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1、关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案第 1 页 共 25 页关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案第一节第一节本工程项目关键施工技术、工艺及项目实施重点、难点本工程项目关键施工技术、工艺及项目实施重点、难点根据招标文件、施工图纸和施工现场环境等,本工程关键施工技术、工艺及项目实施重点、难点有如下方面:1。地下室及多层商业楼外边线不规则多边形定位测量放线技术；2.深基坑防塌技术；3。地下室底板、桩承台、集水井、电梯井坑大体积混凝土裂缝防治技术；4.超长、超大地下室墙板、顶板和多层商业楼及后浇带防裂、抗渗施工技
2、术；5.超长、超大面积地下室及多层商业楼梁板钢筋砼浇筑、施工缝留设施工技术；6。预拌砂浆及高强高性能预拌混凝土应用及其技术质量控制措施；7.深基坑土方开挖、支护、降水工程，高大模板（含5。2m 层高夹层）及支撑工程,高层脚手架工程,高层建筑幕墙安装工程，临街面高空安全防护、起重机械设备自身的安装、拆卸等危险性较大工程的施工技术、质量与安全控制是本工程施工重点、难点；8。外墙面、门窗、厨卫间、屋面等防水细部处理和装修面层空鼓、裂缝、脱层等质量通病防治施工技术；9.冬季、高温、雷雨季节性施工措施；10.基础、地下室施工阶段现场狭小安全施工防护技术及现场环境变形监测技术措施;11。现场已有设施、管线
3、的加固、保护措施和突发情况下施工风险防范措施是本工程重点。第 2 页 共 25 页关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案第二节第二节工程施工重点、难点、特殊部位处理方法及措施工程施工重点、难点、特殊部位处理方法及措施一、不规则多边形定位测量放线技术一、不规则多边形定位测量放线技术本工程地下室及多层商业楼外边线设计为不规则多边形,其轴线定位放线施工较为复杂,施工测量难度较大，精度要求高。我公司拟采用全站仪坐标法按照设计院标注好的地下室轴线定位图进行测放。测量人员在施工放样前应认真熟悉图纸，仔细核算测设数据，组织好人员和测量设备，设计好工作程序。在放样时必须根据建筑设计图的要求、轴
4、线的变化规律，并利用现场的测量控制点，利用坐标法测设出建筑物的中心点和主要轴线的交点,然后再依据主要轴线进行不规则多边形的定位测设工作.不规则多边形定位测量、轴线控制的具体方法、步骤等待有幸进场后由项目技术负责人编制专项测量施工方案报监理工程师审批后实施.二、深基坑防塌安全预控措施和抢险应急方案二、深基坑防塌安全预控措施和抢险应急方案三、现场环境变形监测三、现场环境变形监测本工程地下室施工阶段，基坑深、基坑侧壁安全等级较高，基坑土方开挖和及地下室结构施工期间建设单位应认真选择、委托具有专业基坑监测资质的变形测量单位按基坑支护设计要求，制定详细的基坑监测方案，并报设计人员审定确认后方可执行，各种
5、监测点位置结合现场条件合理布置,并得到设计人员认可。对0.00 以下工程施工全过程中基坑支护桩和周围建筑、道路等进行变形监测，特别是现场紧临基坑的建筑和道路，并及时将所测情况报告，一旦发现隐情和险情立即通知停止作业，组织专家研讨，拿出具体应急方案，待实施有效后方可继续施工.按要求制定详细的监测方案经设计人员审查后第 3 页 共 25 页关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案方可认真执行，此项工作须连续进行到地下室完成并回填结束后。深基坑测试内容、监测控制要求根据基坑设计要求而定。四、底板大体积砼施工技术措施四、底板大体积砼施工技术措施本工程地下室底板、桩承台、集水井、电梯井部分
6、厚大，为保证砼施工质量，底板应按大体积砼要求进行施工.砼浇筑时采用砼输送泵输送，管布置原则：先远后近、先深后浅，现场汽车泵必须事先定好行驶路线，平行后退向泵车停置方向进行。整个地下室底板按设计的后浇带实行分区施工.每个区块砼均一次性浇捣完毕。每个区块地下室底板、承台砼浇筑均采用4 台固定泵和砼汽车输送，砼固定泵和汽车输送泵输送功率分别为 35m3/小时和 55m3/小时，由东向西进行，先深后浅。1.大体积砼施工流程2.施工准备（1)方案编制由项目技术负责人编制针对性、操作性强的底板大体积混凝土专项施工方案,确定混凝土施工流程、顺序、运输与布料方式、浇筑方法、表面处理及养护方法、安全技术措施等，
