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1、可编辑二手房屋买卖合同范本无中介(个人房屋买卖合同) 二手房屋买卖合同范本无中介1 简洁版二手房买卖合同范本为范文网的会员投稿引荐，但愿对你的学习工作带来协助。当你须要购置或者出售二手房时，当然少不了二手房买卖合同，可二手房买卖合同是什么样子的呢一般要留意些什么不清晰的话，以下是我为大家整理的购房合同，欢送参考阅读。简洁版二手房买卖合同1卖方：_(简称甲方)身份证号码：_买方：_(简称乙方)身份证号码：_依据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商相同的根底上，就乙方向甲方购置房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同
2、意购置甲方拥有的座落在_市_区_拥有的房产(别墅、写楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_平方米。(详见土地房屋权证第_号)。其次条上述房产的交易价格为：单价：人民币_元/平方米，总价：人民币_元整(大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_元整，作为购房定金。第三条付款时间与方法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整申请银行按揭(如银行实际审批数额缺乏前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。2、甲
3、乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起_天内将交易的房产全部交付给乙方运用，并应在交房当日将_等费用结清。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_方担当，中介费及代办产权过户手续费由_方担当。第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，假设乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在_日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方全部。假设甲方中途违
4、约，应书面通知乙方，并自违约之日起_日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体1.甲方是_共_人，托付代理人_即甲方代表人。2.乙方是_，代表人是_。第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关_公证处公证。第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，_市房地产交易中心一份、_公证处各一份。第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方约定的其他事项：出卖方(甲方)：_ 购置方(乙方)：_身份证号码： _ 身份证号码：
5、_地址：_ 地址：_邮编：_ 邮编：_电话：_ 电话：_代理人(甲方)：_ 代理人(乙方)： _身份证号码： _ 身份证号码： _日期：_年_月_日 日期：_年_月_日简洁版二手房买卖合同2甲方(出卖人)：_身份证号码：_乙方(买受人)：_身份证号码：_甲、乙、两方依据自愿、诚信原那么，经友好协商，达成如下相同看法：第一条 各方承诺及保证甲方承诺并保证：拥有座落于_房屋的全部权，该项全部权是完整的，不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担。将诚信履行本合同书的项下的合同义务。乙方承诺并保证：将诚信履行本合同书的项下的合同义务。其次条 标的物甲方自愿转让的房屋座落于_房屋内现有装修及物品全部
6、随房屋转让并不再另外计价。第三条 价款本合同书其次条项下标的物全部计价_。各方确认：在甲方刚好履行本合同书第六条义务的前提下，本条第一款的价款为甲方转让标的物的净价，即本合同书履行过程中产生的税费由乙方担当。第四条 交付与支付1、本合同书签订时，甲方向乙方交付房屋全部权、土地运用权证书和全部门锁钥匙、电费、自来水费、有线电视、电话等交费证件。2、本合同书签订(并由双方履行了第1款义务)后_天内，乙方向甲方支付全部房款_。第五条 全部权转移特殊约定各方确认：本合同书项下标的物自交付后转移至乙方。第六条 帮助义务在乙方确定的时间，甲方应协作乙方办理房屋全部权证和土地运用权证的过户手续至乙方名下，包
7、括但不仅限于依据登记部门的要求另行签订合同文书、供应身份证明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何费用。七、违约责任1、因甲方违反本合同书第一条全部权瑕疵担保责任而导致乙方主动或被动参加诉讼(仲裁)等争议解决程序，甲方须担当乙方由此产生的全部损失并担当违约责任。2、甲方如不能刚好履行本合同书第六条帮助义务，应接着履行该项义务并担当违约责任。3、乙方不能依约担当本合同书第三条义务时，应担当违约责任。4、甲方双方违反本合同书其他约定的，依法担当相应的违约责任。八、争议解决方法本合同书履行过程中产生的一切纠纷，应提交仲裁委员会仲裁，其裁决对双方具有约束力。九、杂项规定1、本合同书未竟事项，由双方
