二手中介房屋买卖合同.docx

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1、二手中介房屋买卖合同二手中介房屋买卖合同（通用14篇）二手中介房屋买卖合同 篇1出卖人（以下简称甲方）：身份证件号：编号：住址：联系电话：买受人（以下简称乙方）：身份证件号：住址：联系电话：中介人（以下简称丙方）：住址：联系电话：二、甲、乙双方约定上述房屋成交价款为人民币 元（大写_）,附属设施、装潢价款一元（大写），总计一 元（大写）。合同签订之日，乙方支付给甲方定金一元（大写 一）,由丙方代为保管。三、付款方式、期限及房屋交付：（一）乙方按下列第一种方式付款。1、本合同签订之日起 日内,乙方将上述房款付 清，交付给一方，购房定金在付款时冲抵房款，如房款 交付给丙方,丙方应在一将房款转交给甲

2、方。2、乙方在到市房地产交易所交纳税费当日将房款付 清给甲方，购房定金在付款时冲抵房款。（二）甲方按下列第 种方式将房屋交付给乙方。（一）乙方按下列第一种方式付款。2、乙方在到市房地产交易所交纳税费当日将房款付 清给甲方，购房定金在付款时冲抵房款。（二）甲方按下列第 种方式将房屋交付给乙方。1、在乙方房款付清之日交付。四、房屋建筑面积以市房管部门按现行的房屋测量规 范测量的为准，如与原产权证记载面积不一致，甲、乙两 方约定按下列第种方式处理：1、按套计件，房价款不变，互不退补。如甲方出售房屋为房改房的，应由甲方办理完毕房改 房上市交易审批手续。六、丙方应提供良好的中介服务。丙方应将其所知道 的

3、出售房屋状况向乙方作充分说明;同时应将办理房产交 易、权属登记所需资料、程序以及应缴纳的营业税、个人 所得税、契税、交易综合服务费和其它有关费用的种类和 标准充分告知甲、乙两方。办理登记后，三方约定市房管部门出具的收件收据由 一方收执，并由一方凭此收据及相关证件领取房产证。 如由丙方领证，丙方应当在一日内将房产证交给乙方。给付方式和期限：0九、中介房屋买卖合同的违约责任：1、本合同签定后，乙方中途悔约的，应及时通知甲、 丙两方，购房定金归甲方所有;甲方中途悔约的，应及时通 知乙、丙两方，并应在悔约之日起一日内双倍返还购房 定金给乙方。本合同签订后，甲、乙两方中一方悔约的，违约方应 承担双方的中

4、介服务费，丙方有权在定金中优先收取。2、甲方未履行房屋权属状况的告知义务而导致乙方 发生重大误解并造成损失的，由甲方承担相应的法律责 任，丙方如未将其所知道的房屋权属状况向乙方作充分说 明的，承担连带责任。3、乙方未按期向甲方付清购房款或甲方未按期向乙 方交付房屋的，每逾期一日，由违约方给付对方该房屋总 房款万分之一的违约金。逾期一日未付清房款或未交付 房屋的，对方有权解除本合同，违约方应承担违约责任并 对由此造成的损失承担赔偿责任。四、房屋建筑面积以市房管部门按现行的房屋测量规 范测量的为准，如与原产权证记载面积不一致，甲、乙两 方约定按下列第种方式处理：1、按套计件，房价款不变，互不退补。

5、如甲方出售房屋为房改房的，应由甲方办理完毕房改 房上市交易审批手续。六、丙方应提供良好的中介服务。丙方应将其所知道 的出售房屋状况向乙方作充分说明;同时应将办理房产交 易、权属登记所需资料、程序以及应缴纳的营业税、个人 所得税、契税、交易综合服务费和其它有关费用的种类和 标准充分告知甲、乙两方。办理登记后，三方约定市房管部门出具的收件收据由 一方收执，并由一方凭此收据及相关证件领取房产 证。如由丙方领证，丙方应当在一日内将房产证交给乙 方。给付方式和期限：.九、中介房屋买卖合同的违约责任：1、本合同签定后，乙方中途悔约的，应及时通知甲、丙两方，购房定金归甲方所有;甲方中途悔约的，应及时通 知乙

6、、丙两方，并应在悔约之日起一日内双倍返还购房7E金给乙方。本合同签订后，甲、乙两方中一方悔约的，违约方应 承担双方的中介服务费，丙方有权在定金中优先收取。2、甲方未履行房屋权属状况的告知义务而导致乙方 发生重大误解并造成损失的，由甲方承担相应的法律责 任，丙方如未将其所知道的房屋权属状况向乙方作充分说 明的，承担连带责任。3、乙方未按期向甲方付清购房款或甲方未按期向乙 方交付房屋的，每逾期一日，由违约方给付对方该房屋总 房款万分之一的违约金。逾期一日未付清房款或未交 付房屋的，对方有权解除本合同，违约方应承担违约责任 并对由此造成的损失承担赔偿责任。甲、乙两方或一方未按期给付丙方中介服务费的，