7、并报监理审批同意后方可开盘浇筑。（2）计量准备1）事前编制好标养、同条件养护混凝土试块的施工见证取样留置计划，并报监理审批。2）现场准备好坍落度筒、150150mm 试模及抗渗试模、捣棒、砼坍落度检第 4 页 共 25 页关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案查记录等。3）准备好测温用器材。(3）作业条件1)专项施工方案中确定工艺流程,浇筑程序、顺序,混凝土运输与布料方式，砼浇筑方法以及表面处理、养护方法和质量标准、安全施工等技术交底.2）施工道路、施工场地、浇筑机具、水电、照明布设落实到位.3)汽车泵就位，试车运转正常,布设完毕.4）钢筋已报请监理通过隐蔽验收，预埋件、管线、
8、标高线等已复核、检验合格。5)混凝土养护材料、质量检测准备落实。6)现场组织指挥、劳动力调配、专业工种持证上岗、现场和个人安全防护措施到位。7)与市容、城管、交通、环保等部门已协调，并办理必要的环保夜间施工许可手续予以公示。（4)机具准备及人员分工1）混凝土运输搅拌车、混凝土汽车输送泵、混凝土浇捣用插入式振动器、流动式电箱及机具维修等均提前准备落实好。2）对参于施工人员组织分工，由砼班组制定好砼收料、放料、看筋、护模、振捣、平仓、压光、养护和机电维修等具体分工名单表，明确分工,责任到人，同时考虑交接班制度及后勤供给的保障.3。施工部署及施工组织（1)现场应成立由施工单位项目负责人、监理组总监和
9、建设单位项目负责人第 5 页 共 25 页关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案组成的大体积砼工程现场组织指挥小组，负责砼浇筑准备阶段和浇筑过程中和浇筑后养护、拆模等不同阶段的全面组织、协调、指挥和监督检查工作.现场组织指挥小组成员、砼公司经营人员、调度人员及其他参管项目人员名单及通讯联系号码打印成小通讯录，以便相互进行工作联系。制定大体积砼浇筑管理分工表,落实材料供应、收料、计量、砼试块检测、看模、护筋、浇筑、抹光、养护、技术负责、质量安全负责、机电负责、后勤负责等人员分工，明确现场管理总负责，现场技术负责和管理工作就做到相互配合衔接,确保大体积砼有序连续浇筑。(2）加强对原
10、材料的质量检验、试验，质量必须 100合格。施工中按专项方案及技术交底施工，分工明确、责任落实到人，加强计量监测工作，定时检查并做好记录。配备砼施工所需要的劳动力及机械设备，每班按汽车泵的数量分成小组,定人定岗。每班接班人员必须提前半小时来到施工现场。接班人员未到，交班人员严禁离开岗位，交班的同时要交质量，尤其是振捣部位，振捣标高要交待清楚，安全机械完好情况等。4。对商品砼公司合同管理要求由于大体积砼施工要求高,必须选择预拌砼生产能力强、机械设备完好率高、产品质量有保证、服务好的商品砼生产厂家，并根椐工程设计要求、砼浇筑时间计划及砼强度等级要求签订合同。对混凝土公司提出明确要求，并做好后台现场
11、监泵工作，严格控制到场混凝土的配合比、运输及进场坍落度等。（1）（2）要求砼公司在供应本工程混凝土时应能保证正常、连续进行。混凝土运输车配备对讲机，专人指挥，搅拌站在现场设一名调度员，混凝土供应过程第 6 页 共 25 页关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案中,须听从现场的联系与指挥，保证混凝土连续、均匀、有序的供应，浇筑工作能井井有序进行,使得结构砼质量有保证，避免砼冷缝产生。（3）现场收料人员要根据砼出厂合格证和随车送货单（一车一单）,查明砼强度等级,发车时间等，混凝土进场后每一车必须进行外观检查和坍落度检测，一切符合验收要求,方可签证使用。质量不符合要求的一律作退厂处理
12、，并即时通知砼公司进行调整。5。商品砼质量控制要求（1)砼配合比要求（2)商品砼原材料控制水泥宜选用低热或中热的矿渣水泥、火山灰水泥等,并贮存一周以上方可使用，严禁使用安定性不合格的水泥，水泥用量宜控420kg/m3。细骨料：选用级配良好的低碱活性天然中粗砂，细度模数应大于 2.6，含泥量不得超过3，泥块含量不大于0。5%，以减少用水量和水泥用量,降低混凝土的温升和减少混凝土的收缩.其它质量指标应符合现行行业标准规定.在满足泵送的情况下,尽量降低砂率，最大控制在40。粗骨料:石子采用自然连续级配良好540mm粒径的碎石,以减少每立方米砼的用水量和水泥量。最大粒径不大于40mm，含泥量不大于1，