8、依诚信、公允原那么另行商定。2、本合同书一式六份，由甲、乙、各执一份，另三份由乙方保管用于办理变更登记运用(如登记部门要求另行签订合同文书时，各方得另行签订用于登记，但各方权利义务以本合同书为准)。3、本合同书在各方签字后生效。甲方签名：_。乙方签名：_。_年_月_日简洁版二手房买卖合同3出售方(以下简称甲方)_。买受方(以下简称乙方)_。依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方房产一事达成相同，订立本合同：第一条甲方声明，甲方所售房屋已经依法取得_市区(县)的房屋全部权证书，证书证号为_字第_号，房屋构造为_
9、，建筑面积为_平方米(以产权证上登记的建筑面积为准)，甲方保证房屋产权无查封、无债务纠纷，供应的材料齐全、真实有效，可以办理权属过户、税务登记、贷款申请等与交易有关的各项事宜。甲方保证所售房屋符合国家及_市房屋上市交易的政策规定。甲方对违反国家及_市关于房屋上市交易政策引起的后果担当法律责任。其次条 乙方声明，乙方购置本合同第一条所述甲方房屋，支付房款，履行本合同约定的各项义务，担当违反本合同义务的法律责任。第三条甲乙双方同意上述房产的交易价格为人民币(大写)_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整(￥_)第四条 付款1、乙方应在签订本合同时，即支付购房定金计人民币(大写)_万元整(￥_);2、乙方采纳
10、以下第_种方式A.乙方为非贷款客户，应在签定本合同后三个工作日内支付全部房款;B.乙方为商业银行贷款客户，应在评估报告出具后三个工作日内，支付除乙方贷款申请额之外的剩余房款，乙方首付款应为除其贷款额度以外的其他购房款项总和，银行贷款局部的房款按银行规定支付;C.乙方为公积金贷款客户，首付款应在本合同签署之日起三个工作日内交付，且不得迟于对交易房屋进展评估，乙方首付款应为除其贷款额度以外的其他购房款项总和，甲方应向乙方及贷款审核机构出具首付款收到证明。贷款局部的房款按贷款机构规定支付;3、乙方经审批所获贷款数额缺乏申请额，乙方应于银行审批贷款额度通过之日起三个工作日内，补足购房首付款;乙方所申请
11、的贷款未获批准，乙方应于银行不予批准贷款申请之日起十个工作日内补足剩余房款。4、甲乙双方交易资金划转结算方式以双方签署的居间效劳合同或补充协议约定为准。第五条 产权过户A.乙方为非贷款客户的，甲乙双方应当在乙方支付了全部房款之日起五个工作日内共同协作办理完毕产权过户登记手续;B.乙方为商业银行贷款客户或公积金贷款客户的，甲乙双方应在贷款机构签发的乙方贷款审批通过之日起五个工作日内共同协作办理完毕产权过户登记手续第六条 房屋交付1、房屋交验在双方到主管机关办理完权属过户登记手续之日起七个工作日内完成;甲、乙双方均应亲自到场，办理水、电、煤气、物业、供暖、户口迁移等相关事宜，确保房屋交付运用。房屋
12、交付前，房屋所产生的水、电、煤气、供暖、物业等各项费用由甲方担当;房屋交付后所产生费用由乙方自行担当。双方应签署物业交验单。2、甲方保证向乙方出售的房屋没有产权纠纷和债务纠纷，并结清物业、供暖等手续。房屋设定抵押登记的，已通知抵押权人。如因甲方的缘由，造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，甲方应担当全部责任;3、甲方保证所售房屋建筑面积同产权证记载相符;并供应齐全办理权属变更的全部手续;4、甲方存有公共修理基金的，依据北京市规定，在房产过户之后公共修理基金归乙方接着运用。第七条甲、乙双方应相互协作向房屋所在区(县)房地产交易所申请办理上市批准及房屋买卖权属过户相关手续，按有关规定申领
13、房屋全部权证。办理上述手续时产生的税费及相关费用，由甲、乙双方依书面约定办理，没有书面约定的，依照国家规定缴纳。第八条乙方交付甲方定金后，双方依据合同法定金规定担当违约责任，甲方悔约应当双倍返还乙方定金，乙方悔约定金不予返还。同时，甲乙双方如未遵照约定履行义务的，导致合同履行耽搁或无法履行，违约方应担当违约责任，赔偿给他方造成的损失。因耽搁履行合同义务，违约方每逾期一日应赔偿相当于成交价格的万分之二的违约金。第九条 因履行本合同所产生的争议，双方应协商解决。协商不成的，双方均有权向人民法院提起诉讼。第十条 本合同自双方签字之日起生效。甲 方：_身份证号：_通信地址：_邮政编码：_电 话：_签订
14、日期：_年_月_日乙 方：_身份证号：_通信地址：_邮政编码：_电 话：_托付代理人：_电 话：_签订日期：_年_月_日二手房屋买卖合同范本无中介2生活中有许多合同，我们经常会接触到，对于房屋交易无论是新居还是二手房，都要谨慎确实定合同。快来看看这些二手房买卖合同吧!下面我为大家整理2022二手房买卖合同范本简洁版5篇，欢送阅读，盼望对大家有协助！二手房买卖合同范本简洁版(一)卖方：_(以下简称甲方)身份证号：_买方：_(以下简称乙方)身份证号：_依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商相同的根底上，就乙方向甲方购置私有住
