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1、级级别别项项目目二、公共区域清洁卫生服务标准与收费基准价二、公共区域清洁卫生服务标准与收费基准价序序内内容容服服务务要求要求号号1 12 2地地面面楼梯扶手、楼梯扶手、栏杆、窗台栏杆、窗台消防栓、指示消防栓、指示牌等公共牌等公共 设设施施天花板、天花板、公共灯具公共灯具门、窗等玻璃门、窗等玻璃天台、屋顶天台、屋顶垃圾收集垃圾收集电电梯梯轿厢轿厢道路地面、道路地面、绿地、明沟绿地、明沟公共灯具、宣公共灯具、宣传栏、小品等传栏、小品等垃圾垃圾厢厢（房）（房）消毒消毒灭灭害害地地面面楼梯扶手、楼梯扶手、栏杆、窗台栏杆、窗台消防栓、指示牌等消防栓、指示牌等公共公共设设施施天花板、公共灯具天花板、公共灯
2、具门、窗等玻璃门、窗等玻璃天台、屋顶天台、屋顶垃圾收集垃圾收集电电梯梯轿厢轿厢道路地面、道路地面、绿地、明沟绿地、明沟公共灯具、宣公共灯具、宣传栏、小品等传栏、小品等隔日清隔日清扫扫一次，地面无垃圾堆一次，地面无垃圾堆 积。积。每周擦抹一次。每周擦抹一次。每半月擦抹一次。每半月擦抹一次。每半年除每半年除 尘一次。尘一次。每年擦拭三次，其中底每年擦拭三次，其中底 层门厅层门厅玻璃每二个月擦拭玻璃每二个月擦拭一次。一次。屋屋顶顶每半年清每半年清 扫一次，有天台、内天井的每半月扫一次，有天台、内天井的每半月清清扫一次。扫一次。居民自行投放至小区集中投放点。居民自行投放至小区集中投放点。操作板每日擦拭
3、一次，目操作板每日擦拭一次，目 视视无无污污迹；地面每日清迹；地面每日清扫一次。扫一次。道路地面、绿道路地面、绿 地每日清地每日清 扫扫一次，无明一次，无明 显显暴露垃圾，暴露垃圾，无无卫卫生死角；明沟每周清生死角；明沟每周清 扫一次。扫一次。每月擦抹一次。每月擦抹一次。每日清每日清扫扫洗刷一次以上，保持垃圾洗刷一次以上，保持垃圾 厢厢（房）及其周（房）及其周围围清清洁洁；建筑垃圾有固定堆放点；建筑垃圾有固定堆放点；设设有有灭蝇装置。灭蝇装置。每季每季对窨井、明沟、垃圾房喷对窨井、明沟、垃圾房喷 洒洒药药水一次水一次（6 6、7 7、8 8月每月月每月喷喷洒一次），每半年洒一次），每半年 灭鼠
4、一次。灭鼠一次。每日清每日清扫扫一次，其中一次，其中 门厅门厅每日清每日清扫扫二次，每周拖二次，每周拖洗二次，地面清洗二次，地面清 洁。洁。每周擦抹二次。每周擦抹二次。每半月擦抹一次。每半月擦抹一次。每半年除每半年除 尘一次。尘一次。每二个月擦拭一次，其中底每二个月擦拭一次，其中底 层门厅层门厅玻璃每月擦拭玻璃每月擦拭一次。一次。屋屋顶顶每半年清每半年清 扫一次，有天台、内天井的每周清扫一次，有天台、内天井的每周清扫一次。扫一次。居民自行投放至小区集中投放点。居民自行投放至小区集中投放点。每日擦拭、清扫每日擦拭、清扫 一次以上，操作板一次以上，操作板 处处无无污污迹无灰迹无灰尘。尘。道路地面、
5、绿地每日清扫二次，保持地面、绿道路地面、绿地每日清扫二次，保持地面、绿地清洁；明沟每周清扫一次。地清洁；明沟每周清扫一次。每半月擦抹一次，表面无每半月擦抹一次，表面无 污迹。污迹。每日清每日清扫扫洗刷一次以上，保持垃圾洗刷一次以上，保持垃圾 厢厢（房）及其周（房）及其周围围清清洁洁；建筑垃圾有固定堆放点；建筑垃圾有固定堆放点；设设有有灭蝇装置。灭蝇装置。每季每季对窨井、明沟、垃圾房喷对窨井、明沟、垃圾房喷 洒洒药药水一次水一次（6 6、7 7、8 8月每月月每月喷喷洒一次），每半年洒一次），每半年 灭鼠一次。灭鼠一次。每平方米建每平方米建筑面筑面积积（元）（元）楼内公楼内公3 34 45 5共