13、泥块含量不大于0。5，以利于砼形成良好的和易性，满足泵送要求，同时减少用水量，提高砼抗压强度，减少混凝土的收缩。外加剂：按设计要求，为防止大体积砼构件产生收缩裂缝，地下室底板、承台混凝土应掺加膨胀剂，同时选择掺入减水剂、缓凝剂等外加剂，起到增第 7 页 共 25 页关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案强混凝土的粘聚性与和易性，在减小用水量的情况下可起到增加混凝土的强度和减少混凝土收缩的作用，并可延长砼的初凝时间，避免施工冷缝,其掺量由砼公司根据施工要求和相关规定通过试验室试配确定并应符合混凝土外加剂应用技术规范（GB501192003）的规定。同时应提供外加剂复试报告。掺合料
14、：由于混凝土浇筑方式为泵送，为了改善混凝土的和易性，减小阻力，便于泵送，替代水泥用量，降低水化热，减少收缩,提高抗裂性,防止和减少混凝土早期裂缝，避免冷缝，考虑在混凝土中加入适量细度高、活性高的优质级粉煤灰，且粉煤灰的掺量不得超过水泥用量的10%。（3）砼坍落度控制及缓凝时间要求防水混凝土入泵坍落度控制在12020mm之内,并由专人负责抽测和见证记录，对不符合要求的砼即时退场；砼初凝时间不小于10h左右。(4）商品砼供应4)搅拌车运送混凝土时，尽量避免阳光曝晒或罐外洒水,但严禁往罐内混凝土加水。(6)现场商品砼收料商品砼现场收料要认真细看送货单,是否符合合同要求,严防送错工程和强度等级等不符本
15、工程砼施工要求。6.混凝土场内泵送、布料泵管布料原则是:由远退近，由深而浅，以一个坡度分层布料；并密切泵管间布料的衔接；布料时将泌水排向一个方向，以便及时用水泵抽出。(1)混凝土泵送，利用固定泵和汽车泵,现场必须事先选定好位置及行驶路线.第 8 页 共 25 页关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案（2）混凝土泵车的布置，必须按砼浇筑流向,运送混凝土泵车就位出料方便，不影响基坑边坡安全.（3）泵管的布设必须用扣件式钢管支架,不得直接铺设于钢筋或模板上，接管前检查管孔，管接头必须牢靠,防止暴管。(4）泵送砼前首先用与砼同强度等级的水泥砂浆,即扣除砼的石子，进行试泵送，检查和湿润管
16、壁。（5）泵送砼时若遇堵管,必须立即查明堵塞部位及时排除.(6）开泵者必须与布料、接、拆管人联络,可用约定的对讲机.（7)布料软管不宜过长，同时避免弯曲过大，防止堵管。（8）布料必须分层到位，并与振捣紧密配合。（9）砼泵送结束，泵管清洗，其水不得泵入已浇筑的混凝土构件内。7.大体积砼施工方法(1)底下板大体积混凝土浇筑应遵循“先远后近、先深后浅、分段定点，一个坡度，斜面分层、循序渐进,一次到顶的浇筑原则.（2)混凝土浇筑时振动棒应与布料密切配合。每根泵管布料前放三根振动棒，沿砼坡度上、中、下振捣。砼流淌的坡度不宜过长，过长会造成先浇部分砼发生初凝，出现施工冷缝,影响与后浇部分砼的结合。砼一次浇
17、筑流淌的长度应根据砼的供应情况和初凝时间计算确定。(3)砼振捣时应选用高频振动器,做到“垂直插入、快插慢拔、逐点移动，不得漏振”，振动器的插点间距为1.5倍振动器的作用半径（一般为300400mm）,并相互吻接，每层厚度 300mm 左右，振捣时严防坡脚漏振，底板筋下混凝土不实。第 9 页 共 25 页关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案（4)振捣砼时，严格控制上下层混凝土时间的衔接,要在下一层砼初凝之前浇筑上一层混凝土,避免产生冷缝。并特别注意对钢筋密集区的振捣，既不欠振也不过振。振动器应均匀插拔，插入下层混凝土50mm 左右,以消除两层间的接缝.振动时间 1015 秒，以
18、砼表面泛浆不出气泡为准,不可过振。（9）底板浇筑过程中应加强混凝土二次振捣.由于底板混凝土比较厚，切不可一次性浇筑到顶,砼浇捣分层衔接处易形成施工冷缝，故应进行二次复振，提高混凝土界面处黏结力和胶合力，增强混凝土整体性和密实度，提高其抗裂性能，也可提高混凝土强度。(10)砼施工时，应准备足够的塑料薄膜、苫布等防雨遮盖材料，如浇筑过程下雨，要随浇随盖，防止雨水冲刷混凝土。若构件表面已被雨水冲刷，应补浆后重新抹平压光。8。混凝土表面处理(1）顺序:砼浇筑平仓振实刮平至设计标高第一次打毛第二次打毛第三打毛浇水、覆盖麻袋.(2)砼浇筑时，布料振捣略低于标高，振实后再用方锹将砼补平并比标高略高出 5mm
