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1、中新天津生态城建立项目方案设计中新天津生态城建立项目方案设计绿色修建申报细则中新天津生态城治理委员会 建立局2009 年 6 月绿色修建申报细则绿色修建申报细则第一条为增强对中新天津生态城建立工程项目绿色修建方案设计的评审,凭据国度绿色修建评价尺度GB/T50378-2006 及中新天津生态城绿色修建评价尺度、中新天津生态城绿色修建评价细则、中新天津生态城绿色修建评价表，制定本细则。第二条本细则适用于在中新天津生态城所辖范畴内的住宅修建和大众修建。第三条中新天津生态城建立工程项目方案设计的体例应切合国度现行的修建工程建立尺度、设计范例和制图尺度。设计文件要完整，文字说明、图纸内容要准确清晰，整
2、个文件经过严格校审，制止“错、漏、碰、缺”。第四条建立单元及设计单元，需到中新天津生态城管委会建立局提交绿色修建方案设计评审申请。第五条申请绿色修建奖项是建立单元的自愿行为。申请方需在方案设计阶段向中新天津生态城管委会建设局提交申报绿色修建品级的申请。第六条绿色修建方案设计评审需提交以下设计文件：建立单元应向管委会报送修建方案设计（含绿色修建方案设计）文本两份，同时还应报送电子文件。报送由设计单元提供有关数据及中国修建科学研究院、天津大学修建设计研究院、天津市修建设计院所提供的相关检测陈诉。第七条为科学引导和范例治理中新天津生态城建立项目方案设计的评审，提供更明确的技能要求，依据中新天津生态城
3、绿色修建评价尺度强制项条款中有关方案设计阶段中的内容，特体例出：绿色修建设计专篇（见附件一）住宅修建方案评审要点（见附件二）大众修建方案评审要点（见附件三）。第八条建立单元需将绿色修建的评审结果送达中新天津生态城管委会建立局存案。附件一附件一绿色修建设计专篇绿色修建设计专篇本项目设计申报绿色修建，品级为白金奖 金奖 银奖 工程表面1修建名称:_2建立所在：_3建立单元:_4总用地面积：_其中住宅用地面积 _公建用地面积_5总修建面积_其中住宅修建面积_公建修建面积_6修建层数 _7修建高度 _8居住户数_9居住人口_10人均居住用地指标_11居住小区的绿地率_12人均大众绿地面积_13机动车停
4、车位_14非机动车停车位_15修建结构体系:_16主要墙体质料：_评审意见：全部达标有未达标项通过 修改后通过 不通过 附件二附件二住宅修建住宅修建方案评审要点方案评审要点评评 审审 要要 点点评评 审审 内内 容容评审结论评审结论备备 注注1.建立园地不得破坏本地湿地、自然水系、有代价的植被和其它掩护区。建立园地的计划设计图相关文档情况影响评价陈诉需改变地形、地貌、水系、有代价的植被等情况条件时，应提供模拟自然改革的设计方案满足不满足 2.人均居住用地指标：低层不高于 43、多层不高于 28、中高层不高于 24、高层不高于 15。总用地面积总修建面积总户数人均居住用地满足不满足 3.住区修建
5、结构应包管室内外的日照情况、采光和通风的要求，满足现行国度尺度都会居住区计划设计范例GB 50180 中有关住宅修建日照尺度的要求。满足不满足 4.居住小区的绿地率不低于 40%，人均大众绿地面积不低于 1。满足不满足 5.住区内部无排放超标的污染源。噪声、空气质量、水质、光污染的控制步伐满足不满足 6.住区情况噪声切合都会区域情况噪声尺度GB 3096 的划定。情况噪声影响评估陈诉满足不满足 7.居住用地内配套设置的自行车、汽车停车园地或停车库凭据天津市居住区大众办事设施配置尺度（DB29-7-2008）划定配置。满足不满足 8.住区收支口的设置应方便居民充实利用大众交通网络。收支口到达大众
6、交通站点的步行距离不凌驾 500m。住区收支口到达大众交通站点的步行距离满足不满足 9.大众场合和部位的照明接纳高效光源高效灯具和低损耗镇流器等附件，并接纳节能控制步伐。9.1 光源、灯具和节能控制方案满足不满足 10.利用太阳能、地热能等可再生能源的使用量占修建总能耗的比例大于 5%。10.1 太阳能、地热能等可再生能源的利用方案满足不满足 11.制定水系统计划方案，公道利用水资源，综合水量平衡。所在区域位置的计划条件，水资源状况、市政设施条件用水定额、用水量估算及水量平衡盘算、节水器具选择。非传统水源的利用方案满足不满足 12.接纳有效步伐制止管网漏损。给水系统中使用的管材、管件道底子处置