7、每 逾期一日，违约方应按中介服务费的一%给付丙方违约 金。因甲乙两方其中一方的原因逾期未申请办理房屋交 易、权属登记手续的，每逾期一日，由违约方给付对方总 房款万分之一的违约金;因丙方原因逾期未申请的，每逾 期一日由丙方按中介服务费的百分之一分别付给甲、乙 两方。十、本合同在履行过程中发生争议，由合同当事人协 商解决;协商不成的，可以向镇江仲裁委员会申请仲裁，也 可以直接向人民法院起诉。十一、本合同内空格部分填写的文字与印刷文字具有 同等效力，如手写项填写内容与印刷文字内容不一致，以 手写项为优先。十三、本合同一式四份，甲、乙、丙方各执一份，一 份送交市房地产交易所。十四、本中介房屋买卖合同自

8、三方签字订之日起生 效。十五、当事人自行约定的其它事项：甲方乙方二手中介房屋买卖合同篇12合同编号：甲方（出卖方）：身份证号:仔斤：邮政编码：联系电话乙方（购买方）：身份证号:住所：邮政编码：联系电话：丙方（中介方）：法定代表人：营业执照注册号：房地产管理部门备案号：由斤：邮政编码：联系电话：根据中华人民共和国民法典、中华人民共和国 城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，出卖 人甲方和购买人乙方之间就房屋买卖和丙方中介报酬等 事项，在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议：第一条房地产基本情况经丙方居间促成，甲方将其所有的房屋以及该房屋占 用范围内的土地使用权（以下简称房地产）转让给乙

9、方。该 房地产基本情况如下:（一）该房屋位于,房屋类型 ,结构 ,楼层 z建筑面积 平方米，使用面积平方米，土地使用权面积 平方米，附带车库 平方米，阁楼平方米。房屋所有权证书编号：土地使用权取得方式：【出让/划拨/其它】土地使用权证书编号：（二）该房屋所有人：现使用人： 装饰装修情况为 O（三）附随该房屋一并出售的设施、设备包括：（名称、 品牌、型号、数量）第二条甲方承诺1、保证该房地产是符合国家的有关规定政策，否则， 由甲方承担全部责任；1、在乙方房款付清之日交付。2、上述房屋交付给乙方之前发生的该房屋的物业管理 费、水电费、煤气费、电讯费及其它有关费用，由甲方缴 纳。四、房屋建筑面积以市

10、房管部门按现行的房屋测量规 范测量的为准，如与原产权证记载面积不一致，甲、乙两 方约定按下列第种方式处理：1、按套计件，房价款不变，互不退补。2、o五、甲方应保证上述房屋权属清楚，无产权纠纷，符 合房屋转让条件。2、甲方承诺对该房地产享有完全的处分权，交易时 不存在被查封、抵押及共有权人不同意出售等权利瑕疵， 保证乙方不受第三人合法追索；3、若该房地产在交易前存在有关税费及设施安装费 等债务纠纷，甲方应在申请办理房屋产权过户前办妥结 清，如有未清事项，由甲方承担全部责任；4、因该房地产存在权利负担或债务、使用纠纷而引 发诉讼等争议处理程序给乙方造成损失的，甲方承担赔偿 责任。第三条成交价格该房

11、地产按套计价，成交总价为人民币 元整 （元）;其中包括：物业维修基金;前期水电装修 押金;物业服务费;装修折旧费;其他费用。第四条付款方式?口期限甲方与乙方确定付款方式为：.（一）一次性付款，具体付款形式为：（二）分期付款，具体付款方式为：（三）以贷款方式付款，具体付款方式为：（四）甲乙双方约定的其他付款方式：第五条房屋交付（一）甲方应于 年 月日腾出该房屋，交付给乙方，并移交该房屋房门钥匙作为房屋转移 的标志。（二）该房屋交付时，甲乙双方应共同对附随该房屋一 并转让的设施、设备及装饰装修情况进行清点查验，并办 理书面交接手续。（三）甲方承诺,自本合同签订之日起至该房屋验收交 接期间，凡本合同

12、记载的各项设施、设备及装饰装修被损 坏、拆除的，甲方应按购置同等设施、设备的市场新品价 格或修复同类装饰的市场价值承担赔偿责任。（五）房屋风险责任自房屋交付之日起转移给乙方承 担。（六）甲方应于前将落户于该房屋的户籍关系迁出。第六条产权过户（一）甲乙双方同意于，共同应携带相关资料向房屋权 属登记机关申请办理房屋所有权转移登记，并按照规定的 期限和条件及时、全面地履行相关手续和提供完备资料。（二）房产登记机关准予登记的，双方提出申请的时间 为该房屋权利转移时间。（三）办理产权交易过户手续所发生的税费按以下方式 承担：甲乙双方按政府相关规定各自承担；其他。（四）甲方应及时协助乙方办理物业等房屋附属

