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1、招商统一说辞开发商背景介绍： 愿景集团是一家追求卓越品质，专注至诚服务为理念的现代化跨国企业集团公司，集团公司以国际贸易为核心业务，经过多年的潜心专研，公司不断向多元化、多领域跨越发展，现旗下拥有多家控股公司，涉及专业市场开发与经营、商贸流通发展、城市运营、住宅地产、工业地产、商业地产、养老地产、旅游地产、工程建筑、能源开发、 现代化农业产业园、皮革化工产业园等多个领域的包容型集团公司。集团公司实力雄厚、优势突出、业绩斐然，有力地推动着当地相关产业的腾飞、 实现了商贸流通世界化、 城市建设规模化、现代物流业国际化。营运商背景介绍： 深圳博瑞商业运营公司：是一家集商业地产策划、商业地产招商招租、
2、 商业规划设计、商业经营管理等多位一体的、涵盖商业地产与商业运营全链环的专业机构。深博公司从成立之日起就坚定的走专业发展之路， 以推动中国商业与商业地产健康发展为己任，是国内商业管理、 商业规划运营的行业领跑者。由四川愿景实业有限公司于 2012 年引入长期战略合作伙伴。 该公司成功运营的项目有：钱江铂金城、新卉购物中心、盛世北辰、中铁瑞城新界、成都花园醉江湖、天盛壹中心。区位介绍 ： 项目地处崇州市滨河路， 城市向南发展的核心区域，崇州分东西南北四个方向，北面成温邛高速，东面是工业园区，西面是波澜壮阔的西江河， 那么城市只有向南发展， 未来市政府也将南迁，名师资料总结 - - -精品资料欢迎
3、下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 1 页，共 5 页 - - - - - - - - - 项目处在城市未来的发展的南部新城片区，崇州市的上风上水之地。（南部新城片区：北到永康路，南到南河路，西到滨江路，东到世纪大道） 。项目介绍：我们现在所站的位置是售楼部的位置，前面这条路，是滨河路，旁边是琴鹤广场，对面是太阳岛广场。我们项目打造的是500亩的城市综合体，总建面 100 万平米， 其中住宅建筑面积达70 万方，商业达到10 万方以上，整个项目分五期开发，目前一期已经呈现，二期已动工， 三四五期陆续规划中，
4、 项目建成后将是崇州目前规模唯一的， 最大的城市综合体项目， 未来我们河之洲将为您呈现一个集吃、喝、玩、乐、游、购、娱、住一站式服务的商业集群，也是崇州商业形象的升级换代之作， 它将成为城南新区的新中心，成为崇州的新地标项目。项目经济指标：一期楼层及物业情况：一号楼 15 层是整体商业，一层2168.01 、二层 2404.54 三层2405.77 、四层 2419.9 、五层 1687.7 ，合计 11086.16 。建筑层高：一层 5.1m 、二层 4.8 m 、三四五层 4.2 m 。柱距 8.1 m 二号楼 1 3 层是整体商业，4 至 31 层是住宅。一层 1452.61 、二层 2
5、288.28 、三层 1437.81 ，合计 5187.7 。建筑层高： 一层5.1 m 、二层 4.8 m 、三层 4.8 m 。柱距 8.1 m 名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 2 页，共 5 页 - - - - - - - - - 一期规划：集大型餐饮、娱乐、休闲、KTV 会所、酒吧河之洲一期规划1 号楼一层：特色餐饮二层：大型酒楼三层：大型酒楼四层：娱乐（ KTV、慢摇吧、酒吧、迪厅、演艺吧、清吧等）五层：休闲会所（2 号楼一层：风味餐饮（风味餐厅、风味小吃、
6、中式快餐等）二层：休闲娱乐（网络会所、台球室、棋牌室等）三层：休闲康体（洗浴、养生、保健）步行商业区（自持经营） ：西式快餐、咖啡、休闲美食、二期楼层及物业情况：一号楼 13 层是整体商业， 4 层至 31 层是住宅。一层1169.4 、二层 1215.1 、 三层 1169.6 。 建筑层高：一层 6m 、 二三层 4.5 m 。二号楼 13 层是整体商业， 4 至 31 层是住宅。一层1421.4 、二层 1568.1 、 三层 1526.5 。建筑层高：一层6m 、二三层 4.5 m 。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - -
7、- - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 3 页，共 5 页 - - - - - - - - - 五号楼 13 层是整体商业， 4 至 31 层是住宅。一层 859.0 、二层854.0 、三层 854.0 。建筑层高：一层6m 、二三层 4.5 m 。八号楼 14 层是整体商业， 512 层是酒店。一层1354.4 、二层 1585.3 、三层 1442.9 、 四层 1392.5 。 建筑层高：一层 6m 、二三四层 4.5 m ，酒店 3.6 m 九号楼 15 层是整体商业， 617 层是公寓。一层925.2 、二层1227.5 、三层 1063.4 、四层 1010.9
8、 、五层 525.4 。建筑层高：一层 6m 、二三四层 4.5 m 、五层 4.2 m 其中 1 号楼、 2 号楼、5 号楼、 8 号楼、9 号楼之间由连廊将二、三层商业进行巧妙连接，形成各楼层主力店自然相连、有序组织，商气及人气高度共享。二期规划：是以婚庆为主题的名品城、女人街、婚庆用品、婚纱摄影以及婚庆相关产业等8 号楼：婚庆城（请广告公司再考虑取什么名字）一层：婚庆零售（珠宝首饰、彩妆造型、礼服销售、化妆品、鞋类、箱包、皮具、钟表等）二层： 婚庆酒楼三层：婚纱摄影、艺术写真四层： 婚庆礼仪、婚庆策划、照片冲印名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - -
9、- - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 4 页，共 5 页 - - - - - - - - - 9 号楼：女人，儿童天地一层：精品女装二层：时尚、潮流女装三层：童装、儿童玩具四层：儿童乐园、儿童摄影、儿童服务五层：儿童教育、儿童培训1、2、5 号楼一层： 1、风味餐饮（风味餐厅、风味小吃、中式快餐等）2、社区配套（便利店、药房、食品、茶烟酒专卖、鲜花、糕点、水站、通讯、品牌熟食、音像、干洗、 ）二层：丽人坊：（美容 SPA、美发、美甲、瘦身纤体、整形齿科、康体中心、形象设计）三层：丽人坊：（美容 SPA、健身、舞蹈、瑜伽、美容整形机构）项目经营模式： 统一规划、统一招商、统一运营管理名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 5 页，共 5 页 - - - - - - - - -