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1、一、公共设施的分级与分类一、公共设施的分级与分类1.1.分级分级一般可分为三级：一般可分为三级：市级市级居住区级居住区级小区级小区级第1页/共47页2.2.分类分类(1)(1)按使用性质分：按使用性质分：(8(8中类，中类，2626小类小类)行政办公类（行政办公类（C1C1）商业金融类（商业金融类（C2C2）文化娱乐类（文化娱乐类（C3C3）体育类（体育类（C4C4）医疗卫生类（医疗卫生类（C5C5）大专院校（大专院校（C6C6）文物古迹类（文物古迹类（C7C7）其他类（其他类（C9C9）第2页/共47页(2)(2)按服务范围与对象分：按服务范围与对象分：与居民生活直接相关的公共设施：商业、服
2、务业，医院、与居民生活直接相关的公共设施：商业、服务业，医院、学校、市属行政管理学校、市属行政管理与居民生活非直接相关的公共设施：商务办公、非市属行与居民生活非直接相关的公共设施：商务办公、非市属行政管理政管理第3页/共47页二、公共设施的用地规模二、公共设施的用地规模1.1.主要影响因素：主要影响因素：城市性质城市性质城市规模城市规模城市经济发展水平城市经济发展水平居民生活习惯居民生活习惯城市布局城市布局第4页/共47页2.公共设施用地规模的确定公共设施用地规模的确定 可依照其形成的原因，分三部分来估算：可依照其形成的原因，分三部分来估算：商务办公用地商务办公用地商业服务用地商业服务用地城市
3、设施用地城市设施用地第5页/共47页 商务办公用地商务办公用地的规模可以根据以下因素进行预测：的规模可以根据以下因素进行预测：就业人数就业人数城市投资能力城市投资能力已开发项目的租售状况已开发项目的租售状况第6页/共47页商业服务用地及城市设施用地一般与城市人口规模关系密切。商业服务用地及城市设施用地一般与城市人口规模关系密切。常用的预测方法有：常用的预测方法有：根据人口规模推算的方法根据人口规模推算的方法千人指标千人指标 采用各专业系统需求的方法采用各专业系统需求的方法 根据实际需要确定的方法根据实际需要确定的方法第7页/共47页三、公共设施的规划布局原则三、公共设施的规划布局原则 1 1、
4、需成套、分级的布置，组成体系：、需成套、分级的布置，组成体系：分级：分级：考虑城市规模、城市布局特点，一般考虑城市规模、城市布局特点，一般与城市居住模式一致。与城市居住模式一致。并不是所有都需分级，与居民生活关并不是所有都需分级，与居民生活关系密切的设施要分级。系密切的设施要分级。配套：配套：整个城市公建项目配套齐全。整个城市公建项目配套齐全。局部地段注意公建之间的相关性。局部地段注意公建之间的相关性。第8页/共47页2 2、有合理的服务半径：、有合理的服务半径：服务半径的确定应综合考虑以下因素：服务半径的确定应综合考虑以下因素：使用频率使用频率 服务对象服务对象 交通条件交通条件 地形条件地
5、形条件 人口密度人口密度第9页/共47页3 3、有利于城市交通的组织：、有利于城市交通的组织：大量吸引人流、车流的公建尽量不要设在交叉口附近。大量吸引人流、车流的公建尽量不要设在交叉口附近。如设不得已在交叉口附近，则公建宜多后退红线而建，前面如设不得已在交叉口附近，则公建宜多后退红线而建，前面留有一个小广场。留有一个小广场。交叉口尤其不能布置剧院、电影院等具有人流骤发性的公建。交叉口尤其不能布置剧院、电影院等具有人流骤发性的公建。第10页/共47页车站，码头、体育场馆等交通量大的设施，应和城市干道系车站，码头、体育场馆等交通量大的设施，应和城市干道系统相联系。统相联系。交通量大的公建不宜过于集