13、事项过 户手续。乙方付清房款后，甲方应将物业维修基金收据交 付给乙方。第七条违约责任（一）除不可抗力影响外，乙方未按本合同约定期限付 款的，乙方应按向甲方加付违约金;逾期超过日的，甲方 有权解除本合同;甲方解除合同的，应书面通知乙方。乙方 应按未付款金额的向甲方支付违约金，并承担此次交易 中双方的全部交易税费。甲方应自解约通知送达之日起 工作日内退还乙方除违约金和应付税费之外的已付款。（二）除不可抗力影响外，甲方未按本合同约定期限交 付房屋或迁出户籍关系的，每逾期一日，甲方应按支付 违约金;逾期交房超过日的，乙方有权退房;甲方应自退房 通知送达之日起 个工作日内退还乙方全部已付款及利 息，并按

14、向乙方支付违约金，且承担由此造成的全部损 失。（三）甲方或乙方未如约履行义务，造成交易过户延期 的，违约方应向对方按房款总额的支付违约金，直至实际履行完毕之日止。因甲方过错 造成交易过户延期超过日的，乙方有权退房。甲方应自 退房通知送达之日起个工作日内退还乙方全部已付款及 利息，并按已付房款向乙方支付违约金，且承担此次 交易中双方的全部交易税费。（四）本合同签订时甲方故意隐瞒该房屋已出卖给第三 人或已抵押的事实，或者本合同签订后甲方又将该房屋出 卖或抵押给第三人，导致本合同目的不能实现的，乙方有 权退房。甲方应自退房通知送达之日起 个工作日内退还 乙方全部已付款及利息，并按照已付款的支付违约金

15、。（五）甲方或乙方不履行本合同其它约定或违背诚信原 则，导致本合同目的不能实现的，另一方有权解除合同; 本合同被解除的，参照本条第1、2款执行。第八条中介服务（一）丙方为甲乙双方提供以下服务：提供真实有效的 订约信息;充当订约介绍人和撮合人提供法律咨询，拟定 合同文本并协助、指导订立合同;协助办理或代办交房、过 户等手续;为双方签订和履行房屋买卖合同创造便利。（二）中介服务费按房屋成交总价的%收取，共 计 元（）,由 方 承担，应于 付清。甲乙双方自愿解除合同的，费用由双方各承担元;若甲方或乙方违约或违背诚信 原则导致未能交易成功的，由违约方或过错方承担全部中 介费。（三）甲方或乙方不按时支付

16、中介费的，应按向丙方加 付违约金;本合同签订后，甲乙双方不付清中介费而私下交 易或通过其他居间方成交的，应共同向丙方承担双倍中介 费。（四）丙方故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提 供虚假情况，损害甲方或乙方利益的，不得要求支付中介 费，造成损失的，应当承担损害赔偿责任。（五）在本合同签订之日，甲方应将房屋所有权证、土 地使用权证、原购房合同书及房款（含车库）交付凭证、契 税发票以及其它一切交易过户所需的资料交给丙方暂时 代为保管，丙方收到后出具凭证。办理产权过户手续时， 丙方及时提供。第九条补充或变更约定事项（对以上条款的变更约 定，效力优先于原约定）第十条争议处理因履行本协议发生争议，由

17、争议双方协商解决;协商不 成，按下述第种方式解决（只能选择一种，如选择仲裁方 式务必填写仲裁委员会名称）：1、提交仲裁委员会仲裁。2、依法向人民法院起诉。第十一条其他约定本协议及附件一式三份，其中甲、乙、丙方各执一份, 自签订之日起生效。本合同所带附件具有同等法律效力。甲方（签章）:乙方（签 章）:丙方（签章）:签订日期:年 月 日二手中介房屋买卖合同篇13出卖人（以下简称甲方）姓名（或名称）：身份证件号（或营业执照号）：买受人（以下简称乙方）姓名（或名称）：身份证件号（或营业执照号）：中介人（以下简称丙方）名称：营业执照号 中介资质证书号根据民法典、中华人民共和国房地产管理法 及其它有关法律