6、区域共区域一一级级6 67 78 89 90 0 1 1楼外公楼外公共区域共区域1010111112121 12 2楼内公楼内公共区域共区域3 34 45 56 6二二级级7 78 89 90 0 1515楼外公楼外公共区域共区域10101111垃圾垃圾厢厢（房）（房）1212消毒消毒灭灭害害4级级别别项项目目序序号号1 1内内容容地地面面楼梯扶手、栏杆、楼梯扶手、栏杆、窗窗台台消防栓、指示牌等消防栓、指示牌等公共公共设设施施天花板、公共灯具天花板、公共灯具门、窗等玻璃门、窗等玻璃天台、屋顶天台、屋顶服服务务要求要求每日清每日清 扫扫一次，其中一次，其中 门厅门厅每日清每日清 扫扫二次，隔日拖
7、洗一二次，隔日拖洗一次，地面清次，地面清 洁。洁。每周擦抹二次，保持基本无灰每周擦抹二次，保持基本无灰尘。尘。每周擦抹一次，外表基本无灰每周擦抹一次，外表基本无灰尘、无污渍。尘、无污渍。每季除每季除 尘尘一次，目一次，目 视视基本无灰基本无灰 尘、无蜘蛛网。尘、无蜘蛛网。每月擦拭一次，其中每月擦拭一次，其中 门厅门厅玻璃每月二次，目玻璃每月二次，目 视视明亮无明亮无污迹。污迹。保持清保持清 洁、无垃圾。洁、无垃圾。高高层层按幢按幢设设置垃圾收集点，多置垃圾收集点，多 层层按物按物业业管理需要配管理需要配置收集点，收集点每日清理二次，收集点周置收集点，收集点每日清理二次，收集点周围围地面无地面无
8、散落垃圾，无散落垃圾，无 污污迹，无明迹，无明 显异味。显异味。每日擦拭、清扫每日擦拭、清扫 一次以上，保持目一次以上，保持目 视视干干净净无无污迹。污迹。每平方米建每平方米建筑面筑面积积（元）（元）楼楼内内公公共共区区域域2 23 34 45 56 67 7垃圾收集垃圾收集电电梯梯轿厢轿厢三三级级8 80 02 2楼楼外外公公共共区区域域9 9道路地面、道路地面、绿地、明沟绿地、明沟公共灯具、宣公共灯具、宣传栏、小品等传栏、小品等道路地面、绿道路地面、绿 地每日清地每日清 扫扫二次，目二次，目 视地面、绿视地面、绿 地清地清洁洁无无杂杂物；明沟每周清物；明沟每周清 扫扫二次，明沟无二次，明沟
9、无 杂物、无积水。杂物、无积水。每周擦抹一次，表面无每周擦抹一次，表面无 污迹。污迹。10101111垃圾垃圾厢厢（房）（房）有有专人管理。生活、建筑垃圾封闭专人管理。生活、建筑垃圾封闭存放，垃圾存放，垃圾 厢厢（房）（房）每日冲洗二次，垃圾每日冲洗二次，垃圾 厢厢（房）及其周（房）及其周 围围基本整基本整 洁、无污洁、无污渍、无积水、无明显渍、无积水、无明显 异味，异味，灭害措施完善。灭害措施完善。合理合理设置。每日清理一次，擦拭一次，箱（桶）无满溢、设置。每日清理一次，擦拭一次，箱（桶）无满溢、无异味、无污迹。无异味、无污迹。每季每季对窨井、明沟、垃圾房喷对窨井、明沟、垃圾房喷 洒洒药药水
10、一次（水一次（6 6、7 7、8 8月月每月每月喷喷洒一次），每半年洒一次），每半年 灭鼠一次。灭鼠一次。每日清每日清 扫扫一次，其中一次，其中 门厅门厅每日清每日清 扫扫二次，地面每日拖二次，地面每日拖洗一次以上；大堂、门厅洗一次以上；大堂、门厅 花花岗石、大理石每季保养一岗石、大理石每季保养一次，保持材次，保持材 质质原貌，干原貌，干 净、无灰尘。净、无灰尘。隔日擦抹一次，保持干隔日擦抹一次，保持干 净、无灰尘。净、无灰尘。每周擦抹二次，目每周擦抹二次，目 视视无灰无灰尘、无污渍。尘、无污渍。每月除每月除 尘尘一次，目一次，目 视视干干净，无蜘蛛网。净，无蜘蛛网。每半月擦拭一次，其中每半月