15、房，达成如下协议：第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、构造、层次、面积、附属设施：1、甲方所售房屋全部权证号为_号，房屋土地运用权证号为_号;2、甲方所售房屋位于_区_路(街)_号，为_构造;3、甲方所售房屋建筑面积_平方米;4、甲方所售房屋附属设施为_。其次条房屋价格及其他费用1、甲、乙双方协商相同，甲方所售房屋总金额为(人民币)_拾_万_仟_佰元整(含附属设施费用);2、甲、乙双方达成相同看法，双方交易税费由_方负担。第三条付款方式_第四条房屋交付甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续(缴纳税费)后_日内，甲方将房屋交付乙方，因不行抗力等因素造成甲方逾期交房的，那么房屋交付时间可据实予以延
16、长。第五条乙方逾期付款的违约责任乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，遵照逾期金额的_支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方担当此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款_%违约金。第六条甲方逾期交房的违约责任甲方未按本合同第四条规定将房屋刚好交付运用，每逾期一日，遵照购房总价的_支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方担当此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价_%的违约金。第七条甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方担
17、当全部责任。第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。第九条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向_人民法院起诉。第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。第十一条本合同一式_份，甲、乙双方各执_份，其他_份交有关部门存档。甲方(签章)：_乙方(签章)：_住址(工作单位)：_住址(工作单位)：_联系电话：_联系电话：_年_月_日二手房买卖合同范本简洁版(二)卖方：_(以下简称甲方)居处：_邮政编码：_卖方一(丈夫)：_卖方二(妻子)：_联系电话：_联系电话：_身份证号：_身份证号：_买方：_(以下简称乙方)居
18、处：_邮政编码：_买方一(丈夫)：_买方二(妻子)：_联系电话：_联系电话：_身份证号：_身份证号：_为房屋买卖有关事宜，依照中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其它有关法律、法规之规定，甲乙双方在同等、自愿、协商相同的根底上，甲方自愿把以下房屋卖给乙方全部，订立合同如下，以资共同信守执行。第一条房屋状况房屋地址：_幢号：_室号：_套(间)数：_建筑构造：_总层数：_产权证号：_用途：_建筑面积_(平方米)套内建筑面积_(平方米)该房屋的土地运用权取得方式“”：出让()划拨()(以上工程请按房屋全部权证填写)其次条产权状况甲方首先确保该房产为甲方全部、产权明晰，手续齐全合
19、法，土地产权清楚，市政规划不受影响，不存在单位房屋侵权、不存在房产查封冻结、不存在继承人共有、不存在家庭共有、不存在交易时租赁等状况，产权清晰无纠纷、无抵押、无设定他项权力，假设有问题由甲方负责解决，并担当由此产生的全部责任。交易后如发觉产生于该房屋及其附属物全部权转移之前的有关产权、债权、债务等的纠纷仍由甲方担当一切责任。第三条房屋价款与付款方式甲乙双方商定成交总价款为人民币：_元(大写：_)在履行房产交易时，待甲乙双方到房产交易单位办理完房产过户手续后3日内，乙方一次性将房款付给甲方，甲方收到房款时应立收据以此作证。第四条过户及交接房事宜甲方应在本合同签定之日起30天内帮助乙方办理完房产过
20、户手续。乙方房款付清后，甲方要确保在年月日前将上述房屋交付给乙方。第五条户口迁移事项甲方应在年月日前将该房产内的户口迁出。第六条税费分担在办理交易手续时，甲乙双方应提交全部相关证件，遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的各项费用，经双方协商，除了违反国家法律法规和政策规定由甲方负担的费用外，由乙方支付。第七条违约责任本合同经甲乙双方签章后生效，对双方都具有约束力，应严格履行。如乙方：“1、未按第三条规定履行付款义务;2、未按第四条规定履行交接房事项;”均视为乙方违约，在接着履行合同的同时需向甲方担当违约责任，支付违约金人民币_元(大写：_)并赔偿相应损失。第八条其它
