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1、-工程工程管理的重点和难点工程工程管理的重点和难点一、工程工程管理的背景一、工程工程管理的背景1.围绕工期、质量、本钱这条主线来看:合理的工期、合格的质量、最正确的本钱(效益最大化原那么)是工程工程管理的重点,是工程管理的纲。从字面意义来理解:工程重点,就是工程工作量最大、技术含量高、难度大、工期最长的工程。而技术含量高、施工难度大的工程就会有各种风险,所以对工程的风险管控是难点。2.随着我国市场经济的快速开展,21 世纪知识经济、管理时代的降临,市场竞争也日趋剧烈。国工程施工企业都必将面对一个难题:工程工程管理者将如何管理才能在新经济的微利时代,立于不败之地。面对市场的“双面效应给工程的工程
2、管理带来压力,工程利润将进一步降低,暴利、超额利润的时代已不复存在。以工程施工工程为主业的企业已进入一个微利时代,这将要求工程管理者必须以合同为依据,管理为主线,加强工程质量、工程进度、工程本钱三大目标的控制,加强协调好甲乙双方等的公共关系。还将迫使工程工程管理要从粗放型管理转变为集约化管理。因此如何抓住工程工程的重点和控制好工程难点,是工程成败的关键。这是现时代迫切需要工程管理人员急需解决的问题。3.管理就是方案、组织、协调、控制。工程工程管理就是工程工程的方案、组织、协调、控制。工程管理九字诀是“三控制、二管理、一协调。控制和协调是工程工程管理上的两个主要功能,它们是一个对立的统一体。只有
3、做好工程上的各种协调工作才能更有效地对工程进展控制;只有严谨而制度化的控制,才能有和谐的协调。这两者是相互统一的。工程工程管理的重要特点正在于工程工程管理者.优选-必须在一定的时间,善于应用工程的约束条件,而又不超越这些条件的前提下,完成既定任务,到达预期的目标。否那么时间不再来,条件不再有,工程管理即告失败。它具有一次性管理的特性,是一个工程生命过程,它不同于其它工业产品的批量性,不同于其它生产过程的重复性等。所以在整个工程工程管理运作过程中一旦出现过失,就难有纠错的时机,它具有不可逆转的特性,只有遗憾而已。故而工程管理在新时代就会向工程管理者提出更高的要求:优胜劣汰。一项工程最终管理能否成
4、功,取得较好的社会效益和经济效益,既能在利己的同时,又更好地利国、利他,取得一种动态的平衡,到达双赢的目的。关键在于工程施工现场本钱管理,财务管理和质量管理的深度如何。二、工程工程管理的重点二、工程工程管理的重点1.工程工程的实施是工程工程生命周期中的一个重要环节,业主或工程组织者通过招标将工程工程的实施发包给承包商,承包商组织一切施工工作,其中主要包括施工工程组织机构的建立;人、财、物的调配与使用;按施工图及合同规实施工程工程,其工程经济目标完全通过本钱控制来实现。在市场经济中,工程的本钱控制不仅在整个工程管理中,而且在整个企业管理中都有着举足轻重的作用,因此,注重工程工程施工本钱控制尤为重
5、要,是工程工程管理的重点。2.在传统方案经济时代,所有要素固定,对于一个工程来说,工程管理者是完成一个任务,完成一定产值,所有的要素都按国家规定的定额来做,根本不需要对管理的本钱,财务和质量做一个仔细的预测。干活时只要依靠关系和“三拍行为。所谓“三拍即是工程工程决策时,工程管理者拍脑袋来决定;二是在施工过程中,不断拍胸保证完成任务;三是当工程干砸时,只能拍腿表示遗憾了。而当时主要还是靠.优选-行政命令来调节。现在是市场经济,市场经济的所有要素都在变。传统的思维固定,现在工程管理光听话不行,还要不断地坚持按合同办事,真可谓“能去贤巧之所不能,守中拙之所万不失,那么人力尽而功名立。意思就是说,无论
6、做什么事,都需要依靠一种客观的标准,不能依靠主观的判断。所以工程管理预测意识要建立,养成习惯。这将要求工程管理人才是一个复合型人才,不能单懂技术而不懂本钱控制,要质量、进度、本钱三者兼顾,按合同办事。懂法规、专技术、会管理、善经营,这样才能在工程管理时不断调整策略,有效地控制好质量、进度、本钱三者关系,从而亦有效地促使甲方按合同办事,有效地促进甲方准时付款。市场的“双面效应即市场的规面和不规面也给工程管理带来压力。3.工程工程本钱是在保证满足工程质量、最正确工期的前提下,对工程工程实施过程中所发生的费用。通过有效的方案、组织、控制和协调等活动实现预定的本钱目标,并尽可能地降低本钱费用,实现目标
