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1、村自建三层楼房屋拆迁施工方案1、外部货架保护：货架架设和安全网支撑应由专业人员按安全操作 规程操作。2、沿挑碎撤除：从一端到反面或从两侧到中间进行施工。施工 的难点是渣不能掉在外面。手动清理掉在外层架子上的渣土，清理到 室内地面。优越的。3、外墙撤除：施工难点在于渣不能掉出来。人工用大锤向内砸, 及时清理掉在外层架子上的渣土，清理到室内地面，造成人工效率降 低 30-40o %o4、拆解物资运输：渣土从工作面清扫至一楼，人工装上两轮小车运至转运场，再装 上三轮电动车运至甲方指定的弃土场。施工难点是巷道狭窄，路面不 平，手拉两轮车装载量少，运输次数增加，预计运输本钱增加30%。 从转运场到弃土场
2、的装卸卡车只能靠人工完成，预计将增加40%的人 工消耗。脚手架材料的二次运输：受限于巷道狭窄，钢管、脚手板、管夹 等材料只能从转运场人工运输，降低了工作效率，需要增加劳动力投 入。七、施工管理措施、安全管理指引严格按照中华人民共和国安全生产法和建设工程安全生产管理条例（中华人民共和国国务院令第393号）的有关规定执行这 一旅程的安全生产管理。2、安全生产管理制度整体组织管理建立健全工程部安全生产责任制和安全生产教育培训制度，制定 安全生产规章制度和操作规程，对安全生产进行定期检查和专项检 查，做好安全检查记录。负责落实安全生产责任制、安全生产规章制度和操作规程，确保 安全生产本钱的有效使用，根
3、据工程特点组织相关人员制定工程安全 施工措施，做到及时消除安全隐患。配备专职保安员，全天候现场监督指挥。专职安全生产管理人员 负责对工程安全生产进行现场监督检查。发现安全事故隐患，应当及 时向工程负责人、安全生产管理机构报告；违反规章制度者应立即制 止。施工过程中发生危及人身安全的突发事件，有关人员应立即停止 作业或采取必要的应急措施。施工人员应当遵守安全施工的强制性标准、规章制度和操作规 程，正确使用安全防护用品、机械设备。三、文明施工管理措施（1）文明施工管理目标：不扰民、不污染环境。（2）定期对进场工人进行文明的现场管理知识教育。(3)现场临时用电，确保安全，线路敷设符合安全规程，各种
4、配电箱的开关和开关箱设置正确，箱内电器完好。(4)运渣车辆不得漏洒，及时清理村内道路和道路。四、安全考前须知为保证拆迁工程的顺利进行，本楼居民应做好思想工作，临时疏 散。被拆建筑物的房东一侧与居民厨房相邻，应暂时禁用，以确保人 身和财产安全。八、施工进度目录一、工程概况3二、施工进度7三、施工部署7四、安全施工措施8五、各种部位的撤除施工方法14六、建设重点和难点15七、施工管理措施16八、施工进度17一、工程概况本工程位于云社村。为三层砖混住宅，单层建筑面积83平方米，层高3. 32米；二楼建筑面积96. 6平方米，层高3. 12 米。三楼建筑面积91. 5平方米，层高2. 95米。建筑总高
5、度H. 66米。一楼外墙采用240厚灰砂实心砖砌筑，两侧水泥砂浆。壁厚为 270mm。厚的；二、三层除内墙承重隔墙外均为200厚，其余墙体均为 200厚；四楼楼梯间墙有200厚。一、二层屋面为120厚钢筋混凝土预制板，圈梁为240*240钢筋 混凝土，三层屋面为150厚现浇钢筋混凝土板，四层屋面为170厚； 所有门窗上部均为现浇混凝土过梁240厚*240。二楼阳台设置200*420的混凝土悬臂梁和连接梁，顶层设置500 宽的混凝土悬臂梁。楼内楼梯一至四层，现浇钢筋混凝土结构，面层为地砖面。一楼和二楼是地砖，三楼是地砖。建筑物实物照片：南立面北立面东立面西立面楼梯二、施工进度开工日期为2017年