19、。（3)砼浇筑至顶面时，在砼初凝前，必须按测设的标高控制点设坍饼，抽水平筋，用长括尺表面括平,木蟹打平，并赶去表面泌水。这是第一遍.第二遍待收水后，表面沿钢筋位置出现收水裂缝(也就是砼下沉密实),可用滚筒滚压数遍,用木蟹揉搓、打毛，闭合收水裂缝.第三遍在砼初凝后、终凝前，对沿钢筋位置上面出现细裂缝，再用木蟹揉搓，闭合裂缝,用木蟹抽出细毛。在墙、第 10 页 共 25 页关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案柱子四周及墙边 200mm 宽，用铁板抹光，便于弹线时周边清理建筑垃圾,必要时还可增加抹面次数.9。混凝土养护(1）砼必须由专人负责养护和监督，底板浇筑后 1012h之内，在
20、板面覆盖一层塑料薄膜和两层草包，外面再加一层塑料薄膜，并要求迭缝覆盖，并保持塑料薄膜内始终附有凝结水，保持砼表面湿润，进行砼保湿养护。若因施工需要,必须揭开保温层时,则在局部进行，完成一块立即覆盖一块，从砼浇筑表面处理结束开始延续14日后方可结束。在砼的强度增长14天内,须经常检查砼表面是否脱水,做到及时注水，防止砼表面因脱水干燥而形成表面收缩裂缝。通过以上加强砼的表面处理并加强养护来控制砼的初期裂缝。（2）大体积砼养护必须按测温及气温情况调整，采取有效措施，如覆盖草帘，砼表面注水（热)，以保证混凝土内外差及表面温度与大气温度的差值不大于25.10.大体积砼施工温度监控（1）砼温度控制：混凝土
21、中心温度与表面温度的差值不应大于25,表面温度与大气温度的差值不应大于25；降温速度2/昼夜。（2）测温部署:大体积砼工程须控制混凝土温度来防止砼出现裂缝,保证工程质量。本工程在浇筑砼底板时，在砼不同深度位置测温点，每个测区根据砼深度不同分三个测点。测温点设置要求：测温部位一般在每个施工段的对角（下端封闭，483.5钢管内装饮用水)止水钢板区区区区区第 11 页 共 25 页测温平面布置示意图测温平面详图测温剖面详图关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案线上每隔一定距离设置一个测区，测区距板边缘1。52.0m。布点钢管为普通脚手钢管483。5mm，下口用60603mm钢板封口，
22、做到不透水，在浇筑之前,将钢管内注满饮用水，用木塞将管口封盖，以免浇筑砼时堵塞，影响测温。钢管上口超出砼表面30cm。钢管相互间的距离为50cm(见图示)。温点的设置在基础表面，侧模附近各设置2个测温点,测温点埋入草包内，测试其保温效果。或者采用温感电子元件测温，中标后另行提供方案。（3）温度监测制度：从大体积砼浇筑后第二天开始由专人负责进行测温，测温点的设置应在平面图上编号，并与现场埋设点编号一致，测温记录表按序记录。并做好原始记录延续至撤除保温后止。测温时间间隙砼浇筑后12天砼升温阶段为 2h，着重报告砼中心与表面以及表面与环境温度或保温层之间的温差;47 天为 4h，其后为 8h 测温一
23、次，并及时报告测温情况，当温差进入安全范围即小于 25可以撤除测温和保温材料。（4)测温结果分析及对策：测温结果应及时整理分析，若遇砼内、外温差骤大，遇砼内外温差大于25时，及时采取有效保温措施，防止情况的恶化，同时加强天气预报，特别遇气温趋降、降雨，应事先预报，以便分别采取措施，降温前在原先铺设的保温材上增盖一层草帘，降雨前覆盖一层塑料彩条布，以防雨水淋湿草帘影响保温效果。(5）测温结束后,所设测管孔内必须用抗渗细石砼浇实.五、地下室防水细部处理五、地下室防水细部处理1.模板对拉螺栓的做法墙模板对拉螺栓两端与中间焊止水环，尺寸为3100100mm，两端止水环第 12 页 共 25 页关键施工
24、技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案与两侧模板间加垫木。拆模后拆除垫木，沿止水环平面将螺栓割掉，套管内及两端垫木留下的凹坑以 1：2 水泥砂浆封堵密实。2。施工缝的处理（1）水平施工缝的处理本工程人防地下室在底板以上 500mm 的墙板留有水平施工缝。施工缝浇筑前对缝表面进行凿毛处理，清除迎水面后浇混凝土钢板止水带先浇混凝土施工缝防水构造表面浮浆和杂物，铺设一层 3050mm 厚原浆或涂刷混凝土界面处理剂，并设2mm 厚止水钢板(如图所示)。(2)垂直施工缝的处理本工程墙体混凝土浇筑时先浇筑内墙非抗渗混凝土，然后浇筑外墙的抗渗混凝土。因此在内外墙交接处将会产生垂直施工缝.在该缝的表面