21、约定一、甲方保证已照实陈述上述房屋权属状况和其他详细状况，甲方保证所交付房屋的质量根本与口头承诺相同，房屋的主体工程不出现重大的质量问题，即墙体、屋顶、地板平整无裂缝，水电线路畅通正常，下水道无堵塞，大阳能、卫生间、电话线等设施能正常运用。二、甲方将产权转让给乙方的同时要确保该房屋占用范围内土地运用权、公共修理基金都同时转让。三、甲方确保结清房主_年_月_日之前的各种费用，即物管费、煤气费、水电费、垃圾清理费等。四、甲方的油烟机、卫生间浴霸、照镜、毛巾架、墙柜等根本设施留给乙方运用。五、本合同共_页，一式_份，甲、乙双方及房管部门各_份。备注：双方愿按国家规定各自交纳相关税、费及办理有关手续。
22、未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决;协商解决不成时，双方愿依法向_人民法院起诉。甲方(签名并盖章)：_乙方(签名并盖章)：_年_月_日二手房买卖合同范本简洁版(三)出卖人：_以下简称甲方买受人：_以下简称乙方依据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商相同，签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方购置甲方坐落在_市_街_巷_号的房屋_栋_间，建筑面积为_平方米。其次条上述房产的交易价格_元。第三条付款时间与方法1.乙方应于_年_月_日前向甲方付清房产款项(交款日期以汇款时间为准)。2.乙方面交给甲方现金_元;其余_元均由乙方按甲方供应的汇款地点、收款人汇给甲方。第四条甲方应
23、于_年_月_日前将交易的房产全部交付给乙方运用。第五条税费分担1.甲方担当房产交易中房产局应征收甲方的交易额_%的交易费;担当公证费、协议公证费。2.乙方担当房产交易中房产局应征收乙方的交易额_%的交易费，担当房产交易中国家征收的一切其他税费。第六条违约责任1.乙方必需按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约局部房产款_%的违约金。2.甲方必需按期将房产交付乙方运用，否那么，每逾期一天，应向乙方偿付违约局部房产款_%的违约金。第七条本合同主体1.甲方是_、_、_、_，共_人，托付代理人_即甲方代表人。2.乙方是_单位，代表人是_。第八条本合同经国家公证机关_公证处公证。第九条本合同
24、一式_份，甲方产权人各一份，乙方一份，_房产管理局、_公证处各一份。甲方：_乙方：_代表：_代表：_地址：_地址：_联系电话_联系电话：_年_月_日二手房买卖合同范本简洁版(四)甲方：_乙方：_经甲乙双方友好协商，甲方自愿将位于 内楼房一套出售给乙方达成协议如下：一、甲方自愿将_家楼房一套( 楼室)，面积为_平方米，包括贮存室一间，出售给乙方，二、房屋价格为_元，自本协议签订之日乙方将房款一次_付给甲方，甲方向乙方出具收款条。三、甲方在收到乙方款当日须将房屋钥匙交给乙方，并将原购置房屋的收款条等有关资料一并交给乙方。四、甲方应帮助乙方办理房屋登记手续。五、甲方向乙方交付房屋钥匙时，房屋全部权转
25、移给乙方全部。六、甲方保证房屋产权无争议。七、本协议一式两份，自甲乙双方签字后生效。甲方(签章)：_乙方(签章)：_年_月_日_年_月_日二手房买卖合同范本简洁版(五)甲方(卖方)：_乙方(买方)：_甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商相同，达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落在_(建筑面积_平方米，贮存室_平方米，产权证号_)房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地运用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写_;即人民币小写_。三、乙方在签订本合同时，支付定金_，即小写_。四、乙方支付定金之日起_个月内，向甲方支付首付款(定金
26、从中扣除)，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序遵照所在按揭银行规定办理)。五、甲方保证该房产合法、权属清晰、有合法的土地运用权(已交纳土地出让金)。六、办理房产证手续所产生的有关税费由 方担当。七、乙方支付首付款后，甲方即踊跃协作乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。八、甲方应在 前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、运用;无欠账，如电话费、水 电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付_元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付
27、房款，每逾期一日，应向对方支付_元罚金，逾期_日视为毁约;如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的构造、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台(型号：_)，空调两台(型号：_)，热水器(型号：_)，浴霸(型号：_)，饮水机(型号：_)，音响两台(型号：_)，凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施，等让与乙方(含在房屋价值内)。十一、本协议 一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。甲方(签章)：_乙方(签章)：_年_月_日_年_月_日二手房屋买卖合同范本无中介32022年二