18、、法规之规定，甲、乙、丙三方在平等、 自愿、协商一致的基础上达成如下中介房屋买卖合同：一、经丙方介绍，甲方自愿将本条第二款所列房屋出 售给乙方，甲方已将房屋状况充分告知乙方，乙方对甲方 所出售的房屋及附属设施、装潢情况已充分了解，愿意购 买该房屋。二、甲方出售房屋的情况：（一）房屋坐落，房屋所有权证号，产权性质一, 建筑面积一平方米。（二）附属设施、装潢情况。三、付款方式、期限及房屋交付：（一）乙方按下列第一种方式付款。自本合同签定之日起，该房屋若发生与甲方有关的、 房屋产权纠纷或债权债务概由甲方负责清理，并承担相应 的法律责任，由此给乙方造成损失的，由甲方赔偿。如甲方出售房屋为房改房的，应由

19、甲方办理完毕房改 房上市交易审批手续。甲方应在本合同签定之日向乙方或丙方提供房屋交 易所需资料，协助办理上述房屋的交易、权属登记手续。六、丙方应提供良好的中介服务。丙方应将其所知道的出售房屋状况向乙方作充分说 B月同时应将办理房产交易、权属登记所需资料、程序以及 应缴纳的营业税、个人所得税、契税、交易综合服务费和 其它有关费用的种类和标准充分告知甲、乙两方。七、本中介房屋买卖合同签订后一日内,应向市房 管部门申请办理该房屋的交易、权属登记手续，上述房屋2、乙方在到市房地产交易所交纳税费当日将房款付 清给甲方，购房定金在付款时冲抵房款。（二）甲方按下列第 种方式将房屋交付给乙方。1、在乙方房款付

20、清之日交付。四、房屋建筑面积以市房管部门按现行的房屋测量规 范测量的为准，如与原产权证记载面积不一致，甲、乙两 方约定按下列第种方式处理：1、按套计件，房价款不变，互不退补。如甲方出售房屋为房改房的，应由甲方办理完毕房改 房上市交易审批手续。五、丙方应提供良好的中介服务。丙方应将其所知道的出售房屋状况向乙方作充分说 B月同时应将办理房产交易、权属登记所需资料、程序以及 应缴纳的营业税、个人所得税、契税、交易综合服务费和 其它有关费用的种类和标准充分告知甲、乙两方。办理登记后，三方约定市房管部门出具的收件收据由 一方收执，并由一方凭此收据及相关证件领取房产证。如由丙方领证,丙方应当在一日内将房产

21、证交给乙 方。给付方式和期限：。六、中介房屋买卖合同的违约责任：1、本合同签定后，乙方中途悔约的，应及时通知甲、 丙两方，购房定金归甲方所有;甲方中途悔约的，应及时通 知乙、丙两方，并应在悔约之日起日内双倍返还购房 定金给乙方。本合同签订后，甲、乙两方中一方悔约的，违约方应 承担双方的中介服务费，丙方有权在定金中优先收取。2、甲方未履行房屋权属状况的告知义务而导致乙方 发生重大误解并造成损失的，由甲方承担相应的法律责 任，丙方如未将其所知道的房屋权属状况向乙方作充分说 明的，承担连带责任。3、乙方未按期向甲方付清购房款或甲方未按期向乙 方交付房屋的,每逾期一日,由违约方给付对方该房屋总 房款万

22、分之一的违约金。逾期一日未付清房款或未交付房屋的对方有权解除 本合同，违约方应承担违约责任并对由此造成的损失承担 赔偿责任。七、房屋建筑面积以市房管部门按现行的房屋测量规 范测量的为准，如与原产权证记载面积不一致，甲、乙两 方约定按下列第 种方式处理：1、按套计件，房价款不变，互不退补。如甲方出售房屋为房改房的，应由甲方办理完毕房改 房上市交易审批手续。八、丙方应提供良好的中介服务。丙方应将其所知道的出售房屋状况向乙方作充分说 明;同时应将办理房产交易、权属登记所需资料、程序以及 应缴纳的营业税、个人所得税、契税、交易综合服务费和 其它有关费用的种类和标准充分告知甲、乙两方。办理登记后，三方约

23、定市房管部门出具的收件收据由 一方收执，并由一方凭此收据及相关证件领取房产 证。如由丙方领证，丙方应当在一日内将房产证交给乙 方。给付方式和期限：九、中介房屋买卖合同的违约责任：1、本合同签定后，乙方中途悔约的，应及时通知甲、 丙两方，购房定金归甲方所有;甲方中途悔约的，应及时通 知乙、丙两方，并应在悔约之日起日内双倍返还购房 定金给乙方。本合同签订后，甲、乙两方中一方悔约的，违约方应 承担双方的中介服务费，丙方有权在定金中优先收取。2、甲方未履行房屋权属状况的告知义务而导致乙方 发生重大误解并造成损失的，由甲方承担相应的法律责 任，丙方如未将其所知道的房屋权属状况向乙方作充分说 明的，承担连