7、惩罚步伐满足不满足 13.住区景观用水不接纳自来水和自备地下水源供水。景观用水方案满足不满足 14.设置分质供水系统。绿化、洗车及可利用再生水部位等非饮用用水接纳再生水和（或）雨水等非传统水源。满足不满足 15.使用非传统水源时，接纳用水宁静包管步伐，且不对人体康健与周围情况产生不良影响。用水宁静保障步伐满足不满足 16.接纳高效节水的绿化浇灌方法。绿化浇灌用水方案满足不满足 17.修建造型要素简约，无大量装饰性构件。17.1 修建单体的平面图、立面图、剖面图满足不满足 18.住宅修建的水、电、气、热应分户、分类计量与收费。18.1 水、电、气、热的计量方案满足不满足 19.住区内垃圾输送管网
8、设计和室外垃圾投放槽口结构公道，与垃圾气力输送系统配套。满足不满足 20.修建智能化系统定位公道，接纳的技能先进、实用、可靠，到达宁静防备、电话、有线电视、信息网络与运营治理等各子系统的根本配置要求。智能化系统设计方案满足不满足 附件三附件三大众大众修建修建方案评审要点方案评审要点评评 审审 要要 点点评评 审审 内内 容容评审结论评审结论备备 注注1.建立园地不得破坏本地湿地、自然水系、有代价的植被和其它掩护区。建立园地的计划设计图相关文档情况影响评价陈诉需改变地形、地貌、水系、有代价的植被等情况条件时，应提供模拟自然改革的设计方案满足不满足 2.对周边修建物不会带来光污染。光污染控制步伐满
9、足不满足 3.园地内无排放超标的污染源。噪声、空气质量、水质、光污染的控制步伐满足不满足 4.园地情况噪声切合都会区域情况噪声尺度GB 3096 的划定。情况噪声影响评估陈诉满足不满足 5.修建物周围人行区风速低于 5m/s，不影响室外运动的舒适性和修建通风。风情况模拟预测阐发与相应步伐陈诉满足不满足 6.园地交通组织公道，到达大众交通站点的步行距离不应凌驾 500m。收支口到达大众交通站点的步行距离满足不满足 7.大众修建用地内配套设置的自行车、汽车停车园地或停车库凭据天津市建立项目配建停车场（库）尺度（DB29-6-2004J104842004）划定配置。满足不满足 8.各种房间或场合的照
10、明功率密度值不高于现行国度尺度修建照明设计尺度GB-50034划定的现行值。满足不满足 9.利用太阳能、地热能等可再生能源的使用量占修建总能耗的比例大于 5%。9.1 太阳能、地热能等可再生能源的利用方案满足不满足 10.制定水系统计划方案，公道利用水资源，综合水量平衡。所在区域位置的计划条件，水资源状况、市政设施条件用水定额、用水量估算及水量平衡盘算、节水器具选择非传统水源的利用方案满足不满足 11.接纳有效步伐制止管网漏损。给水系统中使用的管材、管件道底子处置惩罚步伐满足不满足 12.设置分质供水系统。绿化、洗车及可利用再生水部位等非饮用用水接纳再生水和（或）雨水等非传统水源。满足不满足
11、13.使用非传统水源时，接纳用水宁静包管步伐，且不对人体康健与周围情况产生不良影响。用水宁静保障步伐满足不满足 14.接纳高效节水的绿化浇灌方法。绿化浇灌用水方案满足不满足 15.游泳池及水上游乐池选用循环净化给水系统。满足不满足 16.修建造型要素简约，无大量装饰性构件。16.1 修建单体的平面图、立面图、剖面图满足不满足 17.设置实现冷热源、输配系统、照明和电力等能耗单独分项计量的设施和能耗监测系统。17.1 水、电、气、热的计量方案满足不满足 18.垃圾输送管网设计和大众修建区垃圾投放槽口结构公道，与垃圾气力输送系统配套。满足不满足 19.修建智能化系统定位公道，接纳的技能先进、实用、可靠。修建设备治理系统大众宁静系统信息设施系统信息化应用系统等的配置切合现行国度尺度智能修建设计尺度GB/T 50314 的要求。智能化系统设计方案满足不满足