11、擦拭一次，其中 门厅门厅玻璃每周一次，目玻璃每周一次，目 视洁净、视洁净、光亮、无灰尘。光亮、无灰尘。保持清保持清 洁、无垃圾。洁、无垃圾。按楼按楼层设层设置垃圾收集点，每日清理二次，收集点周置垃圾收集点，每日清理二次，收集点周围围地面无散落垃圾、无污迹、无异味。地面无散落垃圾、无污迹、无异味。每日擦拭、清扫每日擦拭、清扫 一次以上；每月一次以上；每月 对电对电梯梯门门壁打蜡上光壁打蜡上光一次，表面光亮，无一次，表面光亮，无 污迹。污迹。道路、地面、绿道路、地面、绿 地每日清地每日清 扫扫二次以上，广二次以上，广 场砖场砖地面每地面每半月冲洗一次；目半月冲洗一次；目 视视地面干地面干 净净，地
12、面垃圾滞留，地面垃圾滞留 时间时间不不能超能超过过二小二小时时；明沟每日清；明沟每日清 扫扫一次，明沟无一次，明沟无 杂物、无杂物、无积水。积水。每周擦抹二次，目每周擦抹二次，目 视视无灰无灰尘、明亮清洁尘、明亮清洁（2 2米以上部位米以上部位每半月擦抹、除尘一次）每半月擦抹、除尘一次）。12121313果皮箱、垃圾桶果皮箱、垃圾桶消毒消毒灭灭害害1 1地面和地面和 墙墙面面楼梯扶手、楼梯扶手、栏杆、窗台栏杆、窗台消防栓、指示消防栓、指示牌等公共牌等公共 设设施施天花板、公共灯具天花板、公共灯具门、窗等玻璃门、窗等玻璃天台、屋顶天台、屋顶垃圾收集垃圾收集电电梯梯轿厢轿厢道路地面、道路地面、绿地
13、、明沟绿地、明沟公共灯具、宣公共灯具、宣传栏、小品等传栏、小品等楼楼内内公公共共四四级级区区域域2 23 34 45 56 67 78 80 02525楼外楼外公共公共区域区域9 910105级级别别项项目目序序号号内内容容服服务务要求要求每周二次打每周二次打 捞捞漂浮漂浮杂杂物，保持水体清物，保持水体清 洁洁，水面无漂浮，水面无漂浮物；定期物；定期 对对水体投放水体投放 药剂药剂或或进进行其他行其他 处处理，保持水体理，保持水体无异味。无异味。有有专人管理。生活、建筑垃圾封闭专人管理。生活、建筑垃圾封闭存放，垃圾存放，垃圾 厢厢（房）（房）每日清理、冲洗二次以上，垃圾厢每日清理、冲洗二次以上
14、，垃圾厢（房）整体清（房）整体清 洁、无洁、无异味，异味，灭害措施完善。灭害措施完善。合理合理设置。每日清理二次，擦拭一次，箱（桶）无满溢、设置。每日清理二次，擦拭一次，箱（桶）无满溢、无异味、无污迹。无异味、无污迹。每月每月对窨井、明沟、垃圾房喷对窨井、明沟、垃圾房喷 洒洒药药水一次，每半年水一次，每半年 灭灭鼠一次。鼠一次。地面每日循地面每日循 环环清清扫、拖洗保洁扫、拖洗保洁；墙墙面保持无灰面保持无灰 尘、无尘、无污渍；大堂、门厅大理石、花岗污渍；大堂、门厅大理石、花岗石地面每月保养一次，石地面每月保养一次，保持材保持材 质质原貌，干原貌，干 净、有光泽。净、有光泽。每平方米建每平方米建
15、筑面筑面积积（元）（元）、公共公共部位部位无窗无窗户玻户玻璃的璃的物业物业小区，小区，若选若选择一择一级或级或二级二级保洁保洁服务服务的，的，收收费标费标准准减减0.00.01 1 元元，选择选择三级三级（含（含三级）三级）以上以上的，的，2 21111水水景景四四级级楼内楼内公共公共区域区域121213131414垃圾垃圾厢厢房房0 02525果皮箱、垃圾桶果皮箱、垃圾桶消毒消毒灭灭害害1 12 23 34 45 56 6地面和地面和 墙墙面面楼内公共楼内公共区域区域楼梯扶手、楼梯扶手、栏杆、窗台栏杆、窗台消防栓、指示消防栓、指示牌等公共牌等公共 设设施施天花板、公共灯具天花板、公共灯具门、
