
35、予当事人出名处分。9、对阻挠安全生产监督检查，或对已发现的重大事故隐患不采取措施的；给予当事人除名处分。10、对构成犯罪的，移交司法机关处理。第二十七条 本制度自公布之日起施行。以上仅供参考！6、安全管理制度及办法安全管理制度及办法第一条安全环保部管理制度1、安全环保部门负责人以及部门人员要严格履行岗位职责，落实属于本部门及岗位的责任成本管理条款，落实项目督察及违纪违规处罚的相关条款之内容。2、部门人员要严格遵守项目部的各项管理制度及规定，服从领导在工作上的安排，遇有问题及时上报解决处理。3、积极配合项目部领导项目督察安全部分、以及项目的整体安全环保体系运转资料的收集整理。第二条安全环保部每月
36、工作总体情况1、施工现场质量监督和安全检查（1）每月对各施工现场进行一次全面的安全大检查，定期、不定期的安全抽查，检查各项制度和安全措施的落实情况，并对检查出的安全隐患下发通知单，并追踪验证，重在落实，以施工现场检查发现的情况，不断完善施工安全卡控措施。（2）每月对施工现场的环境保护进行一次大检查，重点检查施工废弃物的污染，检查环保措施的落实情况。（3）每月提报安全防护用品计划，并负责组织发放。各施工队的安全防护用品由施工队自行承担，项目部安全环保部门做定期和不定期的检查。2、施工内业资料（1）及时传达和处理本部门的文件及通知。（2）按照体系运行推进，不断完善安全、环境、职业健康安全的各种过程
37、记录。（3）按照业主、监理安全质量环保内业资料的要求，做好本部门的各种记录，并按照要求每月对各作业队进行一次检查。（4）填写本部门的各种台帐资料。（5）对检查发现的问题，下发整改通知书，并对整改情况督促闭合。（6）依据施工现场的情况及新工艺，新方法的使用，不断完善和强化安全质量措施。（7）对施工现场拍摄的工序的安全资料进行分类汇总。3、其他工作（1）依据安全管理规定及时与各施工队签订施工安全协议书，按照要求编制施工方案中的安全保证措施部分以及应急预案，为施工生产积极创造条件。（2）对各级单位下发的整改通知单及通报等进行督促整改，直至达到要求。第三条项目部安全实施细则1、参加施工的各级领导和全体
38、干部职工必须坚持“安全第一，预防为主，综合治理”的方针，认真贯彻国家安全生产法、建设工程安全生产管理条例等有关政策、法规、规定，当施工与安全发生矛盾时，要首先保证安全。2、项目安全环保部对本工程项目安全管理为“检查、监督管理”，施工队（架子队）为具体实施机构，并要对各自的管理行为和操作行为承担相应的安全责任。3、项目部、施工队（架子队）要认真贯彻公司质量、环境和职业健康安全管理体系文件要求，严格按照管理手册 程序文件做好预测、预防、预控，实现全人员、全方位、全过程的施工安全管理。4、项目部、施工队（架子队）的安全生产工作，要充分调动广大参建人员的积极性和创造性。各级管理部门齐抓共管，各职能部门
39、通力协作，分口把关。5、安全管理总体目标安全目标：无施工安全大事故；无道路交通责任大事故；无火灾大事故；无人身重伤及以上责任事故，做到“三不伤害”，不发生食物中毒，确保不发生施工机械设备事故，实现“零”死亡目标。6、施工队（架子队）长、技术人员、工班长作为安全生产的实施者，要执行安全生产各项规章制度和安全操作规程，排查施工环节和区域可能产生的危险源，加强过程控制，对各分部、分项和不同工作环境下的施工进行针对性地安全技术交底并严肃履行签字手续，交底的内容要针对分部、分项工程和有特殊要求的工序，给施工人员带来的潜在危险因素和存在问题。安全技术交底的主要内容包括：（1）.工程项目和分部分项工程的概况