28、手房买卖定金合同范本为范文网的会员投稿引荐，但愿对你的学习工作带来协助。如今是法制社会，无论什么事情都得讲究一个法字，合同法也是一名在日常生活中经常会用到的一种重要法律，为了提高合同意识，我们须要关注更多有关合同的信息。那么你知道二手房买卖合同怎么写吗一般要留意什么问题以下是由我为大家整理的二手房买卖合同，仅供参考，欢送大家阅读。二手房买卖定金合同范本1甲方：_乙方：_甲、乙双方遵循自愿、公允和诚恳信用的原那么、经协商相同，就乙方向甲方购置房屋事宜，订立本合同。第一条：乙方购置的房屋位于_市_区_，(以下简称该房屋)。甲方已取得该房屋的房屋全部权证(编号：_)，该房屋建筑面积为：_平方米，产权
29、人：_。其次条：双方相同同意该房屋成交价格为人民币_元.此房价为净价,税费由乙方担当,房屋内保存设施设备清单如下:第三条：乙方同意签订本合同时，向甲方支付人民币_万元的购房定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。第四条：甲方拒绝签订房屋买卖合同的，双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。第五条：甲方同意协作乙方供应办理银行贷款所须要的材料及手续.第六条：甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的，乙方因此缘由拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定
30、金。甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，甲方应当向乙方双倍返还定金。第七条：本协议一式叁份，甲乙丙各持一份，签字生效。甲方：_(签章) 乙方：_(签章)丙方：_身份证号码：_身份证号码：_时 间：_年_月_日二手房买卖定金合同范本2卖方：_(以下简称甲方)买方：_(以下简称乙方)居间方：_。依据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商相同的根底上，就乙方向甲方购置私有住房，达成如下协议：第一条 甲方所售房屋权证号及坐落位置、构造、层次、面积、附属设施：1、甲方所售房屋位于_区_新村(弄)_幢_室，为_构造;建筑面积
31、_平方米;房屋全部权证号为“_”，房屋土地证号为“_”。甲方所售房屋设施为(含自行车库)_。其次条 房屋价格及其他费用：1、甲、乙双方协商相同，甲方所售房屋总金额为(人民币)_大写_元整(含附属设施费用);乙方并于_年_月_日向甲方支付定金人民币_万元整。2、甲、乙双方达成相同看法，双方交易税费由_方负担或有甲、乙双方各自担当国家相关规定税费。3、甲方自愿将其两证即房屋全部权证和土地证放于中介处。第三条1.甲、乙双方约定于_年_月_日之前签订正式的合同，如甲、乙任何一方未按时签订正式买卖合同，那么视为违约。2.甲、乙双方共同托付_办理房产交易过户手续。第四条 房款支付方式：_。第五条 房屋成交
32、，中介效劳费按以下第_种方式收取，并于签订正式买卖合同时支付。1.由乙方支付成交价的_%即人民币_元，大写_元整。2.由甲方支付成交价的_%即人民币_元，大写_元整。由乙方支付成交价的_%即人民币_元，大写_元整。第六条 房屋交付：甲方承诺在_将该房户口迁出。甲乙双方在约定_甲方将房屋交付乙方，并将该房屋之前产生的费用(水、电、煤气、物业费等)结清。同时甲方承诺交房时房屋内的设施即装修完好无损坏，如有损坏那么由甲方修护或更换，费用由甲方担当。因不行抗力等因素造成甲方逾期交房的，那么房屋交付时间可据实予以延长。第七条 违约责任：1.双方约定之日签订正式房屋买卖合同，如有一方未按时签约视作违约处理
33、。2.甲方违约，甲方除退还乙方已付定金，并再赔偿同额定金给乙方。中介方收取赔偿定金金额的50%作为中介费效劳费。3.乙方违约，乙方放弃收回定金，即甲方不予返还乙方所付定金，同时中介收取定金金额的50%作为中介效劳费。第八条 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷或财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷或财务纠纷，由甲方担当全部责任。第九条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。第十条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。第十一条 生效说明 本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。第十二条 其它约定事项_。甲方(签章)：_乙方(签章)：_居间方(盖章)：_身份证号：_身份证号：_代理人：_日期：_年_月_日日期：_年_月_日联系电话：_二手房买卖定金合同范本3甲方：_(出售方) 身份证号码：_