中介购房合同,修改十四篇.docx

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1、中介购房合同，修改十四篇中介购房合同，修改（十四篇）下面是我为大家整理的中介 购房合同，修改（十四篇），供大家参考。随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，越来越 多的人通过合同来调和民事关系，合同能够促使双方正确行 使权力，严格履行义务。拟定合同的留意事项有许多，你确 定会写吗？下面是我为大家整理的合同范本，仅供参考，大 家一起来看看吧。中介购房合同修改篇一 1、买卖双方建立信息沟通渠道, 买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证 件，包括房屋全部权证书、身份证件及其它证件。买方需要 有购房资格。2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交 纳购房定金，买卖双方签订房屋买

2、卖合同（或称房屋买卖契 约）。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成 交价格、房屋交付、房屋售价：拾万仟佰拾元整（：）其它 情况第二条委托事项1、甲方委托丙方出售以上房产，并代办产权转移、房款 拨付、等相关事宜（产权转移房屋交付 房款拨付）。2、乙方委托丙方购买以上房产，并代办产权房、房款支 社会信用代码号，地址，联系电话。委托代理人姓名，国籍，联系电话。丙X：本人/法定代表人姓名，联系电话。注册地址，统 一社会信用代码，资质证书号。经办人姓名，身份证号，经纪人资格证号，联系电话。二、房地产状况房屋全部权/共有权人姓名，权属证书号，共计套，房 屋地址，设计总层数层，本房屋所在层为层，设

3、计用途为成 套住宅/非成套住宅/非住宅/商住两用/,建筑面积为平方 米，房屋装修情况。其他设施：。附属用房有自行车库/汽车库/使用面积/建筑面积平 方米，对上述房屋及附属用房的产权或使用权限制条件等情 况说明：。土地情况：国有土地使用权人为，土地使用权证号，其他 情况。三、中介服务内容（一）丙X为甲方提供居间/询问/代办手续/房地产中 介服务：。（二）丙X为乙方提供居间/询问/代办手续刀房地产中 介服务：。四、费用及支付（一）房屋价款和其他价款总计人民币元。其中房屋价款, 房屋装修、设施等价款元。（详见备注栏清单）乙方的支付方式和时限约定如下：。（二）丙X所收取的中介服务费应当符合法律、法规和

4、政 府行政主管部门的规定，不得擅自提高收费标准。丙X中介服务收费项目及标准，甲方/乙方的承担方式、 支付方式和时限约定如下：。（三）甲/乙方应当缴纳税费的项目、标准（如有新标 准出台，按新标准执行，多退少补）及其承担方式、支付方 式和时限约定如下：。（四）丙X代办有关手续的收费项目（含代缴税费）、收 费标准及其承担方式、支付方式和时限约定如下：。五、房屋交付（一）上述房屋及附属用房/设施/物/证件/的交付约定 如下：。（二）上述房地产交付前所发生水/电/物业/电话/有线 电视/费用的结算准时限约定如下：。六、权利义务及违约责任（一）甲方对上述房地产状况所提供的情况必须真实，证 件合法有效。（二

5、）乙方对上述房地产状况已经了解，并已实地察看且 核查了相关证件。（三）丙X对上述房地产状况已经了解，并已实地察看且 核查了相关证件。（三）房屋交付时，丙X应到场协助做好房屋交付事宜。（四）除乙方/丙x原因外，甲方违约不能履行协议的, 本协议签约受害方有权按以下方式得到补偿，并追偿因甲方 过错造成的经济损失：。（五）本协议履行期间，除甲方/丙x原因外，乙方违约 不能履行协议的，本协议签约受害方有权按以下方式得到补 偿，并追偿因乙方过错造成的经济损失：。（六）本协议履行期间，除甲方/乙方原因外，丙X违 约不能履行协议的，应承担全部法律责任。本协议签约受害 方有权按以下方式得到补偿，并追偿因丙X过错