6、中布置，以便引起局部地区交通交通量大的公建不宜过于集中布置，以便引起局部地区交通拥挤。拥挤。可通过天桥、地道分层行驶。可通过天桥、地道分层行驶。公建沿城市干道布置时，可加大相互间的间隔距离。公建沿城市干道布置时，可加大相互间的间隔距离。第11页/共47页4 4、公建应与周围环境相协调：、公建应与周围环境相协调：5 5、考虑城市景观组织的要求、考虑城市景观组织的要求7 7、充分利用城市原有的基础、充分利用城市原有的基础6 6、合理的建设时序，并留有余地。、合理的建设时序，并留有余地。第12页/共47页四、城市公共活动中心的规划布置四、城市公共活动中心的规划布置 （P128P128）1 1、分类：
7、、分类：综合性活动中心：多种功能的中心综合性活动中心：多种功能的中心组合性活动中心：将少数几种中心组合在一起组合性活动中心：将少数几种中心组合在一起单一职能的专业中心单一职能的专业中心第13页/共47页第14页/共47页2 2、分级：、分级：市级（市级（分区级分区级）居住区级居住区级小区级小区级目的是使城市公共活动中心的规划布置满足居民活动不同层目的是使城市公共活动中心的规划布置满足居民活动不同层次的需要（使用频率、服务范围和服务规模等）。次的需要（使用频率、服务范围和服务规模等）。第15页/共47页3 3、城市公共活动中心的用地选、城市公共活动中心的用地选择择城市中心的位置应位于居住区域的适
8、城市中心的位置应位于居住区域的适中地段。中地段。城市中心的位置要与城市的发展阶段城市中心的位置要与城市的发展阶段相适应。相适应。城市中心的位置应该符合建设的经济城市中心的位置应该符合建设的经济要求。要求。各级中心应具备良好的交通条件。各级中心应具备良好的交通条件。城市中心位置应考虑景观艺术的要求。城市中心位置应考虑景观艺术的要求。第16页/共47页第17页/共47页4 4、城市中心的布置形式、城市中心的布置形式广场式广场式中心围绕一个广场（市民广场，商业广中心围绕一个广场（市民广场，商业广场）来布置；场）来布置；街道式街道式沿一条或纵横交织的几条街道来布置；沿一条或纵横交织的几条街道来布置；街
9、道与广场结合的方式街道与广场结合的方式将人流、车流量大的布置在广场周围，将人流、车流量大的布置在广场周围，而人流、车流小的沿街道布置。而人流、车流小的沿街道布置。第18页/共47页5 5、城市中心的交通组织（、城市中心的交通组织（P502)P502)公共活动中心既要有良好的交通条件，又要避免交通拥挤，公共活动中心既要有良好的交通条件，又要避免交通拥挤，人车互相干扰。人车互相干扰。要符合行车安全和交通通畅的要求，必须组织好公共活动中要符合行车安全和交通通畅的要求，必须组织好公共活动中心的人、车及客运、货运的交通。心的人、车及客运、货运的交通。第19页/共47页为了解决交通矛盾，在交通组织上应考虑
10、以下各点：为了解决交通矛盾，在交通组织上应考虑以下各点：(1)(1)市中心的交通应以步行为主，且市中心的交通应以步行为主，且必须有便捷的公共交通联系。必须有便捷的公共交通联系。(2)(2)疏解与中心活动无关的车行交通。疏解与中心活动无关的车行交通。(3)(3)中心区四周布置足够的停车设施。中心区四周布置足够的停车设施。(4)(4)发展立体交通、建设步行天桥或发展立体交通、建设步行天桥或隧道，以减少人车冲突。隧道，以减少人车冲突。(5)(5)中心区规模相当大时，可划定一中心区规模相当大时，可划定一定范围作为步行区。定范围作为步行区。第20页/共47页6.6.城市公共活动中心的空间组织城市公共活动
11、中心的空间组织(1)(1)城市公共活动中心空间组织的要求城市公共活动中心空间组织的要求满足各种使用功能的要求，配置相应的建筑物和足够的场地。满足各种使用功能的要求，配置相应的建筑物和足够的场地。处理好土地使用功能和交通的关系。处理好土地使用功能和交通的关系。应考虑公共活动中心的空间尺度、建筑形体和城市景观的审应考虑公共活动中心的空间尺度、建筑形体和城市景观的审美要求。美要求。第21页/共47页(2)(2)城市公共活动中心建筑空间组织的原则城市公共活动中心建筑空间组织的原则运用轴线法则。运用轴线法则。统一考虑建筑室内和室外空间，地面、地上和地下空间，专用统一考虑建筑室内和室外空间，地面、地上和地
