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1、工程典型质量问题防治专项施工方案审批:审核:编制:*项目二零一九年七月工程典型质量问题防治专项施工方案根据住房和城乡建设部、*住房和城乡建设厅、*建设投资（控股）集团 总公司、*集团公司下发的相关典型问题汇总文件及工程质量管理标准化文 件”，由我公司总工牵头，组织相关科室进行讨论，并结合我公司所有在建项目的特 点及具体施工情况，总结有关工程典型和常见质量问题，提出典型质量问题防治计划 及防治措施。现总结如下：一、治理目标通过典型问题的预防和治理，首先，要确保工程典型质量问题预防和治理覆盖率 达到100%,其次典型质量问题彻底消除在萌芽状态。今年来典型质量问题的排查、预 防及治理工作取得显著成效
2、和成功经验。明确施工中工程技术和质量管理中的操作程 序和施工工艺，树立品牌意识，打造精品工程，建设质量效益型企业。二、编制依据1、国务院建设工程质量管理条例；2、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013；3、建筑地基基础工程施工质量验收标准GB50202-2018 ；4、砌体工程施工质量验收规范GB50203-2011；5、混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2015；6、建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2010；7、建筑装饰装修工程质量验收标准GB50210-2018；8、屋面工程质量验收规范GB50207-2012；9、建筑工程施工质量评价标准GB/T50
3、375-2016；10、其他相关法律、法规、规范、标准；11、工程质量安全手册（试行）12、”项目管理提升年”专项活动实施方案甘六建发（2018） 80号13、甘肃建投编制的“工程典型性质量问题防治规定”三、典型质量问题清单四、典型问题汇总及治理措施序号核查科室典型质量问题名称项目部整 改责任人合格标准1技术质量科土方回填按照要求进行分层回填、分层压实*军建筑地基基础工程施工质量验收标准 GB5020-2018 （第 9.5.2 条、第 9. 5.4 条）2技术质量科直螺纹接头外漏丝扣要合理，钢筋切口要平齐*钢筋机械连接技术规程JGJ107-2016（第6.2条）3技术质量科阳台、屋面女儿墙栏
4、板钢筋间距符合要求，位 置准确图纸设计要求4技术质量科将后浇带的模板及支架独立支设，方案进行独 立编制*混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-2015 （第 4. 2. 3 条）5技术质量科构造柱顶部做柔性连接*建筑抗震设计规范GB5011-2010 （第 13. 3条）；工程质量“提升行动”大检 查实施手册；装饰装修、屋面工程施 工质量标准化指导图册及企业推广 质量标准化做法6技术质量科门窗洞口、斜蹬砖部位使用预制碎块*砌体结构工程施工质量验收规范 GB50203-2011（第 9. 1.8 条）；装饰 装修、屋面工程施工质量标准化指导图 册及企业推广质量标准化做法7技术质量科安装
5、箱体顶部混凝土过梁留置管（槽）*提前预埋留置管槽，其做法为装饰装 修、屋面工程施工质量标准化指导图 册及企业推广质量标准化做法8技术质量科防水卷材泛水高度设置合理、防水收头要固定， 卫生间防水地面排水坡度合理。*屋面工程技术规GB50345-2012（第4. 11 条）9技术质量科按标准设置沉降观测点*建筑变形测量规范JGJ8-2016（第7. 1. 2 条）10技术质量科填充墙拉筋提前预埋、位置要准确。*砌体结构工程施工规范GB50924-201411技术质量科卫生间降板模板位置、标高准确，固定可靠。*混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2015 （第 4.2. 10 条）12技术