6、造成的经济 损失：1、丙X故意隐瞒提供房地产中介服务有关重要事实或向 服务对象提供虚假情况的，应向协议受害方退还所收取的全 部中介服务费，并按约定中介服务收费额的补偿协议受害 方；2、丙x利用提供房地产中介服务事项的机构，为自己牟 取不正当利益的，应向协议受害方退还所收取的全部中介服 务费；3、丙x违反有关法律、法规和政府规定，违反诚恳信用 原则，或与他人恶意串通，损害本协议签约他方利益的，按 上述第1项承担违约责任；4、丙x未按协议约定履行应尽义务或履行义务失责的， 应承担相应的法律责任；（七）本协议履行期间，丙x应将约定提供服务的履行情 况准时告知甲乙双方，甲乙双方对丙X的履约应提供必要的

7、 帮助，并自签约之日起日内应丙X要求提供相应证件。丙X有权经甲乙双方书面同意后，将约定提供的服务事项 委托其他房地产中介机构代办，由此增加的费用和造成的法 律责任由丙X承担。丙X未经甲乙双方同意，擅自转变房地产中介服务事项内 容、要求和标准的，所增费用由丙X承担，丙X仍须按协议 约定的要求履约。（A）本协议履行期间，任何一方需变更协议的，应准时 书面通知其他签约方，征得其他签约方同意后，各方在约定 的时限内签订变更协议。否则，由此造成的经济损失，由责 XX承担。七、争议处理（一）本协议履行中发生争议，或出现新的情况，各方依 法协商解决；协商不成的，可依法向房屋所在地人民法院起诉。（二）房屋面积

8、以房地产管理部门的确权面积为准。八、相关性事宜说明（一）本协议约定的房地产中介服务期限为自本协议生效 之日起至年月日止。（二）本协议未尽事宜，各方可另行签订补充协议。本协 议附件共页，有以下几件：。（三）本协议连同附件一式份，具有同等效力。份，份, 份。（四）本协议自签字之日起生效。备注：甲方（盖章）：法定代表人：年 月 日乙方（盖章）：法定代表人：年 月 日丙X （盖章）：法定代表人：年 月 日中介购房合同修改篇H一 甲方：乙方：根据有关法律、法规之规定，经甲乙方双方在公平、自愿、 协商全都的基础上就甲方内部员工购房事宜，与乙方达成如 下协议：一、甲方将自己开发建设的位于市路小区的一号 楼单

9、元 室的面积为行的房屋出售给乙方。二、甲方在该房屋 元平方米、总价款为：（大写）：元，（小写）：一元出售价的基础上给予乙方总价款10%的优 待，计（大写）：元，（小写）：元。三、甲方给予乙方享受零首付入住的优待，乙方应缴的首 付款（大写）：元，（小写）： 元 年内付清不记 息，可用效益工资、奖金冲抵，余款办理银行按揭，由个人 按月归还。四、上述甲方给予乙方的购房优待补贴，仅限于乙方在甲 方就职期内享受。若乙方在甲方就职期不满 年，无论乙方以何种原因辞职或离职，甲方有权取消乙方所享受的 优待补贴，并按对外售房价款收回房屋差价及利息。若乙方 提出退房，则甲方每年按优待房价总额5%的折旧率计收折旧

10、费，同时收回房屋产权。五、乙方因办理房屋产权证须另签订商品房买卖合同， 与协议书不全都的，以本协议为准。六、乙方如违反本协议的约定，甲方除取消乙方全部的购 房优待补贴外，还应向甲方支付按总房款的30%计算的违约 金（大写）：，（小写）：元。七、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商 解决。八、本协议经双方签字或盖章后生效。九、协议一式三份，双方当事人各执一份，甲方房产开发 部备案一份。甲方（盖章）：乙方（签字）：法定代表人（签字）：签订时间中介购房合同修改篇十二出卖方：（本人）（法定代表人）姓名：国籍：（身份证）（护照）（营业执照号码）：地址：e86. cXX编码：联系电话：委托代理人