25、视情况在纵、横向焊接几根钢筋形成支架，然后在上面铺设钢丝网，以封堵混凝土外溢(如图所示）.3.穿墙管道防水处理在管道穿过防水混凝土结构处,预埋管道,管道上加焊止水环，止水环应与套管满焊严实。安装穿墙管道时,先将管道穿过预埋套管，按图位置找准，予以临时固定,然后一端以封口钢板将套管及穿墙管旱牢，再从另一端将套管与穿墙管之间的缝隙以防水材料填满后,用封口钢板封堵严实.(做法如图所示）2内墙 2-结构配筋 3-钢丝网4-支架焊接钢筋 5-模板垂直施工缝断面形式第 13 页 共 25 页关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案12732336544611201-防水结构 2-止水环 3-
26、管道 4-焊缝5-预埋套管 6-封口钢板 7-防水材料4穿墙管道防水处理1-预埋铁件 2-焊缝3-止水钢板 4-防水结构预埋件防水做法4.预埋铁件的防水处理对于预埋铁件，采用加焊止水板的方法防水（若人防有要求按人防要求处理）。施工时应注意将铁件及止水钢板周围的混凝土浇捣密实。若局部预埋件较多较密，可以采用多个预埋件共用一块止水板（做法如图所示）.六、底板砼抗裂、防渗控制措施六、底板砼抗裂、防渗控制措施七、地下室墙板裂缝渗漏控制措施七、地下室墙板裂缝渗漏控制措施本工程地下室墙板采取如下抗裂、防渗措施：1.按设计要求设置并处理好后浇带,以减小混凝土收缩应力。2.地下室外墙上按设计要求在高出底板 5
27、00mm 处设立水平施工缝,并按规定要求预埋2400mm 钢板止水带。水平施工缝砼浇筑前，应将其表面浮浆及杂物清除干净，先铺净浆,再铺 3050mm 的 1：1 水泥砂浆或涂刷混凝土界面剂，并及时浇筑砼.3。加强水平钢筋的配置。第一，水平钢筋保护层应尽可能小些,当梁柱及地下室外墙的纵向钢筋混凝土保护层厚度大于40mm 时，在保护层内设置6200 防裂钢筋网或采取其它抗裂措施；第二,防裂钢筋的间距不宜太大，可采用小直径钢筋小间距的配筋方式；第三，考虑温度收缩应力的变化加强配筋,第 14 页 共 25 页关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案缩小外墙螺纹钢水平筋的间距，以增强钢筋抗
28、收缩能力，适当增加水平钢筋根数，以求达到减少水平钢筋间距的目的，钢筋间距宜不超过100mm。4.在满足混凝土设计指标要求的前提下，严格控制水泥用量，水灰比及粗细骨料的含泥量。5。根据图纸设计要求，混凝土中掺入适量的外加剂，减少砼自身的收缩变形。6。在征得设计同意后掺用粉煤灰替代部分水泥以降低水泥水化热温升.7。模板选用：对外露面积较大的混凝土墙体、选用木模时，应充分湿润,以利保湿和散热。8.严格控制混凝土施工质量，尽量降低不均匀性。除控制混凝土制备和运输中的质量外，还要注意混凝土浇筑时防止离析，振捣密实以免墙内出现薄弱面而产生裂缝。9.混凝土浇筑时，在振动界限(即混凝上经振捣后尚能恢复到塑性状
29、态的时间)以前，给予二次振捣。此时振动棒以其自身重力插入混凝土振捣，棒小心慢速拔出后混凝土能自身闭合。这样就能排除混凝土因泌水在细骨料，水平钢筋下部产生的水分和空隙，提高混凝土的与钢筋握裹力.10。地下室外墙的砼一次性浇筑，不留施工缝.墙板每次分层浇筑高度 600mm左右，不得超过 1000mm，每层浇灌时间间隔不得超过砼初凝时间,上下层砼间不得出现冷缝。11。防水混凝土拌合物在运输后如出现离析,必须进行二次搅拌。当坍落度在1316cm 损失后不能满足施工要求时，应加入原水灰比的水泥浆或二次掺加减水剂进行搅拌，严禁直接加水搅拌。12。墙板砼的养护应安排专人负责，浇水养护的次数每天不得少于78
30、次，第 15 页 共 25 页关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案并保证砼表面保持湿润状态,且墙板内侧应采取从墙板顶进行淋水养护的措施,养护时间不少于 14d。13.所有管道穿过地下室底板外墙时均应预埋刚性防水套管，并按设计及 地下工程防水技术规范(GB501082001)要求施工。14。地下室外墙板防水施工完毕验收后及时进行基坑侧壁土方回填，减少暴露时间和裂缝产生。八、超长超大楼面结构裂缝防治措施八、超长超大楼面结构裂缝防治措施本工程地下室及多层商业用房平面属超长超大平面结构，为解决收缩以及温度应力问题拟采取以下措施:1。按设计的后浇带实行分区施工。施工后浇带的施工应认真领