6、质量科梁、柱交接部位模板合口严密。*混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-2015 （第 4.2.10 条）13技术质量科技术交底简明扼要，耍有针对性，指导性和可 操作性。*建设工程项目管理规范 GB/T50326-2017等标准、公司现行相关 文件要求14技术质量科加强施工组织设计（专项方案）的落地应用， 确保与现场一致。*建筑施工组织设计规范 GB/T50502-2009 （第 4. 6. 1 条）15技术质量科按实施细则要求，做好双优化的立项、实施、 检查、验收工作。*甘肃第六建设集团股份有限公司双 优化管理实施细则16技术质量科在隐蔽验收记录中反映设计变更*建设工程文件归档整
7、理规范 GB/T50328-201817技术质量科检验批原始记录未记录且未采用手写形式记录*建设工程文件归档整理规范 GB/T50328-20181、土方回填按照要求进行分层回填、分层压实。治理措施：土方回填前根据工程的特点、土料性质、压实系数，施工条件等合理 选择压实机具，确定土料含水量控制范围、铺土厚度、压实遍数等施工参数。采取分 层、分块回填压实的方法，各块交界面设置成斜坡形，碾迹应重叠0.5-1. 0米，填土 施工时的分层厚度及压实遍数符合规范要求规定，上下层交界面应错开，错开距离大 于1米。建筑物转角、空间狭小等机械压实不能作业的区域，采用人工压实的方法。 基础外墙防水施工完毕后且验
8、收合格后方可回填，防水层均设置保护层。回填土方时 应对称、均衡地进行土方回填。2、直螺纹接头外漏丝扣要合理，钢筋切口要平齐。治理措施：操作人员参加规程培训，操作工人经考核合格后持证上岗。钢筋下料 切口端面与钢筋轴线垂直，不得有马蹄形或弯曲，用切割机下料，不得用气割下料。 切割机的刀片要保持完好并及时更换，以保证钢筋切口的质量。钢筋头部螺纹均在直螺纹套筒加工机械上加工制做，质量员随即抽取10%复检， 检验出不合格丝头重新加工。3、阳台、屋面女儿墙栏板钢筋间距符合要求，位置准确。治理措施：严格控制阳台、屋面栏板的钢筋位置、间距、连接等，不符合规范及 图纸设计要求的严禁进入下道工序。严格按照设计图纸
9、确定竖向及横向钢筋间距，在钢筋上划线确保尺寸符合要求。4、将后浇带的模板及支架独立支设，方案进行独立编制。治理措施：后浇带处的模板及支架必须独立设置，在模板工程施工方案中，对后 浇带模板和支撑体系单独说明，施工前进行技术交底。5、构造柱顶部做柔性连接。治理措施：根据构造柱设计截面尺寸，用角钢及扁铁焊接加工成三棱柱；将加工 好的三棱柱比对在构造柱模板内侧（大约距悬挑梁梁底100mm处），对准三棱柱扁铁 上直径为4mm孔眼，在构造柱模板上钻直径为4mm孔眼，用3#螺杆将三棱柱与模板通 过直径为4mm孔眼连接，角钢三棱柱与模板安装完成。浇筑构造柱碎，拆除模板后断开位置碎凿除，构造柱完全断开。在后期装
10、饰装修 时，对该位置用发泡剂进行填塞，这样构造柱与悬挑梁就形成了柔性连接。6、门窗洞口、斜蹬砖部位使用预制碎块。治理措施：填充墙砌至梁、板底时，留180-200mm空隙，根据斜砌需要把砖砌成 平行四边形。在填充墙砌完间隙14天后将顶部空隙斜砌，斜砌角度45-60。，逐块斜 砌挤紧，灰缝厚度控制在8T2mni,两端用三角形碎预制块砌筑，预制块尺寸根据砖长 度、预留空隙高度及斜砌角度确定，预制块碎强度C15。在门窗洞口处根据砌体的尺寸预制混凝土预制块，满足砌体施工工艺的要求同 时，满足门窗洞口处门窗安装固定件的尺寸需求。7、安装箱体顶部混凝土过梁留置管（槽）。治理措施：当有电管穿过过梁时，可采用现
11、浇过梁内直接预埋电管或预制过梁内 预埋PVC套管的方式。根据穿管位置、规格、数量在过梁底模上开孔或现浇过梁上预 埋套管，开孔或预埋套管管径应比穿线管大2mm,开孔或预埋套管位置应与箱体开孔 位置、进管数量、规格一致，电管伸入过梁下301nm,固定牢固后补浇混凝土。8、防水卷材泛水高度设置合理、防水收头要固定，卫生间防水地面排水坡度合 理。治理措施：施工时，要求屋面卷材泛水高度不应小于施工完成面的250mm,收头 处应固定，用密封材料封闭。按规范或图纸设计要求控制屋面坡度，施工完后做好成 品保护（天沟、檐口等）。卫生间防水地面的排水坡度与地漏的高差应符合要求，按 照标高统一找坡，排水流畅。9、按