16、窗等玻璃门、窗等玻璃天台、屋顶天台、屋顶每日擦抹一次，保持干每日擦抹一次，保持干 净、无灰尘。净、无灰尘。隔日擦抹一次，表面干隔日擦抹一次，表面干 净、无灰尘、无污渍。净、无灰尘、无污渍。每半月除每半月除 尘尘一次，目一次，目 视视无灰无灰尘、无污迹、无蜘蛛网。尘、无污迹、无蜘蛛网。保持保持洁净、光亮、无灰尘、无污迹。洁净、光亮、无灰尘、无污迹。保持清保持清 洁、无垃圾。洁、无垃圾。按楼按楼层设层设置垃圾收集点，每日早晚定置垃圾收集点，每日早晚定 时时清理二次；垃清理二次；垃圾收集点周圾收集点周 围地面无散落垃圾、无污迹、无异味。围地面无散落垃圾、无污迹、无异味。每日循每日循 环环保保洁洁（如
17、有地毯每日（如有地毯每日 换换洗一次）；操作板每日洗一次）；操作板每日消毒一次；每半月消毒一次；每半月 对电对电梯梯门门壁打蜡上光一次，表面光壁打蜡上光一次，表面光亮、无污亮、无污 迹；迹；轿厢轿厢壁无浮壁无浮 尘尘，不，不锈钢表面光亮、无污迹。锈钢表面光亮、无污迹。道路、地面、绿道路、地面、绿 地每日循地每日循 环环清清扫扫保保洁洁，广，广场砖场砖地面每地面每周冲洗一次；目周冲洗一次；目 视视地面干地面干 净净，地面垃圾滞留，地面垃圾滞留 时间时间不超不超过过一小一小时时；明沟每日清；明沟每日清 扫扫一次，无一次，无 杂杂物，无物，无 积水。积水。每日擦抹一次，目每日擦抹一次，目 视视无灰无
18、灰尘、明亮清洁尘、明亮清洁（2 2米以上部分米以上部分每半月擦抹、除尘一次）每半月擦抹、除尘一次）。打打捞捞漂浮漂浮杂杂物，保持水体清物，保持水体清 洁洁，水面无漂浮物；定期，水面无漂浮物；定期对对水体投放水体投放 药剂药剂或或进进行其它行其它 处理，保持水体无异味。处理，保持水体无异味。有先有先进进的垃圾的垃圾 处处理方式（如分理方式（如分 类收集垃圾、压缩垃圾、类收集垃圾、压缩垃圾、生物分解有机垃圾等），生物分解有机垃圾等），对对垃圾垃圾厢厢（房）循（房）循 环环保保洁洁，垃，垃圾圾厢厢（房）整（房）整 洁、干净、无异味，灭害措施完善。洁、干净、无异味，灭害措施完善。合理合理设置。随时清理
19、擦拭，箱（桶）无异味、无污迹。设置。随时清理擦拭，箱（桶）无异味、无污迹。每月每月对窨井、明沟、垃圾房喷对窨井、明沟、垃圾房喷 洒洒药药水一次，每半年水一次，每半年 灭灭鼠一次。鼠一次。应应减减0.00.03 3 元元。3 3、因弃因弃用垃用垃圾井圾井而改而改作按作按层每层每天两天两次收次收集垃集垃圾的，圾的，收费收费标准标准可上可上浮浮0.00.02 2 元元。4 4、无水无水景的景的物业物业小区，小区，若选若选择四择四级或级或五级五级保洁保洁服务，服务，收费收费标准标准减减0.00.02 2 元元。五五级级7 7垃圾收集垃圾收集8 8电电梯梯轿厢轿厢039 910101111121213131414道路地面、道路地面、绿地、明沟绿地、明沟公共灯具、宣公共灯具、宣传栏、小品等传栏、小品等水水景景楼外公共楼外公共区域区域垃圾垃圾厢厢（房）（房）果皮箱、垃圾桶果皮箱、垃圾桶消毒消毒灭灭害害备注：备注：1 1、有无电梯、消防栓不作为保洁费用增减条件。、有无电梯、消防栓不作为保洁费用增减条件。5 5、外墙清洗的频次、标准自行约定，费用另行结算分摊。、外墙清洗的频次、标准自行约定，费用另行结算分摊。6 6、每一级服务内容与要求应高于并包含低一级的服务内容与要求（一级除外）、每一级服务内容与要求应高于并包含低一级的服务内容与要求（一级除外）。