7、利润最大化,创造良好经济效益的一种科学的管理活动。长期以来,多数施工企业未能充分认识质量和本钱之间的辩证统一关系,或者过于强调工程质量,而对工程本钱关心不够,或者片面追求经济效益,而无视质量。前者工程质量虽然有较大提高,但增加了提高工程质量所付出的质量本钱,使经济效益不理想,企业资本积累缺乏;后者利润指数可能很高,但因质量上不去,会增加因未到达质量标准而付出的额外质量本钱,既增加了本钱支出,又对企业信誉造成不良影响。4.工程工程的实施是工程工程生命周期中的一个重要阶段,业主或工程组织者通过招标将工程工程的实施发包给承包商,承包商组织一切施工工作,其中主要包括施工工程组织的建立;人、财、物的调配
8、与使用;按施工图及合同规实施工程工程,其工程经济目标完全通过本钱控制来实现。在市场经济中,工程的本钱控制不仅.优选-在整个工程管理中,而且在整个企业管理中都有着举足轻重的作用,因此,注重工程工程施工本钱控制尤为重要。5.工期目标是工程工程管理三大主要目标之一,施工企业能否实现合同工期是取得信誉的重要条件。工程工程都有其特定的工期要求,保证期往往会引起本钱的变化。如果施工企业对工期本钱的重视不够,特别是对工期与本钱的关系很少进展深入研究,盲目地赶工期要进度,势必造成工程本钱的额外增加。6.一般来说,工期越短,工期措施本钱越小;但当工期短至一定限度时,工期措施本钱那么会急剧上升。而工期损失那么不然
9、,因自然条件引起的工期损失,其损失额度相应较小,通常情况下得不到赔偿或赔偿额度较小,该局部工期损失可不予考虑。因施工工程部因素造成的工期损失,如停工、窝工、返工等,随着时间的推移,经历的积累会逐渐减少。综合工期本钱的各种因素,就会找到一个工期本钱为最低的理想点。这一点也就是工期最短并且本钱最低的最优点。三、工程工程管理的难点三、工程工程管理的难点1.管理是一个系统工程,它对施工工期、质量、费用和平安的控制起到至关重要的作用。主要包括业主和投资者或业主与上级主管部门,工程各参与方部,各参与方之间,参与方与外界的组织协调风险等;工程工程各参与人员的工作能力、办事效率、责任心、品德、合作精神对工程影
10、响等。因此对施工工程的风险管控是工程管理难点。2.工程风险才是传统意义上的风险。工程规模越大,复杂程度也越高;施工环境、条件、不良气候等,这都将增大工程的施工管理的难度。工程风险,指工程工程在决策、设计、施工、试生产、移交运行各个阶段可能遭受的风险。因此,风险管.优选-理成为工程各参与方保护自身利益,提高工程建立成功率的关键因素之一。工程工程的技术复杂程度、投资大小、工期长段等,由于工程外部环境千变万化,使得工程工程运行过程中的不确定性增加,风险也随之而来,风险对工程质量、工期、费用及平安造成潜在的损失。风险是由于可能发生的事件,导致实际结果与主观预料之间的差异,并且这种结果可能伴随某种损失的
11、发生。风险具有不确定性,这种不确定性表现在风险事件发生的时间以及造成的后果上,风险的不确定性还表现在风险事件本身发生的时机上。3.工程工程在营建过程中,从承包商角度来看,存在着建立周期长,投资数额大,工作和工序繁多的特点。因此,在施工中这些因素制约着承包商未来获取收益的多寡。建立周期长,各个时期的不可预见因素就会相应增多,与时间相关的外界因素和部因素的变化都会影响工期的按期完成;投资额巨大,假设筹资、付款方式、利率或者有关合同条款发生变化,就会加大本钱,从而减少了承包商的利润;工作、工序繁多,一旦施工组织不尽合理或者返工,同时发生索赔,就会极影响工程进度、本钱和质量,使承包商的利益受损。所以,
12、对工程工程施工进程中风险问题的分析和控制研究,具有重要意义。现实中的风险大多是异常的、不可预见的风险因素,因此,利用传统方法往往使许多风险得不到有效的控制。这主要是由于承包商缺乏有效的风险管理体制造成的。有效的承包商风险管理体制,企业建立风险管理部门,利用阶段管理和系统规划,在施工的各个时期进展监视控制和决策。4.索赔是工程风险管理很重要的一环,从而到达以索促管的目的。因索赔是工程管理的经济效益增收最正确途径之一,掌握好双赢索赔,才能更好生存、竞争、求开展。对于现在工程管理者来说,对于任何业主都存在索赔,所有的工程都可以索赔。索赔应在投标时就开场准备,合同谈判时要为将来索赔“埋下伏笔;施工过程中.优选-要对变更局部作完整的签证,结算时才能维护好自己的权益。索赔的原那么就是首先我们要防甲方反索赔,然后再图向甲方索赔。5.甲方向施工方索赔无非是以工程质量、工程进度为理由进展向施工方索赔,因而施工方工程管理要加强。工程质量履约要做好,工程施工进度履约要做好,这样才能更好地防甲方反索赔。同时我们在按合同做好工程管理时,要时刻有向甲方索赔的概念。我们要有“三心和“三多精神和甲方进展谈判,搞好公共关系,实现索赔目的。6.对工程工程开展风险管理的目的,是通过主动有意识的筹划、组织、协调、控制和采取预防措施,防止或减少风险事故形成的时机,尽可能减少风险损失,保证工程工程总体目标的实现。.优选-