31、会设计意图，制定施工方案，杜绝在后浇处出现混凝土不密实、不按图纸要求留缝,以及施工中钢筋被踩弯等现象。同时更要杜绝在未浇注混凝土前就将部分模板、支柱拆除而导致梁板形成悬臂，造成变形。本工程后浇带采用比两侧混凝土强度提高一级的微膨胀砼并在两侧混凝土浇筑完并在主体结构完成后 6 个星期后再浇捣，按设计要求后浇带浇筑时环境温度应低于两侧混凝土浇筑时的温度.后浇带封闭前,该处的钢筋应做好防腐保护，接缝处理应符合施工缝的要求。地下室顶板后浇带封闭前，在底板后浇带两侧均应设置可靠的支撑与顶板相连，支撑间距不应大于 2m，以确保结构施工期间地下室的结构安全。后浇带浇筑后其两侧砌筑 2 皮砖进行蓄水养护,且不
32、得少于 28 天,护养完毕后,该跨模板方可拆除。2.梁板混凝土中添加外加剂,减少水化热引起的温度影响。第 16 页 共 25 页关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案3。严格控制混凝土施工配合比。根据混凝土强度等级和质量检验以及混凝土和易性的要求确配合比。并按设计要求添加膨胀外加剂，严格控制水灰和水泥用量。选择级配良好的石子，减小空隙率和砂率以减少收缩量，提高混凝土抗裂强度.因此加强对商品混凝土进行塌落度的检查是保证施工质量的重要因素。4.在混凝土浇捣前,应先将基层和模板浇水湿透,避免过多吸收水分，浇捣过程中应尽量做到既振捣充分又避免过度.5.严格施工操作程序，不盲目赶工。杜绝
33、过早上砖、上荷载和过早拆模。在楼板浇捣过程中更要派专人护筋，避免踩弯面负筋的现象发生.通过在大梁两侧的面层内配置通长的钢筋网片,承受支座负弯矩,避免因不均匀沉降而产生的裂缝。6。混凝土楼板浇筑完毕后，表面刮抹应限制到最小程度，防止在混凝土表面撒干水泥刮抹.梁板采用麻袋覆盖并浇水养护;梁侧面及底面采用延迟拆模的方法，既能防止混凝土内的自由水份蒸发,又起到一定的保温效果，防止因温度收缩而产生的裂缝，梁底模拆除时间需达 28 天，这样梁混凝土已达设计强度，质量能保证。九、后浇带施工措施九、后浇带施工措施十、砼施工缝留置与处理十、砼施工缝留置与处理本工程地下室负二层和负一层梁板和多层商业用房梁板平面面
34、积较大，同时考虑到施工过程中若遇特殊原因，如突然暂时停电,机械故障等未预料情况发生时，形成施工缝。第 17 页 共 25 页关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案1.如突然暂时停电，机械故障等特殊情况下平面混凝土施工缝应留置在次梁跨中三分之一处。2。柱施工缝一般留在基础上部或楼层上部水平面上,现浇梁板的梁下 3cm，施工缝的表面应垂直于构件轴线.浇筑混凝土前将其表面浮浆和杂物清理，用水润湿，先铺净浆再铺 35cm 的水泥砂浆或涂刷砼界面剂，然后进行浇筑，浇筑时仔细振捣,使其紧密结合.3。墙、柱在板面的水平施工缝，在浇筑砼至标高时，应赶去浮浆,并用去掉砂浆的石子补实，保持毛面。4
35、.在施工缝处继续浇筑砼时，己浇筑的砼的抗压强度不得小于1。2Mpa。5。在施工缝进行模板钢筋施工前，应清除垃圾、水泥薄膜、表面松动和软弱砼层，用水冲洗干净。6。施工缝处钢筋上的油污、水泥砂浆及浮锈亦应在模板封闭前清除。7.在施工缝处砼浇筑前，应对施工缝进行湿润，但不得有积水.同时先铺上一层 30mm 厚的同砼配合比水灰比的水泥砂浆，以保证砼在施工缝处接合牢固.十一、质量通病防治措施十一、质量通病防治措施厚度为 120mm 与墙体同宽的混凝土腰梁，砌体无约束的端部必须增设构造柱,预留的门窗洞口应采取钢筋混凝土框加强。(6)砌块墙面与框架柱、墙等交接处应采取铺钉 300mm 宽钢丝网粉刷等必要的措
36、施，如图所示。(7)填充墙砌至接近梁底、板底时，应留有一定的空隙，填充墙砌筑完并间隔15d 以后，方可将其用斜砖补砌挤紧；补砌时，对双侧竖缝用高标号水泥砂浆嵌填密实。第 18 页 共 25 页关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案（8)通长现浇钢筋混凝土板带应一次浇筑完成.8.外墙渗漏防治措施（1）外墙找平粉刷应使用含泥量低于 2%、细度模数不小于 2.5 的中粗砂，严禁使用石粉、混合粉。(2)找平抹灰工程不得使用过期水泥，其凝结时间和安定性须合格。(3）外墙洞眼应按规范留置，采用半砖、防水砂浆二次堵砌，表面采用 1:3防水砂浆粉严，小圆孔宜采用微膨胀水泥砂浆二次填塞密实。孔洞