12、标准设置沉降观测点。治理措施：沉降观测点设置除了符合设计图纸中要求外，还应满足建筑变形测 量规范JGJ8-2016 （第7. 1.2条）的规定。沉降观测点的布设应能全面反映建筑及地基变形特征，并顾及地质情况及建筑结 构特点。点位宜选用设在下列位置：建筑的四角、核心筒四角、大转角处及沿外墙每 10-15米或每隔2-3根柱基上；高低层建筑、新旧建筑、纵横墙等交接处的两侧；建 筑裂缝、后浇带和沉降缝、伸缩缝两侧、新旧建筑物或高地建筑物接壤处的两侧，基 础埋深相差悬殊处、人工地基与天然地基接壤处、不同结构的分界处及填挖方分界处; 对于宽度大于等于15m或小于15nl而地质复杂以及膨胀土地区的建筑，应在
13、承重内隔 墙中部设内墙点，并在室内地面中心及四周设地面点；邻近堆置重物处、受振动有显 著影响的部位及基础下的暗沟处；框架结构建筑的每个或部分桩基上或沿纵横轴线 上；筏形基础、箱型基础底板或接近基础的结构部分之四角处及其中部位置；重型设 备基础和动力设备基础的四角、基础形式或埋深改变处以及地质条件变化处两侧。10、填充墙拉筋提前预埋、位置要准确治理措施：打眼预埋前，看好图纸确定填充墙位置，用尺子量测画线，标出准确 位置。在打眼，钢筋埋入后，用扎丝在外面绑扎固定牢固。11、卫生间降板模板位置、标高准确，固定可靠治理措施：卫生间吊模安装，吊模下每侧放置两个混凝土预制块，确定模板下口 高度准确，吊模加
14、内支撑，防止变形，并用铁丝将模板固定牢固。12、梁、柱交接部位模板合口严密治理措施：梁、柱交接位置模板配模时，画线放样，严格控制尺寸，控制好模板 对接严密，用钉子固定，确保混凝土浇筑质量。13、技术交底简明扼要，要有针对性，指导性和可操作性治理措施：技术交底内容要通俗易懂，按现场实际工程特点、条件，结合专项施 工方案，编制的交底内容有针对性，有指导性和可操作性。14、加强施工组织设计（专项方案）的落地应用，确保与现场一致。治理措施：现场组织施工，平面布置，各专项方案编制、实施，确保要与施工 组织设计内容相对应。15、按实施细则要求，做好双优化的立项、实施、检查、验收工作治理措施：双优化立项通过
15、以后，安排专人监督实施，在过程中做好检查、验收 工作，确保按优化方案实施。16、在隐蔽验收记录中反映设计变更治理措施：隐蔽验收表格中，由技术负责督促落实做好设计变更内容的记录，留 好影像资料。17、检验批原始记录未记录且未采用手写形式记录治理措施：做资料前，给资料员交底此项内容。分公司检查，检查此项内容，监 督项目资料员将检验批原始记录用手写形式记录。五、工程典型质量问题检查落实严格遵守各项技术质量管理制度和施工规范，按操作规程和施工工艺，精心组织 和施工，项目部技术负责人、质量员、施工员对典型质量问题进行定期排查，对未发 生的典型问题继续提前预防、加强管控、正确引导，对已经发生的典型质量问题
16、必须 进行彻底整改落实，根据职责分工进行实施和检查工作，分清责任进行整改落实，定 人、定时间、定措施进行实施。典型问题整改部位实施完毕后，由技术负责人、质量 员、施工员共同检查，共同验收，并填写整改后检查记录，检查记录填写真实有效， 内容完整。每周由项目经理组织对典型问题进行排查，对检查中发现的问题和整改的效果进 行汇总，对重复出现的典型问题或发生严重质量缺陷的问题必须分析其原因，落实责 任，进行整改。对拒不整改的相关责任人按照工程典型质量问题防治管理办法中 的内容进行处罚。分公司每月至少对项目部进行一次典型质量问题检查，根据施工现场具体情况， 主要对项目部典型质量问题排查记录、典型质量问题整改措施及典型质量问题整改效 果进行检查，形成分公司典型质量问题检查记录，督促和帮扶项目部对存在的问题进 行彻底整改，对拒不整改的项目部按照工程典型质量问题防治管理办法中的内容 进行处罚。