11、：国籍：电话：地址：XX编码：买受方：（本人）（法定代表人）姓名：国籍：（身份证）（护照）（营业执照号码）：地址：XX编码：联系电话：委托代理人：国籍：电话：地址：XX编码：第一条房屋的基本情况。出卖方房屋（以下简称该房屋）坐落于 位于第层,共（套）（间），房屋结构为 ,建筑面积 平方米（其中实际建筑面积 平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米），房屋用途为 该房屋平面图 见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二（房屋全部 权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为 O第二条房屋面积的特殊约定。本合同第一条所约定的面积为（出卖方暂测）（原产权证上 标明）（房地产产权登记机关实际测定）面

12、积。如暂测面积或 原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权 登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关 实际测定面积（以下简称实际面积）为准。该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂 测面积的%（不包括 盼时，房价款保持不变。实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的 %（包括%）时，甲乙双方同意按下述第 种方式处理：1 .买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求 之日起 天内将买受方已付款退还给买受方，并按利率付给利息。2 .每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。 第三条土地使用权性质。该房屋相应的土地使用权取得方式为 土地使用权年限自 年 月日

13、至 年一月 日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文 件号为 该房屋买卖后，根据有关规定，买受方（必 须）（无须）补办土地使用权出让手续。第四条价格。按（总建筑面积）（实际建筑面积）计算，该房屋售价为（币）每平方米 元，总金额为（币）亿 千百 拾 万 千 百 拾元整。第五条付款方式。买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金（币）亿 千 百 拾 万千 百 拾 元整，并应于本合同生效之日起日内将该房屋全部价款付给出卖方。详细付款方式可由 双方另行约定。第六条交付期限。出卖方应于本合同生效之日起日内，将该房屋的产权 证书交给买受方，并应收到该房屋全部价款之日起 日内, 将该房屋付给买受方。第

14、七条买受方逾期付款的违约责任。买受方如未按本合同第四条规定的时间付款，出卖方对买受方的逾期应付款有 权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按 计算。逾期超过 天后，即视为买受方不履行本合同。届时，出卖方有权按下述第 种约定，追究买受方的违约责任。1 .终止合同，买受方按累计应付款的%向出卖 方支付违约金。出卖方实际经济损失超过买受方支付的违约 金时，实际经济损失与违约金的差额部分由买受方据实赔偿。2 .买受方按累计应付款的%向出卖方支付违约 金，合同继续履行。第八条出卖方逾期交付房屋的违约责任。除人力不行抗拒的自然灾害等特殊情况外，出卖方如未按 本合同第五条

15、规定的期限将该房屋交给买受方使用，买受方有权 按已交付的房价款向出卖方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在 个月内按 利率计算自第 个月起，月利息则按利率计算。逾期超过 个月，则视为出卖方不履行本合同，买受方有权按下列第 种约定,追究出卖方的违约责任。1 .终止合同，出卖方按买受方累计已付款的% 向买受方支付违约金。乙方实际经济损失超过出卖方支付的 违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔 偿。2.出卖方按买受方累计已付款的%向买受方支 付违约金，合同继续履行。第九条关于产权登记的约定。付、等相关事宜 （产权房房屋交付房款支付贷款抵押

16、登记土 地使用证）。第三条甲方的义务1、保证出售的房屋权属真实，并符合国家及市房屋 上市交易的政策法规及有关规定，且房屋财产的共有人对出 售此房屋无异议。2、协助乙方办理该房地产的交易过户手续，提供相应证 件资料。3、按房地产买卖契约中约定的交付日期，腾空房屋，并 完好保留所应交付给乙方的附属设施及原装修。4、在房屋交付前，负责户口迁出，结清水、电、气、有 线电视、电话、物管等费用。5、按本合同约定，按期支付佣金和代办费。第四条乙方的义务1、根据房地产买卖契约中约定的房款支付方式及期限， 支付定金和房款。2、根据本合同约定的委托、代办事项，按时支付佣金和 代办费用。3、根据委托事项，乙方应于办