40、；（2）.分部分项工程及工作环境的危险部位，作业中应注意的安全事项；（3）.作业人员应遵守的安全操作规程；（4）.施工作业人员发现事故隐患应采取的控制措施和发生事故或出现事故苗子后应及时采取的应急处置措施和施救措施。经常检查施工现场，发现隐患及时处理，发生事故及时上报。7、坚持每天点名制度，认真进行班前安全讲话，其内容是：总结近期或前一天安全施工情况、存在问题，当天工作安全预想，规章要求，防范措施等，提出安全注意事项，认真填写“班前安全讲话记录”对隐患问题及时制定整改措施并组织实施。对不具备安全生产条件和违章指挥的作业人员有权拒绝施工。8、建立日常安全检查制度，施工队（架子队）每日出工前必须对
41、施工机械性能完好情况、劳动安全防护用品、工器具、材料进行外观和强度验证。施工前，施工队（架子队）长、工班长或驻现场安全检查员要对施工现场、作业地点进行巡视检查。检查防护人员、防护用品、通讯器材是否齐全到位。9、各级职能人员对不按规章操作或违章工作的人员立即进行提示或警告，直至停工进行整改。施工结束后施工队（架子队）长及安全质量检查员对施工现场巡视检查，发现影响安全的工器具、物品立即清理。确认无安全隐患后，方可撤离施工现场。10、在各工种操作岗位上必须悬挂安全操作规程。在施工现场出入口、施工起重等机械设备、临时用电设施、基坑边缘、爆破物及易燃易爆存放处等危险部位，设置明显的安全警示标志。在危险处
42、所要采取安全防护措施。11、要对施工现场安全防护用具、机械设备、施工机具及配件必须由专人管理，定期进行检查、维修和保养，建立相应的资料档案。12、严格跨线施工安全管理，对涉及跨线施工的项目，必须认真执行施工组织设计文件及相关部门的要求，严格按照施工计划批准的时间或区域进行施工。（1）.认真编制跨线施工计划具体实施方案，制定确保跨线行车安全和人身安全的施工安全措施，并按制定的措施进行施工。（2）.按照安全技术交底制度，针对跨线施工的特点和跨线施工安全措施向参与施工的人员进行技术交底。（3）.做好施工作业登记。要根据施工封闭计划安排的施工地点、内容、时间在施工封闭开始前一天由该工点施工负责人或派人
43、与相关管理人员联系，在做好相关记录。（4）.按规定选派技术精、责任心强的人员担任安全防护员。13、要认真执行安全技术规程进行施工。重点控制高处坠落、车辆伤害、电击伤害和物体打击等惯性事故的发生；起重吊装作业重点控制起重机安全保险装置、指挥联络信号及“十不吊”。14、加强防洪和防大风砂等恶劣天气的安全管理。施工队（架子队）制定并落实防洪和防大风等恶劣天气应急响应预案，及时了解天气变化预报，加强同当地政府部门的协调联系，及时掌握洪情，储备好防洪物资和机械设备，对重点防洪区段和部位设防洪监督岗，专人看守，昼夜监护。落实雨前、雨中、雨后等讯期检查巡视制度，发现问题立即设置防护，并要报告项目部和有关部门
44、，同时采取紧急合理的措施进行妥善处理，全力以赴作好防洪和防大风等恶劣天气工作。15、加强消防安全管理。各施工队（架子队）要成立防火领导小组，每个施工现场制定详细的防火安全实施细则。并且制定灭火紧急救援预案。1.在编制实施性施工组织设计(或施工方案)时编制消防安全具体措施。2.施工作业现场明确划分用火作业区、易燃、可燃材料堆放场、仓库、易燃废品集中点和生活区等，各区域间距离以安全防火规定为准。3.施工现场及驻地配备足够数量的防火、灭火设施和材料。4.建立全员安全防火责任，并划分防火责任区。16、严格劳务工的安全管理。建立劳务队伍安全管理制度，加强对民工或临时用工的管理。施工前，作业队要对劳务工进
45、行安全生产知识、操作规程、安全措施、现场安全规定和法制教育，做到先培训，后上岗。施工中，要派有经验的技术骨干带领，不能单独从事高、难、险及现场安全员防护员岗位的作业。17、建立事故报告和处理制度。劳务工发生事故要按规定及时向项目部上报，不得拖延或隐瞒不报，并建立事故台账和事故档案，配合上级部门积极进行事故的调查分析处理。18、建立定期施工安全会议分析制度。项目部每旬、作业队每周要由主要领导或主管领导主持，对施工安全情况进行分析总结，查找问题，制定针对性的安全措施，整改事故隐患，贯彻落实上级对安全工作的部署，保证施工安全。19、项目部为施工现场从事危险作业的人员办理意外伤害保险，支付保险费，保障