24、带责任。3、乙方未按期向甲方付清购房款或甲方未按期向乙 方交付房屋的，每逾期一日，由违约方给付对方该房屋总 房款万分之一的违约金。逾期一日未付清房款或未交付房屋的,对方有权解 除本合同，违约方应承担违约责任并对由此造成的损失承 担赔偿责任。甲、乙两方或一方未按期给付丙方中介服务费的，每 逾期一日，违约方应按中介服务费的一%给付丙方违约 金。因甲乙两方其中一方的原因逾期未申请办理房屋交 易、权属登记手续的，每逾期一日，由违约方给付对方总 房款万分之一的违约金;因丙方原因逾期未申请的，每逾 期一日由丙方按中介服务费的百分之一分别付给甲、乙 两方。十、本合同在履行过程中发生争议，由合同当事人协 商解

25、决;协商不成的，可以向镇江仲裁委员会申请仲裁，也 可以直接向人民法院起诉。十一、本合同内空格部分填写的文字与印刷文字具有 同等效力，如手写项填写内容与印刷文字内容不一致，以 手写项为优先。十二、本合同一式四份，甲、乙、丙方各执一份，一 份送交市房地产交易所。十三、本中介房屋买卖合同自三方签字订之日起生 效。十四、当事人自行约定的其它事项：甲方乙方一年一月一日二手中介房屋买卖合同篇14甲方：乙方：丙方：根据中华人民共和国城市房地产管理法、城市 房地产中介服务管理规定、山东省城市房地产交易管 理条例等法律、法规和政府有关规定，甲/乙/丙三/ 双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方卖房/ 乙方买

26、房何方中介事宜，订立本协议。一、当事人情况甲方：本人/法定代表人姓名 国籍身份证/护照/营业执照号,地址,联系电话委托代理人/姓名国籍联系电话 o乙方本人/法定代表人姓名国籍身份证/护照/营业执照号地址,联系电话 委托代理人/姓名国籍联系电话。丙方：本人/法定代表人姓名 ，联系电话 O注册地址营业执照注册号 资质证书号 o经办人姓名身份证号经纪人资格证号 联系电话二、房地产状况房产情况：房屋所有权/共有权人名权属证书号 共计套，房屋地址设计总层数层，本房屋所在层为 层,设计用途为成套住宅/非成套住宅/非住宅/商住两用/,建筑面积为 平方米，房屋装修情况o其他设施：附属用房有自行车库/汽车库/使

27、用面积/建筑面积平方米,对上述房屋及附属用房的产权或使用权限制条件等情况说明： 土地情况：国有土地使用权人名土地使用权证号 其他情况三、中介服务内容第一条丙方为甲方提供以下居间/咨询/代办手续/房地产中介服务：第一条丙方为乙方提供以下居间/咨询/代办手续 /房地产中介服务:四、费 用及支付第二条房屋价款和其他价款总计人民币 元。其 中房屋价款 房屋装修、设施等价款 元乙方 的支付对象、支付方式和时限约定如下：第三条丙方所收取的中介服务费应当符合法律、法规 和政府行政主管部门的规定，不得擅自提高收费标准。丙 方中介服务收费项目及标准，甲方/乙方的承担方式、支 付方式和时限约定如下：第四条除乙方/

28、丙方原因外，甲方违约不能履行协议 的，本协议签约受害方有权按以下方式得到补偿，并追偿在办理交易、权属登记手续所发生的税、费，甲、乙双方 约定由一方承担，如无约定，按国家规定由各自承担。办理登记后，三方约定市房管部门出具的收件收据由 一方收执，并由一方凭此收据及相关证件领取房产证。如由丙方领证，丙方应当在一日内将房产证交给乙 方。八、甲、乙两方应各自按上述房屋价款的一%支付 给丙方中介服务费，各为一元。给付方式和期限：。九、中介房屋买卖合同的违约责任：1、本合同签定后，乙方中途悔约的，应及时通知甲、丙两方，购房定金归甲方所有;甲方中途悔约的，应及时通因甲方过错造成的经济损失第五条本协议履行期间，

29、除甲方病方原因外，乙方 违约不能履行协议的，本协议签约受害方有权按以下方式 得到补偿，并追偿因乙方过错造成的经济损失：第六条本协议履行期间，除甲方/乙方原因外，丙方 违约不能履行协议的，应承担全部法律责任。本协议签约 受害方有权按以下方式得到补偿，并追赶偿因丙方过错造 成的经济损失：1 .丙方故意隐瞒提供房地产中介服务有关重要事实或 向服务对象提供虚假情况的，应向协议受害方退还所收取 的全部中介服务费，并按约定中介服务收费额的% 补偿协议受害方；2 .丙方利用提供房地产中介服务事项的机构，为自己 牟取不正当利益的，应向协议受害方退还所收取的全部中 介服务费；3 .丙方违反有关法律、法蝴政府规定