17、理产权登记手续前将各类 资料备齐交予丙方，同时将由丙方代缴的（契税交 易服务费抵押管理费他项权证费）等约计人民币 元交予丙方。丙方将与乙方按实结算，多退少在买受方实际接收该房屋之日起，出卖方协助买受方在房 地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办 理权属登记手续。如因出卖方的过失造成买受方不能在双方 实际交接之日起 天内取得房地产权属证书，买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起 天内将买受方已付款退还给买受方，并按已付款 的%赔偿买受方损失。第十条出卖方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按 揭、抵押债务、税项及租金等，出卖方均在交易前办妥。交 易后如有上述未清事项，

18、由出卖方承担全部责任。第十一条因本房屋全部权转移所发生的土地增值税由出 卖方向国家交纳，契税由买受方向国家交纳其他房屋交易所 发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分 别交纳。第十二条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签 订补充协议。第十三条本合同之附件均为本合同不行分割之一部分。本 合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等 效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华 人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十四条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解 决。协商不成时，甲、乙双方同意由苏州仲裁委员会仲裁。第十五条本合同（经甲、乙双方签字）之日起生效

19、。第十六条本合同连同附表共 页，一式份，甲、乙双方各执一份，各执一份， 均具有同等效力。出卖方（签章）：出卖方代理人（签章）：20xx年12月xx日买受方（签章）：买受方代理人（签章）：20xx年12月xx日中介购房合同修改篇十三 出卖人（以下简称甲方）：，身份 证件号：，住址：，联系电话：。买受人（以下简称乙方）：，身份证件号：，住址：，联系电 话：O中介人（以下简称丙方）：，住址：，联系电话：。根据中华人民共和国合同法及其它有关法律、法规之 规定，甲、乙、丙三方在公平、自愿、协商全都的基础上达 成如下协议：一、经丙方介绍，甲方自愿将本合同第二条所列房屋出售 给乙方，甲方已将房屋状况充分告知

20、乙方，乙方对甲方所出 售的房屋及附属设施、装潢情况已充分了解，愿意购买该房 屋。二、甲方出售房屋的基本情况：1、房屋坐落在，建筑面积平方米。2、附属设施、装潢情况。3、该房屋的性质为：，原出卖人为，购买该房屋的购房款 元，甲方已经向原产权人全部交齐，并取得了该房屋产权证 书（产权证书中注明：）。4、该房屋是甲方个人合法财产，甲方自愿转让给乙方。三、房屋的价款及支付方式1、甲、乙双方约定上述房屋成交价款为人民币元（大写）， 附属设施、装潢价款元（大写），总计元（大写）。2、付款方式、期限：本合同签订之日起日内，乙方将上 述房款一次性（或分期，写清详细支付时间）支付给甲方（或 丙方），购房定金在付

21、款时冲抵房款，如房款交付给丙方， 丙方应在将房款转交给甲方。四、房屋的交付1、本合同签订之日起日内，甲方将房屋交付给乙方使用， 上述房屋交付给乙方之前发生的该房屋的物业管理费、水电 费、煤气费、电讯费及其它有关费用，由甲方缴纳。2、甲方在交付房屋的同时，应将该房屋的权利证书及相 关资料交与乙方，包括但不限于：房产证、原始购房合同、 交付购房款、物业费等费用的凭据及其他与该房屋有关的资 料。五、三方权利义务1、甲方应保证出卖的房屋权属清晰，无产权纠纷，符合 房屋转让条件。自本合同签定之日起，该房屋若发生与甲方 有关的房屋产权纠纷或债权债务，均由甲方负责，并承担相 应的法律责任，由此给乙方造成损失

22、的，由甲方赔偿。2、在该房屋可以办理产权过户时，甲方应乐观协作乙方 办理产权过户，并将产权证办理在乙方名下。在该房屋可以 办理产权证过户手续后90日内，由于甲方的原因，致使乙 方不能取得署名为乙方的该房屋产权证时，乙方有权要求甲 方继续办理，通过诉讼或其他渠道要求甲方办理，并且，乙 方有权解除本合同，乙方解除本合同时，甲方应双倍返还乙 方已经支付的购房款，并赔偿乙方因此而遭受的全部损失 （包括但不限于乙方在同地段购买相同面积房屋按的市场价 与本合同约定购房价格的差额）O3、乙方未取得署名是乙方的产权证前，如该房屋出现拆 迁、重建等情况，购房款、房屋拆迁补偿、房屋置换等权益 全部归乙方全部，并且