12、下空间，专用和公用空间，车行和人行的空间，以及各空间之间的环境协调。和公用空间，车行和人行的空间，以及各空间之间的环境协调。尊重历史上已经形成的重要建筑格局，考虑新建与保留建筑的尊重历史上已经形成的重要建筑格局，考虑新建与保留建筑的配合。配合。第22页/共47页思考题：思考题：1.1.城市公共设施规划的布置有何要求？城市公共设施规划的布置有何要求？2.2.城市公共中心的规划应考虑哪些方面的要求？城市公共中心的规划应考虑哪些方面的要求？第23页/共47页第六节第六节 仓储用地仓储用地一、仓储的分类：一、仓储的分类：1 1、从卫生安全方面分：、从卫生安全方面分：一般性综合仓库一般性综合仓库特种仓库
13、：特种仓库：对设备有特殊要求；对设备有特殊要求；库存物质对城市卫生、安全有一定危险，易燃、易爆。库存物质对城市卫生、安全有一定危险，易燃、易爆。堆场堆场第24页/共47页2 2、从仓库的职能分：、从仓库的职能分：储备仓库：储备仓库：规模大，对交通条件要求较高；规模大，对交通条件要求较高；转运仓库：转运仓库：不需要进行加工、包装；不需要进行加工、包装；供应仓库：供应仓库：为本市生产生活服务、供应工厂，可能需加工、为本市生产生活服务、供应工厂，可能需加工、包装；包装；收购仓库：收购仓库：靠近来源郊区靠近来源郊区第25页/共47页二、仓库用地在城市中的布置二、仓库用地在城市中的布置1 1、一般原则：
14、、一般原则：技术要求：技术要求：地形平坦，地势高，有一定坡度地形平坦，地势高，有一定坡度 0.5%0.5%2%2%；地下水位不能太高。（蔬菜仓库，地下水位离地面地下水位不能太高。（蔬菜仓库，地下水位离地面2.5m2.5m）土壤承载力高。土壤承载力高。第26页/共47页有利于交通运输。有利于交通运输。有利于建设、有利经营使用。有利于建设、有利经营使用。节约用地，并留有一定的发展余地。节约用地，并留有一定的发展余地。沿河布置仓库，留出生活岸线。沿河布置仓库，留出生活岸线。注意城市环境保护，防止污染，保证城市安全、卫生方面注意城市环境保护，防止污染，保证城市安全、卫生方面的要求。（表的要求。（表4-
15、4-6、4-4-7）第27页/共47页第28页/共47页2 2、仓库在城市中的布局、仓库在城市中的布局 小城镇：宜较集中地布置在城市的边小城镇：宜较集中地布置在城市的边缘地区，且靠近铁路站场、公路或缘地区，且靠近铁路站场、公路或河流；河流；大中城市：应采用分散与集中相结合大中城市：应采用分散与集中相结合的方式，按照仓库的特点与分类，的方式，按照仓库的特点与分类，形成专业仓库区，布置在适宜的位形成专业仓库区，布置在适宜的位置上。置上。大中城市仓库区的布置不宜过于集中。大中城市仓库区的布置不宜过于集中。为本市服务的仓库应均匀分布在居住为本市服务的仓库应均匀分布在居住区边缘，并与商业设施相结合。区边
16、缘，并与商业设施相结合。第29页/共47页(1)(1)储备仓库：储备仓库：放在城市的外围，对交通运输要求较高，区域级放在城市的外围，对交通运输要求较高，区域级的铁路、公路、港口附近。的铁路、公路、港口附近。(2)(2)转运仓库：转运仓库：靠近城市的对外交通设施，放在城市边缘或郊区。靠近城市的对外交通设施，放在城市边缘或郊区。(3)(3)收购仓库：收购仓库：货物来源的外围公路货物来源的外围公路/城郊出入口。城郊出入口。(4)(4)供应仓库：供应仓库：与市内交通干线相连，城市内部。与市内交通干线相连，城市内部。第30页/共47页(5)(5)特种仓库特种仓库 危险品仓库：危险品仓库：远郊独立地段，避
17、免运远郊独立地段，避免运输时穿越市区；输时穿越市区；冷藏库：冷藏库：多设于郊区河流沿岸，建有多设于郊区河流沿岸，建有码头或专用线；码头或专用线；燃料及易燃材料仓库：燃料及易燃材料仓库：设在郊区独立设在郊区独立地段，位于城市大风季节的下风向地段，位于城市大风季节的下风向或侧风向，地形较低处；或侧风向，地形较低处；蔬菜仓库：蔬菜仓库：设于城市边缘，通向四郊设于城市边缘，通向四郊的干道出入口处；的干道出入口处；木材、建材仓库：木材、建材仓库：设于城郊对外交通设于城郊对外交通运输线或河流附近。运输线或河流附近。第31页/共47页三、仓库的用地规模三、仓库的用地规模1.1.仓储用地规模的影响因素：仓储用