37、填塞应由专人负责，并及时办理专项隐蔽验收手续。（4）外墙粉刷基层应采用人工凿毛或界面剂抹砂浆进行毛化处理,并应进行喷水养护。基层平整度偏差超标时，应进行局部凿除（凿除时不得露出钢筋），再采用聚合物水泥砂浆进行修补。(5)粉刷前应清除墙面污物，并提前 ld 浇水湿润。外墙抹灰必须分层进行，严禁一遍成活，施工时每层厚度宜控制在 610mm。由于工程搭设外粉刷脚手，造成外粉刷停息点基本留置在砌体与混凝土交界部位，引起的渗漏质量通病较普遍。外墙粉刷各层接缝位置应错开,并设置在混凝土梁、柱中部.（6）窗台、雨蓬、腰线和挑檐等处粉刷的排水坡度不应小于2%.滴水线粉刷应密实、顺直，不得出现爬水和排水不畅的现
38、象9。屋面渗漏防治的技术措施(1)对屋面女儿墙、出屋凝土防水圈面管道等节点应设计防渗构造详图；伸出屋面管道周边应同屋面结构一起整浇一道钢筋混，如图所示.第 19 页 共 25 页关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案管箍密封胶烟道防火套管12铁钉450610三角防腐木条防腐木砖密封材料金属压条止水圈（2）屋面工程施工前,必须编制详细的施工方案，经监理审查确认后方可组织施工。（3）卷材防水层收头宜在女儿墙凹槽内固定，收头处应用防腐木条加盖金属条固定，钉距不得大于 450mm,并用密封材料将上下口封严，如图所示。（4)在屋面各道防水层或隔气层施工时，伸出屋面管道、井(烟）道及高出屋
39、面的结构处均应用柔性防水材料做泛水,其高度不小于250mm(管道泛水不小于300mm）；最后一道泛水材料应采用卷材，并用管箍或压条将卷材上口压紧，再用密封材料封口，如图所示。竖缝排汽道找平层防水层密封胶保温层隔汽层结构层（5）屋面保温层必须设置隔气层和排气系统。排气道应纵横交错、畅通,其间距应根据保温层厚度确定,最大不宜超过 3m;排气口应设置在不易被损坏和不易进水的位置，如图所示。（6）屋面防水层施工完毕后，应进行蓄水或淋水试验。第 20 页 共 25 页250卷材防水层隔汽层关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案10。渗漏功能性试验(1)外墙淋水试验：幕墙外装饰工程施工完成
40、后，做外墙淋水试验。外墙每三四层设 DNl5 压力喷水管,喷水时间 24h，如发现漏点，做出记号,找出原因,修补好后，对原渗漏点处重新喷水 24h，修到不渗漏为止。(2)屋面、楼面、立管洞和落水头外的蓄水试验：在己补好的洞口或落水口处，上面用 1:2 水泥砂浆围成 250mm 蓄水槛,高 30mm,宽 30mm，周边封闭不能有裂缝，放满水，蓄水24h 后,观察其修补处有否渗漏水。如有，找出原因，修补好，重新蓄水 24h，修到不渗漏为止.十二、高峰期现场安全文明薄弱环节预防措施十二、高峰期现场安全文明薄弱环节预防措施本工程室内外装饰、水电设备安装施工高峰期涉及到的专业工种与施工人员较多,交叉作业
41、多，安全事故隐患多，人员安全管理与教育的难度大，为安全事故高发期,也是安全工作的薄弱环节。为确保工程顺利渡过高峰期、无安全事故发生，应加强现场安全文明施工管理，其主要保证措施有如下方面，详细的措施待中标后另行编制并报监理和业主审批后实施。1.建立健全现场安全管理体系；制订现场安全管理制度；加强现场安全监督；针对不同施工时期、不同工种制定相应的安全技术措施。认真落实安全责任制，强化建设各方主要负责人的安全责任。做到“安全第一，预防为主”,以保障职工在生产过程中的安全与健康。2.建立现场安全管理组织机构，由项目经理全面负责，项目技术负责人负责安全技术措施的制定与落实，项目生产经理具体负责安全生产，
42、专职安全监督员专职督促检查.建立健全项目部安全管理机构网络，将各项安全责任落实到人。第 21 页 共 25 页关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案3.加强安全生产教育，以安全生产法为重点内容，普及安全常识，不断提高安全生产意识.强化安全生产检查,对施工机械、施工车辆、安全生产设施、各种标示、用电设施进行重点检查。检查内容包括：安全责任制执行情况、基础管理工作、施工现场安全设施、安全防护装置的使用情况；个人防护用品使用情况；操作规程执行情况以及各种事故隐患等。4。坚决贯彻执行 OHSAS28001:2001 职业安全健康体系标准及公司制定的管理手册与程序文件,制定安全保证计划，