23、甲方有义务乐观协助乙方办理相关事 宜。4、本合同签订后，乙方有权将该房屋再另行出售或转让 给第三人，所获收益与甲方无关，甲方仍然有义务协助第三 人办理该房屋的有关事宜。5、乙方在购买房屋后，没有正当理由不得要求退房。否 则应赔偿甲方因此而遭受的全部损失。6、丙方仅提供相关房屋买卖信息及良好的中介服务，促 成本合同的签订，本合同在履行过程中甲乙双方发生的纠纷 与丙方无关，因此不承担任何责任。7、甲、乙两方应各自按上述房屋价款的一%支付给丙方 中介服务费，各为 元，于本合同签订之日向丙方支付。六、违约责任：1、本合同签订后，甲乙双方必须全面，正确履行。任何 一方违约或反悔、或不乐观办理相关手续、或

24、因产权不合法、 均视为违约。甲方违约时，除返还乙方已付购房款外，还应 赔偿乙方因此而遭受的全部损失（包括但不限于乙方在同地 段购买相同面积房屋按的市场价与本合同约定购房价格的 差额）。乙方购买该房屋后，不得再要求退房，否则应赔偿 甲方因此而遭受的全部损失。本合同签订后，甲、乙双方中一方悔约的，违约方应承担 双方的中介服务费，丙方有权在定金中优先收取。2、因该房屋权属存在争议，致使乙方不能正常居住和使 用该房屋时，乙方有权立即解除合同，甲方应向乙方返还已 支付的购房款并赔偿乙方因此所受全部损失。3、乙方未按期向甲方付清购房款或甲方未按期向乙方交 付房屋的，每逾期一日，由违约方给付对方该房屋总房款

25、万 分之 的违约金。逾期 日未付清房款或未交付房 屋的，对方有权解除本合同，违约方应承担违约责任并对由 此造成的损失承担赔偿责任。甲、乙双方或一方未按期给付 丙方中介服务费的，每逾期一日，违约方应按中介服务费的%给付丙方违约金。七、本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决协商不成的，双方均可以向房屋所在地人民法院起诉。八、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。九、本合同自三方签订之日起生效。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年 月日 年月日中介购房合同 修改篇十四 甲方：乙方：依据中华人民共和国民法典及相关法律法规之规定, 买卖双方本着公平、自愿、协

26、商全都的原则，就房屋买卖有 关事项，达成如下协议：第一条：房屋基本情况乙方购买甲方合法拥有的坐落于市 区,产权证第 号，建筑面积 平方米的房产一套。第二条：付款方式1 .双方议定上述房产出售价格为 元整。此房价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。2 .甲方收到乙方定金 元整，待乙方申请的贷款批准后，即可为乙方打算办理过户手续。甲方 需乐观协作乙方办理贷款手续。（以收据收条为准）3 .办理过户手续当日乙方交付甲方首付款元整。（以收据收条为准）4 .余款 元整，由xx直接划拨给甲方5 .买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方承 担缴纳，甲方不承担任何费用。第三条：房屋过户甲乙双方应乐

27、观协作办理过户手续，因 甲乙任何一方不协作所造成的损失，由责任方赔偿守约方。第四条：双方责任1 .甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定，并保证产 权清晰，无抵押、查封和任何纠纷，保证所提供的材料真实 有效，不含虚假内容，若有违反上述约定造成的责任由甲方 承担。2 .甲方应在 年一月一日将该房产交付乙方（以xx划拨余款日为准）。室内现有家电、家具随房屋交接 赠予给乙方。3 .甲方结清该房屋交接日期前的全部费用，交接后发生的 费用由乙方承担。4 .甲方在本合同生效之日起 日内将户口迁出。5 .乙方贷款数额不足时，应用现金补齐，否则视为违约。6 .房屋公共维修基金随房产转移。第五条：合同变更1 .