46、广大施工作业人员的安全和维护其合法权益。7、物业管理中保安制度有哪些？物业管理企业对物业的安全管理，可以委托专业公司经营或自行组织专门的队伍实施管理业务。一般的物业管理公司通常都是设置保安部来负责物业的安全管理。物业的保安制度各家物业公司不尽相同，但一般都包括以下几个方面：一、保安部的主要职责是：1、贯彻执行国家公安部门关于安全保卫工作的方针、政策和有关规定，建立物业辖区内的各项保安工作制度，对物业辖区安全工作全面负责;2、组织部门全体人员开展各项保安工作，提出岗位设置和人员安排的意见，制定岗位职责和任务要求，主持安全工作例会;3、熟悉物业区域常住人员，及时掌握变动情况，了解本地区治安形势，有
47、预见地提出对物业辖区保安工作的意见和措施;4、积极开展“五防”(防火、防盗、防爆、防破坏、防自然灾害)的宣传教育工作，采取切实措施，防止各类事故发生，具有突发性事故的对策和妥善处理的能力;5、抓好对部门干部和职工的安全教育、培训工作，提出并落实教育培训计划。二、物业安全管理的包括以下几项：1、治安管理（1）对物业区域内违反 治安管理条例 的行为进行制止，并报公安机关处理。如非法携 带枪支弹药、非法侵入他人住宅，偷盗他人财物等;（2）对于物业区域内妨碍他人正常生活的行为进行禁止。如发出噪音、污染，乱扔杂物，搭建各类违章建筑、流动摊贩扰民等。2、消防管理其内容主要是预防和控制火灾的发生，如防火安全
48、宣传，及时扑灭火灾，消防器材的保养和维修等。3、车辆交通管理车辆交通管理主要是做好车辆停放和交通安全管理，保证车辆和行人的安全。三、物业安全管理须遵循的原则1、思想落实即要把安全管理放在第一位，要真正从思想上重视起物业的安全管理。物业管理公司要大力进行安全的宣传教育，组织学习有关的法规和规定，学习兄弟单位的先进经验和内部制订的各项安全制度、岗位责任制和操作规程等。通过宣传和不断学习，使广大员工和业主、使用人重视安全，懂得规定和要求，自觉遵守，主动配合，共同搞好安全管理工作。2、组织落实物业管理公司要有主要的领导挂帅，成立安全委员会，负责安全管理的工作。同时还要建立具体的物业安全管理机构，如保安
49、部或委托专业的保安公司，由专门的机构负责安全管理的具体领导、组织和协调，而不能把它作为一个附属的机构放在某一个其他部门里。3、人员落实物业管理公司的主要领导要兼任安全委员会的主任，而且要把安全管理提到日常的议事日程，并选派得力的干部出任保安部的经理，配备必要的安全保卫人员。安全保卫人员必须经过专业岗位培训，要有较高的政治素质、业务素质和思想品德素质。要把安全管理的任务落实到具体的安全管理人员中去，由专人负责。4、制度落实物业管理公司要根据国家的有关政策法规、规定和要求，结合自己所管物业的实际情况，制定出切实可行的安全管理的制度和办法，如安全管理岗位责任制、安全管理操作规程等，并要坚决组织贯彻执
50、行。5、装备落实要配备专门的、现代化的安全管理的设备设施，如中央监控系统、自动报警系统、消防喷淋系统以及其他安全管理器材设备(如交通通讯和防卫设备)，以增强安全管理的安全系数与效率，保证人身和财产的安全。8、如何做好物业安全管理安全工作是项目在日常管理中的重中之重，但往往又很容易被忽视，出现抓一下就严格一刻，不跟进督促就会松懈的情况，所以想要做好安全管理工作需要我们投入更多的精力。那么具体又该如何做呢？下边我结合日常工作给大家分享一下一、识别安全隐患和危险源要想做好安全管理工作，首先我们要知道哪些工作是有危险的，是我们工作中应该注意的。包括公共安全管理、业务安全管理、消防安全管理，以及我们开展