43、并高标准运行，提高安全管理水平。5.加强对施工现场的安全文明规范化管理，施工现场要合理布置,具体要求设置“五牌一图.6.施工班组安全管理人员一定要保持稳定。各班组安全管理人员要认真执行安全生产规章制度及安全操作要求，对本工段、班组人员在生产中的安全和健康负责。7。保证安全物资投入，安全物资配备齐全,满足高峰期安全施工需要。8。做好各项安全保证技术措施工作.9。加强进出工地车辆的交通安全、高空立体防护、脚手架的使用安全、临边、洞口安全防护、立面装修作业安全防护、施工临时用电安全、各类施工机械的使用安全、上下作业安全指挥系统、临时消防等安全施工重点部位.10.加强对专业承包工程施工单位安全、文明的
44、管理(1）督促和落实业主专业承包工程施工单位严格按国家、建设部、江苏省、南京市以及本工程中被认可的施工组织设计中有关的安全生产、文明、环保施工规定，规程迸行操作。（2）配合审查业主专业承包工程施工单位提交的方案中有关现场安全、文明、第 22 页 共 25 页关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案环保施工的管理内容，提出修改意见。(3）督促、指导、检查业主专业承包工程施工单位搞好安全生产管理工作，严格执行安全生产六大纪律;设备、脚手架验收挂牌和操作人员持证上岗制度；危险区域重点过道处均设置防护措施；对重点部位落实专人监控等。(4）督促业主专业承包工程施工单位建立起安全生产台帐:同
45、时每月组织对施工现场的安全工作检查，善于处理施工中的违章安全问题，并采用强有力的手段落实整改，并作好书面记录。(5）落实文明施工管理制度，定期检查业主专业承包工程的文明施工以及环境卫生状况，执行奖罚制度。十三、针对施工现场狭小及有关安全防护措施十三、针对施工现场狭小及有关安全防护措施本工程位于南京市凤台南路、纬七路和长虹南路所围成的三角区内,施工场地狭小，为保护现场施工生产的正常进行，需进行科学、管理、紧凑的现场布置和综合管理,克服场地狭小的不利因素，减小狭小场地对施工带来的不利影响，同时由于现场周边城市道路交通繁忙，施工过程中须做好临街面高空安全防护、关注现场附近和过往行人车流的安全与方便,
46、确保工程顺利开展。1.现场狭小布置措施（1)因施工场地狭小，地下室施工阶段，按后浇带形成的自然施工区域实行分段流水施工，可充分利用已完成的工作面，如垫层、底板、负一层楼面等作为材料临时堆放加工场,但须做好已完工程的保护并在荷载设计允许值内进行材料周转、堆放、加工和机械设备的灵活布置和周转使用，缓解施工现场狭小的压力.必要时在取得许可后将泵车临时布置在场外进行砼输送。地下室施工阶段，砼输送泵和材料堆放、加工场应与基坑边保持安全距离，且在第 23 页 共 25 页关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案基坑安全距离范围内不得超载堆放。地下室施工过程中应加强基坑专业监测工作，确保基坑安
47、全。（2）地下室墙板外防水施工完毕后及时回填土，以扩大施工场地。同时可考虑利用地下室顶板作为材料堆放加工场地,但须控制堆放荷载在设计允许值范围内.(3）对施工用材料实行分批进场，做好计划性安排，现场材料堆放均不能堆放大量材料，只考虑即用即运,以减少现场堆放占地空间。（4)现场布置应随工程形象进度的进展相应作一定的调整，在地下室、主体及装修不同施工阶段,分别视现场情况，充分利用现场现有的场地在保证现场临时道路，运输方便前提下，合理进行材料加工场堆放的灵活调整布置，分批将有关设施拆除或调整至室内，增加场地可利用范围。(5）进入装修后期和竣工扫尾阶段，应提前拆除现场内的临时设施，方便室外工程施工。所
48、需临设搬至对工程施工无影响的地点。2。办公、生活区现场布置措施由于场地狭小,生活区考虑在工地附近的场外布置。3.现场狭小相关防护措施(1)由于现场大门附近交通繁忙，过往车辆和行人流量大,砼搅拌车等材料运输车辆进出场时及施工过程中须设专人指挥疏导交通,关注现场附近和过往行人车流安全与方便，不得妨碍影响城市交通和现场正常施工。（2）对塔吊伸臂范围内和临近基坑的地上建筑、变压器、临时设施、加工棚等已有设施、管线根据安全实际状况和需要采取相应的防护措施，必要时根据实际情况和需要搭设防护棚，以防护塔吊垂直运输过程中高空落物发生安第 24 页 共 25 页关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案全事故，保证生产施工的顺利进行。（3）建筑外立面及时随工程进度满排密目安全网，并按规定要求张兜水平挑网，尤其是临街侧边，以防止高空物体飞溅、打击。(4)要求现场所有人员含外来供应商、购房业主进场后均应正确戴好安全帽。第 25 页 共 25 页