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1、供用电水气热力合同精供用电水气热力合同精一、供用电、水、气、热力合同的概述一、供用电、水、气、热力合同的概述二、供用电、水、气、热力合同的法律特征二、供用电、水、气、热力合同的法律特征 三、供电合同权利义务关系三、供电合同权利义务关系 四、案例四、案例2）中断供电的通知义务。）中断供电的通知义务。供电人因供电设施计划检修、临时供电人因供电设施计划检修、临时检修、依法限电或者用电人违法用检修、依法限电或者用电人违法用电等原因，需要中断供电时，电等原因，需要中断供电时，应当应当按照国家有关规定事先通知用电人，按照国家有关规定事先通知用电人，未事先通知用电人中断供电，造成未事先通知用电人中断供电，造
2、成用电人损失的，应当承担损害赔偿用电人损失的，应当承担损害赔偿责任。责任。3）断电时的及时抢修义务。）断电时的及时抢修义务。因自然灾害等原因断电，供电人应因自然灾害等原因断电，供电人应当按照国家有关规定及时抢修。未当按照国家有关规定及时抢修。未及时抢修，造成用电人损失的，应及时抢修，造成用电人损失的，应当承担损害赔偿责任。当承担损害赔偿责任。2用电方的义务用电方的义务1）交付电费。）交付电费。用电人应当按照国家有关规定和当事人用电人应当按照国家有关规定和当事人的约定及时交付电费。用电人逾期不交的约定及时交付电费。用电人逾期不交付电费的，应当按照约定支付违约金。付电费的，应当按照约定支付违约金。
3、经催告用电人在合理期限内仍不交付电经催告用电人在合理期限内仍不交付电费和违约金的，供电人可以按照国家规费和违约金的，供电人可以按照国家规定的程序中止供电。定的程序中止供电。注意：注意：中止供电中止供电是行使履行抗辩是行使履行抗辩权的行为。权的行为。2）、用电人对用电设施的安全保持义）、用电人对用电设施的安全保持义务。保持用电设施处于安全状态，是保务。保持用电设施处于安全状态，是保证用电安全的前证用电安全的前 提条件。因此，对于已提条件。因此，对于已经安全装设的用电线路和保险装置，用经安全装设的用电线路和保险装置，用电人不应随意拆换，以防发生危险，或电人不应随意拆换，以防发生危险，或因此留下隐患
4、。同时，用电人也不应在因此留下隐患。同时，用电人也不应在已经检修合格的用电设施中再随意拉线，已经检修合格的用电设施中再随意拉线，连接用电设施。对于用电设施出现故障连接用电设施。对于用电设施出现故障需要修理的，一般也要请电工修理，不需要修理的，一般也要请电工修理，不应自己随意接拉电线或修理。否则，造应自己随意接拉电线或修理。否则，造成损失或发生危险的，供电人对此不负成损失或发生危险的，供电人对此不负责任。责任。3）安全用电的义务。）安全用电的义务。用电人应当按照国家有关规定和当事用电人应当按照国家有关规定和当事人的约定安全用电。用电人未按照国人的约定安全用电。用电人未按照国家有关规定和当事人的约
5、定安全用电，家有关规定和当事人的约定安全用电，造成供电人损失的，应当承担损害赔造成供电人损失的，应当承担损害赔偿责任。偿责任。4）用电人对供电人正当检修、）用电人对供电人正当检修、停电、限电的忍受义务停电、限电的忍受义务。案情 四、案例四、案例某市自来水公司在某小区某公寓楼的公用通道处张贴了某市自来水公司在某小区某公寓楼的公用通道处张贴了停水通知，通知称停水通知，通知称“因安装改管，定于月日因安装改管，定于月日时至月日时停水，特此通知。请各户注意贮时至月日时停水，特此通知。请各户注意贮水备用水备用”。月日中午，公寓楼室的暂住户。月日中午，公寓楼室的暂住户周某欲烧开水，打开水阀放水未果，却没有及
6、时关上。而周某欲烧开水，打开水阀放水未果，却没有及时关上。而自来水公司安装改管提前完工，于当日（月日）自来水公司安装改管提前完工，于当日（月日）时提前恢复供水。当时，周某家中无人，未关上的水时提前恢复供水。当时，周某家中无人，未关上的水阀中自来水直往外溢，造成室内被淹，并渗漏至楼下公寓阀中自来水直往外溢，造成室内被淹，并渗漏至楼下公寓楼室杨某家，致使杨家的房屋装潢及家用电器等遭楼室杨某家，致使杨家的房屋装潢及家用电器等遭受损害。经评估，原告财产直接损失人民币元。受损害。经评估，原告财产直接损失人民币元。原告杨某于年月诉至某市某区人民法院，诉称原告杨某于年月诉至某市某区人民法院，诉称因楼上承租户
7、周某过失未及时关上水阀，自来水公司又提因楼上承租户周某过失未及时关上水阀，自来水公司又提前供水，导致室被淹，同时水渗流至原告的前供水，导致室被淹，同时水渗流至原告的室造成原告财产损失，要求承租人周某、自来水公司、房室造成原告财产损失，要求承租人周某、自来水公司、房屋所有人张某三被告共同承担责任，共同赔偿原告财产损屋所有人张某三被告共同承担责任，共同赔偿原告财产损失。失。【问题】【问题】1.自来水公司是否应对杨某的财产自来水公司是否应对杨某的财产损失承担责任？损失承担责任？2.房屋承租人周某是否应对杨某的房屋承租人周某是否应对杨某的财产损失承担责任？财产损失承担责任？3.房屋所有人张某是否应对杨某的房屋所有人张某是否应对杨某的财产损失承担责任？财产损失承担责任？结束结束