30、，违背诚实信 用原则，或与他人恶意串通，损害本协议签约他方利益的， 按本条第1点约定处理；4 .丙方未按协议约定履行应尽义务或履行义务失责 的，应承担相应的法律责任;第十六条本协议履行期间，丙 方应将约定提供服务的履行情况及时告知甲乙双方，甲乙 双方对丙方的履约应提供必要帮助，并自签约之日起 日内应丙方要求提供相应证件。丙方有权经甲乙双 方书面同意后，将约定提供的服务事项委托其他房地产中 介机构代办，由此增加的费用和造成的法律责任由丙方承 担。丙方未经甲乙双方同意，擅自改变房地产中介服务事 项内容、要求和标准的，所增费用由丙方承担，丙方仍须 按协议约定的要求履约。5条本协议履行期间，任何一方需

31、变更协议的，应及 时书面通知其他签约方，征得其他签约方同意后，各方在 约定的时限内签订变更协议。否则，由此造成的经济损失, 由责任方承担。6、争议处理第十八条本协议履行中发生争议，或出 现新的情况，各方依法协商解决;协商不成的，可依法向房 屋所在地人民法院起诉。第十九条房屋面积以房地产管理 部门的确权面积为准。7、相关性事宜说明第二十条本协议约定的房地产中 介服务期限为自本协议生效之日起至年 月 日止。第二十一条本协议未尽事宜，各方可另行签订补充协议。本协议附件共 页，有以下几件：第二十二条本协议连同附件一式4份,具有同等效力。第二十三条本协 议自签字之日起生效。备注：甲方：法定代表人：乙方：

32、法定代表人:丙方：法定代表人：丙方：法定代表人:知乙、丙两方，并应在悔约之日起一日内双倍返还购房 定金给乙方。本合同签订后，甲、乙两方中一方悔约的，违约方应 承担双方的中介服务费，丙方有权在定金中优先收取。2、甲方未履行房屋权属状况的告知义务而导致乙方 发生重大误解并造成损失的，由甲方承担相应的法律责 任，丙方如未将其所知道的房屋权属状况向乙方作充分说 明的，承担连带责任。3、乙方未按期向甲方付清购房款或甲方未按期向乙 方交付房屋的，每逾期一日，由违约方给付对方该房屋总 房款万分之一的违约金。逾期一日未付清房款或未交付房屋的对方有权解除 本合同，违约方应承担违约责任并对由此造成的损失承担 赔偿

33、责任日甲方：乙方：年月日二手中介房屋买卖合同篇3甲方：乙方：甲乙双方经过平等、充分协商,就双方共同投资购买 物业之相关事宜达成如下协议，以资信守：一、甲乙双方共同投资，购买一套位于的房产，房产 总价款万元人民币。二、出资金额、出资比例甲方出资元人民币，占%;乙方出资元人民币，占.三、产权比例甲方享有共同所购物业的产权。乙方享有共同所购 物业的产权。四、物业考察、购买甲乙双方共同对拟购房产进行实际考察、了解。五、购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办 理及委托授权甲方委托乙方由乙方全权办理购房定金、首付款、及 其他购置房产相关款项的支付、房产预售合同等法律 文件的签署、房产抵押按揭贷款办理、

34、房产交接、房屋所 有权证办理、水电煤有线电视开通或入户等所有购房相关 手续。由方依法出具经过公证认证的授权委托书，并详细 载明委托事项及委托权限、委托期限。委托人有权监督和过问委托事项的办理情况和进展 情况，受托人应按委托人的要求报告受托事项的办理情况 和进展情况，如有重要情况应及时向委托人报告或通知。六、房地产权证署名、办理、保管所购物业的所有权凭证要依法载明共有比例情况，即 甲方享有、乙方享有的房屋产权，房地产权证由乙方 依法办理并由乙方妥善保管。七、物业装饰装修由方负责办理，所需费用甲方承 担,乙方承担.八、物业管理、出租及收益分配比例由方负责所购房 产的管护、维护、出租、收取房屋租金等

35、物业管理事务，但出租价格应征得甲方的书面同意，房屋出租合同 应在正式签署前取得甲方或甲方委托律师得书面同意。乙 方收取承租人的房屋租金后应及时归还银行按揭贷款本 息，余额视为房产收益由甲乙双方按照投资比例分配，每 一个月结算一次。九、购置物业税费承担购房及按揭贷款、产权登记所支出的公正费、保险费、 房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业 管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费（委托中介 出租物业）房屋租金税费等相关费用由甲方承担，乙方承 担,并以现金支付；十、物权行使甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收 益、处分等权利，如有一方依法书面授权，另一方也可以 代为行使，但