28、在合同履行期间，任何一方不得擅自变更，若需变更合同内容，应书面通知对方，征得对方同意后在规定时间内（书 面通知发生日内）签订变更协议，否则造成损失由责任 方承担。2.本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。第六条：违约责任本合同签订后，双方不得违约，如甲方 违约，双倍返还乙方定金，如乙方违约，定金不退。第七条：合同争议的解决本合同履行过程中，如发生争议, 甲乙双方应协商解决，解决不成时，可向有关有管辖权的人 民法院起诉。第八条：本合同经甲、乙双方签字之日起即生效。第九条：本合同共 页，一式 份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。第十条：其他约定甲方：乙方：身份证号：身份证号：电话：电话：现

29、住址：现住址：签约日期：签约日期补。第五条丙方的义务1、专心履行甲、乙方委托的事项，亲自完成甲、乙方委 托代办的各项服务。2、丙方派蒋信用经纪人负责该房产的居间活动，在委托 期限内办理所委托的事项。3、根据专业知识及工作阅历，丙方将所了解的标的情况 照实告知委托人，准时将委托事项办理的进展情况向委托人 通报。4、对委托人个人资料予以保密，未经委托人同意，不得 向他人泄露。5、处理委托事务取得的财产，应当准时转交委托人。6、出示国家规定的收费标准及收取相关费用的依据。第六条房款的支付与转付甲、乙方商议，按以下第（二） 种方式支付房款：（一）根据房地产买卖契约中房款支付的时间及方式，双 方自行办理

30、房款的支付，合同范本房产中介买卖合同。（二）双方若将房款的转付交于丙方，则丙方将按下列方 式进行操作：1、乙方在签定房地产买卖契约之日，将定金人民币 元交给丙方保存。2、乙方在签定房地产买卖契约及本合同后二个工作日内 将全部（首期款全部房款），共计人民币 元交 给丙方保存。3、甲乙双方在完成（交易过户签字后乙方领取产 权证后）日内，丙方按售房款100% ,计人民币 元转付给甲方。4、xx银行放贷后或乙方补足购房款后，双方完成房屋交 接手续，且甲方结清房屋交付前的水、电、气、有限电视、 电话、物管等费后 日内，丙方将余款一次性转付给甲方。（三）三方约定：第七条房屋交付1、甲方应在乙方领取产权证后

31、一天内或于 年月日前腾空房屋，并书面通知乙方、丙方办理交付 的详细时间。2、若乙方在接到上述书面通知后，不按期对该房屋办理 验收的，则该房屋的毁损、灭失的39风险由乙方承担。3、甲、乙、丙三方共同参加房屋的交付手续。甲方按合 同约定移交房屋及附属设施并保留原装潢，甲、乙方交接钥 匙，签署房屋交接单，丙方见证签字。第八条佣金、代办费支付标准及方式（一）丙方完成本合同约定的甲方委托和代办事项，甲方 根据下列第1、2种方式计算，向丙方支付佣金和代办费：1、 按该房地产售房款0.5%,详细数额为人民币元。2、按委托代办事项支付代办费计人民币yG o（二）丙方完成本合同约定的乙方委托事项，乙方根据下 列

32、第1、2种方式计算，向丙方支付佣金和代办费：1、按该 房地产售房款1. 5%,详细数额为人民币 元。2、代办产权证费 元，代办土地证费 元，代办抵押贷款和他项权证费 元，共计人民币 元。上述费用，甲、乙方应于 前支付给丙方。（三）丙方根据合同约定收取佣金和代办费，未促成合同的可收取相关费用，但不得超过国家规定的收费标准。第九条违约责任（一）三方商定，丙方有下列情形之一的应承担违约责任:1、无正当理由不履行合同的；2、与他人串通，损害甲、乙方利益的；3、故意隐瞒，提高委托标的利差；4、其它过失影响甲、乙方交易的。（二）三方商定，甲、乙方有下列情形之一的应承担违约责任：1、无正当理由不履行合同的；