18、地规模的影响因素：城市性质与规模：城市性质与规模：工业城市、交通枢纽城市、商品集散中心城市要求较高；工业城市、交通枢纽城市、商品集散中心城市要求较高；大城市中设置独立的仓储区的必要性较大。大城市中设置独立的仓储区的必要性较大。第32页/共47页城市经济发展水平及经济活动特点城市经济发展水平及经济活动特点经济发展水平高的城市对仓储设施要求较高；经济发展水平高的城市对仓储设施要求较高；以制造业为主的城市对仓储设施要求较高；以制造业为主的城市对仓储设施要求较高；以第三产业为主的城市对仓储设施要求较低；以第三产业为主的城市对仓储设施要求较低；第33页/共47页2.2.仓库的用地规模的估算仓库的用地规模
19、的估算预测吞吐量（预测吞吐量（t t）计算仓容吨位计算仓容吨位仓容吨位仓容吨位仓容吨位仓容吨位=吞吐量（吞吐量（吞吐量（吞吐量（t)t)t)t)年周转次数年周转次数年周转次数年周转次数第34页/共47页计算出仓库用地及堆场用地面计算出仓库用地及堆场用地面积。积。仓库用地面积仓库用地面积=仓容吨位仓容吨位进仓系数进仓系数单位面积荷重单位面积荷重仓库面积利用率仓库面积利用率层数层数建筑密度建筑密度堆场用地面积堆场用地面积=仓容吨位仓容吨位（1 1进仓系数）进仓系数）单位面积荷重单位面积荷重仓库面积利用率仓库面积利用率计算仓储用地面积。计算仓储用地面积。仓储用地面积仓储用地面积=仓库用地面积仓库用地
20、面积 +堆场用地面积堆场用地面积第35页/共47页思考题思考题1.1.仓库的分类有哪几种？仓库的分类有哪几种？2.2.仓库用地布置的一般原则是什么仓库用地布置的一般原则是什么？3.3.不同类型的仓库在城市中的布置不同类型的仓库在城市中的布置有哪些要求？有哪些要求？第36页/共47页第七节第七节 城市绿地城市绿地一、绿地的分类：一、绿地的分类：1.1.按位置分：按位置分：城市内部的绿地城市内部的绿地郊区绿地郊区绿地2.2.按规模分：按规模分：大型绿地（大型绿地（50ha50ha以上）以上）中型绿地（中型绿地（5ha-50ha5ha-50ha）小型绿地（小型绿地（5ha5ha以下）以下）第37页/
21、共47页3.3.按功能分：按功能分：供市民休闲、娱乐用的绿地供市民休闲、娱乐用的绿地景观绿地景观绿地防护生产绿地防护生产绿地4.4.城市用地分类与规划建设用地标准城市用地分类与规划建设用地标准 公共绿地公共绿地生产防护绿地生产防护绿地第38页/共47页5.5.城市绿地分类标准城市绿地分类标准公园绿地公园绿地生产绿地生产绿地防护绿地防护绿地附属绿地附属绿地其它绿地其它绿地第39页/共47页二、城市绿地系统的类型二、城市绿地系统的类型网状（带状）绿地系统网状（带状）绿地系统楔状绿地系统楔状绿地系统环状绿地系统环状绿地系统块状（点状）绿地系统块状（点状）绿地系统复合绿地系统复合绿地系统第40页/共4
22、7页第41页/共47页三、城市绿地指标绿地率绿地率绿化覆盖率绿化覆盖率人均公共绿地面积人均公共绿地面积第42页/共47页新指标：新指标：人均公园面积人均公园面积人均城市建设用地绿地指标人均城市建设用地绿地指标城市建设用地绿地率城市建设用地绿地率第43页/共47页四、城市公园绿地规划原则四、城市公园绿地规划原则内外结合、形成系统内外结合、形成系统均衡分布、服务市民均衡分布、服务市民因地制宜、结合自然环境因地制宜、结合自然环境远景目标与近期建设相结合远景目标与近期建设相结合第44页/共47页第45页/共47页思考题思考题1.1.城市绿地系统有哪几种类型？各有何特点？城市绿地系统有哪几种类型？各有何特点？2.2.城市公园绿地规划原则是什么？城市公园绿地规划原则是什么？第46页/共47页感谢您的观看！第47页/共47页