36、房产买卖、抵押、担保必须有双方书面同意。十一、物业出卖及优先购买权行使如甲乙双方共同决定出售所购房产，应依法进行并办 理相关手续，盈利或亏损均由甲乙双方按照投资比例享有 或承担。在同等条件（市场价或评估价）下，甲乙双方任何 一方均有优先购买权;若通知后30日内不予书面答复则视 为同意出售房产;如果不同意出售房产又不愿意购买或30 日内不以实际行动履行购买承诺的，视为同意出售房产， 并应给预积极配合。十二、甲乙双方以按揭贷款的方式购买物业，具体约 定如下：1、购房首付款元（包括定金）人民币（房款总价款的%） 由甲方付、乙方付 ,并以现金支付；2、主贷人为乙方先生；3、按揭贷款的期限为年;根据中华

37、人民共和国民法典及其它有关法律、法 规之规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的基 础上达成如下协议：一、经丙方介绍，甲方自愿将本合同第二条所列房屋 出售给乙方，甲方已将房屋状况充分告知乙方，乙方对甲 方所出售的房屋及附属设施、装潢情况已充分了解，愿意 购买该房屋。二、甲方出售房屋的基本情况：1、房屋坐落在 建筑面积平方米。2、附属设施、装潢情况 o3、该房屋的性质为：原出卖人为 购买该房屋的购房款 元，甲方已经向原产权人全部交齐，并取得了该房屋产权证书（产权证书中注明：）。4、由甲乙双方每月向贷款银行偿还贷款本息，甲方 承担、乙方承担；房产出租后，以房屋租金每月向贷款 银行偿还贷款本息，

38、不足部分由甲乙双方按照投资比例支 付。十三、甲乙双方所购房产的实际产权由甲乙双方按本 协议约定共有,所有权由双方共同行使。十四、适用法律本协议适用中华人民共和国法律。十五、本协议变更或解除1、甲乙双方协商一致，可以变更或解除本协议；2、符合本协议相关条款约定的，可以变更或解除本协议;3、未经甲乙双方协商一致，本协议不得变更或解除;十六、争议解决办法凡涉及本协议的生效、履行、解释等而产生的争议， 先由甲乙双方协商解决,如十五日内协商无果，双方均可 向有管辖权的人民法院提起诉讼。十七、违约责任：甲乙双方均应严格信守本协议，不得违约，如有违约, 违约方应向守约方赔偿因违约方违约而遭受的一切经济 损失

39、。十八、本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签 署书面文件。十九、本协议正本一式六份，甲方贰份，乙方贰份， 律师事务所保存贰份，各份具有同等法律效力。二十、本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方：乙方：住址：住址：二手中介房屋买卖合同篇4根据国家有关法律、法规和本市相关规定，甲（卖方）、 乙（买方）、丙（中介）三方在自愿、平等和协商一致的基础上, 就丙方接受甲、乙方的委托，促成甲、乙方订立房地产买 卖合同，并完成其他服务事项达成一致，订立本合同。该条是合同的目的。由委托出售方、买受方、中介方 三方签署。保证三方权利义务明晰，有助于中介的阳光操 作。注意：三方当事人必须使用与其身份证（或营业

40、执照） 一致的姓名（名称）。第一条标的基本情况及价款该条内容是对房屋基本状况的描述。其中所有权人、 共有人、房屋座落、丘号、产权证号、建筑面积、土地证 号、房屋来源的填写内容须与产权证与土地使用证所载一 致。其中要注意在权证上不列名的共有状况。如夫妻共有, 房改房中的家庭共有。受托方应要求委托人如实提供情 况，并取得共有人的书面同意。第二条委托事项1、甲方委托丙方出售以上房产，并代 办 等相关事宜（产权转移房屋交付 房款拨付）。2、乙方委托丙方购买 以上房产，并代 办 等相关事宜（产权证房屋交付房 款支付贷款抵押登记土地使用证）。代办事宜可以选择。可选其中的一部分或全选。买卖 双方应从其从其各

41、自利益角度出发，将需委托的事项选择 清楚。第三条甲方的义务1、保证出售的房屋权属真实，并符合国家及南京市 房屋上市交易的政策法规及有关规定，且房屋财产的共有 人对出售此房屋无异议。2、协助乙方办理该房地产的交易过户手续，提供相 应证件资料。3、按房地产买卖契约中约定的交付日期，腾空房屋, 并完好保留所应交付给乙方的附属设施及原装修。4、在房屋交付前，负责户口迁出，结清水、电、气、有线电视、电话、物管等费用。5、按本合同约定，按期支付佣金和代办费。该条是法律责任所在。当事人必须知晓违背上述条 款，须承担相应法律责任。1、须将其所有房屋真实情况如实告知受托人，尤其 是有瑕疵的情况（含权利瑕疵与房屋