33、2、未能根据合同约定提供必要的文件和协作，造成丙方无法履行合同的；3、相互或与他人串通，损害丙方利益的；4、未能按合同约定支付佣金和代办费的；5、其他造成丙方无法完成委托事项的行为。（三）三方商定，上述违约行为方，选择下列第1条约定的金额作为违约金分别支付给各守约方。违约方给各守约方 造成的其它经济损失，由守约方根据法律、法规的有关规定 追偿。1、约定违约金为 元，2、按标的额的5%,计人民币 元。第十条争议解决方式三方在履行本合同过程中发生争议, 由三方协商解决，也可由工商行政管理部门调解；协商、调解不成的，按本合同约定的下列第1项进行解决:1、由南京仲裁委员会仲裁2、依法向人民法院提起诉讼

34、第十一条其他约定本合同如有内容变更或未尽事项，经三 方协商全都后签订补充协议，补充协议应当执行书面形式, 与本合同具有同等法律效力。本合同与补充协议内空格部分 填写文字与印刷文字具有同等效力。第十二条合同生效本合同自甲、乙双方签字，丙方盖章后 生效，本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各执壹份。甲方:乙方：丙方：（签章）身份证号码：身份证号码：营业执照注册 号：资质证书编号：委托代理人：委托代理人：联系电话：住址：执业经纪人:联系电话:住址：执业经纪人资格证书号：联系电话：年一月日补充协议：经再次协商，对本合同达成补充协议如下： 甲方：乙方：丙方：（签章）二。年月日中介购房合同修改篇九卖方：（简称甲

35、 方）身份证号码：地址： 联系方式：买方：（简称乙方）身份证号码：地址联系方式根据中华人民共 和国合同法、中华人民共和国市房地产管理法及其 他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商 全都的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共 同信守执行。第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在 市区 房产住宅，建筑面积为平方米。（详见土地房屋权证第 号）。该房房龄 年。第二条上述房产的交易价格为：总价人民币元整（大写：佰 拾 万 仟 佰拾元整）。第三条买卖双方在签订了房地产买卖合同及乙方付甲方 全部购房款后，应立即到房屋所在区的房地产交易中心办理 产权过户手续。第四条 付款时间与方法：乙方同

36、意在本合同签订当日一次性向甲方支付全部购房款, 共计人民币 元整。约定付款之后在房地产交易中心缴交税费，办理房屋产权过户手续。第五条 交房时间和交房条件：交房时间。在收房时，必须确认甲方已结清水电、煤气、电话、电 视、宽带、物业管理费等费用。甲方需将房屋钥匙交与乙方。第六条 税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规, 并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方 协商，交易产生的一切税费由一方承担第七条 违约责任本合同经双方签章后生效，并对双方都 具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责 任，并赔偿利益受损方的相关经济损失。第八条权利保证约定甲方保证上述房地产没有产权纠

37、纷和财务纠纷或其他权利限制，若发生买卖前即已存在任何 纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应法律责 任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第九条 本合同一式 份。甲方产权人一份，乙方一份。第十条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生 的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补 充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方约定的其他事项：甲方应协助乙方办理更名手续，如物业维修基金、水费， 电费，煤气，有线电视，电话，宽带等的过户问题，由此产 生的费用由乙方负责。甲方（签字）乙方（签字）（盖章）（盖章）日期：年月日 年月日中介购房合同修改篇十甲方（卖方）：乙方（买方）：丙X （中介方）：根据中华人民共和国城市房地产管理法、省城市房地 产交易管理条例等法律、法规和政府有关规定，甲/乙/ 丙三/双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就甲方 卖房/乙方买房/丙X中介事宜，订立本协议。一、当事人情况甲方：本人/法定代表人姓名，国籍，身份证/护照/统 一社会信用代码号，地址，联系电话。委托代理人姓名，国籍，联系电话。乙方：本人/法定代表人姓名，国籍身份证/护照/统一