6、3月11日，竣工日期为2017年3月30日,工期为20个日历日。三、建设部署（一）施工准备根据现场实际地形，从技术和安全的角度，制定周密的施工计划、 工期计划、人员计划、物资运输计划。机械、劳动力准备姓名数量工作范围进出时间电动三轮车1辆车3月11日3月30日手推两轮车4辆3月11日-3月30日汽油发电机1套现场发电3月14日-3月28日脚手架6搭建和撤除脚手架和保护 架3月12日-3月24日普通工人16撤除和材料运输3月n日-3月30日电工1发电机和临时用电3月H日一3月30日根据现场实际进度，及时有序地调配劳动力。拆迁工程主要工作量工程名称单元数量混凝土屋顶立方米_37挑边，挑梁立方米_6
7、. 46现浇钢筋混凝土楼梯立方米_4. 64砖墙立方米_127.5混凝土环梁立方米_11.2装饰柱栏杆和混凝土顶部米9沿斜瓦局部取顶立方米_1.88底层梁和砖基础立方米_9.5基础土方立方米_20.4一楼平台和台阶立方米_7.9小房子砌块墙立方米5.2木屋顶和蓝色瓦片M2_ _20（二）工程拆迁顺序搭设脚手架及防护一撤除三层屋面一撤除三层墙体一撤除二层屋面 一撤除二层墙体一撤除一层屋面一撤除一层墙体一撤除一楼底层一场地清洁完成(3)物资运输二、三楼一楼开挖1000*1000方孔，将渣土从上到下清扫至一楼，由 双轮小车运至转运场，再运至指定方由人工装载电动三轮车Muck Abandonment
8、Siteo四、安全施工措施(1)脚手架采用双排钢管落地脚手架，外立杆距墙1.1米，内立杆距墙 300mm,立杆间距1500mm,横管步距为1500 mm,水平管间距为1000 mm0架设高度11. 5米，四层楼梯间局部高度12. 5米。在外墙窗处做 加固点，并与外框立杆连接。内墙脚手架采用活动式货架，可满足施工要求。保护架的架设西侧紧邻村内道路。道路施工队正在施工中。需要防护棚，长 12米，宽3米，高3米。采用双层保护，间距500mm。密封。北侧、东侧和南侧为居民进出通道，需设置防护棚，长32米， 宽3米，高3米。网眼密封严密。撤除工作面的保护：外墙撤除工作面和顶部悬臂上的脚手架应全 部覆盖脚
9、手板，竹胶合板应完全覆盖在脚手板上，并与墙壁紧密密封不留空隙。外框内侧用竹胶合板封闭，外框外侧挂密网，脚手板下挂 安全网。为了防止渣土掉下来，这局部有两层保护。(3)建筑用电由于建筑物的撤除需要电镐来撤除混凝土，因此配备了汽油发电 机以满足工程的需要。五、各局部的撤除施工方法1、顶楼悬挑檐：保护架架好后，铺设保护板，挂上安全网，手动操 作电镐将悬挑混凝土撤除，撤除从头开始，移动向后。掉落在货架上 的拆渣应及时清理至室内楼层，然后分别清理至下一层至一楼。2、屋顶撤除：撤除屋顶前，用钢管和木方支撑屋顶下部，间距1500mm。 撤除每个房间的屋顶时，从中间向四个侧面打碎混凝土，最后锯掉钢 筋。3、外墙砌筑：由于建筑物外面是原房的屋顶和临街的马路，拆迁时 只能将渣土丢入建筑物内，可用大锤人工撤除渣土，落在外框上的渣 士应及时清理入楼。4、楼梯间的撤除：随着各层墙壁的撤除，楼梯也随之撤除。撤除前， 用钢管在休息板和楼梯中间设置支撑点进行支撑。六、建设重点和难点