42、本身的瑕疵），如是否 有查封等情况，所以应慎重对待。2、尤其是提供资料应真实。3、是按原先约定的房屋状况交付。4、户口应及时迁出，水、电、气、有线电视、电话、 物管等费用最好在交易手续办结前一次结清，以避免日后 再有纠纷。5、佣金和代办费以合同约定的数额和时间交付。第四条乙方的义务1、按照房地产买卖契约中约定的房款支付方式及期 限，支付定金和房款。2、根据本合同约定的委托、代办事项，按时支付佣 金和代办费用。3、根据委托事项,乙方应于 前将各类资料备齐交予丙方，同时将由丙方代缴的（契税 交易服务费抵押管理费他项权证费）等约计人民币元交予丙方。丙方将与乙方按实结算；多 退少补。第1、2款为乙方必

43、须履行的法律义务。第3款备齐 资料的时间乙方必须明确承诺。需代缴的费用也须根据需 要选择清楚，并将总额填写正确。丙方在接受费用时务必 开具收据或收条，据此可与最后结算的凭据相对应。第五条丙方的义务1、认真履行甲、乙方委托的事项，亲自完成甲、乙 方委托代办的各项服务。2、丙方派 经纪人负责该房产的居间活动，在委托期限内办理所委托的事项。甲方：乙方：丙方：二手中介房屋买卖合同篇5根据国家有关法律、法规和本市相关规定，甲（卖方） 乙（买方）丙（中介）三方在自愿、平等和协商一致的基 础上，就丙方接受甲、乙方的委托，促成甲、乙方订立房 地产买卖合同,并完成其他服务事项达成一致，订立本合 同。该条是合同的

44、目的。由委托出售方、买受方、中介方 三方签署。保证三方权利义务明晰，有助于中介的阳光操 作。注意：三方当事人必须使用与其身份证（或营业执照） 一致的姓名（名称）第一条?标的基本情况及价款该条内容是对房屋基本状况的描述。其中所有权人、 共有人、房屋座落、丘号、产权证号、建筑面积、土地证 号、房屋来源的填写内容须与产权证与土地使用证所载一 致。其中要注意在权证上不列名的共有状况。如夫妻共有， 房改房中的家庭共有。受托方应要求委托人如实提供情 况，并取得共有人的书面同意。第二条?委托事项1、甲方委托丙方出售以上房产，并代 办 等相关事宜（产权转移房屋交付 房款拨付）2、乙方委托丙方购买 以上房产，并

45、代 办 等相关事宜（产权证房屋交付房 款支付贷款抵押登记土地使用证）代办事宜可以选择。可选其中的一部分或全选。买卖 双方应从其从其各自利益角度出发，将需委托的事项选择 清楚。第三条?甲方的义务1、保证出售的房屋权属真实，并符合国家及南京市 房屋上市交易的政策法规及有关规定，且房屋财产的共有 人对出售此房屋无异议。2、协助乙方办理该房地产的交易过户手续，提供相应证件资料（material）4、该房屋是甲方个人合法财产，甲方自愿转让给乙方。三、房屋的价款及支付方式1、甲、乙双方约定上述房屋成交价款为人民币 元（大写），附属设施、装潢价款元（大写），总计元（大写）。2、付款方式、期限：本合同签订之日

46、起日内，乙方将上述房款一次性（或分期，写清具体支付时间） 支付给甲方（或丙方）,购房定金在付款时冲抵房款，如房 款交付给丙方，丙方应在 将房款转交给甲方。四、房屋的交付1、本合同签订之日起日内，甲方将房屋交付给乙方使用,上述房屋交付给乙方之前发生的该房屋的 物业管理费、水电费、煤气费、电讯费及其它有关费用， 由甲方缴纳。3、按房地产买卖契约中约定的交付日期，腾空房屋, 并完好保留所应交付给乙方的附属设施及原装修。4、在房屋交付前，负责户口迁出，结清水、电、气、 有线电视、电话、物管等费用。5、按本合同约定，按期支付佣金和代办费。1、须将其所有房屋真实情况如实告知受托人，尤其 是有瑕疵的情况（含

47、权利瑕疵与房屋本身的瑕疵），如是 否有查封等情况，所以应慎重对待。2、尤其是提供资料（material）应真实。3、是按原先约定的房屋状况交付。4、户口应及时迁出，水、电、气、有线电视、电话、 物管等费用最好在交易手续办结前一次结清，以避免日后 再有纠纷。5、佣金和代办费以合同约定的数额和时间交付。第四条?乙方的义务1、按照房地产买卖契约中约定的房款支付方式及期 限，支付定金和房款。2、根据本合同约定的委托、代办事项，按时支付佣 金和代办费用。3、根据委托事项,乙方应于 前将各类资料(material )备齐交予丙方，同时将由丙方代缴的?(契税交易服务费抵押管理费他项 权证费)等约计人民币 元交予丙方。丙方将与乙方按实结算，多退少补。第1、2款为乙方必须履行的法律义务。第3款备齐 资料(mater