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1、招商部统一说辞招商部统一说辞公司介绍公司介绍：我们是河南兴达商业管理有限公司，总部位于郑州，主要负责项目的前期招商及后期运营管理工作;项目地址介绍项目地址介绍:驻马店风光路原风光市场位置;项目介绍项目介绍：本项目占地面积 4 万平,建筑面积 16 万平，包含BC四座建筑主体和00 余停车位，是一个集吃、喝、玩、乐、购为一体的购物中心;业态介绍业态介绍:区高档百货馆,含丹尼斯百货、丹尼斯超市、奥斯卡影城,以高档为主；B 区青春时尚馆，以中低档为主；C 区主题家电馆,苏宁电器；区休闲生活馆，含餐饮、休闲、服饰、配套等;目前主要招商范围在B两区，B 区地上四层,地下一层，D 区一二层商用。目前 B区
2、主要定位为青春时尚馆，目标客群为-50 岁之间的中低消费群。B B 区介绍区介绍:负一楼：停车场一楼:类百货,主营品牌运动休闲、黄金珠宝、化妆品等二楼:精品女装，主营三四线品牌及精品女装、女士用品等三楼：男装、童装、流行时尚，主营精品男装、童装童玩童用、流行男女服饰等四楼：餐饮娱乐，主营品牌餐饮、美食城、电玩台球等入驻商家介绍入驻商家介绍：丹尼斯百货、丹尼斯卖场、苏宁电器、奥斯卡影城、拉夏贝尔、以纯、傣妹火锅等D D 区介绍区介绍:主题驻马店文化风情步行街,长约 30米，宽约9 米,主要以休闲及生活配套类为主.招商及开业时间招商及开业时间:项目预计 214 年月招商全面开始，2014 年0 月商场试营业。问商户的问题问商户的问题您想做的行业及品牌？您的经营档次、价位及经营思路？您之前或现在有没有做过这个行业,在那个地方做过,做了多长时间?您需要的面积、物业要求?您目前的店铺经营状况如何,月营业额大概有多少？您的租金承受价位多少?租金成本大概占你营业额的多少合适?您在什么地方进货？您的进货折扣率是多少?您的损益平衡点是多少?投资回报率是多少?投资回报期是多久？备注：根据客户不同，上述分类有选择性的向商户讲解